Maison
Vente Maison/villa 5 pièces
Grâces (22200)
2 052 €/m²
- 5 piècesPièces
- 3 chambresChambres
- 115 m²Surface
- 1 salles de bainSalles de bain
Description du bien
Iad france - jaehee dincuff vous propose : maison familiale, partiellement rénovée, véranda, terrasse plein sud, vie de plain-pied, à 4km de la gare de guingamp (paris 2h 35), ecole, collège et centre commercial à 10min à pied, à 35min de la plage de plouha, à 30min de saint-brieuc, à grâces, côtes d’armor, bretagne, venez découvrir cette maison située dans un quartier résidentiel très calme, - au rez-de-chaussée, entrée, pièce de vie de 57 m²(salon avec un poêle à granulés + salle à manger + cuisine neuve ouverte + véranda avec accès à la terrasse plein sud), 1 chambre, salle d’eau, wc, - a l’étage, palier, 2 chambres, salle de bain, wc, - au sous-sol total, garage, atelier, bureau, buanderie-chaufferie, - a l’extérieur, terrasse, serre, jardin, 2 places de parking dans la cour points forts - tout à l’égout - double vitrage - commodités et école à pied - quartier calme - sans travaux urgent - cuisine neuve, poêle à granulés neuf, chaudière à gaz récent, vous cherchez une maison familiale sans grands travaux ?
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jaehee dincuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Annonce publiée le 18 octobre 2026
Caractéristiques
- Garage
- Parking
- Terrasse
- Jardin
- Calme
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 236 000 €(2 052 €/m²)
Honoraires à la charge de vendeur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 2 052 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 2 180 € et 3 030 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Grâces indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Grâces (22200)
Grâces
Localisation approximative
Adresse du bien : 4 Rue des Alouettes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Jaehee Dincuff
Négociateur
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