Maison à vendre Centre-Val de Loire

41320 - langon sur cher - maison 196 m² - 4 chambres - garage - piscine - terrain 2704 m². Dans un environnement calme, à seulement 10 minutes de romorantin, découvrez cette charmante maison aux beaux volumes, alliant confort et qualité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 90 m² comprenant salon / séjour et cuisine aménagée, complétée par un cellier. Vous y trouverez également une chambre avec espace bureau, une salle de bains et des wc indépendants. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et des wc. Chauffage par pompe à chaleur. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse ensoleillée, d'une piscine, d'un carport et d'un vaste garage de 80 m², le tout implanté sur un terrain de 2 704 m². Coup de coeur garanti, à découvrir sans tarder. Budget : 280 773 euros honoraires inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florian eustache, au 06 43 92 64 74 ou, par courriel à f.eustache@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florian eustache agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 843490947 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 458832 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2330 et 3170 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) florian eustache (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 843490947 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* maxime dutray vous propose * possibilité vendu meublée * a monnaie, découvrez cette superbe maison familiale entièrement rénovée par un artisan, offrant de belles prestations, de généreux volumes et un environnement privilégié, sans vis-à-vis. Implantée sur un terrain arboré d'environ 3 770 m², cette propriété séduira les amoureux de calme, de nature et d'espace, tout en offrant un fort potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une vaste pièce de vie de plus de 60 m², lumineuse, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, poêle à bois et climatisation réversible. Une arrière-cuisine / buanderie. Un wc indépendant. Une cave. Un garage d'environ 120 m². Une pièce indépendante d'environ 21 m², idéale pour un bureau, une profession libérale, une salle de sport, une chambre d'appoint ou un atelier. Un véritable atout : possibilité de créer facilement une suite parentale de plain-pied grâce à une extension dans la partie garage. À l'étage : une suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire balnéo, douche et wc). Deux chambres. Une salle d'eau avec douche et wc. Deux petits garages viennent compléter le bien. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée plein sud équipée de deux stores bannes électriques, d'une piscine creusée 8 x 4 m (liner remplacé il y a seulement 2 ans), d'une cuisine d'été et d'un local technique le terrain, entièrement clôturé, arboré et sans vis-à-vis, offre un cadre de vie exceptionnel en pleine campagne. Une charmante mare naturelle, où évolue une petite famille de ragondins, apporte une touche bucolique à l'ensemble. Enfin, une dépendance d'environ 150 m² à rénover ouvre de nombreuses possibilités : création d'un gîte, d'une seconde habitation, d'un atelier, d'un espace professionnel ou d'un projet locatif. Les atouts qui font la différence maison rénovée par un artisan. Environnement calme, sans vis-à-vis. Terrain clos d'environ 3 770 m². Pièce de vie de plus de 60 m². Cuisine moderne ouverte. Poêle à bois et climatisation réversible. Piscine creusée 8 x 4 m (liner récent). Terrasse plein sud avec deux stores bannes électriques. Cuisine d'été. Garage de 120 m² + deux autres garages standard. Bureau indépendant de 21 m². Dépendance de 150 m². Cave. Possibilité de créer une suite parentale au rez-de-chaussée. Assainissement individuel conforme dpe : d, ges : b estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 220 euros et 3 050 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Prix de vente : 395 000 euros fai, honoraires charge vendeur pour visiter cette propriété rare et découvrir tout son potentiel, contactez dès maintenant maxime dutray. Besoin de faire estimer votre bien ? Je mets mon expertise à votre service. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dutray maxime, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 921 014 213 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458413 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime dutray (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 921 014 213 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située au cœur d'une commune animée offrant tous les commerces, écoles et services à pied, cette maison ancienne séduira les amateurs de rénovation et de projets sur mesure. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée qui dessert une cuisine indépendante, une salle à manger, un salon confortable et une salle de bain. L'étage propose deux belles chambres lumineuses aux volumes généreux. Les combles, entièrement aménageables, offrent une opportunité d'agrandissement idéale pour créer des chambres supplémentaires ou un espace de télétravail. Côté extérieur, vous profiterez de dépendances (idéales pour un atelier ou du stockage) et d'un jardin à clôturer, promesse de futurs moments de détente. Un bien évolutif avec travaux, parfait pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif stratégique. Référence agence : 15420.

Magnifique maison entretenue au coeur du village, c'était ce qu'on appelait l'âme du village, les anciens commerces. Située à 10 minutes de la porte de chartres et du centre commercial leclerc de barjouville. Accès rapide à peine 5 minutes de l'autoroute paris / le mans et de la nationale 10. Véritable batisse sur 3 étages d'un total de 330 m², plus les garages et l'atelier, de l'espace beaucoup d'espace. C'est l'emplacement idéal pour accueillir sa famille à la campagne aux portes de la ville. Amoureux du bois de la pierres la tomette la brique et du travail bien fait vous serez séduit par cette belle bâtisse. Les pièces sont très lumineuses et agréables. Véritable maison fonctionnelle. Au rez-de-chaussée de 143 m² : une entrée un séjour de 47 m² avec cheminée insert et soufflerie cuisine ouverte aménagée un salon de 48 m² avec billard, magnifique sol en parquet, bois et tomettes plafond plâtre. Un bureau de 15 m² un cellier, possibilité de créer une suite parentale (chambre et dressing) avec les 2 pièces bureau et cellier. Un coin laverie une salle d'eau avec wc au premier étage de 88 m² : une pièce palière salon véritable coin lecture idéal pour se poser. 3 chambres. Une salle de bains avec wc au deuxième étage : un grenier de 100 m² (hauteur sous plafond 1,80ml) rez-de-jardin : un garage possibilité de stationner deux véhicules un deuxième garage possibilité de stationner un véhicule un atelier au sous-sol : 1 petite cave voutée les menuiseries sont en bois double vitrage avec volet roulant pvc solaire sur le côté rue du rez-de-chaussée le reste des volets sont des volets battants en bois chauffage par pompe à chaleur air / eau récente terrain de 467 m² cette maison est accompagnée d'une autre parcelle de terrain nc de 801 m² clos, un joli coin de verdure discret pour les passionnés de jardin agrémenté de 2 abris de jardin une serre et surtout avec compteur d'eau village, desservi par le filibus et ramassage scolaires pour la maternelle et l'école primaire. Véritable coup de cœur, maison de charme ! Faire vite ! Bien rare ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 393 791 - greffe de chartres) stéphanie marchand entrepreneur individuel 06 20 96 09 75 - réf. 963264.

Maison contemporaine de plain-pied – Le Controis-en-Sologne À seulement cinq minutes de tous les commerces et services, cette maison de plain-pied construite en 2022 offre un cadre de vie alliant confort moderne, fonctionnalité et tranquillité. D'une surface de 120 m², elle s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, avec une cuisine moderne ouverte sur le séjour. Une buanderie attenante vient compléter cet espace de vie convivial. L'espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'une suite parentale avec dressing, jouxtant une grande salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Les toilettes sont indépendantes pour plus de praticité. Construite dans le respect des dernières normes en matière d'isolation, la maison dispose d'un système de chauffage électrique, d'une climatisation réversible et d'un poêle à granulés, garantissant un confort optimal toute l'année. Un garage avec porte motorisée facilite le stationnement. À l'extérieur, le terrain de 1078 m², entièrement clos, arboré et fleuri, vous promet de beaux moments de détente sur une vaste terrasse à l'abri des regards. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf. 963014.

À 10 min de Lamotte Beuvron, de Salbris et proche du bourg, coup de coeur assuré pour cette jolie longère typiquement solognote. Un séjour d'environ 25 m² lumineux dessert une cuisine, une salle d'eau et une chambre de plain-pied. Excellent rapport qualité prix pour un premier achat, investissement ou résidence secondaire. Honoraires inclus dans le prix : 7.92%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Maison de plain-pied située dans un secteur calme, à proximité de toutes les commodités. Elle se compose de 3 chambres. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, d'une terrasse idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Situé à proximité de Contres, dans un environnement calme, ce pavillon comprend au RDC : pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine-équipée ainsi qu'un poêle à granulés, deux chambres, salle de bains, un cellier. À l'étage se trouve une salle d'eau, deux chambres. Implanté sur un terrain d'env. 1622 m² avec garage indépendant. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Très belle longère au calme sur env. 18 500 m². Vaste salon lumineux 58 m² avec chauffage au sol et 2 baies vitrées d’angle à volets électriques. Cuisine-séjour de 30 m², 4 chambres et bureau. PAC air / eau, phyto-épuration récente. Écurie (5 boxes, sellerie), puits alimentant serre et potager. Dépendances dont garage ouvert de 38 m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Iad France - Grégoire Vrain vous propose : VÉRETZ – Maison familiale de 131 m² – 4 chambres – Garage – Terrain 746 m² À seulement quelques minutes de Tours, découvrez une maison aux volumes généreux, idéale pour une famille en quête d'espace ou un projet de rénovation à fort potentiel. Située dans un environnement calme et recherché de Véretz, cette maison de 131 m² implantée sur une parcelle de 746 m², offre une base idéale pour créer un intérieur à votre image. Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle. Le salon et le séjour, lumineux et communicants, offrent de beaux espaces de vie propices aux moments de convivialité. La cuisine indépendante complète harmonieusement cet ensemble. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, un véritable atout pour accueillir une grande famille, aménager un bureau ou créer une suite parentale. Une mezzanine apporte un charme supplémentaire et constitue un espace parfait pour un coin lecture, un bureau ou une salle de jeux. Un cellier, une salle de bains et un WC indépendant complètent l'ensemble. Le confort est assuré par un insert cheminée et une climatisation réversible. À l'extérieur, le jardin de 746 m² offre un bel espace de détente et de loisirs. Un garage ainsi qu'une place de stationnement privative viennent compléter les prestations. Une visite s'impose ! Contactez moi pour découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 278000 euros. Prix hors honoraires : 265000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,91% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégoire Vrain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 449319763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david oliveira vous propose : pavillon d'exception sur sous-sol total – ingré située dans une impasse paisible et prisée d'ingré, cette maison familiale de 145 m² habitables (250 m² au total avec sous-sol) allie confort, volumes généreux et emplacement idéal. Construite avec soin, elle offre une qualité de vie rare à quelques pas des écoles (moulin choix, collège montabuzard et lycée maurice genevoix) et du centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec cheminée insert ouvrant sur une terrasse et un jardin arboré de 812 m² sans aucun vis-à-vis. L’espace est complété par une cuisine indépendante, une arrière-cuisine, deux chambres, une salle de bains et un wc. À l’étage, un superbe escalier dessert une grande mezzanine polyvalente, une chambre mansardée avec rangements ainsi qu'une salle d'eau avec wc. La configuration actuelle permet aisément la création d'une quatrième chambre selon vos besoins. Le sous-sol total, véritable atout de cette construction, dispose d'un grand garage de plus de 55 m², d'un atelier de 43 m² et de nombreux espaces de stockage. Parfaitement saine et habitable sans travaux, cette maison offre un fort potentiel pour une remise au goût du jour personnalisée. Une opportunité rare alliant calme absolu, proximité des commodités et grands espaces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 171 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 889186011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Astrid Boudet vous propose : Située à Lucé, à moins de 20 minutes à pied de la gare de Chartres et de la Place des Epars, découvrez cette charmante maison de plain-pied entièrement rénovée. Très lumineuse et particulièrement saine, elle offre de beaux volumes avec une grande cuisine conviviale, un agréable séjour baigné de lumière donnant accès à la terrasse, trois chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Edifiée sur une jolie parcelle de 329 m² sans vis à vis, la maison dispose également d'une cave de 23 m² et d'un local jardin, apportant des espaces de rangement appréciables. Une maison clés en main, confortable et parfaitement située, idéale pour une vie de famille ou pour profiter d'un cadre de vie pratique à proximité immédiate de Chartres. La campagne à la ville ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Boudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 981350499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Brigitte Charbonnier vous propose : Propriété de charme rénovée – Tréon (10 min Gare de Dreux) - A 55 mn en voiture de Paris Porte d'Auteuil Au cOEur d'un village recherché avec toutes commodités et écoles à pied, découvrez cette magnifique longère lumineuse alliant le charme de l'ancien à une rénovation haut de gamme (2023). La maison principale (environ 170 m²) offre au rez-de-chaussée, avec accès direct à la terrasse (avec son barbecue fixe) et au jardin : une vaste entrée, un double séjour de 38 m², une spacieuse cuisine aménagée et équipée de 2023 avec un espace repas donnant sur la terrasse, une grande chambre, une buanderie, une salle d'eau et 2 WC. À l’étage, une mezzanine dessert 3 chambres dont une suite parentale avec un grand dressing et une salle d’eau neuve. Prestations irréprochables : - chaudière gaz à condensation, - double vitrage bois, - volets alu motorisés isolés (zéro entretien) - ravalement récent - portail motorisé, - interphone - aucune anomalie électrique (rare) Sur un terrain de 750 m² clos de murs et sans aucun vis-à-vis, vous profiterez de dépendances : une maisonnette isolée et chauffée à aménager de 20 m² (idéale télétravail), une grange de 60 m² au sol à fort potentiel (artisan / libéral), et une splendide cave à vin voûtée avec bar (capacité 500 bouteilles). Une prestation 'clés en main' rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Charbonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 845323781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jimmy landry vous propose : ravissante propriété d'exception de 500 m² au coeur d'une commune très réputée en touraine dans le vignoble de vouvray. Vous serez séduit par ce domaine du xixe siècle rénové et entretenu dans un cadre champêtre avec un parc entièrement clos arboré avec sa piscine couverte, son plan d'eau, des vignes sur 1 hectare et un grand près donnant accès à un cour d'eau. Proches des commodités (écoles, boulangeries, supermarché,. ), proche de la loire à vélo et des autoroutes, à seulement 20 / 25 minutes de la gare tgv de tours et de saint-pierre-des-corps. Ce logis du xixème siècle rénové de façon incroyable vous transportera tout au long de la visite. En effet, la partie principale de 340 m² a été habitée de 1900 à 1920 par alfred capus, le célèbre journaliste, romancier et dramaturge français. Par ailleurs, une maison de gardien d'une surface de 81 m², une dépendance composée de deux gîtes totalisant 79 m², un préau de 160 m² avec son grenier, une piscine couverte et ses différentes caves troglodytes complètent cet ensemble. Le rez-de-chaussée de la partie principale est composée d'une spacieuse entrée (escalier en chêne massif et rangements en dessous), une deuxième entrée servant de réception alliant le moderne et l'ancien (moulures, sol et cheminée en marbre) qui ouvre sur une pièce de vie de 44 m² dotée d'ornement hors du commun et de sa grande cheminée en pierre de taille. De plus un bureau de bonne dimension, une grande cuisine aménagée / équipée moderne avec son carrelage en carreau de ciment d'origine agrémentent ce rez-de-chaussée. Un dégagement dotée de pierres de bourgogne au sol ouvre sur un toilette équipé d'un lave main et sur une chaufferie en cave troglodyte menant à diverses caves troglodytes. Au niveau supérieur, un palier vous accompagnera sur deux spacieuses chambres, parquetées avec poutres chêne apparentes, dont une en suite parentale (baignoire et wc séparé). Le dernier niveau, vous emmènera sur un élégant palier qui vous offre une salle de bain dotée d'un wc séparé, un superbe dressing pouvant servir de salon privatif, une grande chambre en suite parentale raffinée parquetée avec sa ravissante cheminée ancienne, une salle de bain (douche et baignoire) dotée d'un béton désactivé. Sur l'autre partie, un beau dégagement avec bibliothèque d'alfred capus vous donnera accès à deux chambres, une vaste salle de jeux avec parquets bâton rompu d'origine décoré de sa cheminée en marbre et de ses élégants décors au plafond. Cette même pièce donne accès à une salle d'eau équipée d'un wc, à un grenier isolé pouvant être aménagé, mais également à l'accès extérieur de la partie haute du bâti. Le domaine est agrémenté d'une maison de gardien d'une superficie de 81 m² et d'une dépendance servant de gîte d'une surface de 42 m² et 37 m². Une partie est actuellement louée en logement meublé et les vignes de 1 hectares sont louées à un viticulteur du secteur avec un rapport intéressant. Mais encore, vous trouverez une grande piscine chauffée couverte, un beau parc entretenu, diverses caves troglodytes et un préau de 160 m² au sol. Cette demeure est un véritable trésor du patrimoine architectural français, alliant l’histoire à la modernité pour offrir une expérience de vie exceptionnelle. Dpe maison principale classe energie : d/ classe climat : d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4530euros et 6190euros dpe maison de gardien classe energie : e/ classe climat : e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630euros et 2270euros dpe gite 1 classe energie : d/ classe climat : d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710euros et 1010euros dpe gite 2 classe energie : d/ classe climat : d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790euros et 1120euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 228 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jimmy landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 831910385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Georgina Chaput vous propose : Maison clé en main à Bléré Découvrez cette belle maison familiale construite en 2014, offrant de beaux volumes, de belles prestations et un environnement agréable. Dès l'entrée, vous serez séduits par une lumineuse pièce de vie traversante avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une grande terrasse aménagée avec pergola et store banne électrique. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une chambre aujourd'hui aménagée en bureau, un cellier-buanderie donnant accès au double garage avec grenier de stockage ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un vaste espace dessert deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, la parcelle entièrement close et arborée vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis direct. Chauffage au sol, climatisation réversible, volets roulants électriques, domotique, nombreux stationnements. cette maison a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Une maison parfaitement entretenue où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour découvrir tout le potentiel de cette maison et organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 380000 euros. Prix hors honoraires : 365385 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 14615 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 63 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Georgina Chaput mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 843 799 529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marine mollereau vous propose : je vous invite à découvrir cette jolie propriété située sur la commune de dammarie. Elle est composée d'une maison d'habitation d'environ 256 m² et d'un studio complètement indépendant de 35 m². Commençons par cette charmante maison, voici sa composition : rdc : - pièce de vie : séjour cathédrale avec poêle à bois en fonte et côté bar avec accès à une cave à vins - salle à manger avec cheminée - cuisine ouverte aménagée et équipée - chambre (environ 14 m²) - bureau - salle de bains avec baignoire et douche - wc etage : - trois chambres dont une avec son dressing et sa salle d'eau et ses wc (possibilité de faire 4 chambres) - salle d'eau avec wc - belle mezzanine pour coin jeux ou coin bureau le coin véranda et la piscine chauffée de 8 m x 4 m fera votre bonheur tout l'été ! Chauffage par géothermie, double vitrage pvc. Parlons maintenant du studio indépendant de 35 m², il constitue un atout majeur. Il peut être un refuge pour un adolescent qui a besoin d'indépendance ou tout simplement un avantage financier, vous pouvez le louer puisqu'il bénéficie d'un accès complètement indépendant ! Vous l'aurez compris, cette propriété peut convenir à différents profils, je suis à votre disposition pour savoir si elle peut vous satisfaire ! À bientôt ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 198 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine mollereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 914848361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Carole Flandrin vous propose : Maison de Caractère avec Jardin à Mondoubleau. Découvrez cette maison de 114 m² offrant un cadre de vie chaleureux, idéal pour une famille ou des amoureux de l'ancien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée sur couloir amenant sur un séjour équipé d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une chambre de plain-pied, un toilette et une pièce permettant la création d'une salle d'eau. L'étage se compose de trois chambres, ainsi que d'une salle de bain. Les jolis détails d'antan comme les poutres apportent une touche d'authenticité à l'ensemble. Côté extérieur, le jardin arboré, en espalier, offre un espace verdoyant. Orienté au sud et à l'est, vous profiterez d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Hangar, cave et chaufferie. Pas de garage mais de nombreuses place de parking à proximité. Ses atouts : - Toiture refaite. - fibre optique raccordée - l'assainissement tout à l'égout - Rivière au bout du jardin - Commerces à 5 minutes à pied Opportunité rare à ne pas manquer. N'hésitez pas à venir la visiter pour découvrir le cachet de ce bien et son beau potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Flandrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 912777406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une impasse, c'est ici, dans cet écrin de verdure préservé, que se situe cette jolie maison de campagne indépendante de 90 m². Véritable havre de paix, cette propriété est la résidence idéale pour ceux qui recherchent la sérénité, avec une vue imprenable sur la nature environnante. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon salle à manger de 26 m² baigné de charme, avec une cheminée à foyer ouvert. La cuisine de 12 m², véritable cœur de vie, offre une vue directe sur le jardin et un accès immédiat à la terrasse pour vos déjeuners en plein air. Ce niveau dispose également d'une chambre confortable, d'une grande salle de douche et d'un toilette indépendant, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine de 21 m². Peut facilement être cloisonné pour créer une troisième chambre indépendante ou un bureau spacieux. Elle mène à une seconde chambre de 15 m². Le terrain de près de 600 m² est joliment arboré et dispose d'une terrasse à l'arrière, parfaite pour profiter du jardin en toute intimité. Un grand garage attenant avec un espace chaufferie ainsi qu'une place de parking latérale complètent les prestations de ce bien. Le chauffage central au fuel peut être complété par l'installation d'un poêle dans la cheminée existante. Le village propose une école primaire, tandis que les supermarchés de Baugy et des Aix d'Angillon se trouvent à 10 minutes, le et Bourges en 30 minutes. Venez découvrir ce refuge bucolique et laissez-vous séduire par son authenticité. Idéal Résidence secondaire, ou premier achat Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 71 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Baptiste GAZEAU, Tél. : 06 58 32 52 20, E-mail : baptiste.gazeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 504691650.

Iad France - Julie FOUQUET vous propose : À découvrir sans tarder, maison de plain-pied à Vendôme ! À seulement 15 minutes à pied du faubourg Chartrain, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, un bien particulièrement recherché pour son confort de vie. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon / séjour chaleureux avec cheminée, deux chambres et d'une salle de bain et un wc séparé À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin entièrement clos et sans vis-à-vis, idéal pour les beaux jours, avec un abri de jardin d'environ 15 m², un atelier ainsi qu'un garage indépendant. Le tout est implanté sur une parcelle de 336 m². Les + qui font la différence : Climatisation réversible dans la pièce de vie Double vitrage PVC Volets roulants solaires Tout-à-l'égout Une maison fonctionnelle, bien entretenue et idéalement située, parfaite pour un premier achat, un couple, des retraités ou toute personne souhaitant profiter d'une vie de plain-pied à proximité des commodités. Une visite s'impose ! Contactez moi dès maintenant pour découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie FOUQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de blois sous le numéro 850459801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir sur la commune de Crouy-sur-Cosson (41220), cette agréable maison sur sous-sol semi-enterré d'environ 75 m², implantée sur un terrain clos de 836 m² avec portail électrique. La partie habitable se compose de : Une cuisine aménagée. Un salon / salle à manger lumineux. Une chambres. Une salle d'eau équipée d'une douche. Un WC. Un bureau pouvant également servir de chambre d'appoint, de dressing ou d'espace télétravail avec un escalier intérieur permet d'accéder au sous-sol, qui comprend : Une chambre supplémentaire Un WC Une partie buanderie. Un garage offrant un bel espace de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé, d'un appentis fermé ainsi que d'une cabane de jardin, idéals pour le stockage ou le bricolage. Assainissement : tout-à-l'égout. Cette maison offre un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat, un couple ou une petite famille, à proximité des commodités et de la nature. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David HERGOTT, Tél. : 06 80 51 87 78, E-mail : david.hergott@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 942930561.

Iad France - Cecile Trinquart vous propose : Maison individuelle avec jardin A RENOVER à Saint-Loup-des-Chaumes Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour les personnes à la recherche d'un projet sur mesure. Elle offre un emplacement idéal dans un environnement paisible. - * Intérieur * Vous trouverez un petit séjour avec son poêle à granulé, une cuisine séparée, une petite salle d'eau avec toilettes et deux chambres. L'ouverture et la modulation de certaines pièces permettrait de belles surfaces de pièces à vivre. De plus, le grenier aménageable donne un potentiel d'extension pour plus de confort. - * Extérieur * Le jardin permet d'envisager de belles soirées d'été, entouré par la nature environnante. Les jardiniers pourront laisser libre cours à leur créativité pour aménager un espace potager ainsi qu'un coin cocooning pour profiter du temps qui passe. De nombreux projets sont envisageables. Une cave et une remise permettent de stocker et de bricoler. - * Situation * Implantée proche de commodités, cette maison offre un cadre de vie agréable. Les amoureux de la nature pourront profiter des espaces verts alentour pour se détendre et se ressourcer. - * Travaux * Des travaux de rénovation sont à prévoir pour lui redonner vie et avoir un lieu personnalisé, à votre image. La fosse septique nécessite une mise au norme. N'attendez plus pour vous lancer dans cette aventure et faire de cette maison votre futur chez-vous. Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 39500 euros. Prix hors honoraires : 36000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,72% du prix du bien hors honoraires) : 3500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Trinquart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 820324846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Gaultier vous propose : 'Et si vous arrêtiez enfin de manquer de place ? ' Parce qu'entre les chambres, les affaires des enfants, le télétravail, les loisirs et les voitures. on sait à quel point l'espace devient précieux. À Notre-Dame-d'Oé, cette maison familiale pourrait bien être la solution que vous cherchez depuis longtemps. Ici, chacun trouve sa place. Une chambre pour tous. Un espace bureau pour travailler au calme. Un jardin intime, sans vis-à-vis, pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Et surtout. Un immense sous-sol qui change tout. Deux voitures à l'abri. Un atelier. Une cave. Une cuisine d'été. Et même un studio avec salle d'eau. Le genre d'espace dont on ne mesure la valeur qu'une fois qu'on l'a. À l'intérieur, la maison offre 138 m² parfaitement entretenus. Un salon-séjour lumineux. Une cuisine aménagée et équipée. 5 chambres. Deux salles d'eau. Une grande mezzanine pouvant devenir bureau, salle de jeux ou coin lecture. Et le quotidien ? Écoles à 2 minutes à pied. Fil Bleu à 2 minutes à pied. Commerces à quelques minutes. Les enfants gagnent en autonomie. Les parents gagnent du temps. Le plus difficile ? Visiter cette maison sans commencer à se projeter. Parce que certaines maisons se visitent. Et d'autres donnent immédiatement envie de rentrer chez soi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Gaultier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843041260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Claire Allin vous propose : Maison sur sous-sol complet – 2 chambres – Terrain de 1 600 m² – Vernou-en-Sologne Au cOEur de la Sologne, entre Blois et Romorantin-Lanthenay, venez découvrir cette maison de 72 m² située dans un environnement calme et recherché. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié : à seulement 2 minutes en voiture du bourg de Vernou-en-Sologne (commerces de proximité, écoles), 10 minutes de Dhuizon (pharmacie, maison médicale…), 20 minutes de Romorantin, 35 minutes de Blois et 1h30 du péage de Saint-Arnoult. La maison se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux avec insert et accès au balcon, d'une cuisine aménagée avec accès direct à la terrasse, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant avec lave-mains. Le sous-sol semi-enterré constitue un véritable atout. Il comprend un espace buanderie, une pièce, un atelier ainsi qu'un garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 600 m², idéal pour les amoureux de nature et de grands espaces. Côté confort : Huisseries PVC double vitrage Volets roulants électriques en PVC Chauffage électrique Insert à bois Fibre optique Installation électrique en triphasé, idéale pour les bricoleurs ou l'utilisation de matériel spécifique Une maison fonctionnelle offrant un beau potentiel dans un environnement paisible au cOEur de la Sologne, idéale pour un premier achat ou une résidence secondaire. Je reste à votre disposition pour tout complément d'information ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Claire Allin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 888732039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 15 mn de Bourges et d'Avord, au cœur du village dans un secteur calme, maison familiale de 153 m² sur sous-sol de 95 m² sol comprenant au rez de chaussée : entrée avec rangement, cuisine aménagée, un grand séjour salon traversant avec cheminée à insert, 2 chambres, 1 salle de bain avec douche et baignoire, wc. Au 1er étage une pièce palière dessert 2 chambres ainsi qu'une pièce avec lavabo et toilettes et une grande pièce de 29 m² à aménager possibilité 5 chambres. Sous-sol complet avec garage, buanderie, cave et nombreux espaces de rangement. Maison très lumineuse et bien entretenue. Terrain clos de 545 m² avec terrasse à l'avant et à l'arrière. Un double garage indépendant de 50 m² complète ce bien, idéal pour collectionneur artisan ou stockage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie GITTON, Tél. : 06 71 18 56 79, E-mail : sylvie.gitton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 839 945 128.

C. de Langalerie, votre conseillère en immobilier SAFTI vous présente, proche du zoo de Beauval et de la Haute Touche, cet ancien MOULIN de caractère ! Terrain clos d'environ 3 hectares avec un très grand garage aménageable, bief, 2 étangs, ruisseau, box à chevaux, forage. La maison de 190 m² environ comprend au rez de chaussée : salle à manger / salon, 1 cuisine équipée, 1 salle de douche, wc, 2 chambres, 1 suite parentale (salle de bain) avec mezzanine de 30 m² et dressing. À l'étage, vous trouverez un grand palier desservant 1 chambre, 1 salle d'eau. Un logement rénové, attenant à la maison principale avec : entrée, cuisine / séjour, salle de bain et une chambre à l'étage. Un bâtiment avec pressoir cache un second appartement de 35 m² avec une pièce au rez-de-chaussée et une chambre à l'étage. Un grand garage avec un étage (aménageable en appartement). Les toitures sont en très bon état. Chauffage fioul, cheminée. À l'extérieur très beau parc, étangs, box à chevaux, forage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile de Langalerie, Tél. : 06 51 47 85 44, E-mail : cecile.delangalerie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 537 960 239.