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Charmante Maison de Plain-Pied à Proximité de Châteaudun Découvrez cette magnifique maison située dans un charmant village à proximité de Châteaudun, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Avec une superficie habitable d'environ 111 m², cette propriété de plain-pied vous séduira par son état impeccable et ses prestations de qualité. Descriptif de la Maison : Cuisine Aménagée et Équipée : Profitez d'une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, ouvrant sur une véranda avec vue sur le jardin sans vis-à-vis, idéale pour des moments de détente en toute tranquillité. Salon Convivial : Un espace salon de 34 m² avec insert, parfait pour des soirées chaleureuses en famille ou entre amis. Chambres Confortables : La maison comprend trois chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement. Salle d'Eau Moderne : Une salle d'eau pratique et bien agencée. Extérieur et Commodités : Terrain de 1005 m² : Un grand terrain arboré et sans vis-à-vis, avec une piscine hors sol pour profiter des belles journées d'été. Garage : Un garage attenant pour abriter votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire. Internet par la Fibre : Restez connecté avec une connexion internet rapide et fiable grâce à la fibre. Points Forts : Maison de plain-pied, idéale pour toutes les générations. Aucun travaux à prévoir, vous pouvez emménager immédiatement. Beau jardin sans vis-à-vis pour une intimité totale. Informations Pratiques : Prix de Vente : 179 000 EUR Référence : V10616 Cette maison est une opportunité rare alliant confort, modernité et tranquillité. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une demeure où il fait bon vivre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Si vous souhaitez découvrir tous nos biens, connectez-vous sur notre site internet et pour être alerté de nos nouveautés en avant première ou de nos biens en off market, inscrivez-vous dans notre agence JT Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
À 5 min de chateaudun, romuald jaulneau 06 56 81 65 12 vous propose un pavillon de 141 m² sur sous sol total (avec deux pièces aménagées), comprenant 4 chambres sur 2 niveaux, un séjour avec cheminée inser, une cuisine aménagée, une salle d'eau, wc et la possibilité d'aménager une autre salle d'eau à l'étage. Fenêtre double vitrage pvc et chauffage au gaz de ville. L'ensemble disposé sur un terrain clos de 614 m². Prix : 158 800 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Mandat ref : 456049 consommation énergétique : c 168 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : c 27 co2 / m² / an estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1 940 euros et 2 630 euros. " les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romuald jaulneau, au 06 56 81 65 12 ou, par courriel à r.jaulneau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romuald jaulneau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 503446940 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Romuald jaulneau (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 503446940 -.
Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison à la vente et située à châteaudun (28200). Une maison construite en 1991 dans un secteur très calme, dernière maison dans une rue sans issue, sur une parcelle de plus de 1500 m² avec de nombreux abris aménagés dessus. D'une surface aménage de 125 m², elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine, dans une grande pièce à vivre, 2 chambres, une salle de bain et une pièce technique. À l'étage une chambre et un grenier aménageable de plus de 30 m². L'ensemble pouvant au final faire 155 m² aménagé. Le jardin arboré est parfaitement entretenu. Il accueille plusieurs dépendances avec un garage. Une piscine à remettre en état vient parfaire l'ensemble pour vos moments de détente. Les atouts du bien : calme, verdure. Informations complémentaires : taxe foncière : 1 300 € (2024) dpe : 162 kwhep / m². An (c) ges : 21 kg co₂ / m². An (c) prix de vente : 239 900 € ttc fai (honoraires à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 227 700 €) découvrez ce bien grâce à la visite 3d annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de grégory dumans, agent commercial (ei), immatriculé au rsac de paris sous le n° adc 7501 2025 000 001 768, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la sarl abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le siren n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° cpi 7501 2018 000 025 842 délivrée par la cci de paris île-de-france, dont le représentant légal est m. Adrien piot, ayant son siège social au 12 rue des halles, 75001 paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site grégory dumans ei • rsac chartres 921 727 913.
Vanessa ribémont vous présente "festive", une propriété rare qui séduira les amoureux de calme, d'espace et de convivialité. Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 3 369 m², cette propriété offre un véritable cadre de vie où chacun pourra profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Son principal atout : une salle de réception indépendante d'environ 50 m² avec kitchenette, idéale pour recevoir, organiser des repas de famille, exercer une activité à domicile, aménager un espace de télétravail ou créer un lieu dédié à vos loisirs. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des lieux : piscine 10 x 5 sécurisée par un abri télescopique, trois terrasses pour suivre le soleil tout au long de la journée, grand barbecue en pierre, terrain de pétante, jardin arboré avec arbres fruitiers, terrain entièrement clos, sans vis-à-vis, avec nombreux arroseurs automatiques. La maison principale de 90 m², de plain-pied, est saine, parfaitement entretenue et immédiatement habitable. Elle comprend : une véranda faisant office de sas d'entrée, une agréable pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres dont une indépendante, une salle de bains, un wc indépendant, une pièce aménagée au-dessus du garage pouvant servir de bureau, de cinquième chambre ou espace de loisirs. Les menuiseries double vitrage à isolation renforcée avec gaz argon et le chauffage est électrique. Cette propriété séduira avant tout les acquéreurs recherchant un environnement privilégié et des prestations extérieures rares sur le secteur. L'intérieur de la maison est propre, très bien entretenu et fonctionnel, mais certains acquéreurs souhaiteront le moderniser selon leurs goûts. C'est une belle opportunité de personnaliser les lieux tout en bénéficiant d'une base saine et d'un ensemble immobilier aux nombreux atouts. Dpe : d ges : b date de réalisation du diagnostic : 19 / 05 / 2025. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) : entre 1 345 euros et 1 819 euros par an. Prix : 271 000 euros hai charge vendeur mandat numéro : 462886 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes - saint nazaire - rcs nantes 487 624 777 vanessa ribémont (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 912299146 - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa ribémont, au 07 63 46 73 40 ou, par courriel à v.ribemont@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vanessa ribémont agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 912299146 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J vanessa ribémont (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 912299146 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
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Maison de 5 pièces - 101,5 m² - Châteaudun Située dans le quartier Liberté Martineaux à Châteaudun (28200), cette maison de 101,5 m² offre un cadre de vie idéal et fonctionnel pour une famille, notamment un couple avec deux enfants. Description du bien Espace de vie : Un séjour de 15,4 m², un salon de 12,7 m² et un espace cuisine indépendant. Espace nuit : 3 chambres lumineuses. Sanitaires : Une salle de bains et une seconde salle d'eau séparée, offrant confort et intimité au quotidien pour toute la famille. Les extérieurs et annexes Terrain : Une parcelle de 293 m² aux dimensions raisonnables, garantissant un entretien simple et rapide. Stationnement : La maison dispose d'un garage fermé. Un sous-sol total apportant du rangement Les points forts Fenêtres équipées de double vitrage pour assurer le calme et une bonne isolation. Taxe foncière : 1 500 EUR par an. Contact et informations Agence : JT Immobilier Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Au cœur d'un village dynamique disposant d'une école élémentaire, d'une boulangerie et d'un médecin, profitez d'un cadre de vie pratique et agréable. À seulement 5 minutes de Châteaudun, vous bénéficiez de toutes les commodités : gare, collèges, lycée, commerces et services. Découvrez cet ensemble immobilier de 203 m² habitables, composé de deux habitations indépendantes, idéal pour un projet familial ou un investissement locatif, édifié sur un terrain de 550 m² clos avec petite dépendance ouverte. La maison principale, située au rez-de-chaussée, se compose de 6 pièces. Un couloir d'entrée dessert une chambre pouvant selon vos besoins servir de bureau, un séjour chaleureux avec poutres apparentes et parquet, depuis lequel un escalier mène directement au grenier, offrant un éventuel potentiel d'agrandissement. La maison dispose également d'une cuisine indépendante avec accès au jardin, de deux WC pour plus de praticité, d'une salle d'eau et de trois autres chambres spacieuses, dont l'une est traversante. Un garage accolé ainsi qu'une cave complètent ce niveau. À l'étage, avec entrée individuelle et interphone, un appartement de 3 pièces comprend une cuisine, un séjour, deux chambres, un WC et une salle d'eau. Auparavant loué 450 € / mois. À noter que les 2 habitations peuvent communiquer entre elles si besoin. Côté technique, le bien est équipé du double vitrage, raccordé au tout-à-l'égout, avec chauffage gaz de ville pour la maison et chauffage électrique radiant pour l'appartement. À souligner : un DPE classé D, représentant une très bonne performance énergétique pour ce type de bien. Un bien aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder. Quelques rafraîchissements. Des questions ? Un seul numéro : 06 44 81 91 00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carol GIBEAUX BOISNARD, Tél. : 06 44 81 91 00, E-mail : carol.gibeaux-boisnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828 616 425.
À seulement 5 mn de Châteaudun, ses commerces, commodités et de sa gare, voici une maison qui pourrait bien mettre tout le monde d'accord : les parents pour son confort, les enfants pour ses espaces, et probablement toute la famille pour sa piscine ! Située dans un village calme avec école et boulangerie, elle permet de profiter d'un environnement paisible où règne la douceur de vivre. Et pour les escapades parisiennes, comptez environ 1h30 de Paris. Mais ici, le jardin n'est pas simplement « un extérieur » que l'on mentionne en deux lignes dans une annonce. C'est une véritable pièce de vie à ciel ouvert. Coup de coeur garantit ! Arboré, superbe, aménagé avec beaucoup de goût et entièrement clos de murs, il offre un cadre intime et sans aucun vis-à-vis : ici, les seuls voisins autorisés à regarder sont les arbres et les oiseaux ! Et parce qu'une belle maison peut parfois avoir besoin d'un petit supplément de bonheur : une piscine chauffée de 11m x 4 m vous attend ! Le pool house abrite toute sa partie technique, tandis qu'une grande terrasse promet de beaux repas, des apéritifs qui s'éternisent et des enfants qu'il faudra probablement appeler plusieurs fois pour venir dîner Un chalet, un abri de jardin, un carport, un puits et un portail motorisé avec interphone complètent ces extérieurs particulièrement bien pensés. À l'intérieur, cette maison construite en 2007 développe 178 m² habitables et offre surtout une configuration qui fera le bonheur d'une grande famille. Au rez-de-chaussée : une entrée, un WC, un séjour chaleureux avec insert, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'une première chambre avec dressing. Un double garage avec portes motorisées et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, le palier avec placards dessert quatre chambres supplémentaires, de 10 à 23 m², dont deux avec dressing. Chacun pourra donc avoir son espace et les éternelles négociations pour savoir « qui prend la plus grande chambre » seront peut-être enfin terminées ! Un second WC et une 2ème salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne complètent l'étage. Côté confort, là encore, la maison coche beaucoup de cases : pompe à chaleur air-air réversible, convecteurs électriques, insert, panneaux photovoltaïques pour l'autoconsommation, double vitrage, fibre, alarme et tout-à-l'égout. Le tout avec un excellent DPE classé C. Une maison entretenue, généreuse en espaces, pensée pour la vie de famille et entourée d'un jardin dont on risque fort de tomber amoureux. À ce stade, il ne manque plus qu'une famille pour venir écrire la suite de l'histoire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 341 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carol GIBEAUX BOISNARD, Tél. : 06 44 81 91 00, E-mail : carol.gibeaux-boisnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828 616 425.
Iad france - julien duguy vous propose : beau pavillon à la campagne – 5 chambres – châteaudun dans un agréable hameau de châteaudun, au calme et à la campagne, venez découvrir ce beau pavillon familial d’environ 125 m² habitables, idéal pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée : * une entrée * un vaste séjour * une cuisine * deux chambres * une salle de bain * un wc vous bénéficiez également d’un accès direct au garage, complété par un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. À l’étage : * une pièce palière * trois chambres * un bureau pouvant facilement être aménagé en salle d’eau * un wc. À l’extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une grande terrasse, le tout sur un terrain clos de 745 m², idéal pour les moments en famille, les repas en plein air ou pour laisser les enfants profiter du jardin. Environnement campagne, dans un hameau de châteaudun. Un bien offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible, à découvrir sans tarder ! Contactez moi pour obtenir davantage d’informations et organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien duguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 892951971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Magnifique maison moderne et récente située sur Châteaudun qui saura vous séduire grâce à ses superbes prestations. La maison offre en rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse de 43 m² avec cuisine aménagée équipée ouverte, un cellier avec chaufferie et buanderie, un WC et un garage. Baie vitrée donnant sur une agréable terrasse sans vis à vis à l'arrière. L'étage comprend trois chambres dont une suite parentale avec dressing et douche, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Construction de 2020 et conforme aux dernières normes de construction et d'isolation label BBC. Classement énergétique très rare en A ! Maison très économique en énergie. Chauffage au sol en rdc et à l'étage grâce une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique. La parcelle de 483 m² est suffisamment grande pour profiter de l'extérieur avec partie cour à l'avant pour garer plusieurs véhicules et partie jardin à l'arrière où les enfants pourront jouer tranquillement. Atouts forts du bien : excellente isolation, luminosité, superbes prestations, moderne / contemporain ! Venez la visiter dès que vous pouvez ! Référence à rappeler V9948 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
* Exclusivité Châteaudun et Patay Immobilier * Nous vous proposons l'achat de cette charmante maison de village situé à 10 min de Châteaudun. La maison comprend une entrée sur un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, un salon de 22 m², deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous y trouverez tout le confort avec des fenêtres avec double vitrage et un chauffage avec pompe à chaleur air / eau. Vous disposerez également d'un grange 43 m², d'une dépendance et de combles aménageables. Contactez dès à présent l'agence pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
À seulement 5 minutes de Châteaudun Maison familiale avec sous-sol total, 6 chambres et terrain de 1 000 m² Vous recherchez une maison spacieuse, fonctionnelle et idéale pour une grande famille ? JT Immobilier vous propose cette agréable maison située à seulement 5 minutes de Châteaudun, offrant de beaux volumes et un environnement calme. D'une superficie habitable de 117 m², cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², une cuisine indépendante, une salle d'eau ainsi que 3 chambres, permettant une organisation de vie confortable au quotidien. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir enfants, famille ou amis. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec son espace garage, ses nombreux rangements ainsi qu'une cuisine d'été, idéale pour recevoir, bricoler ou profiter d'un espace complémentaire selon vos besoins. Construite en 1984, cette maison bénéficie du double vitrage apportant confort et tranquillité aux occupants. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos d'environ 1 000 m², offrant un bel espace pour les moments de détente en famille, les jeux des enfants ou les projets de jardinage. Les points forts : À seulement 5 minutes de Châteaudun 117 m² habitables 6 chambres (3 au rez-de-chaussée + 3 à l'étage) Pièce de vie d'environ 30 m² Sous-sol total Cuisine d'été au sous-sol Garage et espaces de rangement Terrain d'environ 1 000 m² Double vitrage Taxe foncière : 955 EUR / an Prix : 169 500 EUR Une maison aux beaux volumes, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de fonctionnalité. Une belle opportunité à découvrir rapidement avec JT Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Située au coeur du quartier historique de Châteaudun, cette charmante maison bourgeoise offre environ 150 m² de surface habitable. Avec quelques travaux, elle pourrait être aménagée de plain-pied. Elle se compose d'une entrée, d'une chambre avec possibilité d'ajouter une salle d'eau, d'un salon spacieux de 24 m², d'une salle à manger, et d'une cuisine lumineuse entièrement aménagée et équipée, donnant sur une cour intime de 45 m². À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et une salle de bain. Les combles peuvent être aménagés pour offrir plus d'espace. La propriété comprend également une cave pour le stockage. Dotée de beaux parquets, de carreaux de ciment, et de moulures, cette maison allie charme et authenticité en plein coeur de Châteaudun. Prix de vente : 264 000 EUR. Pour organiser une visite, contactez JT Immobilier. Si vous souhaitez découvrir tous nos biens, connectez-vous sur notre site internet et pour être alerté de nos nouveautés en avant première ou de nos biens en off market, inscrivez-vous dans notre agence JT Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad france - nicolas piedallu vous propose : maison mitoyenne, 3 chambres et garage proche de toutes commodités ! À 1h 40 de train de paris austerlitz, à seulement 700 mètres de la gare sncf et à proximité immédiate des commerces, écoles, médecins, hôpital. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse chambre de 16 m², un couloir dessert une cuisine indépendante aménagée, une cave puis un vaste salon-séjour de 32 m², lumineux et convivial donnant accès à une terrasse sans vis à vis. À l'étage, une mezzanine de 10 m² pourra accueillir un bureau. Le palier dessert deux belles chambres parquetées ainsi qu'une salle de douche avec wc indépendant. Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée ouest, parfaite pour les repas en extérieur et les soirées ensoleillées puis un garage de 20 m². Une maison fonctionnelle, lumineuse et idéalement située, parfaite pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 116000 euros. Prix hors honoraires : 109000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,42% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas piedallu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 903584217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Charmante maison de caractère avec vaste terrain Châteaudun À seulement quelques minutes de Châteaudun, découvrez cette agréable maison de 133 m² habitables, offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible sur un terrain de 1 769 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine ouverte, idéale pour partager de chaleureux moments en famille ou entre amis. Une cheminée vient compléter l'ambiance conviviale de cet espace. La maison propose 3 grandes chambres, dont une de plus de 32 m² en rez-de-chaussée, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un palier à l'étage pouvant accueillir un espace bureau ou de rangement. À l'extérieur, le vaste jardin offre de nombreuses possibilités : détente, potager, aire de jeux ou futurs aménagements selon vos envies. Vous bénéficierez également d'un garage et d'une cave, des atouts appréciables au quotidien. Point fort de ce bien : son espace studio indépendant idéal pour recevoir ou faire du locatif saisonnier. Les atouts : Belle pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte 3 grandes chambres, dont une de plain-pied Terrain de 1 769 m² Garage et cave Environnement calme Idéal pour une résidence principale ou un premier achat Prix : 159 000 EUR Une maison pleine de potentiel qui n'attend plus que votre projet de vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Élégance et Caractère : Maison de Maître au Coeur de Châteaudun À la recherche d'un art de vie alliant charme de l'ancien et confort urbain ? Découvrez cette magnifique demeure de style bourgeois située à Châteaudun, offrant environ 170 m² de raffinement. Véritable coup de coeur pour les amoureux de l'architecture classique, cette maison 'esprit maison de maître' séduit par ses volumes généreux et son cachet préservé. Les points forts du bien : Espaces de vie : Une entrée majestueuse desservant des pièces de réception lumineuses, où les moulures, parquets et belles hauteurs sous plafond racontent une histoire. Côté nuit : 4 grandes chambres spacieuses, idéales pour une vie de famille épanouie ou pour aménager des espaces de télétravail inspirants. Extérieur : Un terrain clos d'environ 500 m², véritable écrin de verdure en ville, parfait pour vos repas en extérieur et vos moments de détente à l'abri des regards. Caractéristiques techniques : Surface : Env. 170 m² habitables. Confort : Chauffage central au gaz de ville. Assainissement : Raccordement au tout-à-l'égout conforme. État : Demeure entretenue ayant conservé toute son authenticité (cheminées, boiseries). Notre avis : Une opportunité rare sur le secteur de Châteaudun. Cette maison bourgeoise est l'adresse idéale pour ceux qui ne veulent pas choisir entre le caractère historique et la proximité immédiate des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Située à Donnemain-Saint-Mamès 28200 (5 minutes de Châteaudun), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles. La ville propose un environnement calme et résidentiel, parfait pour une grande famille. Cette grande maison sur sous-sol-total sera vous séduire par son charme, son potentiel et son jardin douillet. Vous entrez par un couloir qui desserre : un salon / salle à manger lumineux, une cuisine, un wc, une salle de bain et 3 chambres. À l'étage, un pallier desservant : 2 chambres, un cabinet de toilette et un grenier aménageable de 10 m². En sous-sol vous trouverez un grand garage de 30 m², une cave, la chaufferie et une cuisine d'été. Les atouts : tout à l'égout, proche des axes routiers, menuiserie double vitrage pvc, un abris de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 146 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LUTAUD, Tél. : 06 03 09 36 34, E-mail : emmanuel.lutaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 389 253 014.
Maison de charme entièrement rénovée 210 m² Châteaudun (Limitrophe) Prix : 259 000 EUR Surface : 210 m² | Pièces : 9 | Terrain : 571 m² Description du bien Idéalement située aux portes de Châteaudun, découvrez cette magnifique maison qui a bénéficié d'une rénovation complète et de grande qualité. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, elle offre de superbes volumes et des prestations haut de gamme pour toute la famille. Agencement intérieur Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante avec un dressing indépendant. Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une vaste véranda lumineuse chauffée par un poêle à granulés performant. Un spacieux salon-séjour chaleureux, agrémenté d'un insert. Une buanderie fonctionnelle et un WC indépendant. À l'étage : Un palier qui dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le plus : Un espace indépendant Ce bien dispose également d'un espace de vie totalement indépendant, comprenant un salon, une chambre et une salle d'eau avec WC. Une configuration idéale pour recevoir des proches, loger un adolescent en quête d'autonomie ou aménager un bureau pour le télétravail. Extérieurs et annexes Un garage fermé de 30 m². Plusieurs terrasses couvertes, parfaites pour profiter des extérieurs en toutes saisons. Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 571 m², agréable avec peu d'entretien. Notre avis : Un véritable coup de coeur pour cette demeure rare sur le marché, où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. La qualité de la rénovation et la flexibilité de son espace indépendant en font un bien d'exception à visiter sans tarder. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Maison familiale rénovée de 8 pièces Idéal grande famille Prix : 245 000 EUR (soit 1 546 EUR / m2) Surface : 158,5 m² Terrain : 1 182 m² Localisation : à 5min de Châteaudun et de ses commodités Description du bien Ll'agence JT Immobilier vous propose de découvrir cette grande maison de 1980, offrant de beaux volumes avec de magnifiques prestations et un excellent potentiel pour accueillir une famille nombreuse. D'une superficie habitable d'environ 158,5 m², l'intérieur se compose : Un espace de vie lumineux avec cheminée Une cuisine aménagée équipée 6 chambres spacieuses, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (chambre d'amis, bureau pour le télétravail ou salle de sport). 2 salles de bain, idéales pour fluidifier le quotidien et éviter les embouteillages du matin. Les extérieurs et les prestations Terrain de 1 182 m² : Un bel espace extérieur arboré, parfait pour les amateurs de jardinage ou pour aménager un grand potager. Garage et sous-sol : Un espace de stationnement fermé et sécurisé pour votre véhicule et du stockage. Confort : Les fenêtres sont équipées de double vitrage, garantissant l'isolation thermique et la tranquillité des occupants. Informations financières et administratives Taxe foncière : 1 600 EUR / an (soit environ 133 EUR / mois) Contact Ce bien correspond à vos critères de recherche ? Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence JT Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Maison à Châteaudun, avec un pavillon qui comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour / salon, des toilettes. À l'étage, vous trouverez un palier, une salle de bains, ainsi que 4 chambres. La propriété est située sur un terrain de 489 mètres carrés. Aucun travaux à prévoir ! De plus, elle est idéalement située à proximité des écoles et des commerces. Isolation par l'extérieure, fenêtre double vitrage PVC, chaudière gaz de 2016, tableau électrique récent Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
EXCLUSIVITÉ CHÂTEAUDUN IMMOBILIER À seulement 10 minutes de Châteaudun, dans un hameau paisible et verdoyant, découvrez cette magnifique propriété parfaitement entretenue offrant un cadre de vie privilégié, où calme, confort et nature se rencontrent harmonieusement. D'une surface habitable d'environ 170 m², cette maison familiale séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux et son excellent état d'entretien. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un chaleureux salon de 28 m² avec insert bois, d'une salle à manger de 22 m², d'une chambre parentale en rez-de-chaussée ainsi que de trois belles chambres à l'étage. Deux salles de bains complètent l'ensemble pour le confort de toute la famille. Vous profiterez également d'une superbe véranda de 40 m², non comprise dans la surface habitable, véritable pièce de vie supplémentaire baignée de lumière et ouverte sur le parc. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 6 183 m² entièrement clôturé, la propriété offre un environnement exceptionnel propice à la détente et aux loisirs. Vous y trouverez une belle piscine enterrée et chauffée de 10 x 5 mètres, un terrain de pétanque ainsi que de vastes espaces verts soigneusement entretenus. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage électrique complété par deux inserts bois, de la fibre optique et affiche de bonnes performances énergétiques avec un DPE classé D et un GES classé B. Deux garages viennent parfaire les prestations de cet ensemble rare sur le secteur. Les + qui font la différence : Environnement calme et sans nuisance 170 m² habitables + véranda de 40 m² 4 chambres dont une de plain-pied 2 salles de bains Terrain arboré de 6 183 m² entièrement clôturé Piscine chauffée 10 x 5 m Terrain de pétanque Fibre optique Deux garages DPE D / GES B Aucun travaux à prévoir Prix : 329 000 EUR Une propriété pleine de charme, idéale pour les amoureux d'espace, de nature et de tranquillité, tout en restant à proximité de Châteaudun et de ses commodités. Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder !
À 7 min de Châteaudun, dans un environnement paisible, ce pavillon de 133 m² est implanté sur un terrain clos et arboré de 1250 m². Il comprend : une entrée, un vaste séjour-salon avec poêle à granulés ouvrant sur une grande terrasse avec 2 stores à banne électriques; une cuisine aménagée et équipée semi ouverte soit un espace de vie de 46 m². Une arrière cuisine fonctionnelle donnant accès à un grand garage de 24 m². Un couloir distribue ensuite un wc, une salle d'eau, une grande chambre de 12.75 m² avec dressing. À l'étage : un palier, une belle chambre parentale de 15 m² avec dressing de 4.6 m², une grande salle de bains, un wc, une chambre de 11 m² pouvant faire office de bureau ou chambre d'appoint puisqu'elle mène à une grande chambre de 17 m², puis une 4è chambre de 12 m². Les plus : classe énergétique C, terrasse de 45 m² avec stores, barbecue, abri de jardin, portail motorisé et possibilité de rachat d'une piscine hors sol. Construction de 2011, gros œuvre en très bon état, assainissement individuel contrôlé. Arrêt du car scolaire (primaire, collège et lycées) à proximité immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie HALLOUIN, Tél. : 06 07 62 41 89, E-mail : sylvie.hallouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828 094 151.
Achetez de l'immobilier avec une maison très vaste à côté de Orléans. Maison de 156.5 m² composée d'un espace nuit comprenant 4 chambres, un coin salon de 27 m², une salle de bain et un espace cuisine. Calme assuré grâce aux fenêtres à double vitrage. Le bien vous fait profiter d'une cave. De par ses dimensions raisonnables, le terrain de 110 m² ne demandera pas trop d'entretien. Cette habitation a été édifié en 1750, le bâtiment a un caractère singulier. Le prix s'élève à 179 000 EUR. Pour ce qui est du montant de la taxe foncière, il s'élève à 1 800 euros sur l'année. Une habitation avantageuse à un prix intéressant pour un jeune couple. N'hésitez pas à contacter JT Immobilier si ce domicile a retenu votre attention. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Maison familiale avec sous-sol total 4 chambres Vie de plain-pied Secteur recherché aux portes de Châteaudun Située dans une commune prisée à proximité immédiate de Châteaudun, cette maison familiale construite en 1983 offre un cadre de vie idéal, à seulement quelques minutes à pied des écoles maternelle et primaire. Édifiée sur une parcelle entièrement close de 907 m² avec portail et porte de garage motorisés, cette propriété d'environ 190 m² habitables séduit par ses beaux volumes, son excellent entretien et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Une maison fonctionnelle et lumineuse Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur chaleureux, parfaitement entretenu et pensé pour le confort familial. > Le rez-de-chaussée comprend : une cuisine indépendante entièrement équipée et récemment rénovée, un vaste salon-séjour de 37 m² avec cheminée et accès direct à la terrasse, trois chambres confortables, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant. La configuration permet une véritable vie de plain-pied. > À l'étage, les espaces offrent encore de belles perspectives : une grande pièce palière idéale pour un bureau, une salle de jeux, un espace détente ou facilement divisible selon vos besoins, une salle d'eau avec WC, un grenier. Aménagé il y a une dizaine d'années, cet étage peut aisément être transformé en une superbe suite parentale indépendante. > Le sous-sol total constitue un véritable atout supplémentaire. Déjà partiellement aménagé avec un accès extérieur indépendant, il comprend : une cuisine, une grande pièce de vie pouvant servir de salle de cinéma, espace détente ou réception, une chambre, une salle d'eau avec WC, une cave, ainsi qu'un garage. Un espace idéal pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou créer un logement indépendant. > Un extérieur agréable La maison bénéficie d'un terrain clos de 907 m², dans un environnement résidentiel calme et recherché, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. > Confort et équipements Maison régulièrement entretenue et modernisée Chaudière gaz récente (2026) Pompe à chaleur à l'étage Cuisine et salle d'eau du rez-de-chaussée récentes Aucun travaux à prévoir Un emplacement privilégié Vous profitez d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate de Châteaudun, des écoles et des principaux axes. Une maison idéale pour les familles en quête d'espace, de confort et de praticité au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Maison de Maître au Coeur de Châteaudun 230 m² Vue Dégagée Située en plein centre-ville de Châteaudun (28200), cette maison de caractère offre un cadre de vie privilégié alliant le charme de l'ancien, de grands volumes et une proximité immédiate avec les commodités. Reposant sur une parcelle de 932 m², cette demeure de 8 pièces développe une surface habitable de 230 m². Elle se distingue par son jardin arboré offrant une vue panoramique et dégagée, un atout rare et recherché en hyper-centre. Caractéristiques Principales : Surface habitable : 230 m² Nombre de pièces : 8 Chambres : 4 grandes chambres Terrasse avec jardin Localisation : Secteur centre-ville, Châteaudun Description du Bien : La maison s'ouvre sur de vastes espaces de vie lumineux. L'agencement actuel permet de profiter de salons spacieux et de quatre chambres généreuses, idéales pour une famille ou pour l'aménagement d'espaces de télétravail. L'extérieur constitue le véritable point fort de cette propriété. Le jardin surplombe les environs et offre un panorama exceptionnel, faisant de ce bien un véritable havre de paix à l'abri des regards. Atouts : Emplacement stratégique en centre-ville (commerces, gare, écoles et transports à pied). Volumes importants et potentiel d'aménagement. Vue dégagée unique sur le secteur. Prix attractif pour une surface de cette catégorie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien d'exception, merci de nous contacter directement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
15 minutes chateaudun ! À saisir maison idéale 1er achat ou investissement locatif ! Située sur la commune de vald'yerre, cette maison de 75 m² offre un excellent rapport qualité / prix, parfaite pour débuter ou investir sereinement. Les atouts : 4 chambres séjour cuisine + salle d'eau double vitrage chaudière à granulés + poêle à bois (économies d'énergie) aucun travaux à prévoir vous bénéficierez également de combles faisant office de grenier, d'un grand jardin privatif agréable et d'un garage. Prix : 99 500 eur taxe foncière : 750 eur contactez rapidement jt immobilier pour une visite - opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
À Châteaudun, le marché immobilier séduit par ses prix très accessibles et son fort potentiel de rendement locatif. Entre stabilité des prix et opportunités d’investissement, la commune attire les profils à la recherche de rentabilité en 2026.
