Maison à vendre à Saint-Médard-sur-Ille (35250)

Iad france - erika denis vous propose : saint medard sur ille - maison - 3 chambres - terrain clos - lotissement - calme exclusivite ! Située à saint-médard-sur-ille, venez poser vos valises dans cette charmante maison individuelle, construite en 2015 de 95.8 m² au sol (85,3 m² habitable) sur un terrain clos de 400 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrez une entrée, une lumineuse pièce de vie comprenant le salon / séjour de 34.37 m² avec un poêle à granulés, la cuisine ouverte, aménagée et équipée et un wc. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres avec rangements, offrant tout le confort nécessaire et une salle de bains mixte (baignoire d'angle et douche) ainsi qu'un wc. L'exposition triple, est / ouest et sud, confère à cette maison une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. Un garage complet ce bien, permettant un espace de rangement ou un stationnement complémentaire sécurisé et pratique. Implantée dans un quartier calme et résidentiel, proche de l'école, du bourg et de la gare, cette maison est idéale pour les familles en quête de tranquillité. Je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information et pour organiser une visite. Une conseillère disponible pour vos projets d'achat et de vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 93 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme erika denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 910039882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - erika denis vous propose : saint medard sur ille - maison de bourg - 3 chambres - calme trop tard ! Offre acceptee ! Située dans le bourg de saint-médard-sur-ille, à 5 mins à pied de la gare, du canal d'ille et rance et de l'école primaire cette maison de 89 m² sur un terrain de 298 m² offre un réel potentiel pour réaliser la maison de vos rêves. Construite en 1957, cette maison saura séduire les amateurs de projets de rénovation et de création. En entrant, vous découvrirez une cuisine, un salon avec une cheminée et une belle hauteur sous plafond donnant sur la terrasse, un séjour orienté sud / ouest, une chambre ou un bureau, une salle d'eau et un wc. À l'étage, un palier dessert deux chambres lumineuses (11 et 12 m²) orientées sud / ouest, un dressing et un grenier. Un garage complet en rez de chaussée avec un pièce de 7 m² pouvant servir de buanderie / atelier. Les plus : - non mitoyenne - 2 / 3 chambres - garage offrant un espace de rangement supplémentaire. - potentiel d'aménagement intéressant avec la possibilité de créer une maison à votre image. - situation géographique idéale, proche de la gare, de l'école, du canal, à 7 mins de st aubin d'aubigné,. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir cette maison de bourg proche de la gare et du canal d'ille et rance, avec de multiples possibilités d'aménagement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Une conseillère à votre écoute pour vos projets d'achat et de vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 516 et classe climat g indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme erika denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 910039882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - erika denis vous propose : saint-médard-sur-ille - sans vis-à-vis - en campagne - 3 chambres découvrez cette charmante maison avec une vue sur la nature, proche d’aubigné, accompagnée d’une dépendance de 60 m² et d’un vaste terrain de 2 195 m², offrant un cadre idéal pour profiter de la nature en toute sérénité. Dès l’entrée, vous serez séduit par un salon séjour lumineux doté d’une cheminée insert, d'une cuisine équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie et les wc. Au 1er niveau, vous découvrirez une chambre avec placard, au 2ième niveau, le palier dessert la chambre parentale avec balcon, placard et sa salle d'eau privative et une salle de bain. Le dernier niveau offre une troisième chambre chaleureuse, ainsi qu'un grenier la maison dispose d’un jardin de 250 m², parfait pour les jeux des enfants, complété par un grand jardin arboré. L’ensemble des parcelles, d’une superficie de 2 445 m², est situé en zone agricole et borde une zone naturelle. Avec ses 39 m² au rez-de-chaussée et 21 m² à l’étage, la dépendance offre un espace à aménager selon vos envies : atelier, espace de stockage, garage. Située dans un environnement calme, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, entouré de terres non constructibles qui garantissent intimité et tranquillité. À seulement 20 minutes de rennes, cette maison est idéalement située : - a 5 mins de la gare de st médard sur ille, - a 15 mins de viasilva à cesson sévigné, un cadre de vie idéal pour votre famille, cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer. Assainissement à refaire contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Votre conseillère est à votre disposition pour concrétiser vos projets d’achat ou de vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 201 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme erika denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 910039882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sabrina Glin vous propose : Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de campagne a été rénovée avec soin et offre une belle harmonie entre authenticité et modernité, avec ses pierres apparentes et ses extensions contemporaines. Elle se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur le salon / séjour et donnant accès à une terrasse exposée Sud, idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage, deux chambres lumineuses, dont une s'ouvre sur une terrasse avec vue dégagée sur la nature. Vous y trouverez également une salle d'eau avec wc et un espace bureau. Le rez-de-chaussée comprend une chambre supplémentaire, une salle de bain, un wc invités et une buanderie. Les prestations de qualité incluent le double vitrage, un portail électrique, ainsi qu'un terrain clos de 460 m², garantissant confort et intimité. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Glin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 834 082 422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Verger vous propose : Posez vos valises dans cette agréable maison T5 de bourg, lumineuse, à la décoration soignée avec son beau jardin de près de 600 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée est ouverte sur une belle pièce comprenant un spacieux salon avec sa cheminée insert, une salle à manger, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la terrasse et le jardin, des WC. À l'étage, découvrez 3 belles chambres, une salle de bain et des WC. Au dernier étage, une grande chambre parentale avec dressing. Viennent compléter ce bien, un garage avec un atelier d'une surface de 50 m². 11 panneaux solaires ont été installés récemment, chauffage électrique et insert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Verger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 838209401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Montreuil-sur-Ille (35440), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. La commune offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts et ses commerces accessibles à pied. De plus, sa proximité avec Rennes en fait un lieu idéal pour les actifs recherchant un compromis entre calme et accessibilité. À l'extérieur, cette maison en pierre mitoyenne sur un terrain de 435 m² propose 4 places de parking, un jardin clos avec une terrasse, un garage et un atelier idéal pour les artisans. Ces espaces extérieurs offrent plusieurs possibilités d'aménagement selon les besoins et les envies des futurs propriétaires. À l'intérieur, la surface habitable de 129 m² se répartit sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée et aménagée, un séjour-salon spacieux avec cheminée insert offrant un espace très chaleureux, et un placard, un WC. Le 1er étage comprend 3 chambres sur parquet avec dressing et une grande salle de bains, tandis que le 2ème étage offre une chambre parentale avec poutres apparentes et un dressing équipé. Cette maison offre des espaces bien agencés et lumineux, idéaux pour une vie de famille confortable. - Panneaux solaires -assainissement tout à l'égout -huisseries en double vitrage - cheminée insert et cave à vin ? -Atelier et garage de plus de 50 m² Venez vite visiter cette maison qui n'attends que vous pour y poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 253 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte LE MOGUÉDEC, Tél. : 06 17 41 11 96, E-mail : benedicte.lemoguedec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 814 415 683.

Située dans un lotissement calme, à 8 minutes de la Gare à pied, 5 minutes des écoles et du centre du village, cette maison très lumineuse de 2007 est couverte en ardoises, les extérieurs sont clos, et la terrasse est orientée au sud. Elle possède l'accessibilité PMR pour le Rez-de-chaussée. Elle propose au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée à compléter, une buanderie, un agréable séjour- salon traversant avec un poêle à bois, une chambre avec placard et salle d'eau attenante, un WC. À l'étage : une grande mezzanine avec des rangements comme espace de bureau généreux ou de détente, deux autres chambres, une salle d'eau équipée, un WC. Un grenier aménageable de 26 m² pour y installer une autre chambre si besoin. Un garage et un car- port complètent cet ensemble. Le tout sur un terrain de 593 m² avec une terrasse. Côté technique : -murs isolés et doublés de briques et plâtre. - assainissement tout à l'égout -huisseries en double vitrage, volets manuels et électriques. -toiture en ardoises synthétiques. Pas de compteur LINKI dans la maison. -Jardin très bien entretenu comprenant des arbres fruitiers (cerisiers, prunier, figuier, pommiers), potager. Cette maison vous plaît déjà, Venez vite me confier votre projet ! Visites sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 244 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LE MOGUÉDEC, Tél. : 06 01 31 08 51, E-mail : stephane.lemoguedec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 888 646 544.

Maison neuve à construire frene_3ch_94_v1 belle maison de 3 chambres cette maison de 3 chambres présente une façade compacte, une architecture équilibrée et une surface habitable de 94 m². Elle se distingue par une pièce de vie de 35 m², deux grandes chambres à l'étage, et une suite au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. L'entrée indépendante renforce la fonctionnalité du plan. Un modèle de référence conçu pour répondre à vos attentes. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 52 o9 72 93 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 93.

Située à Montreuil-sur-Ille (35440), cette maison se situe dans une commune paisible et prisée offrant un cadre de vie agréable. Proche des écoles, commerces, services médicaux et gare à pied. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 767 m² clôturé, comprenant des arbres fruitiers et agrémenté d'une terrasse, d'un appentis, d'une pergola et d'un barbecue. Elle dispose également d'un grand garage de deux places avec un car-port, et d'un espace extérieur idéal pour profiter en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette maison contemporaine de 2003 offre 6 pièces réparties sur 145 m². Au rez-de-chaussée, nous découvrons un bel espace de vie avec un séjour lumineux doté d'une cheminée insert, d'une cuisine équipée et aménagée spacieuse, d'une chambre avec dressing, d'une extension aménagée en salon avec espace bureau généreux idéal pour le télé-travail et d'une salle d'eau. À l'étage, le palier dessert trois chambres avec dressing, un WC et une grande salle de bains avec douche et baignoire pour compléter le confort familial. Le sous-sol aménagé propose une pièce supplémentaire, une buanderie, une cave et offre de multiples possibilités d'aménagement. Le plus de cette maison : Son extension et son grand jardin arboré, à l'abri des regards offrant un espace terrasse très convivial. Belles prestations pour cette maison décorée avec soins offrant du volume, de la clarté et de nombreux rangements. À VISITER SANS TARDER ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 328 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte LE MOGUÉDEC, Tél. : 06 17 41 11 96, E-mail : benedicte.lemoguedec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 814 415 683.

Iad France - Virginie Verger vous propose : Dans le centre de Saint Aubin d'Aubigné proche du super u découvrez cette maison principalement de plain-pied et son jardin sans vis-à-vis de 500 m² environ Entrez par une cour bitumée pouvant accueillir plusieurs véhicules et permettant d'accédez à la maison. Maison de 80 m² habitable et plus de 110 m² au sol composée d'une entrée avec vue sur la mezzanine desservant les différentes pièces du rez-de-chaussée : une pièce de vie ouverte comprenant un espace salon avec cheminée, un espace salle à manger avec poêle à granulés et une grande cuisine aménagée. Poursuivez cette vie de plain-pied avec les 2 grandes chambres, la salle d'eau, des WC, un grand espace buanderie et un garage. Empruntez ensuite l'escalier pour atteindre la mezzanine et les 2 chambres sous rampants. Bénéficiez également de plusieurs dépendances et abris ainsi qu'un espace jardin sans vis-à-vis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Verger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 838209401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hélène Michaud vous propose : Maison contemporaine 124 m² – Terrain 351 m² – Saint-Aubin-d’Aubigné Découvrez une maison familiale pensée pour un mode de vie moderne, lumineux et ultra-confortable, avec des performances énergétiques au top grâce à une construction récente (2026) et une pompe à chaleur dernière génération. Au rez-de-chaussée : Grande pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne Une chambre pratique et chaleureuse Salle d’eau + WC séparés À l’étage : Trois chambres spacieuses Une salle de bain WC séparés Une mezzanine XXL idéale pour coin TV, bureau, ou espace jeux Les + qui font toute la différence : Construction récente (2026) : finitions actuelles, matériaux performants Garage pour stationner en toute sérénité Exposition Ouest pour des soirées baignées de lumière Pompe à chaleur : économies d’énergie et bien-être garanti Une maison récente, performante et fonctionnelle : un vrai coup de cOEur pour ceux qui veulent un habitat moderne, éco-responsable et clé en main ! Intéressé(e) ? Contactez-moi vite pour en savoir plus ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 355000 euros. Prix hors honoraires : 340800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 14200 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Michaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 940391287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - erika denis vous propose : saint aubin d'aubigne - lotissement - calme - 4 chambres - proche bourg trop tard, sous offre ! Venez découvrir cette maison familiale de 134 m² au sol (118 m² carrez) à saint-aubin-d'aubigné. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison individuelle, non mitoyenne, à demi niveau. Construite en 2004, spacieuse et lumineuse, elle saura répondre à toutes vos attentes en matière de confort et de qualité de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux comprenant une entrée avec placard un séjour chaleureux donnant sur la terrasse et le jardin exposée ouest, une cuisine ouverte entièrement équipée et un wc. Au 1er niveau, se trouve le salon, une chambre et la salle d'eau. Au 2ieme niveau, deux chambres dont une avec un balcon donnant sur le jardin ouest, une salle de bain avec wc et la mezzanine, qui ajoute une touche d'originalité à cette maison en offrant un espace supplémentaire idéal pour créer un bureau ou une salle de jeux. Et pour finir au 3ieme niveau, la quatrième chambre. Les quatre chambres sont lumineuses et offrent de beaux volumes pour accueillir confortablement toute la famille. La maison bénéficie d'une exposition idéale qui permet de profiter du soleil tout au long de la journée. À l'extérieur, un jardin arboré et bien entretenu vous invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Le garage offre un espace complémentaire de stockage, de bricolage ou de stationnement pour votre véhicule. Idéalement située, cette maison bénéficie d'un très bon état général et offre un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commodités, des écoles, des axes routiers et à seulement 20 minutes de rennes, 7 mins de la gare de saint médard sur ille. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison d'exception à saint-aubin-d'aubigné. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Une conseillère disponible et à votre écoute pour vos projets d'achat ou de vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 168 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme erika denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 910039882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Terrain viabilisé – Libre de constructeur - Contact direct sans frais d'agence Superficie allant jusqu'à + de 500 m² Proximité directe avec les commerces, écoles, commodités, équipements sportifs Idéalement situé à 25 minutes de RENNES Contactez nous pour plus d'informations par téléphone ou par mail.

À seulement 20 minutes de Rennes, au cœur du bourg de Guipel, découvrez cette maison familiale d'environ 117 m², entièrement rénovée en 2017. Nichée au fond d'une impasse calme, elle offre un cadre de vie serein, proche des commerces, écoles et commodités, idéal pour une vie de famille paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité du séjour traversant, agrémenté d'un poêle à bois et ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Cet espace convivial s'ouvre sur le jardin exposé sud, parfait pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec salle d'eau privative, un wc séparé et un grand cellier d'environ 20 m², offrant de beaux espaces de rangement. À l'étage, le palier dessert trois chambres spacieuses, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos de 461 m², d'une terrasse plein sud, d'un abri de jardin et de deux places de stationnement. Cette maison combine confort, calme et praticité, dans un environnement recherché aux portes de Rennes. Informations techniques • Terrain : 461 m² • Chauffage : Électrique + poêle à bois • Exposition : Sud / Nord • Classe énergie : D - Classe climat : B • Stationnements : 2 places • Assainissement : Tout-à-l'égout aux normes Points forts du bien • Rénovation récente et soignée • Suite parentale au rez-de-chaussée • Jardin clos et terrasse exposée plein sud • Environnement calme au fond d'une impasse • Pièces lumineuses et bien agencées • Poêle à bois et menuiseries récentes • Proximité immédiate du centre de Guipel Cette maison allie charme, confort et fonctionnalité, dans un secteur calme à proximité de Rennes Métropole. Une belle opportunité à découvrir rapidement Contactez-moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 268 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali CHESNEL, Tél. : 06 42 53 91 97, E-mail : magali.chesnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 903 456 911.

À 17 min de rennes et 33 min de st malo, 10 min de la 4 voies et à 8 min de la gare de montreuil sur ille, 5 min du canal d ille-et-rance, 5 min des commerces et commodités, magali chesnel vous propose une longère de 60 m² ( possibilité de surface au sol d'environ 170 m²) sur un terrain d'environ 634 m² dans un hameau à la campagne. La maison mitoyenne d'un coté, à deux niveaux est à rénover intégralement. Vous souhaitez rénover une longère, l'imaginer à votre goût et bien cette maison est faite pour vous ! Alors n'hésitez pas, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 65 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : magali chesnel, tél. : 06 42 53 91 97, e-mail : magali.chesnel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 903 456 911.

À Guipel, à seulement 20 minutes de Rennes et 40 minutes de Saint-Malo, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette charmante maison familiale de plain-pied de 1972 avec son agrandissement de 1995, aux belles surfaces et à l'ambiance chaleureuse pouvant accueillir petits et grands. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse qui offre un espace de vie convivial avec sa cheminée, d'une cuisine, de quatre chambres, d'un bureau ou chambre d'appoint parfait pour le télétravail ou pour accueillir de la famille, d'une salle d'eau rénovée, d'un garage en sous-sol avec une cave qui ajoute confort et praticité au quotidien. Le tout sur un vaste terrain arboré permettra à toute la famille de profiter des beaux jours, entre jardin, détente et moments partagés. Une maison agréable à vivre, qui séduira ceux qui recherchent un lieu tranquille et fonctionnel à personnaliser selon leurs envies. Les Points forts de ce bien : • Maison de plain-pied • 4 chambres et 1 pièce d'appoint • Belle luminosité et volumes généreux • Salle d'eau refaite • Grand garage au sous-sol avec cave • Terrain arboré de plus de 4 000 m² • Cour goudronnée pratique pour stationner • Nombreuses places de stationnement • Assainissement aux normes et aux pluviales (refait récemment) Contactez-moi pour plus de renseignements sur ce bien ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali CHESNEL, Tél. : 06 42 53 91 97, E-mail : magali.chesnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 903 456 911.

Maison neuve à construire chataignier_3ch_81_v2 belle maison de 3 chambres cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 81 m² habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 35 m² évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 52 o9 72 93 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 93.

Maison neuve à construire iris_3ch_82_v2 belle maison de 3 chambres coup de cœur assuré ! Cette maison de 3 chambres, baignée de lumière, vous séduira par sa pièce de vie spacieuse de 40 m² idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Les plus ? Son garage à vélo pour les passionnés de balades et une buanderie pour les besoins de rangement ! Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 52 o9 72 93 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 93.

Belle opportunité ! Calme, confort et modernité au nord de Rennes vers Saint-Malo ! Dans un lotissement agréable et paysager, bordé d'arbres centenaires, découvrez cette belle maison contemporaine de 2022, conforme aux dernières normes (RT 2020), offrant 121 m² habitables sur un terrain bien organisé et entièrement clôturé de 379 m², sans vis-à-vis. - Une pièce de vie lumineuse de 40 m², composée d'une cuisine américaine équipée (14 m²), ouverte sur le séjour, pensée pour les amateurs de bons petits plats. Un accès direct à la buanderie et au garage, complète la fonctionnalité du rez-de-chaussée. Côté nuit : - 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. Trois belles chambres à l'étage avec penderies desservies par une grande salle de bain et un WC séparé. - Une chambre aménagée en bureau, idéale pour le télétravail dans un espace calme et retiré. - Une grande terrasse carrelée de 70 m², avec coin solarium et espace jeux pour enfants. - Un garage de 27 m² et 2 places de stationnement privées devant la maison + 1 sur le parking visiteurs du lotissement. Un cadre paisible : Le jardin clos, sans vis-à-vis, jouxte de beaux chênes qui confèrent à l'ensemble un charme et une sérénité rares. Vous profitez ainsi d'un environnement verdoyant et apaisant. Confort moderne : - Pompe à chaleur performante, faible consommation (environ 1 500 € / an tout compris). - DPE  : Classe A pour l'énergie et les émissions. - Taxe foncière  : env. 1 100 €. Située à Montreuil-le-Gast, au nord de la capitale bretonne, dans une commune agréable offrant écoles, lycées, médecins, équipements sportifs et activités de loisirs à proximité. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette maison familiale qui allie modernité, confort et tranquillité  ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°349 705 004 - Greffe de RENNES) Régis AUBLE Entrepreneur Individuel 06 70 13 34 84 - Réf. 913828.

RARE A LA VENTE ! L'agence ORPI Aristide Briand spécialiste de l'immobilier à Rennes vous propose de découvrir à seulement 15 minutes de Rennes, cette maison d'architecte proposant de hautes prestations, proche de toutes les commodités et commerces. En découvrant l'extérieur, vous serez conquis par un magnifique jardin paysagé sur un terrain de plus de 1200 m², sans vis à vis et entièrement clôturé. Une cour permet de stationner plusieurs véhicules. À l'abri des regards, vous profiterez du spa en extérieur, et de 2 belles terrasses. Vous serez séduit par une entrée majestueuse desservant : un grand dressing d'entrée, un salon-séjour baigné de lumière grâce à sa triple exposition donnant un accès direct aux terrasses, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un espace nuit comprenant 2 chambres dont 1 avec salle de bains privative, un dégagement avec placards et WC séparés. À l'étage, vous disposez de deux suites parentales avec salle de bains / eau privatives avec dressing, une chambre avec placards, un bureau, une salle d'eau et WC séparés. Au sous-sol, soyez surpris par un espace dédié aux loisirs de plus de 100 m² : salle de jeux, salle de sport, salle de cinéma, spa / sauna. Un garage de plus de 50 m² et un espace buanderie complètent le niveau. Vous souhaitez découvrir ce bien d'exception ? Contactez votre négociatrice Mady CAUDY dès maintenant pour plus d'informations ! Référence agence : 1867.

Aire Immobilier Rennes vous propose à la vente une maison neuve construite en 2024 à Montreuil Le Gast. Cette maison de 94 m² (surface habitable) sur une parcelle de 206 m² de compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée donnant sur une terrasse orientée au sud-ouest et le jardin clos, et un coin bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage le palier dessert 3 chambres, un WC indépendant et une salle de bain. Le garage avec porte motorisée dispose d'un accès sur le jardin. Un stationnement devant le garage. La maison est équipée d'un chauffage et eau chaude Aérothermie, de volets roulants motorisés et centralisés, d'une terrasse extérieure en béton, d'un superbe escalier en bois de Hêtre. Située à 15 mn au nord de Rennes, à proximité des commerces, d'un cabinet médical et des transports en communs. Le prix honoraires d'agence inclus est de 295 000 euros TTC. Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur. Frais de notaires réduits. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 euros et 540 euros / an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Annonce rédigée par Jean-Sébastien Alès EI, agent commercial inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux de Rennes sous le n° 438 035 586.

Maison neuve à construire chataignier_3ch_81_v2 définitivement tournée vers rennes et située à seulement 5 kilomètres du pôle économique de cap malo, montreuil-le-gast propose une vie locale dynamique. L'accès facile à rennes vous permet également de profiter des atouts de la métropole au quotidien. Montreuil-le-gast propose un large éventail de services et équipements indispensables au quotidien : écoles, médiathèque, services et commerces de proximité, terrains et salles de sport … la commune compte deux écoles primaires (publique et privée), les élèves de montreuil-le-gast dépendent du collège de melesse (5 kilomètres). Pour les parents, la proximité de rennes permet de bénéficier d'un bassin d'emploi dynamique. De nombreuses associations sportives et culturelles font vivre la commune au quotidien et permettent à tout un chacun de s'intégrer facilement à la vie locale. Montreuil-le-gast est une commune où il fait ainsi très bon vivre ! Belle maison de 3 chambres cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 81 m² habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 35 m² évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 52 o9 72 93 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 93.

Maison récente, traversante, lumineuse et confortable, axe Rennes–Saint-Malo à Montreuil-le-Gast À seulement 20 km de Rennes, dans une commune agréable et vivante avec commerces et services de proximité, découvrez cette maison récente jamais habitée, construite par « Les Maisons Guillaume », un constructeur reconnu pour la qualité de ses réalisations et ses prestations soignées. Avec ses 95 m² habitables, cette maison familiale séduit par sa luminosité, ses volumes bien pensés et son ambiance chaleureuse et confortable. Elle se compose : - D'un espace de vie convivial et chaleureux de plus de 34 m² ouvert sur le jardin, idéal pour partager des moments en famille, sur une terrasse à aménager à votre goût, orientée sud. - D'une cuisine moderne et fonctionnelle ouverte sur l'espace de vie, - D'une chambre / bureau au rez-de-chaussée avec salle d'eau intégrée, - D'un garage de plus de 20 m² offrant la possibilité d'aménager un coin buanderie ou atelier, pratique pour le quotidien, avec stationnement d'un deuxième véhicule à l'entrée. - A ‘l'étage de trois jolies chambres confortables, avec placards, parquet moderne. Ouvrants oscillo-battants, - d'une grande salle de bain contemporaine avec sèche-serviettes, Édifiée sur un terrain d'environ 206 m², entièrement clos, orienté plein sud, elle bénéficie d'une terrasse et d'un cadre de vie agréable et pratique, en cœur de bourg, proche des commodités. Points forts : - Prestations récentes et matériaux de qualité, - Volets roulants électriques, fenêtres oscillo-battantes, - Exonération de taxe foncière pendant 2 ans, - Frais de notaire réduits, - Situation idéale : axe Rennes–Saint-Malo, zones d'activités accessibles, proximité Rennes nord et Saint-Malo. Une maison clé en main, idéale pour un couple ou une famille avec enfants souhaitant s'installer en Bretagne dans un cadre pratique et convivial. Opportunité rare à saisir ! N'hésitez à m'appeler pour visiter ! Nombre de lots de la copropriété : 11. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°349 705 004 - Greffe de RENNES) Régis AUBLE Entrepreneur Individuel 06 70 13 34 84 - Réf. 928320.

Située à en campagne de vignoc, cette maison de plain-pied d'environ 100 m² sur son terrain clos de 748 m² bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant. Elle se compose de : une lumineuse pièce de vie traversante avec poêle à bois, une cuisine aménagée, un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé, une buanderie et un atelier. Accolé, un logement type 2 avec sa chambre, kitchenette et salle d'eau avec wc pouvant être ouvert sur la partie principale. Pompe à chaleur de 2024, possibilité de louer plus de 5 000 m² de pré avec promesse de vente future. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 248 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien fournel, tél. : 07 69 13 35 53, e-mail : sebastien.fournel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 514 160 415.

Iad France - Michaël Beyris vous propose : Maison de plain-pied avec jardin – calme et praticité à 20 min de Rennes Dans un lotissement recherché et paisible, cette maison individuelle de plain-pied offre un cadre de vie simple, fonctionnel et agréable, idéal pour celles et ceux qui recherchent un bien facile à vivre au quotidien. L’entrée dessert une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux bénéficiant d’une triple exposition et d’un poêle à bois, trois chambres, une salle de bains à personnaliser selon vos envies, des WC indépendants ainsi qu’un garage attenant avec porte motorisée. À l’extérieur, le terrain clos et arboré d’environ 500 m² permet de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Un abri de jardin neuf complète l’ensemble pour le rangement. À proximité immédiate : écoles, commerces, pistes cyclables et balades autour du lac. L’accès rapide à Rennes en environ 20 minutes apporte un vrai confort de vie entre calme résidentiel et vie active. Une maison saine, bien entretenue, offrant un vrai potentiel de personnalisation — idéale pour un premier achat, un jeune couple ou des acquéreurs recherchant le confort du plain-pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Beyris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint malo sous le numéro 877891085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.