Maison à vendre Centre-Val de Loire

Immeuble avec potentiel locatif -centre-ville de cellettes (41120), proche de blois * situé en plein coeur de cellettes, charmante commune dynamique de loir-et-cher à seulement 10 minutes de blois, cet * immeuble mixte à usage de location * offre de belles opportunités d'investissement. * partie professionnelle * : un * local commercial * bénéficiant de deux accès distincts, comprenant : * une boutique avec espace d'accueil, * un bureau, un cellier et un sas, * un fournil, un atelier, une chambre froide et des vestiaires, * un grenier et une cave. * partie habitation * : un logement comprenant : * une cuisine, * trois chambres, * une salle d'eau avec wc. Le bâtiment offre également la * possibilité de division en plusieurs lots * , ce qui renforce son attractivité pour un projet locatif ou mixte. À l'extérieur, vous profiterez d'un * parking et d'une cour privative * sur une parcelle de 572 m². Raccordé au tout-à-l'égout. Budget : 174 500 euros honoraires d'agences inclus, mandat n° 451 167 pour obtenir plus de renseignements, contactez sébastien ghelfi au 06 66 92 11 65. "fort de plus de 14 ans d'expérience d'agent immobilier sur le marché immobilier local. Au sein du réseau propriétés-privées, seul réseau adhérent à la fnaim, je me propose de vous accompagner, quelle que soit la nature de votre projet. Mon secteur de travail dans le loir et cher : romorantin-lanthenay 41200, soings en sologne 41230, le 41700 : le controis-en-sologne, contres, cour cheverny, cheverny, fresnes, sassay, oisly, chemery, choussy, couddes. Le 41120 : le controis-en-sologne, sambin, feings, cormeray, cellettes, fougères-sur-bièvre. Je m'engage à vous offrir un service personnalisé, basé sur nos trois valeurs fondamentales : la transparence, la proximité et la qualité. Je serai à vos côtés tout au long de votre projet.". Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien ghelfi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 537494445 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J sébastien ghelfi (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 537494445 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Proche de blois sur la commune de chitenay 41120- belle maison contemporaine de plain pied- grande salle de vie d'environ 49 m² avec cuisine entièrement équipée- 3 chambres -wc - salle de bain avec baignoire et douche -cellier -et terrasse sur parcelle de 736 m². Chitenay belle maison de plain-pied. Comprenant : entrée, beau salon séjour d'environ 49 m² avec cuisine entièrement équipée, cellier, 3 chambres (15.4,12.4,11,6 m²), une grande salle de bain avec baignoire et douche, wc, terrasse sur parcelle de 736 m². Chauffage par climatisation réversible dans la salle vie et radiateurs dans les chambres. Budget : 236 000 euros honoraires d'agence inclus, mandat n° 451 166 sgh. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez sébastien ghelfi au 06 66 92 11 65. "fort de plus de 15 ans d'expérience d'agent immobilier sur le marché immobilier local. Au sein du réseau propriétés-privées, seul réseau adhérent à la fnaim, je me propose de vous accompagner, quelle que soit la nature de votre projet. Mon secteur de travail dans le loir et cher : romorantin-lanthenay 41200, soings en sologne 41230, le 41700 : le controis-en-sologne, contres, cour cheverny, cheverny, fresnes, sassay, oisly, chemery, choussy, couddes. Le 41120 : le controis-en-sologne, sambin, feings, cormeray, cellettes, fougères-sur-bièvre. Je m'engage à vous offrir un service personnalisé, basé sur nos trois valeurs fondamentales : la transparence, la proximité et la qualité. Je serai à vos côtés tout au long de votre projet.". Dpe (a) ges (a) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490 euros et 690 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien ghelfi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 537494445 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J sébastien ghelfi (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 537494445 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À la porte de contres (le controis en sologne 41700). Sur la commune de soings en sologne (41230) belle maison de plain pied à pieds des commerces -partie habitation principale avec belle pièce de vie avec cheminée avec insert et cuisine aménagée et équipée-2 chambres (16, et 14.4 m²), salle d'eau, wc. -studio d'environ 27 m² avec coin repas cuisine chambre et salle d'eau avec wc. Dépendance, grande cave voutée de plus de 30 m², double garage d'environ 45 m² avec fosse, jardin avec puits le tout sur parcelle de 2020 m². À la porte de contres (le controis en sologne 41700). Sur la commune de soings en sologne (41230) belle maison de plain pied à pieds des commerces -partie habitation principale avec belle pièce de vie avec cheminée avec insert et cuisine aménagée et équipée-2 chambres (16, et 14.4 m²), salle d'eau, wc. -studio d'environ 27 m² avec coin repas cuisine chambre et salle d'eau avec wc. Dépendance, grande cave voutée de plus de 30 m², double garage d'environ 45 m² avec fosse, jardin avec puits le tout sur parcelle de 2020 m². Tout-à-l'égout. Portail motorisé, terrasse carrelée idéal pour une famille ou création de gites. Budget : 274 300 euros honoraires d'agence inclus, mandat n° 451 230 sgh. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez sébastien ghelfi au 06 66 92 11 65. Prix : 274 300 euros, honoraires inclus de 14 300 euros ttc à la charge de l'acquéreur (5 %) soit 260 000 euros hors honoraires. "fort de plus de 15 ans d'expérience d'agent immobilier sur le marché immobilier local. Au sein du réseau propriétés-privées, seul réseau adhérent à la fnaim, je me propose de vous accompagner, quelle que soit la nature de votre projet. Mon secteur de travail dans le loir et cher : romorantin-lanthenay 41200, soings en sologne 41230, cour cheverny 41700, cheverny 41700, le controis en sologne 41700, contres 41700, fresnes 41700, sassay 41700, oisly 41700, chemery 41700, sambin 41120, cormeray 41120, cellettes 41120. Je m'engage à vous offrir un service personnalisé, basé sur nos trois valeurs fondamentales : la transparence, la proximité et la qualité. Je serai à vos côtés tout au long de votre projet.". Dpe ( ) ges ( ) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre euros et euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien ghelfi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 537494445 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (5.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sébastien ghelfi (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 537494445 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

28310. Proche de toury, dans un village, cette agréable maison en pierres pleine de charme vous propose un cadre de vie calme et verdoyant, à la campagne, tout en restant accessible depuis la région parisienne. Prix : 235000 euros, honoraires à la charge vendeur. La maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un wc avec lave-mains, un séjour-salon chaleureux avec conduit de fumée permettant l'installation d'un poêle, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas. À l'étage, une grande pièce palière dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Vous bénéficierez également d'une grange attenante idéale pour le stockage, d'un abri voiture, d'une dépendance ainsi que d'une cour sur l'avant permettant le stationnement de plusieurs véhicules. À l'arrière, vous profiterez d'un magnifique jardin clos et arboré avec terrasse bois, parfait pour les beaux jours. Cette maison se trouve à proximité de toutes les commodités (ramassages scolaires, commerces), proche des axes d2020, a10. Consommation énergétique : d 157 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : bd 47 co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2780 euros et 3820 euros / an, prix moyens indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). " les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas prébay au 06 03 58 48 23 ou par courriel à n.prebay@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas prébay agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 450439 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Et si vous posiez simplement vos valises ? Cette charmante maison de plain-pied située à La Petite Espère coche toutes les cases pour une vie facile, confortable et sereine. Dès l'entrée, on ressent immédiatement ce petit “quelque chose” qui fait toute la différence : un intérieur soigné, moderne et prêt à vivre. Ici, aucun travaux à prévoir, tout est déjà pensé pour votre tranquillité Vous profiterez de : Deux belles chambres lumineuses Un grand espace de vie convivial avec une cuisine très moderne, idéale pour partager de bons moments Un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse et économique Une superbe terrasse de plus de 50 m², parfaite pour les beaux jours Le tout dans un environnement calme, tout en restant bien placé pour le quotidien. Que vous soyez jeune couple, retraité ou simplement à la recherche d'un lieu pratique et agréable à vivre, cette maison s'adapte à votre rythme de vie. Une maison fonctionnelle, rassurante et sans mauvaises surprises… Un vrai cocon où l'on se projette immédiatement. Une visite, et vous comprendrez pourquoi c'est un coup de cœur Référence agence : 400.

Cette maison individuelle de 5 pièces d'environ 126 m², édifiée en 1958 sur un vaste terrain de plus de 1 000 m², se situe à Mehun-sur-Yèvre. Elle offre un agréable équilibre entre cachet, espace extérieur généreux et pièce de vie bien pensée, ce qui en fait un lieu de vie convivial pour une famille en quête d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Répartie sur trois niveaux, elle propose 3 chambres et une salle de bains, permettant à chacun de disposer de son propre espace. Le terrain d'environ 1 000 m² constitue un véritable atout, avec un beau jardin offrant de multiples possibilités d'aménagement, qu'il s'agisse d'installer un coin détente, un espace de jeux ou de profiter simplement d'un grand extérieur verdoyant. La propriété bénéficie également de dépendances extérieures qui complètent utilement l'ensemble. L'une d'elles, de type cabinet autonome, ouvre la voie à différents usages possibles, selon les besoins de son futur propriétaire. L'organisation de l'espace à vivre a été particulièrement soignée, avec une pièce principale conçue pour être fonctionnelle et agréable au quotidien, favorisant les moments partagés tout en préservant l'intimité des chambres sur les autres niveaux. À proximité immédiate, plusieurs établissements scolaires facilitent le quotidien des familles. L'école maternelle se trouve à environ 100 m, l'école primaire « Les Charmilles » à environ 200 m et l'école primaire mixte «Du Château » à environ 800 m. Le collège « Irène Joliot-Curie » est situé à environ 100 m, ce qui permet aux enfants de se rendre en cours facilement. Pour les déplacements, la gare de Mehun-sur-Yèvre se trouve à environ 100 m, offrant une desserte pratique. Les espaces verts ne sont pas en reste avec le jardin « Duke John of Berry Garden » à environ 600 m et le square « Square Alphonse Perrot » à environ 700 m, proposant des lieux de promenade à distance raisonnable. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 978 € - DPE : D - Mode de chauffage : gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci de fournir une vision fidèle et claire. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données proposées par le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition, en restant disponible pour vous éclairer sur chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison avec belles possibilités – Sans vis-à-vis Venez découvrir cette charmante maison d'environ 98 m² offrant un cadre de vie calme et agréable, sans aucun vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / séjour, agrémenté d'un grand poêle à bois, idéal pour des moments chaleureux. Une salle d'eau ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, la maison dispose de 2 chambres, d'un WC indépendant ainsi que de combles isolés et aménageables offrant un beau potentiel pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux selon vos envies Un grand garage attenant vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1662 m² avec un abri pour le bois et d'une cabane idéal pour le rangement extérieur. Les + : Aucun vis-à-vis Grand terrain Combles aménageables Poêle à bois Panneaux solaires Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 902 € - Mode de chauffage : Électrique (radiateurs électriques, bois (poêle à bois) Surface : 98 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12 / 05 / 2026 Classe D Consommation énergétique primaire : 198 kWh / m2 / an Consommation énergétique finale : 140 kWh / m2 / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390 € et 1940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique classe D. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière. Il est notamment recommandé de compléter ces données par la consultation des documents officiels relatifs à la situation du bien. Pour toute information concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez vous référer au service officiel Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet. Si vous avez la moindre interrogation sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

ORLEANS COEUR DE VILLE, dans un quartier calme et prisé, à deux pas des bords de Loire à vendre très belle maison du XIXème. Découvrez cette superbe bâtisse entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme et ce, dans le respect de l'ancien alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Derrière sa façade, toute en discrétion, cette demeure offre de très beaux volumes baignés de lumière dont sa pièce de réception traversante de 60 m² avec cheminée située au premier étage à laquelle s'ajoute une cuisine équipée et aménagée au design actuel ouverte sur une terrasse intime de 12,50 m² sans vis à vis. Le deuxième étage distribue trois belles chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative, une salle d'eau et un wc. Le troisième et dernier niveau dispose d'une pièce "open-space" climatisée avec de nombreux rangements idéale pour un espace dédié au télétravail ou à une salle de repos-tv-jeux-lecture ou bien encore à une quatrième chambre. La terrasse très "cosy" accueillera vos soirées familiales voire amicales (éclairage extérieur + point d'eau) ; une buanderie et une cave voutée complètent ce bien. Idéalement située à proximité immédiate des commodités, commerces, écoles, transports (tramway&bus), parking des Halles Châtelet et bords de Loire, vous n'aurez qu'à y poser vos valises ! Beaucoup de cachet en parfait état général : coup de coeur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 641 504 - Greffe de ORLEANS) Anne GONZALEZ Entrepreneur Individuel 06 08 05 39 39 - Réf. 954426.

Venez découvrir cette ancienne longère rénovée avec son magnifique jardin et une piscine couverte chauffée. Dans un cadre nature et un environnement calme, la maison se compose : au rez-de-chaussée : - une véranda (faisant office d'entrée et de jardin d'hiver) - un double séjour, avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour - une deuxième véranda donnant sur jardin avec accès direct - une chambre parentale - une salle d'eau avec wc a l'étage : - deux belles chambres - une salle d'eau avec wc piscine couverte et chauffée (pompe à chaleur indépendante) en très bon état. Très beau jardin arboré avec arbres fruitiers et potager. Garage, atelier, chaufferie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°895 387 041 - greffe de bourges) aude kaluzny entrepreneur individuel 06 88 26 14 43 - réf. 954854.

Bienvenue à gallardon. C'est dans ce charmant village de l'eure et loire situé à 25 minutes de chartres que vincent moyer vous invite à découvrir cette maison de plain pied de 64 m² entièrement rénovée avec une dépendance d'environ 20 m², le tout sur une parcelle de 425 m² clos. Vous découvrirez un dégagement desservant 2 chambres, un salon, une salle d'eau avec wc, une chaufferie et une cuisine indépendante de 16 m² donnant sur une terrasse côté jardin. Il est à noter que cette maison est équipée de fenêtres et portes fenêtres en pvc double vitrage, d'une pompe à chaleur, d'une isolation extérieure, d'une vmc et de vélux solaires. Les + capifrance : - vie de plain pied - 2 chambres - pompe à chaleur - dépendance - terrasse - très faible consommation énergétique dpe c - proximité commerces et écoles vous souhaitez obtenir plus d'informations ou tout simplement organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter sans plus attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°830 078 028 - greffe de evry) vincent moyer entrepreneur individuel 06 14 41 93 30 - réf. 951978.

Transaxia saint satur - sancerre, ombredane sandrine (ei) 06 14 64 00 92 - a 2 h de paris sud et à 7 min de sancerre, dans un cadre calme avec une très belle vue dégagée, nous vous proposons cette vaste maison de 145 m² comprenant au rdc entrée sur séjour avec poêle à bois et ouvert sur terrasse, cuisine aménagée, chambre avec salle de bain attenante, wc. À l'étage un palier dessert 4 chambres, salle d'eau et wc. Une cave voutée et un garage indépendant complètent ce bien. Beau terrain clos et arboré de 3 624 m² sans vis à vis avec une jolie vue sur les collines sancerroises, grande terrasse. Idéal pour une grande famille ou des moments entre amis. Réf annonce : 111589 -  plus d'information au 02 14 00 06 47 ou  06 14 64 00 92 (agent commercial  inscrit au rsac de bourges sous le n° 528 619 588 et la carte professionnelle n°18012018000030239. Honoraires agence charge vendeur. Frais de notaire non inclus).  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Voici cette maison semi mitoyenne avec jardin et dépendance à 10 minutes de Châtillon-Coligny. de plain pied : Séjour avec poêle à bois ouvert sur cuisine aménagée, salle d'eau avec WC, bureau, une chambre. À l'étage : une grande mezzanine faisant office de 2ème chambre. Le tout sur un terrain clos d'environ 1000 m². Dépendance et cave. Chauffage électrique. Assainissement fosse septique. Référence agence : 13766.

Rare à la vente sur le Piton : Découvrez une demeure de ville unique, alliant l'âme du XIXe siècle et une rénovation architecturale de haut vol (2023). Cette propriété de 220 m² habitables (280 m² utiles) offre des prestations haut de gamme et une vue imprenable sur le vignoble sancerrois. Les points forts : - La Terrasse-Toit : Un belvédère privé de 70 m² exposé plein Ouest, offrant un panorama à 360° sur les vignes, le Château, le Beffroi et la Tour des Fiefs. - Le Volume : Une pièce de réception magistrale de 80 m² en double hauteur, sublimée par une charpente d'origine et un poêle-cheminée 3 faces. - Rénovation Éco-responsable : Matériaux bio-sourcés (béton de chanvre, enduits d'argile, laine de bois) pour un confort thermique optimal (DPE C). Agencement sur 3 niveaux : - RDC : Entrée avec rangements, buanderie et un vaste garage pour 2 voitures (45 m²). - R + 1 : L'espace de vie cathédrale avec cuisine sur-mesure, salle à manger et salon, ouvert sur un charmant jardinet planté de 31 m². - R + 2 : Deux suites spacieuses avec dressings et salles de bains privatives, un bureau baigné de lumière et l'accès à la terrasse-toit. Atout supplémentaire : Revenu locatif Un studio indépendant de 38 m² (actuellement loué 550 € / mois) complète ce bien. Connecté à la maison par le bureau, il offre une flexibilité totale : maintien du revenu locatif, accueil d'invités ou agrandissement de l'espace de vie principal. Fiche Technique : - Surface : 220 m² habitables / 280 m² utiles. - Matériaux : Parquet chêne massif, menuiseries chêne sur-mesure, ardoises naturelles. - Énergie : Chauffage bois (principal) + électrique. Consommation annuelle estimée à 2 500 €. - Taxe foncière : 1 200 €. Prix : 575 000 € (Frais d'agence inclus) L'avis de l'expert : Un bien rare "intra-muros" qui réussit l'alliance parfaite entre performance énergétique moderne et prestige historique. La vue depuis la terrasse est magnifique. Référence agence : 14981.

Maison neuve à construire murier_3ch_79_v1 commune de 1200 habitants : - a 7 km de la rocade de chartres à mainvilliers, - ecole maternelle et primaire, - périscolaire de 7h15 à jusqu'à 18h45 belle maison de 3 chambres cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 79 m² habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 35 m² évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez nous au 02 30 32 39 00 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 30 32 39 00.

Maison neuve à construire chataignier_2ch_67_v2 commune de 1200 habitants : - a 7 km de la rocade de chartres à mainvilliers, - ecole maternelle et primaire, - périscolaire de 7h15 à jusqu'à 18h45 belle maison de 2 chambres cette maison de 2 chambres offre une superficie initiale de 67 m² habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 33 m² évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez nous au 02 30 32 39 00 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 30 32 39 00.

Maison neuve à construire chataignier_2ch_71_v2 | invest_pmr belle maison de 2 chambres cette maison de 2 chambres offre une superficie initiale de 71 m² habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 34 m² évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez nous au 02 30 32 39 00 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 30 32 39 00.

Iad France - Caterina Fliggler vous propose : Nichée dans un écrin de verdure, au calme mais pas loin de commodités, je vous présente cette jolie maison en pierre d’une superficie de 88 m² habitables (102 m² environ au sol). La maison au rez-de-chaussée comporte un salon-séjour lumineux et convivial avec une cuisine ouverte et salle à manger pour une surface de 49 m² environ, une salle d’eau et un wc indépendant. À l’étage, une pièce pallière de 22 m² dessert deux jolies chambres de bonnes dimensions. Implantée dans une parcelle verdoyante d’un hectare, dont 4000 m² de forêt, la maison offre un agréable extérieur avec jardin, espace potager et même des boxes pour accueillir, si vous le souhaitez, votre cheval ou autres animaux. Le charme de l’ancien avec le confort d’aujourd’hui qui se présente par les menuiseries PVC en double vitrage, le poêle à bois et l’assainissement collectif. Très bien notée (D) elle est le cocoon parfait pour vous et pour votre famille. Ne tardez pas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caterina Fliggler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 811248681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julia Gambirasio vous propose : Maison dans le bourg de Saint Laurent d'environ 100 m² loi carrez, 128 m² au sol sur une parcelle de 413m3 arboré avec une belle terrasse ainsi qu’un garage fermé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée, une cuisine non aménagée, un beau salon séjour d’environ 25 m², deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. À l’étage, se trouve un grand palier qui peut servir de bureau, deux chambres, une pièce dressing et une autre pièce avec le ballon d'eau chaude qui a 2 ans et du rangement. Côté équipement, la maison bénéficie du double vitrage PVC avec volets bois, d’un chauffage au gaz avec cuve, d’une climatisation réversible dans le salon, l'électricité a été refaite il y a 5 ans. Cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Les DPE sont en cours et sera en D. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Gambirasio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 919085886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sebastien BERNARD vous propose : Maison prête à vivre comprenant de plain pied : une entrée ouvrant sur pièce de vie traversante et lumineuse, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une arrière cuisine / buanderie, 2 chambres dont 1 climatisée (possibilité de créer un 3 ème chambre avec salle d'eau), salle d'eau avec douche à l'italienne, et wc. Au sous-sol, grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, 1 cave, 1 espace bureau (ou chambre d’appoint), 1 espace atelier, espaces rangements. Grenier isolé. En extérieur, une véranda communicant directement avec le séjour et le jardin, un terrain clos et arboré complète l'ensemble. Les + de cette maison : vie de plain-pied, chauffage par PAC + radiateurs, huisseries aluminium, véranda (20 m²) ouvrant sur le jardin au calme avec vue dégagée sur petit bois, portail électrique, transports en commun, groupes scolaires, et commerces à 100m. Contactez-moi vite pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien BERNARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832653653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Boiffard vous propose : Maison de 108 m² sur un grand terrain de 3351 m² à Saint-Avertin. La maison s'étend sur deux niveaux. Au RDC, vous entrez par une véranda, un séjour, une grande cuisine séparée et aménagée. Ensuite le reste du rdc se compose d'une chambre, d'une salle de bain avec wc, et un autre wc séparée. À l'étage, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. En complètement, une dépendance avec une partie garage avec évacuation d'eau, électricité, chauffage, cheminée donc possibilité de faire un logement ou bureau. Une cave sous la maison, un grand hangar d'environ 80 m² et petites dépendances en plus. Le plus, sur les 3 351 m² de parcelle, possibilité de détacher un terrain constructible d'environ 2100 m². Présence d'un forage sur le terrain avec la pompe. À 5mn à pied du 1er arrêt de bus FilBleu. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 467000 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,78% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Boiffard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 892696071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélanie Auguste vous propose : Laissez-vous charmer par cette authentique maison de ville en pierre de tuffeau, pleine de caractère et d’histoire, offrant une atmosphère chaleureuse et de beaux volumes à exploiter. Dès l’entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie avec cheminée insert, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le coin cuisine, fonctionnel et bien intégré, s’ouvre directement sur la terrasse et la cour, pour profiter pleinement des extérieurs au quotidien. Au premier étage, un palier pouvant accueillir un espace bureau dessert : – une suite parentale avec dressing et salle d’eau – une seconde chambre – une salle de bain indépendante – des toilettes séparées Au dernier niveau, un ancien grenier aménagé offre une grande pièce supplémentaire laissant libre cours à vos envies : chambre, salle de jeux, espace télétravail ou coin détente. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour intimiste, agréable et facile d’entretien. Le bien dispose également de caves troglodytes dans le coteau, offrant de nombreux espaces complémentaires : – possibilité de stationner des véhicules à l’abri – espace de stockage fermé pour vélos, atelier ou matériel Une maison atypique et pleine d’authenticité, idéale pour les amoureux de charme, de pierre et de biens offrant un vrai potentiel d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Auguste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 948050745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Damès vous propose : À deux pas du centre historique de Loches, découvrez cette cave troglodyte d’environ 55 m² au fort potentiel, idéale pour un projet atypique. Accessible par une cour entièrement clôturée, cette cave bénéficie déjà de nombreux aménagements et d’importants travaux réalisés, offrant une base saine et rassurante pour un futur projet. Vous y trouverez : - un espace cuisine avec évier, - un espace sanitaires avec WC et lave-mains entièrement carrelé, - un raccordement au tout-à-l’égout, - une cheminée, - une mezzanine, - ainsi qu’un ancien pressoir troglodyte conservé, apportant un charme unique au lieu. Environ deux tiers de la surface bénéficient d’un parquet en chêne massif. Les murs ont été entièrement enduits à la chaux. La cave a fait l’objet d’un confortement par forage en 2004. L’installation électrique a été réalisée par un professionnel avec factures à l’appui et comprend de nombreux points lumineux ainsi que plusieurs prises électriques. Ce bien rare pourra convenir à différents projets : atelier, espace de réception, stockage, projet artistique, lieu atypique ou encore projet touristique, sous réserve des autorisations nécessaires. Un bien singulier, chargé de charme et offrant de nombreuses possibilités d’évolution. Disponible pour tout renseignement complémentaire Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Damès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 880477039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Chauvin vous propose : À seulement quelques minutes au Sud de Blois, découvrez cette jolie maison récente, située dans un environnement calme et familial, au cOEur d’un lotissement agréable de Mont-près-Chambord. D’une surface habitable d’environ 97 m², cette maison lumineuse offre des prestations modernes et aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée. Une chambre avec salle d’eau privative complète ce niveau, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, trois belles chambres viennent accueillir toute la famille, accompagnées d’une salle de bain avec baignoire et d’un second WC. Côté extérieur, vous apprécierez le jardin facile d’entretien, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les + du bien : - Maison récente sous garantie décennale - Très bonne performance énergétique (DPE A) - Garage attenant de plus de 20 m² - Aucun travaux à prévoir - Secteur recherché proche des commodités et des écoles Une maison clé en main, idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un cadre de vie agréable aux portes de Blois. Contactez-moi vite pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 27 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 953947850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Tours nord maison d'habitation d'environ 76 m² implantée sur un terrain de 1338 m² - au rez-de-chaussée : entrée, chambre avec point d'eau. - a l'étage : dégagement distribuant une cuisine aménagée / équipée, un séjour avec balcon, deux chambres dont une avec placard, salle d'eau, wc séparés annexes : garage, chaufferie, cave - abri de jardin - terrasse caractéristiques techniques – exposition principale : - année de construction : 1961 – terrain clos : 1338 m² sud – eau chaude sanitaire : chaudière gaz de ville à condensation – chauffage : chaudière gaz de ville à condensation – menuiseries : double vitrage - volets roulants – travaux de rafraichissement à prévoir - taxe foncière : 1180€ diagnostique de performance energétique classe consommation : e (294 kwh / m² / an) classe émissions : e (64 kg co2 / m² / an) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - ricardo monteiro teixeira vous propose : exclusivité – maison familiale de 130 m² avec 4 chambres et jardin à cléry-saint-andré. Située dans un environnement calme et proche des commodités, cette maison individuelle construite en 2006 offre une surface habitable d’environ 130 m² sur une parcelle de 603 m². Elle se compose au rdc d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un séjour / salle à manger, 1 chambre, salle d'eau et wc séparé. À l'étage : pallier, 3 chambres, dressing, salle de bain avec wc. Le bien dispose également d’un garage, terrasse, et d’un jardin clos. Les plus pour ce bien : au calme, lumineuse, double vitrage pvc, proche de toute commodité et des écoles. À visiter très rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 146 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ricardo monteiro teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 842398661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.