Vente maison 5 pièces 178 m² Cestas (33610)

- 33610 cestas gazinet - exclusivité - belle maison de plain pied d'env. 160 m² + dépendance d'env. 20 m² + piscine sécurisée orientée sud + terrasse + pergola bioclimatique + cuisine d'été. Sans vis à vis et proche commodités ! Venez découvrir cette jolie maison familiale composée d'une entrée donnant sur un vaste salon / séjour / cuisine ouverte américaine traversant de 70 m², une arrière cuisine, 4 grandes chambres dont une suite parentale (avec grand dressing, pièce d'eau et wc), une salle de bains et un wc séparé. Une dépendance habitable avec salle d'eau et wc complète la partie habitable. Autres prestations : local à vélo, panneaux solaires (rendement 1800 euros / an), piscine 8x4 m au sel chauffée avec volet roulant, terrasse bois exotique env. 80 m², poêle à bois, chauffage au gaz,. À visiter sans tarder ! Prix : 640 000 euros hai (honoraires à la charge de l'acquéreur inclus, soit 4,07% du net vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez loïs lamireau, au 07 83 36 41 18 ou par courriel à l.lamireau@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de loïs lamireau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 844968107 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 453412 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. * estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain,.) * (4.07 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) loïs lamireau (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 844968107 -.

Nouveauté en exclusivité, coup de cœur assuré pour cette belle maison familiale récente, style provençal, avec piscine 9,4 x 4,1 (coque, pas de liner) avec couverte automatique soliare sans vis à vis, sur un beau parc paysagé, terrain de pétanque, garage double de 35 m² + garage simple de 19 m², le tout au calme et de plain pied. Vous serez séduit par son entrée avec dressing, sa grande pièce de vie (58 m²) lumineuse avec cuisine ouverte équipée, son poêle à granulés, son arrière cuisine, son cellier buanderie, ses 5 chambres, avec vue piscine, dont une suite parentale avec dressing- baignoire balnéo et douche, son bureau, ses 2 autres salle d'eau et ses 2 WC indépendants. À l'extérieur vous trouverez une grande piscine couverte, un pool house avec coin cuisine d'été, douche et WC. Les +: de plain pied, récente, sans vis à vis, au calme, 3 chambres avec vue piscine, DPE C, piscine coque couverte, terrain de pétanque. 54 m² de garage avec porte motorisée. Volets roulants électriques. Visiophone. Portail automatique. Vous pouvez me joindre de 9h à 20h, 7 jours sur 7. Ps : ne pas se fier à la localisation sur certains sites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 624 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe JOIE, Tél. : 06 65 70 55 53, E-mail : christophe.joie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 881549489.

Située dans un environnement calme et verdoyant de Cestas, cette belle maison familiale offre un cadre de vie privilégié sur une parcelle arborée de 1 832 m², sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie d'environ 100 m² comprenant un salon avec cheminée équipée d'un poêle à bois double combustion, un espace salle à manger, un coin détente ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d'un bureau, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau, d'une buanderie et de wc indépendants. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, un vaste espace ouvert pouvant être aménagé selon vos besoins (bureau, salle de jeux ou salon), une salle d'eau, des wc séparés ainsi qu'un grenier entièrement isolé. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours avec une piscine, une terrasse couverte, un terrain de pétanque, un grand garage avec cave à vin. Cette maison bénéficie de la climatisation dans l'ensemble des pièces. Les transports scolaires sont accessibles à proximité et Bordeaux est rapidement rejoint. Une maison aux volumes généreux, idéale pour une famille à la recherche de confort, de calme et de convivialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 749 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : sebastien.macary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 494792120.

Découvrez cette magnifique maison individuelle plain-pied, construite en 1973 et rénovée en 2008, offrant un cadre de vie exceptionnel et une superficie habitable de 189.65 m². Cette propriété, située sur un terrain de 1899 m², est un véritable havre de paix, idéale pour les familles ou ceux qui recherchent un espace spacieux et lumineux. Avec ses 9 pièces, dont 6 chambres, cette maison vous offre tout l'espace nécessaire pour vivre confortablement. Le séjour de 41 m² est un espace convivial, parfait pour les réunions familiales ou les soirées entre amis. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. La maison est en excellent état intérieur, avec des ouvertures en PVC et des portes à double vitrage, assurant une isolation optimale. Le chauffage individuel garantit une température agréable en toutes saisons. Les hauteurs sous plafond de 2.50 m ajoutent une touche de grandeur aux pièces. Profitez de la terrasse de 50 m² pour des moments de détente en plein air, avec une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. La piscine de 50 m² au sel chauffée est un véritable plus, parfaite pour les jours d'été. Cette propriété est située à proximité de toutes les commodités. À 5 min à pied, vous trouverez un arrêt de bus et plusieurs restaurants. À 10 min à pied, une maternelle, une école élémentaire et une alimentation générale sont à votre disposition. Plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 10 min en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison spacieuse et lumineuse, avec toutes les commodités à proximité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1794.00 € et 2427.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LA PLAINE DE L'IMMO : Aurélie BÉTÈS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813 537 701.

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison de 110 m² située sur la commune de Cestas (33) séduit par son charme et ses nombreux aménagements extérieurs. Elle offre un vaste salon-séjour lumineux ouvert sur la piscine, bénéficiant d'ouvertures traversantes, ainsi qu'une cuisine moderne, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables (10 m², 10,5 m², 11 m²) d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, le tout de plain-pied pour un confort absolu. À l'extérieur, vous serez conquis par un jardin arboré et soigneusement entretenu, une superbe piscine au sel, refaite en 2024 et sans vis-à-vis, ainsi qu'un local vestiaire et un WC extérieur pour plus de praticité. Une cuisine d'été et un barbecue complètent cet espace de détente, parfait pour les longues soirées estivales. Par temps de pluie, profitez d'une grande terrasse couverte et d'un carport d'environ 40 m². Un garage fermé (20 m²) et plusieurs dépendances offrent de belles possibilités supplémentaires : rangement, atelier ou futur studio indépendant. Alliant confort, fonctionnalité et bien-être, cette maison est idéale pour y vivre à l'année ou pour passer d'agréables vacances en famille dans un cadre paisible et chaleureux. Transports en commun : Ligne 505 à 5 minutes (liaison directe vers Bordeaux – CHU Pellegrin) Ligne 10 à 9 minutes (Gradignan Beausoleil Jardin Public – Bordeaux) Ligne 21 à 11 minutes (Gradignan Stade Ornon Talence Thouars) Gare de Gazinet Cestas à seulement 10 minutes en voiture. Gare de Bordeaux Saint-Jean (TGV) à 24 minutes, reliant Paris en à peine deux heures. Aéroport de Bordeaux–Mérignac accessible en 26 minutes. Axes autoroutiers : A63 à 6 minutes Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,03% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence CLERICO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°950 895 300 Greffe de BORDEAUX) 07 66 63 41 00 (réf. 594918 ).

Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles, transports scolaires et pistes cyclables de Cestas Réjouit, venez découvrir cette charmante maison de style landais, entièrement rénovée au cours des 5 dernières années. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa luminosité. Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie de 57 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, avec un cellier / buanderie attenant. Une grande entrée avec placard complète l'espace. L'espace nuit dispose de deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un espace polyvalent pouvant faire office de bureau ou salle de jeux dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une double vasque et d'un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec cabanon et d'une piscine au sel, entièrement sécurisée, idéale pour les beaux jours. Une maison clé en main, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jennifer DUCOURET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°815 161 922 Greffe de BORDEAUX) 06 87 13 73 58 (réf. 603670 ).

Une maison contemporaine d'exception à Cestas, pensée pour conjuguer élégance, confort et art de vivre. Vivre Cestas autrement. Dans un marché où les annonces se ressemblent, certaines propriétés imposent naturellement leur différence. Cette maison contemporaine en fait partie. Implantée sur la commune de Cestas, elle bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, au cœur d'un quartier pavillonnaire calme, composé de belles résidences. Cestas séduit par son équilibre rare : une commune dynamique, parfaitement équipée en commerces, écoles, services et infrastructures, tout en conservant une atmosphère paisible et verdoyante. Un cadre de vie idéal, à la fois pratique au quotidien et agréable à long terme. Des extérieurs conçus comme un véritable lieu de vie Édifiée sur une parcelle de plus de 1 000 m², la propriété offre de généreux espaces extérieurs soigneusement pensés. Un vaste espace de stationnement permet d'accueillir plusieurs véhicules, complété par un garage de 20 m² équipé d'une porte sectionnelle. Les extérieurs s'articulent autour de plusieurs ambiances. Une première terrasse couverte, exposée plein sud, accueille un espace barbecue convivial, bordé d'une zone paysagère aux plantations soigneusement sélectionnées. La piscine, chauffée et traitée au sel, s'intègre harmonieusement dans l'ensemble et prolonge l'expérience de confort. Une salle de sport avec salle d'eau et WC, vient enrichir ces prestations, offrant un espace dédié au bien-être. À l'opposé, une terrasse couverte donne directement sur un city stade, un atout précieux pour les enfants et les moments de loisirs en famille. Un intérieur baigné de lumière et de prestations haut de gamme Dès l'entrée, le ton est donné. Une belle entrée avec placard mène à un séjour spectaculaire de plus de 50 m². Grâce à sa triple exposition, la pièce de vie est inondée de lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace et souligne le choix de matériaux de qualité et de finitions soignées, omniprésentes dans toute la maison. Dans le prolongement, un cellier fonctionnel donne accès à une buanderie, pensée pour un usage quotidien fluide et discret. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'un WC indépendant, et d'une spacieuse salle de bain équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. La suite parentale offre quant à elle un confort rare : une chambre ouverte sur la piscine, un grand dressing et une salle d'eau privative, créant un véritable espace intime et apaisant. Des équipements à la hauteur de l'architecture La maison dispose de prestations techniques haut de gamme : système d'alarme, climatisation gainable, et domotique centralisée permettant de piloter les éclairages, les volets, la climatisation et la sécurité. Chaque détail a été pensé pour offrir confort, modernité et sérénité. Une opportunité rare Cette maison ne se décrit pas seulement, elle se découvre. Si vous recherchez une propriété contemporaine de standing, dans un environnement privilégié à Cestas, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et laisser cette maison vous révéler tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 749 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan MONTERO, Tél. : 06 71 91 32 06, E-mail : gaetan.montero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 437 728 694.

À proximité immédiate du Bourg de Cestas, de ses commerces et écoles, découvrez cette maison de 2018, parfaitement entretenue et aux prestations actuelles. D'une surface d'environ 120 m², elle se compose : - d'une belle pièce de vie lumineuse de 48 m² - de 4 chambres - d'une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne Implantée sur une parcelle de 816 m², vous profiterez d'un extérieur agréable avec piscine, idéal pour les beaux jours. Équipements : Poêle à bois. Climatisation réversible. Borne de recharge électrique. Abri de jardin d'environ 18 m². Une maison fonctionnelle, moderne et idéalement située, parfaite pour une vie de famille au calme tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 539 552 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin DELMAS, Tél. : 06 37 07 68 27, E-mail : benjamin.delmas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 929142792.