Maison à vendre Charente (16)

Juste à l'extérieur du village riverain d'Ansac-sur-Vienne, avec son café et son épicerie, et à 4 km de la ville historique de Confolens, se trouve cette magnifique propriété datant du XVe siècle. Avec une maison de 7 chambres, deux gîtes, une maison à rénover, un magnifique pigeonnier du XVe siècle et près de 3 hectares – regardez la visite vidéo : -) La maison et le jardin sont clos d'un haut mur de pierre. Un large hall d'entrée mène à l'immense pièce principale à double hauteur avec poêle à bois, poutres apparentes et trois grandes portes-fenêtres vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin. On y trouve également un bureau, des toilettes et une buanderie. À l'étage, une mezzanine surplombe la pièce principale, un couloir avec placards de rangement et un grand coin salon, 7 chambres et 4 salles de bains. Attenante à la maison, une arcade, directement accessible depuis la pièce principale, présente de belles arches en pierre courbées donnant sur le jardin. De là, on accède à une grande cave en pierre. La maison est équipée du chauffage central au fioul et de fenêtres simple vitrage. La fibre est disponible et la fosse septique est conforme aux normes. L'eau provient d'une source située sur son propre terrain, sans problème d'approvisionnement. Un gîte comprend une cuisine / salle à manger, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. L'autre gîte comprend une grande cuisine / salle à manger, deux chambres et une salle d'eau. Tous deux sont rénovés et bien séparés de la maison.

Maison contemporaine offrant une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse, deux chambres dont une en suite parentale avec salle d'eau / wc et un bureau pouvant devenir une 3ème chambre, une salle de bains et un wc séparé. Panneaux photovoltaïques, fibre, garage, petite mare naturelle et un jardin clos de 3230 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À Chassenon, découvrez cette charmante maison de 138 m² offrant 3 chambres, un séjour lumineux, une cuisine spacieuse ainsi qu'un jardin et une grange attenante. Située au calme de la campagne, elle est idéale pour une vie paisible. Contactez-nous vite pour une visite ! Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Dans un village proche de la Dordogne, venez découvrir ce moulin composé d'une maison principale (pièce de vie, cuisine, 4 chambres, salle d'eau. ) et d'une dépendance (appartement de type T2 et garage) Ce village possède de nombreux commerces (pharmacie, boulangerie, cinéma. ). Charme et caractère vous attendent. À voir ! Honoraires inclus dans le prix : 5.25%.

Très belle rénovation prenant en compte les besoins PMR qui n'attend que vos valises ! Cette propriété en pleine nature vous offre un lieu de vie privilégié très au calme, très intimiste avec de superbes volumes en ses pièces de vie. L'entrée est agrémentée de placards et ouvre sur une vaste pièce de vie de 51 m² avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée à foyer ouvert. La cuisine semi ouverte permet de profiter des convives au travers de la cloison atelier et bénéficie d'une arrière cuisine - buanderie ainsi que d'un accès à une terrasse exposée Est pour des petits déjeuners estivaux chaleureux. Une seconde terrasse exposée Ouest, plein de charme aux abords du pignon à colombages promet de belles soirées avec vue sur les champs vallonnés. Deux chambres, deux toilettes, une salle d'eau avec douche et baignoire et une sublime pièce de plus de 40 m² qui est à ce jour une salle de musique à la lumière traversante. Une maison d'amis distincte, dédiée jusqu'à ce jour à une activité professionnelle présente une entrée avec cheminée d'apparat, un salon, des toilettes séparés, une salle d'eau, une chambre et une cuisine donnant sur une petite terrasse intimiste. Enfin, l'annexe comprend un local de stockage, du parking couvert sous appentis, et un bûcher. Très joli parc avec fruitiers et puits, non clôturé compte tenu de l'emplacement privilégié et des sublimes vues. Chauffage au sol basse température, double vitrage, rideaux électriques, fosse aux normes, terrain piscinable, ballades à proximité immédiate, pas de voisin. À 5 minutes de Chalais et de toutes es commodités (Supermarché, station service, cinéma, écoles, banque, poste gare TER pour Bordeaux et Angoulême). 400,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4.88%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1544€ ~ 2088€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Géraldine LORENTZ - Agent commercial - EI - RSAC Périgueux 877588863.

ANGOULEME, située entre la gare et la Place Victor Hugo, belle maison de ville sur 3 niveaux harmonisée autour d'un joli patio. Elle est composée d'une entrée, dégagement, bureau, petite chambre, grande buanderie, WC. Un bel escalier rejoint le patio au premier étage donnant accès au séjour, cuisine aménagée, WC. Au second : 3 chambres dont une avec salle de bains, salle de bains avec WC, accès au jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Pavillon de plain pied avec sous-sol et terrain arboré. À proximité immédiate des commodités et des écoles, cette maison vous séduira par son beau terrain arboré et son sous-sol offrant un important potentiel de stockage. Un bien pratique et fonctionnel, idéal pour la vie de famille. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Située à 15 minutes de Barbezieux, avec un accés rapide à la RN10, cette maison de plain-pied à rénover se composé de 5 chambres, une cuisine, un séjour avec cheminée. Un garage attennant. Un batiment de 130 m² et d'autres dépendances non attenantes. Le tout sur une parcelle de 26 730 m² en partie clos et arboré. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Dans le centre d'Aigre, à proximité immédiate de tous ses commerces, venez à la rencontre de cette ancienne bâtisse aux beaux volumes comprenant au RDV, hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, cellier, wc, salle d'eau, garage. À l'étage 3 chambres dont une avec point d'eau et WC. Jardin clos en bord de ruisseau. À saisir ! Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Ensemble immobilier : Hangars, ancien atelier, hall d'exposition, dépendances d'une totalité de 950 m² au sol dans une cour fermée. Toitures en bon état refaite en 2024. Acuellement loué sur une partie de 200 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.78%.

À 15 mn env de jarnac, à rouillac 16 : belle propriété charentaise d'env 314 m² rénovée composée de 9 chambres et d'un parc arboré et clos d'env 4800 m². Accueillis par un porche offrant la vue sur une large bâtisse et dépendances d'env 130 m². De nombreux travaux effectues en 2014, dont une partie de la toiture, fenêtres double vitrage, décoration soignée dans chaque pièces, beaucoup de lumière. Chauffage au gaz, poêle à bois et insert dans la cuisine. Dpe excellent en c. Panneaux hybrides (2018) pour eau chaude et électricité. Assainissement indépendant aux normes. Les chambres sont toute équipées de salle d'eau et wc. Dans l'annexe attenant à la maison : authentique four à pain. Garages. Activité chambres d'hôtes ou grande maison d'habitation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 769 903 - greffe de angouleme) roxane tardieux entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 50 45 62 60 - réf. 906274.

À vendre en exclusivité – capifrance, richard martinaud rare opportunité – maison en pierre 181 m² habitables avec terrain de 3 300 m² à seulement 1,5 km des commodités (écoles, commerces, maison de santé…), découvrez cette très jolie maison en pierre, alliant charme de l'ancien, espaces généreux. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un vaste salon / séjour de 47 m², d'une cuisine équipée de 17 m² prolongée par une remise de 28 m², d'une chambre parentale de 18,5 m² avec salle de bain attenante (7 m²), et surtout, d'une magnifique véranda de 40 m², baignée de lumière et sans aucun vis-à-vis. À l'étage, l'univers des enfants ou des amis : 3 chambres (14,15, 5 et 16 m²), un bureau de 7,2 m², et des combles aménageables de ± 40 m² pour encore plus de potentiel selon vos envies ! À l'extérieur, un beau terrain plat, clos et arboré de 3 300 m², avec des arbres fruitiers, deux garages, et la possibilité d'y installer une piscine avec vue sur l'horizon. Un véritable paradis pour les amoureux de nature… et les animaux ! Confort assuré grâce à une pompe à chaleur air / air (séjour et cuisine), poêle à bois dans le séjour avec diffusion à l'étage. Assainissement conforme – taxe foncière : 2 243 € un bien où il fait bon vivre, rare sur le marché actuel, à visiter sans tarder ! Je vous attends pour une visite en exclusivité – richard martinaud, conseiller immobilier capifrance. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,19% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°452 617 616 - greffe de angouleme) richard martinaud entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 67 10 40 25 - réf. 909740.

Maison charentaise avec vue panoramique, dépendances piscine et pool house sur plus de 1 hectare de terrain. Charme et authenticité pour une maison de 320 m² habitable, comprenant une entrée de 30 m², salon salle à manger de 30 m², salon lecture de 26 m², salon tv cheminée poêle à bois, cuisine aménagée et équipée de 35 m², chaufferie, wc indépendant et grange atelier. Quatre chambres à l'étage, une salle de bains et une salle d'eau, wc indépendant. Dépendance au couchant. Cadre exceptionnel / contactez jérôme chalifour entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°510 611 510 greffe de saintes 06 71 05 37 38 (réf. 586384) les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jérôme chalifour entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°510 611 510 greffe de angouleme) 06 71 05 37 38 (réf. 586384 ).

Située dans un hameau paisible, au coeur de la campagneet à proximité des bois, cette maison en vieilles pierres séduit par son authenticité et son charme d'antan. Elle dispose d'une belle grange attenante et d'un jardin clos de murs, intime et verdoyant. Un véritable coup de coeur pour les amoureux de la pierre et de la quiétude. Honoraires inclus dans le prix : 11.11%.

Au coeur de la nature et à proximité des bois, cette maison offre un cadre rêvé pour les week-ends et les vacances. Implantée sur un beau terrain très arboré, elle se situe dans un environnement paisible, propice au repos et à la détente. Un lieu de charme pour les amoureux de la campagne et de la tranquilité. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Opportunité en exclusivité à St Genis d'Hiersac ! Maison en pierre de 120 m² environ à finir de rénover dont 1 chambre en rdc. Nombreuses huisseries changées, toiture revue, cumulus récent, insert + cheminée à foyer ouvert. Belle luminosité, emplacement au calme, parcelle enherbée très agréable exposée plein sud clos de murs d'environ de 250 m². À deux pas du bourg de St Genis d'Hiersac et de ses commerces de proximités. Bien idéal pour une résidence principale ou pour un projet de deux biens en locatifs. Prévoir travaux d'électricité, menuiseries, isolation et d'assainissement (individuel).

À vendre cognac maison à proximité du centre ville quartier de la gare. Maison à rénover dans son intégralité. Facilité d'accès sur deux rues, garage et jardin de 420 m² environ. Dotée de 260 m² habitable et 5 chambres avec possibilité d'extension. Commerces, services et animations à quelques minutes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°399 253 715 - greffe de angouleme) jean-philippe fargeas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 23 40 42 - réf. 909650.

À quelques minutes de Barbezieux, ensemble immobilier comprenant une maison principale (ancienne maison d'hôtes) avec de nombreuses chambres, un gîte indépendant ainsi que de grandes dépendances : hangar, chai, garage. Idéal pour un projet d'hébergement saisonnier, projet artisanal. Le tout sur une parcelle d'un hectare Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À 10 minutes de Barbezieux. Maison en pierre composée d'une entrée, cuisine, trois chambres dont une avec dressing, salle de bains, séjour salon cathédrale. Piscine et pool-house à rénover complètent le bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.47%.

Sous compromis par notre agence située dans un environnement calme, cette maison agréable et bien entretenue vous séduira par son agencement fonctionnel et sa belle parcelle de terrain clos et arboré de 1 046 m². Elle se compose d'une cuisine indépendante, un séjour lumineux, trois chambres confortables, une salle d'eau et wc séparé. Le sous-sol complet offre de nombreux espaces de rangement, un atelier ou une buanderie selon vos besoins. Un garage y est également intégré. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin verdoyant, idéal pour les enfants, les animaux ou les moments de détente en plein air. Maison saine et habitable de suite, à personnaliser selon vos goûts. Pompe à chaleur air / air réversible dans le séjour. (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

English description below confolens était située sur l'ancienne voie romaine angoulême-bourges par argenton, à l'endroit où elle traversait la vienne. Créée par les seigneurs de chabanais, elle était séparée en deux par la vienne et chaque rive dépendait d'un diocèse différent, limoges à l'est, poitiers à l'ouest. Cette organisation montre bien la situation de ville-frontière. Confolens est une ville vivante avec tout ce que vous en avez besoin sur la main. Cette belle maison avec sous-sol comprenant entrée au salon de 20 m², cuisine de 9 m², trois belle chambres de 11 m² chacune, salle de bains de 8 m², wc séparée de 1.6 m², terrace. Au sous-sol place pour la voiture, atelier et chaufferie. Garages de 3 boxes avec hauteur de 2.6m dans la cour fermée. Simple vitrage, assainissement individuel non conforme, chauffage insert à bois et chauffage central au fioul. Pas de jardin mais l'espace terrace et terrain autour des garages. English description confolens was located on the old roman road angoulême-bourges by argenton, where it crossed the vienne. Created by the lords of chabanais, it was separated in two by the vienne and each bank depended on a different diocese, limoges to the east, poitiers to the west. This organization shows the border town situation well. Confolens is a lively market town with everything you need and this property is only 3 minutes away ! This beautiful, bright and spacious property with a basement includes entrance into the living room of 20 m², a kitchen of 9 m², three beautiful bedrooms of 11 m² each, a shower-room of 8 m², a separate wc of 1.6 m² and a an outside terrace, perfect for al fresco dining. In the basement a place for the car, a workshop and a boiler room. Large garages with a height of 2.6m in the enclosed gated courtyard. Single glazing, non-compliant individual sanitation, wood-burning stove and oil-fired central heating. No garden, but enclosed courtyard with terrace. Please contact me for a viewing ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez lucy esposito entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°829 508 415 greffe de angouleme) 07 67 70 78 24 (réf. 586256 ).

Maison de Charme avec Piscine à La Faye Magnifique Charentaise située à 5 minutes de Ruffec, d' une superficie de 231,86 m² hab. Dotée de cinq chambres dont une suite parentale et un total de onze pièces, cette propriété est idéale pour une famille recherchant confort et espace. En extérieur, un superbe jardin arboré de 1773 m², une piscine et de nombreuses dépendances (2 garages, atelier, cuisine d'été, local technique) complètent ce bien, ainsi qu'une ancienne petite maison indépendante pouvant être rénovée en gîte ou appartement. L'ensemble de la propriété est sécurisé par une clôture et un portail électrique, assurant votre tranquillité et intimité. Cette maison harmonieuse combine charme rustique et confort moderne. À voir ! Catherine CHAMPION 06 70 53 67 71.

À 5 min des commerces, bus à pieds, maison comprenant en rez de jardin : garage, buanderie, chambre, cave, dégagement. À l'étage, cuisine, salon / salle à manger ouvert sur le jardin, 3 chambres, salle d'eau, wc. Terrain clos d'environ 348 m² donnant sur la forêt. Double vitrage PVC, chauffage gaz de ville, tout à l'égout. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Maison traditionnelle de 6 chambres avec entrée privée, porcherie, four à pain et poulailler. Cette maison est idéale pour une famille nombreuse ou pour y proposer des chambres d'hôtes. Cette maison est située dans le village mais cachée derrière d'autres maisons, elle est donc très privée avec une entrée fermée. La maison a des caractéristiques traditionnelles avec des poutres apparentes et des éléments d'origine. Au premier étage se trouve un couloir spacieux avec sol en carrelage, escalier d'origine, radiateur et portes menant à l'avant et au jardin. Il y a une grande cuisine, un salon avec cheminée et une autre pièce avec cheminée et porte donnant sur une salle de douche. Mais également, une buanderie avec un point pour machine à laver et une connexion vers l'extérieur qui peut être utilisée pour arroser le jardin. Au deuxième étage se trouve une grande pièce qui peut servir de chambre à coucher, mais qui ressemble également à une pièce de soleil donnant sur le jardin et la campagne. Il y a deux autres grandes chambres et une salle de bains. Dans l'ancien loft, il y a trois autres chambres et wc. À l'extérieur de la propriété se trouve une grande grange bien entretenue, un puits fonctionnant bien, de vieilles porcheries que le propriétaire a partiellement converties en salle de jeux / coin nuit. Il y a aussi un poulailler. Dans le village se trouve un bar / magasin local et à proximité se trouvent Pressac, Confolens et Champagne Mouton. À seulement 45 minutes à une heure environ de l'aéroport de Poitiers / Limoges et à 30 minutes de la gare de Chabanais.

Double maison de bourg sur la commune de villefagnan, à rénover. La première comprend une cuisine ouverte sur un salon, 1 chambre, une salle d'eau et une véranda. La deuxième elle dispose au rez de chaussée, une cuisine séparée et un salon et l'étage 2 chambres et une salle d'eau. Vous decouvrirez une cour commune et un garage. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%.