Maisons à vendre à Hédé-Bazouges

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Terrain viabilisé – libre de constructeur - contact direct sans frais d'agence superficie allant jusqu'à + de 500 m² proximité directe avec les commerces, écoles, commodités, équipements sportifs idéalement situé entre rennes et saint-malo contactez nous pour plus d'informations par téléphone ou par mail.

Iad France - Peter Gibaud vous propose : Magnifique Ensemble Immobilier à Vendre avec Gîte Rural. Localisation : Au cOEur d'un charmant petit hameau, dans un cadre paisible et verdoyant. Composition de l'Ensemble Immobilier : Un gîte rural de plus de 120 m², tout équipé et meublé. Salle de réception pour 40 / 50 personnes et 19 couchages. Ce gîte offre un espace spacieux et convivial, idéal pour les rassemblements en famille ou entre amis. Une habitation de cinq pièces avec cheminée et terrasse Une habitation de trois pièces avec cheminée et terrasse Cinq T2 Cinq Studios Hangars et dépendances Extérieurs : Terrasse couverte Terrain de jeux Cour Jardin Parking privé Très belle rentabilité actuelle avec possibilité de développer encore plus l'activité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir cet ensemble immobilier unique. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1030000 euros. Prix hors honoraires : 1000000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Peter Gibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 793 774 795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en pierre de caractère, 7 chambres, dépendances et Hangar 20 min Rennes / 30 min Saint-Malo Dans un environnement bucolique, au calme et bien exposé, cette maison de bourg allie charme, volumes et potentiel. Une pièce de vie généreuse organisée en trois espaces distincts : salon, coin repas et bibliothèque / espace indépendant. 6 chambres, grande cuisine indépendante. À l'extérieur, un cadre intime propice à la détente. Un bien rare aux multiples possibilités : jardin arboré d'environ 1000 m² maison indépendante de type 2 rénovée grand hangar pour activité, stockage ou projet Un lieu de vie unique, entre confort familial et opportunités professionnelles ou locatives. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphane ROVIRE au 06 21 01 46 14. (3.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison de plain-pied avec garage intégré lumineuse et fonctionnelle. Placard d’entrée, Cuisine ouverte sur Salon-Séjour donnant sur le jardin. 1 suite parentale (douche + dressing), 1 chambre avec placard intégré, salle de bain, WC séparés et cellier. Espace extérieur : jardin + Garage + 2 places de stationnements Commune calme et rural idéalement située dans un environnement pavillonnaire avec une vue dégagée sur la campagne. Proximité de la voie rapide Rennes / St Malo (3min) vous rejoindrez Rennes en 20min. Tous commerces et services dont grande surface à 5 min sur TINTENIAC. La commune est également desservie par les bus BreizhGo. Prix hors frais / Maison neuve avec jardin - éligible au Prêt à taux 0% / photos non-contractuelles.

Maison neuve contemporaine et familiale. Rdc : entrée avec placard, cuisine ouverte sur le salon / séjour (32 m²), cellier, wc séparés. Etage : 3 chambres avec placard, salle de bain avec wc. Espace extérieur : jardin + 2 places de stationnements + possibilité de mettre un garage / carport. Commune calme et rural idéalement située dans un environnement pavillonnaire avec une vue dégagée sur la campagne. Proximité de la voie rapide rennes / st malo (3min) vous rejoindrez rennes en 20min. Tous commerces et services dont grande surface à 5 min sur tinteniac. La commune est également desservie par les bus breizhgo. Prix hors frais de notaire / maison neuve avec jardin - éligible au prêt à taux 0% / photos non-contractuelles.

Située sur la commune de saint-symphorien, cette maison contemporaine construite en 2018 offre 111 m² habitables sur un terrain clos et entièrement clôturé de 328 m². Point important ce bien est sous assurance dommage ouvrage et responsabilité décennale jusqu'en mars 2028. Elle se compose : au rez-de-chaussée : - une pièce de vie lumineuse - une cuisine équipée - une suite parentale avec chambre et espace douche privatif - wc indépendants à l'étage : - trois chambres - une salle de bains - wc indépendants à l'extérieur, la propriété dispose d'un grand carport fermé, offrant un espace de stockage complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 240 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : emilie le moal, tél. : 06 69 96 99 31, e-mail : emilie.lemoal@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 932330764.

Et si, après la visite, vous n'aviez tout simplement plus envie de repartir ? Il y a des maisons que l'on visite… et celles dans lesquelles on commence immédiatement à imaginer sa vie. À seulement quelques minutes d'Hédé-Bazouges, et avec un accès rapide à l'axe Rennes – Saint-Malo, cette belle maison familiale d'environ 170 m² offre un cadre de vie rare : de beaux volumes, de la lumière, un environnement verdoyant et surtout, tout ce qu'il faut pour profiter pleinement de la maison en famille ou entre amis. Dès l'entrée, le charme opère. Le vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée insert, invite aux soirées d'hiver au coin du feu. Dans son prolongement, la salle à manger et la grande cuisine équipée composent un véritable espace de vie, convivial et chaleureux, où l'on imagine facilement les repas qui s'éternisent. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle de bains moderne et d'un WC indépendant : un agencement particulièrement confortable au quotidien ou pour recevoir. À l'étage, place à l'espace nuit avec quatre grandes chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et baignoire balnéo. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet étage. Et puis il y a l'extérieur… Celui qui donne une autre dimension à la maison. Les terrasses exposées Sud-Ouest invitent à profiter des longues soirées d'été. Pendant que les enfants s'amusent dans la piscine couverte et chauffée, les adultes peuvent prolonger le moment autour du jacuzzi. Le jardin arboré, agrémenté d'arbres fruitiers, offre un écrin de verdure où chacun peut trouver son espace. Un sous-sol complet, une dépendance avec atelier et la fibre viennent compléter les prestations. Ici, on vient chercher un cadre de vie, des moments partagés et cette sensation agréable d'être vraiment chez soi. Et si votre prochaine histoire commençait ici ? Contactez-moi pour découvrir cette maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 396 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole LANZONI, Tél. : 07 66 88 02 48, E-mail : carole.lanzoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 915308399.

Entre rennes et dinan, manoir rénové à vendre. À une vingtaine de minutes de rennes, le cabinet jean-claude le kervern vous propose ce manoir des xvième et xviième siècles, caché au bout d'une allée privée. Une bâtisse chargée d'histoire, entièrement rénovée avec goût et dans les règles de l'art. De très belles prestations vous attendent : 9 chambres, salon séjour très lumineux, salle de billard & bibliothèque, bar, pièce cinéma, espace boudoir & musique, espace spa avec grande piscine couverte. Projets professionnels à développer. Atouts supplémentaires de ce bien : en complément, gîtes, deux doubles garages & dépendances.

Iad france - precilia desvaux vous propose : guipel - maison - t5 109 m² - lumineux idéal investisseur, cette maison de 109 m² est divisée en 2 maisons de 50 et 59 m² comprenant chacune : -une cuisine ouverte sur le séjour -2 chambres -une salle d'eau -1 wc -1 extérieur la maison a de 59 m² est actuellement loué 450€ / mois, fin du bail novembre 2028. Son dpe est en c. La maison b est actuellement libre de toute occupation. Son dpe est en d. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme precilia desvaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint malo sous le numéro 915312060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Morgane Tanguy vous propose : GUIPEL - MAISON DE PLAIN PIED - T3 89 m² - GARAGE ET ATELIER attenant Au cOEur de Guipel, cette longère de caractère datant des années 1900 offre 89 m² habitables sur un terrain de 658 m², beau potentiel de rénovation pour créer un bien à votre image. Au rez-de-chaussée, vous trouvez un salon / séjour, une cuisine séparée ainsi que 2 chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC indépendant, parfait pour une vie de plain pied. À l'étage, vous bénéficiez d'une surface identique à aménager complètement en fonction de vos goûts et de vos attentes. L'arrière cuisine et l'atelier vous donnent également la possibilité de nouveaux aménagements selon vos souhaits. Chauffage individuel assuré par une cheminée ouverte dans la cuisine et des radiateurs, alimentés au fioul. Des travaux de rénovation et de remise aux normes sont à prévoir, faisant de cette longère une possibilité intéressante pour les amateurs de bonnes pierres souhaitant personnaliser entièrement leur futur logement. Contactez-moi pour que nous organisions une visite de cette longère pleine de caractère. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 167000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,38% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Tanguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 938742483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette longère à rénover intégralement d'environ 64 m² habitable, offrant un fort potentiel de rénovation d'environ 160 m² habitable (195 m² au sol). Avec son beau jardin, elle constitue une belle opportunité pour un projet de résidence principale. Au rez-de-chaussée vous découvrirez : • un espace de vie, à repenser entièrement selon vos envies • 1 chambre • une salle de bain et un wc à l'étage • deux greniers au-dessus de la partie habitation et un au dessus de l'ancienne étable, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire au sous-sol • d'une cave d'environ 78 m², parfaite pour le stockage ou un atelier dépendances / extérieurs le bien comprend également : • un beau jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité • une ancienne étable d'environ 64 m² au sol, idéale pour un garage et un espace atelier • un grenier au-dessus de l'étable, • un ancien abattoir et poulailler d'environ 52 m², pouvant servir de garage ou autre (ce bâtiment est dans une zone inondable) • nombreux stationnements (jusqu'à 8 véhicules), possibilité d'avoir 2 garages en exploitant les bâtiments annexes caractéristiques techniques • surface habitable : 64 m² avec un potentiel d'environ 160 habitables • terrain : environ 920 m² • maison construite avant 1948 • chauffage individuel gaz (chaudière de dietrich 2009) • eau chaude électrique • double vitrage bois (1994) • toiture maison refaite en 1994 • toiture dépendance « abattoir » refaite en 2016 • porte d'entrée pvc vitrée (2009) • assainissement collectif les points forts ? Maison à rénover avec fort potentiel ? Beau jardin sur terrain d'environ 920 m² ? Nombreuses dépendances exploitables ? Cave spacieuse de 78 m² ? Nombreux stationnements contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 136 650 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : magali chesnel, tél. : 06 42 53 91 97, e-mail : magali.chesnel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 903456911.

Magali chesnel vous présente cette maison de caractère à guipel, rénovée en 2015-2016, offrant 112 m² habitables et une surface totale au sol de 118 m². Vous recherchez un environnement calme, une maison chaleureuse et un jardin pour profiter des beaux jours ? Avec sa vue dégagée, son exposition sud-ouest et ses espaces accueillants, cette maison non mitoyenne offre un cadre agréable pour votre vie de famille. Ses quatre chambres, sa grande pièce de vie et ses extérieurs permettent à chacun de trouver sa place, tout en favorisant les moments partagés. Situation et proximités les bourgs de guipel et de montreuil-le-gast offrent différentes possibilités pour vos commerces, services et besoins du quotidien. Au rez-de-chaussée • un salon-séjour lumineux avec une grande cuisine ouverte aménagée et équipée, réunis dans une même pièce de vie conviviale. Un espace pour cuisiner tout en échangeant avec vos proches, recevoir et vous retrouver autour d'un repas. Le poêle à bois avec pierres réfractaires apporte une chaleur douce, restituée progressivement. • une chambre parentale avec salle d'eau, réalisée en 2026, permettant de disposer d'un espace nuit au rez-de-chaussée. • une buanderie, pratique pour l'organisation du quotidien. • un wc indépendant. À l'étage • trois chambres, dont deux bénéficient de grands placards intégrés, pour faciliter le rangement. Selon vos besoins, elles pourront accueillir enfants, amis ou un espace de travail. • une salle de bains avec baignoire d'angle. • un wc indépendant avec espace de rangement. La maison dispose également de combles non aménageables. À l'extérieur le terrain arboré de 870 m², partiellement clôturé, permet de circuler autour de la maison et offre de l'espace pour jardiner, se détendre ou profiter du plein air. La terrasse d'environ 60 m², équipée d'un store banne de 6 mètres, accueille aisément un espace repas et un salon de jardin. Un extérieur généreux pour recevoir vos proches ou savourer une fin de journée au calme. Un abri de jardin d'environ 14 m² permet de ranger les outils et les équipements extérieurs. La propriété bénéficie d'une cour gravillonnée et offre huit possibilités de stationnement, dont une sous carport, pour stationner et accueillir votre famille ou vos amis. Confort et équipements le chauffage est assuré par le poêle à bois au rez-de-chaussée et des radiateurs électriques à l'étage, installés en 2016. La maison dispose de menuiseries aluminium / pvc en double vitrage et de la fibre, appréciable notamment pour le télétravail. L'assainissement individuel est assuré par une micro-station conforme. La toiture et la charpente sont en très bon état; le ravalement est en bon état. Les points forts ? Environnement calme et vue dégagée ? Maison non mitoyenne avec exposition sud-ouest ? Quatre chambres, dont une chambre parentale avec salle d'eau au rez-de-chaussée ? Grande pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à bois ? Terrain arboré de 870 m² et terrasse d'environ 60 m² ? Maison rénovée en 2015-2016 ? Dpe d – ges b ? Huit possibilités de stationnement, dont une sous carport ? Abri de jardin, rangements intégrés et fibre ? Maison "clé en main" aucun travaux à prévoir, peintures refaites récemment des soirées près du poêle aux repas sur la terrasse, cette maison offre un cadre chaleureux pour partager des moments avec vos proches. Venez découvrir sa luminosité, son caractère et imaginer votre quotidien dans ses différents espaces. Contactez magali pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 333 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : magali chesnel, tél. : 06 42 53 91 97, e-mail : magali.chesnel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 903456911.

Terrain viabilisé – Libre de constructeur - Contact direct sans frais d'agence Superficie allant jusqu'à + de 500 m² Proximité directe avec les commerces, écoles, commodités, équipements sportifs Idéalement situé à 25 minutes de RENNES Contactez nous pour plus d'informations par téléphone ou par mail.

Et si vous profitiez d'une maison fonctionnelle, idéalement située, avec un beau potentiel d'aménagement ? Située sur la commune de tinténiac, à seulement 2 minutes de la 4 voies rennes / saint-malo, à 10 minutes à pied du centre-bourg, 8 min des commerces et des commodités (super u - netto), et à proximité des écoles, cette maison de plain-pied construite dans les années 1960 offre un cadre de vie pratique et recherché. Au rez-de-chaussée • un salon-séjour lumineux, ouvert sur une agréable véranda exposée plein sud • une cuisine aménagée fonctionnelle • trois chambres, dont deux avec placards et une avec possibilité d'aménagement • un couloir avec grand placard, facilitant le rangement • une arrière-cuisine / buanderie, pratique au quotidien • une salle de bain • un wc indépendant • combles avec fenêtre déjà existante et trappe d'accès dans le couloir à l'extérieur • un jardin arboré et clôturé • possibilité d'aménager des stationnements sur le côté ouest de la maison • un cabanon de jardin d'environ 5 m² • un chalet d'environ 10 m² • deux récupérateurs d'eau de pluie • accès possible tout autour de la maison confort & équipements • menuiseries en double et simple vitrage • chauffage électrique, avec possibilité d'installation d'un poêle à bois ou à granulés • raccordement au tout-à-l'égout • travaux d'isolation et d'électricité à prévoir, offrant la possibilité de repenser l'aménagement, le confort et la performance énergétique selon vos envies les points forts ? Maison de plain-pied ? 3 chambres existantes ? Véranda exposée plein sud ? Jardin clos ? Proximité immédiate des axes et commodités ? Fort potentiel d'aménagement et possibilité d'agrandissement d'environ 20 m² une maison idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation, offrant une base saine et de belles possibilités d'évolution. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 170 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : magali chesnel, tél. : 06 42 53 91 97, e-mail : magali.chesnel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 903456911.

Maison neuve traditionnelle et familiale avec garage. Cuisine ouverte sur Salon-Séjour donnant sur le jardin. 1 bureau avec placards intégrés, 1 suite parentale avec dressing et salle d’eau, WC séparés et cellier. Accès maison / garage Etage : 2chambres avec placard + 1 salle de bain et WC séparés. Espace extérieur : jardin + 2 places de stationnements + Garage Commune calme et rural idéalement située dans un environnement pavillonnaire avec une vue dégagée sur la campagne. Proximité de la voie rapide Rennes / St Malo (3min) vous rejoindrez Rennes en 20min. Tous commerces et services dont grande surface à 5 min sur TINTENIAC. La commune est également desservie par les bus BreizhGo. Prix hors frais / Maison neuve avec jardin - éligible au Prêt à taux 0% / photos non-contractuelles.

À seulement quelques minutes de Vignoc, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison familiale de 139 m² loi Carrez (183 m² au sol), construite en 1982, implantée sur un magnifique terrain arboré de 4 093 m². Vous serez séduits par son cadre naturel exceptionnel avec un étang entretenu naturellement par les canards, offrant un véritable havre de paix au quotidien. La maison propose de beaux volumes avec cinq chambres, idéales pour accueillir une grande famille, recevoir ou envisager un espace de télétravail. Un conduit de cheminée existant permet également l'installation d'un poêle ou d'une cheminée selon vos envies. À l'extérieur, un vaste carport / garage d'environ 140 m² constitue un véritable atout. Il permet d'abriter facilement deux véhicules tout en offrant un espace adapté au stationnement d'un camping-car, avec de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement complémentaire. Le terrain offre un potentiel rare : une partie est susceptible d'être constructive selon le projet envisagé et les autorisations d'urbanisme. Située sur un axe stratégique Rennes–Saint-Malo, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché, alliant tranquillité et accessibilité. Une maison pleine de potentiel dans un cadre naturel privilégié, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 332 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LE MOAL, Tél. : 06 69 96 99 31, E-mail : emilie.lemoal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 932330764.

Située à Vignoc, à seulement 15 km de Rennes et à 32 minutes de St Malo, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. À 1 km des commerces, écoles et transports, elle dispose d'un terrain de 7502 m² permettant la division en 6 parcelles constructibles, ainsi qu'une maison à rénover de 148 m², offrant un fort potentiel d'aménagement. À l'extérieur, la maison exposée plein sud est implantée sur un terrain arboré sans vis-à-vis, avec deux accès, offrant 5 places de parking, un garage attenant de 18 m², un garage non attenant de 50 m² pouvant servir d'atelier, et une pergola, offrant des espaces pratiques et diversifiés. À l'intérieur, au rez-de-chaussée se trouvent un salon séjour lumineux avec cheminée, cuisine équipée, 2 chambres, buanderie, salle de bain et wc. À l'étage, une mezzanine, 2 chambres, bureau, salle d'eau et wc. La maison datant de 1975 nécessite des travaux mais offre une multitude de possibilités d'aménagement pour créer des espaces personnalisés selon les besoins et envies des futurs acquéreurs. Bien rare avec un fort potentiel ! Alors n'hésitez plus, CONTACTEZ-MOI ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 498 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali CHESNEL, Tél. : 06 42 53 91 97, E-mail : magali.chesnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 903456911.

Maison neuve contemporaine et familiale. Rdc : entrée avec placard, cuisine ouverte sur le salon / séjour (25 m²), cellier, wc séparés et 1 suite parentale (salle d’eau et dressing). Etage : 3 ou 4 chambres avec placard, salle de bain et wc séparés. Espace extérieur : jardin + 2 places de stationnements + possibilité de mettre un garage / carport commune calme et rural idéalement située dans un environnement pavillonnaire avec une vue dégagée sur la campagne. Proximité de la voie rapide rennes / st malo (3min) vous rejoindrez rennes en 20min. Tous commerces et services dont grande surface à 5 min sur tinteniac. La commune est également desservie par les bus breizhgo. Prix hors frais / maison neuve avec jardin - éligible au prêt à taux 0% / photos non-contractuelles.

Située à en campagne de vignoc, cette maison de plain-pied d'environ 100 m² sur son terrain clos de 748 m² bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant. Elle se compose de : une lumineuse pièce de vie traversante avec poêle à bois, une cuisine aménagée, un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé, une buanderie et un atelier. Accolé, un logement type 2 avec sa chambre, kitchenette et salle d'eau avec wc pouvant être ouvert sur la partie principale. Pompe à chaleur de 2024 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 248 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien fournel, tél. : 07 69 13 35 53, e-mail : sebastien.fournel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 514160415.

Située à Vignoc, à moins de 10 minutes de l'entrée de Rennes, Venez découvrir cette belle maison de 125 m² offrant un cadre de vie agréable. Fonctionnelle et bien agencée, elle propose des espaces adaptés à la vie de famille ainsi qu'un jardin clos, une pergola bioclimatique et une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Au rez-de-chaussée, l'entrée de la maison dessert une pièce de vie conviviale avec séjour, salon et cuisine aménagée et équipée. Une arrière-cuisine, très pratique complète cet espace. Vous trouverez également une suite parentale composée d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un dressing, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec placard, et un bureau ou espace de télétravail modulable en 3ème chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Deux garages et deux places de stationnement extérieures complètent ce bien. Les atouts de ce bien : la pièce de vie s'ouvre directement sur une terrasse exposée Sud / Ouest, agrémentée d'une pergola bioclimatique. Avec ses lames orientables, elle permet d'ajuster l'ensoleillement et la circulation de l'air, pour profiter d'un espace convivial dédié aux repas et aux moments de détente en famille ou entre amis. En outre, le jardin clos, arboré et engazonné accueille également une piscine orientée Sud / Ouest, terrain de jeu préféré des petits et des grands, pour profiter des beaux jours et se rafraichir dès l'arrivée des beaux jours. Cette maison aux volumes généreux et aux équipements de grande qualité offre un cadre de vie agréable, dans un environnement résidentiel à proximité de Rennes. Les photos des pièces meublées sont modélisées par l'IA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 441 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aude LAUNAY, Tél. : 06 08 75 57 65, E-mail : aude.launay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 109453324.

Iad france - fabienne durochat vous propose : maison traditionnelle - 143 m² classée c b - volumes généreux - environnement calme - rdc : 1 suite parentale avec salle d'eau et wc / hall d’entrée avec rangement / grand salon séjour donnant sur terrasse / cuisine ouverte équipée / arrière-cuisine, buanderie / wc lave-mains etage : grande mezzanine / 3 chambres / 1 salle de bain / 1 douche supplémentaire / 1 wc garage attenant isolé et nombreux rangements annexe supplémentaire + 80 m² environ avec accès séparé jardin mature et clôturé informations techniques : plancher chauffant, radiateurs à inertie, cheminée bois, volets roulants électriques, portail électrique, double vitrage, toiture ardoise, tae informations complémentaires : construction 2002, parcelle 1021 m² ua3, tf 1500euros, classée c b proximité : crèche, axes rennes–saint-malo, centre bourg honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fabienne durochat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 852188036, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Bastien Lamarque vous propose : Dans un cadre verdoyant, arboré et au calme, à seulement 3 minutes de l'axe Rennes Saint-Malo, venez découvrir cette maison au fort potentiel. Sur une parcelle de 5000 m², vous serez conquis par son jardin sans vis-à-vis comprenant des arbres fruitiers généreux et des massifs fleuris. À l'étage, une grande pièce de vie équipée d'un poêle à bois est ouverte sur la cuisine. Une veranda de plus de 20 m² permet de profiter du paysage dans un écrin de verdure. Un couloir dessert un WC séparé, une salle d'eau, et trois chambres. L'escalier équipé d'un monte-escalier' permet d'accéder au rez-de-chaussée composé comme suit : - un studio équipé d'une cuisine et d'une belle pièce de vie accompagnée de sa suite parentale (entrée indépendante). -deux grands garages dont un avec fosse, une buanderie, une pièce annexe et une cave. À 200m, retrouvez l'arrêt de bus, l'épicerie et le bar. La maison est reliée au tout à l'égout. Des travaux sont à prévoir pour créer votre cocon familial et optimiser le confort énergétique. À seulement 20 minutes de Rennes et 35 minutes de Saint-malo, un beau projet est à construire dans cette maison à Saint-Gondran. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 270000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,85% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Lamarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 980958862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jeremy mallet vous propose : saint-gondran (35630) – maison de 2022 92 m² – plain-pied – 3 chambres – terrain 560 m² à vendre à saint-gondran, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette belle maison construite en 2022, de plain-pied et idéalement située en impasse. La maison se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable salon / séjour avec poêle à granulés, d'une cuisine aménagée ainsi que d'une buanderie. Un dégagement dessert l'espace nuit comprenant trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 560 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : terrasse, espace repas, jardin, jeux pour les enfants ou encore espace détente. Les + de cette maison : construction de 2022 maison de plain-pied 3 chambres salon / séjour avec poêle à granulés cuisine aménagée buanderie terrain clos de 560 m² située au calme en impasse maison récente et fonctionnelle aucun travaux à prévoir située à saint-gondran, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en permettant de rejoindre facilement rennes et les communes environnantes. Une maison idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort d'une construction récente, de plain-pied, dans un environnement calme et agréable. À découvrir rapidement ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jeremy mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint malo sous le numéro 938870755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jeremy Mallet vous propose : Maison familiale 149 m² + combles aménageables – Saint-Gondran (35) Située dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison construite en 2008, lumineuse et parfaitement entretenue. D’une surface habitable de 149 m², elle se compose de : Belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois Cuisine aménagée fonctionnelle 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée Salle d’eau à l’étage Buanderie Garage À l’étage, un comble aménageable d’environ 12 m² offre un beau potentiel (bureau, chambre, salle de jeux…). Le tout sur un terrain de 1256 m². Maison sans travaux à prévoir Chauffage poêle à bois et radiateurs Huisseries alu Raccordée au tout-à-l’égout DPE : C Prix : 379 000 € Maison idéale pour une famille recherchant espace, luminosité et tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 938870755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.