Belle contemporaine- quartier famililal, tous commerces- 20 mn de Rennes.

Située à saint-aubin-d'aubigné (35250), cette maison contemporaine rt 2012 construite en 2018 bénéficie d'une localisation idéale, proche de toutes les commodités.

Cette charmante commune offre un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité de commerces, écoles et services indispensables au quotidien.

La maison s'étend sur un terrain de 239 m², comprenant deux places de parking, un garage et une agréable terrasse.

Idéal pour profiter des journées ensoleillées et pour stationner facilement à proximité du domicile.

À l'intérieur, cette maison de 88 m² habitables propose une entrée avec placard, un espace de vie lumineux et traversant comprenant un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'un cellier- buanderie avec un esprit "verrière".

À l'étage, le palier dessert trois chambres confortables, une salle d'eau avec wc et une douche italienne.

Un ensemble moderne et fonctionnel, conforme à la réglementation rt 2012, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie.

Point technique : -chauffage gaz -assainissement collectif -huisseries en aluminium -volets électriques -isolation laine de verre.

Une visite s'impose rapidement !

Venez vite me confier votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 264 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bénédicte le moguédec, tél. : 06 17 41 11 96, e-mail : benedicte.lemoguedec@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 814415683.