Maison à vendre Centre-Val de Loire

Maison familiale à Chouzé-sur-Loire avec jardin clos. Elle offre une belle pièce de vie chaleureuse avec salon et salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que plusieurs chambres. Vous profitez également d'un espace extérieur couvert idéal pour les repas et d'un stationnement sur la parcelle. Environnement agréable, maison fonctionnelle avec potentiel. Dpe E - Infos risques : Sylvie Richez 06 13 29 14 91 Rsac Tours 399859982.

Située sur la commune de Déols, dans le secteur calme et recherché de Brassioux, à proximité immédiate de Châteauroux, cette maison familiale offre de beaux volumes et de nombreux travaux récents. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour lumineux de 28 m², une cuisine de 11,5 m², un cellier, deux ateliers ainsi qu'un WC. À l'étage, la maison propose une pièce palière desservant quatre chambres, une salle d'eau avec WC et un balcon. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 691 m² agrémenté de deux cabanons. Gros plus pour ce bien : de nombreux travaux ont déjà été réalisés, vous permettant d'emménager sereinement sans gros investissement à prévoir. En 2021 : transformation du garage en atelier (idéal pour activité professionnelle) isolé avec baie vitrée, remplacement du compteur électrique, installation d'une cuisine récente et mise en place de climatisations. En 2018 : rénovation importante incluant les fenêtres, Velux et porte d'entrée, isolation des combles, réfection de la toiture ainsi que l'installation d'un poêle à granulés. Informations techniques : - Chauffage : Poêle à granulés, Convecteurs électriques et Clims. - Assainissement : Tout à l'égoût - Conso d'énergie primaire (C) : 114 kWhEP / m2. an - Emission GES (A) : 4 kg CO2 / m2. an Une maison entretenue et améliorée régulièrement, offrant confort et tranquillité; idéale pour une famille ou un projet nécessitant de l'espace. Prix : 196 800EUR HAI Les Honoraires sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Yoann GUEUGNEAU06 24 75 87 23 Agent Commercial - Agence Blancoise 521 060 947 RSAC Châteauroux 1.

Dans un hameau sans aucun vis-à-vis avec vue sur la campagne, nous vous proposons cet ensemble immobilier. Il est composé de 3 habitations louées et une longère offrant une vie de plain-pied. Beaux volumes et belles prestations. Terrasse et piscine. Aucun travaux à prévoir. Idéal pour chevaux. Un hangar complète cet ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

Iad france - alexandre de sa marques vous propose : rare avec beaucoup de potentiel ! Petite maison ancienne de 33 m² à rénover, sur un terrain clos de plus de 500 m² ! Construction seccam pavillons industrialisés des années 70's, elle offre une vie de plain-pied avec entrée, cuisine séparée, salon séjour avec poêle à bois, chambre, wc indépendants et salle de bain. Séjour et chambre exposés plein sud ! Un petit atelier avec point d'eau, un abri bois et une serre complète le jardin clos et arboré, sans vis-à-vis. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. Chauffage bois + électrique (radiateur + pompe à chaleur réversible) >>> dpe d ! Beaucoup de potentiel pour cette rénovation totale à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre de sa marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 917869273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Morgane Bretillard vous propose : À seulement 1,5 km de l’axe Vernouillet – Chartres, sur la commune de Marville-Moutiers-Brûlé, découvrez cette maison pleine de caractère qui allie le charme de l’ancien au confort de la modernité. Prête à vivre, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par : son entrée accueillante, la cuisine équipée spacieuse et lumineuse, un dégagement fonctionnel, une chambre avec dressing, une salle d’eau moderne, un wc indépendant et un agréable salon / salle à manger, idéal pour vos moments en famille. À l’étage : un palier desservant deux chambres. À l’extérieur, vous découvrirez un véritable havre de paix. Un joli jardin entretenu sans effort grâce à un robot tondeuse, pour profiter pleinement de vos week-ends, une belle terrasse pour vos repas en plein air, deux garages, un cabanon de jardin équipé en électricité, et une dépendance (avec eau et électricité) idéale pour une profession libérale, un espace de télétravail ou un futur studio. Système de chauffage : * Pompe à chaleur air / air réversible * ⁠Pompe à chaleur air-eau * Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse * Chaudière gaz en complément si besoin. Type d’assainissement : tout à l’égout. Montant de la taxe foncière : 900€ Ne laissez pas passer cette opportunité ! Laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette maison aux multiples atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Bretillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 922230222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélien Lombard vous propose : Maison récente de 120 m² sur 2500 m² de terrain – Triguères (45220) – Calme, espace et proximité de Paris À seulement 1h30 de Paris et 20 min de l’autoroute A6 (péage de Courtenay), découvrez cette maison récente de 121 m² située sur la commune de Triguères dans un hameau au calme. Construite sur un vide-sanitaire total, cette maison isolée et bien entretenue offre confort et luminosité. Les menuiseries double vitrage et assainissement individuel assuré par une micro-station récente aux normes. Chauffage au fioul et ballon d'eau chaude électrique. Maison très bien isolée, le DPE, en D, est impacté par le chauffage au fioul qui fait baissé la note de C à D. Le double séjour de 45 m² très lumineux avec ses larges baies vitrées avec volets roulants électriques ouvre sur un grand terrain paysager de 2500 m², avec un espace barbecue avec arrivée d’eau et d’électricité, et une belle fontaine, idéale pour profiter du cadre champêtre. La maison comprend également : -Une buanderie fonctionnelle. - Un WC séparé et une salle de bain. - Trois grandes chambres (environ 14 m² chacune, dont une de 16 m²). Deux chambres sont à finir (chape et murs à réaliser), offrant la possibilité d’aménager à votre goût et même de créer une suite parentale avec salle d’eau privée. - Un garage avec accès aux combles. Distances pratiques : 7 min de Douchy-Montcorbon (commerces, écoles, services). 30 min de Montargis. 1h30 de Paris via A6. Un bien idéal pour les amoureux du calme, de la nature et de l’espace, tout en restant à portée des grands axes. Contactez-moi pour une visite et venez découvrir le charme de cette maison entre campagne paisible et accessibilité à la capitale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Lombard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 844589481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - isil allard vous propose : maison de plein pied, 5 pièces, 125 m², au calme et avec commodités à proximité. Cette maison comprend : entrée avec placard, cuisine aménagée / équipée, salon / salle à manger avec cheminée, 3 chambres, 1 salle d’eau, 1 wc, 1 bureau, 1 mezzanine, 1 garage / buanderie, 1 bûcher, le tout sur un terrain clos et arboré de 504 m². Une visite s’impose rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 267 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isil allard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 833544059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Astrid Boudet vous propose : Idéalement située sur la commune du Coudray à proximité immédiate de l'Intermarché et de l'hôpital, découvrez cette maison de plain-pied offrant un beau potentiel d'évolution. D'une surface habitable de 71 m² elle se compose de la façon suivante : - une séjour lumineux - une cuisine indépendante - 2 chambres - 1 salle d'eau Un sous sol total complète le bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagements et de rangements. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'une belle parcelle de plus de 800 m². Le vrai atout de cette maison, c'est son potentiel d'agrandissement ! Les combles, d'une surface au sol équivalente de 71 m² sont entièrement aménageables. L'escalier est déjà en place, facilitant ainsi la création d'un espace nuit supplémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Boudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 981350499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Degoulet vous propose : Propriété de charme en Sologne — Villabry, La Ferté-Saint-Cyr Nichée au cOEur de la nature solognote, cette remarquable propriété de caractère vous invite à découvrir un ensemble architectural rare et cohérent, alliant authenticité, élégance et potentiel économique. Composée de trois maisons distinctes, entièrement rénovées avec soin et raffinement, la propriété offre une configuration unique : deux habitations sont dédiées à l'accueil d'une clientèle de gîte, tandis que la troisième, au caractère atypique et singulier, est réservée à l'habitation principale. L'ensemble a été repensé avec goût, en privilégiant des matériaux nobles et naturels qui confèrent à chaque espace chaleur et caractère. Les trois bâtiments développent une surface habitable totale de 408,78 m² répartis comme suit : Maison de gardien — 54,97 m² — 2 chambres, séjour avec cuisine ouverte, 2 salles d'eau Maison principale — 200,90 m² — 5 chambres, séjour, salon, cuisine, 2 salles de bain Dépendance — 143,81 m² — 4 chambres, séjour, cuisine, 2 salles d'eau Le tout est assis sur un foncier d'environ 6 ha de terrain, agrémenté d'un étang et d'un court de tennis, offrant un cadre de vie exceptionnel propice à la détente et aux activités de plein air. Idéalement positionnée pour un projet de tourisme rural haut de gamme ou une résidence familiale d'exception, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier de la Sologne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 199 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Degoulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orleans sous le numéro 981960784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vierzon quartier sud, beaucoup de charme et de cachet pour cette belle maison traditionnelle. Vous serez charmé par sa grande pièce de vie avec cheminée, son salon-séjour cathédrale et ses poutres et boiseries au charme authentique. Son jardin intimiste et sa piscine sont également un vrai plus. Toutes commodités à 5 minutes. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Iad France - Thibault Orfait vous propose : Maison familiale récente en hyper-centre de Courville-sur-Eure : Idéalement située en plein cOEur de Courville-sur-Eure, à deux pas des commerces, écoles, gare et de toutes les commodités, découvrez cette belle maison familiale construite en 2007, offrant 162 m² habitables (180 m² au sol). Dès l’entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle : -Une cuisine fermée avec espace repas, accompagnée de sa buanderie et d’une cave -Une chambre de plain-pied avec WC séparés -Un salon / séjour lumineux et spacieux, doté d’un chauffage au sol et d’une cheminée avec insert Ce niveau s’ouvre sur une superbe terrasse entièrement en pierre de marbre, idéale pour profiter des beaux jours. À l’étage, l’espace nuit propose : -4 chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille et invités ou aménager bureau et loisirs -Une salle de bain et des WC séparés À l’extérieur, vous bénéficiez d’un terrain d’environ 500 m², comprenant : -Une grande terrasse en marbre, également aménagée à l’entrée pour un stationnement propre -Un espace potager avec arbres fruitiers -Un garage de plus de 20 m² sur rue, idéal pour stockage, atelier ou autre activité -Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, volumes généreux et emplacement privilégié. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Orfait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 979682564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Defosset vous propose : Ancienne grange à rénover. Située à 2 minutes de Gallardon dans le village de Bailleau-Armenonville, venez découvrir cette grange à rénover. Elle se compose en surface d'une pièce principale de 40 m², idéale pour y faire une salle de séjour et d'une seconde pièce de 22 m², pouvant s'aménager en cuisine et WC. Un jardin exposé au Sud-Ouest complète le bien. Travaux déjà effectués : - Isolation des murs (2023) - Isolation sous toiture (2023) - Toiture neuve (2023) - 50% du plancher de l'étage fait Les plus restants : - Ballon d'eau chaude solaire neuf de 300L - 7 Velux neufs - 1 baie vitrée neuve et son volet roulant - 2 WC neufs sont 1 suspendu - 3 gaines d'eaux et d'électricités pour passer dans la chape Ce qu'il reste à faire : - Viabilisation (eau / électricité) Si vous avez des questions ou si vous souhaitez visiter le bien, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Defosset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 981889504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laura briere vous propose : maison de ville chaleureuse avec garage à boutigny-prouais descriptif : entrée, séjour / salle à manger lumineux avec cuisine ouverte et accès direct au jardin. À l’étage : palier desservant 2 chambres avec rangement, une grande salle de bain avec espace buanderie, wc indépendant. Combles aménagés en grande 3ᵉ chambre. Les atouts de cette maison de ville : - trois chambres - séjour lumineux - jardin privatif clos - garage pour deux véhicule avec grenier - proximité de la n12 - bon état général - fibre - dpe d ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison de ville à boutigny-prouais. Contactez laura briere dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 154 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laura briere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 983271024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jérémy Geniteau vous propose : Située à Saint-Jean-de-la-Ruelle, cette maison des années 1950 offre un fort potentiel de valorisation. Édifiée sur une parcelle de 314 m², elle développe une surface habitable d’environ 87 m² et constitue une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine semi-ouverte, un WC indépendant ainsi qu’une véranda. Cet espace offre également la possibilité d’aménager un bureau ou une chambre d’appoint selon vos besoins. À l’étage, un couloir mène à l’espace nuit composé de trois chambres. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. La maison dispose également d’un garage, d’une buanderie et d’un atelier, offrant de nombreux espaces de rangement et de bricolage. Côté équipements, vous bénéficierez de la fibre optique ainsi que d’un système d’alarme, pour un confort moderne et une sécurité renforcée. À l’extérieur, le terrain permet d’imaginer différents aménagements : jardin paysager, terrasse ensoleillée ou espace détente, selon vos envies. Un bien à fort potentiel, à découvrir sans tarder. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 403 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Geniteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 901823997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Joelle Chaussier vous propose : Pierres – à quelques minutes du centre de Maintenon accessible à pied, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison traditionnelle de plain-pied. Implantée sur un beau terrain arboré de 997 m², sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie paisible et agréable au quotidien. Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace avec rangement menant à un salon-séjour lumineux, doté d’une cheminée avec insert, idéale pour des moments chaleureux et cocooning en hiver. Une porte-fenêtre permet un accès direct à la terrasse arrière, où vous pourrez profiter pleinement du jardin et d’une vue dégagée sur la verdure. La maison propose également une cuisine indépendante, complétée par une arrière-cuisine faisant office de cellier, pratique pour le rangement et l’organisation. Côté nuit, vous disposerez de quatre chambres, dont trois parquetées, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. À l’extérieur, une cave enterrée, un garage indépendant et un atelier viennent compléter ce bien. Une maison idéale pour une vie de famille, alliant confort et fonctionnalité, à proximité des commodités. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 215000 euros. Prix hors honoraires : 205500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,62% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 2239 et classe CLIMAT B indice 9999. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joelle Chaussier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 795076736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Corantyn Calard vous propose : Charmante maison traditionnelle de 93 m² sur un vaste terrain de 2275 m² à Chasseneuil. Idéalement située dans un quartier calme et verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, tout en étant proche des commodités de la ville. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine spacieuse, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une chambres lumineuses au rez-de-chaussée avec salles de bain et un WC dans la véranda. Chaque pièce a été agencée avec soin pour offrir confort et fonctionnalité à ses occupants. À l'étage vous trouverez 3 petites chambres avec une salle de bains et un WC. À l'extérieur, un grand garage vient compléter cet ensemble. La maison, bien que requérant quelques travaux de rénovation, possède un charme indéniable avec ses pièces lumineuses et ses beaux volumes. Vous pourrez laisser libre court à votre imagination pour la remettre au goût du jour et en faire un véritable cocon familial. Le vaste terrain qui entoure la propriété offre de multiples possibilités d'aménagement : jardin arboré, potager, espace détente. Laissez libre cours à vos projets et créez un environnement extérieur qui vous ressemble. Dotée d'un chauffage par climatisation réversible, cette maison vous assure un confort thermique optimal tout au long de l'année, de plus le système d'assainissement collectif assure une gestion efficace des eaux usées ainsi que les huisseries sur toutes l'ensemble de la maison est en double vitrage. Cette maison traditionnelle à fort potentiel saura séduire les amateurs de nature et de tranquillité. Ne ratez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce beau bien à Chasseneuil. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Corantyn Calard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 904790524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence Limousi vous propose : Superbe opportunité d'investissement à Chevilly - Grange à rénover sur terrain ! Une grange pleine de potentiel vous attend à Chevilly, offrant un espace généreux et une multitude d'options pour la rénovation et la transformation en une magnifique demeure. D'une surface de 131 m² sur un terrain de 379 m² avec un jardin sans vis-à-vis, cette propriété vous offre l'opportunité de laisser libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves. Étalée sur deux étages, cette grange nécessite une rénovation complète, ce qui en fait un projet idéal pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs cherchant à réaliser une plus-value à terme. Elle est non viabilisée. La toiture et la façade sont en bon état. Les espaces intérieurs sont actuellement à l'état brut, offrant une toile vierge pour concevoir des pièces à vivre spacieuses et lumineuses selon vos besoins et vos envies. Située à proximité des commerces (7 mins de Cap Saran) et des écoles (8-10 mins à pied des écoles maternelles et élémentaires), cette grange bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, propice à la création d'un magnifique jardin paysager ou d'une grande terrasse pour profiter des beaux jours. Un véritable projet de rénovation qui saura séduire les amateurs de travaux et les visionnaires en quête d'un bien d'exception à transformer selon leurs goûts. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette grange à rénover sur un beau terrain à Chevilly. Plans sur demande. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus et réaliser votre projet immobilier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Limousi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 791759806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence Limousi vous propose : Superbe opportunité d'investissement à Chevilly - Grange à rénover sur terrain ! Une grange pleine de potentiel vous attend à Chevilly, offrant un espace généreux et une multitude d'options pour la rénovation et la transformation en une magnifique demeure. D'une surface de 125 m² sur un terrain de 308 m² avec un jardin sans vis-à-vis, cette propriété vous offre l'opportunité de laisser libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves. Étalée sur deux étages, cette grange nécessite une rénovation complète, ce qui en fait un projet idéal pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs cherchant à réaliser une plus-value à terme. Elle est non viabilisée. La toiture et la façade sont en bon état. Les espaces intérieurs sont actuellement à l'état brut, offrant une toile vierge pour concevoir des pièces à vivre spacieuses et lumineuses selon vos besoins et vos envies. Située à proximité des commerces (7 mins de Cap Saran) et des écoles (8-10 mins à pied des écoles maternelles et élémentaires), cette grange bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, propice à la création d'un magnifique jardin paysager ou d'une grande terrasse pour profiter des beaux jours. Un véritable projet de rénovation qui saura séduire les amateurs de travaux et les visionnaires en quête d'un bien d'exception à transformer selon leurs goûts. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette grange à rénover sur un beau terrain à Chevilly. Plans sur demande. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus et réaliser votre projet immobilier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Limousi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 791759806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ana Paula Duarte Pereira vous propose : Magnifique Maison de Caractère à Gallardon avec Jardin Spacieux * Description des Pièces : * Nichée dans la charmante ville de Gallardon, cette maison de 129 m² offre un espace de vie confortable réparti sur 2 étages. Avec 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, une cuisine équipée et un vaste jardin de 350 m², cette propriété saura combler les attentes des familles en quête d'un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine séparée équipée, une buanderie, une salle d'eau. À l'étage, quatres chambres, une deuxième salle d'eau et des rangements pratiques viennent compléter l'agencement de cette maison chaleureuse. * Description des Avantages : * La terrasse offre un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le vaste jardin arboré vous permettra de créer un véritable havre de paix à quelques pas du centre-ville. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir. * Points d'Intérêt : * - Centre-ville à 1 minute à pied - Écoles à 2 minutes à pied - Commerces à quelques minutes à pied En résumé, cette maison pleine de charme à Gallardon est l'opportunité parfaite pour ceux qui recherchent un bien à rénover selon leurs goûts, tout en bénéficiant d'un jardin spacieux et d'une localisation idéale. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cette belle demeure ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana Paula Duarte Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versaille sous le numéro 101382513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Couléard vous propose : Saint-Avertin – Maison familiale de 155 m², 5 chambres, bureau, jardin arboré Située sur la commune recherchée de Saint-Avertin, dans un environnement résidentiel calme et privilégié, cette maison familiale construite en 1990 développe 155 m² habitables et offre de beaux volumes, parfaitement adaptés à une vie de famille, à proximité des commodités. Édifiée sur une parcelle de 1 251 m² joliment arborée, cette maison se déploie sur plusieurs niveaux avec une distribution fonctionnelle. De plain-pied, vous découvrirez une spacieuse entrée avec rangements, desservant une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’une grande pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cheminée à foyer fermé. Ces espaces s’ouvrent sur une véranda donnant directement sur le jardin, offrant une belle continuité intérieur / extérieur. Un premier niveau accueille un bureau, une suite parentale avec salle d’eau privative ainsi qu’un WC indépendant. Au niveau supérieur, un palier dessert deux grandes chambres avec placards, une salle d’eau et un WC séparé. Un dernier niveau propose deux chambres mansardées supplémentaires, chacune avec rangements, idéales pour enfants, adolescents ou espace invités. Le bien dispose également d’un sous-sol complet, avec un garage, un espace cellier / buanderie avec accès au jardin et un WC. Un niveau inférieur complète cet ensemble avec un atelier, une cave et une grande pièce polyvalente pouvant être aménagée en salle de jeux ou de réception. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir, offrant un beau potentiel pour remettre le bien au goût du jour et en faire un lieu de vie parfaitement personnalisé. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 439000 euros. Prix hors honoraires : 423000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,78% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Couléard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 538679168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Leroy vous propose : Maison Traditionnelle de 88 m² de plain pied 3 chambres avec Jardin et Garage à Ormes. Laissez-vous séduire par cette ravissante maison traditionnelle située à Ormes, offrant un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour une famille ou des amateurs de tranquillité. Cette maison de plain-pied offre des prestations de qualité et un agencement pratique. Dès l'entrée, vous serez séduit par son entrée avec placards desservant un agréble espace de vie comprenant un salon équipé d'un poêle à bois moderne, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, d'une arrière cuisine avec espace buanderie. L'espace nuit est desservie par un couloir distribuant 3 chambres avec rangements, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Vous pourrez profiter d'une agréable terrasse avec pergola et store banne pour vos moments de détente en extérieur. Aucun vis à vis. Le jardin de 711 m² est un véritable atout. Profitez également d'un garage, d'une marre, de plusieurs cabanons et abri bois. Le chauffage est au bois et électrique. La maison est sécurisée avec un interphone et un portail motorisé. Implantée dans un quartier calme et dans une impasse, proche des commerces, des écoles et des commodités, cette maison saura vous charmer par son emplacement idéal et son environnement verdoyant. N'attendez plus pour visiter cette maison à Ormes, un véritable cocon de confort et de quiétude. Contactez-moi pour une visite dès aujourd'hui ! (Photos d'aménagement proposées avec l'IA (mentionnée)). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 843239427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Loïc Humilier vous propose : Maison 4 pièces rénovée avec jardin et potentiel – La Riche Située sur la commune de La Riche, à proximité immédiate de Tours, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour un premier achat ou un projet familial. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse, composée d’un espace salon et salle à manger, offrant une atmosphère conviviale et fonctionnelle. La maison se compose de : - 3 chambres, permettant d’accueillir une famille ou d’aménager un espace de télétravail - Une cuisine indépendante - Une salle d’eau optimisée - Des espaces bien distribués, sans perte de surface À l’extérieur, vous profitez d’un jardin entretenu sur une parcelle de 218 m², idéal pour les moments de détente. Atout supplémentaire : Les combles aménageables offrent un potentiel d’évolution intéressant selon vos besoins (espace bureau, chambre supplémentaire, suite parentale…). Environnement et accessibilité : - Proximité des écoles, commerces et équipements sportifs - Accès rapide à la rocade - À quelques minutes du centre-ville de Tours et de l’Hôpital Bretonneau - Secteur desservi par la futur ligne B du tramway, un véritable atout pour vos déplacements et la valorisation du bien Une maison fonctionnelle, bien entretenue, offrant un bon équilibre entre confort immédiat et potentiel d’évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Loïc Humilier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 943937672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Daniel Valentin vous propose : Maison d'artisan avec vu sur le vignoble Vouvrillon Au cOEur du vignoble de Vouvray, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette superbe maison d’artisan alliant charme, volumes généreux et prestations de qualité. À seulement 15 minutes de la gare de Tours, elle offre un cadre de vie rare entre nature et proximité des commodités. Dès l’entrée, la lumière et les espaces séduisent immédiatement. La pièce de vie, vaste et chaleureuse, s’ouvre sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, prolongée par une magnifique véranda chauffée. Un véritable lieu de vie baigné de lumière, idéal pour profiter du jardin et du panorama en toute saison. La maison d'une superficie habitable de 174 m² habitables (260 m² au sol) et permettant une vie de plain-pied grâce à deux chambres, une salle de bain et un WC au rez-de-chaussée. À l’étage, trois chambres supplémentaires accueillent confortablement famille et invités, complétées par une salle d’eau et un WC. Le sous-sol complet est vitré, entièrement aménagé, apporte un véritable atout : bureau, lingerie, garage et espace bien-être avec spa. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : un terrain paysagé de 1 100 m², une terrasse ensoleillée et surtout une vue dégagée et dominante sur les vignes, sans vis-à-vis, offrant un cadre exceptionnel au quotidien. Côté confort, rien n’a été laissé au hasard : chauffage électrique, pompe à chaleur dans la véranda, cheminée avec insert au sous-sol, menuiseries PVC double vitrage gaz argon, volets roulants solaires centralisés, fibre optique… La maison est parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir. Une propriété rare, alliant sérénité, confort moderne et panorama d’exception. Un lieu où l’on pose ses valises et où il fait bon vivre. Pour toute visite ou information supplémentaire, contactez-moi sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Valentin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 934071994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rogerio Fernandes vous propose : Pavillon Neuf avec Jardin – Personnalisation & Performance – Gommerville Situé dans la paisible commune de Gommerville, ce pavillon livré en 2026 combine le calme de la campagne et une connectivité stratégique. C'est une opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien aux dernières normes de performances énergétiques, avec l'avantage exclusif de pouvoir y apporter votre touche personnelle. Un intérieur à votre image : la personnalisation au cOEur du projet. L'un des atouts majeurs de ce pavillon réside dans la liberté d'aménagement offerte. Les travaux de finition étant en cours, nous vous offrons la possibilité de vous approprier les lieux avant même la remise des clés : Votre cuisine sur mesure : Choisissez la configuration et le style de votre cuisine parmi une sélection rigoureuse de modèles prévus pour ce projet. Le petit plus : Profitez d'une maison neuve qui ne ressemble pas à celle du voisin, mais à celle qui correspond vraiment à vos goûts. Une construction haute performance (RE2020) Bâtie selon les dernières normes de construction, cette maison garantit une isolation thermique et acoustique exceptionnelle. Vous profiterez d'un confort de vie optimal en toute saison tout en réduisant drastiquement vos factures d’énergie. Emplacement & Accessibilité Gommerville offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité : Mobilité : Accès fluide à la N20 et à l'A10 pour rejoindre rapidement les bassins d'emploi d'Étampes, Paris ou Orléans. Commodités : Commerces, services et écoles à proximité immédiate (secteur Angerville / Janville). Transports : Gares à quelques minutes pour un accès direct vers Paris-Austerlitz ou Orléans. Caractéristiques & Agencement Surface : 75 m² habitables sur un terrain d'environ 600 m². Rez-de-chaussée : Séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. Étage : Deux chambres supplémentaires et un deuxième WC. Les points forts Garanties constructeur : Sérénité totale pour les années à venir. Grand jardin : 600 m² pour vos futurs aménagements extérieurs (terrasse, potager, jeux). Équipements modernes : VMC, chauffage individuel nouvelle génération, assainissement conforme. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou pour organiser un rendez-vous et visiter votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rogerio Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 932870181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - tiphaine berton vous propose : a chinon : maison d'artisan de 1977 comprenant une entrée, une cuisine équipée, un salon avec cheminée ouverte, un séjour / salle à manger. Le couloir dessert 3 chambres, une salle d'eau, 1 dressing, 1 wc. Au sous-sol un bureau avec pièce d'eau (douche, wc, lavabo ), une cave, et un grand garage. Chauffage pompe à chaleur gainable de 2023 ! Huisseries alu double vitrage avec volets battants. Secteur recherché, jardin agréable et bien entretenu, à proximité du centre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 183 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tiphaine berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 883334468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.