Maison à vendre Centre-Val de Loire

Située dans la charmante ville du Poinçonnet (36330), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et agréable. Proche des commodités locales, des écoles et des infrastructures médicales. Érigée sur une parcelle de 1348 m², la maison est dotée d'un sous-sol en rdc, elle propose également un étage, permettant ainsi une répartition optimale des espaces intérieurs. L'extérieur offre un beau jardin, idéal pour profiter des beaux jours en extérieur. D'une surface habitable de 94 m², cette maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres offrant des espaces de vie confortables et lumineux. Avec 1 wc indépendant et 1 salle de bain, elle répond aux besoins d'une famille nombreuse. Idéale pour une vie confortable et conviviale, cette maison saura séduire les acheteurs en quête d'un lieu spacieux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier RUANO, Tél. : 06 14 47 44 82, E-mail : olivier.ruano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 478286206.

Iad France - Florian Pasquier vous propose : Maison ancienne proche école à Chouzy sur Cisse, Cette maison de 1930 est répartie sur 2 étages. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine séparée de plus de 20 m², un séjour à rafraichir, une buanderie avec accès à la cave, et un WC. L'étage abrite deux belles chambres d'environ 17 m² dont une avec dressing et une salle de bain avec WC. Possibilité de faire une troisième chambre de plain pied en divisant l'espace cuisine. L'extérieur de la maison vous séduira avec sa terrasse offrant un lieu de détente privilégié pour profiter des journées ensoleillées. Le terrain de 920 m² vous permettra de laisser libre cours à vos envies de jardinage ou d'aménagement paysager. Cette demeure nécessitant quelques travaux, (à noter que la toiture de l'agrandissement correspondant à la buanderie a été refaite en juillet), offre un bon potentiel pour devenir le nid douillet de vos rêves. Sa localisation proche de toutes les commodités (écoles à 50m grâce au portail arrière donnant au pied de l'école, commerces à 500m) en fait un lieu de vie idéal pour une famille ou un couple en quête d'authenticité et de tranquillité. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison à Chouzy sur Cisse. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Pasquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 984790964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvia Ballereau vous propose : À Pouilly-Notre-Dame, découvrez cette maison en pierre datant des années 1900, offrant 118 m² habitables (147 m² au sol), implantée sur un vaste terrain de 4 657 m². Cette maison ancienne, à finir de rénover, constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant aménager un bien à leur goût tout en profitant du charme de la pierre et de généreux espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée, elle comprend une cuisine aménagée et équipée, un séjour, une chambre ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez une chambre, une salle de bains avec WC et un grand palier offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire ou un espace bureau, selon vos besoins. À l’arrière de la maison, une grande terrasse permet de profiter pleinement du terrain. La propriété dispose également d’un puits, véritable atout pour l’entretien des extérieurs. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC, d’un chauffage au gaz de ville et bénéficie d’un raccordement au tout-à-l’égout. Des travaux restent à prévoir afin d’achever la rénovation, mais les volumes, le terrain et les possibilités d’aménagement offrent un potentiel particulièrement intéressant. Un bien à découvrir pour imaginer et réaliser un projet de vie sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Ballereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 415041672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Degoulet vous propose : Maison à rénover avec piscine couverte sur un terrain de 2 190 m² divisible — Langon-sur-Cher À Langon-sur-Cher, cette maison individuelle construite en 1964 profite d'un terrain de 2 190 m², avec un atout rare : une piscine couverte, déjà en place, pour profiter de l'extérieur sans attendre. Au rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec douche et lavabo, et un WC séparé. Le sous-sol offre par ailleurs un garage, une chaufferie, une cave, une cuisine d'été et une pièce d'appoint — un vrai potentiel de rangement et d'aménagement. À prendre en compte avant de vous projeter : la maison demande un programme de travaux complet. Elle est actuellement chauffée par un poêle à granulés et des radiateurs électriques, avec une eau chaude sanitaire produite par ballon électrique, mais reste équipée de fenêtres en simple vitrage et d'une isolation d'origine, ce qui se traduit par un DPE en classe F (417 kWh / m². an — coût énergétique estimé entre 2 930 € et 4 010 € / an). Le DPE estime le budget des travaux essentiels d'isolation (murs, plafond, plancher) permettant d'atteindre la classe C entre 17 300 € et 25 900 €. C'est donc un bien qui s'adresse à un acquéreur prêt à investir dans la rénovation énergétique, en échange d'un terrain généreux, d'une piscine déjà présente et d'un emplacement pratique : autoroute à 5,7 km, écoles à 1,2 km, piste cyclable du canal du Berry à 1 km. Pour visiter et échanger sur le projet, contactez-nous Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Degoulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orleans sous le numéro 981960784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvia Ballereau vous propose : Au cOEur du bourg du village de Saint-Denis-de-Jouhet, avec tous les commerces de proximité à pied, située au fond d'une impasse garantissant calme et absence de circulation, cette charmante maison en pierre de 134 m² séduira les amateurs d'authenticité. Édifiée sur une parcelle de 1 072 m², elle offre une vie de plain-pied avec, au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, un salon, une chambre ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC. À l'étage, vous découvrirez une seconde chambre, complétée par un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies. Côté extérieur, vous disposerez d'une cour avant, vous profiterez également à l'arrière d'une véranda, d'un bassin, d'une dépendance d'environ 25 m², d'une cave sous la maison ainsi que d'un terrain permettant un accès arrière, idéal pour stationner plusieurs véhicules ou accueillir un camping-car. Pour votre confort, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage, d'un poêle à granulés, est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique. Une maison pleine de charme, offrant de belles possibilités d'évolution, idéale pour une résidence principale comme pour une maison de campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Ballereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 415041672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Demeure de prestige au charme authentique Nichée dans un environnement privilégié, cette élégante demeure de caractère séduit par son authenticité, ses volumes remarquables et son potentiel exceptionnel. Développant 575 m² habitables, cette propriété offre de magnifiques espaces de réception. Le rez-de-chaussée s'articule autour de deux salons de réception, dont l'un bénéficie d'une cheminée, de deux cuisines, d'une véranda largement ouverte sur le parc,. Ce niveau comprend également trois chambres, chacune disposant de sa pièce d'eau et wc offrant un confort de vie de plain-pied. À l'étage, magnifique salle de billard agrémentée d'une remarquable cheminée d'époque, véritable pièce maîtresse de la demeure l'espace nuit propose cinq chambres, 3 salles de bains, 2 wc, dont une spacieuse suite parentale, permettant d'accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. À l'extérieur, une vaste terrasse et la véranda invitent à profiter pleinement d'un parc arboré de 1 hectare 75 ares 86 centiares (17 586 m²), offrant un cadre paisible avec une vue dégagée sur les coteaux. Alliance parfaite entre le charme de l'ancien, les éléments architecturaux de caractère et de généreux volumes, cette demeure d'exception séduira les amateurs de propriétés de prestige, qu'il s'agisse d'une résidence familiale, d'une maison d'hôtes ou d'un projet d'hébergement haut de gamme.

Iad france - laurence cabrera vous propose : maison d'environ 75 m² de plain pied sur vide sanitaire, entrée type véranda, séjour, cuisine aménagée ouverte sur le séjour, buanderie, salle de bains avec douche et baignoire, wc séparé, 2 chambres avec placards un garage indépendant avec atelier, un cabanon, puits, le tout sur environ 1785 m² de terrain. Raccordée à l'assainissement collectif, aucun travaux à prévoir. À voir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 232 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence cabrera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 799401419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité comptoir immobilier de france auneau. Découvrez cette agréable maison d'environ 105 m², idéalement située dans un village avec écoles, garderie et boulangerie. Proche des grands axes (chartres paris orléans), à 5 min de auneau (gare paris austerlitz). Le rez de chaussée dispose d'une entrée avec placard, un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial pour toute la famille, une buanderie, un toilette indépendant ainsi que d'un garage attenant. À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres, une salle de bains et un toilette indépendant, garantissant confort et praticité pour toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 217 m² avec une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Les atouts : * fenêtre pvc double vitrage * dpe en c * 4 chambres * cuisine aménagée et équipée garage intérieur soigné une maison fonctionnelle, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À visiter sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par m. Sébastien aurat - ei - norsac : 853544757, enregistré au greffe du tribunal de commerce de chartres les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Située à Arrou (28290), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant propice à la détente. Nichée sur un vaste terrain de plus de 4000 m² comprenant des arbres fruitiers et d'ornements, elle bénéficie d'un environnement calme, idéal pour profiter de la nature tout en restant proche des commodités. Au rez-de-chaussée vous entrez dans un couloir desservant un cuisine, un wc, une salle d'eau avec douche italienne, 2 chambres avec placard dont une donnant sur la terrasse, un vaste salon / salle à manger de36 m² avec cheminée. À l'étage vous trouverez un grand pallier pouvant faire office de bureau, une chambre, une salle d'eau avec wc et un grenier aménageable en chambre. En sous-sol, un garage pouvant contenir 2 voitures, un atelier, une buanderie et une cave. À l'extérieur, vous serez séduit par sa terrasse donnant sur votre jardin sans vis-à-vis. Dans celui-ci se trouve une dépendance avec garage, des arbres fruitiers et d'ornements et une mare. Les atouts : maison climatisée par 4 splits, terrasse, véranda, verger. sous-sol et grenier pouvant être aménager en espace habitable, proximité de la gare. Petit coin de paradis pour les amoureux du calme et de la nature, tout en restant proche des commodités. À visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LUTAUD, Tél. : 06 03 09 36 34, E-mail : emmanuel.lutaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 389 253 014.

Situé dans un environnement calme et proche de la forêt, sur la commune de Courcy-aux-Loges, à seulement 15 min de Pithiviers et 40 min d'Orléans, cet ensemble immobilier offre un beau potentiel sur un terrain arboré et clôturé de plus d'un hectare. Une première maison, à rénover, mitoyenne d'une grange, présente une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 41 m², une pièce supplémentaire d'environ 5 m² ainsi qu'une salle d'eau d'environ 6 m². Une grange attenante d'environ 50 m² complète ce bien et offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Une seconde maison, d'environ 80 m² au sol, est également présente sur la propriété. Compte tenu de son état de dégradation très avancé, de gros travaux de rénovation ou de démolition sont à prévoir. Les + : Terrain arboré de plus d'un hectare, idéal pour accueillir des animaux / Environnement calme et agréable / Fort potentiel de rénovation et d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 66 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie THIERCELIN, Tél. : 06 81 86 47 92, E-mail : julie.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889 956 306.

Au cœur de Buzançais, cette belle maison de 237 m² offre bien plus que des mètres carrés : elle propose un véritable lieu de vie chaleureux, où chaque espace invite au partage. Dès l'entrée, le regard est attiré par le grand séjour ouvert sur la cuisine, baigné de lumière et offrant de magnifiques volumes. Un espace central pensé pour les repas animés, les soirées entre amis et les instants simples du quotidien. La maison dispose de 3 chambres, dont 2 avec leur propre salle d'eau, apportant confort et intimité à chacun. Une salle de bain supplémentaire complète l'ensemble. À l'extérieur, le terrain d'environ permet de profiter d'un bel espace en ville. Les dépendances offrent de multiples possibilités, et la cave voûtée, pleine de cachet, ajoute une touche d'authenticité rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Wesley FAUCHET, Tél. : 06 75 10 84 47, E-mail : wesley.fauchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 924951791.

Rare sur le secteur, cette grange située en plein cœur de Buzançais représente une opportunité unique pour concrétiser un projet d'habitation, d'investissement ou d'activité professionnelle. Développant environ 150 m² au sol, complétés par une mezzanine d'environ 60 m², ce bien offre de magnifiques volumes à exploiter. Sa belle hauteur sous plafond et sa configuration permettent d'envisager de nombreuses possibilités d'aménagement, qu'il s'agisse de créer un loft de caractère, une maison familiale, un atelier ou un espace dédié à une activité professionnelle. Un véritable atout : la toiture a été entièrement refaite, offrant une base saine pour mener à bien votre projet et vous permettant d'aborder les futurs aménagements avec davantage de sérénité. Son emplacement privilégié, au cœur de la ville et à proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'ensemble des services, constitue un véritable avantage pour donner vie à un projet sur mesure. Que vous soyez à la recherche d'un bien atypique à rénover, d'un espace de stockage ou d'un bâtiment offrant un fort potentiel de transformation, cette grange saura séduire par son authenticité, ses volumes généreux et les nombreuses perspectives qu'elle offre. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Wesley FAUCHET, Tél. : 06 75 10 84 47, E-mail : wesley.fauchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 924951791.

Maison contemporaine de plain-pied – 7 pièces – 4 chambres possibilité 5 chambres – DPE A – Saint-Valentin (36) À seulement 10 minutes d'Issoudun (Indre), où vous trouverez toutes les commodités nécessaires, venez découvrir cette magnifique maison contemporaine de 7 pièces, construite en 2020, offrant des prestations de qualité, un confort de vie optimal et d'excellentes performances énergétiques (DPE A). Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse et lumineuse pièce de vie comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. À proximité immédiate de la cuisine, un espace buanderie / cellier apporte un véritable confort au quotidien ainsi que de nombreux rangements. Pensée pour le bien-être de toute la famille, cette maison de plain-pied offre une distribution fonctionnelle et harmonieuse. Elle dispose d'un espace parental indépendant composé d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son WC. À proximité de celle-ci, un bureau complète cet espace, idéal pour le télétravail, une chambre de bébé ou un coin lecture. L'espace nuit, parfaitement séparé, dessert trois chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. Les prestations de cette maison sauront vous séduire : Construction de 2020. Excellente performance énergétique avec un DPE classé A. Chauffage au sol par pompe à chaleur, offrant une chaleur douce en hiver ainsi qu'un sol rafraîchissant particulièrement agréable durant l'été. Chauffe-eau thermodynamique. Menuiseries en aluminium et PVC avec double vitrage. Sous-toiture et habillages en PVC. Gouttières en aluminium. Raccordement au tout-à-l'égout. Dans le salon, les raccordements sont déjà prévus pour l'installation d'un poêle à bois, d'un insert ou d'une cheminée, vous permettant de personnaliser votre pièce de vie selon vos envies. Grâce à ses équipements de dernière génération, cette maison est très peu énergivore, un véritable atout pour limiter vos dépenses énergétiques tout en bénéficiant d'un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos de 1 500 m², idéal pour les enfants, les animaux ou simplement pour profiter d'un agréable cadre de vie. Une belle terrasse en lames composites, située à l'arrière de la maison, prolonge harmonieusement les espaces de vie. Une partie du terrain est piscinable, offrant la possibilité de réaliser votre projet de piscine et de créer un véritable espace de détente. Un petit garage complète la propriété. Il est parfaitement adapté pour stationner une moto, des vélos ou aménager un espace de rangement, mais ne permet pas d'accueillir une voiture. Située dans la charmante commune de Saint-Valentin, cette maison bénéficie d'un environnement calme et agréable avec une école et les transports scolaires à proximité. En seulement 10 minutes, vous rejoindrez Issoudun, dans le département de l'Indre, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires : commerces, supermarchés, établissements scolaires, services de santé, restaurants, gare et de nombreux services du quotidien. Vous recherchez une maison récente, sans travaux, offrant des prestations modernes, une excellente performance énergétique et un cadre de vie agréable ? Cette maison réunit tous les critères recherchés : construction de qualité, vie de plain-pied, quatre chambres, bureau, terrain clos avec partie piscinable et équipements de dernière génération. Une opportunité rare où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BADET, Tél. : 06 62 17 41 94, E-mail : sebastien.badet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 982913238.

Située dans la charmante commune de Droué (41270), cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour les familles recherchant la tranquillité tout en restant proche des commodités. Cette maison entièrement rénovée de 100 m² sur sous-sol total avec garage, se compose d'un séjour, une salle à manger donnant sur une cuisine aménagée, une grande salle d'eau avec douche italienne et double vasque, un coin bureau et 3 chambres. À l'extérieur, vous trouverez un carport, un bûcher, une pergola de 19 m² comprenant barbecue et plancha sur un jardin sans vis à vis. Les atouts : la climatisation réversible, la proximité des commodités, les portails électriques, fenêtre double vitrage pvc avec volet roulant et moustiquaire, aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LUTAUD, Tél. : 06 03 09 36 34, E-mail : emmanuel.lutaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 389 253 014.

À 10 minutes de chinon et 10 du cnpe d'avoine, dans un endroit calme et agréable sans vis à vis. Cuisine aménagée équipée, salon / salle à manger donnant sur une terrasse de 60 m², 2 chambres dont une suite parentale, douche, wc indépendant. À l'étage; 2 belles chambres, salle de bain wc, mezzanine / bureau. Double vitrage, clim réversible, poêle à granulés, poêle à bois, volets roulants électriques allu, ballon thermodynamique, assainissement collectif conforme. Garage de 80 m². Le tout sur un terrain clos et arboré de 1800 m² environ avec portail motorisé. N'hésitez plus, cela est peut-être pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 280 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : éric besnard, tél. : 07 84 28 76 35, e-mail : eric.besnard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 815 028 600.

Située à Savigny-en-Véron (37420), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial, à proximité de commerces, écoles, et transports en commun. La ville offre un cadre de vie agréable, à quelques pas des bords de Loire, invitant à la détente et aux activités de plein air. Sur un terrain de 1163 m², cette propriété comprend une maison de 133 m² à terminer, avec un garage double et des dépendances à rénover. Le jardin clos offre un espace extérieur généreux, propice à la création d'un jardin aménagé ou d'une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. La maison à finaliser propose, au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte, un salon, une salle à manger, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une véranda. À l'étage, on découvre 3 chambres, un WC avec point d'eau, et un pallier offrant la possibilité d'aménager une grande chambre parentale. Avec un potentiel d'aménagement intéressant et un double garage, ce bien offre de belles perspectives pour une personnalisation sur mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura BODET, Tél. : 06 37 69 39 58, E-mail : laura.bodet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 948 658 828.

Située dans la ville de châteauroux (36000), cette maison à rafraichir de 131 m² sur un terrain de 611 m² offre un cadre de vie agréable. Proche des écoles, lycées, collèges et l'hôpital, elle bénéficie d'un accès facile aux transports en commun tels que les bus et les trains. À l'intérieur, la maison s'organise sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve un garage, une cave, un salon, une chambre et une cuisine. Le premier étage comprend un salon, une cuisine et des toilettes. Le deuxième étage propose 3 chambres dont 2 avec balcon et une salle de bain. La maison offre également une maisonnette avec cave, un débarras et un cabanon. Un véritable cocon familial à découvrir. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une terrasse, d'un garage non attenant pour 2 voitures mais les terrains sont communicants. Maison offrant la possibilité d'être divisée en trois logements, idéale pour un projet d'investissement locatif. Le garage non attenant peut être dissocié de la maison lors de la vente. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 139 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : michaël dallier, tél. : 06 07 63 26 64, e-mail : michael.dallier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de châteauroux sous le numéro 919 344 473.

Opportunité à saisir. Maison de 89 m² avec travaux de rénovation - au rdc : coin cuisine, salle à manger, salon, une chambre, wc, salle de bain - 1er étage : deux chambres (une partie de l'étage restant à terminer) un terrain de 50 m² pour agrémenter un coin verdure ou un espace barbecue; un garage complète ce bien prix de vente 45 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 992 € et 1 342 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie chaput 06 72 41 33 25 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 45 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie chaput agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chateauroux sous le numéro rsac n° 990 537 888 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39997) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 45 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 992 € et 1 342 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

Découvrez cette charmante maison de 100,48 m² située à Saint-Maurice-sur-Fessard. Avec ses cinq chambres confortables, elle est idéale pour accueillir une grande famille. L'intérieur se compose de six pièces lumineuses et spacieuses, offrant de multiples possibilités d'aménagement. La cuisine s'ouvre sur un séjour convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable et privatif, idéal pour les barbecues et la détente en plein air.

À découvrir ! Maison familiale idéalement située dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par son espace de vie d'environ 61 m² traversant composé d'un salon-séjour avec véranda accès direct à une grande terrasse, vue dégagée sur le jardin. La cuisine est ouverte sur la salle à manger. Le rez-de-chaussée offre également une chambre ainsi qu'une salle d'eau, permettant une vie de plan-pied. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres et une salle de bains. Le sous-sol complet d'environ 109 m² constitue un véritable atout avec de nombreux espaces (chaufferie, cellier, cave, garage, bureau, atelier). Deux garages indépendants d'environ 39 m² et 15 m² viennent compléter les prestations. Les + : environnement calme. Proximité des commerces, écoles et services. Isolation thermique par l'extérieur. Dpe c. Forage. Beaux volumes. Climatisation dans la pièce de vie et une chambre de l'étage. Piscine hors sol chauffée. Le tout sur un terrain d'environ 1512 m², entièrement clos et sans vis-à-vis. À visiter sans tarder ! Pour toutes informations je reste à votre disposition céline villet 06 31 17 30 00 agent commerciale rsac 2026ac00027 gtc orléans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : celine villet (ei) agent commercial - numéro rsac : 2026ac00027 - orleans.

Votre agence 123webimmo vous présente : Plain-pied rénové avec jardin exposé Sud avec un beau terrain de 753 m² ? cadre paisible. Au calme, cette maison de plain-pied de 65 m² offre un cadre de vie simple, confortable et agréable, idéal pour un couple, une petite famille ou un premier achat. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse, aux volumes bien pensés, ouverte sur une cuisine entièrement équipée toute neuve, prête à accueillir vos moments du quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains récemment rénovée et d'un WC séparé, garantissant confort et fonctionnalité. À l'extérieur, le terrain de 753 m², entièrement clos et joliment arboré, bénéficie d'une exposition plein Sud, idéale pour profiter du jardin en toute tranquillité. Un abri de jardin complète l'ensemble pour le rangement ou les loisirs. Côté confort, la maison est équipée de fenêtres en PVC et d'un chauffage par pompe à chaleur air / air neuve, assurant une consommation maîtrisée, un bon DPE et un quotidien économique. Une maison clé en main, bien située et agréable à vivre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce cadre paisible à deux pas des commodités. « L'immobilier avec sincérité et expertise, pour votre projet de vie. » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Beaugency, cette maison individuelle construite en 1972 offre un beau potentiel pour accueillir une famille ou concrétiser un projet de rénovation. Édifiée sur un sous-sol total, elle développe des volumes fonctionnels et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un agréable séjour-salon en L d'environ 32 m², une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'un WC avec lave-mains. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, une salle de bains et un second WC. Le sous-sol total comprend un garage, un espace buanderie ainsi qu'une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sur une parcelle de 1 037 m², idéale pour les loisirs, le jardinage ou les repas en famille. Cette maison nécessite des travaux de rénovation afin d'améliorer ses performances énergétiques et de la remettre au goût du jour : isolation, remplacement des huisseries, modernisation des équipements et travaux d'embellissement. Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une maison à leur image dans un environnement agréable, à proximité des commerces, des écoles et des services de Beaugency. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 7 min de Châteaumeillant et 39 min de Montluçon, au calme, dans un hameau, cette charmante longère atypique de 170 m² en pierres apprenantes sur un terrain clos et arboré de 2900 m². Elle nous offre au rez-de-chaussée un séjour lumineux de 46 m² avec une cheminée et un poêle à granulés, une cuisine d'environ 13 m² aménagée et équipée avec un poêle à granulés, une chambre de 15 m², un cellier, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage une grande chambre d'environ 44 m² et une salle d'eau avec douche italienne et WC ainsi qu'un grenier de 43 m² avec possibilité de l'aménager. Double vitrage en bois sur l'ensemble de la propriété. Un garage de 14 m² attenant et communiquant à la maison, une pergola, deux petites dépendances et un puits. Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Jessica DI MARIA au 07 60 17 35 47 - Agent commercial en immobilier - RCAS Châteauroux no 879 740 041 1.

Delphine venon vous présente en exclusivité à 3 km de châteauneuf sur loire, une maison de 158 m² 2 pas des écoles et du centre bourg comprenant au rez de chaussée : entrée, séjour / salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, bureau, 2 chambres, salle d'eau wc. À l'étage : palier, 3 chambres, salle d'eau / wc - garage attenant de 28 m² + double garage extérieur de 46 m² environ- terrain de 2 438 m² environ - budget : 294 000 euros honoraires inclus 5 % ttc charge acquéreur soit 280 000 euros hors honoraires - pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez delphine venon au 06 11 73 16 67 - mandat n°420541. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez delphine venon votre conseiller immobilier à châteauneuf sur loire - estimation gratuite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine venon, conseiller immobilier indépendant à châteauneuf sur loire sous portage salarial agissant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Delphine venon vous présente en exclusivité à 3 km de châteauneuf sur loire dans un quartier calme à 2 pas des écoles et des commerces une maison de plain-pied comprenant : vaste entrée avec placard, séjour / salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier, bureau, dégagement, 4 chambres, salle d'eau, wc séparé. Terrasse exposée sud - panneaux solaires avec revente à edf - double vitrage - chauffage électrique et climatisation réversible. Abri de jardin - terrain de 636 m² environ - budget : 225 750 euros honoraires inclus 5 % ttc charge acquéreur soit 215 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez delphine venon au 06 11 73 16 67 - mandat n°456173. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez delphine venon votre conseiller immobilier à châteauneuf sur loire - estimation gratuite cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine venon, conseiller immobilier indépendant à châteauneuf sur loire sous portage salarial agissant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.