Vente maison 12 pièces 243 m² Châtellerault (86100)

Cette splendide propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié entre Châtellerault et Dange Saint Romain. Proche du centre et offrant une vue panoramique, elle séduit par son environnement sécurisé. Cette maison, nichée sur un terrain de plus de 1500 m², dispose d'une piscine avec pool house, d'une terrasse idéale pour se détendre et d' un garage couver de plus de 57 m². À l'intérieur, cette demeure de 228 m² propose neuf pièces spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau de 28 m² quatre autres chambre de plus de 13 m² et une salle de bain. Avec une cuisine équipée de 29 m², un vaste salon de 26 m² et une pièce de vie de 41 m² donnant sur la terrasse, cet espace de vie offre confort et convivialité. Une buanderie et une chaufferie complètent cet aménagement soigné. Vous apprécierez le double vitrage, le chauffage au gaz de ville, la toiture en tuile plate et la façade en pierre, faisant de cette demeure un véritable havre de paix. Ne laisser pas cette propriété vous filer sous le nez. Visitez rapidement. Bien exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 324 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 07 88 42 23 47, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543.

À quelques pas du pont Henri IV, en retrait de rue dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison bourgeoise du XVIIe siècle séduit par son charme authentique et sa rénovation de qualité. Déployant 212 m² habitables, elle offre un remarquable plateau de vie d'environ 100 m², réunissant un vaste salon-séjour-salle à manger de 68 m² et une cuisine ouverte de 30 m², mis en valeur par une cheminée majestueuse et une belle hauteur sous plafond. La maison comprend également un bureau, une entrée élégante, ainsi que trois grandes chambres à l'étage, desservies par deux salles de bain. L'accès principal se fait par un escalier en mezzanine depuis la pièce de vie, mais les chambres bénéficient également d'un accès extérieur indépendant – une configuration idéale pour des adolescents en quête d'autonomie ou pour une activité d'accueil. À l'extérieur, vous profiterez d'une jolie cour arborée à l'avant, d'une terrasse au calme à l'arrière, ainsi que d'un double garage. Une cave vient compléter les prestations. Côté confort, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage et d'un chauffage central au gaz de ville. Les atouts : • Maison bourgeoise du XVIIe siècle (vers 1650) • Plateau de vie ouvert de près de 100 m² • 3 grandes chambres – 2 salles de bain • Accès principal par mezzanine + accès extérieur indépendant • Bureau, cave, double garage • Cour arborée et terrasse • Chauffage gaz de ville et double vitrage • Rénovation de qualité, charme préservé • Calme absolu en cœur de ville Une demeure rare sur Châtellerault, conjuguant histoire, caractère et confort moderne, à découvrir sans tarder. Chambres d'hôte possible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition. Paris 1h20 en TGV depuis la gare à quelques minutes à pied. Futuroscope 25 min / La rochelle - l'Ile de Ré 1h30 Golf de Saint Cyr (Golf du haut Poitou) 20 min Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel 06 76 12 59 35 - Réf. 933357.

Belle maison de ville de la fin du XIX° siècle proposant une surface habitable de 147 m² sur deux niveaux, avec deux greniers au-dessus totalisant 54 m² supplémentaires. Le rez-de-chaussée distribue un séjour et un salon avec cheminées, parquets, corniches et rosaces, une cuisine ouvrant sur le jardin clos de murs. Le premier étage abrite trois chambres dont une avec salle de bains. Chauffage gaz. Cave et garage. Le tout à  moins de 5 minutes à  pied de la gare. À découvrir. (5.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison bourgeoise – hyper-centre de châtellerault – 170 m² – jardin – garage – dépendance exceptionnel en centre-ville : à quelques minutes à pied de la gare tgv de châtellerault (paris en 1h20), découvrez cette élégante maison bourgeoise de 170 m², réunissant tous les codes de l'ancien de caractère : hauteurs sous plafond, moulures, parquets d'origine, cheminées en marbre. Édifiée en hyper-centre, tout se fait à pied : commerces, écoles, services et gare. ⸻ au rez-de-chaussée : • une entrée traversante au charme authentique • un salon avec cheminée en marbre • une salle à manger lumineuse • une cuisine donnant accès au jardin • double vitrage sur tout le niveau à l'étage : • 3 chambres aux beaux volumes • 1 salle de bain • simple vitrage à l'étage ⸻ les + qui font la différence : • un grenier aménageable de 70 m², idéal pour créer : chambres supplémentaires, bureau, espace tv, salle de jeu, salle de sport ou bibliothèque. • un jardin intime pour profiter des beaux jours • une petite dépendance pour stockage ou atelier • un garage, véritable luxe en centre-ville • chauffage au gaz de ville ⸻ un bien rare sur le secteur le charme de l'ancien, un extérieur, une dépendance, un garage et un grand potentiel d'agrandissement… le tout en plein cœur de châtellerault, à deux pas du tgv. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°928 637 503 - greffe de poitiers) anais farvault entrepreneur individuel 06 76 12 59 35 - réf. 932999.

À quelques pas du pont Henri IV, en retrait de rue dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison bourgeoise du XVIIe siècle séduit par son charme authentique et sa rénovation de qualité. Déployant 212 m² habitables, elle offre un remarquable plateau de vie d'environ 100 m², réunissant un vaste salon-séjour-salle à manger de 68 m² et une cuisine ouverte de 30 m², mis en valeur par une cheminée majestueuse et une belle hauteur sous plafond. La maison comprend également un bureau, une entrée élégante, ainsi que trois grandes chambres à l'étage, desservies par deux salles de bain. L'accès principal se fait par un escalier en mezzanine depuis la pièce de vie, mais les chambres bénéficient également d'un accès extérieur indépendant – une configuration idéale pour des adolescents en quête d'autonomie ou pour une activité d'accueil. À l'extérieur, vous profiterez d'une jolie cour arborée à l'avant, d'une terrasse au calme à l'arrière, ainsi que d'un double garage. Une cave vient compléter les prestations. Côté confort, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage et d'un chauffage central au gaz de ville. Les atouts : • Maison bourgeoise du XVIIe siècle (vers 1650) • Plateau de vie ouvert de près de 100 m² • 3 grandes chambres – 2 salles de bain • Accès principal par mezzanine + accès extérieur indépendant • Bureau, cave, double garage • Cour arborée et terrasse • Chauffage gaz de ville et double vitrage • Rénovation de qualité, charme préservé • Calme absolu en cœur de ville Une demeure rare sur Châtellerault, conjuguant histoire, caractère et confort moderne, à découvrir sans tarder. Chambres d'hôte possible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition. Paris 1h20 en TGV depuis la gare à quelques minutes à pied. Futuroscope 25 min / La rochelle - l'Ile de Ré 1h30 Golf de Saint Cyr (Golf du haut Poitou) 20 min Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel 06 76 12 59 35 - Réf. 933357.

CAPIFRANCE – Jean-Pierre GRATTEAU vous propose à Châtellerault en Poitou-Charentes (86) Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette spacieuse maison contemporaine de type 10 offre de très beaux volumes et un potentiel remarquable. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 47 m² avec cheminée, ouvert sur la terrasse arrière et le jardin, idéal pour vos moments de convivialité. La maison dispose également d'une cuisine aménagée avec accès direct sur la terrasse extérieure, d'une lingerie et d'un bureau. Côté nuit, vous trouverez 7 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, parfaitement adaptées à une vie de plain-pied ou à l'accueil de famille et amis. Elle comprend également 2 salles de bains, une salle d'eau et 3 WC, offrant un confort optimal au quotidien. À l'étage, un véritable espace de vie supplémentaire vous attend avec une superbe pièce de 48 m², idéale pour une salle de jeux, un home cinéma ou un espace détente, ainsi que 4 chambres, un salon, une salle de bains, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec : • un garage pouvant accueillir 3 à 4 véhicules (porte motorisée) • un atelier • une cave • une chaufferie L'ensemble est implanté sur un terrain clos avec accès direct à la rivière, parfait pour les amateurs de nature et de pêche. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser ce bien à votre image et d'en révéler tout le potentiel. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! À noter : la gare TGV de Châtellerault vous permet de rejoindre Paris Montparnasse en seulement 1h20. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 370 427 - Greffe de POITIERS) Jean-Pierre GRATTEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 08 86 98 77 - Réf. 956169.

Cette splendide propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié entre Châtellerault et Dange Saint Romain. Proche du centre et offrant une vue panoramique, elle séduit par son environnement sécurisé. Cette maison, nichée sur un terrain de plus de 1500 m², dispose d'une piscine avec pool house, d'une terrasse idéale pour se détendre et d' un garage couver de plus de 57 m². À l'intérieur, cette demeure de 228 m² propose neuf pièces spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau de 28 m² quatre autres chambre de plus de 13 m² et une salle de bain. Avec une cuisine équipée de 29 m², un vaste salon de 26 m² et une pièce de vie de 41 m² donnant sur la terrasse, cet espace de vie offre confort et convivialité. Une buanderie et une chaufferie complètent cet aménagement soigné. Vous apprécierez le double vitrage, le chauffage au gaz de ville, la toiture en tuile plate et la façade en pierre, faisant de cette demeure un véritable havre de paix. Ne laisser pas cette propriété vous filer sous le nez. Visitez rapidement. Bien exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 324 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 07 88 42 23 47, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543.

Capifrance – Jean-Pierre Gratteau vous propose cette belle maison contemporaine de 160 m², idéalement située dans un quartier prisé à l'est de la ville, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare TGV reliant Paris-Montparnasse en seulement 1 h 30. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes et une luminosité remarquable. Une vaste entrée vous accueille, un spacieux séjour baigné de lumière ainsi qu'une cuisine équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel, l'ensemble de ces pièces en rez-de jardin. La partie nuit du rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second WC, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou de créer des espaces de travail à domicile. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un vaste garage, une buanderie, une salle de jeux, une chaufferie et une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré, dans un environnement calme et recherché. Les atouts de cette maison : Maison contemporaine de 160 m² 6 chambres Grand séjour très lumineux Cuisine équipée Sous-sol complet avec vaste garage Salle de jeux, buanderie, cave et chaufferie Terrain clos et arboré Quartier résidentiel recherché Centre-ville et commerces à proximité Gare TGV à quelques minutes (Paris-Montparnasse en 1 h 30) Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un emplacement privilégié. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,40% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 370 427 - Greffe de POITIERS) Jean-Pierre GRATTEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 08 86 98 77 - Réf. 962086.