Appartement à vendre à Saint-Aubin-d'Aubigné (35250)

Cogir neuf vous propose - au sein de la commune en pleine expansion de saint-aubin-d'aubigné, venez découvrir cet appartement 3 pièces de 64.60 m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour-cuisine de 26.28 m², 2 grandes chambres (dont une de 16.36 m² ), une salle d'eau avec wc. Vous bénéficierez également d'un terrasse de 7 m² ainsi que d'une place de parking en intérieur. Ideal premier achat ou investissement locatif ! Ref. Cbn11610 corinne bouffort : 06 08 47 94 30 - corinne.bouffort@cogir.fr.

Cogir neuf vous propose - au sein de la commune en pleine expansion de saint-aubin-d'aubigné, venez découvrir cet appartement 2 pièces de plus de 42 m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour-cuisine de 20.36 m², une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Vous bénéficierez également d'un beau balcon de 7 m² et d'une place de parking privative ! Ideal premier achat ou investissement locatif ! Ref. Cbn11608 corinne bouffort : 06 08 47 94 30 - corinne.bouffort@cogir.fr.

Iad France - Larissa Le Bail vous propose : Ce duplex, idéalement situé à Saint-Aubin-d'Aubigné, proche des commodités, des écoles et des transports, vous offre un cadre de vie agréable et pratique. Il se compose d'une cuisine aménagée et ouverte sur un séjour, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un wc séparé, de deux dégagements avec grands placards et d'un jardinet clos exposé ouest. Un stationnement complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78€ par mois (soit 936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Larissa Le Bail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 891700973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - erika denis vous propose : saint aubin d'aubigne - appartement - 2 chambres - centre ville - terrasse vous recherchez un appartement alliant modernité et authenticité ? Ne cherchez plus ! Je vous présente, en exclusivité ce superbe t3 de 58 m², situé au coeur de saint aubin d'aubigné, proche de toutes les commodités. Au rez de chaussée d'une petite copropriété, venez découvrir cet appartement, rénové avec soin, un charme unique avec un mur en pierre apparente, apportant une touche d'histoire et d'authenticité à votre intérieur. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie chaleureux (30 m²) comprenant un salon cosy, une cuisine récente aménagée, un dégagement dessert deux chambres confortables avec placard (11 et 10 m²), une salle d'eau fonctionnelle avec douche et un wc indépendant. La présence d'une terrasse (40 m²) orienté sud vous permettra de profiter des beaux jours et d'admirer la vue sur le parc arboré de la résidence. Une cave complète ce bien. Cet appartement est un véritable coup de coeur à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Une conseillère disponible pour vos projets d'achats et de ventes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.41€ par mois (soit 712.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme erika denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 910039882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouveaux prix ! À partir de 295 000€ 279 000 € ! Dernieres opportunites t3  situé au cœur du bourg de chevaigné, rue de la mairie, découvrez eclat, un programme de 14 logements du t2 au t3 en plein bourg, une situation idéale à proximité de la métropole rennaise. Dans un esprit village et familial, entre intimité et partage, eclat propose une conception architecturale ouverte à la lumière. Chevaigné, commune dynamique de rennes métropole, située à 15 minutes au nord de rennes, chevaigné bénéficie d'une situation idéale. Village encore à taille humaine pour le bonheur de tous ceux qui ont choisi d'y vivre, la commune offre les avantages de la campagne sans ses inconvénients. Située à proximité directe de betton et de rennes, on apprécie à chevaigné la proximité du canal d'ille et rance, une voie d'eau bucolique bordée d'arbres, de champs et doté d'un chemin de halage. La commune est très prisée pour sa qualité de vie et son dynamisme renommé  : le centre-bourg de chevaigné, ses écoles, ses commerces, et la halte sncf qui dessert le centre-ville rennais en 17 minutes. Dans le cadre d'une opération d'aménagement d'ampleur, le centre bourg de chevaigné évolue pour accueillir un équipement culturel intégrant la médiathèque puis une nouvelle place et des logements sous différentes formes, collectives et individuelles. Le canal d'ille-et-rance et ses écluses, écrin de la bretagne bucolique et romantique a quelques pas de chevaigné, profitez de paisibles parcours, rythmés par le passage des écluses et des haltes dans de charmants villages à travers le canal d'ille-et-rance.  liaison fluviale entre l'océan et la manche, il traverse une bretagne bucolique et romantique entre rennes et l'estuaire de la rance. Découvrez-la à vélo, à pied ou à cheval… réseau train, bus, métro transports en commun réseau star  : les lignes desservant la commune  : ligne 71  : chevaigné - betton – rennes (hoche) ligne 94  : chevaigné – betton – rennes (hoche) ligne 51  : betton – rennes (hoche) (en correspondance avec la ligne 94 à betton centre le train  : chevaigné est situé sur la ligne rennes – st malo et dispose de sa propre halte sncf. À moins de 20 minutes de rennes, pour se rendre à chevaigné, vous pouvez voyager en train avec ter breizhgo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Liffré la ville naturellement accueillante. Aux portes de Rennes, Liffré propose à ses habitants de nombreux services tout en offrant un cadre de vie calme, entouré de grands espaces. Ce n'est donc pas un hasard si la commune attire chaque année de nouveaux habitants et familles en quête d'un cadre de vie énergique, apaisé et verdoyant. Entre les 4 000 hectares de la magnifique forêt domaniale toute proche, les étangs, les sentiers de promenade ou les quatre parcs de la commune, la ville est généreuse de nature. Cinq écoles, deux collèges, un lycée, de nombreux commerces, services et équipements indispensables au quotidien vous facilitent la vie. La route des estuaires tout comme les cars du réseau de transport interurbain BreizhGo vous rapprochent de la capitale bretonne et de Fougères. Liffré met également à disposition de ses habitants des équipements leur permettant de pratiquer leurs passions jour après jour : tennis, piscine, football, randonnée à pied ou à vélo, yoga, volley… Il y en a pour tous les goûts. Laissez parler votre nature Située à quelques minutes à pied du centre-ville, la résidence Nature est implantée dans un environnement calme et verdoyant. Cette proximité avec tout ce dont vous avez besoin au quotidien : écoles, commerces, services et équipements sportifs vous simplifie la vie à plus d'un titre. La résidence vous offre un point de vue unique sur une nature généreuse, source d'évasion et d'épanouissement. C'est idéal pour se ressourcer après une journée de travail. La résidence Nature est votre nouveau havre de paix. Grâce à ses lignes architecturales dans l'air du temps elle apporte une touche de modernité sans dénaturer son environnement immédiat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Liffré la ville naturellement accueillante. Aux portes de Rennes, Liffré propose à ses habitants de nombreux services tout en offrant un cadre de vie calme, entouré de grands espaces. Ce n'est donc pas un hasard si la commune attire chaque année de nouveaux habitants et familles en quête d'un cadre de vie énergique, apaisé et verdoyant. Entre les 4 000 hectares de la magnifique forêt domaniale toute proche, les étangs, les sentiers de promenade ou les quatre parcs de la commune, la ville est généreuse de nature. Cinq écoles, deux collèges, un lycée, de nombreux commerces, services et équipements indispensables au quotidien vous facilitent la vie. La route des estuaires tout comme les cars du réseau de transport interurbain BreizhGo vous rapprochent de la capitale bretonne et de Fougères. Liffré met également à disposition de ses habitants des équipements leur permettant de pratiquer leurs passions jour après jour : tennis, piscine, football, randonnée à pied ou à vélo, yoga, volley… Il y en a pour tous les goûts. Laissez parler votre nature Située à quelques minutes à pied du centre-ville, la résidence Nature est implantée dans un environnement calme et verdoyant. Cette proximité avec tout ce dont vous avez besoin au quotidien : écoles, commerces, services et équipements sportifs vous simplifie la vie à plus d'un titre. La résidence vous offre un point de vue unique sur une nature généreuse, source d'évasion et d'épanouissement. C'est idéal pour se ressourcer après une journée de travail. La résidence Nature est votre nouveau havre de paix. Grâce à ses lignes architecturales dans l'air du temps elle apporte une touche de modernité sans dénaturer son environnement immédiat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Virginie Verger vous propose : * SOUS OFFRE ACCEPTÉE * Superbe Appartement T4 Moderne avec Balcon à Liffré Vous recherchez un appartement moderne et confortable pour accueillir toute votre famille dans un environnement paisible et convivial ? Ne cherchez plus ! Cet appartement T4 de 86 m², situé à Liffré, est l'endroit idéal. Dès votre entrée dans cet appartement, vous serez charmé par ses espaces lumineux et soigneusement aménagés. Ce bien dispose de 3 chambres spacieuses où chacun pourra trouver son espace personnel, d'une salle de bain moderne pour se détendre après une longue journée, et d'un WC séparé pour plus de commodité. La pièce à vivre principale regroupe un salon chaleureux, une cuisine fonctionnelle et une salle à manger conviviale, parfaites pour partager des moments en famille ou entre amis. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon offrant une vue dégagée sur les environs, idéal pour les repas en extérieur ou simplement se détendre. Situé au cOEur d'une résidence récente de 2019, cet appartement vous offre un cadre de vie moderne et sécurisé. Vous pourrez profiter d'un chauffage au gaz naturel pour un confort optimal. L'emplacement de ce bien est également un atout majeur, proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, vous facilitant ainsi le quotidien. 2 places de parking au sous sol de la résidence, une cave individuelle et un local à vélos commun entre les 13 copropréitaires. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement moderne et fonctionnel à Liffré. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.33€ par mois (soit 1455.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 80 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Verger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 838209401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Liffré la ville naturellement accueillante. Comparée à Rennes, sa célèbre voisine, Liffré n'a pas à rougir et vous propose les avantages d'une grande ville, le calme et les grands espaces en prime. Ce n'est donc pas un hasard si Liffré attire chaque année de nouveaux habitants et des familles en quête d'un cadre de vie énergique, apaisé et verdoyant. À ce titre, tout le monde y trouve son compte. Entre les 4 000 hectares de la magnifique forêt domaniale toute proche, les étangs, les sentiers de promenade ou les quatre parcs de la commune, la ville est généreuse de nature. Elle vous ouvre aussi de vastes horizons. La route des estuaires qui la traverse, vous conduit directement aux plages de la côte d'émeraude et vous rapproche de la capitale bretonne, reliée à Liffré par le réseau d'autocar interurbain. Liffré met également à disposition de ses habitants des équipements leur permettant de pratiquer leurs passions jour après jour : tennis, piscine, football, randonnée à pied ou à vélo, yoga, volley. Il y en a pour tous les goûts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Asma Azat vous propose : Appartement Neuf de Standing avec Balcon, Parking et Prestations de Qualité à Liffré Appartement actuellement loué, idéal investisseur ! Découvrez ce superbe appartement de type T3, situé dans la charmante ville de Liffré, offrant un cadre de vie paisible et familial. Ce bien, situé au premier étage d'un bâtiment de deux niveaux, a été construit en 2024 et bénéficie de finitions haut de gamme pour un confort optimal. L'appartement, se compose de 2 chambres lumineuses, d'une salle de bain moderne, d'un WC séparé, d'une vaste cuisine équipée et d'un vaste séjour ouvert sur un balcon offrant une vue dégagée sur les environs. Les espaces ont été optimisés pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. La résidence est équipée de toutes les commodités nécessaires pour votre bien-être, telles que la fibre optique, la ventilation mécanique, ainsi qu'un système de sécurité comprenant un digicode, un interphone et un accès clos. En termes d'annexes, vous bénéficiez de 2 places de parking, idéales pour garer vos véhicules en toute sécurité. De plus, la présence de 2 balcons vous permet de profiter de l'extérieur et de prendre l'air en toute tranquillité. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un emplacement idéal pour une vie pratique au quotidien ! Ne nécessitant aucun travaux, cet appartement neuf est prêt à vous accueillir dans un environnement moderne et soigné. N'attendez plus, venez visiter ce bijou immobilier à Liffré et laissez-vous séduire par ses prestations de qualité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 62 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Asma Azat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 938135845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - virginie verger vous propose : * sous compromis * cet appartement aura trouvé preneur meme avant sa diffusion, grace a mon fichier acquéreur vous aussi vous avez un projet d'achat ? Et / ou un projet de vente, besoin d'une estimation ? Contactez-moi ! L'avis de valeur offert ! Virginie verger, conseillère en immobilier iad liffré et ille et vilaine la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62€ par mois (soit 744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 230000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 57 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie verger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 838209401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Arnaud Ménard vous propose : En quête d'un appartement à proximité directe d'une gare et du centre ville avec 3 chambres, un double garage, un ascenseur et une belle exposition ? Halte ! Vous êtes arrivés à destination. Sur la commune de Betton, cet appartement au second étage d'une copropriété bien entretenue vous séduira par son implantation et sa luminosité La cuisine équipée et aménagée ouverte dispose de nombreux espaces de rangements. Dans son prolongement, le salon / séjour en accès directe au balcon se distingue par son exposition Sud / Ouest et sa facilité d'agencement. Une chambre complète cet espace. Deux autres chambres dont une d'une belle superficie pouvant être dédiée aux parents. Vous pourrez également profiter d'une salle d'eau et d'un pièce supplémentaire pouvant faire office de buanderie, stockage avec un point d'eau supplémentaire permettant de réaliser une seconde salle de bain si souhaitée. En bonus, un double garage en sous / Sol de 30 m² avec porte de garage électrique, idéal pour le stationnement de deux véhicules et / ou du stockage. En complément, une place de parking extérieure. Les coûts énergétiques ? Une lettre énergétique classée C. Chauffage électrique récent, Double vitrage, une orientation parfaite ! Résolument à visiter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 237000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,49% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Ménard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 823602164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Degenne vous propose : Appartement moderne et lumineux avec terrasse à Betton. Et si vous preniez vos repas en extérieur ? Offrez-vous un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez cet appartement au calme, idéalement situé à Betton, dans une résidence neuve de standing construite en 2018 au 1er étage d'un immeuble de trois niveaux avec ascenseur D’une surface de 62 m², ce bien comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée exposée au sud donnant sur un balcon de 11 m² offrant une jolie vue dégagée sur un parc privatif, 2 chambres spacieuses avec accès indépendant au balcon, une salle de bain avec baignoire, un WC séparé. Coté stationnement vous disposez d'une place de parking boxable avec possibilité de faire l'acquisition d'une deuxième place. Pour votre confort, l’appartement répond aux normes d’accessibilité PMR et bénéficie de nombreux équipements tels que la fibre optique, les volets électriques, un cellier privatif, un garage à vélo, le chauffage individuel au gaz et offre une excellente performance énergétique. Pour une tranquillité absolue, la résidence sécurisée est dotée des équipements de contrôle d’accès modernes. Ce bien coche toutes les cases ! Qu’attendez-vous pour organiser une visite ? La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83€ par mois (soit 996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 64 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Degenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 522258359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Essadia Sahine vous propose : Appartement Moderne T3 à Betton avec Garage et Balcon Découvrez ce magnifique appartement de type T3 situé à Betton, dans une petite copropriété de 2005. D'une surface de 60 m cet appartement offre des espaces optimisés et une luminosité naturelle remarquable. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau avec WC et d'une cuisine fonctionnelle. Vous pourrez profiter d'un agréable balcon pour prendre l'air et vous détendre en toute tranquillité. Cet appartement est situé au 1er étage d'un bâtiment d'un seul niveau, offrant ainsi une accessibilité optimale. De plus, vous disposerez d'un garage privatif pour stationner en toute sécurité. L'ensemble de l'appartement est en bon état, offrant ainsi un cadre de vie confortable et agréable. Les équipements modernes tels que la fibre optique et le câble TV sont disponibles pour votre plus grand confort. La résidence ne dispose pas de sécurité particulières mais l'environnement est calme et sécurisé. Avec un chauffage individuel au gaz naturel, vous pourrez profiter d'un confort thermique optimal tout au long de l'année. Les expositions nord et est garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée, pour un intérieur lumineux et chaleureux. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéalement situé pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement moderne et fonctionnel à Betton. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44€ par mois (soit 528 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Essadia Sahine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 937740744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gaëlle bodard vous propose : a quelques minutes de betton, sur la commune de thorigné-fouillard - appartement rez-de-chaussée - balcon - 2 chambres - gararge et place de parking posez vos valises dans ce bel appartement 3 pièces situé au rez-de-chaussée d’une copropriété de 2004, à proximité du centre-ville de thorigné-fouillard, des commerces et des transports. Récemment rénové, l’appartement est composé d’une cuisine ouverte (aménagée et équipée) sur un lumineux salon-séjour de 29 m² avec balcon idéalement exposé ouest. La partie nuit comprend une entrée avec placard, deux chambres dont une avec placard, une salle de bain et un wc séparé. Un garage fermé ainsi qu’une place de stationnement privative complètent l’ensemble. Les plus : faibles charges, rénové en 2021 (cuisine, sols et peintures, salle de bain), ballon d’eau chaude remplacé en 2025, fibre optique, balcon spacieux et bien exposé, deux stationnements. À noter que le diagnostic de performance énergétique passera en c au 1er janvier 2026. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.97€ par mois (soit 815.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 223 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaëlle bodard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 918897299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Les Terrasses du Court, programme neuf à Thorigné-Fouillard, proposent 20 appartements neufs du 2 au 4 pièces avec balcons ou terrasses. Située rue Nationale, la résidence est proche des commerces, écoles et transports, à seulement quelques minutes de Rennes. Profitez d’un cadre de vie verdoyant et moderne, idéal pour acheter un appartement neuf et devenir propriétaire dans la métropole rennaise. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Les Terrasses du Court, programme neuf à Thorigné-Fouillard, proposent 20 appartements neufs du 2 au 4 pièces avec balcons ou terrasses. Située rue Nationale, la résidence est proche des commerces, écoles et transports, à seulement quelques minutes de Rennes. Profitez d’un cadre de vie verdoyant et moderne, idéal pour acheter un appartement neuf et devenir propriétaire dans la métropole rennaise. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Les Terrasses du Court, programme neuf à Thorigné-Fouillard, proposent 20 appartements neufs du 2 au 4 pièces avec balcons ou terrasses. Située rue Nationale, la résidence est proche des commerces, écoles et transports, à seulement quelques minutes de Rennes. Profitez d’un cadre de vie verdoyant et moderne, idéal pour acheter un appartement neuf et devenir propriétaire dans la métropole rennaise. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Livraison prévisionnelle 4e Trimestre 2027 A Thorigné-Fouillard, commune limitrophe de RENNES, et bien desservie par les bus (environ 10 min jusqu'au métro Via Silva, ligne de bus n°50), la nouvelle résidence LE SERENIA vous offre la possibilité d'acquérir votre première résidence principale à un prix réduit, grâce au dispositif BRS * (sous conditions de ressources et d'éligibilité). Des logements T2 d'environ 40 m², T2 bis d'environ 51 m², et T3 (entre 61 et 69 m²) sont ainsi proposés dans cette résidence à taille humaine, et à proximité des commerces et services. Chaque appartement bénéficie d'un extérieur (balcon, terrasse, ou jardin), ainsi qu'une place de stationnement couverte ou aérienne (2 places pour la plupart des T3). Ses principaux avantages : Placards aménagés, volets roulants électriques, grand local vélo, ascenseur, pompe à chaleur collective, jardin commun partagé, règlementation thermique RE2020. * Le Bail Réel Solidaire est un dispositif encadré d'accession à la propriété. Réservé à la résidence principale, Il permet aux ménages d'acquérir un logement neuf à un prix abordable (sous conditions de ressources) Ses nombreux avantages : - Prix d'achat encadré et modéré - TVA réduite à 5,5 % - Prêt à Taux Zéro - Garantie de rachat (sans décote ni durée maximale) - Redevance faible - Garantie de relogement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Livraison prévisionnelle 4e Trimestre 2027 A Thorigné-Fouillard, commune limitrophe de RENNES, et bien desservie par les bus (environ 10 min jusqu'au métro Via Silva, ligne de bus n°50), la nouvelle résidence LE SERENIA vous offre la possibilité d'acquérir votre première résidence principale à un prix réduit, grâce au dispositif BRS * (sous conditions de ressources et d'éligibilité). Des logements T2 d'environ 40 m², T2 bis d'environ 51 m², et T3 (entre 61 et 69 m²) sont ainsi proposés dans cette résidence à taille humaine, et à proximité des commerces et services. Chaque appartement bénéficie d'un extérieur (balcon, terrasse, ou jardin), ainsi qu'une place de stationnement couverte ou aérienne (2 places pour la plupart des T3). Ses principaux avantages : Placards aménagés, volets roulants électriques, grand local vélo, ascenseur, pompe à chaleur collective, jardin commun partagé, règlementation thermique RE2020. * Le Bail Réel Solidaire est un dispositif encadré d'accession à la propriété. Réservé à la résidence principale, Il permet aux ménages d'acquérir un logement neuf à un prix abordable (sous conditions de ressources) Ses nombreux avantages : - Prix d'achat encadré et modéré - TVA réduite à 5,5 % - Prêt à Taux Zéro - Garantie de rachat (sans décote ni durée maximale) - Redevance faible - Garantie de relogement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

[baisse de prix exceptionnelle] aux portes de rennes, thorigné-fouillard combine le calme d'une petite ville, l'accès rapide au métro (bus 50 -> ~15 min) et un cadre nature privilégié; commerces, écoles et équipements sont à portée de main pour un quotidien vraiment pratique. Au coeur de la commune, la résidence serenia s'inscrit dans un quartier en requalification qui renforce les liaisons vers la forêt de rennes et la ceinture verte, à deux pas du parc pédagogique de la juteauderie. Du studio bis au 4 pièces, vous profitez d'une adresse centrale, verdoyante et bien connectée, idéale pour une vie familiale, un premier achat ou un investissement, avec des déplacements facilités et tous les services à proximité. (voir conditions auprès de nos conseillers) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Baisse de prix exceptionnelle la douceur de vivre aux portes de rennes thorigné-fouillard, aux portes de rennes, combine harmonieusement vie citadine et nature. Dotée de commerces, écoles, infrastructures sportives et culturelles, la commune propose un cadre convivial, verdoyant et animé, favorisant le bien-être, les loisirs familiaux et les mobilités douces. Au coeur de thorigné-fouillard, l'adresse séduit par son cadre de vie agréable et pratique, idéal pour profiter du calme d'une petite ville et des avantages d'une grande agglomération toute proche. Les habitants apprécient la facilité des déplacements grâce notamment à la ligne de bus 50, qui rejoint le métro rennais en 15 mn. Dans ce quartier, la résidence serenia, du studio bis au 4 pièces, bénéficie d'un emplacement en pleine évolution. La requalification de cet axe permet de renforcer les connexions avec les espaces verts environnants, notamment la forêt de rennes et la ceinture verte de la commune. À proximité, le parc pédagogique de la juteauderie, avec ses potagers associatifs et ses animaux, contribue également à l'aspect verdoyant du quartier. Cet emplacement allie ainsi accessibilité et qualité de vie, tout en restant proche des commerces, écoles et transports en commun. * voir conditions auprès de nos conseillers les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

[baisse de prix exceptionnelle] aux portes de rennes, thorigné-fouillard combine le calme d'une petite ville, l'accès rapide au métro (bus 50 -> ~15 min) et un cadre nature privilégié; commerces, écoles et équipements sont à portée de main pour un quotidien vraiment pratique. Au coeur de la commune, la résidence serenia s'inscrit dans un quartier en requalification qui renforce les liaisons vers la forêt de rennes et la ceinture verte, à deux pas du parc pédagogique de la juteauderie. Du studio bis au 4 pièces, vous profitez d'une adresse centrale, verdoyante et bien connectée, idéale pour une vie familiale, un premier achat ou un investissement, avec des déplacements facilités et tous les services à proximité. (voir conditions auprès de nos conseillers) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

[baisse de prix exceptionnelle] aux portes de rennes, thorigné-fouillard combine le calme d'une petite ville, l'accès rapide au métro (bus 50 -> ~15 min) et un cadre nature privilégié; commerces, écoles et équipements sont à portée de main pour un quotidien vraiment pratique. Au coeur de la commune, la résidence serenia s'inscrit dans un quartier en requalification qui renforce les liaisons vers la forêt de rennes et la ceinture verte, à deux pas du parc pédagogique de la juteauderie. Du studio bis au 4 pièces, vous profitez d'une adresse centrale, verdoyante et bien connectée, idéale pour une vie familiale, un premier achat ou un investissement, avec des déplacements facilités et tous les services à proximité. (voir conditions auprès de nos conseillers) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .