Maison 5 pièces à vendre à Beauce la Romaine (41)

Iad France - Valérie Kouznetzoff vous propose : Maison à Verdes- 4 Chambres - Garage - Parc Paysager Découvrez cette magnifique maison de 149 m² a Beauce la Romaine à 5mns au nord de Binas,. Construite en 2002, elle se distingue par son élégance, son confort et son cadre verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par l'agencement harmonieux des pièces : une entrée, une cuisine spacieuse, un agréable salon, une salle à manger conviviale, une buanderie fonctionnelle, une chambre, un WC séparés À l'étage, 3 grandes chambres supplémentaires offrent intimité et bien-être. Une salle d'eau et un WC séparé complètent cet étage. L'extérieur de la maison est tout aussi remarquable : une terrasse ensoleillée, un jardin paysager facile d'entretien, un grand garage et un parking privé. Les équipements modernes sont au rendez-vous : câble TV, fibre optique, vmc, ballon thermodynamique, digicode, alarme, chauffage individuel avec plancher chauffant, cheminée à insert, radiateurs, le tout alimenté par l'électricité et le bois. Cette demeure est idéalement exposée à l'est, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Située dans un quartier paisible et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, proche des commerces, écoles et transports en commun. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amoureux d'authenticité et de confort. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bijou immobilier unique à Beauce la Romaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Kouznetzoff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 424552933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yves-Henri Delorme vous propose : Découvrez une propriété pleine de charme, où l’authenticité de l’ancien, les beaux volumes et la douceur d’un grand jardin arboré composent un lieu de vie aussi singulier que chaleureux. Cette maison bourgeoise est implantée sur un terrain arboré de plus de 2 000 m², sans vis-à-vis, offrant un cadre calme et agréable, idéal pour partager des moments en famille, recevoir des amis ou simplement apprécier le jardin aux beaux jours. À l’intérieur, la maison a conservé tout ce qui fait son charme : belle hauteur sous plafond, sol en pierre de Bourgogne, cheminée et volumes généreux lui apportent une vraie personnalité. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, une salle à manger, un salon ainsi qu’un vaste bureau, un espace particulièrement appréciable pour travailler confortablement depuis chez soi et faciliter le télétravail au quotidien. Une configuration qui permet de profiter de plusieurs espaces de vie et qui convient particulièrement bien à une vie de famille. À l’étage, le palier dessert quatre chambres spacieuses ainsi qu’une salle d’eau récemment rénovée. Le dernier niveau constitue un atout supplémentaire. Avec sa belle charpente apparente et sa très grande surface de grenier aménageable, cet espace offre de nombreuses possibilités selon vos envies : suite parentale, chambres supplémentaires, salle de cinéma, salle de sport, salle de jeux, espace détente ou atelier. Un volume généreux qui permet d’imaginer un véritable étage supplémentaire adapté à votre projet. Une grange attenante complète la propriété et apporte un potentiel supplémentaire. La maison associe également le cachet de l’ancien au confort actuel, grâce notamment à une pompe à chaleur, un ballon thermodynamique, des huisseries récentes et une cheminée avec insert. Une maison de charme, familiale et atypique, avec de beaux volumes et un grand jardin arboré sans vis-à-vis. Un bien qui séduira ceux qui recherchent avant tout de l’espace, du caractère et un cadre de vie agréable. Amoureux des propriétés anciennes, atypiques et pleines de charme, cette maison mérite toute votre attention. Venez la découvrir sans tarder et laissez-vous séduire par son caractère unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yves-Henri Delorme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 100436534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Terrier vous propose : Maison de caractère 155 m² — 7 pièces + grenier aménageable 61 m² — Terrain 1 070 m² — Beauce la Romaine Au cOEur du village de Beauce la Romaine, à 30 minutes d'Orléans, cette maison de caractère datant de 1880 déploie 155 m² habitables sur un terrain de 1 070 m². Bien entretenue au fil des années, elle a conservé le charme de l'ancien tout en offrant les équipements du confort quotidien. Son exposition sud-est lui donne une luminosité naturelle du matin au soir. Vous entrez par une vaste entrée de 17 m² qui donne le ton : de la pierre, du volume, une âme. Elle distribue les pièces de vie du rez-de-chaussée. Une grande cuisine séparée de 17 m² entièrement aménagée et équipée (four, plaques, réfrigérateur, lave-vaisselle), avec un accès direct sur la cour et le jardin — idéale pour les repas d'été. À gauche, la salle à manger conviviale de 23 m² prolongée par un salon de 13 m² : deux ambiances distinctes pour recevoir ou se poser. Le rez-de-chaussée intègre également une salle d'eau et un WC indépendant, un vrai atout pour une vie de plain-pied ponctuelle ou pour anticiper le confort à long terme. À l'étage, trois chambres généreuses (14,16 et 12 m²) sont desservies par une belle pièce traversante de 26 m² — espace polyvalent qui peut aussi bien accueillir un salon d'étage, un espace bureau que faire office de quatrième chambre. Un second point d'eau complète ce niveau, garantissant une vraie autonomie familiale. Le vrai potentiel de la maison se trouve au dernier niveau : un grenier de 61 m² avec parquet déjà en place, charpente apparente et isolation en plaques de polystyrène. Un volume prêt à être investi selon vos envies — suite parentale sous les combles, salle de jeux, atelier d'artiste, bureau ou vaste espace de rangement. Le gros du travail structurel est déjà fait, ce qui laisse beaucoup de souplesse pour un aménagement à votre image. Côté extérieurs, la propriété est close et intime. Vous disposez d'une cour de 80 m², d'un jardin arboré équipé d'un puits, et surtout d'un ensemble d'annexes rarement réuni : une grange de 68 m², un atelier, une buanderie, une serre, une dépendance et une cave voûtée de 9 m² pour vos vins. Quatre places de stationnement complètent l'ensemble. Côté équipements et entretien, les postes lourds ont été traités : toitures refaites en 2024 pour la grange et les dépendances, en 2011 pour la maison, fenêtres changées en 2016, chaudière remplacée en 2021. La fosse septique est vidangée tous les 2 ans. VMC, fibre optique, double vitrage sur l'ensemble des ouvertures. Le chauffage actuel fonctionne par insert cheminée et radiateurs électriques — classement énergétique G. Le remplacement du système de chauffage par une pompe à chaleur air / eau suffit à faire passer la maison en DPE D, pour un reste à charge estimé entre 6 000 et 9 000 € nets de subventions (MaPrimeRénov' + CEE) selon votre foyer fiscal — un investissement rapidement amorti sur la facture énergétique annuelle. Localisation & accès : Écoles (maternelle, primaire, collège) : 7,5 km Commodités (banque, poste, supermarché, mairie, coiffeur) : 7,5 km Accès autoroute : 20 km Base aérienne de Bricy : 30 minutes Orléans : 30 minutes Une maison de caractère aux volumes rares pour ce budget, prête à accueillir un projet familial ou un nouveau chapitre à la campagne. Visite possible rapidement, contactez-moi pour caler un créneau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Terrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 927445122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Amateurs de vieilles pierres et de charme de l’ancien, cette propriété non mitoyenne d'environ 186 m² devrait vous séduire par ses beaux volumes, son authenticité et ses nombreuses dépendances dont une belle grange avec beaucoup de potentiel. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine ouverte sur une salle à manger, un salon avec insert ou chambre de plain-pied, selon vos besoins. Une grande buanderie, une salle de bains (baignoire + douche), un WC indépendant et un dégagement complètent ce niveau. À l’étage, un palier distribue quatre chambres lumineuses, un dressing, une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 472 m², sans vis-à-vis, et de plusieurs dépendances : une grange, un garage, un atelier, une cave et deux remises. La grange constitue un véritable atout. Bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, elle offre de nombreuses possibilités : espace de stockage, atelier. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au fioul et double vitrage PVC dans certaines pièces. DPE : C, un véritable atout pour une maison ancienne. Fosse septique. Une propriété pleine de caractère qui n'attend que vous ! Renseignements et visites : Florence de l'agence Arthurimmo.

Iad france - marc blanchet vous propose : maison de bourg + local commercial : un bien aux multiples possibilités ! À membrolles, découvrez cet ensemble immobilier composé d’une maison d’habitation de 106 m² et d’un local commercial de 110 m², offrant un fort potentiel d’évolution. La maison comprend notamment une salle à manger, deux chambres, un bureau, un cellier, une grande salle d’eau et des wc séparés. Le local commercial, actuellement exploité en épicerie, bar, tabac et multiservices, peut faire l’objet d’un changement de destination en habitation (sous réserve des autorisations administratives). Une belle opportunité pour agrandir l’espace de vie ou développer un projet locatif. Dans ce cas, des travaux d’aménagement intérieur seront à prévoir, en complément de la rénovation énergétique de la partie habitation. En complément : plus de 1 800 m² de terrain, deux caves, une grange, un hangar et un grenier aménageable. Le fonds de commerce est propose a la vente separement. Propriété située à 12 minutes d’ouzouer le marché, 15 minutes de châteaudun et 10 minutes de binas. Vous avez un projet ? Contactez-moi dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cette propriété et organiser une visite. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc blanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 919020834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Yves-Henri Delorme vous propose : Cette maison rénovée propose un cadre de vie agréable avec des volumes bien répartis. Dès l’entrée, vous découvrirez un dressing ainsi qu’une salle à manger. Dans son prolongement, la maison comprend également un salon et une cuisine aménagée et équipée. Deux poêles à granulés assurent le chauffage principal de l’habitation. La partie nuit se compose de trois chambres ainsi que d’un bureau pouvant être aménagé en espace de télétravail, salle de jeux ou salle de cinéma selon vos envies. Une salle d’eau et un WC indépendant complètent l’ensemble. À l’extérieur, le jardin clos sans vis-à-vis permet de profiter pleinement des aménagements extérieurs. Une pergola bioclimatique prolonge les espaces de vie et constitue un véritable lieu de détente aux beaux jours. Une grange vient compléter la propriété et permet différents usages : stockage, atelier ou projet d’aménagement en fonction de votre projet. Un bien offrant des espaces complémentaires et un potentiel d’évolution appréciable. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yves-Henri Delorme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 100436534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pour une résidence principale ou un projet professionnel. À 20 min de Châteaudun, ensemble immobilier comprenant un bâtiment principal de 255 m² avec salle de restaurant de 73 m², cuisine et WC, 3 chambres d'hôtel avec sanitaires. Partie privative avec séjour de 25 m², un bureau et 3 chambres avec sanitaires. Un bâtiment annexe de 62 m² comprenant 2 studios avec sanitaires et combles aménageables sur la surface totale. Un troisième bâtiment avec 2 chambres indépendantes équipées de sanitaires. Une grange de 100 m² et une dépendance de 48 m² avec buanderie et WC. L'agence Châteaudun Immobilier se tient à votre disposition pour planifier une visite. À NE PAS MANQUER ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ancienne maison à rénover avec un beau potentiel de 112 m² sur un terrain de 753 m². Au rez de chaussée vous trouverez une cuisine, un salon, un séjour, une chambre, salle de bain et wc. À l'étage, 2 chambres en continuité, salle d'eau. Un double grenier peut-être aménagé enfin vous disposerez d'une belle cave voutée. Un grand atelier et un double garage sont attenants. La chaudière est récente mais la maison à besoin d'une bonne isolation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 101 248 - greffe de orleans) didier dupuis entrepreneur individuel 06 81 38 29 54 - réf. 947161.

Iad France - Valérie Kouznetzoff vous propose : Maison Familiale avec Jardin, Piscine et Parking à Beauce la Romaine Laissez-vous séduire par cette maison atypique par ses détails comme un coin conversation dans la pièce de vie, ainsi que d autres détails qui en font une maison unique, située à 7mn de Binas, 35 mn de la base 123 de bricy, offrant un cadre de vie idyllique et du calme. Construite en 1949, cette maison de 140 m² sur un terrain de 2440 m² saura vous charmer. * Espaces de Vie * Cette maison spacieuse se compose de 7 pièces dont 4 chambres lumineuses, un bureau, 2 salles d'eau et une salle de bain. L'espace de vie est organisé de manière à offrir confort et convivialité, avec une cuisine équipée, un salon chaleureux, et une terrasse ensoleillée. * Extérieurs * Profitez pleinement des beaux jours dans le magnifique jardin arboré, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La piscine vous invite à la baignade et à la relaxation, tandis que le parking privatif vous assure praticité et sécurité au quotidien. * Équipements * Cette propriété bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique, la TV par câble et une fosse septique aux normes. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, garantissant une température agréable en toutes saisons. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le charme et le confort de cette belle maison familiale. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Kouznetzoff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 424552933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur le secteur de Beauce-la-Romaine, cette maison de campagne de 113 m², datant de 1890, entièrement rénovée en 2020, allie parfaitement authenticité et confort moderne.
 Elle offre : * Une entrée desservant une buanderie et un grand dressing * Une belle pièce de vie lumineuse avec sa baie vitrée, poêle à granulés * Une cuisine équipée récente ouverte sur le jardin * Un salon cosy, chaleureux, avec son second poêle * 3 chambres + un espace bureau / dressing * Salle d’eau + WC séparés * Une terrasse avec pergola pour profiter des beaux jours Un extérieur intime : un vrai bonus rare * Terrain clos de 501 m² sans vis-à-vis * Stationnement facile (intérieur + extérieur) Le gros + qui fait la différence : 
Une dépendance de 41 m² à exploiter selon vos projets : * profession libérale * télétravail * atelier Confort & sérénité * 2 poêles à granulés * Radiateurs électriques * Chauffe-eau électrique récent double paroi (2023) * Assainissement individuel conforme * DPE : D Un environnement calme, tout en restant proche des commodités (10 mn), écoles (10 mn) et grands axes (30 mn de Saran, 45 mn de Blois, 25 mn de l'autoroute de Meung / Loire). Parfait pour une vie paisible sans être isolé. Idéal aussi pour le télétravail. Contacter Florence de l'agence Arthurimmo Beaugency.

Une maison ancienne pleine de charme, vendue avec locataire en place, comprenant : au rez-de-chaussée : un vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte et poêle à bois, salon cathédrale, wc.   a l'étage : palier, trois chambres dont une avec espace mezzanine au-dessus, salle de bains avec wc.  jolie cave voûtée en sous-sol. Grange attenante de plus de 60 m².  cour et jardin. Le tout sur plus de 1000 m² de terrain. Rentabilité annuelle : 8 880 eur.  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison avec grange aménageable - Idéale projet de gîte, famille nombreuse ou maison d’hôtes. Découvrez cette propriété offrant un fort potentiel, composée d’une maison de 59,30 m² comprenant une entrée, un salon, une cuisine, deux chambres dont une avec cheminée et une salle d’eau avec wc. Cave. Puits. Attenante à la maison, une grange de 162,6 m² en cours d’aménagement ouvre de nombreuses possibilités : création d’un gîte, d’une maison d’hôtes, d’un logement indépendant ou agrandissement de l’habitation. Elle se compose actuellement d’une buanderie, d’une grande cuisine d’été avec baies vitrées donnant à la fois sur la cour et de l’autre côté sur le jardin sans vis-à-vis, d’une salle d’eau, d’un WC, de deux pièces servant actuellement de chambres. À l’étage, vous découvrirez deux grands espaces ouverts de 32,7 et 63,5 m², baignés de lumière grâce aux Velux, à transformer selon vos envies (chambres, salle de jeux, atelier, bureau…). Prévoir isolation et système de chauffage. Terrain de 1 975 m², réparti entre une cour avec espaces verts à l’avant et un vaste jardin à l’arrière avec une vue dégagée sur des champs non constructibles, garantissant un environnement paisible. Une véranda en aluminium de 11,9 m², un garage fermé, ainsi que trois remises complètent l’ensemble. Les + : grand terrain avec piscine hors sol (7 x 2 m) au calme, double vitrage et stores électriques sur la partie habitable. Travaux à prévoir : finalisation de l’aménagement et modernisation / finalisation dans la grange du chauffage (chaudière fioul) et création d’une salle d’eau avec WC à l’étage. Fosse septique. Simple vitrage sur une partie de la longère. Une opportunité rare pour les amoureux des projets de rénovation et ceux qui souhaitent développer une activité touristique dans un cadre champêtre. Une belle opportunité pour concrétiser un projet familial ou touristique ! Appelez Florence d’Arthurimmo pour tous renseignements.

Coup de cœur assuré pour cette magnifique ferme entièrement rénovée avec goût, située à Binas. D'une superficie de 279 m² habitables et composée de 12 pièces, cette propriété allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation soignée. Les pierres apparentes, les poutres et les volumes généreux donnent à cette maison une atmosphère chaleureuse et authentique. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'escalier qui mène aux chambres et par la cuisine / salle à manger, véritable pièce centrale de la maison, à la fois spacieuse, lumineuse et conviviale. Elle s'ouvre sur un salon particulièrement cocooning, idéal pour les moments en famille. La maison dispose également d'une salle de réception très lumineuse. Celle-ci bénéficie d'un accès direct à une terrasse en bois avec vue dégagée sur le jardin. Un bureau agréable (ou chambre), une buanderie et un cellier avec wc et point d'eau complètent les espaces de vie. À l'étage, par le premier escalier, vous trouverez un palier avec rangements desservant 4 chambres, un dressing, un couloir très large pouvant servir de bureau, une salle de bains spacieuse ainsi qu'un WC sanibroyeur. Toujours au même niveau, par un second escalier, 3 chambres, un couloir très large et lumineux pouvant servir de bureau et une pièce menant au grenier. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de 4 770 m², entièrement aménagé, avec une belle profondeur et aucun vis-à-vis. Un espace idéal pour une grande famille, pour les enfants, pour recevoir des amis. La propriété bénéficie également de plusieurs dépendances, d'un grand hangar et de garages, offrant de très belles possibilités de stockage ou de stationnement, notamment pour plusieurs véhicules. Autre atout intéressant : une partie du terrain située à l'arrière pourrait éventuellement être vendue ou louée à un agriculteur, notamment en raison de son ancienne utilisation pour le stationnement d'engins agricoles. Une possibilité qui pourrait constituer un revenu complémentaire selon votre projet. Parfait pour la création d'un gîte. Plusieurs commodités accessibles sur place : école maternelle et primaire, boulangerie, bar-tabac, bureau de Poste, hôtel-restaurant, garage - station-service. Un arrêt de bus situé devant la maison permet également aux enfants de rejoindre le collège située à 5 km sur la commune d'Ouzouer-le-Marché. Vous trouverez sur cette commune un supermarché, pharmacie, médecins, infirmières, collège, banques, coiffeurs, commerces et services du quotidien. La propriété bénéficie par ailleurs d'un accès routier facile, permettant de rejoindre rapidement les principaux pôles alentours : Beaugency : environ 20 km Orléans : environ 35 km Blois : environ 37 km Vendôme et sa gare TGV : environ 35 km Lycée : environ 20 km À découvrir sans tarder en contactant Florence, chez ArthurImmo à Beaugency.

Iad France - Valérie Kouznetzoff vous propose : BINAS - MAISON - T11 279 m² - BON ÉTAT Dans un cadre de vie agréable à Binas, cette maison de caractère datant de 1900 séduit par son volume remarquable et son bon état général, offrant une surface habitable de 279 m² répartie sur 3 niveaux. Dès l'entrée, le ton est donné : les volumes sont amples et l'agencement pensé pour répondre aux besoins d'une grande maisonnée. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon remarquable de 51,1 m², pièce maîtresse lumineuse, complété par un second salon plus intime, adapté pour créer un espace de lecture ou de détente. La salle à manger, bien proportionnée, est directement accessible depuis la cuisine fonctionnelle. Cette dernière, séparée et bien agencée, offre un espace de travail pratique au quotidien. Un bureau dédié, lumineux, complète bien cet étage pour le télétravail ou les activités créatives. À l'étage, la distribution des 7 chambres est soignée. La chambre parentale, spacieuse, bénéficie d'un bon espace. Les autres chambres, aux dimensions confortables, conviennent aussi bien à des enfants qu'à des adolescents. Un palier spacieux assure une circulation fluide entre les pièces. Une buanderie fonctionnelle vient compléter les espaces de service de la maison. À l'extérieur, la terrasse prolonge agréablement les espaces intérieurs, tandis que le terrain de 4770 m² offre un vaste espace à aménager selon vos envies. Le chauffage individuel au fioul assure une autonomie totale sur la gestion énergétique du bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 298000 euros. Prix hors honoraires : 285000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,56% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Kouznetzoff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 424552933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale de 115 m² sur parcelle de 400 m² avec beau potentiel au cœur d'un village. Située à Binas, à seulement 5 km des commerces et commodités, cette maison d'habitation très lumineuse, offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda, une entrée avec placards, une cuisine, une grande pièce de vie équipée d'un insert, une chambre, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau, un WC avec point d'eau et un grenier aménageable, offrant la possibilité de créer une belle suite avec chambre, bureau et salle d'eau. Côté prestations, la maison est équipée d'une pompe à chaleur de 2023, de menuiseries en double vitrage sur l'ensemble de l'habitation et est raccordée au tout-à-l'égout, des atouts appréciables. Chauffe-eau solaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour avec un coin de verdure, d'une dépendance faisant office de chaufferie, d'un garage, d'une cave et d'un jardin situé en face de 616 m². Ecoles : primaire et maternelle, collège à 5 km, lycée à 18 km (Beaugency). Commerces : boulangerie, bar-tabac, relais poste, et à 5 km : Intermarché, fleuriste, médecins, pharmacie, stations services, restaurants, banques. Associations sportives sur la commune de Beauce la Romaine à 5 km. Transports : bus scolaire à Binas, gare SNCF à Beaugency (vers Orléans et Tours), Meung-sur-Loire. Accès routiers : Autoroute A10 Meung-sur-Loire 20 km, Beaugency 20 mn, Chateaudun 25 mn, Blois 35 mn, Saran 35 mn. À découvrir sans tarder en contactant Florence de l'agence Arthurimmo de Beaugency.

Iad France - Tony ROCHER vous propose : Maison familiale 5 chambres – double garage – Binas À Binas, découvrez cette maison familiale d’environ 143 m², offrant de beaux volumes, une excellente performance énergétique et une configuration idéale pour une grande famille. Dès l’entrée, vous profitez d’un bel espace de vie composé d’un séjour de 38 m² avec cuisine ouverte de 10 m², créant une pièce conviviale de près de 50 m². Le rez-de-chaussée propose également deux chambres de 10 et 11 m², un dressing de 9 m², une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, des toilettes indépendantes, ainsi qu’un cellier de 6 m² donnant accès à un bureau de 13 m², aménagé dans l’ancien garage. À l’étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires de 10,11 et 16 m² ainsi que des toilettes indépendantes. À l’extérieur, la maison dispose d’une grande terrasse d’environ 50 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un double garage indépendant de 41 m² situé au fond du terrain et équipé de portes électriques. Côté confort, la maison bénéficie d’équipements particulièrement appréciables : - Climatisation réversible dans la majorité des pièces - Poêle à bois - DPE B - GES A - Assainissement individuel conforme - 5 chambres - Bureau indépendant - Double garage motorisé Une maison qui réunit espace, confort, performance énergétique et potentiel, dans un environnement adapté à une vie de famille. Vous recherchez une maison avec 5 chambres, de beaux volumes et peu de contraintes énergétiques ? Celle-ci mérite clairement votre attention. Contactez-moi pour découvrir ce bien et organiser une visite. Certaines photographies ont été retouchées numériquement afin d’optimiser la luminosité, de désencombrer les espaces et de reverdir les pelouses. Les volumes, équipements fixes et caractéristiques du bien n’ont pas été modifiés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony ROCHER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 880668496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Kouznetzoff vous propose : Maison avec le charme de l'ancien bien orientée sud et est pour profiter d'une bonne luminosité tout au long de la journée. elle offre une surface habitable de 107 m² répartie au rdc avec Le séjour, lumineux grâce à son double ensoleillement, constitue le cOEur de la maison. La cuisine, fonctionnelle et séparée, une chambre et une salle d'eau avec wc complète agréablement cet espace de vie. À l'étage, un palier desservant 2 chambres confortables assurent de bonnes nuits au calme, accompagnées d'une salle de bain avec wc. La maison bénéficie d'une terrasse exposée plein sud, adaptée pour profiter des bons jours, ainsi que d'une cave offrant un espace de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Ainsi que 2 dépendances. Le tout est implanté sur un terrain de 1 332 m², vaste parcelle separée en 2 parties qui confère à ce bien un cadre aéré et préservé, et une partie piscinable. Côté équipements, le chauffage individuel au gaz (cuve) avec radiateurs assure un confort thermique optimal. La fibre optique et le câble TV sont disponibles, et la maison est raccordée à une fosse septique. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison ancienne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Kouznetzoff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 424552933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement calme et recherché, cette belle propriété allie le charme de l’ancien et le confort moderne.
Idéale pour une famille souhaitant deux logements distincts ou un investisseur cherchant une rentabilité locative (Airbnb, gîte), elle se compose de deux maisons d’habitation indépendantes sur un terrain clos et arboré de 994 m², agrémenté d’une piscine avec pompe solaire et robot, d’un terrain de pétanque et d’une terrasse couverte. Pas de travaux à prévoir. Pas de vis-à-vis. Double vitrage. Tout à l’égoût. PAC air / air. Panneaux solaires. Puit. Maison principale de plain-pied de 145 m² : Rez-de-chaussée : 
Entrée donnant sur une chambre, un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux autres chambres, deux salles d’eau avec wc, et une petite buanderie.
Le tout bénéficie du charme authentique des poutres et pierres apparentes. Étage par escalier extérieur : 
grenier équipé de vélux, offrant un beau potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos envies. Terrasse avec accès au jardin et à la piscine. Deuxième maison de 105 m² (idéal Airbnb ou location meublée). Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme. Rez-de-chaussée : grande entrée avec escalier bois sur mesure donnant sur salon-séjour avec cuisine ouverte neuve (Darty), équipée de plaques à inductions, hotte intégrée et four. Buanderie non chauffée desservant le garage et la grange. Accès à l’arrière sur le jardin de la maison principale.
 1er étage : 
palier donnant sur une chambre spacieuse et une salle de bains avec douche balnéo (sèche-serviette avec radio intégrée), WC.
 Etage supérieur, palier desservant une seconde chambre et une chaufferie (ballon eau chaude neuf, vmc, adoucisseur, PAC neuve (air-air) complètent ce logement. Vélux avec store intégré. Cette maison a été rénovée intégralement avec des matériaux de qualité (factures à l’appui) et ne nécessite aucun travaux.
Une petite cour à l’avant ajoute un espace extérieur privatif agréable. Garage de 34 m² (avec borne électrique), grange de 32 m². Possibilité d’aménager un grenier au-dessus du garage (67 m²). Volets roulants. Fenêtres oscillo-battantes DV. 30 mn d’Ormes, Beaugency, Chateaudun, Blois et TGV de Vendôme. Bus scolaire Autainville / Binas / St Laurent des Bois. Bus Rémi N°10 Autainville direction Blois. Contactez Florence au pour plus d'informations ou pour visiter.

Maison ancienne en pierres apparentes, de 151 m², pleine de charme, lumineuse et bien entretenue pour les amoureux d’authenticité. Rez-de-chaussée : entrée donnant sur la grande cuisine familiale, spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée, salle de bains avec douche, WC indépendant. Buanderie de 29 m². Étage : grand palier desservant une belle suite parentale avec salle d’eau et dressing, 3 chambres supplémentaires, WC avec lavabo. Terrain clos et arboré de 740 m² au calme et sans vis-à-vis avec vue dégagée sur la campagne. Dépendance, piscine hors-sol, patio pour profiter des beaux jours et belle cave.
 Fenêtres PVC double vitrage. DPE C Chauffage mixte : pompe à chaleur et chauffage au fioul. Tout-à-l’égout. Située dans un village au calme mais à proximité des services essentiels : école primaire et maternelle 10 mn à pied, collège à 10 km, commerces à 5 km. Lycée Blois 45 mn en bus. Supermarché, stade, piscine, tennis, médecin à 10 km. Gare à 19 km, TGV à 30 km. Autoroute à 27 km, hôpital et clinique à 20 km. Contactez Florence pour planifier une visite.

Iad France - Maryvonne Hesloin vous propose : À seulement 10 minutes de Châteaudun et Cloyes-sur-le-Loir, sur la commune de La Ferté-Villeneuil, venez découvrir cette maison de plain-pied sur sous-sol total, parfaitement entretenue Dès l’entrée, vous profitez de beaux volumes avec un espace accueillant qui mène à un séjour-salon lumineux de 40 m², équipé d’un poêle à pellets et d’une cheminée, La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée (11 m²), s’intègre parfaitement à la pièce de vie et donne accès à une agréable terrasse de 35 m² avec store banne électrique, Côté nuit, un dégagement dessert 3 chambres avec placards, une salle de bains confortable avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC indépendant. Le sous-sol total est un vrai atout : porte motorisée, espace de stationnement et une pièce aménagée de 20 m², l'ensemble sur un terrain clos de 786 m² avec des clôtures récentes et des volets aluminium isolants, Une visite s’impose : maison élégante à la décoration soignée, finitions impeccables et matériaux de qualité, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryvonne Hesloin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 438212136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité - contacter cédric larzul au 06 25 26 16 76 pour cet ancien presbytère du xvème siècle, de 183 m², sur terrain de 1608 m² et situé à cloyes-les-3-rivières (28). À proximité de châteaudun, blois, chartres et surtout l'entrée de l'autoroute a11 (62 km) (idéal pour les parisiens qui souhaitent se ressourcer dans un cadre plus vert et paisible). La structure des bâtiments de la propriété est composée d'une partie principale en murs de moellons d'environ 55 cm d'épaisseur et d'une extension en moellons de 35 cm. Cette propriété comprend au rdc : un salon-séjour (de 53.00 m²), une chambre 1 (de 13.00 m²), un dégagement (de 2.00 m²), une lingerie-buanderie (de 5.00 m²), un wc (de 1.00 m²), une cuisine aménagée et équipée (de 17.00 m²) et une arrière-cuisine (de 6.00 m²). Le 1er étage comprend un dégagement (de 5.00 m²), une chambre 2 (de 7.00 m²), une chambre 3 (de 13.00 m²), une chambre 4 (de 13.00 m²), une salle d'eau avec wc (de 3.00 m²), une chambre 5 (de 14.00 m²), un dressing (de 3.00 m²) et une salle d'eau avec wc (de 2.00 m²). Mon avis : l'endroit est charmant et bucolique. La propriété est implantée en retrait de la rue, ce qui lui confère un cadre calme et préservé. Elle n'est pas implantée dans une zone abf (architecte des bâtiments de france). Huisseries doubles-vitrages bois. Volets bois. Chauffage par chaudière au fioul (qui chauffe également l'eau) de marque atlantic. Le salon-séjour dispose d'une cheminée à foyer ouvert, conservée pour son intérêt architectural et patrimonial. Toiture en tuiles de pays sur l'intégralité de la propriété. La piscine, 10x5 est chauffée (avec un système électrique) et dispose d'un dôme (traitement au sel), avec douche et wc. La propriété est entièrement clôturée et l'arrière de la maison est orienté plein sud. Assainissement individuel (conforme) par épandage. Taxe foncière : 2195 euros. La propriété dispose d'une chaufferie, d'un caport pour deux voitures et d'un bûcher dans lequel on retrouve la cuve à fuel. Mon conseil : c'est un produit charmant qui peut convenir à des parisiens à la recherche de calme et de sérénité. Compte-tenu de sa proximité avec l'a11 : il vous faudra 1h40 depuis la porte d'orléans. Elle peut également convenir à des locaux qui travaillent sur blois, orléans, meung-sur-loire. Châteaudun est à 12 kilomètres avec ses commerces, ses services, ses supermarchés et ses. Écoles. Beaucoup de charme pour cette maison à acquérir. Premiers arrivés, premiers servis. Ps : intermarché est à 11 minutes de la propriété et dispose d'un service de livraison à domicile. Il y a aussi le carrefour contact dans le centre de cloyes-sur-le-loir. Ps : dans le prix, prise en compte du budget rafraîchissement i. E. : -changement des 2 salles d'eau, -peintures, -sols : sisal 1er étage, -toiture : devant coté droit et derrière côté droit à contrôler, -liner piscine : à changer. Lieux uniques ® x propriétés privées - tours-orléans-blois-chambord ? Cédric larzul - 06 25 26 16 76. Plus d'informations sur 3w lieuxuniques com (réf. Li1-741). Le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (f. A.I.) soit 315.000 euros. (honoraires charge vendeurs). Immobilier de luxe lieux uniques ® - immobilier de prestige lieux uniques ® - immobilier de charme lieux uniques ®. Rcs : 790 024 848 blois. Registre des mandats : 456710. Dpe : e ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5290 et 7220 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cedric larzul, au 06 25 26 16 76 ou, par courriel à ce.larzul@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cedric larzul agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J. Prix : 242.900 euros fai. (honoraires vendeurs) mandat réf : 456710 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Valérie Kouznetzoff vous propose : Découvrez à Charsonville cette maison de campagne qui allie le charme de l'ancien à un cadre de vie authentique, avec ses 115 m² habitables sur un terrain de 1 325 m². Datant de 1890, cette maison de caractère sur 2 niveaux offre 5 pièces dont 3 chambres, Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon convivial et d'une salle à manger distincte, bien agencés pour profiter de l'atmosphère conviviale de la maison. La cuisine, OUVERTE, complète cet espace de vie. Une salle d'eau et UN WC indépendant vient compléter ce niveau. À l'étage, 3 chambres offrent de bonnes surfaces pour accueillir toute la famille : 2 chambres spacieuses de 16 m² chacune et une troisième chambre fonctionnelle de 13 m², lumineuse et bien proportionnée. Une salle de bain et un second WC assurent le confort quotidien. Un cellier pratique complète l'ensemble, ainsi qu'une cave et un garage Le système de chauffage individuel associe un insert-cheminée au bois et des radiateurs alimentés au gaz (cuve), garantissant une chaleur adaptée à chaque saison. L'assainissement est assuré par une fosse septique. Le terrain offre un bon espace extérieur autour de la maison, propice à de nombreux aménagements selon vos envies ET AU CALME Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Kouznetzoff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 424552933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - valérie kouznetzoff vous propose : saint-laurent-des-bois - maison - t5 87 m² - garage - parking - lumineux - plain-pied bénéficiant d'une exposition plein sud et ouest, ce pavillon plain-pied à saint-laurent-des-bois, construit en 2007 et soigneusement rénové, offre un cadre de vie lumineux et confortable sur une surface habitable de 87 m². Dès l'entrée, le plan de distribution fluide révèle un séjour lumineux naturelle, prolongé par une salle à manger conviviale, adaptée pour recevoir. La cuisine, fonctionnelle, dispose d'un accès pratique au cellier attenant, atout pour le rangement du quotidien. Le logement compte 2 chambres confortables ainsi qu'un bureau dédié, offrant la flexibilité nécessaire pour le télétravail ou un espace personnel. La salle d'eau et le wc indépendant complètent la distribution de ce plain-pied sans vis-à-vis intérieur. Le système de chauffage individuel par un plancher chauffant, associe un poêle à bois, garantissant un confort thermique optimal en toutes saisons, avec la possibilité de moduler les sources d'énergie selon ses préférences. La fosse septique assure une autonomie complète du réseau d'assainissement. À l'extérieur, une terrasse profite de l'orientation sud-ouest pour des moments ensoleillés une bonne partie de la journée avec une vue degagée sur la foret de marchenoir. Le terrain de 1 000 m² offre un vaste espace à aménager selon ses envies. Un garage et un parking complètent les atouts pratiques de ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce pavillon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie kouznetzoff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 424552933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette remarquable ferme de 294 m² habitables est nichée au cœur d'un terrain verdoyant de près de 2 hectares à Moisy, entourée d'une nature paisible. Idéale pour les amateurs d'espace et de projets sur-mesure, cette propriété au charme authentique s'articule autour d'une grande cour fermée. L'habitation principale s'ouvre sur un hall qui conduit à des pièces de vie chaleureuses : une cuisine aménagée spacieuse et conviviale, une buanderie et chaufferie pratique, ainsi qu'un salon lumineux doté d'une cheminée. Une suite parentale avec sa propre salle d'eau complète le rez-de-chaussée, offrant un espace de vie confortable et de plain-pied. Trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes facilitent une vie de famille sereine et bien organisée. À l'étage, les combles partiellement aménagés abritent cinq chambres généreuses et une grande salle d'eau, avec un accès privilégié à un vaste grenier. Cet espace peut être personnalisé pour répondre à tous vos besoins d'aménagement. Une cave voûtée, typique de ce type de bâtisse ancienne, assure des espaces de rangement supplémentaires. Les dépendances, totalisant près de 1000 m² au sol, et un grand garage attenant ajoutent d'innombrables possibilités d'aménagement, rendant l'ensemble idéal pour un projet résidentiel de grande envergure. Le vaste terrain environnant assure une sensation d'espace et d'intimité exceptionnelle. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 294 m² - Taxe foncière : 1023 € - DPE : F - Mode de chauffage : chaudière à granulés - Eau chaude : combinée au système de chauffage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Moisy 41160, très grande ferme avec cachet authentique et cour fermée, implantée sur environ 2 ha de terrain. Les dépendances de grande hauteur font une surface au sol d'environ 1000 m², ce qui pourrait parfaitement convenir à plusieurs familles. Des travaux sont à prévoir. La maison est habitable mais certaines pièces sont à réhabiliter. Le rez-de-chaussée comprend plusieurs chambres très spacieuses dont une suite parentale, une salle d'eau refaite à neuf, un séjour confortable avec cheminée ouverte, accès direct au garage double. Mandat 447690, prix de vente 299.000 euros, honoraires à la charge des vendeurs. Dpe : d- ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021 / 222 / 23 : 4790 euros à 6530 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brelet jean-michel, au 06 34 43 92 20 ou par courriel à jm.brelet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brelet jean-michel, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 848529848 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 447690 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-michel brelet (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 848529848 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.