Maison à vendre à Châtellerault (86100)

À vendre secteur ouest maison des années 50 avec jardin et un garage d'environ 37 m². Ce bien se situe proche des écoles, collège et commerces. Cette maison se compose au rdc, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage vous y trouverez 3 chambres et un palier. Prix : 128500 euros (honoraires charges vendeurs ). Dpe : e. Ges : b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720 et 2390 euros indexés sur les années 2023 et 2024. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter pascal vareille au 06 66 76 48 90 ou par courriel à : p.vareille@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal vareille agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé rsac poitiers 883 262 834 aupré de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion, immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivré par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint sebastien -sur-loire (44230 ). Garantie galian -smabtp - 89 rue de la boétie. 75008 paris. N° 28137 j pour 2 000 000 euros et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian - smabtp n° de police 28137 j. Mandat de vente 429397. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal vareille (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 883 262 834 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité a châtellerault secteur est. À visiter sans tarder. Maison familiale indépendante de 165,88 m² avec un agréable jardin située dans un quartier agréable, tranquille et proche de toutes commodités (commerces, mairie, gare sncf, ect. ). Ce bien se compose au rdc, d'une entrée / dégagement, de 2 chambres, d'une cuisine, d'un agréable salon avec son insert avec un accès sur le jardin, d'un séjour, d'une salle de bain et d'un wc. Au 1er étage vous avez une chambre d'environ 27 m². Au sous / sol vous y trouverez une partie aménagée pratique puisque vous avez un espace salon, une chambre avec sa salle d'eau et un wc. Il y a également un garage de 34 m² environ. Prix : 215 000 euros (charges vendeurs ). Dpe : e. Ges : b. Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie entre 3710 et 5080 euros indexés aux années 2023 et 2024. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter : pascal vareille au 06 66 76 48 90 ou par courriel à : p.vareille@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de : pascal vareille agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé rsac poitiers 883 262 834 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transaction sur immeubles et fonds de commerces (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 388. Délivré par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa sanint -sebastien-sur-loire (44230 ). Garantie galian -smabtp - 89 rue de la boétie. 75008 paris. N°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat de vente exclusif : 424725 le professionnel garantit et séci-urise votre prjet immobilier. Pascal vareille (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 883 262 834 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité. Châtellerault (1h 20 paris via tgv ) -toutes infrastructures sur place en font un lieu de vie agréable. Située à deux pas de l'hyper centre. Agréable lumineuse et confortable maison fin des années 40 sur 1100 m² de jardin clos avec puits, garage et dépendance - offrant de jolis espaces, séjour salon sol parquet cheminée (conduit tubé) vaste cuisine aménagée avec accès direct au jardin, une chambre d'appoint avec douche et lavabo, wc séparé - a l'étage palier desservant 3 chambres, une salle de bains wc, un dressing. Sous sol avec atelier, chaufferie (chaudière gaz de 2021) cave et buanderie. Joli jardin 1100 m² clos très agréable avec dépendances, puits avec pompe et garage. Charmante et confortable maison sans travaux. À 2 pas du centre ville et de la gare. Excellente occasion ! Mandat exclusif réf : 422742- prix 151690 euros honoraires d'agence inclus de 4.61% charge acquéreur- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier - dpe : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650 et 2280 euros indexées aux années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe bernard, au 07 89 66 45 02 ou, par courriel à philippe.bernard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : risque de pollution : néant cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe bernard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers 351 671 920 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (4.61 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) philippe bernard (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 351 671 920 -.

Châtellerault à la limite de la touraine (1h 20 paris via tgv ) -toutes infrastructures sur place en font un lieu de vie particulièrement agréable. Sans oublier le golf le casino et les spa de la roche posay à 20 mm -située en hyper centre ville - tout à pied. Gare et commerces à 300 m jolie maison bourgeoise du xix e siècle 8 pièces dont 4 chambres avec ses caves voutées son jardin arboré clos de murs sans vis à vis avec garage buanderie et atelier. En rez de chaussée hall d'entrée, cuisine donnant sur jardin, salle à manger parquet cheminée, salon parquet, bureau, à l'étage palier desservant 3 chambres, un dressing, une salle de bains, wc, au second une grande chambre et grenier à la suite. Chauffage central gaz recent. Le charme bourgeois de ces maisons de ville du xix e siècle. En bel état et bien située avec jardin et garage. Dpe réalisé juin 2024 - dpe = e - estimation des couts annuels d'energie estimés pour une utilisation standard suivant prix moyens (abonnements compris) des énergies indexées sur 2021- entre 3010 à 4120 euros par an -mandat réf : 411980- prix 343200 euros honoraires d'agence inclus 4% charge acquéreur - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe bernard, au 07 89 66 45 02 ou par courriel à philippe.bernard@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe bernard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers 351 671 920 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris- les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ». Risque pollution; néant (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) philippe bernard (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 351 671 920 -.

86100 chatellerault : idéale investissement locatif ou première acquisition, charmante maison de ville remise au goût du jour avec entrée, dégagement, pièce de vie, séjour cuisine donnant accès sur la terrasse et le jardin. Etage avec deux chambres et salle d'eau. Garage. Double vitrage, fibre, chauffage gaz de ville. Prix de vente de 119800 euros incluant les honoraires à la charge du vendeur. Dpe e. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) entre1 190 euros et 1 670 euros / an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas jucquois, au 06 73 84 87 80 ou par courriel à n.jucquois@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas jucquois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers 790149559 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 411744 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nicolas jucquois (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 790149559 -.

À vendre a châtellerault secteur sud maison indépendante d'environ 77 m², habitable, en très bon état sur sous / sol, avec un petit jardin de moins de 500 m² et une cour. Pas de travaux importants à prévoir. Menuiserie pvc double vitrage, volets roulants électriques et un garage dans lequel vous pouvez y stationner 2 voitures avec une porte motorisée. Ce bien se compose d'une entrée / dégagement / couloir avec rangements, d'une cuisine aménagée, d'un salon / salle à manger, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Au sous / sol vous avez plusieurs compartiments, garage, atelier, buanderie, un bureau et une pièce aménagée en chambre. Prix : 174 000 euros (honoraires charges vendeurs ). Dpe : d. Ges : b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de l'année 2025 : entre 1170 et 1610 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter : pascal vareille au 06 66 76 48 90 ou par courriel à : p.vareille@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous era demandée. Cette présente à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal vareille agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers 883 262 834 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents. 44120 vertou. Siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivré par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint sebastien - sur - loire (44230 ). Garantie galian- smabtp- 89 rue de la boétie, 75008 paris- 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat de vente exclusif 410616. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal vareille (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 883 262 834 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre à châtellerault tés belle maison familiale dans le secteur ouest proche des écoles, collège, commerces, ect. Avec 6 chambres et ses 2000 m² de terrain. Idéal pour y installer votre famille et y reçevoir vos proches. Aucun travaux à prévoir. À visiter rapidement et ne pas laisser passer. Ce bien se compose au rdc; d'une entrée / dégagement avec rangements, d'une cuisine aménagée / équipée neuve, d'un salon / séjour de plus de 30 m² avec sa cheminée à foyer ouvert, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un wc. Au 1er étage vous y trouverez, un palier, 3 chambres, une salle d'eau, un wc et des rangements dans les greniers. Au sous / sol vous avez plusieurs compartiments, garage, atelier, buanderie, pièce de rangement et une cave. Menuiseries en double vitrage et volets solaire ou électrique sur l'ensemble et la maison. Chauffage gaz de ville. À l'extérieur ce très beau terrain et un garage d'environ 25 m². Prix : 229 990 euros (honoraires charges vendeurs ). Dpe : d. Ges : d. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de l'année 2024 : entre 1410 et 1960 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter : pascal vareille au 06 66 76 48 90 ou par courriel à : p.vareille@proprietes-privees.com cette présente à été dédigée sous la responsabilité éditoriale de : pascal vareille agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé rsac poitiers 883 262 834 auprès de la sas proprietes privees - réseau national immobiliet au capital de 40000 euros. 44 allée des cinq continents zac le chêne ferré 44120 vertou. Rcs nantes n° 487 624 777 00040. Carte professionnelle t et g n° 4401 2016 000 010 388. Cci nantes st nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boètie. 75008 paris. Mandat de vente 399884. Pascal vareille (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 883 262 834 -.

Maison spacieuse et lumineuse de 158 m² avec jardin d'environ 1200 m². Située sur la commune de châtellerault proche de toutes commodités (zone commerciale, arrêt de bus, autoroute. ). Cette maison vous offrira un cadre de vie agréable et paisible tout en étant en ville. Le bien ce compose d'une grande entrée lumineuse d'environ 13 m², d'un double salon de 30 m², une salle à manger de 15 m², une cuisine aménagée de 16 m² et d'un wc. À l'étage un palier de 8 m² qui dessert 3 chambres avec placard intégrer (une de 13 m² et 2 de 16 m²), 2 salle d'eau dont une avec wc. En extérieur un jardin de plus de 1200 m² avec un pujt sécurisé et un garage. La maison possède également un sous sol faisant toute la surface de la maison. Des possibilités d'aménagements sont possible afin de mettre au goût du jour. Une visite s'impose afin de vous projeter pour poser vos valises et profiter de la tranquillité tout en étant en ville ! Prix du bien : 220 000 euros honoraire charge acquéreurs : 13 200 euros soit prix de vente 233 200 euros dpe et ges en cours montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jennifer obertan, au 06 67 52 43 39 ou, par courriel à j.obertan@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jennifer obertan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers 847788791 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 398415 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jennifer obertan (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 847788791 -.

À vendre a châtellerault secteur ouest maison de 149 m² habitable sur sous / sol, un garage extérieur et un terrain entièrement clos. Cette maison est le bien idéal pour une famille par son emplacement (proche des commerces, écoles, complexe sportif et de la forêt avec son lac) ses 4 chambres et son agréable véranda donnant sur le jardin. La chaudière gaz de ville à production d'eau chaude est neuve ainsi l'électricité avec la mise en place de tableaux électrique au norme et de protection 30 ma et il ya une climatisation réversible appréciable aussi bien l'été que l'hivers. Ce bien se compose au rdc, d'une entrée / couloir avec des rangements de 2 chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un wc sans oublier son agréable véranda avec ses stores électriques. Au 1 er étage vous y trouverez un palier avec un placard, 2 chambres dont l'une fait plus de 22 m², une pièce de rangement pouvant servir de dressing et une salle d'eau avec wc. Au sous / sol vous avez un atelier, une pièce, une buanderie / chaufferie, et un garage avec sa porte motorisé dans lequel il est possible d'y stationner 2 voitures. À l'extérieur vous avez une cour avec pavés et enrobé, un garage rehaussé de plus de 30 m² et un jardin. Prix : 212 790 euros (honoraires charges vendeurs ). Dpe : d. Ges : d. Montant moyen estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard établi à partir de l'année 2023 : entre 2040 et 2820 euros avec l'ancienne chaudière. Pour visiter et accompagner dans votre projet contacter : pascal vareille au 06 66 76 48 90 ou par courriel à : p.vareille@proprietes-privees.com cette présente à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal vareille agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé rsac poitiers 883 262 834 auprès de la sas proprietes privees - réseau national immobilier au capital de 40000 euros. 44 allée des cinq continents. Zac le chêne ferré. 44120 vertou. Rcs nantes st nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie. 75008 paris. Mandat 395854. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal vareille (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 883 262 834 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un quartier recherché à l'est de Châtellerault, à proximité immédiate de la gare (sans ses nuisances), du centre-ville et de toutes commodités, cette maison des années 1975 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel en partie de plain pied, alliant espace, luminosité et confort. Edifiée sur un terrain d'environ 600 m², elle propose plus de 125 m² habitables. L'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, puis un vaste salon séjour parqueté d'environ 40 m², baigné de lumière grâce a de grandes ouvertures. Un couloir mène a deux belles chambres de 18 et 13 m², toutes deux avec placards intègres et parquet au sol, ainsi qu'une salle d'eau et wc séparé. Les huisseries sont en PVC double vitrage, les volets également en PVC, assurant confort thermique et entretien facile. En sous sol, un espace complet et compartimenté offre de nombreuses possibilités : deux pièces pouvant servir de chambres, bureaux ou ateliers, une salle d'eau / wc, un garage double avec portes sectionnelles motorisées, ainsi qu'un portail électrique pour plus de praticité. Cette maison parfaitement entretenue et idéalement située séduira la famille à la recherche d'un bien spacieux proche de tout. Contactez moi et je vous donnerez toutes informations complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 173 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FAYE LABAN, Tél. : 06 26 74 35 59, E-mail : nathalie.fayelaban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 977 783 646.

Située dans la charmante ville de Châtellerault (86100), cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commerces, écoles et transports en commun, elle bénéficie d'une localisation pratique pour les familles ou les actifs recherchant une vie quotidienne facilitée. Châtellerault offre également un riche patrimoine historique et de nombreuses activités culturelles. Cette maison de 88 m² sur 2 étages a été rénovée. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, 3 chambres, une salle de bain et un WC. Dotée d'un garage, d'un grenier et d'une cave, cette maison de ville ne dispose pas de terrain. Les huisseries récentes en double vitrage avec volets électriques sur l'avant de la maison, ainsi que l'isolation de 2023, offrent un confort optimal aux futurs occupants. Chauffage au gaz pour la majorité de la maison. Pour toute information complémentaire, je suis à votre disposition par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BATAILLE, Tél. : 07 62 62 86 72, E-mail : stephane.bataille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 888 617 370.

Venez découvrir cette maison rénovée de 92 m² implantée sur un terrain clôturé de 757 m², elle propose un séjour avec poêle à granulés, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau et wc. Un sous-sol total compartimenté dispose d une chambre supplémentaire. Les huisseries pvc doubles vitrages, les volets électriques, le chauffage électrique à inertie, apportent un confort à ce bien proche de toutes commodités. Seule une visite vous permettra de vous projeter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 147 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie-hélène amaral, tél. : 06 51 49 94 40, e-mail : mariehelene.amaral@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 841 630 403.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison rénovée, vie de plain-pied, 78,50 m² habitables, 4 pièces, 3 chambres, deux garages sur terrain 478 m². 86100 Châtellerault Est, à deux minutes de toutes les commodités du centre-ville, arrêt de bus à 80 mètres. Maison en pierre, aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée : salle à manger / salon avec poêle à granulés (moins de 3 ans), cuisine indépendante et fonctionnelle, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage : deux chambres et un WC indépendant. Le bien dispose de radiateurs à inertie fluide et d'une pompe à chaleur air / air récente qui alimente une sortie dans la pièce de vie. À l'extérieur : petite terrasse couverte, patio, 2 garages, cour goudronnée, terrain clos avec peu de vis-à-vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Venez découvrir cette maison d'architecte de 1975 avec son atmosphère retro chic, sur une parcelle aux volumes généreux et à la conception originale, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent confort et espace. Un sas / véranda vous accueil et s'ouvre sur une entrée et propose un vaste salon / salle à manger lumineux de 35 m², une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse carrelée avec barbecue, parfaite pour les repas d'été face à la piscine (9mx4m). Une arrière-cuisine complète cet espace fonctionnel. Le rez-de chaussée dispose également d'une chambre, d'un bureau (ou chambre) et d'une salle de bain avec wc séparé. À l'étage 4 chambres une salle d'eau et un wc séparé. Sous la maison, un sous sol complet compartimenté offre de nombreuses possibilités : atelier, buanderie, garage, rangement ou salle de loisir selon vos envies. Tous les ouvrants sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Le tout sur une parcelle de 1300 m² arborée et sans vis a vis et dans un quartier très calme. N'hésitez pas à me contacter pour envisager une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 286 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FAYE LABAN, Tél. : 06 26 74 35 59, E-mail : nathalie.fayelaban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 977 783 646.

Iad France - Mohamed Kone vous propose : Maison familiale spacieuse à proximité d’un cadre naturel exceptionnel. Située dans un environnement paisible, cette maison spacieuse et bien entretenue offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou un projet d’accueil. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 45 m², composée d’un salon et d’une cuisine ouverte, baignée de lumière naturelle, parfaite pour les moments de convivialité. Le rez-de-chaussée dispose également d’un couloir de 11 m², d’un débarras attenant à la salle d’eau (2,30 m²), d’une salle de bain et salle d’eau combinées de 15 m², ainsi que d’un WC indépendant de 1,5 m². Deux chambres de 10 m² chacune complètent ce niveau, idéales pour enfants, invités ou bureau. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre grandes chambres, mesurées au sol, avec des surfaces généreuses de 23 m², 17 m², 19 m² et 21 m², offrant confort et intimité à chacun. Un second WC de 1,5 m² y est également présent. La maison bénéficie d’un sous-sol complet, rare et précieux, comprenant : •un garage de 33 m² équipé d’un volet électrique, •une première salle de 31 m², parfaite pour un atelier, une salle de sport ou un espace de jeux, •une seconde grande pièce de 46 m² à aménager selon vos besoins (salle de réception, stockage, etc.), •et une cave de 15 m², idéale pour la conservation du vin ou des produits locaux. Prestations & confort : La maison est équipée de fenêtres en double vitrage, d’un poêle (500e à l'année) avec diffuseur de chaleur permettant une répartition homogène dans toutes les chambres, ainsi que d’une climatisation réversible à l’étage. L’ensemble forme un bien économe en énergie, sain, et particulièrement agréable à vivre tout au long de l’année. Environnement et commodités : L’emplacement combine tranquillité et accessibilité. À proximité immédiate, vous trouverez commerces, écoles, services médicaux et transports, tout en profitant d’un cadre naturel privilégié. Le secteur est très apprécié pour ses sentiers de balade, son lac, ses zones boisées et sa base de loisirs, le tout à quelques minutes à peine. Informations complémentaires : •Taxe foncière : 1 561 € / an Ce bien rare sur le secteur représente un compromis idéal entre espace, fonctionnalité et qualité de vie. Parfait pour une grande famille, une résidence secondaire au calme ou encore un projet d’investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans le quartier Faubourg Nord à CHÂTELLERAULT (86100), cette maison de ville offre un cadre de vie agréable. Idéalement placée et à proximité des commerces, restaurants, bars, écoles, collèges, cinéma, bus et gare SNCF, il ne vous faudra qu'entre 5 et 10 minutes à pieds pour rejoindre l'ensemble de ces services. De nombreuses places de stationnements sont présentes dans la rue et dans les parkings adjacents. Vous pourrez profiter d'une cour arborée avec une terrasse / préau sans vis-à-vis et une petite dépendance, un vrai plus pour du rangement ou des moments de détente en extérieur. Ce bien d'environ 78 m² se compose de quatre pièces, dont un salon / salle à manger, de deux chambres et d'un bureau pouvant être utilisé en chambre supplémentaire. Une cuisine, une salle de bain avec un espace pour machine à laver, un toilette, une entrée avec placard et une cave viennent compléter cet intérieur. Un environnement idéal pour une famille ou un investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Wolfgang DAZY, Tél. : 06 84 76 04 31, E-mail : wolfgang.dazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 528087554.

Iad france - mohamed kone vous propose : .

Dans un quartier très prisé au sud de Châtellerault, découvrez cette maison de plain-pied de plus de 90 m² habitables, édifié en 1996 sur une belle parcelle paysagée de 2125 m². Vous serez immédiatement séduit par sa vue exceptionnelle sur la Vienne et son cadre de vie calme et recherché. L'espace intérieur se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon salle à manger lumineux. La partie nuit offre trois chambres, une salle d'eau moderne avec douche, ainsi qu'un wc séparé. Coté confort : ° Toutes les ouvertures sont en PVC double vitrage ° Chaudière au gaz ° Classe énergétique C Un véritable atout : une superbe véranda de 20 m², vous permettant de profiter de la vue dégagée sur la Vienne. Une grande pièce attenante de 25 m² offre de belles possibilités d'aménagement selon vos gouts et vos besoins, atelier, bureau, espace loisirs, buanderie. Le tout sur un terrain arboré, idéal pour les amoureux de la nature et la tranquillité a deux pas des commodités. Contactez moi rapidement pour envisager une découverte de cette petite pépite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FAYE LABAN, Tél. : 06 26 74 35 59, E-mail : nathalie.fayelaban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 977 783 646.

Iad france - marie girault vous propose : châtellerault quartier du lac - proche des commodités maison de ville de 116 m² habitable de type t5 – 3 chambres, un bureau et garage. Venez découvrir cette jolie pépite bien entretenue et prête à vous accueillir. Elle se compose ainsi : au rez-de-chaussée : une entrée avec un placard, un séjour / salon lumineux de 35 m² avec insert et donnant sur la terrasse. Une cuisine entièrement aménagée et équipée de plus de 10 m² donnant également sur la terrasse et son jardin. Un wc séparé avec lave main. Au 1er étage : un palier desservant 3 belle chambres (de 9 à 11 m²) dont une avec dressing, une salle de bain équipée, un bureau sous comble pouvant servir de chambre ou de salle de jeux. Un grenier et un wc. Sans oublier le garage de 20 m² avec porte motorisée et l’abri de jardin. Un extérieur bien pensé avec peu d’entretien de 299 m² aménagé et clos. Chauffage gaz de ville, insert de 2013, façade refaite en 2018 et la toiture révisée ainsi que la faitière refaite en 2022. Classification dpe bon en d et d. Aucuns travaux à prévoir. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 146 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 522218700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Flavia Barbosa vous propose : Maison contemporaine 272 m² habitables à Vaux-sur-Vienne ! Cette belle construction de 2023 est composée, d'une entrée donnant sur un immense salon / séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée et un cellier l'ensemble donnant depuis une baie vitrée à galandage, sur une grande terrasse avec son jardin paysagé et une piscine et sa cuisine d'été attenant à une terrasse couverte. Côté nuit trois suites dont une parental de 48 m² toutes les suites donnant sur la piscine par des portes vitrées à galandage, une chambre d'amis, une magnifique salle de bains de service, des toilettes une buanderie et un bureau de 14 m² pouvant être une cinquième chambre. Entièrement de plain-pied et accessibilité PMR dans son intégralité ! Toute la maison est équipée d'une climatisation réversible dans chaque pièce, chauffe eau thermodynamique et les ouvertures sont en aluminium. Sur une belle parcelle de 1400 m² avec un double garage, équipé d'une cuisine, salle d'eau, toilettes et un poêle à granulés de 123 m² les dimensions compatibles pour camping-car, portes électriques. Pour compléter une belle piscine chauffée et un terrain muré et fermé par un portail électrique. La cerise sur le gâteau, AUCUN VIS-A-VIS ! Un bien construit uniquement avec des matériaux de haute qualité, un bien unique sur le marché ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flavia Barbosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 848314472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kheira Lansari vous propose : Charmante propriété avec vie de plain-pied, proche écoles et commerces Située à seulement quelques pas des écoles et des commerces, cette belle maison vous séduira par son confort et son agencement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une grande entrée accueillante Un salon lumineux Une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée avec accès direct sur le jardin Une salle d’eau avec WC Une chambre donnant sur une agréable terrasse extérieure À l’étage, l’espace nuit se compose de : Quatre belles chambres, dont une spacieuse de 30 m² Une salle de bains Un WC indépendant À l’extérieur, profitez d’un jardin arboré sans vis-à-vis d’environ 550 m² sans vis-à-vis, d’une terrasse couverte et d’un grand balcon idéal pour vos moments de détente. Un garage de 30 m² complète parfaitement cette propriété. Une belle maison familiale sans travaux à prévoir. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kheira Lansari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 915389266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison avec panorama exceptionnel, idéalement située sur le très recherché Plateau des Minimes à Châtellerault. Cette propriété singulière, articulée sur trois niveaux, ravira ceux qui apprécient le calme, le cachet et les lieux au caractère affirmé. L'espace de vie, baigné de lumière et particulièrement accueillant, propose 30 m² comprenant une cuisine ouverte ainsi qu'un salon chaleureux. Il s'ouvre sur une magnifique terrasse de 15 m², véritable promontoire offrant une vue imprenable sur la ville et la vallée : un cadre inspirant au quotidien. Au niveau inférieur, une grande chambre de 18 m² avec salle d'eau privative et WC indépendants garantit confort et discrétion. À l'étage, une seconde chambre mansardée, pleine de charme, donne accès aux combles et enrichit l'ensemble. L'habitation s'épanouit sur un terrain arboré de 537 m² au relief prononcé, qui renforce l'impression de maison perchée entre ciel et nature. Un bien rare, parfait pour les amateurs de paysages, de sérénité et d'authenticité. Côté technique : - Gaz de ville - Tout à l'égout, - Fibre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 96 850 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer CHABOISSON, Tél. : 06 63 44 99 06, E-mail : jennifer.chaboisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 894910637.

Iad France - Walid Djeddou vous propose : Charmante Maison de Ville Rénovée – Idéale Premier Achat ou Investissement Locatif Située dans la jolie ville de Châtellerault, cette maison de ville entièrement rénovée allie cachet de l’ancien et modernité. Construite en 1945, elle a bénéficié d’une rénovation complète offrant un confort actuel et une excellente fonctionnalité. D’une surface habitable de 56 m², elle se compose de 3 pièces lumineuses et modulables. Bien que les espaces ne soient pas définis comme chambres, chaque niveau peut être aménagé selon vos besoins : chambre, bureau, salon ou espace de vie ouvert. La rénovation récente confère au bien un état impeccable, avec des prestations de qualité : * isolation renforcée * ventilation mécanique contrôlée * connexion fibre optique * confort moderne et faible consommation énergétique Grâce à sa double exposition Est / Ouest, la maison bénéficie d’une belle luminosité toute la journée. Vous apprécierez également un espace extérieur agréable, aménageable selon vos envies. Située dans un quartier calme, à proximité des commodités et des axes de transport, cette maison constitue : * un excellent premier achat * ou une opportunité d'investissement locatif particulièrement attractive Actuellement, le bien est loué 535 € + 15 € de charges, offrant une rentabilité immédiate. La taxe foncière s’élève à 778 €, un niveau raisonnable pour le secteur. Vous pourrez compter sur un bien sans travaux, prêt à accueillir ses occupants dans un environnement paisible et recherché. Une opportunité rare à saisir ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de ville rénovée à Châtellerault. - Si vous souhaitez une version plus courte ou un format 100 % annonce immobilière, je peux vous la produire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Walid Djeddou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 897999587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mohamed Kone vous propose : Charmante Maison de Ville avec Jardin à Châtellerault - Idéal Projet de Rénovation Située au cOEur de Châtellerault, cette maison de ville du XIXe siècle offre un cadre de vie authentique et chaleureux, idéal pour les amateurs de rénovation et de projets créatifs. Nichée sur un vaste terrain de 412 m², cette propriété pleine de potentiel saura séduire les amoureux de l'ancien désireux de redonner vie à une demeure chargée d'histoire. La maison s'étend sur une surface habitable de 82 m² répartie sur un étage. Elle propose actuellement 2 chambres (20 m², 10 m²) un bureau, 2 salles de bains, 2 salles d'eau, 2 WC, une cuisine et un salon de 24 m² pour accueillir confortablement votre famille. Les beaux volumes et la luminosité naturelle confèrent à cet espace un charme indéniable, laissant entrevoir un potentiel d'aménagement sur mesure. Taxe foncière : 1100e. Orientée à l'ouest, la maison bénéficie d'un bel ensoleillement tout au long de la journée, offrant une atmosphère lumineuse et agréable. Avec un jardin arboré et la possibilité de créer une terrasse pour profiter des beaux jours, cette propriété offre un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville. En termes d'équipements, la maison est équipée de la fibre optique et d'un raccordement au tout-à-l'égout, offrant ainsi un confort moderne au charme de l'ancien. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette belle demeure, offrant ainsi un beau projet de rénovation à personnaliser selon vos envies. Outre son potentiel d'aménagement, la propriété dispose d'un parking privatif pour votre confort quotidien, et d'un jardin offrant un espace de verdure où il fait bon se détendre en toute tranquillité. Cette maison de ville à Châtellerault représente une opportunité rare pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien chargé d'histoire et bénéficiant d'un emplacement privilégié. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette demeure en un véritable bijou d'architecture et de confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison de ville à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Nacer Embouazza vous propose : Charmante et lumineuse maison de plain-pied située dans un lotissement privé composé de seulement 5 maisons. Construite récemment, elle offre une entrée, une spacieuse pièce à vivre baignée de lumière avec accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine aménagée avec buanderie attenante, ainsi qu’un espace nuit comprenant un grand dégagement équipé de placards desservant 3 chambres, une salle d’eau moderne et un WC indépendant. Un garage motorisé de 18 m² vient compléter ce bien. La maison est très bien isolée et équipée d’un chauffage au sol, garantissant un confort optimal toute l’année. L’extérieur, soigneusement aménagé, dispose d’une terrasse en travertin et ne nécessite aucun entretien, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Vous serez séduits par les volumes généreux et l’environnement calme qu’offre cette maison. Commerces et écoles sont accessibles en seulement 3 minutes. Possibilité d’agrandissement pour adapter le bien à vos futurs projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nacer Embouazza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 890003684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.