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EXCLUSIVITÉ CHÂTEAUDUN IMMOBILIER À seulement 10 minutes de Châteaudun, dans un hameau paisible et verdoyant, découvrez cette magnifique propriété parfaitement entretenue offrant un cadre de vie privilégié, où calme, confort et nature se rencontrent harmonieusement. D'une surface habitable d'environ 170 m², cette maison familiale séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux et son excellent état d'entretien. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un chaleureux salon de 28 m² avec insert bois, d'une salle à manger de 22 m², d'une chambre parentale en rez-de-chaussée ainsi que de trois belles chambres à l'étage. Deux salles de bains complètent l'ensemble pour le confort de toute la famille. Vous profiterez également d'une superbe véranda de 40 m², non comprise dans la surface habitable, véritable pièce de vie supplémentaire baignée de lumière et ouverte sur le parc. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 6 183 m² entièrement clôturé, la propriété offre un environnement exceptionnel propice à la détente et aux loisirs. Vous y trouverez une belle piscine enterrée et chauffée de 10 x 5 mètres, un terrain de pétanque ainsi que de vastes espaces verts soigneusement entretenus. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage électrique complété par deux inserts bois, de la fibre optique et affiche de bonnes performances énergétiques avec un DPE classé D et un GES classé B. Deux garages viennent parfaire les prestations de cet ensemble rare sur le secteur. Les + qui font la différence : Environnement calme et sans nuisance 170 m² habitables + véranda de 40 m² 4 chambres dont une de plain-pied 2 salles de bains Terrain arboré de 6 183 m² entièrement clôturé Piscine chauffée 10 x 5 m Terrain de pétanque Fibre optique Deux garages DPE D / GES B Aucun travaux à prévoir Prix : 349 000 EUR Une propriété pleine de charme, idéale pour les amoureux d'espace, de nature et de tranquillité, tout en restant à proximité de Châteaudun et de ses commodités. Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder !
À 7 min de Châteaudun, dans un environnement paisible, ce pavillon de 133 m² est implanté sur un terrain clos et arboré de 1250 m². Il comprend : une entrée, un vaste séjour-salon avec poêle à granulés ouvrant sur une grande terrasse avec 2 stores à banne électriques; une cuisine aménagée et équipée semi ouverte soit un espace de vie de 46 m². Une arrière cuisine fonctionnelle donnant accès à un grand garage de 24 m². Un couloir distribue ensuite un wc, une salle d'eau, une grande chambre de 12.75 m² avec dressing. À l'étage : un palier, une belle chambre parentale de 15 m² avec dressing de 4.6 m², une grande salle de bains, un wc, une chambre de 11 m² pouvant faire office de bureau ou chambre d'appoint puisqu'elle mène à une grande chambre de 17 m², puis une 4è chambre de 12 m². Les plus : classe énergétique C, terrasse de 45 m² avec stores, barbecue, abri de jardin, portail motorisé et possibilité de rachat d'une piscine hors sol. Construction de 2011, gros œuvre en très bon état, assainissement individuel contrôlé. Arrêt du car scolaire (primaire, collège et lycées) à proximité immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 211 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie HALLOUIN, Tél. : 06 07 62 41 89, E-mail : sylvie.hallouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828 094 151.
Maison familiale 4 chambres avec jardin, terrasse et garage à Châteaudun ! Vous recherchez une maison fonctionnelle, lumineuse et prête à accueillir votre famille ? Cette maison de 103 m² habitables pourrait bien être votre coup de coeur ! À découvrir sans tarder ! Située dans un environnement calme de Châteaudun, cette agréable maison de 103 m² habitables offre tout le confort nécessaire pour accueillir une famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes fonctionnels et sa luminosité. Elle comprend une cuisine équipée, un salon-séjour convivial de 21 m², une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente, ainsi que 4 chambres permettant à chacun de profiter de son espace. À l'extérieur, profitez d'une jolie terrasse ensoleillée pour vos repas en famille ou entre amis, ainsi que d'un terrain clos de 393 m², parfait pour les enfants, les animaux ou la création d'un potager. Ses atouts : 4 chambres confortables Salon-séjour lumineux Cuisine équipée Mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente Terrasse ensoleillée pour profiter des beaux jours Garage privatif Terrain clos de 393 m² Les menuiseries en double vitrage garantissent calme et confort au quotidien, tandis que le chauffage individuel au gaz de ville assure une bonne maîtrise de votre consommation. Située à Châteaudun, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Prix : 142 000 EUR Une belle opportunité pour une famille souhaitant devenir propriétaire d'une maison spacieuse avec extérieur à un prix attractif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Maison familiale de 7 pièces avec sous-sol total Châteaudun Centre-Ville Description du bien Idéalement situé dans un quartier calme de Châteaudun, découvrez ce pavillon familial indépendant offrant de beaux volumes et une superficie habitable de 141,5 m², le tout implanté sur un terrain clos, plat et arboré de 799 m². La maison bénéficie d'un agencement fonctionnel réparti sur deux niveaux, complété par un sous-sol total. Aménagement intérieur Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante. Un séjour / salon lumineux. Une cuisine aménagée et entièrement équipée. Une chambre confortable, permettant une vie de plain-pied. Une salle d'eau, un cellier pratique et un WC indépendant. À l'étage : Un palier desservant quatre belles chambres idéales pour des enfants ou un espace bureau. Une salle de bains. Un WC indépendant. Sous-sol et extérieurs Le bien dispose d'un sous-sol total maximisant l'espace de stockage et de stationnement, comprenant : Un double garage. Une cave. Une lingerie / buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 799 m² entièrement clos, arboré et plat, offrant un espace de détente sécurisé et sans vis-à-vis direct, à proximité immédiate des commodités du centre-ville. Les points forts Emplacement privilégié dans un environnement calme. 5 chambres au total, dont une au rez-de-chaussée. Sous-sol complet avec garage double. Grand terrain arboré de près de 800 m². Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
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Maison familiale avec sous-sol total 4 chambres Vie de plain-pied Secteur recherché aux portes de Châteaudun Située dans une commune prisée à proximité immédiate de Châteaudun, cette maison familiale construite en 1983 offre un cadre de vie idéal, à seulement quelques minutes à pied des écoles maternelle et primaire. Édifiée sur une parcelle entièrement close de 907 m² avec portail et porte de garage motorisés, cette propriété d'environ 190 m² habitables séduit par ses beaux volumes, son excellent entretien et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Une maison fonctionnelle et lumineuse Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur chaleureux, parfaitement entretenu et pensé pour le confort familial. > Le rez-de-chaussée comprend : une cuisine indépendante entièrement équipée et récemment rénovée, un vaste salon-séjour de 37 m² avec cheminée et accès direct à la terrasse, trois chambres confortables, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant. La configuration permet une véritable vie de plain-pied. > À l'étage, les espaces offrent encore de belles perspectives : une grande pièce palière idéale pour un bureau, une salle de jeux, un espace détente ou facilement divisible selon vos besoins, une salle d'eau avec WC, un grenier. Aménagé il y a une dizaine d'années, cet étage peut aisément être transformé en une superbe suite parentale indépendante. > Le sous-sol total constitue un véritable atout supplémentaire. Déjà partiellement aménagé avec un accès extérieur indépendant, il comprend : une cuisine, une grande pièce de vie pouvant servir de salle de cinéma, espace détente ou réception, une chambre, une salle d'eau avec WC, une cave, ainsi qu'un garage. Un espace idéal pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou créer un logement indépendant. > Un extérieur agréable La maison bénéficie d'un terrain clos de 907 m², dans un environnement résidentiel calme et recherché, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. > Confort et équipements Maison régulièrement entretenue et modernisée Chaudière gaz récente (2026) Pompe à chaleur à l'étage Cuisine et salle d'eau du rez-de-chaussée récentes Aucun travaux à prévoir Un emplacement privilégié Vous profitez d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate de Châteaudun, des écoles et des principaux axes. Une maison idéale pour les familles en quête d'espace, de confort et de praticité au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Maison de Maître au Coeur de Châteaudun 230 m² Vue Dégagée Située en plein centre-ville de Châteaudun (28200), cette maison de caractère offre un cadre de vie privilégié alliant le charme de l'ancien, de grands volumes et une proximité immédiate avec les commodités. Reposant sur une parcelle de 932 m², cette demeure de 8 pièces développe une surface habitable de 230 m². Elle se distingue par son jardin arboré offrant une vue panoramique et dégagée, un atout rare et recherché en hyper-centre. Caractéristiques Principales : Surface habitable : 230 m² Nombre de pièces : 8 Chambres : 4 grandes chambres Terrasse avec jardin Localisation : Secteur centre-ville, Châteaudun Description du Bien : La maison s'ouvre sur de vastes espaces de vie lumineux. L'agencement actuel permet de profiter de salons spacieux et de quatre chambres généreuses, idéales pour une famille ou pour l'aménagement d'espaces de télétravail. L'extérieur constitue le véritable point fort de cette propriété. Le jardin surplombe les environs et offre un panorama exceptionnel, faisant de ce bien un véritable havre de paix à l'abri des regards. Atouts : Emplacement stratégique en centre-ville (commerces, gare, écoles et transports à pied). Volumes importants et potentiel d'aménagement. Vue dégagée unique sur le secteur. Prix attractif pour une surface de cette catégorie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien d'exception, merci de nous contacter directement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
15 minutes chateaudun ! À saisir maison idéale 1er achat ou investissement locatif ! Située sur la commune de vald'yerre, cette maison de 75 m² offre un excellent rapport qualité / prix, parfaite pour débuter ou investir sereinement. Les atouts : 4 chambres séjour cuisine + salle d'eau double vitrage chaudière à granulés + poêle à bois (économies d'énergie) aucun travaux à prévoir vous bénéficierez également de combles faisant office de grenier, d'un grand jardin privatif agréable et d'un garage. Prix : 108 000 eur taxe foncière : 750 eur contactez rapidement jt immobilier pour une visite - opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Propriété d'exception à 5 minutes de Châteaudun Volumes, charme et prestations rares Préparez-vous à être séduits par cette demeure aux volumes spectaculaires offrant près de 483 m² habitables au coeur d'un environnement calme et verdoyant. Un espace de vie hors norme Dès l'entrée, le ton est donné : volumes, lumière et élégance. Vous profitez de multiples espaces de réception : cuisine aménagée et équipée ouverte plusieurs salons chaleureux grand séjour lumineux bureau idéal pour le télétravail véranda baignée de lumière Le tout pensé pour une vie de famille confortable. et pour recevoir sans compter. 7 chambres un potentiel exceptionnel Avec ses 7 chambres, dont une suite avec salle de bains privative, cette propriété répond à tous les projets : famille nombreuse, résidence secondaire, maison d'hôtes. À l'étage : mezzanine, salle de jeux, espaces de rangement. chacun trouve sa place. Un cadre de vie privilégié Implantée sur un superbe terrain clos et arboré de 4 275 m², cette propriété offre : une piscine pour profiter pleinement des beaux jours un environnement intime et paisible de beaux extérieurs propices à la détente Ce qu'on adore. Volumes exceptionnels. Multiples espaces de vie. Cadre verdoyant. Bien unique sur le secteur 790 000 EUR Une propriété comme celle-ci ne reste jamais longtemps sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Cette maison individuelle, construite en 2011, offre une surface habitable d'environ 118 m² répartie en 6 pièces, dont 5 chambres. Elle comprend une suite parentale ainsi que quatre chambres supplémentaires, permettant une organisation adaptée à une vie de famille. La pièce de vie se compose d'un séjour avec salle à manger et d'une cuisine ouverte, formant un espace convivial. Une salle de bains avec toilettes ainsi qu'un second WC indépendant complètent l'ensemble. Édifiée sur un terrain d'environ 764 m², dont 610 m² de jardin, la propriété bénéficie d'un extérieur agréable. Une piscine de 10 m par 5 m vient compléter cet espace, offrant un cadre propice à la détente. La maison profite également d'une vue dégagée sur le château, apportant un environnement valorisant. La configuration du bien permet différents aménagements selon les besoins. Les commodités de Châteaudun sont facilement accessibles, avec commerces, établissements scolaires et gare à proximité. Plusieurs écoles se situent à quelques minutes, une école élémentaire s et d'autres établissements accessibles à moins de 800 mètres, facilitant l'organisation du quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1934 € - DPE : D (215 kWh / m². an) - Émissions de gaz à effet de serre : B (11 kg CO2 / m². an) - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de sa diffusion. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques, référence nationale en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec un souci de transparence et de rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Découvrez ce nouveau bien à acquérir : une maison de plain-pied avec 3 chambres, idéalement située dans un secteur recherché, à seulement 1,5 km du centre commercial de Saint-Denis-les-Ponts. D'une surface habitable de 94 m², elle se compose d'une salle d'eau, d'un espace cuisine ouvert sur un vaste salon de 42 m², ainsi que de trois chambres confortables. Conforme à la réglementation RT 2020, elle répond aux dernières normes en matière de performance énergétique (bâtiment basse consommation). À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 621 m², parfait pour les moments en famille ou pour les jeux des enfants. Maison neuve, construite en 2025. Un garage vient compléter ce bien pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Prix de vente : à partir de 238 000 EUR. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez JT Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
À 10 mn de Châteaudun et 35 mn d'Orléans, au cœur d'un hameau paisible, cette magnifique maison de caractère de 1830 vous séduira par son authenticité et ses volumes généreux. Implantée sur un beau terrain boisé de 3 485 m², sans vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie rare, propice au calme et à la sérénité. Dès l'arrivée, la façade pleine de cachet donne le ton. La maison principale comprend un hall d'entrée accueillant, une salle télé pouvant parfaitement convenir en chambre de plain-pied selon les besoins, une salle à manger très lumineuse agrémentée d'un insert, un 1er salon spacieux ainsi qu'un second salon pouvant également être aménagé en pièce de repas grâce à sa proximité immédiate avec la cuisine aménagée équipée neuve. Un WC ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. Un escalier mène à l'étage où un palier dessert 4 chambres lumineuses. La suite parentale dispose de son dressing et de sa salle d'eau privative avec douche à l'italienne. L'une des chambres possède également un cabinet de toilette et toutes deux disposent d'un petit balcon. Une seconde salle d'eau avec WC vient compléter l'étage. La propriété dispose également d'une 2ème maison indépendante composée de deux pièces. Celle-ci offre de nombreuses possibilités : espace indépendant pour recevoir famille, amis ou proches souhaitant conserver leur autonomie. Elle comprend un WC indépendant avec lavabo, 2 chambres dont une pouvant accueillir une cuisine, une douche à l'italienne ouverte sur cette pièce. Les extérieurs sont à la hauteur du bien : belle dépendance à usage de double garage avec grenier, terrasses dont une couverte, caves, chenil, cabanon de jardin et poulailler. L'accès à la propriété s'effectue par deux portails, renforçant le confort et la praticité au quotidien. Côté technique, la maison bénéficie d'un bon classement énergétique avec un DPE en D. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés installée en 2023 et les huisseries sont en double vitrage PVC. Une propriété de qualité, pleine de charme et de caractère, idéale pour les amoureux de belles demeures à la recherche d'espace, de tranquillité et d'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carol GIBEAUX BOISNARD, Tél. : 06 44 81 91 00, E-mail : carol.gibeaux-boisnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828 616 425.
Érigée en 1988, cette résidence, idéalement implantée à Châteaudun, offre un environnement champêtre et paisible, à proximité immédiate des sentiers forestiers. L'intérieur se compose de quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, et d'une cuisine aisément modulable pour s'ouvrir sur un salon-séjour de 38 m² avec cheminée. La surface habitable totale avoisine les 157 m². Le confort est assuré par la présence d'une salle de bain et d'une douche à chaque niveau. La villa inclut un double garage avec un grenier, offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire. La vaste parcelle de 1874 m² qui entoure la propriété procure une atmosphère sereine. De plus, la maison est dotée d'une cuisine d'été et d'une cave, ajoutant des avantages supplémentaires à cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
À Chateaudun, avec vue dégagée et sans vis à vis, ce pavillon de 80 m² édifié sur sous sol total est proche des commerces et services. Lumineux et en très bon état, il se compose d'un couloir d'entrée, un séjour avec porte fenêtre, un salon, une cuisine aménagée, trois chambres parquetées, salle de bains, wc indépendants, et placard. Au sous sol : le garage avec porte motorisée neuve, la buanderie, et un bel espace de rangement. Terrain clos et arboré d'environ 500 m². Toiture refaite et isolée entièrement, volets roulants électriques neufs, chauffage central par radiateurs fontes et au gaz de ville. Vous serez séduit par la vue dégagée, même en ville. Idéal premier achat, investissement locatif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie HALLOUIN, Tél. : 06 07 62 41 89, E-mail : sylvie.hallouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828 094 151.
En exclusivite proche de chateaudun, romuald jaulneau 06 56 81 65 12 vous propose un pavillon de 134 m² sur sous sol total comprenant 5 chambres sur 2 niveaux, un séjour, une cuisine aménagée, une salle de bains, 2 wc et la possibilité d'aménager une autre salle d'eau à l'étage. Fenêtre double vitrage pvc et chauffage électrique. L'ensemble disposé sur un terrain clos de 781 m². Prix : 147 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Mandat ref : 442288 consommation énergétique : d 224 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : b 8 co2 / m² / an estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2 740 euros et 3 750 euros. " les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romuald jaulneau, au 06 56 81 65 12 ou, par courriel à r.jaulneau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romuald jaulneau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 503446940 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Romuald jaulneau (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 503446940 -.
À chateaudun centre ville historique avec vue imprenable sur le chateau ! À 1 h 40 de paris, romuald jaulneau 06 56 81 65 12, vous propose une charmante maison de ville du 18 ème siècle de 137 m² habitable plus un garage de 38 m². Cette jolie demeure située au calme comprend 3 chambres dont une suite parentale (1er étage) de 35 m² avec sa salle de bains et wc, les 2 autres chambres sont situées au 2 ème étage avec une salle d'eau et wc. Vous disposerez d'une cheminée pour profiter d'un beau séjour d'environ 35 m² avec poutres apparentes. Vous bénéficierez également d'une cuisine aménagée avec une ouverture sur une cour intérieur. À noter que le séjour dispose d'une lumière traversante avec poutres apparentes. De belles caves viennent agrémenter cette jolie propriété. Important, la présence d'un garage de 35 m² très utile pour un centre ville. Présence d'une cour d'environ 25 m². Il s'agit d'un bien coup de coeur et rare dans ce secteur, avec des hauteurs sous plafond très agréables ! Faire vite ! Prix : 208 800 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Mandat réf : 430380 consommation énergétique : e 285 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : d 40 co2 / m² / an estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2 090 euros et 2 910 euros au 01 / 01 / 2021 " les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romuald jaulneau, au 06 56 81 65 12 ou, par courriel à r.jaulneau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romuald jaulneau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 503446940 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Romuald jaulneau (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 503446940 -.
À 5 min de chateaudun, romuald jaulneau 06 56 81 65 12 vous propose un pavillon de 141 m² sur sous sol total (avec deux pièces aménagées), comprenant 4 chambres sur 2 niveaux, un séjour avec cheminée inser, une cuisine aménagée, une salle d'eau, wc et la possibilité d'aménager une autre salle d'eau à l'étage. Fenêtre double vitrage pvc et chauffage au gaz de ville. L'ensemble disposé sur un terrain clos de 614 m². Prix : 167 900 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Mandat ref : 445887 consommation énergétique : c 168 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : c 27 co2 / m² / an estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1 940 euros et 2 630 euros. " les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romuald jaulneau, au 06 56 81 65 12 ou, par courriel à r.jaulneau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romuald jaulneau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 503446940 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Romuald jaulneau (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 503446940 -.
Proche de chateaudun, romuald jaulneau 06 56 81 65 12, vous propose un pavillon de 140 m² sur sous sol total comprenant 4 chambres dont une au rez de chaussée, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée équipée, 2 salle d'eau, 2 wc, un dressing et une très belle véranda donnant sur une terrasse en bois. Fenêtre double vitrage pvc, chauffage au gaz de ville et clim réversible. L'ensemble disposé sur un terrain clos de 540 m². Prix : 194 500 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Mandat ref : 446633. Consommation énergétique : d 212 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : d 23 co2 / m² / an estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1 910 euros et 2 670 euros. " les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romuald jaulneau, au 06 56 81 65 12 ou, par courriel à r.jaulneau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romuald jaulneau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 503446940 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.14 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romuald jaulneau (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 503446940 -.
Maison familiale à 5 min de Châteaudun Cette maison d'habitation de 85 m² au niveau principal et 74 m² aménagés au sous-sol offre un cadre de vie fonctionnel et spacieux, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Description du bien La maison s'organise sur deux niveaux avec une distribution optimisée des volumes : Espace de vie principal : Une entrée desservant un séjour / salon avec cheminée Une cuisine indépendante aménagée. Un couloir menant à trois chambres confortables. Une salle de bains et un WC séparé. Sous-sol total aménagé : Le niveau inférieur complète parfaitement la surface habitable avec : Deux chambres supplémentaires, portant le nombre total à cinq. Une grande pièce polyvalente incluant un espace buanderie. Extérieurs et Annexes Le bien est implanté sur une parcelle close de 901 m², offrant un bel espace de jardin. Un grand garage indépendant vient compléter l'ensemble pour le stationnement de votre véhicule ou le stockage. Atout supplémentaire : ce bien est équipé en panneaux solaires photovoltaïques offrant de belles économies d'énergie. Cette propriété représente une opportunité rare sur le secteur pour ceux qui recherchent de nombreuses chambres et un terrain généreux à un prix compétitif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad france - julien duguy vous propose : maison de maitre a chateaudun 4 / 5 chambres – proche de toutes commodités et de la gare. À 1h30 de la gare paris austerlitz. Située en plein coeur de châteaudun, à seulement 100 mètres de la gare, cette élégante maison de maître de 230 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme de l’ancien, volumes généreux et emplacement privilégié. Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall spacieux desservant une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité. Le salon, soigneusement décoré, bénéficie d’une cheminée, apportant une atmosphère chaleureuse et authentique, un deuxième salon pouvant accueillir un espace créatif. Le rez-de-chaussée comprend également : un dégagement pouvant faire office de dressing, une chambre parquetée, une salle de bain avec douche, un wc indépendant et une véranda d’environ 20 m² un étage structuré en deux espaces distincts : 1. Partie habitation principale : accessible par un bel escalier, cet espace se compose de deux suites parentales, un wc indépendant puis un bureau, en plus (possibilité d’aménager une pièce de 20 m²). 2. Partie indépendante au-dessus du garage : appartement f2 de 45 m² comprenant une pièce de vie, une pièce destinée à la cuisine, une chambre et une salle de douche. Parfait pour un revenu locatif, un espace pour accueillir famille / amis ou une activité indépendante. Vous disposerez aussi d’un garage de 18 m² avec une porte de garage motorisée, un second garage de stockage de 30 m² pouvant accueillir une activité de commerce puis une cave voutée en deux parties. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin fleuri et d’une cour à l’arrière de la maison. Les plus du bien : toiture en ardoise, gage de qualité et de durabilité fenêtres pvc et bois, volets roulants…. Emplacement centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports gare de châteaudun à pied (100 m) : accès facilité pour les déplacements taxe foncière : 2700 euros. Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 277 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien duguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 892951971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Charmante maison familiale Un cadre de vie idéal à deux pas de Châteaudun Située à seulement 5 minutes de Châteaudun et de ses commodités, cette belle maison familiale saura séduire les amateurs d'espace, de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrez une habitation généreuse offrant environ 140 m² de surface habitable, parfaitement agencée pour accueillir une famille. Le coeur de la maison bat dans un lumineux séjour de 30 m², idéal pour partager des moments conviviaux en toute saison, agrémenté d'une chaleureuse cheminée à bois. La maison propose 4 chambres, permettant à chacun de disposer de son espace personnel, ainsi qu'une cuisine équipée fonctionnelle, prête à accueillir vos talents culinaires. Une salle d'eau pratique et des espaces de circulation bien pensés complètent cet intérieur harmonieux. Côté confort, vous bénéficiez d'un chauffage individuel au gaz de ville, renforcé par la cheminée, ainsi que de fenêtres en double vitrage assurant calme et isolation. L'assainissement est relié au tout-à-l'égout, pour une tranquillité supplémentaire. Le bien offre également un sous-sol comprenant une partie garage ainsi qu'une partie aménagée en pièces d'habitations pouvant faire un véritable appartement indépendant. Cette propriété offre également un accès privilégié à la nature environnante, notamment la superbe Vallée de la Conie, parfaite pour vos balades et moments de détente. Proposée au prix de 169 900 EUR, cette maison représente une opportunité idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de potentiel. prête à accueillir votre nouvelle vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Maison de ville 6 pièces 162 m² Châteaudun centre historique Idéalement située en plein coeur de Châteaudun, cette charmante maison de ville à rénover offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités. D'une surface habitable d'environ 162 m², elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses réparties sur plusieurs niveaux, parfaites pour accueillir une famille. Le séjour lumineux d'environ 26 m² constitue un espace de vie convivial, complété par une cuisine indépendante fonctionnelle. La maison dispose également de 2 salles de bains et de 3 WC, garantissant un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'une cour, idéale pour vos moments de détente. Un véritable atout : un vaste garage en rez-de-chaussée ainsi que des espaces annexes (buanderie, chaufferie, dégagement et cave), offrant de nombreuses possibilités de rangement. Prix : 223 000 EUR Une belle opportunité pour vivre en centre-ville dans une maison alliant espace, fonctionnalité et charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Bienvenue chez abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Une maison construite en 1991 dans un secteur très calme, dernière maison dans une rue sans issue, sur une parcelle de plus de 1500 m² avec de nombreux abris aménagés dessus. D'une surface aménage de 125 m², elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine, dans une grande pièce à vivre, 2 chambres, une salle de bain et une pièce technique. À l'étage une chambre et un grenier aménageable de plus de 30 m². L'ensemble pouvant au final faire 155 m² aménagé. Le jardin arboré est parfaitement entretenu. Il accueille plusieurs dépendances avec un garage. Une piscine à remettre en état vient parfaire l'ensemble pour vos moments de détente. Les atouts du bien : calme, verdure. Informations complémentaires : taxe foncière : 1 300 € (2024) dpe : 162 kwhep / m². An (c) ges : 21 kg co₂ / m². An (c) prix de vente : 249 900 € ttc fai (honoraires à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 237 700 €) découvrez ce bien grâce à la visite 3d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de grégory dumans, agent commercial (ei), immatriculé au rsac de paris sous le n° adc 7501 2025 000 001 768, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la sarl abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le siren n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° cpi 7501 2018 000 025 842 délivrée par la cci de paris île-de-france, dont le représentant légal est m. Adrien piot, ayant son siège social au 12 rue des halles, 75001 paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site grégory dumans ei • rsac chartres 921 727 913.
Située à Donnemain-Saint-Mamès (5 minutes de Châteaudun), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles. La ville propose un environnement calme et résidentiel, parfait pour les familles. Cette maison de 95 m² habitables offre 5 chambres, un salon / salle à manger lumineux, une salle de bain, et des toilettes séparées. Dotée d'un sous-sol total, elle bénéficie également d'un garage et d'un abri de jardin. Idéale pour une grande famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 152 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LUTAUD, Tél. : 06 03 09 36 34, E-mail : emmanuel.lutaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 389 253 014.
Nous vous invitons à découvrir cette spacieuse maison située à Châteaudun, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. D'une surface habitable d'environ 122 m², elle se compose de 3 chambres, d'un bel espace salon lumineux de 40 m² ainsi que d'une cuisine fonctionnelle. Les deux salles de bains constituent un véritable atout au quotidien, apportant un confort appréciable pour toute la famille. Les fenêtres en double vitrage garantissent calme et sérénité. Implantée sur un grand terrain agréable, la maison offre un bel espace extérieur facile à aménager selon vos envies. Construite en 1983, elle est habitable de suite et propose une vie de plain-pied, un vrai plus pour le confort de tous. Vous bénéficierez également d'au moins un garage. Située dans un secteur calme de Châteaudun, hors zone inondable. Prix de vente : 199 000 EUR Taxe foncière : 1 165 EUR / an Un bien parfaitement adapté à une famille avec deux enfants. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence JT Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Situé à Châteaudun, charmante ville médiévale au riche patrimoine, ce pavillon familial offre un cadre de vie privilégié à proximité des commodités, commerces, écoles et de la gare, tout en bénéficiant d'un environnement particulièrement calme. Implanté sur un magnifique terrain clos de 1 562 m², sans aucun vis-à-vis, il séduira les amateurs d'espace et de tranquillité. Le jardin accueille un double garage, deux bassins, un verger composé d'arbres fruitiers, ainsi qu'une agréable terrasse avec pergola, parfaitement abritée des regards, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. La maison dispose d'un sous-sol total particulièrement fonctionnel comprenant deux pièces polyvalentes pouvant être aménagées selon les besoins (bureau, salle de jeux, espace de sport ), une cave, un atelier, une buanderie ainsi qu'une cuisine d'été avec accès direct à la terrasse, offrant un véritable confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, l'entrée distribue une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un superbe séjour baigné de lumière et agrémenté d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Deux chambres de plain-pied, une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau, permettant une vie familiale confortable sur un même étage. À l'étage, le palier dessert quatre chambres spacieuses, comprises entre 15 et 20 m² dont une véritable suite parentale grâce à sa pièce dressing dédiée. Une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie avec espace lingerie viennent parfaire l'aménagement de cet étage. Côté prestations, le bien est isolé par l'intérieur, équipé de menuiseries en double vitrage aluminium avec volets électriques centralisés. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz neuve et complété par le poêle à bois et de l'inertie. La maison est reliée au tout-à-l'égout et affiche un DPE classé D, une performance énergétique appréciable pour ce type d'habitation. Spacieuse, fonctionnelle, cette propriété de 6 chambres représente une opportunité rare pour une grande famille en quête de confort et d'espace. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel et la qualité de vie qu'elle offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 294 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carol GIBEAUX BOISNARD, Tél. : 06 44 81 91 00, E-mail : carol.gibeaux-boisnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828 616 425.
À Châteaudun, le marché immobilier séduit par ses prix très accessibles et son fort potentiel de rendement locatif. Entre stabilité des prix et opportunités d’investissement, la commune attire les profils à la recherche de rentabilité en 2026.
