Appartement à vendre à Saint-Aubin-d'Aubigné (35250)

SAINT-AUBIN-D'AUBIGNE : 3 pièces, balcon, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 62 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 7.2 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Cogir neuf vous propose - au sein de la commune en pleine expansion de saint-aubin-d'aubigné, venez découvrir cet appartement 3 pièces de 64.60 m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour-cuisine de 26.28 m², 2 grandes chambres (dont une de 16.36 m² ), une salle d'eau avec wc. Vous bénéficierez également d'un terrasse de 7 m² ainsi que d'une place de parking en intérieur. Ideal premier achat ou investissement locatif ! Ref. Cbn11610 corinne bouffort : 06 08 47 94 30 - corinne.bouffort@cogir.fr.

Cogir neuf vous propose - au sein de la commune en pleine expansion de saint-aubin-d'aubigné, venez découvrir cet appartement 2 pièces de plus de 42 m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour-cuisine de 20.36 m², une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Vous bénéficierez également d'un beau balcon de 7 m² et d'une place de parking privative ! Ideal premier achat ou investissement locatif ! Ref. Cbn11608 corinne bouffort : 06 08 47 94 30 - corinne.bouffort@cogir.fr.

Frais de notaire offerts ( * ) et 2.000 € de remise ( * ) par pièce du 1er au 30 juin 2026, bouygues immobilier vous offre les frais de notaire ( * ) et 2.000 € de remise ( * ) par pièce sur ce logement travaux en cours - les appartements neufs comportent majoritairement 2 ou 3 pièces et disposent d'extérieurs généreux, qu'il s'agisse d'une terrasse sans vis-à-vis au dernier étage, d'un balcon généreux ou d'un jardin spacieux pouvant atteindre 105 m² ! Les stationnements privatifs se situent en sous-sol et en extérieur. Une adresse centrale aux portes de la métropole rennaise. Le projet que nous vous proposons s'implante au cœur de la commune. À quelques minutes à pied, accédez à une large offre de commerces et services. Rare sur le secteur : bénéficiez des atouts du neuf ! (*) et ( * ) offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier. Com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Frais de notaire offerts ( * ) et 2.000 € de remise ( * ) par pièce du 1er au 30 juin 2026, bouygues immobilier vous offre les frais de notaire ( * ) et 2.000 € de remise ( * ) par pièce sur ce logement travaux en cours - les appartements neufs comportent majoritairement 2 ou 3 pièces et disposent d'extérieurs généreux, qu'il s'agisse d'une terrasse sans vis-à-vis au dernier étage, d'un balcon généreux ou d'un jardin spacieux pouvant atteindre 105 m² ! Les stationnements privatifs se situent en sous-sol et en extérieur. Une adresse centrale aux portes de la métropole rennaise. Le projet que nous vous proposons s'implante au cœur de la commune. À quelques minutes à pied, accédez à une large offre de commerces et services. Rare sur le secteur : bénéficiez des atouts du neuf ! (*) et ( * ) offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier. Com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Frais de notaire offerts ( * ) et 2.000 € de remise ( * ) par pièce du 1er juin au 31 juillet, bouygues immobilier vous offre les frais de notaire ( * ) et 2.000 € de remise ( * ) par pièce sur ce logement travaux en cours - les appartements neufs comportent majoritairement 2 ou 3 pièces et disposent d'extérieurs généreux, qu'il s'agisse d'une terrasse sans vis-à-vis au dernier étage, d'un balcon généreux ou d'un jardin spacieux pouvant atteindre 105 m² ! Les stationnements privatifs se situent en sous-sol et en extérieur. Une adresse centrale aux portes de la métropole rennaise. Le projet que nous vous proposons s'implante au cœur de la commune. À quelques minutes à pied, accédez à une large offre de commerces et services. Rare sur le secteur : bénéficiez des atouts du neuf ! (*) et ( * ) offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier. Com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Erika Denis vous propose : MELESSE à seulement 10mn de Betton - Centre-bourg - Appartement 2 chambres - Dernier étage - Charme - cour commune dans la copropriété COUP DE COEUR pour cet appartement 3 pièces, d’une surface de 77,12 m² au sol et 52,58 m² en carrez, au 2ème et dernier étage (sans ascenseur) d’une petite copropriété, idéalement situé au coeur du bourg de Melesse, à proximité de toutes les commodités. Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres dont une avec dressing et la seconde avec placard, une salle de bain, un wc séparé, et un cellier. Accès à cour commune dans la copropriété de 3 lots Appartement précédemment loué pour un montant de 675€ charges comprises. LES PLUS : cuisine et salle de bain refaites en 2026, localisation centre-bourg, dernier étage, faibles charges de copropriété, ravalement fait en 2020. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.5€ par mois (soit 450 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erika Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 910039882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laure Floutier-Çabale vous propose : INVESTISSEURS, découvrez cet appartement récent de type 3 de 63 m², vendu avec bail en cours. Dans un petit immeuble de 2024, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, qui dessert à droite un lumineux séjour de plus de 30 m² avec un coin cuisine aménagée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis et ouvert sur un balcon exposé plein OUEST. L'espace nuit, à gauche de l'entrée, est composé de 2 chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. L'une des chambre dispose d'un 2eme balcon, exposé SUD. Les atouts de cet investissement : - immeuble récent, sous garantie décennale, - bail en cours avec un organisme national (revenus garantis- pas de vacance locative), - faibles charges de copropriété et pas de travaux à prévoir. Pour votre confort, l'appartement est équipé de VMC et est chauffé au gaz de ville avec une chaudière individuelle, vous êtes donc autonome pour gérer vos dépenses énergétique. Il dispose également d'un espace de stockage privatif accessible via l'un des balcons et 2 places de stationnements. La résidence est sécurisée et dispose d'un grand local vélo. Qu'attendez-vous pour m'appeler ? La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55.67€ par mois (soit 668 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 62 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Floutier-Çabale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 913 253 985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

[NOUVEAUTÉ] Melesse – Résidence ARBORIS - Appartements neufs du T2 au T4 spacieux avec terrasse, jardin ou balcon. Située au cœur de Melesse, la résidence ARBORIS bénéficie d’un emplacement privilégié avec toutes les commodités du quotidien accessibles à pied. Ce nouveau lieu de vie s’intègre dans un environnement verdoyant et propose des appartements pensés pour le confort de ses résidents, avec des pièces de vie fonctionnelles, des espaces de rangement optimisés et, pour la majorité des logements, une double orientation privilégiant une luminosité naturelle. Dans une logique de respect de l’environnement, la résidence intègre également un composteur collectif et des aménagements dédiés à la faune locale, favorisant la biodiversité et les usages durables. À la faveur de ses nombreux atouts, Arboris offre un équilibre idéal entre qualité de vie, accessibilité et tranquillité. Cette nouvelle résidence est composée de 28 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, qui bénéficient de prestations de qualité, de beaux espaces de rangement et d’un espace extérieur privatif (terrasse, jardin ou balcon).Profitez d’un véritable environnement calme et verdoyant, et à proximité immédiate des commodités : - De nombreux commerces à deux pas de la résidence (restaurants, médecins, pharmacie, épicerie, poissonnerie, …)- Établissements scolaires de la crèche au lycée- Pôle Santé Agora à 200 m- Parc du Quincampoix à 4 min en vélo- Réseau de cars Breizhgo : arrêt Les Alleux à 250 m - Ligne TER Saint-Malo-Rennes à 8 min en voiture- Salle polyvalente et salle de spectacle Odette Simonneau à 4 min à pied- Complexes sportifs à moins de 4 min à vélo Et bénéficiez également des atouts de la résidence ARBORIS : - Résidence sécurisée avec ascenseur équipé d’un système de télésurveillance- Parc de stationnement en sous-sol avec ouverture à distance par télécommande- Local vélos commun sécurisé- Cave (pour certains appartements) Devenez propriétaire à Melesse en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : - Pour habiter : le Taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€- Pour investir : le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), le statut bailleur privé (dispositif Jeanbrun) N’hésitez pas à nous contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

[NOUVEAUTÉ] Melesse – Résidence ARBORIS - Appartements neufs du T2 au T4 spacieux avec terrasse, jardin ou balcon. Située au cœur de Melesse, la résidence ARBORIS bénéficie d’un emplacement privilégié avec toutes les commodités du quotidien accessibles à pied. Ce nouveau lieu de vie s’intègre dans un environnement verdoyant et propose des appartements pensés pour le confort de ses résidents, avec des pièces de vie fonctionnelles, des espaces de rangement optimisés et, pour la majorité des logements, une double orientation privilégiant une luminosité naturelle. Dans une logique de respect de l’environnement, la résidence intègre également un composteur collectif et des aménagements dédiés à la faune locale, favorisant la biodiversité et les usages durables. À la faveur de ses nombreux atouts, Arboris offre un équilibre idéal entre qualité de vie, accessibilité et tranquillité. Cette nouvelle résidence est composée de 28 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, qui bénéficient de prestations de qualité, de beaux espaces de rangement et d’un espace extérieur privatif (terrasse, jardin ou balcon).Profitez d’un véritable environnement calme et verdoyant, et à proximité immédiate des commodités : - De nombreux commerces à deux pas de la résidence (restaurants, médecins, pharmacie, épicerie, poissonnerie, …)- Établissements scolaires de la crèche au lycée- Pôle Santé Agora à 200 m- Parc du Quincampoix à 4 min en vélo- Réseau de cars Breizhgo : arrêt Les Alleux à 250 m - Ligne TER Saint-Malo-Rennes à 8 min en voiture- Salle polyvalente et salle de spectacle Odette Simonneau à 4 min à pied- Complexes sportifs à moins de 4 min à vélo Et bénéficiez également des atouts de la résidence ARBORIS : - Résidence sécurisée avec ascenseur équipé d’un système de télésurveillance- Parc de stationnement en sous-sol avec ouverture à distance par télécommande- Local vélos commun sécurisé- Cave (pour certains appartements) Devenez propriétaire à Melesse en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : - Pour habiter : le Taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€- Pour investir : le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), le statut bailleur privé (dispositif Jeanbrun) N’hésitez pas à nous contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

[NOUVEAUTÉ] Melesse – Résidence ARBORIS - Appartements neufs du T2 au T4 spacieux avec terrasse, jardin ou balcon. Située au cœur de Melesse, la résidence ARBORIS bénéficie d’un emplacement privilégié avec toutes les commodités du quotidien accessibles à pied. Ce nouveau lieu de vie s’intègre dans un environnement verdoyant et propose des appartements pensés pour le confort de ses résidents, avec des pièces de vie fonctionnelles, des espaces de rangement optimisés et, pour la majorité des logements, une double orientation privilégiant une luminosité naturelle. Dans une logique de respect de l’environnement, la résidence intègre également un composteur collectif et des aménagements dédiés à la faune locale, favorisant la biodiversité et les usages durables. À la faveur de ses nombreux atouts, Arboris offre un équilibre idéal entre qualité de vie, accessibilité et tranquillité. Cette nouvelle résidence est composée de 28 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, qui bénéficient de prestations de qualité, de beaux espaces de rangement et d’un espace extérieur privatif (terrasse, jardin ou balcon).Profitez d’un véritable environnement calme et verdoyant, et à proximité immédiate des commodités : - De nombreux commerces à deux pas de la résidence (restaurants, médecins, pharmacie, épicerie, poissonnerie, …)- Établissements scolaires de la crèche au lycée- Pôle Santé Agora à 200 m- Parc du Quincampoix à 4 min en vélo- Réseau de cars Breizhgo : arrêt Les Alleux à 250 m - Ligne TER Saint-Malo-Rennes à 8 min en voiture- Salle polyvalente et salle de spectacle Odette Simonneau à 4 min à pied- Complexes sportifs à moins de 4 min à vélo Et bénéficiez également des atouts de la résidence ARBORIS : - Résidence sécurisée avec ascenseur équipé d’un système de télésurveillance- Parc de stationnement en sous-sol avec ouverture à distance par télécommande- Local vélos commun sécurisé- Cave (pour certains appartements) Devenez propriétaire à Melesse en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : - Pour habiter : le Taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€- Pour investir : le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), le statut bailleur privé (dispositif Jeanbrun) N’hésitez pas à nous contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Anne-Chantal Llavori vous propose : Découvrez votre futur appartement type LOFT situé au cOEur de Betton avec place de parking, jardin privatif et abri de jardin, dernier étage de l'ancien presbytère, offrant un potentiel incroyable dans un cadre dynamique et verdoyant. * Caractéristiques principales : * - Type : Appartement / Loft sous combles, charpente apparente - Surface : 115 m² environ - Année de construction : 1837 - Niveau dans l'immeuble : 2ème étage - Nombre de niveu : 1 - Condition générale : combles à aménager - Expositions : Sud, Nord - Travaux à prévoir : Oui * Description : * Cet appartement atypique, situé dans un bâtiment de 1837, offre un espace de vie de 115 m² à aménager selon vos envies et besoins. Le charme de l'ancien se mêle à la possibilité de rénovation pour créer un lieu unique et personnalisé, à votre image. Les deux expositions Sud et Nord offrent une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. * Situation et Environnement : * Situé sur la charmante commune de Betton, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commodités, des écoles, des commerces locaux et des espaces verts. Vous pourrez profiter de la quiétude du quartier tout en restant à proximité des transports en commun pour faciliter vos déplacements au quotidien. * Autres Informations : * - Nécessite des travaux de rénovation pour valoriser son potentiel - Possibilité d'aménager deux chambres (ou plus), un bureau, une salle de bain, une cuisine, un salon / salle à manger selon votre projet - Idéal pour les amateurs de projets de rénovation ou d'investissement Opportunité rare à saisir pour les amoureux de l'ancien souhaitant donner vie à un projet d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet appartement en un véritable bijou ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Chantal Llavori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 813616075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélissa L'honore vous propose : Appartement dans une résidence calme en Plein COEur de Sens-de-Bretagne Découvrez ce magnifique appartement de 64 m² situé au cOEur de la charmante ville de Sens-de-Bretagne, et déposez vos bagages simplement. Cet appartement lumineux se compose d'une grande pièce principale, idéal pour créer un cocon chaleureux et convivial. Il dispose de 2 chambres de 10 m² environ, d'une salle d'eau de 5 m², et d'une cuisine fermée de 10 m². Situé dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, cet appartement est idéalement situé au 2ème étage de l'immeuble, sans ascenseur. Vous pourrez profiter d'un balcon. Une place de parking, un garage fermé et un accès au garage à vélo est vendu avec. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement dans la charmante ville de Sens-de-Bretagne. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa L'honore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 914 890 439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Verger vous propose : Appartement T2 de 41 m², de 2020, situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence de standing, quartier recherché avec vue sur l'étang, proche du bourg et de la nature. Belle et grande pièce à vivre de plus de 22 m² ouverte sur terrasse de près de 7 m². Cuisine aménagée et équipée. Grande chambre de 12 m², salle d'eau et WC séparé. Prestations de qualité, place de parking au sous sol. Adapté pour personnes à mobilité réduite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.49€ par mois (soit 629.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Verger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 838209401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - angélique victoire vous propose : a betton, bel appartement de 3 pièces de 66 m² en rez-de-jardin avec terrasse, jardin et garage. Cet appartement de 2009 offre un cadre vie agréable et verdoyant, proche du canal, avec accès rapide aux axes principaux et arrêt de bus à 100 mètres. Description : dès l'entrée indépendante de la copropriété, vous serez séduit par le volume de la pièce de vie de 30 m² et sa grande baie vitrée donnant sur le jardin. Une cuisine ouverte, équipée et aménagée, un cellier / buanderie. Un espace nuit dessert une salle de bain, un wc indépendant, 2 chambres dont une avec placard. Une terrasse orientée ouest et son jardin privatif de 30 m² sans vis-à-vis pour profiter des moments de détente et des soirées entre amis. Un garage fermé et sécurisé en sous-sol complète ce bien. Au niveau technique : bonne isolation phonique et thermique, doubles vitrages. Chauffage par chaudière individuelle au gaz. Seuls travaux a prevoir : rafraîchissement de la décoration (peinture, sols). Ne manquez pas cette opportunité pour le visiter. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.33€ par mois (soit 819.99 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 137 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angélique victoire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 941820524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - erika denis vous propose : melesse - appartement t2 - terrasse - calme exclusivite ! Appartement 2 pièces à melesse, lumineux et fonctionnel au 1er étage d'un petit collectif au calme, découvrez ce charmant appartement, à proximité immédiate de l'axe rennes / st malo. Idéalement agencé, cet appartement de 41 m² offre un espace de vie confortable et lumineux, avec une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur la terrasse orienté sud ouest, une chambre avec placard et une salle d'eau avec wc, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Une place de parking privative complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Une conseillère à votre écoute pour vos projets d'achat, de vente ou de location. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.79€ par mois (soit 1077.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 221 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme erika denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 910039882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Travaux en cours ! Les Terrasses du Court, programme neuf à Thorigné-Fouillard, proposent 20 appartements neufs du 2 au 4 pièces avec balcons ou terrasses. Située rue Nationale, la résidence est proche des commerces, écoles et transports, à seulement quelques minutes de Rennes. Profitez d'un cadre de vie verdoyant et moderne, idéal pour acheter un appartement neuf et devenir propriétaire dans la métropole rennaise. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Travaux en cours ! Les Terrasses du Court, programme neuf à Thorigné-Fouillard, proposent 20 appartements neufs du 2 au 4 pièces avec balcons ou terrasses. Située rue Nationale, la résidence est proche des commerces, écoles et transports, à seulement quelques minutes de Rennes. Profitez d'un cadre de vie verdoyant et moderne, idéal pour acheter un appartement neuf et devenir propriétaire dans la métropole rennaise. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Travaux en cours ! Les Terrasses du Court, programme neuf à Thorigné-Fouillard, proposent 20 appartements neufs du 2 au 4 pièces avec balcons ou terrasses. Située rue Nationale, la résidence est proche des commerces, écoles et transports, à seulement quelques minutes de Rennes. Profitez d'un cadre de vie verdoyant et moderne, idéal pour acheter un appartement neuf et devenir propriétaire dans la métropole rennaise. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Livraison prévisionnelle 4e Trimestre 2027 A Thorigné-Fouillard, commune limitrophe de RENNES, et bien desservie par les bus (environ 10 min jusqu'au métro Via Silva, ligne de bus n°50), la nouvelle résidence LE SERENIA vous offre la possibilité d'acquérir votre première résidence principale à un prix réduit, grâce au dispositif BRS * (sous conditions de ressources et d'éligibilité). Des logements T2 d'environ 40 m², T2 bis d'environ 51 m², et T3 (entre 61 et 69 m²) sont ainsi proposés dans cette résidence à taille humaine, et à proximité des commerces et services. Chaque appartement bénéficie d'un extérieur (balcon, terrasse, ou jardin), ainsi qu'une place de stationnement couverte ou aérienne (2 places pour la plupart des T3). Ses principaux avantages : Placards aménagés, volets roulants électriques, grand local vélo, ascenseur, pompe à chaleur collective, jardin commun partagé, règlementation thermique RE2020. * Le Bail Réel Solidaire est un dispositif encadré d'accession à la propriété. Réservé à la résidence principale, Il permet aux ménages d'acquérir un logement neuf à un prix abordable (sous conditions de ressources) Ses nombreux avantages : - Prix d'achat encadré et modéré - TVA réduite à 5,5 % - Prêt à Taux Zéro - Garantie de rachat (sans décote ni durée maximale) - Redevance faible - Garantie de relogement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Livraison prévisionnelle 4e Trimestre 2027 A Thorigné-Fouillard, commune limitrophe de RENNES, et bien desservie par les bus (environ 10 min jusqu'au métro Via Silva, ligne de bus n°50), la nouvelle résidence LE SERENIA vous offre la possibilité d'acquérir votre première résidence principale à un prix réduit, grâce au dispositif BRS * (sous conditions de ressources et d'éligibilité). Des logements T2 d'environ 40 m², T2 bis d'environ 51 m², et T3 (entre 61 et 69 m²) sont ainsi proposés dans cette résidence à taille humaine, et à proximité des commerces et services. Chaque appartement bénéficie d'un extérieur (balcon, terrasse, ou jardin), ainsi qu'une place de stationnement couverte ou aérienne (2 places pour la plupart des T3). Ses principaux avantages : Placards aménagés, volets roulants électriques, grand local vélo, ascenseur, pompe à chaleur collective, jardin commun partagé, règlementation thermique RE2020. * Le Bail Réel Solidaire est un dispositif encadré d'accession à la propriété. Réservé à la résidence principale, Il permet aux ménages d'acquérir un logement neuf à un prix abordable (sous conditions de ressources) Ses nombreux avantages : - Prix d'achat encadré et modéré - TVA réduite à 5,5 % - Prêt à Taux Zéro - Garantie de rachat (sans décote ni durée maximale) - Redevance faible - Garantie de relogement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

[baisse de prix exceptionnelle] résidence serenia est accessible en brs - éligible au dispositif jeanbrun aux portes de rennes, thorigné-fouillard combine le calme d'une petite ville, l'accès rapide au métro (bus 50 -> ~15 min) et un cadre nature privilégié; commerces, écoles et équipements sont à portée de main pour un quotidien vraiment pratique. Au coeur de la commune, la résidence serenia s'inscrit dans un quartier en requalification qui renforce les liaisons vers la forêt de rennes et la ceinture verte, à deux pas du parc pédagogique de la juteauderie. Du studio bis au 4 pièces, vous profitez d'une adresse centrale, verdoyante et bien connectée, idéale pour une vie familiale, un premier achat ou un investissement, avec des déplacements facilités et tous les services à proximité. (voir conditions auprès de nos conseillers) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Baisse de prix exceptionnelle la douceur de vivre aux portes de rennes thorigné-fouillard, aux portes de rennes, combine harmonieusement vie citadine et nature. Dotée de commerces, écoles, infrastructures sportives et culturelles, la commune propose un cadre convivial, verdoyant et animé, favorisant le bien-être, les loisirs familiaux et les mobilités douces. Au coeur de thorigné-fouillard, l'adresse séduit par son cadre de vie agréable et pratique, idéal pour profiter du calme d'une petite ville et des avantages d'une grande agglomération toute proche. Les habitants apprécient la facilité des déplacements grâce notamment à la ligne de bus 50, qui rejoint le métro rennais en 15 mn. Dans ce quartier, la résidence serenia, du studio bis au 4 pièces, bénéficie d'un emplacement en pleine évolution. La requalification de cet axe permet de renforcer les connexions avec les espaces verts environnants, notamment la forêt de rennes et la ceinture verte de la commune. À proximité, le parc pédagogique de la juteauderie, avec ses potagers associatifs et ses animaux, contribue également à l'aspect verdoyant du quartier. Cet emplacement allie ainsi accessibilité et qualité de vie, tout en restant proche des commerces, écoles et transports en commun. * voir conditions auprès de nos conseillers les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Frais de notaire offerts + 2 000 € de remise par pièce * résidence serenia est accessible en brs - éligible au dispositif jeanbrun aux portes de rennes, thorigné-fouillard combine le calme d'une petite ville, l'accès rapide au métro (bus 50 -> ~15 min) et un cadre nature privilégié; commerces, écoles et équipements sont à portée de main pour un quotidien vraiment pratique. Au coeur de la commune, la résidence serenia s'inscrit dans un quartier en requalification qui renforce les liaisons vers la forêt de rennes et la ceinture verte, à deux pas du parc pédagogique de la juteauderie. Du studio bis au 4 pièces, vous profitez d'une adresse centrale, verdoyante et bien connectée, idéale pour une vie familiale, un premier achat ou un investissement, avec des déplacements facilités et tous les services à proximité. (voir conditions auprès de nos conseillers) * voir conditions sur notre site internet les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

[baisse de prix exceptionnelle] résidence serenia est accessible en brs - éligible au dispositif jeanbrun aux portes de rennes, thorigné-fouillard combine le calme d'une petite ville, l'accès rapide au métro (bus 50 -> ~15 min) et un cadre nature privilégié; commerces, écoles et équipements sont à portée de main pour un quotidien vraiment pratique. Au coeur de la commune, la résidence serenia s'inscrit dans un quartier en requalification qui renforce les liaisons vers la forêt de rennes et la ceinture verte, à deux pas du parc pédagogique de la juteauderie. Du studio bis au 4 pièces, vous profitez d'une adresse centrale, verdoyante et bien connectée, idéale pour une vie familiale, un premier achat ou un investissement, avec des déplacements facilités et tous les services à proximité. (voir conditions auprès de nos conseillers) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .