Maison à vendre Charente (16)

Maison d'habitation composée de 4 pièces, sans extérieur. Rénovation totale à prévoir. Idéal invesstisseur ou primo accédant. Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Maison individuelle à rénover, située à Chabrac (Charente). Sous-sol complet, cette maison propose 3 chambres, un salon, des combles aménageables et un balcon donnant sur un jardin privatif. Vous apprécierez le stationnement extérieur et le garage en sous-sol. La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne, apportant un confort contemporain malgré l'état général à remettre au goût du jour. Potentiel intéressant pour une famille ou un investisseur souhaitant valoriser un bien avec travaux. Contactez-nous pour visiter et imaginer la rénovation qui révélera tout son charme. Référence agence : 127.

Moulin situé au nord ouest de cognac à 8 klm seulement. Déjà présent au 18 éme sur plus de 7000 m² de terres boisée le moulin comprend une surface habitable de presque 300 m² avec un t2 pour recevoir la famille ou les amis. Ensemble en bon état. Le moulin se compose d'une entrée sur cuisine salon insert séjour cheminée, wc, salle d'eau et salle de bains. Pour l'étage quatre chambres dont une parentale. Chauffage gaz de ville et pompe à chaleur, 1900 € pour la taxe foncière. Secteur très calme sur saint sulpice de cognac. Contactez jérôme chalifour, agent commercial optimhome (rsac n°510611510 greffe de angouleme) 06 71 05 37 38 (réf. 830030129947 / 307146 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jérôme chalifour entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°510 611 510 greffe de angouleme) 06 71 05 37 38 (réf. 596018 ).

En contrebas de la cathédrale d'Angoulême, se niche cette maison entièrement rénovée. Elle vous offre une superbe vue et du cachet. Son beau séjour donne sur une terrasse lumineuse. La cuisine dinatoire ouvre sur le jardin. Idéale pour un couple avec un enfant ou investissement locatif, avec la possibilté de fermer la 2ème chambre. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Environnement calme pour cette charmante maison en pierre rénovée - Entrée sur cuisine équipée ouverte sur salle à manger, salon avec Poêle à granulés, cellier, wc séparés. À l'étage, palier pouvant servir de bureau, 2 chambres, salle de bains avec douche et baignoire, wc séparés. Jardin clos sur l'avant. Pas de travaux ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Bien rare - pavillon plain pied de 2023 - secteur calme entrée sur pièce de vie avec cuisine de qualité équipée et îlot central, deux chambres, salle de bains, wc séparés, cellier. Double garage attenant, doublé isolé pemettant un agrandissement. Jardin clos principalement gravillonné. Construction et matériaux de qualité ! Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Venez découvrir l'excellence et le confort moderne absolu ! Cette superbe maison contemporaine de plain-pied, avec son architecture élégante à toit plat, offre 116 m² habitables et n'attend que vous. Jamais habitée, elle est prête à vous accueillir. Les atouts majeurs du bien : neuve jamais habitée : soyez le premier à profiter de ce bien d'une qualité irréprochable. Toit plat contemporain : une architecture moderne et des lignes épurées. Plain-pied : un confort de vie optimal et une accessibilité totale. Grand terrain : une parcelle de 1170 m² offrant espace et tranquillité. Intérieur luxueux et fonctionnel : dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité spectaculaire de la grande pièce de vie, ouverte et conviviale : luminosité spectaculaire : la pièce de vie est baignée de lumière naturelle grâce à ses deux grandes baies vitrées, offrant des vues multiples et un accès direct à la terrasse. Confort et sécurité : l'ensemble est équipé de volets roulants électriques pour un usage simple et sécurisé. Cuisine entièrement équipée neuf : jamais utilisée, elle est prête à accueillir vos talents culinaires avec ses équipements modernes et ses finitions soignées. Arrière-cuisine / cellier : espace pratique et indispensable pour le rangement et la logistique. Espace nuit optimisé : trois belles chambres équipées chacune d'un dressing intégré, offrant rangements et intimité. Salle d'eau design : moderne et fonctionnelle. Wc indépendant. Extérieur de rêve pour la détente : profitez pleinement des beaux jours sur un espace extérieur conçu pour la détente et les loisirs : piscine enterrée (6 x 2,50 m, profondeur 1,50 m) : le luxe d'une piscine privative, idéale pour se rafraîchir. Immense terrasse de 80 m² : espace idéal pour vos repas en extérieur, vos réceptions et les bains de soleil. Garage sécurisé : offrant un espace de stationnement et de stockage supplémentaire. Ce bien rare sur le marché est un véritable coup de cœur garanti, alliant design contemporain et cadre de vie privilégié. Honoraires : 19 750 € ttc (5 %) inclus charge acquéreur (395 000 € hors honoraires) prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 180 € par an. Réf 2772. Declic immo 16 dpe : b les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de repain michael - 07 49 78 46 92 - repain.michael@declic.immo - agent commercial rsac n° 899 982 235 ville du greffe : angouleme.

À vendre vaste maison de village avec 4 chambres, un bureau et une grange près de Ruffec, Charente, avec toutes les commodités sur 1605 m² terrain Cette maison renovée type longère comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec accès vers une cave de 20 m², un séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée et luxueuse de 2023 avec cuisinière à bois, deux chambres, un bureau, et une salle d'eau avec wc. À l'étage : palier, deux chambres, une salle d'eau, wc séparé. Grenier avec possibilité de créer une chambre en plus avec dressing et salle de bain. Grange attenante de 95 m² avec possibilité de stationner un camping-car. La grange possède aussi une mezzanine de 33 m², stockage de bois, une buanderie et un jacuzzi pour se détendre. Une cour et un jardin avec portails. La maison possède : - Wi-Fi partout (La Fibre) - Electricité mise à jour et Smart - Radiateurs électriques modernes et neufs au Wi-Fi + 2 poêles à bois - Une fosse septique neuve (2023) - Douvelles portes et fenêtres (2023) - double vitrage avec moustiquaires - Isolation - Cuisine neuve 2023 (Ikea) - Adoucisseur d'eau A voir!

Maison de ville à deux pas de la place François 1e Emplacement idéal pour cette maison de ville située à 200 m de la place François 1er. Ce bien d'environ 100 m² habitable possède un grand salon salle à manger ouvert sur la cour, d'une cuisine fermée et d'un toilettes en rdc. À l'étage, vous retrouverez 2 chambres, un bureau et une salle de bains à rénover. Les plus ? - Une belle pièce de vie. - Une grande cour agréable. - Un GARAGE ! Prix : 191 700Euros * Dont Honoraires 6.5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 180 000Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2190 Euros et 3030 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Proche d'angoulême, à la couronne, très bien placé, sur env 530 m² de terrain : pavillon de plain pied d'env 87 m² comprenant 1 entrée avec placards, 1 wc (lave mains), 1 cuisine, 1 séjour prolongé avec 1 salon (équipée d'un poêle à granules récent), 1 couloir distribuant 2 chambres avec placards, 1 salle de bains et douche. Un garage attenant d'env 22 m² transformé en lingerie : chaufferie. À l'ext : 1 abri voiture et 2 petits abris de jardin. L'ensemble a été rénové avec des huisseries double vitrage de bonne qualité. Dpe : d. Situé au calme et proche des commerces, écoles etc. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 769 903 - greffe de angouleme) roxane tardieux entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 50 45 62 60 - réf. 928909.

Maison avec studio, piscine et vue – rare sur le secteur ! En exclusivité r. Martinaud, une pépite capifrance à vendre maison des années 80 de 121 m² habitables, sur un terrain clos d'environ 1 700 m², avec studio indépendant, piscine, garage, atelier et vue dégagée sans vis-à-vis. Composition du bien : • maison plein-pied principale : 3 chambres, salon / séjour lumineux, cuisine ouverte, pompe à chaleur air / air • studio non attenant : 23,50 m² (idéal pour recevoir ou louer) • piscine : 8x4 m, sans vis-à-vis • garage : 41,50 m² porte motorisé • atelier : 13,50 m² • terrain clos : ±1 700 m² localisation : • commodités à 5 min • la couronne à 17 km • roulet-saint-estèphe à 12 km à noter : • assainissement non conforme • taxe foncière : 1 125 € / an bien rare, volumes ouvert généreux, extérieur soigné arboré, potentiel locatif avec le studio. Idéal pour famille, résidence secondaire ou projet mixte. 1er contact pour plus d'infos par mail, visite en exclusivité r. Martinaud capifrance les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,36% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°452 617 616 - greffe de angouleme) richard martinaud entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 67 10 40 25 - réf. 926549.

À dix minutes d'angoulême, dans le bourg de voeuil et giget, venez découvrir cette bâtisse charentaise en pierres à réhabiliter entièrement. Cette ancienne maison en pierres met à disposition plus de 220 mètres carrés à rénover à votre guise pour une habitation principale ou pour créer plusieurs logements locatifs. L'habitaion est raccordée au tout à l'égout et au gaz de ville. Sur l'arrière un jardin en espalier sur une parcelle de plus de 1400 mètres carré. N'hésitez pas a découvrir cette maison aux multiples possibilités. Honoraires : 7 000 € ttc (7,78 %) inclus charge acquéreur (90 000 € hors honoraires) prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 950 € et 6 750 € par an. Réf 2773. Declic immo 16 dpe : g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de voisin stephane - 06 76 37 34 99 - stephane.voisin@declic.immo - agent commercial rsac n° 909 576 555 ville du greffe : angouleme réf 2773. Declic immo 16 dpe : g.

Maison années 70 sur une parcelle totale de 1200 m² et une surface habitable 195 m² environs répartis sur 2 niveaux. Niv rdc : salon / séjour 31 m² avec cheminée cuisine aménagée 3 chambres 11,17, 12 m² bureau salle de bain wc séparé. Niv 1 / 2 sous-sol : 5 pièces séparées habitables dont 1 salle d'eau une chaufferie un cellier un garage de 23 m². Chauffage central fuel des travaux de remise à niveau. Isolation. Sont à prévoir. Honoraires : 9 310 € ttc (7 %) inclus charge acquéreur (133 000 € hors honoraires) prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 000 € et 8 000 € par an. Réf 2615. Declic immo 16 dpe : f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de mamillon alain - 06 15 29 72 73 - alain.mamillon@declic.immo - agent commercial rsac n° 909 283 533 ville du greffe : angouleme.

15 minutes Est d'Angoulême, commune de Dignac, nichée au fond d'une impasse dans un environnement boisé, maison de plain pied comprenant salon séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bains, douche, WC. Appentis pour véhicules, jardin clos. Travaux à prévoir, électricité, huisseries, assainissement au total égout non conforme, taxe foncière : 900€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans un cadre de campagne calme et verdoyant, cet ensemble immobilier offre un beau potentiel. Il se compose d'une maison principale et d'une petit maison T2 indépendante idéale pour reçevoir ou créer un revenu locatif. Garage de 93 m² avec une partie atelier et deux box. Joli terrain arboré. À rafraîchir selon vos envies. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Coup de coeur pour cette maison à deux pas de toutes les commodités, dans une rue calme. Economique avec son chauffage central par poële à granulés, équipée d'une climatisation et fenêtres en aluminium. Belle entrée, spacieux séjour ouvert sur la cuisine, deux chambres dont une parentale avec salle d'eau, bureau, garage, cour. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Situé dans une impasse au calme à 5 minutes à pieds du centre ville, pavillon de plain pied édifié sur une belle parcelle d'environ 800 m², comprenant une entrée, une cusine, un salon, un séjour, une arrière cuisine, deux chambres, une salle d'eau, WC. Garage avec mezzanine et abris de jardin viennent compléter ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Idéal pour investissement locatif. Maison à rénover comprenant 10 pièces, une cuisine, 2 salles de bains, atelier et garage. Huisseries en PVC avec volets roulants, chauffage central fioul. Sur une parcelle d'environ 909 m². Honoraires inclus dans le prix : 12%.

À 5 minutes d'Aigre et 15 minutes de Rouillac et Matha, venez découvrir cette maison de plain pied comprenant un vaste séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres dont une troisième potentielle, salle d'eau, garage attenant. Jardin clos paysagé. À découvrir rapidement ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Alloue - Superbe maison de 4 chambres avec garage et jardin. Récemment rénovée, elle est située dans le village, à proximité des commerces et services. Au rez-de-chaussée, une grande cuisine de style rétro est équipée d'un four, de plaques de cuisson, d'une hotte aspirante et d'un îlot central. Elle s'ouvre sur un coin repas ou un bureau. Un vaste salon avec parquet, poutres apparentes et accès à une terrasse latérale donnant sur le jardin complète ce niveau. On y trouve également une salle d'eau, une buanderie avec pompe à eau pour le puits du jardin, et un grand garage avec atelier et espace pour une voiture. À l'étage, quatre grandes chambres avec parquet d'origine, dont deux avec portes-fenêtres donnant sur un balcon offrant une vue sur le village. Une salle de bains de style rétro et un grand couloir avec rangements sont également présents. À l'extérieur, un jardin clos entoure la maison sur les côtés et à l'arrière. Il est agrémenté d'arbres et d'arbustes matures, d'un puits et d'une grande terrasse couverte idéale pour recevoir. La maison bénéficie d'une installation électrique neuve, de double vitrage et est raccordée au tout-à-l'égout. À proximité de Confolens, Champagne Mouton avec toutes les commodités.

Charmant pied-à-terre dans le bourg du village, comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon, un bureau / chambre, une chambre et salle de bain. Cette maison est raccordée au tout à l'égout, huisseries en double vitrage, chauffage électrique. Grange non attenant d'environ 41 m² avec un étage. Honoraires inclus dans le prix : 11.17%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Venez découvrir cette maison de bourg. Elle se compose à l'étage de 3 chambres dont 1 avec accès terasse, wc et salle de bain. Au rez-de-chaussée : un bureau, séjour, salle à manger, cuisine, wc. Profitez de l'extérieur avec une cour et une terrasse en hauteur. Un jardin à quelques pas avec des arbres fruitiers. Raccordée TAE. Honoraires inclus dans le prix : 12%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Au coeur de Gensac, cette maison ancienne rénovée vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Possibilité de disposer de quatre chambres dont un espace parental avec salle d'eau, sauna et wc. Un jardin intimiste et une grande terrasse avec piscine complétent l'ensemble. Carport et une cave. Chauffage gaz - double vitrage. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Je vous laisse découvrir cet ancien corps de ferme à réhabiliter à votre goût avec un fort potentiel situé à 15 min des commerces de la rochefoucauld et d'angoulême. Il se compose de deux granges sur un terrain d'environ 1700 m². Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

Nanteuil en Vallée, au calme découvrez une grange à aménager totalement, sur terrain de 750 m². Viabilité en bordure. Assainissement à prévoir. Toiture à refaire. Honoraires inclus dans le prix : 17.24%.