Vente maison 7 pièces 178 m² Châteaudun (28200)

EXCLUSIVITÉ CHÂTEAUDUN IMMOBILIER À seulement 10 minutes de Châteaudun, dans un hameau paisible et verdoyant, découvrez cette magnifique propriété parfaitement entretenue offrant un cadre de vie privilégié, où calme, confort et nature se rencontrent harmonieusement. D'une surface habitable d'environ 170 m², cette maison familiale séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux et son excellent état d'entretien. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un chaleureux salon de 28 m² avec insert bois, d'une salle à manger de 22 m², d'une chambre parentale en rez-de-chaussée ainsi que de trois belles chambres à l'étage. Deux salles de bains complètent l'ensemble pour le confort de toute la famille. Vous profiterez également d'une superbe véranda de 40 m², non comprise dans la surface habitable, véritable pièce de vie supplémentaire baignée de lumière et ouverte sur le parc. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 6 183 m² entièrement clôturé, la propriété offre un environnement exceptionnel propice à la détente et aux loisirs. Vous y trouverez une belle piscine enterrée et chauffée de 10 x 5 mètres, un terrain de pétanque ainsi que de vastes espaces verts soigneusement entretenus. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage électrique complété par deux inserts bois, de la fibre optique et affiche de bonnes performances énergétiques avec un DPE classé D et un GES classé B. Deux garages viennent parfaire les prestations de cet ensemble rare sur le secteur. Les + qui font la différence : Environnement calme et sans nuisance 170 m² habitables + véranda de 40 m² 4 chambres dont une de plain-pied 2 salles de bains Terrain arboré de 6 183 m² entièrement clôturé Piscine chauffée 10 x 5 m Terrain de pétanque Fibre optique Deux garages DPE D / GES B Aucun travaux à prévoir Prix : 329 000 EUR Une propriété pleine de charme, idéale pour les amoureux d'espace, de nature et de tranquillité, tout en restant à proximité de Châteaudun et de ses commodités. Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder !

À vendre Maison de ville 196 m² Secteur calme à Châteaudun Située dans un environnement paisible, cette spacieuse maison de 196 m² habitables offre de beaux volumes et un confort de vie idéal pour une grande famille. Rez-de-chaussée Entrée sur couloir Cuisine aménagée et équipée WC indépendant Salle de bains avec baignoire et douche Une chambre Salon-séjour lumineux avec cheminée Salle à manger Lingerie / buanderie À l'étage Palier desservant 4 chambres Salle d'eau WC indépendant Extérieur Vous serez séduits par un terrain clos et arboré de 1 200 m², parfait pour les moments en plein air. Garage de 41 m² pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules Maison offrant un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des services de Châteaudun avec de beaux volumes, secteur calme, charme authentique et fonctionnalité au quotidien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Julien Duguy vous propose : MAISON DE MAÎTRE A CHATEAUDUN 4 / 5 chambres – Proche de toutes les commodités et de la gare (2mn à pied) À 1h30 de la Gare PARIS AUSTERLITZ. Située en plein cOEur de Châteaudun, à seulement 100 mètres de la gare, cette élégante maison de maître de 230 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme de l’ancien, volumes généreux et emplacement privilégié. Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall spacieux desservant une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité. Le salon, soigneusement décoré, bénéficie d’une cheminée, apportant une atmosphère chaleureuse et authentique, un deuxième salon pouvant accueillir un espace créatif. Le rez-de-chaussée comprend également : Un dégagement pouvant faire office de dressing, une chambre parquetée, une salle de bain avec douche, un WC indépendant et une véranda d’environ 20 m² Un étage structuré en deux espaces distincts : 1. Partie habitation principale : Accessible par un bel escalier, cet espace se compose de deux suites parentales, un WC indépendant puis un bureau, en plus (Possibilité d’aménager une pièce de 20 m²). 2. Partie indépendante au-dessus du garage (récemment rénovée) : Appartement F2 de 45 m² comprenant une pièce de vie, une pièce destinée à la cuisine, une chambre et une salle de douche. Parfait pour un revenu locatif, un espace pour accueillir famille / amis ou une activité indépendante. Vous disposerez aussi d’un garage de 18 m² avec une porte de garage motorisée, un second garage de stockage de 30 m² pouvant accueillir une activité de commerce puis une cave voutée en deux parties. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin fleuri et d’une cour à l’arrière de la maison. LES PLUS du bien : Toiture en ardoise, gage de qualité et de durabilité Fenêtres PVC et BOIS, Volets roulants…. Emplacement centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports Gare de Châteaudun à pied (100 m) : accès facilité pour les déplacements Taxe foncière : 2700 euros. Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Duguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 892951971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* Exclusivité JT Immobilier * En plein centre-ville de Châteaudun, découvrez cette spacieuse maison de 265 m² habitables, édifiée sur un terrain clos de 665 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une entrée, Un salon-séjour lumineux, Une cuisine aménagée, Un WC indépendant, Une buanderie. Au 1er étage : Un palier desservant quatre chambres, dont deux avec dressing, Deux salles d'eau, Un WC indépendant. Au 2e étage : Un palier, Une cinquième chambre, Une salle de jeux. En annexes : Une dépendance, Un atelier, Une cave. Idéale pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes, cette maison allie charme, espace et localisation privilégiée. La superficie du terrain est de 665 m² N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé à Châteaudun, charmante ville médiévale au riche patrimoine, ce pavillon familial offre un cadre de vie privilégié à proximité des commodités, commerces, écoles et de la gare, tout en bénéficiant d'un environnement particulièrement calme. Implanté sur un magnifique terrain clos de 1 562 m², sans aucun vis-à-vis, il séduira les amateurs d'espace et de tranquillité. Le jardin accueille un double garage, deux bassins, un verger composé d'arbres fruitiers, ainsi qu'une agréable terrasse avec pergola, parfaitement abritée des regards, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. La maison dispose d'un sous-sol total particulièrement fonctionnel comprenant deux pièces polyvalentes pouvant être aménagées selon les besoins (bureau, salle de jeux, espace de sport…), une cave, un atelier, une buanderie ainsi qu'une cuisine d'été avec accès direct à la terrasse, offrant un véritable confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, l'entrée distribue une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un superbe séjour baigné de lumière et agrémenté d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Deux chambres de plain-pied, une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau, permettant une vie familiale confortable sur un même étage. À l'étage, le palier dessert quatre chambres spacieuses, comprises entre 15 et 20 m² dont une véritable suite parentale grâce à sa pièce dressing dédiée. Une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie avec espace lingerie viennent parfaire l'aménagement de cet étage. Côté prestations, le bien est isolé par l'intérieur, équipé de menuiseries en double vitrage aluminium avec volets électriques centralisés. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz neuve et complété par le poêle à bois et de l'inertie. La maison est reliée au tout-à-l'égout et affiche un DPE classé D, une performance énergétique appréciable pour ce type d'habitation. Spacieuse, fonctionnelle, cette propriété de 6 chambres représente une opportunité rare pour une grande famille en quête de confort et d'espace. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel et la qualité de vie qu'elle offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 273 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carol GIBEAUX BOISNARD, Tél. : 06 44 81 91 00, E-mail : carol.gibeaux-boisnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828 616 425.

À vendre maison contemporaine à châteaudun cette maison récente construite en 2016 offre un cadre de vie confortable et moderne, idéal pour une famille. D'une surface habitable de 142 m², elle se compose de 5 pièces principales, dont 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un séjour lumineux de 32 m². La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, s'ouvre sur une belle salle à manger conviviale. Un cellier pratique apporte du rangement juste à côté de cette cuisine. Une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative et wc indépendant permet une vie de plain-pied. À l'étage, deux autres chambres et une grande salle de bain avec wc viennent compléter l'ensemble. Deux belles terrasses dont une couverte accessibles par la cuisine et le salon permettent de disposer de deux espaces extérieurs. Le terrain de 900 m² offre un agréable espace extérieur. Un grand garage de 31 m² avec porte motorisée complète ce bien. Chauffage au sol au gaz de ville (individuel), double vitrage pvc avec volets électriques, assainissement tout à l'égout, taxe foncière de 1 506 eur. Aucun travaux à prévoir, maison en excellent état ! Dpe classé b ! Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez nous ! Jt châteaudun immobilier 15 rue de la république, 28200 châteaudun tél. 02 37 45 96 00 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Érigée en 1988, cette résidence, idéalement implantée à Châteaudun, offre un environnement champêtre et paisible, à proximité immédiate des sentiers forestiers. L'intérieur se compose de quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, et d'une cuisine aisément modulable pour s'ouvrir sur un salon-séjour de 38 m² avec cheminée. La surface habitable totale avoisine les 157 m². Le confort est assuré par la présence d'une salle de bain et d'une douche à chaque niveau. La villa inclut un double garage avec un grenier, offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire. La vaste parcelle de 1874 m² qui entoure la propriété procure une atmosphère sereine. De plus, la maison est dotée d'une cuisine d'été et d'une cave, ajoutant des avantages supplémentaires à cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .