Maison à vendre Bretagne

Charmante maison familiale à vendre à Allaire, offrant 195 m² habitables et un cadre de vie idéal. Construite en 1980 et en bon état général, cette propriété se compose d'un vaste séjour-salon lumineux, de 6 chambres confortables, d'un grenier aménageable et d'un sous-sol pratique pour le rangement ou atelier. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin bien entretenu de 15 000 m² environ avec une grande partie boisée et une dépendance indépendante de 100 m² environ idéale comme atelier. Stationnement extérieur disponible pour plusieurs véhicules. La disposition spacieuse et les volumes généreux permettent d'adapter les espaces selon vos besoins — beaucoup de cachet avec ses parquets, portes, corniches en bois massif, cheminée. L'emplacement de cette maison est idéal pour une famille : 2 minutes des commerces, écoles et collège, 10 minutes de Redon et de sa gare, 40 minutes des plages ! Arrêt bus scolaire, et bus RED pour Redon et alentours. Cette maison représente une belle opportunité pour une grande famille recherchant confort et polyvalence. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 87 01 56 68 Sabrina RIAUD ORPI Topnego — une visite vous convaincra rapidement du potentiel de cette propriété. Référence agence : 6203.

Votre agence Orpi Muzillac vous propose cette maison à rénover au centre bourg de Noyal-Muzillac. Située à deux pas des commerces, cette maison en pierre offre 81 m² d'emprise au sol et un fort potentiel de valorisation pour un projet sur-mesure. Les atouts majeurs : Surface & Volume : 81 m² d'emprise au sol offrant de magnifiques volumes à développer sur 3 niveaux. Toiture saine : La couverture et les fenêtres de toit ont été changées il y a 10 ans. Gros œuvre déjà entamé : Déconstruction intérieure réalisée, murs en pierres apparentes mis à nu, solives et plancher neufs (au dernier étage). Étage aménagé : Pose de cloisons pour créer 2 chambres, une salle d'eau et des WC. Les réseaux sont en attente sur cet étage. Une opportunité idéale pour créer un bien de caractère ou réaliser un investissement locatif rentable. Envie de concrétiser votre projet ? Contactez votre agence Orpi Muzillac pour organiser une visite ! Référence agence : 73.

En exclusivité à la roche bernard, découvrez cette maison de bourg de 4 pièces avec jardin. Le bien se compose ainsi : - au rez-de-chaussée : une entrée dessert deux pièces s'ouvrant sur le jardin. - à l'étage : un appartement comprenant une pièce à vivre avec coin cuisine, une chambre et une salle de bains avec wc. Cette maison bénéficie également d'une terrasse privative d'environ 30 m² à l'arrière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr / envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (tracfin), l'article l. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Jacques lecocq agent commercial ei - entreprise individuelle immatriculée au rsac de vannes n°422 325 548 informations légales de l'agence sas roc patrimoine - 3 rue basse notre dame - 56130 la roche bernard tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - email : adementque@orpi.com rcs : 882 225 030 00015 – cpi : 56052020000044920 – caisse de garantie : galian 89 rue de la boétie 75008 paris référence agence : 2897.

Dans un environnement calme et paisible, venez découvrir cette charmante maison en pierre ! Répartie sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes et conserve tout le charme de l'ancien, avec ses murs de pierre et ses poutres apparentes qui créent une atmosphère chaleureuse et authentique. D'une surface d'environ 180 m², la maison présente un vrai potentiel de modularité. Il est possible d'y créer deux habitations distinctes, ce qui ouvre la voie à différents projets : logement partagé, activité locative, accueil de famille ou d'amis dans un espace indépendant… Chacun peut ainsi imaginer l'usage qui lui correspond le mieux, tout en bénéficiant d'un bâti de caractère déjà en place. La partie principale comprend : un grand séjour avec sa magnifique cheminée, une cuisine équipée, wc séparés. À l'étage, vous pourrez profiter d'une grande mezzanine lumineuse, avec une chambre en duplex, une suite parentale avec salle d'eau et wc privatifs, un dressing. La seconde partie comprend : un bel espace lumineux, une salle d'eau avec wc. À l'étage : une grande chambre Elle possède un cadre de vie exceptionnel avec son jardin arboré d'environ 1000 m², offrant un un cadre extérieur bucolique, idéal pour profiter des beaux jours, jardiner, recevoir ou simplement se ressourcer. La situation géographique permet de combiner tranquillité et accessibilité. Le bourg de Carentoir, avec ses commerces, se trouve à seulement 1,5 km, ce qui permet de rejoindre les services du quotidien en quelques minutes. Le charmant village de La Gacilly se situe à environ 6 km, tandis que Redon et sa gare sont accessibles à une vingtaine de kilomètres, offrant ainsi des liaisons pratiques pour les déplacements plus lointains. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 756 euro - DPE : D - Mode de chauffage : bois + électrique + pompe à chaleur - Assainissement individuel récent - Huisseries double vitrage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Elles ne s'y substituent pas et peuvent évoluer en fonction de nouvelles informations. Pour toute donnée officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques, référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Guémené sur scorff à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, ensemble de deux maisons à rénover de 8 pièces absence de jardin. La première maison se compose : au rez de chaussée : une cuisine, 1 pièce, une salle salon. À l'étage : deux chambres, une salle d'eau, un wc. La deuxième maison se compose : au rez de chaussée : une salle salon avec cheminée avec coin cuisine. Au premier étage : un hall desservant deux chambres, un wc, une salle d'eau, un grenier. Au sous-sol une cave communicante avec l'autre maison. Les gros plus : son prix, le raccordement au tout à l'égout, un beau potentiel, une proximité des commerces. À vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 062 395 - greffe de lorient) olivier le baquer entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 51 84 75 - réf. 964546.

Au centre de la commune de bieuzy, maison à rénover de 50 m² envion habitable de 3 pièces, parcelle cloturée de 381 m² envivon avec un puits. Elle se compose : au rez de chaussée : un sas d'entrée, une chambre, une cuisine, une salle d'eau, un wc séparé. Au premier étage : une chambre, un grenier. À l'extérieur : un appentis (chaufferie), un jardin clôturé, un puits. Dpe a venir. Les gros plus : son prix, le raccordement au tout à l'égout, des ouvertures en pvc, une vmc, un jardin clôturé. À vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,43% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 062 395 - greffe de lorient) olivier le baquer entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 51 84 75 - réf. 964926.

Et si votre prochain chez-vous était un véritable refuge au cœur de la nature ? À Tonquédec, charmante commune du Trégor, cette belle maison de plain-pied vous invite à changer de rythme. Ici, le chant des oiseaux remplace les nuisances de la ville, les arbres dansent au gré du vent et la nature s'invite chaque jour à votre fenêtre. Dans ce cocon de verdure, le temps semble suspendu. Que vous rêviez de recevoir famille et amis, de télétravailler dans un environnement apaisant, d'écrire, de créer ou tout simplement de profiter d'un quotidien serein, cette propriété offre un cadre de vie rare où confort, espace et douceur de vivre se rencontrent. Construite en 2004 et entièrement aménagée de plain-pied, cette maison lumineuse séduira autant les familles que les amoureux de la nature en quête d'un lieu où il fait bon vivre. Dès l'entrée, vous serez séduits par la vaste pièce de vie baignée de lumière. Elle accueille une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un généreux séjour ainsi qu'un salon cocooning avec une belle hauteur de plafond sur parquet. Les larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces vers une belle terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing. Une quatrième pièce offre de multiples possibilités : chambre d'appoint, bureau pour le télétravail, salle de jeux ou espace créatif. Une salle de bains avec double vasques et baignoire complète ce niveau. L'étage, actuellement non aménagé, représente un véritable potentiel d'évolution : chambres supplémentaires, salle de loisirs ou tout autre projet selon vos envies. Côté prestations : * Menuiseries aluminium double vitrage côté sud avec volets roulants électriques. * Menuiseries PVC double vitrage avec volets manuels sur les autres ouvertures. * Chauffage électrique. * Conduit existant permettant l'installation d'un poêle à bois ou à granulés pour une ambiance chaleureuse en hiver. * Cellier-buanderie. * Garage attenant avec portail motorisé. À l'extérieur, le parc arboré et soigneusement enherbé invite à la détente. Véritable écrin de nature, il offre différents espaces de vie où chacun trouvera son coin de tranquillité. L'assainissement est individuel et fait actuellement l'objet d'une mise aux normes. Un cadre de vie privilégié Vivre à Tonquédec, c'est profiter d'une commune à taille humaine, reconnue pour son environnement naturel exceptionnel, dominé par la vallée du Léguer et son impressionnant château médiéval. Ce patrimoine emblématique anime la commune tout au long de l'année. La commune dispose d'une école accueillant les enfants de la maternelle au CM2, d'une garderie, d'un restaurant scolaire ainsi que de services à destination des familles, offrant un quotidien pratique et rassurant. La vie associative y est particulièrement dynamique avec de nombreuses activités sportives, culturelles et de loisirs : autant d'occasions de créer facilement des liens et de profiter pleinement de la vie locale. Enfin, la proximité immédiate de Lannion permet d'accéder en quelques minutes à l'ensemble des commerces, services, établissements scolaires, infrastructures de santé et équipements culturels d'une ville dynamique, tout en profitant chaque jour du calme et de la douceur de vivre de la campagne trégorroise. Une propriété idéale pour une famille, des amoureux de nature ou toute personne en quête d'espace, de tranquillité et d'un cadre de vie privilégié entre terre et mer. N'attendez pas, appelez-moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 121 761 - Greffe de SAINT BRIEUC) Catherine DENIS Entrepreneur Individuel 06 19 44 39 88 - Réf. 964957.

En exclusivité – charmante maison en pierres au cœur des portes du coglais venez découvrir cette authentique maison en pierres, idéalement située en plein cœur du bourg de la commune nouvelle les portes du coglais (anciennement coglès). Bénéficiant d'un emplacement privilégié, elle se trouve à seulement 8 km de saint-james, 10 km de val-couesnon, 17 km de pontorson et 20 km de fougères, avec un accès rapide à l'autoroute a84 rennes–avranches. Vous profiterez également des commerces de proximité accessibles à pied (supérette, bar, tabac). Des espaces de vie fonctionnels au rez-de-chaussée, la maison comprend : - un salon chaleureux avec cheminée à insert. - une salle à manger équipée également d'une cheminée à insert. - une cuisine aménagée - une salle d'eau. - un wc indépendant. - une buanderie / local technique. Un espace nuit confortable au premier étage, vous trouverez : -trois chambres, dont une spacieuse chambre d'environ 30 m². Un wc avec lavabo, offrant la possibilité d'aménager une seconde salle d'eau. Au deuxième étage : - des combles des dependances appreciables à l'extérieur, la propriété dispose de nombreux atouts : - une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules. - un garage d'environ 40 m² avec grenier au-dessus. - une petite dépendance avec grenier. - un ancien fournil, plein de charme. Les points forts - maison de caractère en pierres. - raccordement au tout-à-l'égout. - menuiseries en double vitrage bois et pvc. - nombreuses dépendances dont un garage. Chauffage assuré par une chaudière électrique alimentant des radiateurs. - portail électrique. - puits. Des travaux d'électricité ainsi que des améliorations énergétiques sont à prévoir afin d'optimiser le confort de cette maison et de révéler tout son potentiel. Cette propriété séduira les amateurs de belles pierres à la recherche d'une maison familiale ou d'un projet de rénovation dans un environnement calme et pratique. Je reste à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 015 377 - greffe de saint malo) sébastien mabile entrepreneur individuel 06 07 76 71 79 - réf. 965168.

Nouveauté à Plougar - Maison familiale de 144 m² avec 6 chambres, sous-sol complet et jardin Silvia Morry, conseillère immobilier, a le plaisir de vous proposer cette belle maison située en campagne sur la commune de Plougar, à seulement 10 minutes de Landivisiau et 25 minutes de Landerneau. Cette maison familiale construite en 1977 développe environ 150 m² habitables sur un agréable terrain paysager d'environ 1400 m². Elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la campagne, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commerces, écoles et aux principaux axes routiers. Composition du bien : Rez-de-chaussée : - Véranda d'environ 15 m² - Entrée avec hall cathédrale et escalier bois - Salon indépendant avec cheminée et parquet - Cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger - Salle d'eau rénovée avec XC suspendu - 2 chambres sur parquet Etage : - Grand palier - 4 chambres - Salle de bains avec baignoire, double vasque, bidet Annexes : Sous sol complet : Garage, atelier, buanderie et espace de stockage Extérieurs : - Terrain paysager d'environ 1400 m² dans un environnement calme et verdoyant Informations complémentaires : - Chauffage au fioul pair air soufflé - Menuiseries bois (simple vitrage et survitrage) - Travaux à prévoir Les plus : - 6 chambres - Sous-sol complet - Beau terrain d'environ 1400 m² - Campagne de Plougar, à proximité des grands axes routiers - Fort potentiel après rénovation Une maison idéale pour une famille en quête d'espace ou pour un projet de rénovation dans un environnement paisible. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette maison et échanger sur votre projet immobilier Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Silvia MORRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 016 013 Greffe de BREST) 07 87 43 85 10 (réf. 611922 ).

Aurélie syreys, spécialiste des biens de prestige et bord de mer vous propose cette belle contemporaine de 2005, à deux pas des plages. Dans un quartier prisé de guidel plages, nichée derrière les tamaris à l'abri des embruns, cette maison familiale spacieuse et lumineuse est ce qu'il vous faut. Un spacieux séjour salon exposé sud ouest vous permet de profiter du jardin et de la terrasse, à l'abri des regards. Une chambre au rez de chaussée, ainsi qu'une salle d'eau et wc séparés, permettent une entière vie de plain pied. Un hall avec rangements, ainsi qu'une cuisine séparée complètent ce niveau. Côté nuit, l'étage offre trois grandes chambres, une belle mezzanine, ainsi qu'ne salle de bain familiale. Nombreux potentiels pour ce bien, chauffage au sol en géothermie, garage, terrain clos. À visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez aurélie syreys entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°508 848 678 greffe de lorient) 06 20 76 79 04 (réf. 612922 ).

Idéalement située au cœur du bourg de Saint-Gravé, cette maison de plain-pied au fond d'une impasse, elle bénéficie d'un environnement paisible, tout en restant à proximité des commodités. Vous rejoindrez facilement La Gacilly, Rochefort-en-Terre, Malansac, Redon, Questembert et Vannes (35min). Les gares de Redon, Malansac et Questembert permettent également de rejoindre rapidement Rennes, Vannes ou encore Paris. Construite en 2010, cette maison contemporaine de plain-pied offre un cadre de vie confortable, fonctionnelle et lumineuse, dans lequel la circulation d'une pièce à l'autre est très fluide. Dès l'entrée, un grand placard aménagé facilite le rangement. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures en aluminium et PVC équipées de volets roulants électriques, constitue le cœur de la maison. Le chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur est complété par un imposant poêle à bois en fonte. La cuisine, moderne, aménagée et équipée, s'organise autour d'un îlot central et d'un espace repas idéal pour les moments du quotidien. Attenant à la cuisine, un cellier par lequel on accède au garage. Il permet de stationner un véhicule tout en conservant un espace atelier ainsi qu'un coin buanderie. Ce garage communique directement avec un carport, apportant une solution de stationnement supplémentaire. L'espace nuit, bien séparé des pièces de vie, se compose de trois chambres, desservies par un couloir, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire d'angle et d'une cabine de douche. À l'extérieur, le terrain entièrement clos est sécurisé par un portail électrique et une clôture grillagée. Vous profiterez également d'un abri de jardin en bois, pratique pour le rangement du matériel de jardinage. Une maison récente, pensée pour offrir le confort d'un plain-pied, des prestations actuelles et un environnement recherché, au calme d'une impasse, sans promiscuité, tout en restant à proximité des principaux axes et services. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Séverine DURAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824 542 757 Greffe de VANNES) 06 66 48 23 05 (réf. 613033 ).

Cette maison traditionnelle du début du siècle entre Audierne et Pont-Croix, avec un grand hangar attenant et un très beau terrain arboré d'une surface totale de 7000 m²environ, a été rénovée entre 2020 et 2023. Elle est composée : Au rez-de-chaussée : un sas véranda donne accès à un salon-séjour, une cuisine ouverte récente, deux salles d'eau, et wc Au premier étage : deux chambres chaleureuses avec les parquets bois et orientées au Sud, une petite pièce pour un bureau ou petite chambre d'appoint. Au deuxième étage : deux chambres supplémentaires, et un dressing Attenant à la maison, le hangar est composé : garage-atelier, espace de stockage, un bureau ou salle de sport / de loisir avec point d'eau et un accès indépendant. construit en 2022, idéal pour une activité professionnelle ! À l'extérieur : espace de stationnement, un assainissement aux normes, un deuxième garage, divers abris (vélos, salon de jardin. ) et une petite dépendance en bois composée d'une pièce et terrasse couverte avec un bassin aménagé dans un cadre de vie champêtre ! Un jardin planté d'arbres fruitiers de plus de 3000 m² et une parcelle supplémentaire le long du pignon Est de 3350 m² Venez découvrir ce bien, idéalement situé à 3 kms du port d'Audierne, qui peut correspondre à plusieurs projets vie entre terre et mer ! Référence agence : 903.

* visite virtuelle sur demande * morlaix - coat serho * célibataire, en couple ou en famille, vous hésitez entre une maison et un appartement ? Génial, cette pépite n'attend que vos meubles. Cette maison de ville sans jardin est faite pour vous ! La pièce de vie de 38 m² baignée de lumière avec sa cuisine ouverte très tendance est agréable. À l'étage, deux chambres confortables dont une suite parentale avec sa salle d'eau pratique. Au deuxième et dernier étage, la chambre de 16.26 m² est spacieuse et la salle de bain cosy avec double vasque et placard de rangement. Venez me visiter, je ne suis que de passage ! Surfaces - carrez 92 m² - habitable 97 m². Dpe : d (238) - ges : b (7) - coût annuel d'énergie entre 1290€ et 1780€ (chauffage entre 990€ et 1350€ - eau chaude entre 280€ et 390€ - éclairage entre 20€ et 40€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 9000 € soit 150000 € net vendeur (6.00%). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix révisé à la baisse. Réf. : 188964-314388 - icomi france immobilier - bianco david - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 801 747 668 00011.

Ancienne ferme rénovée dans un environnement paisible. Proche des commidités. Elle offre une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle à manger, 4 chambres. Plusieurs dépendances dont une aménagée et hangars. Aucun gros travaux à prévoir : un bien idéal pour une famille ou un projet à la campagne. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Maison de ville rénovée de 119 m² – à deux pas du centre-ville de pontivy 212000€ fai naos immobilier vous propose cette agréable maison de ville mitoyenne, entièrement rénovée en 2021, offrant un cadre de vie confortable et des prestations de qualité. Idéalement située à proximité immédiate des commodités et à deux pas du centre-ville de pontivy, cette maison d'environ 119 m² habitables comprend : au rez-de-chaussée hall d'entrée spacieux séjour lumineux avec accès direct à la terrasse couverte et au jardin cuisine aménagée et équipée wc indépendant à l'étage trois belles chambres salle de bains wc indépendant les combles disposent d'un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos besoins. La maison est également édifiée sur une cave partielle, idéale pour le stockage ou un espace buanderie. Les atouts ? Rénovation complète en 2021 ? Confort énergétique optimal grâce à un poêle à granulés, alliant économies d'énergie et chaleur douce ? Terrasse couverte et jardin agréable ? Cave partielle ? Grenier aménageable ? Maison parfaitement entretenue ? À proximité immédiate des commerces, écoles, services et du centre-ville de pontivy une maison familiale, lumineuse et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. ? Jérôme beuzet – naos immobilier ? 06 16 30 84 53 ? morbihan@naosimmobilier.com information et visites : jérome beuzet - 06 16 30 84 53 - ville du greffe : agent commercial ei rsac lorient 820 356 152 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jérome beuzet, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 24415 honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr réf. 24415 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 € et 1 550 € par an. Honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : jérome beuzet - 06 16 30 84 53 - ville du greffe : agent commercial ei rsac lorient 820 356 152 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jérome beuzet, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Jolie maison avec deux garages située dans un environnement exceptionnel, avec une vue mer à 180°. À deux pas de la plage, cette demeure propose un salon-séjour exposé plein sud, une salle de bain, une cuisine et à l'étage trois chambres, un wc et une salle de bain. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Belle néo-bretonne à rénover offrant de très beaux volumes et un fort potentiel. Elle dispose de 5 chambres, d'un sous-sol complet et est implantée sur un terrain de plus de 1 400 m². Située en pleine campagne, sans voisinage immédiat. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

En campagne de Milizac, cette maison bien entretenue, à remettre au goût du jour, offre un beau potentiel. Elle se compose de trois chambres et de volumes fonctionnels. Un grand garage indépendant complète l'ensemble, idéal pour le stockage, le bricolage ou l'aménagement d'un atelier. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Vous recherchez du calme et proche de Quimperlé, cette maison est pour vous. Vous y trouverez 4 chambres dont deux en rez-de-chaussée, un salon agréable avec sa cheminée. Le plus est un appartement d'environ 65 m² à rénover attenant à la maison. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Située dans la charmante ville de La Trinité-Surzur (56190) à 10 minutes de Vannes, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal au sein d'un lotissement communal paisible, en bout d'impasse. Vous apprécierez le cadre verdoyant, frais et arboré, offrant un agréable environnement de vie à quelques pas des commodités (écoles, cabinet médical. ). Cette propriété, construite en 2012 et étendue en 2020, propose une surface habitable CLIMATISE de 121 m² sur un terrain d'environ 890 m². Avec ses 5 pièces, elle offre 3 chambres, 3 toilettes, et 2 salles de bain. La maison en bois associe charme et modernité, avec une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon / séjour donnant sur une terrasse en IP. L'extension comprend une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une chambre à l'étage et peut être dissocié pour un revenu locatif complémentaire. Tandis que l'étage accueille 2 chambres, une mezzanine et une deuxième salle de bain. Système de chauffage au poêle à bois et pompe à chaleur réversible (chauffage en hiver et climatisation en été) ; Agrémentée d'un jardin clos et d'un abri de jardin, cette propriété saura séduire les amateurs de tranquillité et de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 362 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick LE PIRONNEC, Tél. : 06 61 50 19 32, E-mail : yannick.lepironnec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 489533075.

Située dans la charmante ville de Questembert (56230), cette maison bénéficie d'un environnement paisible dans un charmant hameau en campagne. Jouissant d'une exposition Est-Ouest, elle offre un cadre de vie idéal et une agréable luminosité. La propriété est dotée d'un beau jardin clôturé, d'une terrasse et de deux places de parking extérieures, ainsi que d'un garage pouvant accueillir deux voitures en longueur. À l'intérieur, cette maison contemporaine de 135 m² dispose de 5 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Au rez-de-chaussée, un vaste salon / séjour de 45,5 m² s'ouvre sur une cuisine équipée. Une chambre parentale avec salle d'eau attenante et wc séparé complète ce niveau. À l'étage, trois chambres, une salle de bain avec baignoire, un bureau convertible en chambre offrent de multiples possibilités d'aménagement. Les matériaux de qualité et le soin apporté à sa décoration ne vous laisserons pas indifférent. L'aspiration centralisée, la pompe à chaleur et la fibre renforcent le caractère moderne et fonctionnel de cette maison construite en 2001. À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick LE PIRONNEC, Tél. : 06 61 50 19 32, E-mail : yannick.lepironnec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 489533075.

À découvrir sans tarder, cette charmante maison construite en 2001, située sur la comune de pénestin, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la célèbre plage de la mine d'or et des sentiers cotiers. Au rez-de-chaussée : une entrée, une suite parentale, un salon-séjour convivial, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un cellier. Un wc. À l'étage : trois chambres, un bureau, une salle de bains confortable et un wc indépendant. Un garage et une grande cave souteraine à l'extérieur, vous profiterez d'une agréable pergola, idéale pour les repas et les moments de détente en famille ou entre amis, ainsi que d'une dépendance à usage de stockage. Implantée sur un terrain de 465 m² clos, elle offre un cadre de vie agréable, familial et fonctionnel. Les atouts de cette maison : terrain de 465 m² construction en siporex, pour un bon confort thermique poêle à pellets. Pénestin – à proximité des plages de la mine d'or ballade cotière aux portes de la loire atlantique (la baule et guérande.) une maison familiale confortable et chaleureuse, idéalement située pour profiter du cadre privilégié de pénestin. Une belle opportunité à découvrir ! Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 397 580 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gwendoline guillome, tél. : 07 60 09 27 80, e-mail : gwendoline.guillome@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 451736854.

Iad France - Florian Beyris vous propose : *PROXIMITÉ TRANSPORTS * DPE EN A * PLAIN-PIED * PROXIMITÉ COMMERCES * Charmante maison de plain-pied à Quévert ! Découvrez cette adorable maison de plain-pied située à 5 min du centre de dinan, construite en 2015 et offrant une surface habitable de 72 m². Parfaitement entretenue, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un environnement paisible et chaleureux. Le bien se compose de 5 pièces avec un salon séjour mettant en avant un espace de vie ouvert et lumineux, une cuisine ouverte aménagée, 4 chambres et une salle de bain. Son agencement en plain-pied facilite la circulation et offre un confort de vie optimal pour tous les membres de la famille, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Les finitions sont de qualité avec un chauffage individuel par pompe à chaleur et radiateurs, garantissant une consommation énergétique maîtrisée et un confort thermique appréciable tout au long de l'année. De plus, la présence de la fibre optique facilite l'accès à internet haut débit pour travailler ou se divertir en toute sérénité. Côté extérieur, un jardin arboré avec terrasse permettant ainsi de profiter des jours ensoleillés. Un garage avec porte manuel vous offre une place de parking supplémentaire. En plus de son excellent état général et de sa disposition de plain-pied, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal, avec notamment les commerces, les écoles et les commodités de Dinan, tous situés à moins de 10 minutes en voiture. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de praticité et de confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette charmante maison à Quévert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Beyris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 988886388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuelle Marc vous propose : À découvrir, cette maison familiale d'environ 130 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 2 000 m². Lumineuse et offrant de beaux volumes, elle séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien à rénover selon leurs envies. Le rez-de-chaussée comprend une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cheminée insert, une cuisine semi-ouverte ainsi qu'une véranda de 18 m², non comprise dans la surface habitable, offrant un bel espace de vie supplémentaire. Une chambre, une salle de bains avec baignoire d'angle, des WC indépendants et de nombreux rangements complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres avec rangements intégrés, dont une de plus de 20 m², une salle d'eau avec douche à rénover ainsi que des WC séparés. Le sous-sol comprend un garage, une pièce de 18 m²(non comptabilisée dans la surface habitable) ainsi qu'un espace buanderie. À l'extérieur, le terrain offre un beau potentiel d'aménagement avec un jardin, une serre, un four à pain / pizza et un abri de jardin. Après une remise en valeur des extérieurs, cet espace pourra pleinement révéler son charme. Située entre Lannion et Trébeurden, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commodités, des transports et à seulement quelques minutes des plages. Des travaux de rénovation sont à prévoir (rafraîchissement, amélioration énergétique, rénovation de la salle d'eau de l'étage et raccordement au tout-à-l'égout, un devis ayant déjà été réalisé). En contrepartie, cette maison offre une belle luminosité, des volumes généreux et un véritable potentiel pour créer une agréable maison familiale. N'attendez plus pour venir la découvrir. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Une vidéo est également disponible et pourra vous être transmise sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Marc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 880330477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Baladi vous propose : Un lieu… des possibilités infinies. Et si votre prochain investissement était bien plus qu’un simple ensemble immobilier ? Au cOEur de la Bretagne, sur la commune de Trémeur, se cache une propriété rare, de celles qui ne se présentent que très rarement sur le marché. Dès les premiers instants, on comprend que ce lieu a une histoire. Aujourd’hui, il ouvre la porte à une nouvelle. Imaginez… Recevoir vos hôtes dans un environnement paisible. Développer une activité de gîtes déjà amorcée. Créer un véritable projet familial ou patrimonial. Ou révéler tout le potentiel d’un foncier offrant de multiples perspectives d’évolution. Ici, tout devient envisageable. ⸻ L’ensemble comprend : 4 logements indépendants Une parcelle d’environ 4 634 m² Un environnement calme et verdoyant Des bâtiments offrant de nombreuses possibilités d’exploitation Une situation idéale entre Dinan, Lamballe et Saint-Brieuc. ⸻ Un bien qui s’adapte à vos projets Que vous soyez : Investisseur Exploitant de gîtes Marchand de biens Porteur d’un projet touristique À la recherche d’un patrimoine familial à transmettre Cette propriété saura répondre à vos ambitions. ⸻ Un potentiel remarquable Au-delà de l’existant, cette propriété offre également un véritable potentiel de valorisation. Une étude a été réalisée mettant en évidence différentes perspectives de développement, notamment une réflexion autour d’une division de l’ensemble immobilier et du potentiel du terrain, sous réserve des autorisations administratives et des études techniques nécessaires. Un dossier complet pourra être présenté aux acquéreurs ayant un projet sérieux. ⸻ ️ Plus qu’un achat… un investissement dans l’avenir. Certaines propriétés séduisent par leurs prestations. D’autres séduisent par ce qu’elles permettent d’imaginer. Celle-ci réunit les deux. Vous souhaitez découvrir tout le potentiel de cette propriété ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Baladi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 888389210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.