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AcheterRéf. 2142336

Maison

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Tinténiac (35190)

223 000 €

2 104 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 106 m²
    Surface
GarageParkingEnsoleilléJardinA rénover

Description du bien

Iad France - Bastien Lamarque vous propose : À 5 minutes à pied des commerces et services du centre de Tinténiac, venez découvrir cette maison lumineuse aux volumes généreux.

Sur une parcelle fleurie de 400 m², cette maison à rénover offre un potentiel certain.

Au rez-de-chaussée, bénéficiez d'un garage spacieux et d'une buanderie.

À l'étage, profitez d'un salon lumineux et ouvert sur la cuisine, deux chambres et une salle de bain avec toilettes.

Les combles offrent de belles perspectives d'aménagements afin de répondre à votre projet (chambres supplémentaires).

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 223000 euros.

Prix hors honoraires : 215000 euros.

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,72% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Lamarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 980958862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 21 octobre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Ensoleillé
  • Jardin
  • A rénover

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 223 000 €(2 104 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
2 104 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 4 270 € et 5 840 € par an

Prix dans la région

2 104 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Tinténiac indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Tinténiac (35190)

Tinténiac

Localisation approximative

Adresse du bien : 26 26 rue Félicité De Lamennais

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Bastien Lamarque

Négociateur

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