Maison à vendre Centre-Val de Loire

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À seulement quelques minutes de Maintenon, découvrez cette maison individuelle de 74 m² située à Mévoisins, agréable commune de la Vallée de l'Eure, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Édifiée en 1977 sur un terrain clos de 359 m², cette maison lumineuse offre un beau potentiel d'aménagement. Elle conviendra parfaitement à une jeune famille, à un primo-accédant ou à un investisseur souhaitant personnaliser son futur lieu de vie. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante aménagée. Attenante au salon-séjour, il est possible d'ouvrir le mur pour créer une pièce de vie spacieuse. Le coin nuit dispose de trois chambres, d'une salle d'eau rénovée récemment et équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble-vasque. Les WC indépendants se trouvent à proximité. Un véritable atout : le sous-sol total avec garage offre de nombreux espaces de rangement, un atelier, une chaufferie ou la possibilité d'aménager des pièces complémentaires selon vos besoins. Les combles sont également aménageables, laissant entrevoir de belles perspectives d'évolution. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, idéal pour les repas en famille, jeux d'enfants ou un futur potager. Vous bénéficiez en complément d'une dépendance pour rangements. Les + du bien : Maison individuelle de 74 m² 3 chambres Sous-sol total avec garage Combles aménageables Jardin clos Belle luminosité Huisseries en PVC Double-vitrage Tout à l'égout Les commerces, écoles, services de la commune de Saint-Piat ainsi que la gare SNCF (ligne Paris-Montparnasse / Chartres) sont accessibles en seulement 15 minutes à pied. Une mise au goût du jour permettra de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire un bien à votre image. Vous apprécierez particulièrement son emplacement, alliant le calme d'un environnement campagne à proximité des commerces, des services et de la gare, un véritable confort de vie au quotidien pour les actifs comme pour les familles. Une belle opportunité à saisir dans un secteur recherché entre Chartres et Rambouillet. À visiter sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette maison parfaitement entretenue. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,89% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Camille BLANC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 794 506 Greffe de CHARTRES) 06 50 83 76 63 (réf. 611958 ).

Dans un environnement verdoyant, maison familliale à rénover comprenant au RDC entrée, cuisine aménagée-équipée, salon-séjour avec cheminée, salle de bains, chambre avec dressing. À l'étage un palier, 3CH, SDE. Un atelier, cellier, garage attenant, cabanon et piscine creusée à rénover, viennent compléter ce bien implanté sur 1Ha. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Située à Déols, à proximité des commodités et des transports, cette maison rénovée offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une famille. À l'arrière, vous profiterez d'un espace extérieur intime, facile d'entretien, permettant de partager des moments conviviaux sans les contraintes d'un grand terrain. Un garage, une cave ainsi qu'une dépendance viennent compléter les prestations du bien. L'habitation, répartie sur deux niveaux, propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Cet espace convivial offre de beaux volumes pour recevoir famille et amis. Un salon indépendant, un coin buanderie ainsi que des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Avec ses beaux espaces de vie, ses quatre chambres et son emplacement recherché proche des services, cette maison allie confort, fonctionnalité et vie quotidienne facilitée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémie LABAYE, Tél. : 06 63 57 94 51, E-mail : jeremie.labaye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 790 060 776.

Belle opportunité située dans un petit hameau au calme sur la commune de La Châtre L'Anglin, cette maison individuelle de 128 m² habitables environ, offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature. Idéalement située, la propriété profite de la proximité immédiate de superbes pôles touristiques régionaux, entre les activités nautiques et de randonnée du Lac d'Éguzon et le charme médiéval de Saint-Benoît-du-Sault, classé parmi les plus beaux villages de France. De plus, l'accès rapide et pratique à l'autoroute A20 facilite grandement les déplacements, tout en garantissant un environnement totalement préservé, à l'abri de toute nuisance sonore ou visuelle. Implantée sur une parcelle totale de 587 m², cette propriété saura vous séduire. Un véritable cocon ! L'entrée principale s'ouvre sur une vaste pièce de vie chaleureuse de plus de 30 m² agrémentée d'un poêle à bois, un espace convivial qui dessert la cuisine puis une lumineuse véranda chauffée. Le rez-de-chaussée, habillé de carrelage, propose également le confort d'une vie de plain-pied grâce à une grande chambre de plus de 17 m² avec parquet et une salle d'eau fonctionnelle avec douche et WC. À l'étage, un vaste palier parqueté de près de 29 m² offre un espace modulable selon vos besoins, idéal pour un bureau, une bibliothèque, une chambre ou une salle de jeux. Il distribue une seconde grande chambre dotée de son propre coin toilette privatif avec évier et WC. L'extérieur se compose d'un agréable jardin clos équipé d'un système de récupération d'eau de pluie et d'une dépendance de 19 m², idéale pour un atelier ou du stockage. Côté technique, la maison dispose d'un chauffage mixte bois et électricité, et d'un assainissement individuel. Elle est équipée du double vitrage. Cette maison saine est un vrai cocon ! Elle représente une opportunité rare pour créer la maison de vos rêves ou une magnifique résidence secondaire au vert. N'hésitez pas à nous contacter : Myriam & Aurélien 06 33 39 66 45 - 07 69 05 64 45 Votre Projet est le Nôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél. : 06 33 39 66 45, E-mail : myriam.arnault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890 349 558.

Iad France - Julien Sabella vous propose : Droue-sur-Drouette – À 2km de la gare d’Épernon (40 min Montparnasse) Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison 4 pièces de 80 m² habitable (90 m² surface totale), édifiée sur une parcelle de 526 m², avec carport et abri de jardin. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises et profitez directement. Gare d'Epernon (pour Paris Montparnasse) en quelques minutes à pied. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée Un bel espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte (32 m²) donnant sur l'extérieur Une salle d’eau avec WC Une chambre À l’étage : Un palier desservant deux belles chambres de 12 et 14 m² Une salle de bains avec baignoire & douche, double vasque et un wc. Côté extérieur : Vous profiterez d’une agréable terrasse de 40 m² et d’un jardin offrant une très belle vue dégagée sur la forêt, sans vis-à-vis, dans un cadre paisible. Un bien idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent le calme tout en restant proches des commodités et des transports. * Chers confrères (agences et mandataires) je suis ouvert au partage inter-agence dans l'intérêt de nos clients * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sabella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 947900635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Brigitte Francois vous propose : À seulement 10 minutes de Courville‑sur‑Eure, avec sa gare desservant directement Paris-Montparnasse découvrez cette longère de plain‑pied, accessible par une jolie cour intérieure. La maison, en forme de L, propose un séjour lumineux avec poêle à bois ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un bureau, 2 chambres dont une dotée d'un accès extérieur indépendant et d'un point d'eau constitue un véritable atout : parfaite pour une activité professionnelle, un bureau autonome ou un projet Airbnb. Les combles, la structure en bois est en excellent état, offrent un potentiel d'aménagement : possibilité de créer des chambres supplémentaires d'autant qu'un point d'eau est déjà présent à l'étage. À l’extérieur, vous profitez d’un garage, et d’un grand jardin de 760 m² situé à l’arrière, idéal pour créer un espace de vie agréable et profiter de la campagne tout en restant proche des services commerciaux et médicaux. Pour découvrir tout son potentiel, contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Francois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 818817363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Samuel Guerrero vous propose : Maison familiale rénovée de plain-pied : 3 chambres, bureau et jardin à Olivet Découvrez cette maison familiale de plain-pied, implantée sur une parcelle arborée de 723 m² et offrant environ 125 m² habitables. Entièrement repensé et rénové, le bien propose une atmosphère contemporaine, lumineuse et particulièrement agréable à vivre. La généreuse pièce de vie, ouverte sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées, accueille un espace salon et une salle à manger bénéficiant d’une belle exposition sud-ouest. La cuisine aménagée, équipée, moderne et fonctionnelle, communique harmonieusement avec les espaces de réception. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une qui est accompagnée d’un dressing, ainsi que d’un bureau, idéal pour le télétravail, une chambre d’appoint ou une salle de jeux. La maison dispose également d’une salle de bains avec baignoire, d’une salle d’eau avec douche, de deux WC et d’une buanderie, permettant de répondre confortablement aux besoins d’une famille. À l’extérieur, le jardin offre un environnement verdoyant et préservé, avec plusieurs espaces permettant de profiter des beaux jours. Une terrasse, une véranda, un garage ainsi que différents espaces de rangement complètent l’ensemble. La maison est raccordée à la fibre et dispose d’un chauffage individuel au gaz assuré par une chaudière à condensation et d’une VMC hygroréglable. Une maison familiale aux volumes généreux, associant intérieur rénové, vie de plain-pied et luminosité, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Guerrero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 845049840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Léonice Bogard vous propose : HANCHES – MAISON FAMILIALE 109 m² – 3 CHAMBRES – GARAGE Idéalement située à Hanches, dans un environnement calme et recherché, cette agréable maison familiale d'environ 109 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du collège et du lycée. La gare d'Épernon, accessible en seulement 5 minutes, permet de rejoindre Paris Montparnasse en 45 minutes. Construite en 1956, cette maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale pour une vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste et lumineuse pièce de vie de plus de 44 m², composée d'un salon séjour chaleureux avec poêle à bois et d'une cuisine ouverte. Les poutres apparentes apportent un véritable cachet à cet espace convivial. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque, un WC indépendant ainsi qu'un emplacement pour lave-linge et sèche-linge. L'espace nuit, situé à l'étage, offre trois chambres et un grand palier, permettant d'accueillir une famille ou d'aménager un bureau selon vos besoins. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau, assurant un confort optimal au quotidien. Implantée sur un terrain clos, arboré et exposé plein sud de 322 m², la propriété dispose d'une terrasse agréable, idéale pour profiter des beaux jours. Le jardin comprend également un atelier, un abri à bois, un espace barbecue ainsi qu'un récupérateur d'eau de pluie. Un garage attenant d'environ 21 m² vient compléter les prestations de cette maison. Une maison authentique et chaleureuse qui a conservé tout son cachet d'origine et n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Une belle opportunité pour une famille souhaitant allier confort, tranquillité et accès rapide à Paris. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 265000 euros. Prix hors honoraires : 255000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,92% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léonice Bogard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 104311865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ali Kucuk vous propose : RARE SUR LE SECTEUR Un bien clé en main, alliant qualité de construction, confort moderne et prestations de qualité, qui séduira les acquéreurs les plus exigeants. Construite en 2020, cette élégante maison individuelle de plain-pied développe 148 m² sur un terrain entièrement clos de 837 m², dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports scolaires et à seulement 10minutes de la gare de Montargis. Dès l'entrée, les volumes, la luminosité et la qualité des finitions donnent immédiatement le ton. Un espace de vie pensé pour recevoir Vous y découvrirez : ️ Une entrée généreuse, offrant une atmosphère chaleureuse dès les premiers instants. ️ Une vaste pièce de vie de plus de 52 m², baignée de lumière, comprenant un salon avec poêle à granulés et un accès direct à la terrasse et au jardin. ️ Une salle à manger conviviale. ️ Une superbe cuisine de 33 m² aménagée sur mesure et entièrement équipée, alliant esthétisme, fonctionnalité et nombreux rangements. ️ Une buanderie indépendante, pratique et fonctionnelle. Un espace nuit confortable : ️ 4 belles chambres : (16 à 18 m²). ️ Une salle d'eau avec WC et double vasque, moderne aux finitions actuelles. ️ Des toilettes indépendantes équipées d'un lave-mains. Entièrement de plain-pied, la maison assure une circulation fluide et un confort de vie optimal au quotidien. Implantée sur une parcelle de 837 m², cette propriété bénéficie d'un jardin clos, parfaitement entretenu et idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. ️ Un espace stationnement. ️ Une grande terrasse. ️ Une pergola. ️ Un garage avec porte de service. ️ Un carport. ️ Un portail motorisé. Prestations de qualité : - Construction de 2020 – Décennales - Chauffage assuré par un poêle à granulés, complété par des radiateurs électriques - Fibre optique - Volets roulants - Tout à l'égout - Accès PMR - Adoucisseur d'eau - Aucun travaux à prévoir Ce que l'on apprécie particulièrement : - Une maison récente aux finitions particulièrement soignées. - Des volumes généreux et une belle luminosité dans chaque pièce. - Une conception moderne, fonctionnelle et confortable. - Un environnement calme tout en restant proche des commodités. - Un bien parfaitement entretenu, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Une opportunité rare sur le secteur. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rodolphe Ganne vous propose : Découvrez cette agréable maison familiale, offrant de beaux volumes, des prestations récentes. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine séparée, équipée, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Une chambre ainsi qu'une salle de bains et un wc complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant, offrant une organisation fonctionnelle et confortable pour toute la famille. Le sous-sol entièrement aménagé accueille notamment une salle de jeux / sport, un atelier et un garage. Une grande dépendance vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins : stockage, atelier ou projet personnel. La maison bénéficie de prestations récentes, avec une cuisine et des huisseries renouvelées récemment, une climatisation réversible ainsi que des panneaux photovoltaïques. À l'extérieur, vous apprécierez une belle terrasse, une piscine et un vaste terrain arboré et entièrement clôturé, offrant une vue dégagée sur les prairies. Une maison entretenue avec soin, prête à accueillir votre famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolphe Ganne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 909272924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Willy Dablin vous propose : YMONVILLE - MAISON - T6 155 m² - Cette maison située à Ymonville séduit dès le premier regard par son caractère soigné et son cachet d'époque préservé. Implantée sur un terrain de 818 m², elle offre 155 m² de surface habitable répartis sur 2 niveaux, dans un état remarquable qui permet d'envisager une installation immédiate et sereine. L'entrée introduit un intérieur bien pensé et fonctionnel. Le séjour, vaste et lumineux avec ses 36 m², constitue le cOEur de la maison et bénéficie d'une belle amplitude. La cuisine, séparée, complète agréablement cet espace de vie. Le rdc est complété par 2 chambres, un grand bureau, une salle d'eau, et le WC indépendant complètent la distribution. Une buanderie fonctionnelle vient améliorer l'organisation pratique du quotidien ainsi qu'un atelier. À l'étage 1 grande chambre avec salle de bain et un grenier de 76 m² à aménager. Le chauffage individuel au gaz, distribué par radiateurs et complété par un poêle à bois, assure un confort thermique modulable selon les saisons. La fibre optique est disponible, atout non négligeable pour le télétravail ou les usages numériques intensifs. À l'extérieur, une terrasse de belle taille invite à profiter des journées ensoleillées. Le terrain clos offre un espace extérieur appréciable. La maison dispose également de plusieurs places de parking, garantissant des solutions de stationnement et de rangement confortables. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle adresse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy Dablin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 882236359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nathalie clement vous propose : puiseaux - maison - t6 147 m² - garage - très bon état - plain-pied cette maison de puiseaux offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, bien conçue en plain-pied sur un terrain de 1 000 m². Avec ses 147 m² habitables, ses 6 pièces dont 5 chambres et son très bon état général, elle constitue une possibilité peu courant pour une grande famille en quête d'espace et de praticité. Dès l'entrée, le plan de la maison se révèle bien pensé. La cuisine ouverte, s'articule avec la salle à manger, créant un espace de vie fluide et conviviaux. Le salon, lumineux et aéré, complète agréablement cet ensemble. Les 5 chambres, dont une vaste de 25 m², offrent de bonnes possibilités d'organisation selon les besoins de chacun — les autres chambres, aux dimensions variées, sont toutes fonctionnelles et bien proportionnées. La salle de bain et la salle d'eau assurent un confort quotidien optimal, tandis que les 2 wc indépendants répondent aux exigences d'une vie en famille. Un cellier complète utilement les espaces de rangement intérieurs. Côté équipements, la maison bénéficie d'un système de chauffage polyvalent associant climatisation réversible, convecteurs électriques et poêle à bois, pour un confort thermique en toutes saisons. La fibre optique, le câble tv et la vmc sont également présents. En extérieur, une terrasse prolonge agréablement les pièces de vie, et le garage complète l'ensemble avec praticité. Le terrain offre de bonnes perspectives d'aménagement selon vos envies. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 145 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 753894658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Samuel Guerrero vous propose : Maison solognote rénovée, 3 chambres, jardin, sous-sol et véranda à La Ferté-Saint-Aubin À La Ferté-Saint-Aubin, dans un environnement calme et pratique au quotidien, découvrez cette maison ancienne au charme solognot, récemment rénovée avec soin, qui associe une façade de caractère à un intérieur actuel, lumineux et fonctionnel. D’une surface habitable estimée à 115 m², elle offre une belle pièce de vie, une cuisine contemporaine, 3 chambres, une salle de bain, une salle d’eau, un WC, ainsi qu’une véranda qui prolonge agréablement les espaces de vie. Les photos parlent bien : on retrouve des volumes propres, des finitions modernes, une ambiance claire, et une rénovation intérieure qui permet de se projeter rapidement. Le bien dispose également d’un sous-sol, de buanderies et de dépendances, un vrai plus pour le rangement, le stockage, le bricolage ou les usages du quotidien. À l’extérieur, la parcelle de 600 m² propose une partie goudronnée pour stationner les véhicules, une terrasse, un espace jardin et des dépendances. L’ensemble garde l’esprit maison de Sologne, avec un extérieur reconnaissable et une vraie présence dès l’entrée. La localisation est un autre argument fort : Super U à moins de 300 mètres, écoles accessibles à pied, commerces, services, collèges et vie de commune à proximité. La Ferté-Saint-Aubin offre un cadre recherché, entre dynamisme local, accès aux commodités et identité solognote, avec notamment son château emblématique. Cette maison conviendra à des acquéreurs qui cherchent une maison familiale déjà rénovée à l’intérieur, avec du terrain, du stationnement et des dépendances. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Guerrero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 845049840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pascal berthonneau vous propose : fossé - maison - t5 120 m² dans un cadre de vie agréable à fossé, cette maison de 5 pièces, avec sous sol complet offre une surface habitable de 120 m² sur un terrain clos de 819 m², alliant espace et fonctionnalité pour une vie de famille confortable. Le rez-de-chaussée est composée d'un séjour lumineux avec un accès sur la terrasse bien exposée, d'une cuisine aménagée équipée, de 2 chambres et d'une salle d'eau à l'étage, un palier desservant 2 grandes chambres et une salle de bains côté équipements, la maison très bien isolée dispose d'un poêle à granulés, d'une vmc, d'une alarme et de 2 récupérateurs d'eau de 1000 l contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 175 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pascal berthonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 807775739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marylise Henault vous propose : *BROU * - Villa d'Architecte moderniste plain-pied 190 m² Avis aux amateurs d'architecture, de design et de volume d'exception. Située dans un environnement calme, cette Villa d'architecte construite avec son esprit Riviera / Californien des années 1960 / 1970 offre 190 m² habitable de plain-pied. Concept Moderniste de l'art du dedans-dehors s'ouvre généreusement sur la nature. Dès le hall d'entrée, une hauteur sous plafond de 2.80m offrant une sensation de volume : l'espace est bien pensé, fluide et lumineux par ses grandes baies vitrées. L'espace salon en contrebas créant une ambiance feutré et conviviale autour de la cheminée, cOEur de la maison, est vaste et lumineux, avec accès direct à la terrasse de couverte. La cuisine séparée et équipée avec son côté sixties, le cellier et la buanderie-chaufferie au sous-sol, fonctionnels et bien dimensionnés, apportent un confort quotidien appréciable. Le coin nuit dispose parfaitement agencé pour l'intimité, propose : ( 4 chambres / 3 salles d'eau ) : ° Une suite parentale de 21 m² avec sa salle d'eau & penderie, ° Deux chambres communicantes par leur salle d'eau partagée, WC & penderie ° Une suite parentale de 29 m² avec salle de bains et douche, WC & penderie Les détails qui font la différence : Un grand dressing indépendant, un placard sur mesure pour ranger les vinyles, parfait clin d'oeil aux sixties, une bibliothèque petit salon, WC indépendants. La maison bénéficie d'un système de chauffage double, alimenté au bois et au fioul. Le dispositif clôturée, alarme, fenêtres en double vitrage bois bonne, stores électriques. À l'extérieur, le parc paysager offre un cadre verdoyant et intimiste avec un verger arboré. Un garage complète ce bien. Cette propriété nécessite de la rénovation afin de lui redonner toute sa beauté. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de cette belle propriété RARE sur ce secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 279 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marylise Henault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 984333708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cecile Trinquart vous propose : LA CHAPELLE-SAINT-URSIN - MAISON - 86 m² - TERRASSES - JARDIN Cette maison ancienne et mitoyenne, située à La Chapelle-Saint-Ursin, séduit par son cachet authentique et sa rénovation soignée. Elle propose un agencement fonctionnel sur deux niveaux, avec un jardin, le tout non loin des commodités de ce village prisé. Au rez de chaussée, l'entrée indépendante, vous offre le choix d'installer un meuble accueillant veste, chapeaux, sacs à mains ainsi qu'un petit banc facilitant la dépose des chaussures où un petit coin cosy déclinant un joli meuble de métier, un miroir ainsi qu'un fauteuil pour s'y détendre. Avoisinant les 20 m², la cuisine dinatoire vous invite à entrer avec sa cuisine équipée, créant un espace de vie à part entière. Le séjour lumineux offre une belle atmosphère grâce à son poêle à bois qui apportera de la douceur de vivre aux soirées d'hiver. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, une grande chambre pouvant être divisée comme à l'initiale, puis une deuxième ainsi qu'une salle d'eau avec des toilettes composent un espace nuit. Le chauffage individuel, assuré par des radiateurs alimentés au gaz, garantit une gestion souple et économique selon les saisons. À l'extérieur, une première grande terrasse couverte, accolée au salon et à la cuisine, projette de doux moments de partage pour un déjeuner même avec un ciel incertain La deuxième terrasse située dans le jardin offre un espace de plein air complémentaire. Sans garage, mais avec un abri pour ranger vélo, barbecue etc. Vous cherchez une commune attractive, innovante et vivante aux portes de Bourges ? N'hésitez pas à organiser une visite de cette maison de village au charme certain, contactez moi afin que je puisse vous la faire découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Trinquart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 820324846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Quentin Morgand vous propose : MAISON - 136 m² - Scindée en 2 avec potentiel locatif et terrain constructible, Sans travaux à prévoir, cette maison à Saint-Florent-sur-Cher offre 136 m² habitables sur 2 niveaux, implantée sur un terrain de 1 852 m² avec jardin. Au rez de chaussée : Habitation de 50 m² avec cuisine ouverte sur le salon, 2 chambres, salle d’eau, WC, jardin et terrasse. À l'étage, 86 m², salon, cuisine, salle d’eau, 3 chambres, + sous sol avec garage, + 1200 m² de terrain. Au total Jardin de 1800 m² avec possibilité de vendre 1000 m² constructibles. Futur propriétaire ? Vous pouvez habiter la partie du haut et louer la partie en bas indépendante pour 650€ (ce qui paiera une partie importante de votre prêt immobilier) Futur investisseur ? Vous pouvez louer la petite du haut pour 850€ et la partie du bas pour 650€, Et revendre la parcelle constructible, Plus d’informations par téléphone, et vidéos sur demande, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 935112045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - guy mallet vous propose : maison mitoyenne par un côté entièrement rénovée 4 pièces / 2 chambres avec cave voutée et cour de 90 m² sur l'avant. Au rez-de-chaussée : entrée, salon / salle à manger avec poêle à bois et cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d'eau avec wc. À l'étage : palier et deux chambres carrelées. Vaste grenier sur le dessus. Idéal pour un investisseur ou une première acquisition. Habitable de suite sans aucun travaux. Double vitrage, chauffage électrique + bois. À 5 mn de châtillon s / loire. En exclusivité pour iad france. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 246 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guy mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Coup de coeur assuré pour ce bien exceptionnel ! Venez découvrir cette fermette dans un écrin de verdure, au calme absolu avec sa piscine couverte (de10 m x 5,50 m), ses 600 m² de dépendances et plus de 5800 m² de terrain arboré ! La propriété comprend : Une partie habitation avec au rez-de -chaussée : Un vaste séjour-salon de 51 m² avec poutres et cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau, deux wc et une buanderie. À l'étage vous découvrirez trois chambres dont une de 38 m², une salle de bains et une salle d'eau avec wc. De nombreuses dépendances dont deux granges, un hangar, un garage et des écuries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr.

Fiche Id-SIT182669 : Dans un cadre privilégié, maison comprenant un beau séjour-salon avec cheminée en Pierre d'environ 41 m², cuisine aménagée et équipée séparée, dégagement distribuant deux chambres, cellier-buanderie, salle de bain, w-c. Double escaliers menant à l'étage avec d'une part une chambre, salle d'eau avec w-c., dressing et d'autre part une seconde chambre avec mezzanine. Chaque pièce du rez-de-chaussée a un accès direct sur l'extérieur. Chauffage central gaz - Assainissement conforme. En dépendance : garage et atelier avec point d'eau et électricité, grenier sur l'ensemble. Cour et joli jardin planté pour 3 100 m². Belle situation dominante, coup de coeur assuré. - Mentions légales : Proposé à la vente à 267000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 02 / 07 / 2026 - Affaire suivie par Mr Didier KTORZA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Nogent Le Rotrou - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit182668 : au coeur du perche, charmante maison de village comprenant agréable pièce de vie avec salon - salle à manger ouverte sur cuisine aménagée l'ensemble pour 35 m², un dégagement desservant une chambre, une salle d'eau avec w-c, buanderie. À l'étage une vaste chambre de 19 m² avec placards, grenier. Chauffage électrique nouvelle génération, travaux récents. Deux jardins l'un à l'avant de la maison et l'autre avec terrasse  à l'arrière, l'ensemble pour environ 383 m². - mentions légales : proposé à la vente à 151600 euros (dont 8.29% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 140000 euros) - dpe réalisé le : 06 / 05 / 2026 - classe-energie d : 243 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1810 et 2480 euros - affaire suivie par mr didier ktorza (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion nogent le rotrou - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit182667 : proximité nogent le rotrou, charmante maison de village comprenant : cuisine aménagée et équipée de 24 m², joli séjour - salon avec cheminée, salle d'eau - w-c. Cave. À l'étage : palier distribuant deux chambres indépendantes et une chambre traversante donnant sur terrasse, débarras, une salle de bain et w-c.- chauffage électrique. Dépendance en bout de jardin : un atelier. Jardin planté pour environ 398 m². - mentions légales : proposé à la vente à 98000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 15 / 06 / 2026 - classe-energie g : 526 kwh. M2. An - logement à consommation énergétique excessive - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4050 et 5520 euros - affaire suivie par mr didier ktorza (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion nogent le rotrou - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).