Maison à vendre à Cestas (33610)

Venez visiter cette maison familiale landaise, située dans un lotissement calme à 4 km du centre de Cestas avec ses écoles et ses commerces, à 6 km de la sortie d'autoroute A63 Directions Bassin d'Arcachon ou Bayonne et à 8 km de la gare de Cestas-Gazinet. Un emplacement parfait pour une vie de famille pratique et agréable. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre lumineuse de plus de 37 m² orientée Sud / Est, avec cheminée, d'une cuisine indépendante avec accès direct au jardin et à la terrasse, d'un cellier, de deux chambres avec placard, d'une salle de bain avec douche et d'un wc indépendant. À l'étage, la maison comprend une mezzanine qui peut servir d'espace bureau avec accès au balcon ainsi que de deux grandes chambres dont une de plus de 19 m². Chaque chambre permet d'accéder aux combles qui peuvent être transformés en dressing ou en deuxième salle de bain. Parfait pour que chaque membre de la famille ait son propre espace. La maison dispose aussi d'un garage spacieux de plus de 19 m² et d'un atelier de plus de 11 m² pour ranger vos outils de bricolage. Un magnifique jardin boisé clôturé et sans vis-à-vis avec un puits entoure la maison. Un espace idéal pour que les enfants puissent jouer en toute sécurité et pour des moments de détente en famille. Vous pourrez même y construire une piscine selon vos envies. Il est possible de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser chaque coin de cette maison à votre goût. Des propositions d'aménagements virtuels vont aussi proposées sur quelques photos. Les plus : - grande maison familiale, - 4 chambres, - espace bureau, - rangements, - atelier, - jardin boisé, - garage et puits. Ne manquez pas cette opportunité unique d'offrir à votre grande famille la maison de ses rêves dans un cadre charmant et pratique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 405 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey MINARD, Tél. : 06 87 97 44 03, E-mail : audrey.minard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 894 987 445.

Emplacement privilégié : Nichée au cœur d'un écrin de verdure, cette magnifique maison de 143 m² vous offre un cadre de vie unique et paisible. Le grand salon / séjour lumineux vous proposera un espace convivial et chaleureux, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. Vous apprécierez sa grande cuisine qui allie élégance et fonctionnalité, ses grandes chambres spacieuses offrant confort et intimité, son bureau idéal pour le télétravail ou les études, sa bibliothèque pour un coin de lecture apaisant. Les prestations haut de gamme, finitions soignées et matériaux de qualité ne vous laisserons pas indifférents. Le grand jardin sera idéal pour vos activités extérieures mais aussi pour vos réceptions. Proximité des commodités et des transports. Opportunité Exceptionnelle. Ce terrain de 2964 m² offre non seulement un cadre de vie idyllique, mais également la possibilité de réaliser une extension ou une construction supplémentaire, tout en bénéficiant d'un environnement verdoyant et paisible. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°942 096 397 - Greffe de BORDEAUX) Eric PARADIS-HIARÉ Entrepreneur Individuel 06 23 73 23 83 - Réf. 916026.

Iad France - Franck Sébille vous propose : À vendre, à CESTAS dans le secteur Bellevue, maison T5 de plain-pied, située dans un quartier calme et résidentiel. Cette agréable maison rénovée de 133 m² environ, dont le ravalement a été effectué récemment en pierres naturelles, sur une jolie parcelle de 900 m² environ. Construite en 1984 et rénovée avec goût, cette maison offre des prestations de qualité qui sauront vous séduire. L’intérieur de la maison, vous offre une entrée sur une spacieuse cuisine / salle à manger moderne toute équipée, un grand salon ouvrant sur le jardin et sa terrasse bois, un cellier buanderie, une première chambre avec placard, vient ensuite un dégagement avec grands placards de rangement menant à un espace nuit comportant 3 chambres (avec placards), une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu’un WC indépendant. Le terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, où vous pourrez garer jusqu'à 3 voitures, profiter d'une annexe de 30 m² environ et pourquoi pas y installer une piscine à votre goût. La localisation de la maison est idéale, à la fois proche des commodités, des écoles et des transports en commun et située au calme et profitant de la sérénité du quartier tout en étant à quelques minutes des grands axes routiers. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison spacieuse et rénovée dans un cadre privilégié. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Sébille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 932221104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thierry Cybula vous propose : Située dans un quartier résidentiel calme de Cestas, à deux pas des commerces, des écoles, de la forêt et des pistes cyclables, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie privilégié pour une famille à la recherche de confort, d’espace et de modernité. Quelques points forts : Maison individuelle de plain-pied, très bien entretenue. Panneaux solaires récents, pour plus d’autonomie énergétique Nombreux équipements : Climatisation réversible, poêle à bois, double vitrage, volets roulants, stores bannes, fibre optique. La maison se compose de : Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée 4 chambres, dont une avec grand dressing Une salle de bains avec baignoire, douche et wc. Une véranda de 20 m², idéale pour vos moments de détente Un cellier, un garage de 27 m², une cave à vin et un abri de jardin. Espace détente avec piscine. Contactez moi pour découvrir tous les atouts de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Cybula mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 790961049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CESTAS bourg maison à vendre 5 pièces piscine. Très jolie maison de plain pied pleine de charme, 120 m² habitable + studio 30 m² + véranda. Décoration réactualisée récemment, parcelle 995 m² arborée avec très jolie piscine bâche électrique, et sa grande dépendance garage rangements avec studio indépendant sde wc. La maison vous offre un vaste séjour cuisine ouverte 54 m² poêle bois avec son bureau ouvert, 3 belles chambres en parquet moderne, placards, sdb bain douche, wc séparé, cellier, grande véranda chauffée. Isolation comble, électricité, chaudière revus récemment. Prête à habiter pour profiter ! Honoraires réduits 2.48%ttc charge acquéreur. Prix hors hono 483 000€. Cestas immobilier 07 81 42 43 45 cestasimmo@orange.fr Consommation énergétique : D 212kWh / m² / an Emission de gaz à effet de serre : D 45CO2 / m² / an (2.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - marion rebiere vous propose : cestas bourg, aucun vis-à-vis. Tout est accessible à pied : cinéma, médiathèque, écoles maternelle et primaire, supermarché, commerces, forêt. La gare de gazinet est à seulement 10 minutes en voiture, permettant de rejoindre facilement bordeaux saint-jean ou le bassin. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, un séjour avec salle à manger et une belle hauteur sous plafond, 4 chambres, un dressing, une salle d'eau, une salle de bains, deux toilettes et une mezzanine. Un garage + un porche pour stationner plusieurs véhicules. Sur une parcelle de 1050 m² entretenue et paysagée. Arrosage automatique avec un puits et robot tondeuse sur place. Terrain piscinable. Extension en 2011. Façades repeintes en 2024 et la toiture nettoyée. Tableau électrique refait. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 154 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marion rebiere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 835023557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - alexandra boucard vous propose : cestas pierrette – maison familiale avec piscine. Dans un quartier paisible de cestas, laissez-vous séduire par cette maison individuelle de 176 m² sur 790 m² de terrain, alliant espace, luminosité et confort. Au rez-de-chaussée, le vaste séjour avec cheminée s’ouvre sur la cuisine équipée formant ainsi un espace de vie chaleureux et convivial. Une véranda attenante à la cuisine, équipée d’un jacuzzi, prolonge cet espace de vie et donne directement accès au jardin et à la piscine, parfait pour se détendre ou recevoir en toute convivialité un couloir dessert un espace nuit composé de deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et des toilettes séparées. À l’étage, deux chambres climatisées offrent confort et intimité : une chambre mansardée aux beaux volumes, idéale pour un adolescent, salle de jeu ou de télétravail et une suite parentale avec salle d’eau et toilettes. Deux garages (dont un équipé d’une cave) et un pool house ajoutent praticité et confort à votre quotidien. Bonus : un portillon permet un accès direct à la forêt pour profiter de balades en pleine nature. Une opportunité rare à ne pas manquer pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche de la ville. Venez découvrir cette jolie maison familiale sans tarder et laissez-vous séduire par ce cadre de vie unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 224 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexandra boucard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 890795529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Axelle Ithurralde vous propose : NOUVEAUTE ! Maison individuelle de 156 m² située à CESTAS Gazinet proche du centre ville et des commodités. Très belle maison aux prestations haut de gamme, offrant un cadre de vie confortable et harmonieux pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon lumineux avec accès à la terrasse couverte, la piscine et le bar d'été. Une mezzanine, la cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, avec cellier attenant proposant un bel espace de rangement. Enfin un grande entrée, une suite parentale avec douche, un WC séparé et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez 3 autres chambres dont 2 donnant accès à un balcon offrant une vue dégagée sur la piscine. Une grande salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC supplémentaire, viennent optimiser le confort de cette maison. Le jardin arboré de 704 m², orienté Sud-Ouest, propose deux terrasses vous permettront de profiter pleinement de l'extérieur avec une piscine et bar d'été à l'abris des regards. Un garage double isolé et l'espace parking viennent compléter ce bien d'exception. Construite en 2003, cette maison est en excellent état général, pas de travaux à prévoir. Les prestations sont de qualité : fibre optique, chauffage au gaz individuel avec plancher chauffant, ventilation mécanique, et bien plus encore. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette perle rare à Cestas. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Axelle Ithurralde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 793739780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cestas maison 4 pièces à vendre en exclusivité ! Très agréable maison ancienne pleine de charme, au milieu d'un parc d'un hectare ! 89 m² habitable env., idéal pour la tranquillité et vos chevaux ! Séjour très clair baigné de lumière, avec sa baie vitrée 4 pans exposée sud, cuisine indépendante aménagée fonctionnelle. 3 chambres vue sur le parc. Sdb, wc séparé, abri auto. Pas de division possible. Visite sur rdv. Honoraires réduits 3.94%ttc inclus charge acquéreur. Prix hors hono 355 000€. Cestas immobilier 07 81 42 43 45 cestasimmo@orange.fr consommation énergétique : d 231kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : c 22co2 / m² / an (3.94 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Thierry Cybula vous propose : 195 m² habitables • 4 chambres • Terrain 2 827 m² • Piscine • Véranda • Dépendances Située dans le quartier prisé de Cestas Réjouit, cette charmante maison familiale de 6 pièces offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de l’espace, du calme et du confort. Les atouts du bien : - Un vaste salon / séjour lumineux de 48 m² avec poêle à bois, ouvert sur le jardin - Cuisine ouverte moderne et équipée avec coin repas, parfaite pour recevoir - Suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle de bains (baignoire balnéo & douche à l’italienne) - Trois chambres supplémentaires à l'étage, ainsi qu'une salle d’eau avec WC - Nombreux espaces de rangement, buanderie, atelier, dressing - Véranda de 21 m² pour profiter du jardin été comme hiver - Terrasse exposée plein sud et piscine de 54 m², sans vis-à-vis - Terrain arboré de 2 827 m² avec dépendances, abri de jardin et garage à vélos.

Iad france - marion rebiere vous propose : cestas gazinet. À 15min à pied de la gare de cestas. Ramassage scolaire à deux pas. Entre le bassin et bordeaux. Commerces de proximité. (une négociation est possible avec les propriétaires.) belle demeure en pierre de 200 m² renovée. Elle se compose en rez-de-chaussée : - une entrée avec un wc, - une cuisine avec un cellier, - un salon avec cheminée, -un séjour lumineux donnant sur terrasse, -une salle d'eau, -une buanderie. Une terrasse en bois pour profiter de l'exterieur. À l'étage avec une belle hauteur sous plafond (2,80m), un dégagement mène : - une salle de bain, - un wc, - quatre chambres (15 m²) avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau, - un dressing, - un bureau ou une chambre (9 m²) - une terrasse couverte pour profiter de l'extérieur. Le tout sur une parcelle de 1420 m². Un double garage pour stationner et une dépendance attenant à l'arrière. Dalle béton réalisée avec électricité et eau pouvant accueillir une cuisine d'été. Evacuations et électricité sont présents pour votre future piscine. De très belles prestations à ne pas rater. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 104 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marion rebiere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 835023557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison familiale confortable de 4 chambres d'une surface habitable 135 m² sur un terrain de 1074 m². Située sur la commune de Cestas-Pierroton, au calme, charmante maison composée d'un rez de chaussée en demi niveau, agencée d'une entrée, une pièce de vie lumineuse de 36 m² avec cheminée, une cuisine indépendante, aménagée, un WC séparé, une chambre parentale et une salle d'eau. L'étage est composé de 3 chambres, une salle de bains et un toilette indépendant. Vous profiterez d'un grand sous sol semi enterré d'environ 90 m² qui abrite un garage pour 2 véhicules, une pièce de rangement de 22 m², un espace atelier et une cuisine d'été. Les extérieurs s'articulent sur un beau Jardin entièrement clos, avec portail électrique, cette maison peut être facilement piscinable. Ramassage scolaire à proximité, et accès rapide aux voies de circulation (Routes, autoroutes). La gare de Gazinet à moins de 8 minutes en voiture pour accéder à Bordeaux Saint Jean en moins de 15 minutes, et à 30 mn du bassin d'Arcachon. Commerces de proximité à moins de 5 minutes en voitures (Boulangerie, Pharmacie, Médecins, Bus). À visiter absolument ! Merci de me contacter pour organiser votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°323 927 210 - Greffe de BORDEAUX) Daniel LADEVEZE Entrepreneur Individuel 06 33 30 33 15 - Réf. 895792.

Iad france - marina zaccaria vous propose : cestas rejouit, maison 135 m², terrain 1025 m² découvrez cette charmante maison située à cestas réjouit à 10 min des commerces et écoles. Elle offre un cadre de vie paisible et une belle surface habitable de 135 m². Construite en 1983, cette maison a été bien entretenue et est prête à accueillir une nouvelle famille. Vous trouverez un bel espace de vie lumineux avec son plafond cathédrale, une cuisine ouverte sur le salon / séjour, 3 chambres, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. Les pièces sont spacieuses et offrent de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins. Sous-sol aménagé avec une chambre et sa salle d'eau, un espace bureau ainsi qu'une buanderie. Un grand garage vient compléter cet ensemble. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399000 euros. Prix hors honoraires : 385000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 219 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marina zaccaria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 879277408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Franck Sébille vous propose : BELLE MAISON RÉNOVÉE - 5 CHAMBRES - JARDIN - AU CALME A CESTAS REJOUIT A seulement quelques pas des commerces, des écoles et des services essentiels, cette jolie maison vous offre un cadre de vie idyllique pour toute la famille. Maison coup de cOEur de 151 m² entièrement rénovée avec goût, vous offrant des espaces de vie lumineux et fonctionnels répartis sur deux niveaux. Au rez-de-jardin, une vaste et lumineuse cuisine dînatoire entièrement équipée ouvrant sur une belle terrasse, un grand salon-séjour ouvrant également sur la terrasse, un dégagement dessert trois chambres, une grande et jolie salle de bain complète, un WC séparé, une buanderie bien pratique, ainsi qu'un cellier pour un rangement optimal. Les surfaces sont généreuses et bien agencées pour vous offrir un confort de vie optimal. À l'étage, un dégagement avec placard dessert deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. Les prestations de cette maison ne s'arrêtent pas là avec son poêle à granulés, assurant une chaleur agréable dans une bonne partie de la maison agrémentée de radiateurs électriques. La connectivité est au rendez-vous avec la fibre optique. À l'extérieur, un magnifique jardin clos et sans vis à vis avec cette belle terrasse vous invite à la détente et à la convivialité. Vous pourrez profiter des beaux jours pour des moments de partage en famille ou entre amis. Un garage et deux abris complètent ce bien. Ne manquez pas l'occasion d'emménager dans cette superbe maison rénovée, proche de toutes les commodités et offrant une qualité de vie exceptionnelle. Planifiez votre visite dès aujourd'hui pour tomber sous le charme de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Sébille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 932221104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.