Maisons à vendre en Centre-Val de Loire

Maison 25 min de chartres sud, à sancheville, romuald jaulneau 06 56 81 65 12 vous propose une maison ancienne offrant une vie de plain-pied. La maison de 72 m² hab vous offre 2 chambres de 15 et 17 m², un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec wc. Vous bénéficiez d'une grange et d'un garage, ainsi que d'une cour de 50 m² environ. Fenêtres en double vitrage, volets roulants, grenier. Prix : 87 500 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Mandat ref : 466729 consommation énergétique : f 324 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : f 85 co2 / m² / an estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2 710 euros et 3 680 euros. " les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romuald jaulneau, au 06 56 81 65 12 ou, par courriel à r.jaulneau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romuald jaulneau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 503446940 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.38 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romuald jaulneau (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 503446940 -.

Au coeur du village, avec accès gare, écoles et commerces à pied : maison comprenant au rez-de-chaussée entrée par véranda, donnant accès d'un côté à une cuisine d'été et une chambre (15,70 m²) et de l'autre accès à la cuisine principale, salle d'eau, séjour, une grande chambre (25 m²), cabinet de toilettes, dégagement. À l'étage : palier, bureau, une chambre. Un grenier de 12 m² isolé puis en suite, un grand grenier de 35 m². Garage, atelier et cellier donnant accès à une partie de terrain à l'arrière de la maison. Puis, accessible par un petit passage, en face de la maison, terrain clos avec arbres fruitiers de 690 m². Budget : 135 000 euros honoraires charge vendeur dpe : e ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4190 et 5720 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez daphné montagut au 06 84 59 95 16 ou par courriel à d.montagut@proprietes-privees.com. Votre conseillère en immobilier indépendant sur le secteur de nogent-sur-vernisson et ses alentours pour proprietes-privees. Com. Estimation gratuite. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de daphné montagut agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 941642068 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 459611 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Daphné montagut (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 941642068 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À pannes (45700) - pavillon familial de 110 m² - remis en vente suite à un refus de financement ! Vous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes, un grand jardin et un beau potentiel d'aménagement ? Découvrez ce pavillon lumineux de 110 m² élevé sur sous-sol total, édifié sur un terrain clos et arboré de 900 m² environ. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante et un salon / séjour de 33 m² avec cheminée, ouvrant sur une agréable terrasse exposée sud-ouest. Ce niveau comprend également une chambre avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc indépendant, possibilité d'une 5ème chambre ! À l'étage, un palier dessert trois chambres et un wc. La configuration permet d'envisager la création d'une salle d'eau supplémentaire. Un extérieur pour profiter des beaux jours : le terrain clos et arboré de 900 m² environ, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, de partager des moments en famille et d'aménager un agréable espace extérieur. Le sous-sol total de 65 m² environ, offre également un garage de plus de 30 m², une pièce complémentaire de 17 m² avec lavabo, appréciable pour le rangement, le bricolage ou d'autres usages selon vos besoins., une cave et chaufferie, le bien est édifié sur un terrain clos et arboré de 907 m². Les équipements : fenêtres, porte en pvc double vitrage et volets pvc portail métallique chauffage au gaz de ville peintures récentes assainissement tout à l'égout conforme un pavillon offrant de beaux espaces, un jardin agréable et un potentiel d'évolution, idéal pour un projet de vie familial à pannes. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite ! Taxe foncière : 1014 euros 5 mn des commerces, écoles, transports et axes routiers. 5 mn du canal d'orléans et de la voie verte, parfait pour les balades à pied ou à vélo. 12 mn gare de montargis - 1h gare de paris / bercy - accès rapide vers rd2060 / rn7,8 mn autoroute a77 et a19. Vous recherchez calme et tranquilite, sans être isolé, une visite s'impose ! Contactez karine mamane au 06 20 41 34 36. Budget : 172 000 euros honoraires à la charge vendeur. Consommation énergétique : d 243 kwh / m2 / an emission de gaz à effet de serre : d 43 co2 / m2 / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2320 euros et 3200 euros, année de référence des prix de l'énergie 2021,2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine mamane, au 06 20 41 34 36 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine mamane agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 388252603 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat exclusif réf : 469115 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine mamane (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 388252603 -.

Idéalement située, cette charmante maison familiale avec un agréable jardin comprend : - un rez-de-chaussée surélevé avec une cuisine indépendante aménagée, un bel espace salon / séjour lumineux, un espace nuit : 3 belles chambres, une salle d'eau et WC séparés. - un sous-sol complet composé d'un grand garage pouvant accueillir un véhicule. Possibilité d'une 4ème chambre avec salle d'eau (ou bureau / salle de jeux), idéale pour le télétravail. un adolescent ou des invités. Pièces annexes (buanderie / chaufferie / cave). Venez découvrir cette maison avec sous-sol complet et une quatrième pièce offrant de belles possibilités d'aménagement ! Elle saura séduire aussi bien les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable que les acquéreurs souhaitant exploiter tout son potentiel. Anne-Sophie HENAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 845082890 - TOURS.

Theillay (41300) - maison récente - type 6 - 4 chambres - jardin clos 1746 m² - suite parentale - garage -. Maison 2013, de plain-pied, qui se compose : - d'une entrée sur un grand séjour / salle à manger avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, une arrière cuisine avec buanderie et accès au garage, un couloir dessert une salle de bain avec wc, 4 chambres dont un avec salle de bain, et un wc séparé. - en extérieur, une terrasse avec store, un garage de 18.5 m², un portail électrique, deux bassins, une entrée en gravillons, un grenier et un système d'alarme. Un jardin clos de 1746 m². - huisseries : - pvc double vitrage - baie vitrée en aluminum - chauffage : - climatisation réversible (2022) et radiateurs électriques - eau chaude : - ballon électrique - assainissement : - fosse septique avec pompe de relevage changée en 2022 - fibre optique : - oui - cheminée : - poêle à bois - portail : - automatisé -. Prix : 270 000 euros honoraires à la charge du vendeur. "estimations offertes". Dpe : c / ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480 euros et 2020 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr ». Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hugo dacheux, au 07 60 11 95 00 ou, par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hugo dacheux agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 466 491 chx. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Delphine venon vous présente en exclusivité à 3 km de châteauneuf sur loire dans un quartier calme à 2 pas des écoles et des commerces une maison de plain-pied comprenant : vaste entrée avec placard, séjour / salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier, bureau, dégagement, 4 chambres, salle d'eau, wc séparé. Terrasse exposée sud - panneaux solaires avec revente à edf - double vitrage - chauffage électrique et climatisation réversible. Abri de jardin - terrain de 636 m² environ - budget : 225 750 euros honoraires inclus 5 % ttc charge acquéreur soit 215 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez delphine venon au 06 11 73 16 67 - mandat n°456173. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez delphine venon votre conseiller immobilier à châteauneuf sur loire - estimation gratuite cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine venon, conseiller immobilier indépendant à châteauneuf sur loire sous portage salarial agissant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Delphine venon vous présente en exclusivité à saint martin d'abbat, dans un quartier calme à 2 pas des écoles et des commerces une maison de plain-pied + combles aménageables comprenant : séjour / salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier, dégagement, salle de bains, wc séparé, 3 chambres dont 1 avec salle d'eau attenante. Combles aménageables de 60 m² environ- terrasse exposée sud - double vitrage - chauffage au sol hybride (gaz + électrique)- abri de jardin - terrain de 712 m² environ - budget : 227 850 euros honoraires inclus 5 % ttc charge acquéreur soit 217 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez delphine venon au 06 11 73 16 67 - mandat n°464814. Dpe b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730 euros et 1070 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de venon delphine, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez delphine venon votre conseiller immobilier à châteauneuf sur loire - estimation gratuite (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Delphine venon vous présente en exclusivité à châteauneuf sur loire en coeur de ville à 2 pas des écoles et des commerces, une maison comprenant au rez de chaussée : entrée, séjour / salon, cuisine aménagée et équipée, bureau, wc - a l'étage : palier, salle d'eau et wc séparé, 4 chambres dont 1 avec pièce d'eau attenante. Garage attenant - terrasse et jardinet ouvrant sur un square. L'ensemble sur un terrain de 121 m² environ - double vitrage, pvc et chauffage central gaz de ville - budget : 159 305 euros honoraires inclus 5.5 % ttc charge acquéreur soit 151 000 euros hors honoraires dpe d ges d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 520 euros et 2 100 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez venon delphine, au 06 11 73 16 67 ou par courriel à d.venon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de venon delphine, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat n°463899. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez delphine venon votre conseiller immobilier à châteauneuf sur loire - estimation gratuite - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située sur la commune de Civry, à 18 minutes de Patay et Châteaudun ainsi qu'à 29 km de Bricy, cette propriété réunit de vastes espaces et de multiples possibilités d'aménagement. Un ensemble foncier réparti sur plusieurs espaces distincts La première parcelle réunit la maison d'habitation et ses dépendances avec une cour fermée sur l'avant, prolongée par un jardin sur une seconde parcelle partiellement close de 497 m². Juste de l'autre côté de la rue, un autre jardin de 877 m² avec hangar et abri de jardin, installés sur un terrain potentiellement constructible. Vie de plain-pied Dès l'entrée, une agréable véranda orientée Est vous mène vers un couloir distribuant un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, quatre chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie, une réserve et la chaufferie. Volume d'exception sous la charpente À l'étage, un immense grenier aménageable divisé en deux parties offre des possibilités selon vos projets. Espaces annexes, atelier & caves Un premier garage attenant à la maison de 43 m² avec atelier offre un accès direct au grenier et à une petite cave. L'ensemble propose également une seconde cave authentique avec charpente en bois et murs en pierre, complétée par un second garage attenant. Côté prestations & rénovation énergétique Bien classé G au DPE. Système d'alarme installé, chauffage au fioul et assainissement individuel non conforme. Un projet de rénovation globale est à prévoir pour créer votre maison sur-mesure, au cœur d'une commune qui dispose d'un cabinet médical avec médecins généralistes et infirmiers. De la surface, du potentiel et la liberté d'aménager selon vos projets : contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et programmer votre visite ! Une vidéo de présentation est disponible via le QR code de l'annonce. Informations sur les risques : Référence agence : 15531.

À Saint-Denis-en-Val, en plein centre-ville, découvrez cette maison ancienne à rénover, construite en 1850. D'une surface de 78 m², elle propose 2 chambres et 1 pièce de vie, avec un beau potentiel de transformation. Garage et dépendance et accès au tout-à-l'égout. Proche des écoles et des transports en commun, terrain de 750 m², elle constitue une belle opportunité pour un projet personnalisé. Prix : 149 000 €. Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 1701.

Maison de 5 pièces et 97 m², cette récente construction de 2015 offre un cadre de vie agréable dans un quartier calme de Lailly-en-Val. Édifiée sur deux niveaux, elle met à disposition trois chambres bien proportionnées et deux salles d'eau, pour un quotidien confortable aussi bien pour une famille que pour un couple souhaitant disposer d'espaces distincts pour travailler ou recevoir. Sa conception moderne, associée à une distribution fonctionnelle des pièces, permet d'exploiter pleinement chaque mètre carré. Le terrain d'environ 700 m² constitue un véritable atout. Le jardin, de belle taille, offre un extérieur appréciable pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou aménager des espaces de jeux. L'ensemble donne une sensation d'espace et de respiration, avec un rapport équilibré entre les surfaces intérieures et extérieures. Le stationnement est facilité par la présence de trois emplacements de parking, particulièrement pratiques pour accueillir plusieurs véhicules ou recevoir famille et amis sans contrainte. La maison s'inscrit dans un environnement calme, tout en restant dans la commune de Lailly-en-Val, ce qui permet de bénéficier de la vie locale et des services de la ville. L'organisation sur deux niveaux laisse la possibilité d'adapter les espaces selon les besoins : coin nuit bien séparé, bureau, pièces de vie confortables. Avec son classement énergétique en C, la maison récente se distingue par une consommation maîtrisée pour sa catégorie, ce qui participe au confort d'usage au quotidien. Cette maison offre ainsi un bon compromis entre confort intérieur, vie au calme et agrément d'un grand jardin, dans un secteur résidentiel apprécié de Lailly-en-Val. Les futurs acquéreurs pourront y projeter différents modes de vie, qu'il s'agisse d'une première acquisition, d'un changement de cadre de vie ou d'un besoin d'espace supplémentaire. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 734 € - DPE : En cours - Chauffage : électrique - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située à Vennecy, cette belle longère de 7 pièces développe 175 m² habitables et s'ouvre sur un vaste terrain d'environ 3900 m², entièrement tourné vers le calme et la verdure. Soigneusement entretenue, elle offre un cadre de vie chaleureux, typique des maisons anciennes de caractère, tout en bénéficiant de prestations de qualité et de confort moderne. Le jardin, sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement de l'extérieur, avec une terrasse agréable et une piscine qui vient compléter l'ensemble pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'organisation intérieure a été pensée pour concilier vie de famille et espaces de réception. Vous disposez d'un salon et d'une salle à manger distincte, créant deux ambiances complémentaires pour recevoir ou se retrouver au quotidien. La cuisine séparée permet de cuisiner à l'abri des regards tout en restant proche des pièces de vie. La maison comprend 5 chambres, offrant de belles possibilités pour une famille, l'accueil d'amis ou un espace de télétravail. Un dressing, une buanderie, un cellier et un espace de rangement complètent judicieusement l'ensemble et facilitent l'organisation de la vie de tous les jours. Le charme ancien est présent grâce au sol en tomette qui apporte une atmosphère chaleureuse et authentique, tandis que les équipements récents renforcent le confort : huisseries en double vitrage, fibre optique pour un usage connecté au quotidien, poêle à bois pour une ambiance douce en hiver. Le chauffage individuel par pompe à chaleur géothermique eau / eau, associé à une bonne performance énergétique (classe C et émission de gaz à effet de serre en A), contribue à une gestion maîtrisée des consommations. La production d'eau chaude se fait par ballon électrique, pour une utilisation simple et autonome. À l'extérieur, le terrain généreux laisse entrevoir de nombreux usages possibles : jardin d'agrément, espaces de jeux, potager ou coin détente autour de la piscine. Plusieurs dépendances sont à exploiter selon vos besoins et vos envies, et des garages complètent ce tableau pour le stationnement et le stockage. L'ensemble forme une propriété cohérente, fonctionnelle et agréable à vivre, le tout dans un environnement paisible, tout en restant à proximité de l'agglomération orléanaise. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1032 € - DPE : C - Mode de chauffage : individuel, pompe à chaleur géothermique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations décrites dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur offrir une vision claire des démarches à effectuer. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires ou être guidé dans les prochaines étapes, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Transaxia jouet sur l'aubois, gaudry alexandre (ei) 06 07 26 18 66. maison de campagne avec 4 535 m² de terrain et nombreuses dépendances – fort potentiel ! Amoureux de la nature, des grands espaces et des projets de rénovation, cette propriété est faite pour vous ! Située à jussy-le-chaudrier, dans un environnement champêtre et paisible, cette maison d’environ 115 m² habitables vous offre un cadre idéal pour donner vie à vos envies. Vous découvrirez une maison pleine de potentiel, comprenant une véranda, une pièce de vie avec cheminée et insert, une cuisine ouverte, une chambre au rez-de-chaussée, une salle d'eau + wc ainsi que trois chambres et une salle d'eau avec wc  à l’étage. Le double vitrage est déjà présent. Son véritable atout : un superbe terrain de 4 535 m², agrémenté de nombreuses dépendances : garage, appentis, cave et écurie. Un ensemble idéal pour les amoureux de la campagne, les projets familiaux ou ceux qui recherchent de l’espace pour leurs animaux et leurs activités. Des travaux sont à prévoir, notamment l’isolation et l’assainissement individuel, laissant la possibilité de repenser les lieux selon vos goûts et vos besoins. Un beau potentiel, de l’espace et le calme de la campagne : une opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation ! Contactez-moi au 06 07 26 18 66 pour découvrir cette propriété et imaginer tout ce qu’elle pourrait devenir et retrouvez tous nos biens sur  / . « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Région centre, secteur berry / val de loire, à moins de 2 heures de paris et 15 minutes de l’autoroute. L'agence transaxia vous propose, en exclusivité, cette maison ancienne au cachet rustique. Au centre du village et d'environ 155 m² habitable, à rafraîchir, elle se compose, au rez-de-chaussée : d'un séjour / salle à manger, salon, cuisine aménagée, chambre, salle de d’eau et wc. À l’étage : 2 chambres et wc. Grenier aménageable et garage. Le tout sur un terrain clos et arboré sur lequel existe un puits. Chauffage insert bois tubé, cheminée ouverte et convecteur électrique. Assainissement collectif tout à l’égout. À découvrir rapidement !    transaxia lere, petitpere luc (ei) 06 44 83 49 50 (indépendant) rcs 889821914 r. S.A. C. Bourges carte pro adc 1801 2021 000 000 097.  « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Située dans un secteur très prisé de Saint-Benoit-sur-Loire, cette magnifique maison en pierre bénéficie d'un cadre exceptionnel avec une vue imprenable et dégagée sur la Loire. La maison principale, pleine de caractère, vous séduira par son authenticité. Elle se compose au rez-de-chaussée de deux superbes espaces de vie, idéal pour recevoir, très grande cuisine conviviale. Une immense cheminée vient sublimer le salon et apporter une atmosphère chaleureuse et unique. Une salle de bains, WC séparé. Côté nuit, vous trouverez une grande chambre à l'étage. Une seconde maison indépendante complète ce bien. parfaitement aménagée, elle offre une belle chambre avec sa propre salle de bains, idéale pour accueillir la famille, les amis ou envisager une activité de location. L'ensemble est implanté dans un environnement calme et privilégié, au coeur d'un cadre naturel et exceptionnel ! Un bien coup de coeur, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°334 788 148 - Greffe de ORLEANS) Annie CORMIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 43 98 56 - Réf. 975301.

Chuisnes, village à quelques minutes de courville-sur-eure, proche de toutes les commodités ! Découvrez cette maison familiale bâtie en 2001, sur un beau terrain clos de 1 141 m². Située à chuisnes, la maison bénéficie de la présence d'une école élémentaire dans le village et d'un service de ramassage scolaire pour le collège. À moins de 5 minutes, vous profiterez de l'offre complète de courville-sur-eure : commerces, services et gare (ligne paris-montparnasse / le mans). La maison se compose : au rez-de-chaussée : • une entrée avec placard, • un grand séjour bénéficiant d'une double exposition, • une cuisine indépendante aménagée avec accès direct à la terrasse, • deux belles chambres (13 m² et 12 m²), • une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage : une pièce palière dessert une troisième chambre de 10 m² habitables. Le plus, les combles restants sont aménageables, offrant la possibilité de créer une quatrième chambre ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec wc. La maison est bâtie sur un sous-sol complet, comprenant : • un double garage de 42 m² avec portail électrique, • un espace atelier, • une buanderie pratique. Prestations : • excellente isolation thermique (dpe c), • terrasse exposée plein sud, • chaudière au gaz de ville récente, • menuiseries pvc double vitrage et volets roulants électriques, • taxe foncière : 964 € / an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°539 006 395 - greffe de chartres) anamaria grigore entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 81 68 40 72 - réf. 950470.

Rare sur le marché – le confort du récent, des économies et un bel espace extérieur ! Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ? Je vous propose de découvrir cette maison construite en 2017, respectant les normes rt 2012, idéale pour celles et ceux qui recherchent le confort d'une maison récente et une consommation énergétique maîtrisée. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre 100 m² de surface habitable au rez-de-chaussée : une chambre avec sa salle d'eau, idéale pour profiter d'une vie de plain-pied 1 séjour 1 cuisine aménagée 1wc 1 local chaudière. À l'étage : un palier (espace bureau) deux chambres, une salle de bains et des wc 1 garage porte télécommandée un magnifique extérieur pour profiter des beaux jours terrain arboré de 631 m², agrémenté de divers arbres fruitiers, pour profiter de la nature et des plaisirs du jardin. Une terrasse pour partager vos repas d'été en famille ou entre amis. Un abri de jardin en bois, esprit chalet, pratique pour ranger et organiser votre matériel. Une cour à l'avant de la maison, offrant un espace supplémentaire pour s'installer à l'ombre et se protéger du soleil lors des journées chaudes, ou simplement profiter d'une pause au calme. Un extérieur qui invite à ralentir, à profiter et à savourer les beaux jours ! Prestations les menuiseries sont en pvc double vitrage avec volet roulant éléctrique (sur telephone également) chauffage par pompe a chaleur ae radiateur poele à bois pour apporter ambiance et chaleur les soirs d'hiver tranquillité et commodités au quotidien avec un seul voisin et sans vis-à-vis, cette maison offre un cadre de vie agréable et préservé. Autre atout majeur : commerces, écoles et gare sncf sont accessibles en seulement 10 minutes à pied ! Une maison récente, fonctionnelle, un beau jardin arboré et une situation pratique : autant d'atouts réunis dans un bien qui mérite toute votre attention. Que vous soyez une famille, un couple ou à la recherche d'une maison confortable et économique, venez découvrir tout son potentiel. N'attendez pas pour organiser votre visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 393 791 - greffe de chartres) stéphanie marchand entrepreneur individuel 06 20 96 09 75 - réf. 975701.

Rare, dans un environnement exceptionnel, située dans une zone verte protégée en bordure du Parc des Dolines et du Golf de LIMERE, découvrez cette maison familiale de 135 m² habitables, construite avec des matériaux de qualité sur un terrain de 2500 m², clôturé, arboré notamment de pins d'Oregon centenaires. Au rez de chaussée, une entrée, une cuisine équipée, un séjour de 29 m² avec cheminée à foyer ouvert donnant accès à une grande véranda (Akéna 2015). La véranda s'ouvre sur une terrasse carrelée exposée sud, offrant une magnifique vue dégagée sur la nature. Le rdc dispose également d'une grande chambre de 16 m² avec placards intégrés, un bureau, une salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage, le palier distribue 2 grandes chambres avec parquet en chêne ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au sous-sol, en surface annexe, non comptabilisée dans la surface habitable, un espace, de 70 m² divisé en 3 pièces; une cave; une grande pièce chauffée et ventilée de 40 m² pouvant être aménagée en salle de jeux, de sport, de projection … et une pièce technique avec une pompe à chaleur / chauffage installée en 2024, un chauffe-eau thermodynamique et un établi. Un grand garage double attenant à la maison avec 2 accès extérieurs et un accès intérieur depuis la cuisine. Un préau en appentis pour du stockage bois par exemple, et un puits utile pour l'arrosage. Nombreuses possibilités d'agrandissement avec la possibilité de chambres supplémentaires à l'étage. Les PLUS : - Le cadre de vie et l'environnement boisé protégé - La terrasse orientée plein sud - Double vitrage y compris pour la véranda - Grand sous-sol complet - Volets roulants - Chauffage pompe à chaleur air / eau - Accès privé au Parc des Dolines de LIMERE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claire JEANNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 870 447 Greffe de ORLEANS) 06 19 59 13 66 (réf. 617613 ).

Très belle maison familiale de 144 m² avec piscine chauffée à châteauneuf-sur-loire. Construite en 2017, elle offre 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et wc privatifs. Sa cuisine ouverte entièrement équipée s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, parfaite pour recevoir famille et amis. Matériaux de grande qualité, finitions soignées en grès. Toutes les menuiseries sont en aluminium avec volets roulants électriques piloté par domotique, chauffage aux sols par pompe à chaleur. Côté confort et sécurité : double garage, portail électrique avec visiophone, système d'alarme. À l'extérieur, une grande terrasse et une piscine composent un véritable espace de détente le tout sur un terrain de 1586 m² avec son cabanon. Idéalement située, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, du collège, des commerces et de la mairie, son futur lycée et de la tangentielle. Située à châteauneuf-sur-loire, a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite tony mifsud : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 07 54 74 71 25 email : t.mifsud@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 402 952 055 - ville du greffe : orléans.

MONTBOUY ! (A moins de 2h de Paris) Située dans cette charmante commune à 10mn de la gare la plus proche découvrez cette agréable maison élevée sur sous-sol total d'environ 105 m² habitables, très bien entretenue et baignée de lumière offrant au rez-de-chaussée : SAS d'entrée, entrée, salon avec poêle à bois scandinave, cuisine aménagée et équipée (plaque induction, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur)), salle à manger donnant sur un balcon, dégagement, chambre avec dressing, salle de bains et WC suspendus puis à l'étage : palier desservant deux chambres avec placard, salle d'eau avec WC et petit grenier. Au sous-sol : garage, atelier, cave / cellier, buanderie et chaufferie. À l'extérieur : garage, terrasse. Chauffage central au fioul (chaudière à condensation) au rez-de-chaussée et convecteurs électriques à l'étage. Double vitrage PVC. En bonus : Volets roulants manuels pour les fenêtres et électrique pour la porte-fenêtre, solaires à l'étage, moustiquaires, portal motorisé. Le tout sur un beau terrain entièrement clos de 3045 m² relié au tout à l'égout. N'hésitez pas à contacter l'agence pour plus d'informations et un rendez-vous de visite. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. Visite virtuelle offerte !

BELISIMMO Montlouis-sur-Loire vous propose cette maison à fort potentiel, idéalement située à proximité de la gare et des commodités. Construite en 1971, cette maison de 117 m² habitables offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie à votre image. Elle dispose actuellement de 4 à 5 chambres, de deux salles d'eau et de deux WC, permettant d'envisager différents projets de vie, que ce soit pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace. Son sous-sol complet constitue un véritable atout et comprend un garage, une chaufferie ainsi qu'une cave, offrant de précieux espaces de rangement et de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré d'environ 1 500 m², idéal pour aménager un jardin à votre goût et profiter pleinement des beaux jours ainsi qu'une dépendance. Une maison aux multiples possibilités, dans un secteur recherché de Montlouis-sur-Loire, qui n'attend plus que votre projet pour révéler tout son potentiel. Prix : 229 900 € honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur. DPE : E – GES : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur . Yann GROEN – BELISIMMO Montlouis-sur-Loire Réf. VM3757Y 9 rue du Maréchal-Foch, 37270 Montlouis-sur-Loire Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2583.00 € et 3493.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad france - patricia legland vous propose : romorantin-lanthenay – quartier nord – maison de plain-pied 89 m², 3 chambres, garage et terrain de 842 m² vous recherchez une maison de plain-pied, avec trois chambres, un garage et un agréable jardin, dans un secteur résidentiel de romorantin-lanthenay ? Découvrez cette maison individuelle d'environ 89 m² habitables, implantée sur un terrain de 842 m², offrant un cadre de vie pratique et de belles possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier donnant accès au garage, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. Fibre installée. Son agencement de plain-pied constitue un véritable atout pour le confort du quotidien. À l'extérieur, profitez d'un jardin. Un puits avec pompe, un abri de jardin et un bassin d'agrément viennent compléter les prestations. Terrain clôturé. Portail en aluminium (2025) battant non motorisé. Un garage attenant de plus de 34 m² apporte un espace appréciable pour stationner, bricoler ou stocker avec accès au jardin. La maison dispose de fenêtres pvc à double vitrage et de la fibre optique. La façade a été repeinte et la toiture nettoyée en 2026. Coffret électrique triphasé 3 rangées (différentiel 30ma, disjoncteurs divisionnaires) 2018. Chauffe eau électrique 150l (2023). Dpe : d (182 kwh / m² / an) – ges : b (7 kg co₂ / m² / an). Disponible 7j / 7 pour les visites honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme patricia legland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 819123217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sophie Chaboche vous propose : LONGÈRE DE CHARME ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – 148 m² HABITABLES – 3 À 4 CHAMBRES Le charme de l'ancien allié au confort moderne ! Laissez-vous séduire par cette magnifique longère de 148 m² habitables, entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, un sas vous accueille et dessert une spacieuse cuisine aménagée et équipée avec un magnifique évier taillé dans la pierre de Berchères, ouverte sur un salon-séjour lumineux et convivial. Le rez-de-chaussée offre également une belle suite parentale avec dressing, un bureau (ou quatrième chambre en enfilade), une salle d'eau avec espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une vaste mezzanine pouvant faire office de salle de jeux ou bureau dessert deux chambres, une salle de bains et un second WC indépendant. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et arboré, accessible par un porche et une allée goudronnée. Une belle terrasse invite à profiter des beaux jours, tandis qu'un grand garage de plus de 50 m² (stockage de même surface) complète les prestations de cette propriété. Les atouts de cette longère : - Rénovation récente et complète - Charme et authenticité de l'ancien - Chauffage GAZ de ville (chaudière de 2021), fenêtres en double vitrage - Vie de plain-pied - 3 chambres et un bureau pouvant faire office de quatrième chambre en enfilade - Grand garage de plus de 50 m² avec stockage (même surface) - Jardin clos et arboré - Aucun travaux à prévoir Une situation idéale pour concilier calme et proximité des commodités École maternelle et primaire avec cantine et garderie dans la commune (de 7 h à 19 h), collège SOUTINE (ST PREST) avec ramassage scolaire devant la mairie, commerces à 5 minutes, cabinet médical et grandes surfaces à 10 minutes. Accès rapide à la N12 en seulement 5 minutes, permettant de rejoindre Dreux et Chartres en 15 minutes environ. Une propriété pleine de caractère, où chaque espace a été pensé pour conjuguer charme, confort et fonctionnalité. Une belle opportunité pour les amoureux de l'ancien souhaitant s'installer sans travaux, dans un environnement agréable et pratique au quotidien. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Chaboche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 893324103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - eugénia da mota vous propose : exclusivite ingré - maison - t3 85 m² - 2 emplacements parkings dans un cadre de vie agréable à ingré proche des commodités et des transports (arrêt de bus et supermarché à proximité), cette maison traditionnelle rénovée de 85 m² sur 2 niveaux saura séduire par ses beaux espaces et équipements soignées. Construite en 1948 et entièrement rénovée, elle propose une distribution bien pensée sur 3 pièces principales. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon et séjour très lumineux et d'une cuisine ouverte et aménagée fonctionnelle et d'un wc indépendant avec lave mains. Un cellier et buanderie attenant pratique complète cet espace de vie, offrant un rangement supplémentaire appréciable au quotidien. À l'étage, un dégagement desservant deux chambres lumineuses et une salle de bain avec wc. Equipements modernes et performants : un chauffage par le sol électrique pour un confort thermique homogène et un raccordement au tout-à-l'égout. En extérieur, une petite terrasse agréable prolonge l'espace de vie et 2 places de parking complètent ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme eugénia da mota mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 889218798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - kathelyne olivain vous propose : * exclusivité iad france * – longère de charme avec deux gîtes – 146 m² habitables le tout -plus de 3 000 m² de terrain – à 10 minutes de sancerre ! Un charme fou, un potentiel exceptionnel et une multitude de possibilités ! À seulement 10 minutes de sancerre et 2h15 de paris, laissez-vous séduire par ce magnifique ensemble immobilier plein de caractère, composé d’une authentique longère de 85 m²de plain-pied et de deux hébergements indépendants récents, un chalet de 43 m² et une adorable roulotte aménagée de 18 m², le tout implanté sur un superbe terrain attenant de plus de 3 000 m² ! Un véritable havre de paix qui saura séduire aussi bien les amoureux de la campagne que les porteurs de projets touristiques ! La longère, entièrement de plain-pied, offre une cuisine aménagée, un vaste salon-salle à manger chaleureux et convivial avec son poêle à granulés, deux chambres, une salle d’eau et un wc indépendant. Et ce n’est pas tout ! Un grenier entièrement aménageable, bénéficiant d’une très belle hauteur, offre un potentiel d’agrandissement absolument remarquable (on peut doubler la surface habitable ici) ! Chambres supplémentaires, suite parentale, espace détente ou bureau, laissez libre cours à votre imagination ! Le véritable atout de cette propriété ? Ses deux gîtes récents ! Habitez la longère et profitez de deux hébergements indépendants pour développer une activité touristique aux portes de sancerre ou cela vous fait deux logements supplémentaires indépendants pour un ado ou la famille et amis ! Tout est possible ici ! (actuellement gîtes classés 3 étoiles par gîtes de france du cher avec une clientèle existante et porteuse) un charmant chalet de 43 m² disposant d’une agréable terrasse de 10 m², comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, un petit salon, une chambre et une salle d’eau avec wc. À ses côtés, une ravissante roulotte aménagée de 18 m², véritable cocon insolite, proposant un espace nuit avec coin repas, une kitchenette ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Deux hébergements indépendants qui ouvrent de belles perspectives pour une activité de location saisonnière, un projet de gîtes ou tout simplement pour recevoir famille et amis en toute intimité ! À l’extérieur, vous profiterez de plus de 3 000 m² de terrain attenant, un bel espace pour savourer le calme de la campagne et imaginer de nouveaux projets. Un garage non attenant ainsi qu’une cave viennent compléter ce bel ensemble. Dpe récent en d. Deux assainissements individuels conformes ! Vous n’avez aucun travaux majeurs à prévoir pour ces logements et cette longère habitables de suite ! Une opportunité rare aux portes de sancerre ! Entre authenticité, douceur de vivre et potentiel touristique, cette propriété réunit de nombreux atouts pour concrétiser un véritable projet de vie ! Résidence principale, maison de campagne, investissement locatif ou activité de gîtes, les possibilités sont nombreuses dans ce secteur prisé pour ses vignobles, ses paysages et son attractivité touristique. Un bien plein de charme, un potentiel énorme et une visite qui pourrait bien déclencher un coup de cœur ! N’attendez plus pour venir découvrir cette belle opportunité, contactez dès à présent votre conseillère en immobilier kathelyne olivain pour organiser une visite ! Exclusivement chez iad france ! Nb : pour consulter le maximum de photos mises, merci de consulter l'annonce complète sur le site iad france ! Pour plus de photos du chalet et de la roulotte, photos sur demande ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme kathelyne olivain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nevers sous le numéro 845102078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.