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Maison à rénover avec grand terrain Commune limitrophe de Châteaudun Située dans une commune recherchée aux portes de Châteaudun, cette maison offre un beau potentiel après rénovation, idéale pour une famille ou un projet d'investissement. D'une surface habitable d'environ 96 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon / séjour lumineux de 23 m², d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle de bain spacieuse et de WC. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont une de belle superficie, ainsi qu'un palier. Le bien est implanté sur un très grand terrain d'environ 1 764 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur (jardin, potager, extension, etc.). Un garage complète l'ensemble. Travaux de rénovation à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour repenser les espaces et améliorer la performance énergétique. Caractéristiques principales : 4 pièces 3 chambres 1 salle de bain Assainissement : tout-à-l'égout Garage Une opportunité rare sur le secteur pour les amateurs de rénovation souhaitant bénéficier d'un cadre calme, proche des commodités de Châteaudun, avec un terrain de grande taille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Maison de ville 4 pièces (75 m²) Châteaudun Centre-Ville Idéalement située au coeur de Châteaudun, cette maison de 75 m² habitables constitue une opportunité parfaite pour un premier achat immobilier ou un investissement locatif clef en main. Description du bien : Espace de vie : Un salon lumineux et une cuisine indépendante aménagée et équipée. Espace nuit : 3 chambres Sanitaires : Une salle d'eau. Extérieur : Une cour ensoleillée de 14 m². Confort : Menuiseries en double vitrage assurant une bonne isolation phonique et thermique, chaudière de 2023. Informations financières : Prix de vente : 134.000 EUR Taxe foncière : 936 EUR / an Proche de toutes les commodités du centre-ville, ce bien offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'agence JT Immobilier (Référence dossier : V11805D116). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad France - Mona Guillement vous propose : CHÂTEAUDUN – MAISON T4 DE 125 m² – TERRAIN 837 m² – GARAGE & PARKING Découvrez cette agréable maison familiale de 125 m² au sol, située à Châteaudun, construite en 1983 et rénovée, implantée sur un beau terrain clos de 837 m². Répartie sur deux niveaux, elle offre des volumes généreux et un agencement fonctionnel, avec notamment une chambre et une salle d’eau au rez-de-chaussée, permettant une vie confortable au quotidien. Au rez-de-chaussée L’entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse, composée d’un salon et d’une salle à manger. Le parquet apporte chaleur et caractère à l’ensemble, tandis que la cheminée crée une atmosphère chaleureuse et conviviale pour les soirées d’hiver. La cuisine indépendante, entièrement équipée complète cet espace de vie. Vous trouverez également à ce niveau : * une grande chambre avec accès vers l’extérieur, * une salle d’eau avec double vasque, * un WC indépendant. À l’étage L’espace nuit se poursuit avec deux belles chambres spacieuses, dont une chambre parentale bénéficiant d’un grand dressing. Une seconde grande salle d’eau, avec WC séparé, ainsi qu’une pièce de rangement viennent compléter cet étage. Côté extérieur Vous profiterez d’un jardin privatif de 837 m², idéal pour les moments en famille, les repas en extérieur ou les projets d’aménagement. La propriété dispose également d’un garage et d’une place de stationnement, le tout au sein d’une enceinte fermée, offrant davantage de tranquillité et de sécurité. Une maison familiale aux beaux volumes, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mona Guillement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orlean sous le numéro 788753580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Maison familiale 4 pièces 83 m² Châteaudun À vendre 128 500 EUR Découvrez cette agréable maison de 83 m², construite en 1975 et parfaitement entretenue, située à Châteaudun, sur un terrain clos et arboré de 247 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée, un séjour-salon lumineux de 26 m² ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables et une salle d'eau. La maison dispose également d'un garage, d'un sous-sol complet, d'une cave, d'un chauffage individuel au gaz de ville et d'un raccordement au tout-à-l'égout. Les atouts Maison en parfait état 3 chambres Jardin clos et arboré Sous-sol complet Garage Cuisine équipée Quartier agréable Prix : 128 500 EUR Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 EUR et 2 290 EUR (références 2021,2022 et 2023). Taxe foncière : 1 334 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
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Maison de plain pied 4 pièces avec jardin et garage - Châteaudun PROCHE CENTRE VILLE Descriptif du bien Située à Châteaudun (28200), dans le secteur recherché de Liberté Martineaux, découvrez cette maison familiale de 93,5 m² habitables construite en 1980. Offrant un agencement fonctionnel, elle saura offrir à chaque membre de la famille son espace d'intimité. L'espace intérieur se compose : D'un salon-séjour lumineux de 29 m², idéal pour vos moments de convivialité. D'un espace cuisine indépendant. D'un coin nuit comprenant 3 chambres confortables. Grenier avec potentiel d'aménagement sur l'ensemble Les extérieurs et les prestations Terrain : Un espace extérieur agréable et clos, idéal pour la sécurité et les jeux des enfants. Stationnement : Un garage privatif attenant pour stationner votre véhicule ou stocker du matériel en toute sécurité. Confort : Fenêtres équipées de double vitrage assurant une bonne isolation thermique et acoustique. Informations financières et administratives Taxe foncière : 2 237 EUR / an Contact Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez dès à présent votre agence JT IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Maison de caractère avec grand potentiel Châteaudun Située à Châteaudun, cette charmante maison ancienne de 148 m² habitables saura séduire les amateurs d'authenticité et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une chambre, une salle à manger lumineuse, une cuisine ainsi qu'une grande salle d'eau. À l'étage, plusieurs pièces offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres, bureau, espace de vie supplémentaire ou projet locatif. La maison dispose également d'un vaste grenier d'environ 80 m² aménageable, idéal pour agrandir encore la surface habitable selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 280 m² facile d'entretien ainsi que de deux garages, un véritable atout en centre-ville. Surface habitable : 148 m² Terrain : 280 m² Grenier aménageable : 80 m² 2 garages Maison de caractère datant de 1850 Nombreuses possibilités d'aménagement Une belle opportunité pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet de rénovation avec fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Située entre Châteaudun et Bonneval, au sein de la très appréciée vallée de la Conie, cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour-salon avec cheminée (présence d'un monte-escalier pouvant être retiré), une cuisine aménagée et équipée, une salle de douche, un wc indépendant ainsi qu'un dégagement avec placard. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres en parquet, une chambre d'enfant ou bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, vous bénéficierez de dépendances (possibilité de faire un T2 annexe), de deux terrasses avec store électrique et barbecue, d'un garage, et d'un terrain clos, offrant de belles possibilités d'aménagement et un espace sécurisé. Un bien idéal aussi bien en résidence principale qu'en maison de campagne, dans un environnement prisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie HALLOUIN, Tél. : 06 07 62 41 89, E-mail : sylvie.hallouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828 094 151.
Havre de paix : Longère en pierre sur parc de 5 200 m² Située à seulement 10 minutes de Châteaudun, cette propriété de 1870 représente une opportunité rare pour les amoureux de nature et de sérénité. Totalement isolée et nichée au coeur d'un environnement préservé, cette demeure offre un cadre de vie rare et d'une tranquillité absolue. L'essentiel du bien Prix : 145 000 EUR Surface habitable : 74 m² (fort potentiel d'extension) Terrain : 5 251 m² arboré Dépendances : Grange, atelier et étable Agencement actuel La maison s'organise de plain-pied autour de volumes authentiques : Un séjour de 20 m² Une cuisine spacieuse de 18 m² avec cheminée et cave Deux chambres de 16 m² et 11 m². Deux salles de bains. Potentiel et perspectives Le véritable atout de cette longère réside dans sa capacité d'évolution. Un grenier de 57 m² permet d'envisager une extension significative de la surface habitable. Les dépendances attenantes (grange, étable) offrent également de multiples possibilités d'aménagements (atelier d'artiste, gîte ou stockage). Note : Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le cachet de cette bâtisse en pierres et optimiser son confort. Une base solide pour un projet de vie unique. Contact et visites JT Immobilier 15 rue de la République, 28200 Châteaudun Téléphone : 02 37 45 96 00 Email : contact@chateaudun-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Située dans un quartier calme et recherché, venez découvrir cette maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Sur un terrain arboré et entièrement clos de près de 1 200 m², cette maison est prête à vous accueillir pour profiter du calme, à proximité du centre-ville et des commerces. L'entrée ouvre sur un séjour de 38 m² avec possibilité d'accueillir un poêle à bois (conduit déjà existant), donnant accès à une grande terrasse carrelée, orientée sud-ouest, pour profiter de soirées ensoleillées. Ensuite, un large couloir dessert : - une grande cuisine aménagée et équipée, - un WC, - une suite parentale (chambre avec coin douche) - et une buanderie, dans laquelle se trouvent un meuble vasque et le ballon d'eau chaude thermodynamique, installé en 2025, permettant ainsi une consommation maîtrisée des dépenses énergétiques. À l'étage, vous trouverez : - un espace ouvert pouvant servir de bureau, - 2 grandes chambres (possibilité de séparer la plus grande pour faire une 4e chambre), - un dressing, - une belle salle d'eau et des toilettes séparées. En plus, la propriété bénéfice d'un grand garage entièrement isolé, avec un coin cellier, ainsi qu'un grenier, accessible depuis un escalier en bois. Enfin, une dalle béton est prête à accueillir un 2e garage ou un cabanon de jardin. Les + de ce bien : - Belles finitions et aucun travaux à prévoir - Terrasse orientée Sud-Ouest - Grande pièce de vie traversante avec 2 portes-fenêtres - Volets roulants électriques avec ouverture centralisée - Fenêtres et vélux neufs - Carrelage et parquet neufs - Double accès véhicule (2 portails, dont un motorisé) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aymeric LECOQ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°952 020 188 Greffe de ORLEANS) 06 66 11 33 98 (réf. 606466 ).
Charmante maison familiale avec jardin et garage À découvrir sans tarder ! Cette maison offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Les atouts principaux : Surface habitable : 102 m² Terrain : 694 m², parfait pour profiter des beaux jours 3 chambres pour accueillir toute la famille Séjour lumineux de 25 m² Grande cuisine de 23,5 m² conviviale et fonctionnelle Garage + buanderie en sous-sol Agencement : Au rez-de-chaussée : Salon / séjour spacieux Cuisine indépendante 2 chambres Salle d'eau WC séparés À l'étage : 1 chambre supplémentaire En sous-sol : Buanderie pratique de 10 m² Confort et équipements : Chauffage individuel au fioul Assainissement : tout à l'égout Extérieur : Vous profiterez d'un joli terrain de près de 700 m², idéal pour les moments en famille, le jardinage ou les loisirs en plein air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Située au cœur du village de Villemaury, cette maison de caractère offre un cadre de vie privilégié. Vous profitez du calme de la campagne tout en restant proche des commodités essentielles et proximité des grands axes. Idéalement située, elle permet de rejoindre rapidement : - Châteaudun en seulement 12 minutes, avec sa gare reliant Paris Austerlitz et Tours, - la Base Aérienne de Bricy en 25 minutes environ. Implantée sur un agréable terrain de 667 m² clôturé, la propriété propose plusieurs espaces extérieurs pensés pour profiter pleinement des beaux jours : deux terrasses, dont une couverte pour prolonger les moments conviviaux en toute saison, un jardin à l'avant et à l'arrière, un potager, un abri de jardin, un garage avec un espace atelier. Dès l'arrivée, cette maison de caractère séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Derrière sa façade pleine de charme, elle dévoile un intérieur préservé où poutres apparentes et cheminées apportent cachet et convivialité. Avec 105 m² habitables environ, elle propose une distribution fonctionnelle et agréable avec 4 pièces, dont 3 chambres. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée, un séjour / salon lumineux avec cheminée, véritable pièce de vie de la maison, ainsi que deux chambres, une salle d'eau avec WC, une buanderie / chaufferie et un accès à une cave à vin. À l'étage, une troisième chambre avec salle d'eau et WC privatifs constitue un bel espace indépendant. Un grenier aménageable ainsi qu'une pièce actuellement utilisée en dressing viennent compléter l'ensemble et offrent de belles possibilités d'aménagements supplémentaires. Une visite s'impose venez découvrir tout son potentiel et vous projeter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annabelle COQUERY, Tél. : 06 10 63 26 06, E-mail : annabelle.coquery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 944018191.
Nous vous proposons ce pavillon sur sous-sol très bien entretenu situé dans un quartier calme et agréable de Châteaudun. La maison comprend une entrée, un séjour / salon de 21 m², une cuisine aménagée équipée de 11 m², trois chambres de 9.5, 10 et 15 m², une salle d'eau et un WC. Le bien offre un sous-sol total qui comprend une grande partie garage pour deux véhicules, une buanderie / cuisine d'été et chaufferie, et un atelier Vous pourrez profiter d'un joli jardin de 1055 m² qui bénéficie d'une belle tranquillité : un endroit idéal pour faire un potager ou un espace de jeux pour les enfants. Cette maison a été construite en 1974 et dispose des caractéristiques suivantes : - Raccordée au tout à l'égout - Chauffée au gaz de ville grâce à sa chaudière De Dietrich de 2011 - Fenêtres double vitrage PVC de 2011 - Isolation extérieure - Mise aux normes du tableau électrique Le bien est situé à proximité de toutes commodités : petits commerces à 500 m², centre ville et gare à 2km, écoles, et bus gratuit à deux pas. N'attendez plus et contactez nous pour organiser une visite de ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
L'agence JT Immobilier vous propose cette maison de campagne située à 10min de Chateaudun. La maison offre une surface habitable de 86 m² qui comprend : - Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 27 m² avec poêle à bois, deux chambres de 12 m² et 10 m², une cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC et une pièce de demi-saison. - A l'étage, un palier dessert une chambre et un grenier qui peut être aménagé pour une chambre supplémentaire. Le bien dispose d'un grand terrain de 2261 m² avec une dépendance d'environ 40 m², deux garages et d'autres petites dépendances. Si vous souhaitez découvrir tous nos biens, connectez-vous sur notre site internet et pour être alerté de nos nouveautés en avant première ou de nos biens en off market, inscrivez-vous dans notre agence JT Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
En centre-ville de Châteaudun. Maison de plain pied avec chambre et salle d'eau, wc en Rdc. Rare en centre ville Ce logement devrait convenir à une famille avec deux enfants ou à des personnes souhaitant avoir une maison de plain pied. Maison de 115 m² composée d'un espace cuisine, salon-séjour et un espace nuit comprenant 3 chambres dont une 1 en rdc. Point important, ses deux salles de bains vous procurent un confort supplémentaire. Ce logement vous fait bénéficier d'un espace de stockage à la cave. Des fenêtres à double vitrage bois garantissent la tranquillité des occupants. Le terrain de 235 m² est simple d'entretien. Pour ce qui est du prix, il est de 128 500 EUR. Si vous souhaitez découvrir tous nos biens, connectez-vous sur notre site internet et pour être alerté de nos nouveautés en avant première ou de nos biens en off market, inscrivez-vous dans notre agence JT Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
JT immobilier vous propose cette maison située sur Chateaudun qui est occupée par des locataires qui paient un loyer de 700EUR par mois. La maison comprend trois niveaux : - Au rdc : une entrée, une salle de bains, un WC et une partie garage - Au premier étage : un séjour salon, une cuisine - Au second étage : palier, trois chambres Sa superficie intérieure habitable sort à environ 69 m². Des fenêtres à double vitrage assurent le calme du lieu qui est chauffé au gaz de ville. L'espace extérieur permet de prendre l'air ou d'y faire un petit espace de jeux pour des enfants. Montant de l'imposition foncière : 1 078 EUR. Si vous souhaitez découvrir tous nos biens, connectez-vous sur notre site internet et pour être alerté de nos nouveautés en avant première ou de nos biens en off market, inscrivez-vous dans notre agence JT Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
À Châteaudun, le marché immobilier séduit par ses prix très accessibles et son fort potentiel de rendement locatif. Entre stabilité des prix et opportunités d’investissement, la commune attire les profils à la recherche de rentabilité en 2026.
