Vente maison 5 pièces 106 m² Châtellerault (86100)

Exclusivité a châtellerault secteur sud maison de plain-pied des années 1990, avec un garage permettant d'y stationner 2 voitures et terrain clos. Important : installation en juillet 2026 d'une climatisation air / air de la marque atlantic d'une valeur de 3 800 euros que les propriétaires prennent a leur charge. À visiter sans tarder habitable de suite pas de travaux a prévoir. Ce bien se compose d'une entrée / couloir / dégagement, d'un salon / séjour, de 3 chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un wc. Au dessus du garage vous y trouverez une pièce pouvant servir de chambre, de bureau, ect. Et une petite pièce avec lavabo et wc. Prix : 256 500 euros (honoraires charges vendeurs ). Dpe : d. Ges : b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710 et 2360 euros indexées aux années 2024 et 2025. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter pascal vareille au 06 66 76 48 90 ou, par courriel à : étés-privées. Com selon l'article l. 561 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal vareille ahgissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers 883 262 834 auprès de : sas proprietes privees, au capital de 44920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transaction sur immeuble et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivré par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint sébastien-sur-loire (44230 ). Garantie galian - smabtp - 89 rue de la boétie. 75008 paris - n° 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par : galian - smabpt n°de police 28137 j. Mandat de vente exclusif 434200. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal vareille (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 883 262 834 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un environnement calme, à deux pas de la rivière et à proximité immédiate des commerces, écoles et du centre-ville, découvrez cette maison en excellent état. Au rez-de-chaussée, elle vous offre un salon et un séjour lumineux, ouverts sur une cuisine aménagée. L'étage est dédié à l'espace nuit avec trois chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. La maison bénéficie d'un chauffage au gaz, complété par une climatisation réversible pour votre confort. Une buanderie et des WC supplémentaires se trouvent en demi-sous-sol. Un lieu idéal pour allier tranquillité et praticité au quotidien ! (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Découvrez cette maison aux beaux volumes, pensées pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces généreux et lumineux, notamment un vaste salon / salle à manger de plus de 36 m², idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. Avec 4 chambres confortables, dont une grande pièce mansardée de plus de 30 m² à l'étage, ce bien vous offrira de nombreuses possibilités d'aménagement. Les espaces annexes tels que couloirs avec rangements, buanderie, garage viennent renforcer le côté pratique du bien. Atout rare et recherché : un studio avec entrée indépendante en sous-sol. Espace parfait pour accueillir famille et amis, créer un bureau professionnel ou générer un revenu locatif complémentaire. À l'extérieur, vous profiterez également d'une terrasse pour les beaux jours. Située à proximité des commerces, services, écoles et commodités, facilitant le quotidien de toute la famille. Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Contactez Aniça NESIC au 06 77 76 12 71 anica.nesic@agence-pierre.fr Agente commerciale - RSAC : 2025AC00133 (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aniça NESIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

L'agence pierre vous propose en exclusivité cette maison ancienne rénovée comprenant en rez de chaussée un salon, une salle à manger, cuisine, arrière cuisine, salle d'eau, wc. En étages 5 chambres, deux salles d'eau, wc. À l'arrière vous pourrez apprécier son grand jardin d'une surface de 1300 m² avec un garage et terrasse. Pour découvrir ce bien vous pouvez me contacter 06 87 50 39 81 Mr Olivier GUIGNARD (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située Boulevard BLOSSAC a Châtellerault (86100), cette maison de 156 m² offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de vie citadine. Proche des écoles, des lycées, et des collèges, elle facilite le quotidien des familles. Les transports en commun tels que les bus et les trains sont facilement accessibles, offrant ainsi une grande mobilité. Son emplacement central permet de profiter de toutes les commodités urbaines à seulement quelques pas, assurant un confort de vie optimal. Cette propriété possède une cour intérieure et des dépendances avec un grenier aménageable, offrant des possibilités d'extension ou de rangement supplémentaires. De plus, la présence d'une cave voutée ajoute du cachet à cette maison. Cette maison se compose de 4 chambres et d'un bureau, offrant un espace de vie généreux. Le rez-de-chaussée accueille une vaste entrée, un salon, un séjour et une cuisine équipée. Dotée d'une pompe à chaleur, d'une chaudière et d'un système de climatisation, cette résidence offre un confort thermique optimal. Idéale pour une famille recherchant un charmant cocon en plein cœur de la ville, cette maison allie commodité, espace et fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 226 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 07 88 42 23 47, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797 982 543.

Era agence pierre vous propose à la vente cette nouvelle maison de plain-pied avec double garage. Elle se compose de trois chambres, deux salles d'eau, grand séjour salon avec climatisation, deux vérandas. Implantée sur un jardin de 1062 m² dans un cadre agréable. Un portail électrique sécurise l'accès à la propriété. Une prochaine visite avec l'equipe era immobilier agence pierre ? Votre contact : olivier guignard 06 87 50 39 81 (5.75 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

CAPIFRANCE – Jean-Pierre GRATTEAU vous propose à Châtellerault en Poitou-Charentes (86) Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette spacieuse maison contemporaine de type 10 offre de très beaux volumes et un potentiel remarquable. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 47 m² avec cheminée, ouvert sur la terrasse arrière et le jardin, idéal pour vos moments de convivialité. La maison dispose également d'une cuisine aménagée avec accès direct sur la terrasse extérieure, d'une lingerie et d'un bureau. Côté nuit, vous trouverez 7 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, parfaitement adaptées à une vie de plain-pied ou à l'accueil de famille et amis. Elle comprend également 2 salles de bains, une salle d'eau et 3 WC, offrant un confort optimal au quotidien. À l'étage, un véritable espace de vie supplémentaire vous attend avec une superbe pièce de 48 m², idéale pour une salle de jeux, un home cinéma ou un espace détente, ainsi que 4 chambres, un salon, une salle de bains, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec : • un garage pouvant accueillir 3 à 4 véhicules (porte motorisée) • un atelier • une cave • une chaufferie L'ensemble est implanté sur un terrain clos avec accès direct à la rivière, parfait pour les amateurs de nature et de pêche. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser ce bien à votre image et d'en révéler tout le potentiel. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! À noter : la gare TGV de Châtellerault vous permet de rejoindre Paris Montparnasse en seulement 1h20. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 370 427 - Greffe de POITIERS) Jean-Pierre GRATTEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 08 86 98 77 - Réf. 956169.