🏡 Longère de plain-pied, grand grenier aménageable et hangar sur parcelle potentiellement constructible 🛠️

Située sur la commune de Civry, à 18 minutes de Patay et Châteaudun ainsi qu'à 29 km de Bricy, cette propriété réunit de vastes espaces et de multiples possibilités d'aménagement.

Un ensemble foncier réparti sur plusieurs espaces distincts La première parcelle réunit la maison d'habitation et ses dépendances avec une cour fermée sur l'avant, prolongée par un jardin sur une seconde parcelle partiellement close de 497 m².

Juste de l'autre côté de la rue, un autre jardin de 877 m² avec hangar et abri de jardin, installés sur un terrain potentiellement constructible.

Vie de plain-pied Dès l'entrée, une agréable véranda orientée Est vous mène vers un couloir distribuant un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, quatre chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie, une réserve et la chaufferie.

Volume d'exception sous la charpente À l'étage, un immense grenier aménageable divisé en deux parties offre des possibilités selon vos projets.

Espaces annexes, atelier & caves Un premier garage attenant à la maison de 43 m² avec atelier offre un accès direct au grenier et à une petite cave.

L'ensemble propose également une seconde cave authentique avec charpente en bois et murs en pierre, complétée par un second garage attenant.

Côté prestations & rénovation énergétique Bien classé G au DPE.

Système d'alarme installé, chauffage au fioul et assainissement individuel non conforme.

Un projet de rénovation globale est à prévoir pour créer votre maison sur-mesure, au cœur d'une commune qui dispose d'un cabinet médical avec médecins généralistes et infirmiers.

De la surface, du potentiel et la liberté d'aménager selon vos projets : contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et programmer votre visite !

Une vidéo de présentation est disponible via le QR code de l'annonce.

Informations sur les risques : Référence agence : 15531.