Belle Maison en pierre rénovée, jardin arboré, au coeur d'un village, proche de la Gare, axe Rennes- St MALO, St Médard sur ille- 20 mn de Rennes

Située dans la charmante commune de Saint-Médard-sur-Ille (35250), cette maison mitoyenne bénéficie d'un cadre paisible à proximité de toutes les commodités.

Idéalement localisée, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et facilité d'accès aux services essentiels.

À l'extérieur, cette maison s'étend sur un terrain de 544 m² clos et joliment arboré.

Vous trouverez également un atelier / appentis, un puits en façade et deux places de parking, offrant un espace extérieur pratique et agréable à vivre.

À l'intérieur, cette maison rénovée présente une surface habitable de 110 m² répartie sur 2 niveaux.

Le rez-de-chaussée comprend une belle entrée avec une verrière et un dressing, une suite parentale sur parquet avec salle d'eau et dressing, un salon chaleureux doté d' un poêle à bois, une salle à manger lumineuse et une cuisine équipée ouverte sur le jardin, un WC et une buanderie.

À l'étage, deux chambres sur parquet, une salle de bains avec douche et un WC complètent l'espace de vie.

Une atmosphère alliant confort moderne et caractère traditionnel se dégage de cette maison pleine de charme.

Le point technique : -isolation laine de verre -huisseries en double vitrage PVC -volets roulants électriques -assainissement collectif -chauffage poêle à bois et électrique - puits en eau Une visite s'impose au plus vite, venez vite me confier votre recherche !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 272 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte LE MOGUÉDEC, Tél. : 06 17 41 11 96, E-mail : benedicte.lemoguedec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 814415683.