Maisons à vendre en Centre-Val de Loire

Iad France - Sylvia Ballereau vous propose : Maison avec piscine et dépendances. À Maisonnais, dans le Cher, découvrez cette belle maison rénovée de 175 m², implantée sur un terrain soigneusement entretenu d’environ 2 200 m². Un cadre paisible, des espaces généreux et des équipements confortables pour profiter des lieux en résidence principale comme en résidence secondaire. Dès l’entrée, l’escalier et sa rampe en fer forgé donnent le ton. La cuisine aménagée et équipée ouvre directement sur la terrasse, une disposition agréable pour les repas à l’extérieur. La salle à manger avec son bar invite aux moments conviviaux, tandis que le salon et sa cheminée à foyer ouvert offrent une ambiance chaleureuse. Ces deux pièces développent une superficie totale d’environ 52 m². Le rez-de-chaussée comprend également un cellier, une buanderie et une salle d’eau avec WC. La création d’une chambre à ce niveau est envisageable. À l’étage, quatre chambres accueillent famille et invités. L’une dispose d’une mezzanine offrant un couchage supplémentaire, et la chambre parentale bénéficie d’un dressing. Une belle salle de bains avec douche, baignoire, double vasque et WC complète cet espace. À l’extérieur, la terrasse et la piscine prolongent les espaces de détente. La propriété dispose également d’un local piscine, d’un atelier et d’un double garage avec portes motorisées. Le portail automatisé et les accès en partie goudronnés facilitent le quotidien. Chauffage au gaz sur citerne, climatisations réversibles, double vitrage, VMC et alarme complètent les équipements de cette maison très bien entretenue. Une propriété accueillante pour vivre au calme, recevoir et partager de beaux moments, avec quelques habitations voisines principalement occupées en résidences secondaires. Située à 30 mn à peine à mi chemin entre La Châtre et Saint-Amand-Montrond et 15 mn de Lignières. Contactez-moi pour découvrir ses espaces et son cadre de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Ballereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 415041672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Willy CAMUS vous propose : Maison familiale 162 m² – 6 chambres – DPE C – Ouzouer-sur-Trézée Vous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes, du caractère et suffisamment de chambres pour accueillir toute la famille ? Cette maison de 162 m² située à Ouzouer-sur-Trézée mérite votre attention ! Dès l’entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse où se mêlent poutres apparentes, grands espaces de vie et éléments de caractère. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon convivial avec cheminée insert, ainsi que d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Cette chambre de plain-pied constitue un véritable atout pour recevoir, télétravailler ou disposer d'un espace indépendant. Le premier étage accueille un palier desservant 3 chambres ainsi qu'un WC. Au dernier étage, vous profiterez encore de 2 chambres supplémentaires, d'un palier et d'une seconde salle d'eau avec WC. Au total : 6 chambres, une configuration particulièrement adaptée à une famille nombreuse, recomposée ou simplement à ceux qui recherchent de l'espace. À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain de 527 m², avec garage, dépendance et cave, offrant des espaces supplémentaires appréciables pour le rangement, le bricolage ou les loisirs. Côté confort, la maison bénéficie de fenêtres double vitrage bois, d'un raccordement au tout-à-l'égout et d'un chauffage associant pompe à chaleur air / air, cheminée insert et radiateurs électriques. DPE : C, un véritable point fort pour une maison de ce caractère et de cette surface. Une maison pensée pour la vie de famille Ouzouer-sur-Trézée dispose d'une école maternelle et primaire. Les enfants peuvent ensuite rejoindre le collège à Briare et le lycée à Gien, avec ramassage scolaire. Les + : - 162 m² habitables - 6 chambres - Chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée - Beaux volumes et poutres apparentes - Cheminée insert - Pompe à chaleur air / air - DPE C - Terrain de 527 m² - Garage, dépendance et cave - Tout-à-l'égout - Écoles et transports scolaires Ouzouer-sur-Trézée – 45250 Une maison familiale pleine de charme, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et des volumes devenus rares sur le secteur. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy CAMUS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 839735552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laure Ninin vous propose : BALLAN-MIRÉ - MAISON - T5 100 m² - PLAIN-PIED - DOUBLE GARAGE - TERRAIN 623 m² À deux pas du centre bourg de Ballan Miré, des commerces et des écoles, découvrez cette maison familiale entièrement de plain-pied, offrant un beau potentiel après rafraîchissement. Elle se compose d’une entrée, d’un salon-séjour avec salle à manger, d’une cuisine indépendante et d’une arrière-cuisine, avec la possibilité d’ouvrir ces espaces pour créer une belle pièce de vie traversante et conviviale. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. Une quatrième chambre peut également être envisagée. Un double garage, dont un avec atelier, un grenier, ainsi qu’un terrain arboré entièrement clôturé, avec cabanon. Les atouts de ce bien - Maison entièrement de plain-pied - Environ 100 m² habitables - Trois chambres, avec possibilité d’une quatrième - Beau potentiel de rénovation et de réaménagement - Possibilité d’agrandir la pièce de vie en ouvrant la cuisine et l’arrière-cuisine - Double garage, dont un avec atelier - Grenier offrant un espace de stockage supplémentaire - Joli terrain arboré avec cabanon - Emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre bourg, des commerces et des écoles. Une maison aux multiples possibilités et fort potentiel après rénovation, idéale pour un projet familial à personnaliser selon vos envies, alliant confort du plain-pied, espaces annexes et proximité des commodités. À visiter sans tarder afin de découvrir tout son potentiel et ses nombreux atouts. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 252405 euros. Prix hors honoraires : 237000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,50% du prix du bien hors honoraires) : 15405 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Ninin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 999071269, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - léa barillet vous propose : maison d’environ 85 m² habitables au rez-de-chaussée, l’entrée ouvre sur une pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial au quotidien. Une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une cabine de douche et de wc, ainsi qu’une buanderie, complètent ce niveau. À l’étage, un vaste palier avec wc dessert deux chambres de belles dimensions. La maison est édifiée sur une parcelle d’environ 81 m². Deux parcelles de terrain non attenantes, situées à proximité, complètent la propriété pour une superficie supplémentaire d’environ 644 m². De quoi envisager un potager ou un espace de détente. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme léa barillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 951110063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison idéale pour une famille, située dans un quartier calme et agréable. Elle vous offre 4 chambres, une mezzanine apportant un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau ou un coin détente, ainsi qu'une cuisine aménagée. Un garage. le tout sur 1126 m² de terrain clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Je vous propose une grange de 154.80 m² se décomposant ainsi rdc : 96 m² grenier : 58.80 m² elle se situe dans le quartier historique de dun sur auron (18) sur une parcelle cadastrale de 354 m². Très belles possibilités d'aménagement pour la création d'une maison. Tous les réseaux passent devant la ruelle pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez astrid schotte, au 06 03 12 71 32 ou, par courriel à a.schotte@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de astrid schotte agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac melun 800 239 741 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : - 468391 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 23 800 euros honoraires charges acquéreur 4 800 euros soir hors honoraires 19 000 euros (25.26 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) astrid schotte (ei) agent commercial - numéro rsac : melun 800 239 741 -.

À vendre en exclusivité, géraldine carminati vous propose cette maison de ville du début du xixe siècle de 135 m², à fondettes, à 4 km du centre de tours. Vous pensiez appartement ? Cette maison de ville offre ce qu'un appartement ne pourra jamais vous donner : de vrais volumes, du cachet, et de l'indépendance. Elle présente : au rez-de-chaussée, un salon de 40 m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée de 20 m² avec cheminée en pierre ce qui vous offre 60 m² d'espace de vie. Une chambre, un bureau, une salle d'eau et un wc indépendant complète le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'un placard de rangement. À l'extérieur, un accès direct depuis la rue, commun à deux maisons, fermé et sécurisé par un portail permet de stationner en toute sécurité et d'accéder à la maison par la cours. Cette cours donne également accès par l'extérieur au sous sol comprenant un atelier, une cave voutée et un espace de rangement. Proximité écoles, bus, commerces. Accès rapide au centre de tours (4 km), pistes cyclables, lignes de bus et nouvelle gare de fondettes à proximité. Prix de vente : 269 000 euros. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Dpe d / ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780 et 2470 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de geraldine carminati agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 ? Pour t et 120 000 ? Pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 465461 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Saint-hilaire-sur-benaize - située au calme, au fond d'une impasse, venez découvrir cette magnifique longère pleine de caractère, parfaitement entretenue, où charme de l'ancien et confort moderne se rencontrent. 90 m² habitables sur un superbe terrain clos et arboré de 775 m², avec stationnement privatif. Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de 65 m², baignée de lumière, comprenant un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine conviviale, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie fonctionnelle. À l'étage, un grand palier dessert : une belle chambre. Une salle d'eau. Un espace de rangement. Possibilité d'aménager facilement une deuxième chambre selon vos besoins. Les atouts qui font la différence : environnement calme et sans vis-à-vis. Terrain clos et joliment arboré de 775 m². Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Chauffage au sol pour un confort optimal. Double vitrage. Maison parfaitement entretenue, aucun gros travaux à prévoir. Vous recherchez une maison pleine de charme, dans un cadre paisible, tout en bénéficiant de prestations de qualité ? Cette longère est faite pour vous ! Prix : 194 000 euros fai honoraires à charge vendeur dpe e ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2403 euros et 3251 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bois angélique et vincent, au 06 98 34 49 46 ou par courriel à v.bois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bois angélique et vincent, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 934 123 589 chateauroux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 469 199 vinb - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Angélique et vincent bois (ei) agent commercial - numéro rsac : 934 123 589 chateauroux -.

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison familiale de 221 m², entièrement rénovée, alliant charme, luminosité et beaux volumes, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une superbe cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, ouverte sur une véranda arborée donnant sur un très beau jardin de 1518 m². Dans le prolongement de la cuisine, une salle à manger conviviale, un vaste séjour avec cheminée et une suite parentale avec dressing et sa grande salle de bains attenante. Une salle d'eau avec wc et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative. Actuellement exploité en chambre d'hôte, cet espace se prête tout aussi bien à une grande maison familiale. Une cinquième chambre et une grande salle de jeux, accessibles par un second escalier, offrent encore de belles possibilités. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin agrémenté d'un chalet, de volières, d'une serre, d'un bûcher et d'un carport pouvant accueillir un camping-car. Une propriété pleine de charme, aux multiples possibilités, idéale pour une grande famille ou un projet associant habitation et activité touristique. Entièrement rénovée et habitable de suite, cette belle demeure n'attend plus que vous ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Prix : 367 000 euros. Honoraires : 17 000 euros ttc inclus charge acquéreur, soit 350 000 euros hors honoraires. Dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2470 euros et 3360 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez huchon andrea, au 06 05 24 44 90 ou par courriel à a.huchon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de huchon andrea, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 105 272 603 blois auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 468819ahuc - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.86 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) andrea huchon (ei) agent commercial - numéro rsac : 105 272 603 blois -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

41320 - langon-sur-cher - maison 6 pièces 146 m² - 4 chambres - plain-pied - garage - abri de jardin - terrasse - terrain 3600 m² - cheminée - dpe c. Langon-sur-cher. Maison 146 m² sur terrain de 3 600 m² une maison de plain-pied offrant 146 m² de surface habitable, un généreux terrain de 3 600 m² et une belle organisation en six pièces. Implantée à langon-sur-cher, cette maison construite en 1981 développe 146 m² de surface habitable soigneusement entretenus, dans un état que l'on qualifiera de bon. La distribution en six pièces, dont quatre chambres, offre une réelle polyvalence pour répondre aux besoins d'une famille ou accueillir des espaces dédiés au travail ou aux loisirs. L'une des singularités de ce bien réside dans son terrain de 3 600 m², vaste espace extérieur complété par un abri de jardin de 10 m² qui vient utilement étendre les possibilités de rangement et d'aménagement. À l'intérieur, la cheminée avec insert confère aux pièces à vivre une atmosphère chaleureuse tout en constituant un complément de chauffage appréciable. Sur le plan des équipements, le raccordement au tout-à-l'égout garantit un confort technique sans contrainte. L'ensemble forme une propriété cohérente, alliant surface habitable généreuse et extérieur d'ampleur, le tout proposé au prix de vente de 189 990 euros frais d' agence inclus. 146 m² de surface habitable en bon état. 4 chambres pour une distribution généreuse en 6 pièces. Terrain de 3 600 m² avec abri de jardin de 10 m². Cheminée avec insert pour un complément de chauffage qualitatif. Raccordement au tout-à-l'égout. Budget : 189 990 euros frais d'agence de 9990 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 5,50% ) soit 180 000 euros hors honoraires. - dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760 euros et 2440 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez goemaere anthony, au 07 67 23 24 85 ou par courriel à a.goemaere@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de goemaere anthony, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 469145goa le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Méry sur cher (18100) - maison de campagne - type 5 - 4 chambres - jardin clos 2504 m² - dépendance - terrasse - atelier -. Maison de plain-pied, qui se compose : - au rez-de-chaussée, un hall d'entrée donnant sur un séjour / salle à manger, une cuisine aménagée indépendante, un couloir permettant l'accès à 3 chambres une salle d'eau et un wc séparé. La maison possède aussi un studio avec coin cuisine, chambre et wc séparé. - en extérieur, une terrasse sur l'arrière de la maison, un atelier avec une avacnée, un cabanonde jardin et un jardin de 2504 m². Un garage. - huisseries : - pvc double vitrage - (tryba 2023) - chauffage : - chauffage centrale avec chaudière à condensation (2021) au gaz en citerne - eau chaude : - chaudière - assainissement : - microstation 2018 - fibre optique : - oui - portail : - manuel - la maison est située dans un endroit calme, avec un joli parc arboré. Il est possible de rentrer un camping-car sur la propriété. Prix : 150 000 euros honoraires à la charge du vendeur. "estimations offertes". Dpe : d / ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2290 euros et 3160 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr ». Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hugo dacheux, au 07 60 11 95 00 ou, par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hugo dacheux agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 466 875 chx. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Graçay (18310) - maison de campagne - type 4 - 3 chambres - jardin clos 586 m² - dépendance avec atelier - cave -. Maison, qui se compose : - au rez-de-chaussée, un sséjour, une cusiine aménagée. - un demi étage avec une chambre et une salle d'eau et wc. - a l'étage, un couloir desservant deux chambres et un wc séparé. - en extérieur, une couer donnant sur un garage, un bucher, un atelier et une cave. Le jardin possède un puits et un ruisseau en bord de terrain. - huisseries : - double vitrage pvc - chauffage : - ballon électrique - assainissement : - tout à l'égout - fibre optique : - oui - cheminée : - insert - portail : - manuel - c'est un quartier calme de graçay, proche du carrefour contact. (accessible à pied). Prix : 88 000 euros honoraires à la charge du vendeur. "estimations offertes". Dpe : d / ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700 euros et 2310 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr ». Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hugo dacheux, au 07 60 11 95 00 ou, par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hugo dacheux agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 469 049 chx. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Je vous propose de découvrir " potagère" située à arrou, cette maison construite en 1977 dispose d'une surface de référence dpe de 91,55 m² et bénéficie de plusieurs atouts appréciables. Cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau douche à l'italienne, véranda terrain de 757 m² avec beau potager. Chauffage électrique complété par un chauffage au bois (cheminée). Une maison entretenue à personnaliser selon vos envies l'isolation extérieure récente et le double vitrage constituent des améliorations appréciables. Le sous-sol complet offre également un espace pratique pour le stationnement, le rangement ou le bricolage et une cave. Prix : 146 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe d ges b réaliser le 25 / 09 / 2026 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750 euros et 2420 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ribémont vanessa, au 07 63 46 73 40 ou par courriel à v.ribemont@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ribémont vanessa, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 912299146 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467153vrib - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vanessa ribémont (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 912299146 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* maxime dutray vous propose, en exclusivite * château-renault, proximité des commerces, 4 chambres, beaux volumes, espaces extérieurs, dépendance, garage. Au coeur de château-renault (37110), découvrez cette maison de ville en pierre de tuffeau datant de 1856, offrant 138 m² habitables, 155 m² au sol, quatre chambres et de beaux volumes répartis sur trois niveaux. Son véritable atout : des espaces extérieurs aménagés, un garage indépendant de 18 m² et une dépendance en briques d'environ 45 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose ainsi, au rez-de-chaussée : - une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m² comprenant le séjour et la cuisine, avec un insert à bois. - une cuisine aménagée et équipée avec four, plaque de cuisson, hotte et lave-vaisselle. ( cuisine installée en 2023 ) - un accès aux espaces extérieurs. Au premier étage : - une grande chambre parentale d'environ 34 m² comprenant une baignoire, un point d'eau et un dressing. - une deuxième chambre aux beaux volumes, avec parquet. - une salle d'eau indépendante avec douche - un wc séparé. Au deuxième étage : - deux chambres supplémentaires - une pièce de rangement. - un palier. À l'extérieur : - une coure - un préhaut - une dépendance indépendante en briques d'environ 45 m², répartie sur deux niveaux, avec plancher existant à l'étage, toiture et murs en bon état. Elle offre un beau potentiel pour créer un atelier, un espace de travail, du stockage ou envisager l'aménagement d'un logement indépendant - un garage indépendant - une buanderie / cellier - une cave sous l'habitation. Informations complémentaires : - construction traditionnelle en pierre de tuffeau datant de 1856 environ - surface habitable : 138 m². - surface au sol : 155 m². - menuiseries pvc double vitrage, dont certaines récemment remplacées. - chauffage central au gaz de ville et insert à bois. - raccordement au tout-à-l'égout. - fibre optique. - maison partiellement rénovée, avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. Dpe : c : ges : c prix de vente : 160 000 euros, honoraires d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et découvrir les volumes ainsi que le potentiel de cette maison de ville à château-renault, contactez dès maintenant maxime dutray au 07 85 59 45 39. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dutray maxime, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 921 014 213 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 468302 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime dutray (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 921 014 213 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

1h de paris, cette propriété équestre est située dans une petite commune d'eure et loir, elle se compose de 3 habitations de 275 m², 104 m² et 90 m² environ. Deux grands manèges attenant d'environ 1340 m² au total. Une carrière 20x40, paddock, prés, 25 box, plusieurs sellerie, bureau, patching, club house. Ce bien est complété par 2 belles granges d'environ 100 m² chacune, un silo à grain et également une piscine à remettre en état. Vous disposerez également d'un bassin de rétention d'eau, d'une ancienne fabrique de brique, ainsi que son bassin de refroissement alimenté par la nappe phréatique. Les maisons sont toutes chauffée via des pompes à chaleur ainsi que du pelé pour l'une d'elle. Assainissement individuel. Le tout sur une parcelle de presque 4 hectares. Dpe b ges ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2220 euros et 3060 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour la maison principale. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez conan mathieu, au 06 19 95 43 35 ou par courriel à m.conan@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conan mathieu, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 512108507 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 359mcn - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mathieu conan (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 512108507 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

36210 - poulaines - maison - 9 pièces - 158 m² habitable - salon, séjour - 6 chambres - le tout sur un terrain clos de 2 254 m². * _ situé à 10 mn de chabris et 30 mn de romorantin. Vous serez séduit par cette maison, située dans un environnement agréable. _ elle se compose d' un salon séjour, cuisine, 2 chambres (dont une traversante) 1 salle d' eau wc. _ a l'étage : palier, 4 chambres, 2 bureaux pouvant servir de chambre d appoint, bibliothéque salle de bain, wc. _a l'extérieur vous trouverez une piscine semi enterrée chauffée, préaux, cave, local technique pour piscine. _ chauffage électrique, volets bois, double et simple vitrage, fosse septique non conforme. _ le tout sur un terrain clos et arboré de 2 254 m². * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme guillemot, au 06 37 69 90 72 ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3480 euros et 4730 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillemot jérôme, au 06 37 69 90 72 ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillemot jérôme, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 853 798 940 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 469 156 gut - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Budget : 86 000 euros frais d'agence de 6 000 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 7.50 % ) soit 80 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez jérôme guillemot au 06 37 69 90 72. (7.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jérôme guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 853 798 940 -.

Au nord de TOURS, au fond d'une impasse nous sommes à la campagne et pourtant si proche des écoles et de toutes les commodités essentielles. Érigée sur un terrain d'environ 770 m², l'espace extérieur est suffisamment généreux pour accueillir deux places de parking et un garage indépendant. Il y a même de la place pour une caravane ou un petit camping-car. Un jardin arboré entoure cette maison. Dès l'entrée, on découvre un séjour lumineux avec une cheminée équipée d' un insert au gaz, une cuisine aménagée trois chambres spacieuses, un WC séparé et une salle d'eau. L'agencement astucieux des pièces offre un confort optimal, avec notamment un accès direct au cellier et à la buanderie depuis la troisième chambre. Construite en 1986, cette maison de 100 m² est idéalement placée. Des travaux de rénovation sont à prévoir, comme la décoration. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 268 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rodolphe AUGIRON, Tél. : 06 51 67 52 78, E-mail : rodolphe.augiron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 381398130.

Vous êtes à la recherche d'un bien sans travaux dans un cadre paisible ? Située sur le commune de Monts (37260), cette propriété bénéficie d'un environnement calme et familial, à proximité d'une école, d'un collège et des commodités. Construite en 2007, cette maison de 125 m², a entièrement été rénové entre 2021 et 2022, elle vous propose un agencement soigné et fonctionnel. Coté intérieur, vous découvrirez au rez-de-chaussée : une entrée, un salon séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, avec accès garage et buanderie, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, un grand palier pouvant servir de coin bureau, dessert 2 autres chambres climatisées, un dressing et une salle d'eau avec wc. Coté extérieur, vous trouverez un grand garage, un carport, une grande terrasse et agréable jardin arboré pour profiter des belles journées ensoleillées. De nombreux travaux ont été réalisés en 2021 et 2022 : les peintures, pose du parquet des chambres du RDC, pose d'une nouvelle cuisine aménagée et équipée, réfection de la salle d'eau au rdc avec création d'une douche, pose d'une climatisation réversible dans le salon, changement de la porte d'entrée, implantation terrasse, pavage devant la maison. Venez découvrir ce bien de qualité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johnny LENTZ, Tél. : 06 17 75 16 93, E-mail : johnny.lentz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 941116790.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison à la vente et située à châteaudun (28200). Profitez d'une tranquillité absolue avec cette maison de 1991 nichée au bout d'une impasse sans vis-à-vis, sur un beau terrain de plus de 1 500 m² agrémenté de plusieurs abris extérieurs. D'une surface aménagée de 125 m², elle vous accueille au rez-de-chaussée par une vaste pièce à vivre intégrant la cuisine, deux chambres, une salle de bains et une pièce technique. À l'étage une chambre et un grenier aménageable de plus de 30 m². L'ensemble pouvant au final faire 155 m² aménagé. Le jardin arboré est parfaitement entretenu. Il accueille plusieurs dépendances avec un garage. Une piscine à remettre en état vient parfaire l'ensemble pour vos moments de détente. Les atouts du bien : calme, verdure. Informations complémentaires : taxe foncière : 1 300 € (2024) dpe : 162 kwhep / m². An (c) ges : 21 kg co₂ / m². An (c) prix de vente : 239 900 € ttc fai (honoraires à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 227 700 €) découvrez ce bien grâce à la visite 3d annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de grégory dumans, agent commercial (ei), immatriculé au rsac de paris sous le n° adc 7501 2025 000 001 768, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la sarl abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le siren n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° cpi 7501 2018 000 025 842 délivrée par la cci de paris île-de-france, dont le représentant légal est m. Adrien piot, ayant son siège social au 12 rue des halles, 75001 paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site grégory dumans ei • rsac chartres 921 727 913.

MONNAIE – Le charme authentique d'une maison de famille au cœur du bourg Il est des maisons dans lesquelles on se sent bien dès les premiers instants. Celle-ci en fait partie. Au cœur du bourg de Monnaie, à deux pas des commerces, des écoles et des services, cette belle maison ancienne de 180 m² Carrez (213 m² au sol) a su conserver toute son authenticité tout en bénéficiant d'un entretien particulièrement soigné. Pierre, poutres apparentes, ardoises et beaux volumes lui confèrent un cachet rare, sublimé par une luminosité omniprésente. La vaste pièce de vie de plus de 40 m², chaleureuse avec sa cheminée, est une véritable invitation à partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une cuisine fonctionnelle, une suite parentale en rez-de-chaussée, plusieurs chambres à l'étage ainsi que différents espaces permettant de s'adapter à tous les projets de vie composent un ensemble aussi pratique qu'agréable. À l'extérieur, la terrasse, la dépendance aménagée, le grand garage et les différents espaces offrent un véritable prolongement de la maison, idéal pour recevoir, bricoler ou simplement profiter des beaux jours. Une maison entretenue avec beaucoup de soin, où l'on ressent immédiatement la qualité des lieux et l'attachement de ses propriétaires. Si vous recherchez le charme de l'ancien avec du caractère, au cœur d'une commune dynamique et recherchée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit, jusqu'au 22 / 11 / 2026 à 23h30 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 1 500 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 382 144 - Greffe de TOURS) Nathalie LAINÉ Entrepreneur Individuel 07 81 13 14 41 - Réf. 973934.

Olivet, proche Orléans, propriété d'exception nichée dans un environnement idyllique et préservé, où l'élégance intemporelle rencontre le confort contemporain : cette demeure de prestige bénéficie d'un emplacement rare et offre une vue panoramique sur la piscine à débordement, le parc paysagé et arboré ainsi que sur les rives du Loiret, dont elle possède une berge privée. Édifiée sur un parc d'environ 13 000 m², cette propriété invite à la contemplation et à la sérénité absolue. Olivet, souvent surnommée le petit Neuilly d'Orléans, propose ici un cadre de vie verdoyant particulièrement recherché. Maison de Maître reconstruite au XIXᵉ siècle, architecture en pierre, superbes hauteurs sous plafond, élégantes enfilades de réception et volumes généreux baignés de lumière naturelle, largement ouverts sur le parc. Le charme historique a été soigneusement préservé et harmonieusement associé à des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, une belle entrée centrale avec dressing distribue un vaste espace de réception traversant comprenant une salle à manger, un salon de réception et musique, un salon TV ainsi qu'un bureau. Une grande cuisine s'ouvre sur une seconde terrasse. Au premier étage, un palier dessert la suite parentale avec grande terrasse en pierre agrémentée d'une balustrade, offrant une vue dominante sur le parc. Deux autres chambres. Le deuxième étage propose une vaste pièce palière, 2 grandes chambres. Superficie habitable 313 m² ( 380 m² avec surface sol au 2eme et petite maison et local piscine. À l'extérieur, plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement du parc : magnifiquement entretenu et ponctué d'arbres centenaires, descente en pente douce jusqu'aux rives du Loiret. Un petit pont, un garage à bateau et la possibilité de promenades privées en barque. Une charmante maisonnette indépendante à aménager. De grandes dépendances d'environ 100 m² : un espace professionnel, atelier ou garages. Un bien rare, conjuguant patrimoine, nature et art de vivre, destiné à une clientèle en quête d'exclusivité et d'une adresse confidentielle aux portes d'Orléans. Plus de photos et informations sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf. 974854.

Orléans hyper centre. Charmante maison ancienne au calme à 2' à pied de la gare. Beau séjour ouvert sur terrasse arborée plein sud. 2 grandes chambres. Salle de bains et salle d'eau. Stationnement extérieur. Cave. Nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 266 278 - greffe de orleans) marc devisme entrepreneur individuel 06 31 71 76 49 - réf. 974461.

Transaxia saint florent, tinat nicolas (ei) 06 82 26 21 05  immobiliere de saint florent sur cher a l'entree de st florent dans quartier proche commerces au calme pavillon independant construit sur sous sol complet t. 4 avec entree, cuisine de  11,50 m² avec placard, sejour 15 m² cheminee possible, 3 chambres avec placard (12,11, 9 m²),salle d'eau et wc grenier au dessus en sous-sol une chaufferie buanderie, un cellier  et  garage 2 places. Une terrasse sur 400 m² de terrain clos. Toiture  et isolation grenier neuve ,double vitrage et volets roulants pvc. Tel : 06 82 26 21 05 ou « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Il est des maisons qui ont une véritable âme. Avec son charme authentique et son atmosphère chaleureuse, cette maison des années 1930 séduira les amateurs de biens de caractère. Sa situation est idéale, nichée au cœur d'une impasse, à la limite de Tours Nord et de Saint-Cyr-sur-Loire, à proximité de la rue des Bordiers. Vous profiterez d'un environnement résidentiel particulièrement calme et agréable, tout en bénéficiant de la proximité des commodités et des services. Les transports en commun (tramway, bus) sont également accessibles à proximité (5 min à pied), facilitant les déplacements au quotidien. La maison sur une parcelle de 121 m² bénéficie également d'un jardin avec un accès pour les vélos. Entièrement remise au goût du jour, la maison offre un intérieur soigné et prêt à vivre. Sa toiture récemment refaite avec une très bonne isolation, ses fenêtres remplacées et les améliorations apportées à l'ensemble du bien témoignent d'un entretien attentif. Elle dispose également d'un sous-sol appréciable, offrant un espace complémentaire pour le rangement et les besoins du quotidien. La maison développe 72,51 m² de surface habitable, pour une surface au sol d'environ 97 m² utilisable. Cette différence s'explique notamment par le dernier étage, dont les combles sont entièrement aménagés. Cet espace constitue un véritable atout pour différents usages selon vos besoins : chambres, bureau pour le télétravail, espace de loisirs ou pièce dédiée. Une maison pleine de charme, idéalement située entre Tours Nord et Saint-Cyr-sur-Loire, qui conjugue cachet de l'ancien, confort et espaces de vie modulables. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 382 144 - Greffe de TOURS) Nathalie LAINÉ Entrepreneur Individuel 07 81 13 14 41 - Réf. 974833.

ORLEANS, Dunois, très jolie maison avec grand jardin idéalement située proche école St Croix et rénovée par architecte en 2019 : un design résolument contemporain épuré et sobre. Elle offre une atmosphère élégante, des claustras, une circulation très fluide et de belles perspectives entres les pieces toutes traversantes et baignées de lumière. Une distribution actuelle familiale et fonctionnelle avec de nombreuses ouvertures. Un grand jardin à l'esprit bucolique, un remarquable ginkgo, un veritable havre de paix et de fraicheur. De très belles prestations qualitatives, une renovation récente, un DPE en C. Au rdc : jolie entrée, bel espace de reception de 51 m² : un salon avec cheminée et fenêtres sur jardin, un salon- salle à manger avec claustras de séparation sur la cuisine et l'entrée. Une jolie cuisine ouverte avec porte sur le jardin. Au 1er étage : chambre suite parentale avec balcon, salle d'eau, dressing. 2 chambres dont l une avec balcon et salle de bain. Au 2eme étage : 2 chambres avec cabinet de toilettes. Grenier aménageable. Au sous sol, grande cave. Idéalement située, environnement résidentiel, commerces, gare et médiathèque. Stationnements sécurisés. Parfait état. Cœur de Dunois, rare. Exclusivité. Informations sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf. 974823.