Longère Binas 59 m² + grange à finir 162 m²

Située à Binas, dans un environnement calme et champêtre, cette propriété offre une maison d’habitation de 59 m² ainsi qu’une grange de 162 m² en cours d’aménagement, sur un terrain de 1 975 m².

La maison comprend une entrée, un salon, une cuisine, deux chambres dont une avec cheminée, une salle d’eau avec WC, une cave et un accès direct à la grange.

La grange, aménagée dans un esprit industriel, propose : * une buanderie ; * une grande cuisine d’été avec baies vitrées donnant sur la cour ; * une salle d’eau et un WC ; * deux pièces actuellement utilisées comme chambres ; * à l’étage, deux grands espaces ouverts de 32 m² et 64 m², avec Velux, pouvant accueillir des chambres supplémentaires, une suite parentale avec salle d’eau, une salle de jeux, un bureau ou encore un atelier.

* Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir dans la grange, notamment l'isolation et le système de chauffage.

La propriété bénéficie d'un terrain de 1 975 m², réparti entre une cour et des espaces verts à l'avant, et un grand jardin à l'arrière offrant une vue dégagée sur les champs non constructibles.

Vous profiterez également d'une piscine, d'une véranda aluminium de 11 m², d'un garage fermé, de trois petites remises et d'un puits.

La parcelle avant est clôturée et la partie arrière est en partie clôturée.

Côté confort : double vitrage et stores électriques sur la partie habitable.

Chaudière fioul, fosse septique, simple vitrage sur une partie de la grange.

Le village dispose de plusieurs commerces et services de proximité : restaurant, boulangerie, bar-tabac et station-service.

À environ 5 km, vous trouverez également une grande surface, station-service, pharmacie, médecins, école, collège, ainsi que des associations sportives… Un arrêt de bus se trouve à proximité du bien.

Bien proche des principaux axes et des pôles urbains : * Châteaudun, Meung-sur-Loire : 19 km * Saran : 35 km * Orléans, Vendôme : 40 km * Blois : 45 km Le secteur bénéficie également d'une activité touristique, notamment grâce à la proximité des Châteaux de la Loire.

Une propriété pleine de potentiel, idéale pour une grande famille, un projet de gîte ou de maison d'hôtes, ou pour créer une belle maison familiale avec de généreux espaces à aménager.

Appelez Florence d’Arthurimmo pour les visites.