Maison 5 pièces à vendre à Villemaury (28200)

Iad France - Julie FOUQUET vous propose : Maison 5 chambres, possible 7 ! Vidéo et visite virtuelle disponibles sur demande. À Villemaury, à seulement 15 minutes de Châteaudun et de ses commodités, découvrez cette maison avec vue dégagée et son hangar, idéale pour une grande famille en quête de calme ou un artisan. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une véranda très lumineuse équipée de baies vitrées coulissantes, offrant un superbe espace de vie. Vous apprécierez également le séjour chaleureux avec cheminée à insert tubée, la cuisine aménagée, les deux chambres, la salle de bain et le WC indépendant. À l’étage, le palier dessert deux chambres avec lavabo, un WC indépendant ainsi que deux greniers aménageables sur plus de 65 m² offrant un beau potentiel d'agrandissement. Le sous-sol comprend une buanderie-chaufferie, une salle d'eau, un WC indépendant, une chambre, un garage de 58 m² et une cave. Pour votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique récents, complétés par des radiateurs électriques et un adoucisseur d'eau. Le plus ? Un hangar isolé avec atelier climatisé indépendant, parfaitement adapté à un artisan cherchant un espace de travail au calme, avec mezzanine. Le tout sur un terrain clôturé avec abri de jardin et portail. Ne manquez pas cette opportunité rare d'allier confort de vie et espace professionnel dans un cadre paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie FOUQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de blois sous le numéro 850459801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - simon ribeill vous propose : venez découvrir cette belle maison de 2015 de 130 m² idéalement située au calme d'une impasse avec accès rapide centre ville, commerces, écoles, gare direction paris et grands axes. Elle se compose, au rdc d'un hall d'entrée, un double séjour lumineux grâce à sa triple exposition, une cuisine spacieuse entièrement équipée et aménagée avec accès terrasse, une buanderie avec accès garage, un wc séparé. Au 1er étage sur dalle béton, une pièce palière avec penderie dessert 3 belles chambres dont une avec salle d'eau, une grande salle d'eau, un wc séparé. Le tout sur un terrain clos de 500 m² comprenant une terrasse carrelée, un jardin, un abri de jardin, un four à pizza fixe, un récupérateur d'eau de 3000l, plusieurs places de stationnement et un garage avec porte motorisée. Les points forts : dpe b / b maison spacieuse et lumineuse cuisine restant entièrement équipée dalle béton rdc et 1er avec plancher chauffant ballon thermodynamique double vitrage pvc avec volets roulants garage spacieux accès rapide centre ville, écoles, commerces et gare tout à l'égout fibre n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 55 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m simon ribeill mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 880504253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nadine ROUSSELET vous propose : Commune de Villemaury (28200) Charmante maison située à 14min de Châteaudun et de sa gare SNCF, à 25 min de Bricy, à 50 min d'Orléans, et à 1h30 de Paris, restaurée avec goût sans travaux à prévoir, exposée plein sud ! Elle se compose au rez-de-chaussée : un placard de rangement, une chambre de 17 m², des WC indépendants avec lave-mains, une buanderie ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée, donnant accès à une cave voûtée. Un salon-séjour lumineux de 26 m², doté d’une cheminée avec répartiteur de chaleur, s’ouvre sur une véranda chauffée de 20 m², baignée de lumière et équipée d’un cellier. Cet ensemble permet également le chauffage de l’étage. À l’étage, vous trouverez une mezzanine, un couloir avec rangements et espace bureau, deux chambres de 13 et 14 m² avec dressing, un dressing indépendant, ainsi qu’une salle d’eau équipée d’un sèche serviettes électrique. À l’extérieur, le bien offre une dépendance de 50 m² comprenant un atelier de 25 m² et une chambre chauffée à l’étage de 22 m², mais également un carport permettant d’abriter un camping-car, une serre, un espace potager et un abri de jardin L’ensemble est implanté sur un terrain de 1 183 m², entièrement clos et arboré, sans vis-à-vis, et alimenté par un puits d’environ 22 mètres de profondeur avec pompe de relevage. Points forts : Maison raccordée à la fibre, chauffage électrique complété par un insert à bois, toitures en excellent état, menuiseries en aluminium double vitrage avec volets battants en aluminium, portail motorisé, assainissement individuel. Le ramassage scolaire est assuré pour les écoles primaires, le collège et le lycée, un véritable avantage pour les familles. Boulangerie et épicerie accessibles en 5 minutes en voiture. Taxe foncière : 1 241 € / an. Cette maison convient aussi bien à une résidence principale qu'à une maison secondaire, laissant libre cours à votre imagination pour profiter pleinement de ses atouts. Elle bénéficie d'une excellente performance énergétique et représente un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder. Pour plus de renseignements prendre contact par téléphone ou mail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine ROUSSELET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 852473362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sébastien et stéphanie vous présente cette maison située sur l'axe orléans-chateaudun, à seulement 15 minutes de bricy dans la commune de villampuy 28200. La maison offre de beaux espaces : - au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée équipée, salon et salle à manger avec poêle à bois, une salle de bain avec baignoire et douche. - a l'étage, le palier dessert 3 chambres dont une chambre avec dressing, un cabinet de toilettes avec wc. - terrasse avec préau de 61 m² et son terrain de 1522 m² clos et arboré. - une grange et le grenier aménageable, un bucher et une chaufferie. Idéal pour une famille ou une première acquisition. Dpe : d 204kwh / m² / an ges : d 40 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2070 euros et 2860 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien et stéphanie perchet, au 06 09 58 58 84 ou, par courriel à s.perchet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien et stéphanie perchet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424157 spe- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad france - nadine rousselet vous propose : pavillon familiale 5 chambres situé à moléans cette maison de construction traditionnelle datant de 1973 vous offre de beaux volumes et cadre de vie agréable sur une parcelle de 1500 m² environ entièrement clôturé et arboré sans vis-à-vis. Elevée sur un sous - sol total, le pavillon se compose comme suit : au rez- de chaussée : salon / séjour avec cheminée ouverte, cuisine aménagée, deux chambres, salle de bain, wc séparé. À l'étage un couloir desservant trois chambres, salle d'eau, wc séparé. Sous- sol complet : garage, cave, chaufferie, espace de rangement chauffage par pompe à chaleur avec ballon thermodynamique, menuiseries double vitrage pvc, assainissement collectif (tout-à-l'égout) toiture en bonne état général, portail neuf. Ce bien est idéal pour une grande famille. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 128 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadine rousselet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 852473362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sébastien et stéphanie perchet vous présentent dans la vallée de la conie, cette belle maison familiale de 160 m² sur sous-sol total de 5 chambres construite en 1979 avec un hangar de 97 m² sur un terrain clos et arboré sans aucun vis à vis à 15 min de châteaudun. Une maison d'habitation comprenant : entrée, véranda avec clim réversible, cuisine aménagée équipée, salon séjour avec cheminée insert, 2 chambres, salle de bain avec baignoire balnéo, wc + lave-mains a l'étage, un palier dessert 2 chambres avec point d'eau, wc et offre un potentiel d'agrandissement avec des combles aménageables (40 m² environ). Au sous-sol, on trouve une buanderie, une chambre, une salle de douche, wc, garage, cave pour compléter cet ensemble, on trouve un hangar de 97 m² avec un point d'eau et une mezzanine de 36 m² système de chauffage par pompe à chaleur air / eau de 2023 avec ballon thermodynamique une dépendance de 36 m² comprenant un atelier et un cabanon de jardin un terrain de 1880 m² totalement clos et arboré sans vis-à-vis avec 2 portails d'accès. Ce bien saura sans aucun doute vous séduire, n'hésitez pas à nous contacter pour une visite. Budget : 238000 euros honoraires charges vendeurs dpe : c 170 kwh / m² / an ges : a 5 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510 euros et 2110 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien et stéphanie perchet, au 06 09 58 58 84 ou, par courriel à s.perchet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien et stéphanie perchet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 413582 spe - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad france - romain ferretti vous propose : exclusivité ! En plein coeur de châteaudun, cette maison bourgeoise de 1893, rénovée avec soin, est unique et sans vis-à-vis. Au rdc, l’entrée dessert un vaste séjour lumineux, une cuisine raffinée et la possibilité d’aménager une chambre avec sa salle d’eau. À l’étage, quatre chambres, dont trois avec salle de bain privative, ainsi qu’un bureau, offrent un espace idéal pour votre famille et vos invités. Un grenier de 100 m² et une dépendance de 78 m² sur deux niveaux, déjà viabilisés, offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. Le sous-sol de 62 m² et le jardin clos de murs complètent ce bien rare. La pompe à chaleur neuve, le double vitrage et le raccordement au tout-à-l’égout assurent un confort optimal. Cette maison unique conjugue prestige et modernité, offrant un cadre de vie privilégié à châteaudun. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 179 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain ferretti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 948448014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - julie bobin vous propose : châteaudun - rue gambetta - 4 chambres - bureau - garage - cave - atelier - découvrez cette maison de 167,5 m² environ qui se compose d'un vaste salon / séjour avec poêle à granulés, d'une cuisine séparée, équipée & aménagée et d'un wc séparé. Le premier niveau dessert quatre chambres, une salle de bains avec wc, une salle d'eau. Le dernier niveau vous offre un bureau et un grand grenier à aménager selon vos envies. Une cave, un atelier, un garage ainsi qu'une cour intérieur joliment exposée complètent le tout. Ses atouts : proximité immédiate des commerces et des écoles, beaux volumes, potentiel d'évolution. Contactez-moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 384 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie bobin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 911523066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nicolas piedallu vous propose : maison de plain pied avec 3 chambres et un garage. Situé à 5 min de châteaudun, ecole primaire et transport scolaire. Le rez de chaussee. •un salon séjour, chaleureux et confortable, équipé d'un poêle à bois •une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace repas baigné de lumière. •3 chambres parquetées, une salle de douche récente et un wc indépendant. Un garage de 30 m² avec une fosse à mécanique et une pièce aménagée dans les combles. L'extérieur : profitez d'un agréable terrain d’environ 600 m² entièrement clos, facile d'entretien ainsi qu’une terrasse sur pilotis et une pergola. Les points forts : fenêtres en pvc, porte de garage motorisée. Envie de visiter ? Contactez moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 210 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas piedallu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 903584217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vanessa ribémont vous présente " etoile" bien atypique rare sur châteaudun ! Hôtel particulier de 420 m² sur plusieurs niveaux, avec possibilité de création de plusieurs logements indépendants grâce à ses accès distincts et volumes généreux. 14 pièces dont vastes réceptions à hauts plafonds 2 cuisines à rénover (offrent un vrai potentiel de division) 8 chambres dont certaines jusqu'à 30 m² avec dressing et salles d'eau privatives cour intérieure, garage, grande cave, charme ancien préservé travaux à prévoir ? Structure saine, idéal pour projet global chauffage au gaz date diagnostics : 23 / 04 / 2025 dpe : d ges : d coûts estimés (énergie) : entre environ 6490 et 8840 euros / an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 prix : 448 000 euros net vendeur centre-ville de châteaudun, rare sur le marché ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa ribémont, au 07 63 46 73 40 ou, par courriel à v.ribemont@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vanessa ribémont agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 912299146 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432512- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vanessa ribémont (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 912299146 -. Vanessa ribémont (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 912299146 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Immeuble à fort potentiel 5 min de Châteaudun, emplacement stratégique avec excellente visibilité À seulement 5 minutes de Châteaudun, sur un axe très fréquenté offrant une visibilité optimale, découvrez cet immeuble de 270 m² proposant de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour un projet de restauration, la création d'un gîte, ou encore un immeuble de rapport avec plusieurs logements, ce bien rare offre un vaste potentiel grâce à ses volumes généreux et son terrain de 2 390 m². L'immeuble se compose notamment d'espaces dédiés à une activité de bar / restaurant, de plusieurs salles, d'une cuisine, de chambres froides et de zones de stockage. À l'étage, vous trouverez un grand séjour ainsi que quatre chambres, une salle de bain et un WC. Double vitrage, chauffage gaz de ville, assainissement tout à l'égout et garage complètent ce bien aux multiples atouts. Une opportunité idéale pour un investisseur ou un porteur de projet cherchant un emplacement stratégique et modulable. Prix : 191 000 EUR Taxe foncière : 2 200 EUR Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence JT Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

* Exclusivité JT Immobilier * En plein centre-ville de Châteaudun, découvrez cette spacieuse maison de 265 m² habitables, édifiée sur un terrain clos de 665 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une entrée, Un salon-séjour lumineux, Une cuisine aménagée, Un WC indépendant, Une buanderie. Au 1er étage : Un palier desservant quatre chambres, dont deux avec dressing, Deux salles d'eau, Un WC indépendant. Au 2e étage : Un palier, Une cinquième chambre, Une salle de jeux. En annexes : Une dépendance, Un atelier, Une cave. Idéale pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes, cette maison allie charme, espace et localisation privilégiée. La superficie du terrain est de 665 m² N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

JT immobilier vous présente cette maison surprenante située sur Châteaudun même. Tout d'abord ce bien vous surprendra par sa belle surface habitable de 150 m² et notamment sa pièce de vie de 50 m² avec plafond cathédrale. son beau terrain de 1112 m² agrémenté d'un joli bassin et enfin son grand sous-sol total vous offrant une importante surface de stockage ou de garage. Description du bien : - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée desservant la pièce de vie de 50 m² avec son immense cheminée et sa baie vitrée ouverte sur le jardin, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau, et WC. - A l'étage, une pièce en mezzanine de 10 m² donne accès à une chambre avec point d'eau et un grand grenier potentiellement aménageable. - Un sous-sol total complète le bien et vous permet d'y garer plusieurs véhicules. Maison chauffée au gaz de ville avec fenêtres double vitrage et raccordée au tout à l'égout. Vous souhaitez en savoir plus ? N'hésitez pas à contacter l'agence JT Immobilier pour visiter ! Si vous souhaitez découvrir tous nos biens, connectez-vous sur notre site internet et pour être alerté de nos nouveautés en avant première ou de nos biens en off market, inscrivez-vous dans notre agence JT Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison neuve de plain-pied située à Châteaudun, dans le quartier prisé de Saint-Jean. Avec une surface habitable d'environ 103 m², cette propriété lumineuse et spacieuse dispose de 3 chambres, d'un grand séjour avec cuisine ouverte, ainsi que d'une salle de bain moderne. Le tout s'étend sur un terrain de 539 m². Vous profiterez également d'un garage privatif pour la sécurité de votre véhicule. Dotée d'une excellente isolation et d'une pompe à chaleur, cette maison présente un DPE de classe A. Proposée par JT Immobilier au prix de 229 000 EUR.

À 5 minutes de Châteaudun Superbe maison rénovée de 256 m² habitables Venez découvrir cette magnifique maison entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et un confort moderne dans un cadre paisible. Au rez-de-chaussée, profitez d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger conviviale et un salon chaleureux de 27 m², agrémentés d'une cheminée double face qui crée une atmosphère unique. Vous trouverez également une suite parentale, une salle d'eau, une grande salle de jeux de 44 m² et une salle de sport de 25 m². À l'étage, trois belles chambres, un bureau et une salle de bains avec WC complètent cet ensemble fonctionnel et parfaitement entretenu. Aucun travaux à prévoir - vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! À l'extérieur, un jardin clos et paysagé de 1 096 m² vous invite à profiter des beaux jours. En supplément, un pré de 6 679 m² attenant vous permettra d'accueillir un cheval ou de profiter d'un grand espace de liberté. Les + : rénovation de qualité, beaux volumes, luminosité, poêle à granulés et insert, charme de l'ancien avec le confort moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre maison de campagne avec terrain exceptionnel châteaudun (28200) à seulement 5 minutes de châteaudun et 1h30 de paris, découvrez cette charmante maison de campagne, nichée dans un cadre naturel d'exception. Idéale en résidence secondaire ou pour les amoureux de la nature à la recherche de calme et d'espace. Le bien s'étend sur un terrain remarquable de 11 470 m², avec accès direct à la rivière de la conie. L'environnement verdoyant et dégagé offre un cadre parfait pour se ressourcer. Une partie du terrain constitue un véritable pré, idéal pour accueillir un cheval ou développer un projet en lien avec les animaux ou la nature. La maison, d'environ 107 m² habitables, se compose de : un séjour lumineux avec poêle à bois (25 m²) une cuisine indépendante (14 m²) une salle à manger (12 m²) trois chambres à l'étage deux salles d'eau avec wc un palier, un dégagement et un garage informations complémentaires : chauffage individuel : poêle à bois + chaudière gaz de ville assainissement : fosse septique taxe foncière : 1 313 eur un bien rare sur le marché, alliant espace, nature et proximité des commodités. L'accès rapide aux commerces, services et axes routiers en fait un lieu de villégiature idéal, à la campagne sans être isolé. Renseignements et visites : jt châteaudun immobilier contact@chateaudun-immo.fr 02 37 45 96 00 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre maison contemporaine à châteaudun cette maison récente construite en 2016 offre un cadre de vie confortable et moderne, idéal pour une famille. D'une surface habitable de 142 m², elle se compose de 5 pièces principales, dont 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un séjour lumineux de 32 m². La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, s'ouvre sur une belle salle à manger conviviale. Un cellier pratique apporte du rangement juste à côté de cette cuisine. Une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative et wc indépendant permet une vie de plain-pied. À l'étage, deux autres chambres et une grande salle de bain avec wc viennent compléter l'ensemble. Deux belles terrasses dont une couverte accessibles par la cuisine et le salon permettent de disposer de deux espaces extérieurs. Le terrain de 900 m² offre un agréable espace extérieur. Un grand garage de 31 m² avec porte motorisée complète ce bien. Chauffage au sol au gaz de ville (individuel), double vitrage pvc avec volets électriques, assainissement tout à l'égout, taxe foncière de 1 506 eur. Aucun travaux à prévoir, maison en excellent état ! Dpe classé b ! Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez nous ! Jt châteaudun immobilier 15 rue de la république, 28200 châteaudun tél. 02 37 45 96 00 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

- Maison familiale avec sous-sol total 5 chambres Secteur recherché aux portes de Châteaudun - 199 000 EUR - 131,5 m² habitables Terrain de 1 047 m² Située dans un secteur très recherché, en limite de Châteaudun, cette belle maison familiale construite en 1970 vous séduira par sa qualité de construction traditionnelle et son environnement verdoyant. Édifiée sur un sous-sol total, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour lumineux de 34 m², d'une cuisine indépendante de 13 m², d'une salle d'eau, d'un toilette séparé et de deux chambres confortables. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un espace grenier aménageable complètent l'ensemble. - 5 chambres (de 6 m² à 12,5 m²) - 2 salles de bains 1 WC séparé - Sous-sol total avec garage Stationnement à l'abri - Terrain de 1 047 m² Cette maison offre un excellent potentiel pour un premier achat ou un projet familial. Elle est habitable de suite et présente de nombreuses possibilités d'aménagement. Contactez JT Immobilier pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EN EXCLUSIVITÉ ! Située en centre ville de Châteaudun et proche de toutes les commodités, venez découvrir cette maison ayant profitée d'une rénovation récente de qualitée. Cette maison vous offre plusieures possibiltés car elle peut être habitée en résidence unique dans sa totalité ou bien être séparée en deux logements ou espaces indépendants. Elle propose au RDC un séjour avec cuisine aménagée et équipée d'environ 39 m², 2 chambres, une salle de bains avec une baignoire et une douche, un WC. À l'étage vous disposez d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée de 24 m², 3 chambres dont une pouvant servir de bureau avec un accès à une terrasse de 13 m², une salle d'eau et un WC. Un garage d'environ 32 m² carrelé et équipé d'une porte sectionnelle motorisée est accessible de la maison. Elle dispose, également, d'une cave et d'un grenier aménageable. Ce bien permet d'envisager de la location ou du Airbnb sur une partie ou la totalité du logement. Alors n'attendez plus si vous voulez plus d'informations ou visiter cette maison, contactez-nous ! Si vous souhaitez être alerté de nos nouveautés en avant première ou de nos biens en off market, inscrivez-vous dans notre agence JT Immobilier ! Référence à rappeler : V10131 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre Grande maison familiale à 10 minutes de Châteaudun À seulement 10 minutes de Châteaudun, découvrez cette spacieuse maison T7 d'environ 181 m² habitables, idéale pour une famille nombreuse en quête de confort et d'espace. Rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équipée Séjour lumineux de 30 m² avec cheminée, ouvert sur une véranda climatisée de 24 m² Deux chambres Salle de bain avec baignoire balnéo À l'étage : Deux chambres supplémentaires WC indépendant Possibilité d'aménager un dressing Au sous-sol : Espace aménagé comprenant une chambre, une salle d'eau, un WC et une buanderie Garage de 56 m² À l'extérieur : Profitez d'un terrain arboré et entièrement clos de 1 880 m², avec portail électrique, cabanon de jardin de 32 m² et de beaux espaces verts. Le + : Un hangar isolé de 96 m² avec porte sectionnelle motorisée et mezzanine de 40 m², idéal pour un artisan, un collectionneur ou le stationnement d'un camping-car. Pour organiser une visite, contactez dès maintenant Châteaudun Patay Immobilier. Prix de vente : 239 000 EUR.

Maison familiale avec sous-sol total et grand terrain Proche Châteaudun À seulement 5 minutes de Châteaudun, et à proximité des commerces, découvrez cette agréable maison construite en 1970, idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. D'une surface habitable d'environ 113 m², la maison offre une pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour, ainsi que 3 chambres. Très fonctionnelle au quotidien, elle dispose de 2 salles de bains, d'une salle d'eau, et de 2 WC, un atout appréciable pour la vie de famille. Édifiée sur un terrain de 1 421 m², la propriété bénéficie également d'un sous-sol total, d'un garage, d'une cave, ainsi que d'une dépendance d'environ 18 m² et d'un puits, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Une maison offrant de beaux volumes et un grand terrain, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités. Notre agence JT Immobilier se tient à votre disposition pour planifier une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À VENDRE Longère de charme à 10 min de Châteaudun Située dans un environnement paisible de la vallée de la Conie, à seulement 10 minutes des commerces et à moins d'une heure d'Orléans ou Chartres, cette belle longère non mitoyenne d'environ 150 m² habitables (205 m² au sol) est édifiée sur un terrain clos de 1277 m². Extérieurs : Le jardin arboré comprend une petite mare, une grande terrasse ombragée avec espace barbecue, un abri de jardin, un garage attenant ainsi que plusieurs places de stationnement. Intérieur chaleureux et modulable : La maison offre de beaux volumes avec poutres apparentes, deux séjours distincts et une cheminée à foyer ouvert. Idéale pour accueillir une famille ou pour un projet de résidence secondaire. Composition : Rez-de-chaussée Salon avec cheminée Salle à manger avec baie vitrée ouvrant sur la terrasse Cuisine indépendante équipée Bureau ou chambre Buanderie WC séparés Nombreux rangements Étage Une aile : 3 chambres mansardées, salle de bain avec baignoire et douche, rangements Autre aile : vaste chambre avec salle d'eau et WC privatifs, idéale pour suite parentale ou espace indépendant Caractéristiques techniques : 6 pièces 4 chambres 3 salles d'eau 1 salle de bain 3 WC Chauffage électrique par radiateurs, cheminée bois et climatisation réversible Assainissement tout à l'égout Garage et terrasse DPE classé E Taxe foncière : 909 EUR Contact : Châteaudun Immobilier 15 rue de la République, 28200 Châteaudun 02 37 45 96 00 - contact@chateaudun-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre maison contemporaine à châteaudun cette maison construite en 2007 offre un cadre de vie confortable, idéal pour une famille. D'une surface habitable de 154 m², elle se compose de 5 pièces principales, dont 4 chambres, une salle de bain et un séjour lumineux de 26 m². La cuisine, spacieuse et aménagée, s'ouvre sur la terrasse. Une chambre en rez-de-chaussée, une salle de bains et wc indépendant permet une vie de plain-pied. À l'étage, un palier spacieux desservant trois autres chambres, un bureau et une salle de bain avec wc à finir viennent compléter l'ensemble. Le terrain de 709 m² offre un agréable espace extérieur. Un garage de 19 m², accessible aussi de la maison, complète ce bien. Chauffage avec pompe achaleur air / eau, double vitrage pvc, assainissement tout à l'égout. Petits travaux de finitions à prévoir, dpe classé b ! Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez nous ! Jt châteaudun immobilier 15 rue de la république, 28200 châteauduntél. 02 37 45 96 00 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Au cœur de la ville de Châteaudun, réputée pour sa qualité de vie, son atmosphère paisible et son dynamisme local, cette élégante maison type hôtel particulier édifiée vers 1750 bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du château médiéval datant de 1171, classé Monument Historique, véritable joyau du patrimoine local. Les écoles, commerces et la gare sont accessibles à pied, offrant un quotidien pratique dans un environnement chargé d'histoire. L'entrée de la propriété s'effectue par une porte cochère ouvrant sur une cour intérieure sans vis-à-vis, idéale pour profiter des extérieurs en toute intimité et permettant, le cas échéant, le stationnement de deux véhicules. Un garage fermé permet également d'abriter un véhicule. Une dépendance avec grenier, anciennement écurie complète cet ensemble. La maison se développe sur deux étages. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert un magnifique séjour de plus de 50 m² avec cheminée ainsi qu'une salle à manger de 32 m². Un débarras pouvant faire office de vestiaire, un cabinet de toilettes, un WC indépendant et une pièce de rangement sont également présents. Un chaleureux salon de 30 m² avec cheminée, une ancienne cuisine à restaurer et une chaufferie viennent parfaire ce niveau. Au premier étage, un demi-niveau dessert un WC, une chambre de 30 m² avec cheminée disposant de sa salle de bain privative, ainsi qu'une ancienne cuisine pouvant être aménagée en lingerie. Le palier principal du premier étage mène à deux chambres dotées d'une cheminée, de sa salle de bain privative et de son dressing. Le deuxième étage propose une pièce palière, quatre chambres, dont une avec mezzanine pouvant faire office de bureau, une salle de bain supplémentaire ainsi qu'un grenier. Cerise sur le gâteau, la propriété dispose également d'une cave sur trois niveaux, un atout rare et exceptionnel. Ce bien de caractère se prête parfaitement à une résidence familiale de prestige, à la création d'un hôtel particulier, de chambres d'hôtes ou d'un projet de location type Airbnb, voire à un projet d'investissement, la propriété bénéficiant de plusieurs accès indépendants. Côté technique, la maison est chauffée au gaz de ville et est raccordée au tout-à-l'égout. Le DPE classé D est appréciable pour une demeure ancienne. Quelques travaux sont à prévoir ainsi que certains rafraîchissements. Un bien rare, alliant prestige, volumes et potentiel, au cœur d'un secteur historique recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 448 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carol GIBEAUX BOISNARD, Tél. : 06 44 81 91 00, E-mail : carol.gibeaux-boisnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828 616 425.

Cette maison ancienne parfaitement entretenue, idéale comme résidence principale ou secondaire saura séduire les amateurs d'authenticité alliée au confort. Nichée dans un lieu-dit très calme, sans être isolée, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié. À seulement 10 minutes de toutes les commodités proposées par Châteaudun, telles que sa gare, véritable atout pour les déplacements et le centre E. Leclerc Châteaudun, elle permet de conjuguer sérénité et praticité au quotidien. Le terrain de 1971 m² arboré et clos par un portail motorisé, invite à la détente et aux moments en plein air. On y trouve un garage de 32 m² ainsi que 2 cabanons offrant des espaces de rangement supplémentaires. Sur le devant de la maison, une terrasse exposée plein sud vous permettra de profiter pleinement du soleil et de la tranquillité du lieu. Une véranda lumineuse vous guide vers une belle pièce de vie où une cheminée insert créé une atmosphère chaleureuse. Une cuisine aménagée équipée et sa pièce pour prendre vos repas en famille, une chambre de plain-pied, une salle d'eau, un wc, une chaufferie et une arrière-cuisine terminent ce niveau. Une cave vient parfaire l'ensemble. À l'étage un grand palier dessert 3 belles chambres, un wc, une salle de bain et un bureau idéal pour le télétravail. Double vitrage aluminium, volets roulants manuels, chauffage par pompe à chaleur complété par l'insert et le fuel assurent confort et justifient un très bon DPE classé C. Assainissement individuel. Un peu de décoration pour mettre cette habitation à votre goût dans un cadre paisible. À voir impérativement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 231 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carol GIBEAUX BOISNARD, Tél. : 06 44 81 91 00, E-mail : carol.gibeaux-boisnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828 616 425.