Maison familiale de 115 m² - Binas - Terrain + jardin 1016 m² 616 m²

Maison familiale de 115 m² sur parcelle de 400 m² au cœur du village.

Située à Binas, dans une impasse, à seulement 5 km des commerces et commodités, cette maison d'habitation très lumineuse, offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda, une entrée avec placards, une cuisine, une grande pièce de vie équipée d'un insert, une chambre, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants.

À l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau, un WC avec point d'eau et un grenier aménageable, offrant la possibilité de créer une grande suite avec chambre, bureau et salle d'eau.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour avec un coin de verdure, d'une dépendance faisant office de chaufferie, d'un garage, d'une cave et d'un jardin situé en face de 616 m².

Côté prestations, la maison est équipée d'une pompe à chaleur de 2023, de menuiseries en double vitrage sur l'ensemble de l'habitation et est raccordée au tout-à-l'égout, des atouts appréciables.

Chauffe-eau solaire.

Ecoles : primaire et maternelle, collège à 5 km, lycée à 18 km (Beaugency).

Commerces : boulangerie, bar-tabac, relais poste, et à 5 km : Intermarché, fleuriste, médecins, pharmacie, stations services, restaurants, banques.

Associations sportives sur la commune de Beauce la Romaine à 5 km.

Transports : bus scolaire à Binas, gare SNCF à Beaugency (vers Orléans et Tours), Meung-sur-Loire.

Accès routiers : Autoroute A10 Meung-sur-Loire 20 km, Beaugency 20 mn, Chateaudun 25 mn, Blois 35 mn, Saran 35 mn.

À découvrir sans tarder en contactant Florence de l'agence Arthurimmo de Beaugency.