Maison à vendre Bretagne

Iad France - Lyse Tristan vous propose : Située au cOEur de Locmaria, à deux pas de la plage, cette jolie petite maison ancienne en pierres, toiture ardoise, a été rénovée avec goût et de façon optimale. Mitoyenne sur 1 pignon, sans vis-à-vis, la maison comprend sur deux niveaux un vaste séjour et deux chambres. Au rez-de-chaussée, l’entrée donne sur une cuisine récente d'environ 9 m², ouverte sur un séjour d'environ 28 m² qui donne accès à la courette par une large baie vitrée. Au sol, un joli dallage ancien en pierres locales, et plancher bois. Au RDC, on trouve également une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, sous combles, et sur plancher bois, deux espaces couchages et un WC. Chauffage électrique. La maison est très agréable, et la courette ensoleillée, close de mur (exposée sud) permet de profiter d’un petit extérieur qui ne demande pas beaucoup d’entretien. Parfait pour un petit nid d’amour au cOEur de l’île de Groix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 490 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lyse Tristan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 801711581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celine Poupon vous propose : Élégante Demeure Historique – Quartier Thabor, Rennes Rare opportunité d’acquérir une demeure de caractère datant de 1899, idéalement située dans le très recherché quartier Thabor, à seulement 6 minutes à pied du métro Jules Ferry. Entièrement rénovée, cette propriété d’exception allie charme de l’ancien et confort contemporain. Cette somptueuse maison de 13 pièces offre un cadre de vie spacieux et raffiné, parfait pour une grande famille ou un projet de maison d’hôtes. D'une surface habitable de 364.96 m² (532,10 m² au sol), elle se compose ainsi : Au premier niveau : une entrée cathédrale dessert un vaste salon-salle à manger de plus de 70 m², une cuisine séparée aménagée et équipée, une buanderie et un WC. Au second niveau : un palier dessert 4 chambres spacieuses, un dressing, une salle de bain et une salle d’eau avec WC. Au troisième niveau : un palier dessert une chambre avec salle de bain complète attenante, un bureau, une salle de sport, une salle de jeux et des WC. Une partie de la maison avec entrée indépendante pouvant être louée ou à usage professionnel comprend : une entrée, 3 chambres, une cuisine, une salle d’eau avec WC, un WC supplémentaire. Les éléments architecturaux préservés – cheminées d’époque, parquet en bois massif, hauteur sous plafond de 3.77 mètres - confèrent à cette demeure une élégance rare et un cachet indéniable. Côté extérieur, une terrasse ensoleillée et un jardin arboré offrent un havre de paix en plein centre-ville. Un garage sécurisé vous permet de stationner en toute tranquillité. En complément, une cave complète offre un espace de rangement généreux. Enfin, une dépendance d’environ 25 m² vous offre un espace supplémentaire polyvalent. Exposée plein sud, la maison bénéficie d’une luminosité optimale toute l’année. Son emplacement privilégié à deux pas du parc du Thabor et des commodités en fait un bien rare sur le marché rennais. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite de ce joyau immobilier. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 2266000 euros. Prix hors honoraires : 2200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 66000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Poupon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 935165423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuelle Gérôme vous propose : Vous êtes amoureux de la Pierre ? Vous recherchez une maison à fort potentiel pour y ajouter votre touche personnelle ? Avec un complément de revenu locatif ? Cette maison est faite pour vous ! Située à deux minutes du centre bourg de Pont Pean, proche de l'axe Rennes, Nantes à 10 minutes du centre Alma / Rennes, venez découvrir cette maison de caractère de 211 m² environ. Elle se compose comme suit : d'une belle entrée, d'une spacieuse, cuisine, aménagée, équipée séparée, suivie d'un vaste séjour avec plafond, cathédrale, agrémenté d'une cheminée, et d'un chaleureux salon orienté Sud,. La visite se poursuit avec une chambre aux volumes généreux d'une salle d'eau, un WC ainsi qu'un placard. Et enfin une chaufferie avec une chaudière au fioul. À l'étage, deux grandes chambres, un bureau et un vaste grenier pouvant être aménagé. La maison dispose aussi d'un appartement type T2 de 43 m² environ avec une entrée distincte pouvant vous faire profiter d'un revenu locatif complémentaire. Besoin de stockage ? Un cellier de plus de 50 m² environ et un grenier sont à votre disposition. Enfin, ce bien dispose aussi d'un, point d'eau, d'un four à pain, et d'un ancien garage à réhabilité, le tout sur une magnifique parcelle de 5868 m² entièrement clos. Venez découvrir et laisser libre cours à votre imagination pour écrire une nouvelle histoire dans ces lieux. Prévoir travaux de rafraîchissement. Alors, n'attendez plus et visitons ensemble votre futur chez vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 235 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Gérôme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 912493129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alan Carduner vous propose : À Ploeren, à proximité immédiate du bourg, découvrez cette maison de fin 2020, conçue pour offrir un cadre de vie MODERNE et agréable à toute la famille. 96 m² habitables, des volumes bien pensés, et une belle luminosité au rendez-vous. Elle est composée d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie chaleureuse BAIGNÉE de lumière grâce à deux baies vitrées exposées plein SUD, sans aucun vis-à-vis. En prolongement naturel, une terrasse bois de 30 m² vous invite à profiter des beaux jours, entre repas en extérieur et moments de détente. Une buanderie fonctionnelle et un garage de 21 m² viennent compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, la partie nuit accueille 3 chambres confortables (de 12 à 13,5 m²), une salle de bain et des WC séparés. Côté technique : normes RE2020, chauffage par pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, VMC hygro B… À deux pas des commodités, dans un secteur recherché aux portes de Vannes. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 14.96€ par mois (soit 179.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Carduner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 890860570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fabien caradec vous propose : maison de ville familiale à rennes située rue raymond hermer ! Elle se compose au rdc d'une entrée avec wc, un accès direct au garage, une cuisine fermée à l'est, un salon-séjour donnant sur le jardin orienté ouest. À l'étage, 3 chambres et une salle d'eau avec wc, un bureau. Une grande chambre aménagée sous les combles. Bénéficiez dans le jardin, en fond de parcelle, d'un espace de stockage pouvant également être aménagé en bureau, environ 30 m². Garage fermé avec accès rue porte principale et sur jardin grâce à une porte de service. Beaucoup de possibilités pour cette maison à rénover ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399499 euros. Prix hors honoraires : 385000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,77% du prix du bien hors honoraires) : 14499 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 191 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabien caradec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 842048266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Dans un secteur prisé de LANNION, au calme, dans le lotissement recherché de Saint Hugeon III, cette maison de plain-pied de 96 m² datant de 2014 séduit par son confort moderne, sa luminosité et sa performance énergétique (DPE B). Retrouvez toutes les photos, plans détaillés et la vidéo de l'environnement sur le site de votre agence 123webimmo Trégor-Goëlo. Cette maison contemporaine séduit par ses volumes harmonieux et ses prestations soignées. Elle s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 41 m², baignée de lumière, comprenant un salon / séjour convivial et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité. La partie jour dessert une suite parentale de 11 m² avec dressing, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bain élégante de 6 m², équipée d'une baignoire. L'espace nuit propose trois chambres supplémentaires, aux surfaces comprises entre 9 m² et 11 m², offrant confort et polyvalence (chambres d'enfants, bureau ou chambre d'amis). Un espace de stockage / garage de 19 m², accessible directement depuis la cuisine, complète ce bien et apporte un réel confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 400 m², soigneusement aménagé avec terrasse, barbecue en pierre et abri de jardin de 20 m², idéal pour les moments de détente et de convivialité. Un bien aux lignes modernes, parfaitement adapté à une vie de famille, alliant confort intérieur et qualité des espaces extérieurs. PRESTATIONS : VMC- Double vitrage- PAC- Garage- Terrasse- Dressing dans chaque chambre- Volets roulant- Abri de jardin- 3 places de stationnement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

À Elliant (29370), découvrez cette spacieuse maison située en centre-ville, offrant à ses habitants un cadre de vie pratique grâce à sa proximité avec les commerces et les écoles. Idéalement localisée, cette demeure est édifiée sur un terrain de 375 m² clos et arboré, offrant un jardin reposant aux futurs propriétaires. D'une superficie habitable de 215 m², cette maison de 10 pièces comprend 5 chambres, idéales pour une grande famille. Avec 2 toilettes et 2 salles de bain, elle offre tout le confort nécessaire au quotidien. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon avec espace bureau, d'une cuisine donnant sur le jardin, d'un grand séjour, d'une grande chambre et d'un wc avec lave main. À l'étage, vous trouverez 5 chambres, un bureau, une buanderie, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Dotée d'un énorme potentiel, cette maison aux multiples atouts saura séduire les amateurs de biens atypiques. Ce bien dispose également d'un espace pouvant être exploité en commerce En extérieur : jardin arboré entièrement clos, Les plus : Maison au calme idéale pour une grande famille, desservi par le réseau de bus, Côté prestations : tout à l'égout, poele à bois, double vitrages, parquets anciens, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 237 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel JÉZÉQUEL, Tél. : 06 07 63 64 94, E-mail : michel.jezequel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 314 599 473.

Kerbonne – Le charme de l'ancien, le confort d'aujourd'hui Située dans le secteur très recherché de Kerbonne, cette maison de 1928, mitoyenne d'un côté, séduit dès le premier regard par sa jolie façade et son implantation en léger retrait de la rue, offrant calme et intimité. Passée la porte, on découvre un rez-de-chaussée chaleureux et lumineux, pensé pour une vie de famille conviviale. La cuisine récente, entièrement aménagée et équipée, affiche un style moderne et fonctionnel. Son îlot central, faisant office de table, devient naturellement le cœur de la maison. Dans son prolongement, le séjour invite à la détente, réchauffé par un poêle à bois, idéal pour les soirées cocooning. Un large châssis fixe, tel un véritable écran sur l'extérieur, ouvre la perspective sur un jardin clos de murs, parfaitement exposé et baigné de lumière. Avec plus de 600 m² de parcelle, cet espace extérieur est une vraie rareté sur le secteur, propice aux moments en famille ou entre amis. Un escalier en colimaçon mène au premier étage, qui accueille deux chambres, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'un dégagement desservant une suite parentale composée d'une chambre, d'une douche et d'un meuble vasque. Le second niveau, aménagé sous les combles, offre deux pièces supplémentaires : une chambre et un espace pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint, complétés par un grenier pratique pour le stockage. La maison dispose également de nombreux atouts fonctionnels : ? Garage intégré ? Cave sur toute la surface de la maison, idéale pour un atelier ou du rangement ? Maison entièrement rénovée ( électricité, menuiseries) ? Cuisine et poêle à bois changés il y a 3 ans Clé en main, sans travaux à prévoir, cette maison est idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable, dans un quartier familial, à proximité des commerces et des écoles, tout en profitant du calme et d'une excellente exposition. ? Un bien rare sur Kerbonne, à découvrir sans tarder. Vidéo disponible sur mes réseaux sociaux – Morgane Gaendner Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 332 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane GAENDNER, Tél. : 06 95 24 68 38, E-mail : morgane.gaendner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 853 789 212.

Secteur très tranquille de Pontivy, proche collège, maison à vocation familiale avec vie de plain-pied. Ayant bénéficié de travaux conséquents (isolation extérieure notamment) et d'un entretien suivi, elle est habitable de suite. Elle offre en plain-pied un salon, un séjour, une cuisine deux chambres et une salle de bains. Le séjour donne sur une agréable terrasse avec pergola. L'étage se décline en trois belles chambres et une salle d'eau. Assainissement collectif, eau chaude par ballon thermodynamique, poêle à pellets, convecteurs électriques. Un sous-sol complète l'ensemble par son côté pratique. Posée sur un terrain de 690 m², elle est accolée à une autre maison, un point positif pour les économies d'énergie ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc BOUILLON, Tél. : 06 45 71 85 88, E-mail : jeanmarc.bouillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 795 188 200.

Laurent Baur vous présente : "ALBIZIA" Maison mitoyenne de 1960 édifiée sur rez-de-jardin comprenant une première chambre. Située au calme dans une petite rue du centre ville de Concarneau, proche des commerces, des écoles et des plages à pied. L'intérieur de cette propriété d'environ 83 m² de surface habitable, se compose comme suit : Le premier niveau accessible depuis un escalier extérieur et intérieur avec : une entrée, une cuisine fermée, un salon-séjour lumineux et un toilette. Le deuxième niveau vous offre deux chambres, un bureau / dressing et une salle d'eau. À l'extérieur vous pourrez profiter de son joli petit jardin exposé plein Sud, entièrement clôturé avec portail. Vous bénéficiez d'une place de stationnement dans l'allée ainsi qu'un grand garage et un atelier très pratique. Côté prestations : Couverture en ardoises naturelles + crochets galva, huisseries double vitrage en PVC, assainissement collectif au tout à l'égout, chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville, VMI. * A découvrir depuis votre canapé grâce à la visite virtuelle disponible sur demande au : 07 88 10 32 00 * Bien immobilier idéal pour primo-accédant ou pour un investissement locatif. Et si vous deveniez mon "Partenaire-Safti" comment ? Tout simplement en me communicant des informations immobilières et touchez 10% (de mes honoraires HT) en cas de vente ! Téléchargez dès maintenant l'Application : "Safti-Connect" et rentrez le code : 729673 Kénavo ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent BAUR, Tél. : 07 88 10 32 00, E-mail : laurent.baur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 851 476 507.

Charmante maison des années 30 offrant beaucoup de cachet, située dans un quartier calme, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied (écoles, collège, gare, commerces…). Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'un salon et d'un séjour lumineux. Quelques marches mènent à un premier demi-niveau dédié à l'espace nuit, comprenant une salle de bains, un wc, ainsi que deux chambres en enfilade. Un second demi-niveau dessert deux chambres supplémentaires et un petit espace de rangement. La maison dispose également d'une cave, d'un garage, d'un grenier et d'un atelier, offrant de beaux volumes supplémentaires. Isolation par ouate de cellulose dans les combles et rampants. Isolation par l'extérieur à l'arrière de la maison. Chauffage fuel (chaudière 2001) Consommation sur facture-annuelle 1400€ Travaux d'électricité à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 176 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle MONFORT, Tél. : 06 09 26 63 79, E-mail : emmanuelle.monfort@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 850460312.

Situé en plein bourg, avec commerces et écoles à pieds. Charmante maison familiale, en pierres. Elle offre 142 m² habitables environ et comprend au Rez de chaussée : une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine aménagée et poêle à granulés, une buanderie, une cave, une chaufferie et un WC. Avec d'un côté en étage : une suite parentale (avec salle d'eau et WC) de 20 m² environ. De l'autre : un dégagement desservant 3 chambres, une salle d'eau avec WC (à refaire). Au dessus (deuxième étage) : une grande pièce isolée et chauffée de 24 m². Avec garage de 20 m² sur dalle béton. Le tout sur 500 m² environ de terrain clos. Quelques travaux seront à prévoir. Ouvertures double vitrage et tout à l'égout. (6.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Aurélie Jouan vous propose : Erquy à 900 mètres du centre et 1.2 km de la plage, magnifique maison rénovée en 2020 idéalement implantée sur une parcelle de plus de 740 m². Au rez de jardin vous y trouverez un appartement T2 avec une belle pièce de vie avec cuisine, une grande chambre avec dressing et une sde avec wc. Au rez de chaussée belle pièce de vie cosy et lumineuse avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée équipée, 3 chambres ´ une salle d eau avec douche à l italienne, wc. Grand garage atelier. terrain arboré sans vis à vis. chauffage aerothermie réversible. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 460200 euros. Prix hors honoraires : 445000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,42% du prix du bien hors honoraires) : 15200 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Jouan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 811540905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lyse Tristan vous propose : Lovée au creux d'un petit village de l'ouest - sauvage- de l'île, cette belle maison ancienne en pierres de Groix et murs épais, toiture d'ardoises, maison traditionnelle de pêcheurs, est bien cachée dans un luxuriant jardin de 900 m². Elle comprend au rez-de-chaussée un grand séjour, équipé d’un grand poêle à pellets récent (2018), une salle à manger, une cuisine et une salle d'eau avec WC. À l'étage, sous combles de belle hauteur et sur parquet, se trouvent trois chambres dont une très grande et deux plus petites, un grand palier avec de nombreux rangements. Le premier étage donne accès à une grande terrasse en hauteur, surprenante, avec vue sur la canopée. Il s’agit là d’une maison typiquement groisillonne, avec de beaux volumes, qui vous attend pour retrouver sa belle allure. La rénovation des rampants sous combles a été soignée et de belle facture, par un artisan compagnon du devoir. Un grand jardin, essentiellement orientée au sud, entoure la maison, avec plusieurs espaces délimités par des murets, de nombreuses essences d’arbres, des haies et quelques jolies surprises. Les embruns de la mer ne sont pas très loin. Eau chaude : ballon électrique récent également. Cette maison conviendra aux amoureux des belles pierres, de la nature et du calme. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 440000 euros. Prix hors honoraires : 422400 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 17600 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lyse Tristan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 801711581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa RICARD vous propose : * Magnifique Longère Renovée - Bréhand - 4 Chambres - Terrain de 1,2 Hectare - Dépendances * Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette magnifique longère rénovée avec beaucoup de goût offre un havre de paix à seulement 2 km des principales commodités et services. Rénovée en 2015 avec des prestations de qualité, cette propriété allie le charme de l'ancien à un confort moderne. La longère non mitoyenne de 165 m², sur un terrain de 1,2 hectare, dispose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie lumineuse avec une cheminée, une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un wc, et une deuxième chambre. À l'étage une grande mezzanine avec une vue exceptionnelle sur la campagne environnante, 2 chambres, une salle de bain, 1 wc. L'agencement intérieur offre un espace de vie convivial et chaleureux idéal pour une famille. Les pièces telles que la buanderie et le cellier ajoutent une touche de praticité au quotidien. La propriété bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'ensemble est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux. Les extérieurs offrent un vaste terrain idéal pour les amoureux de la nature et les activités en plein air : une cour, un étang et plusieurs dépendances dont un hangar de 170 m² et un atelier de plus de 100 m². La propriété est entièrement clôturée. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 425000 euros. Prix hors honoraires : 410000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,66% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa RICARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 877908707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Pol-de-Léon, dans une rue calme et recherchée, à proximité des commerces accessibles à pied, cette maison d'habitation entièrement rénovée développe environ 75 m² habitables sur un terrain clos de 342 m². L'un de ses atouts majeurs réside dans la réalisation récente d'une isolation par l'extérieur, un investissement conséquent et rare, garantissant un excellent confort thermique et de réelles économies d'énergie, en complément d'un chauffage au gaz de ville et de menuiseries PVC double vitrage. La maison, saine et entretenue, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec espace salon et cuisine aménagée, offrant un accès direct au jardin, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau entièrement rénovée. Les combles sont aménageables et offrent un potentiel supplémentaire. Un garage attenant à la maison ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter l'ensemble. Le jardin, propre et bien exposé, permet de profiter pleinement d'un environnement paisible. Une visite virtuelle est disponible. Si vous recherchez un bien rénové, économe, sans travaux et prêt à vivre, contactez-moi pour organiser une visite. Coup de cœur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guénaël DAVID, Tél. : 06 58 09 51 16, E-mail : guenael.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 441 658 754.

Située dans le centre ville de LA GUERCHE DE BRETAGNE, entre Vitré et Chateaubriant, à 10 minutes de la 4 voies Rennes / Laval. Cette maison sur deux étages et sur cave, avec des hauteurs sous plafonds et des rosaces est particulièrement accueillante, pour vous et votre famille. Les éléments anciens tels que les parquets, qui ont été conservés lors de la restauration, lui confère un charme authentique. Dès le pas de la porte on peut apprécier sa jolie façade qui donne déjà envie de découvrir son intérieur cosy. En partie arrière elle offre une terrasse et un jardinet bien agréable en toutes saisons. Vous passez la porte et découvrez une entrée de type vestibule, qui s'ouvre sur la vaste pièce de vie,"véritable cocon chaleureux "avec sa cheminée d'agrément et son parquet ancien. Ses hauteurs sous plafond et les rosaces sont les témoins de l'époque 1900, pour les amoureux de cette époque, vous trouverez ici votre "pépite". La cuisine aménagée et équipée avec tout le confort moderne est en enfilade, avec l'arrière cuisine qui donne ensuite accès au jardin arboré à l'abris des regards. Etage 1 : palier desservants deux chambres lumineuses, dont une avec grand balcon pour se détendre, une vaste salle de bain avec douche et baignoire et double vasque. Etage 2 : salon d'étage, deux chambres et une salle d'eau. Chauffage centrale, toiture ok, pas de travaux à prévoir dans l'immédiat. À découvrir via Magali JEULAND 07 77 08 00 65 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali JEULAND, Tél. : 07 77 08 00 65, E-mail : magali.jeuland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 445 227 622.

Située à Brech, à 5 minutes de la gare d'Auray, cette maison offre un cadre paisible à ses résidents, bénéficiant d'un charmant environnement et d'un accès aisé aux commerces locaux. Proche des écoles et des services, la ville offre une qualité de vie appréciable pour les familles. Édifiée sur un terrain de 180 m², cette maison dispose de 2 places de parking et d'une terrain de 80 m² pour profiter pleinement des beaux jours. Intégrée dans une copropriété mitoyenne, elle se distingue par son agencement pratique et son garage de 20 m². Dotée d'une surface habitable de 75 m², cette maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur un spacieux salon / séjour, une buanderie et un WC. À l'étage, on découvre 3 chambres, une salle de bain et un second WC. Construite en 2005, cette propriété saura séduire les acheteurs en quête de confort et de fonctionnalité au quotidien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 254 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent LE NORCY, Tél. : 07 49 27 32 77, E-mail : vincent.lenorcy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 890 769 896.

Vous cherchez un projet travaux rentable ou un pied-à-terre en bretagne ? Au coeur du bourg de pleumeur-gautier, au calme et proche des commodités, cette maison de bourg mitoyenne d'environ 35 m² est une vraie opportunité : tout est à refaire, donc tout est à imaginer. Le + qui change tout : une cour privative à l'arrière, rare sur ce type de bien. Disposition : - rdc : entrée, pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau + wc, accès direct à la cour - étage : 1 chambre idéale pour : investissement locatif, résidence secondaire, premier achat, ou revente après rénovation. Prix : 66 990 euros (dont 6 990 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur) bien non soumis au dpe (absence de chauffage) intéressé(e) ? Appelez-moi / message immédiat pour une visite rapide et lancer votre projet. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez émilie nouvel, au 06 59 99 75 14 ou, par courriel à e.nouvel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de émilie nouvel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 812 942 423 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436108noe - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.65 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) émilie nouvel (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 812 942 423 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nouveaute - corps de ferme a renover a ploudiry campagne, calme, potentiel exceptionnel silvia morry, conseillère en immobilier à ploudiry, vous propose de découvrir un bien authentique niché au cœur de la campagne de ploudiry, à seulement 10 minutes de landerneau et de landivisiau. Dans un petit hameau paisible, ce corps de ferme offre un cadre de vie serein et de nombreuses possibilités pour les amoureux de la pierre et des projets de rénovation. La maison principale, environ 86 m² habitables : au rez-de-chaussée : - une grande cuisine - un salon chaleureux avec insert à bois - un cellier accédant à un wc au 1er étage : - 2 chambres - 1 bureau ou petite chambre - une salle d'eau avec wc au 2è étage : -grenier aménageable le tout est implanté sur un terrain de plus de 1000 m², composé d'une cour et d'un jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Les dépendances, véritables atouts de ce bien : - ancienne étable - ancienne écurie - 2 granges - appentis un ensemble idéal pour laisser libre cours à votre imagination : atelier, stockage, projet familial, résidence secondaire ou projet de gîte. Travaux à prévoir : - rénovation globale - assainissement individuel une opportunité rare pour bâtir votre projet de vie à la campagne, à découvrir sans tarder. L'immobilier vous sourit. Avec silvia morry (à ploudiry) ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,81% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez silvia morry entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°829 016 013 greffe de brest) 07 87 43 85 10 (réf. 600354 ).

Chambres : 4 salles de bain : 2 surface du terrain : 965 m² surface habitable : 114 m² description complète agence immobilière low cost - commission 2,5 %. Maison 6 pièces 22570 gouarec 215 250 € honoraires : 2,5 % ttc inclus charge acquéreur (210 000 € hors honoraires) rez-de-chaussée / rez-de-chaussée : couloir cuisine / salle à manger - 16 m² salon-séjour - 30 m² chambre - 20 m² salle de bains - 6 m² wc avec lave-mains 1er étage / premier étage : dégagement chambres 3, une avec dressing (16 m², 14 m², 10 m²) salle d'eau et wc - 2 m² sous-sol : cuisine d'été avec buanderie - 16 m² chaufferie cave pièce avec douche - 15 m² garage caractéristiques / caractéristiques village surface habitable 114 m² chambres 4 salle de bains 1 salle d'eau 1 chauffage central fioul terrasse atelier avec alimentation électrique terrain - 965 m² parking.

Iad France - Lisa Lemaire vous propose : Maison contemporaine 2023 – Golf & Plage à pied – Sables-d’Or-les-Pins. Idéalement située à Sables-d’Or-les-Pins, dans un environnement calme et recherché, au pied du golf et à proximité immédiate des commerces et de la plage, cette maison contemporaine construite en 2023 offre un cadre de vie privilégié entre nature et littoral. Édifiée sur un terrain paysager de 1 312 m², la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie de 62 m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée, idéale pour recevoir. Un bureau indépendant complète l’espace de vie. La maison offre également une suite parentale composée d’une chambre, d’un dressing et d’une salle de bain, permettant une vie de plain-pied. Une buanderie ainsi qu’un garage viennent parfaire ce niveau. À l’étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que des toilettes séparées. Côté confort, la maison bénéficie de belles prestations : •Toiture en zinc •Chauffage au sol au rez-de-chaussée •Pompe à chaleur •Système d’alarme •Construction récente aux normes actuelles. 2 cuves enterrées pour récupération d’eau pluviale. Une maison moderne, clé en main, offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie, dans l’un des secteurs les plus prisés du littoral. Contactez-moi sans tarder pour plus de renseignements et programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lisa Lemaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint-malo sous le numéro 945381986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - claire gouedard vous propose : charmante maison familiale avec jardin et garage – trégueux située dans un environnement résidentiel de trégueux, cette maison individuelle, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité, tout en restant proche de toutes les commodités. Dès l’entrée, vous serez séduit par un salon lumineux de 26 m², la cuisine séparée aménagée et équipée (schmidt) moderne et fonctionnelle, a ce même niveau, un wc. À l’arrière, une véranda (2016) prolonge agréablement la maison et s’ouvre sur un jardin entièrement clos la terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. L'étage l’espace nuit se compose de trois chambres aux ambiances douces et chaleureuses, une salle de bain, et de rangements stationnement et annexes garage fermé motorisé place de stationnement extérieure cour bitumée. Chalet en bois. Prestations & travaux récents : fibre toiture refaite en 2006 huisseries pvc double vitrage volets électriques carrelage refait en 2023 isolation des combles en ouate de cellulose (2020) assainissement collectif – tout à l’égout un emplacement privilégié commerces, écoles et bus : à proximité immédiate gare sncf de saint-brieuc : 10 min en voiture hôpital yves le foll : env. 10–12 min plages de la baie de saint-brieuc (valais, langueux) : 5 min accès rapide vers paris, rennes, brest (ter / tgv) en résumé une maison chaleureuse, saine et fonctionnelle, où l’on se sent bien dès les premiers instants. Un lieu de vie idéal pour voir grandir une famille, recevoir ses proches et profiter d’un quotidien paisible à deux pas de la mer. Une visite s’impose pour découvrir tout le charme et le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 188 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire gouedard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 879935179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Joseph Cougoulic vous propose : * SOUS OFFRE * Découvrez cette maison de ville située à Évellys, au cOEur du bourg de Moustoir-Remungol, entièrement rénovée en 2015. D’une surface de 99 m² habitables (115 m² de surface utile), elle se développe sur trois niveaux et bénéficie d’un jardin de ville clos. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un grand séjour avec cuisine ouverte, d’une surface de plus de 38 m², ainsi que d’un WC. Le premier étage se compose de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Au deuxième étage, vous découvrirez une troisième chambre ainsi qu’un vaste espace mezzanine lumineux, offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire selon vos besoins. À l’extérieur, un jardin de ville clos d’environ 56 m² permet d’aménager un agréable espace terrasse ou jardinet. La maison dispose de menuiseries double vitrage, de la fibre optique, et offre la possibilité d’installer un poêle à bois ou à granulés. Environnement : Accès rapide à la voie express (environ 500 m) À 10 minutes de Locminé À 10 minutes de Pontivy À 30 minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan Stationnement à proximité immédiate (à environ 10 m). Idéal pour un achat en résidence principale ou un investissement locatif. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de ville idéalement située à Évellys. Contactez-moi dès maintenant pour toute demande d'informations pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joseph Cougoulic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 978696417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yanne Gloaguen vous propose : Originale Maison à ossature bois nichée au cOEur d'un petit hameau à Mahalon. Construite en 2009 cette maison individuelle de 182,44 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commodités locales, des écoles et des espaces verts. Au rez-de-chaussée un vaste hall d'entrée vous acceuille, dessert une cuisine aménagée, avec îlot central, ouverte sur séjour, double salon avec une partie détente et un coin TV, lumineuse salle de jeux, bureau, buanderie, wc avec lave-mains. Le premier étage dispose d'un palier spacieux, 3 chambres (rangements) dont une suite parentale avec sa vaste sdb comprenant baignoire et douche, wc, sd. Jardin avec cabanon. Terrain arboré de 1214 m² Garage indépendant à ossature bois (porte électrique) et plusieurs places de parking complètent l'ensemble. Système de chauffage par le sol au rdc (pompe à chaleur). Assainissement individuel conforme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yanne Gloaguen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 525324364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.