Maison à vendre Bretagne

Iad France - Manon Roquet vous propose : Venez découvrir en EXCLUSIVITÉ, cette maison de plain-pied à Loudéac, rare sur le marché ! Située dans un secteur recherché, à proximité immédiate des services et commodités, cette maison de 108 m², construite en 2014, saura séduire par son confort et sa fonctionnalité. Elle se compose d’une entrée avec placards desservant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur une buanderie attenante. Le séjour s’ouvre sur une terrasse agréable pour profiter des beaux jours. La partie nuit offre trois chambres de 10,5 à 12,5 m², un bureau / petite chambre, une vaste salle de bain ainsi qu’un WC séparé. Un garage attenant avec porte motorisée et accès direct au jardin complète l’ensemble. Le terrain de 530 m² comprend un abri de jardin ainsi qu’une cour de stationnement. Prestations : maison de plain-pied (très recherchée), ouvertures PVC et aluminium, VMC double flux, toit plat avec bonne évacuation, faible consommation énergétique. Atouts de situation : Loudéac, point central de la Bretagne, bénéficie de toutes les commodités et des principaux axes routiers, à seulement 1h de Rennes et du littoral. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845295906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Le Mestre vous propose : À Tréméven située dans une rue très calme mais avec les commerces à pieds, laissez-vous séduire par cette maison des années 80 parfaitement entretenue avec une surface généreuse d'environ 165 m² et de nombreux atouts dont une vie de plain-pied et plusieurs garages (dont un pour camping car) ainsi que des box pour des chevaux avec leur prairie attenante (possibilité de retirer cette prairie de la vente ). Dès l'entrée le ton est donné : le salon avec sa cheminée, la salle à manger et la cuisine ouverte A / E vous offrent un espace de plus de 50 m². Une seconde cuisine indépendante également équipée et aménagée avec sa véranda, offre une grande polyvalence d'usage avec sa buanderie et sa cave. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre confortable, une salle d'eau avec w. c. À l'étage : 3 chambres dont 2 chambres en enfilade et une vaste chambre de plus de 20 m². Une mezzanine modulable apporte une touche d'originalité et peut aisément être aménagée selon les besoins. Une salle de bain avec douche et baignoire et des w. c séparés complètent ce niveau. Des combles aménagées en petit bureau finiront de vous charmer. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison familiale. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 374000 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,89% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Le Mestre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 944134576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - robert scott vous propose : plaine-haute - maison - t4 86 m² - garage - parking - plain-pied dans une construction récente à plaine-haute, cette maison plain-pied de 2024 offre un cadre de vie moderne et soigné, pensé pour le confort du quotidien. Avec ses 86 m² habitables implantés sur un terrain de 487 m², elle conjugue fonctionnalité et qualité de réalisation. L'agencement de plain-pied favorise une circulation fluide entre les pièces. L'entrée conduit naturellement vers un séjour lumineux, coeur de la maison, ouvert sur une atmosphère conviviale. La cuisine, est bien dimensionnée et s'intègre dans le plan de vie. Le logement compte 3 chambres confortables, une salle d'eau et un wc indépendant, offrant une organisation pratique pour toute la famille. Les équipements techniques sont à la hauteur des standards actuels : pompe à chaleur aérothermique avec plancher chauffant pour un confort thermique optimal, ventilation mécanique contrôlée (vmc), fibre optique, raccordement au tout-à-l'égout et rangements intégrés. L'ensemble garantit des performances énergétiques modernes et des charges maîtrisées. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin, d'une terrasse, d'un garage et 4 places de parking, complétant bien ce bien neuf sans travaux à prévoir. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m robert scott mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 450844006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Damien Chauvin vous propose : Maison de plain-pied neuve – 105 m² habitable Nichée au calme d'une impasse, cette maison de plain-pied neuve vous offre le meilleur des deux mondes : le confort d'un bien récent aux finitions soignées et la liberté de l'habiller à votre image. Dès l'entrée, la belle pièce de vie s'impose par sa luminosité et sa générosité. Le séjour s'ouvre naturellement sur l'espace cuisine, encore à aménager — une toile blanche pour concevoir la cuisine de vos rêves, entièrement personnalisée selon vos goûts et votre style de vie. Une arrière-cuisine fonctionnelle et un garage attenant complètent parfaitement les espaces du quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres, toutes prévues pour accueillir placards ou dressings. Un couloir dégagé offre une superficie supplémentaire facilement transformable en coin bureau ou en rangements bien pensés. La salle de bain, équipée d'une douche et d'un meuble double vasque, dispose également d'un emplacement prévu pour un placard. Un WC indépendant complète l'ensemble. À l'extérieur, un terrain d'environ 420 m² entièrement clôturé vous attend. Il ne reste plus qu'à choisir le portail pour parachever ces aménagements extérieurs soignés. À seulement 600 mètres du bourg et de ses commodités, cette maison neuve est une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant s'installer rapidement dans un bien de qualité, tout en y apportant leur touche personnelle. À découvrir sans tarder. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 881610182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique longère, rénovée, située dans un endroit bucolique. Comprenant : rdc : entrée, salle d'eau à l'italienne et lavabo double vasque, wc indépendant, cuisine aménagée et équipée, salle à manger, salon, débarras, et garage. À l'étage : 3 chambres, lavabo et wc; chauffage électrique + poêle à bois. Assainissement fosse toute eaux mise aux normes fenêtres en bois double vitrage. Terrain 16000 m² environ. Budget : 200 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. Dpe e ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3230 euros et 4420 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dassonneville charles, au 06 80 99 58 57 ou par courriel à c.dassonneville@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dassonneville charles, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 791358484 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460671 dac - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Charles dassonneville (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 791358484 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caurel (22530) située au coeur du village, proche du lac de guerlédan, dans un secteur calme et touristique, cette maison sur sous-sol total à rénover entièrement, offre un fort potentiel d'aménagement, idéal pour un projet de résidence secondaire, de maison familiale, ou d'investissement locatif, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités de caurel : commerces, école, à seulement 500 métres à pieds du lac de guerlédan, et de la plage du beau rivage. Sous sol complet, rez de chaussée : entrée, cuisine, salon, étage : 2 chambrres, grenier aménageable. Équipements : menuiseries en pvc double vitrage pour une bonne isolation phonique et thermique. Assainissement : tout à l'égout prix de vente : 46 000 euros (honoraires d'agence inclus) les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur. Non soumis au diagnostics de performance énergétique (dpe) ).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charles dassonneville, au 06 80 99 58 57 ou, par courriel à c.dassonneville@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charles dassonneville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 791358484 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456 200 dac. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Charles dassonneville (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 791358484 -.

Maison d'exception entièrement rénovée ? Dpe b ? Calme ? 4 chambres et jardin paysager 5000 m² gommenec'h (22290) ? Côtes d'armor coup de coeur assuré ! Située dans un lieu-dit calme, cette maison offre une atmosphère spacieuse et lumineuse après une rénovation complète. Elle allie le charme de la campagne bretonne au confort moderne, avec une excellente performance énergétique (dpe b). Description détaillée : cette maison parfaitement entretenue se distingue par la qualité de ses prestations : rez-de-chaussée : une entrée. Une vaste pièce de vie ouverte intégrant un salon, une salle à manger et une cuisine faite sur mesure, aménagée et équipée. Une chambre de plain-pied, idéale pour la vie de famille ou recevoir. Une salle d'eau et un wc indépendant. Un bureau (ou petite chambre d'appoint). Étage : un palier desservant : deux chambres supplémentaires. Un second bureau (parfait pour le télétravail). Une salle d'eau et un wc indépendant. Équipements et extérieurs : énergie et chauffage : chauffage performant par pompe à chaleur. Production d'eau chaude par ballon thermodynamique. Présence d'un poêle à pellets pour une ambiance chaleureuse. Isolation : menuiseries en pvc double vitrage avec volets roulants. Connectivité : maison équipée de la fibre optique. Assainissement : fosse toutes eaux conforme aux normes actuelles. Garage : un grand garage de 40 m². J ardin : un magnifique jardin paysager de 5 000 m², entièrement clôturé, avec une aire de parking dédiée aux véhicules. Prix de vente : 270 000 euros (honoraires d'agence inclus) les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur. Diagnostic de performance énergétique (dpe) : catégorie classe b date de réalisationénergie (dpe) b12 / 09 / 2023 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 720 euros par an. Montant maximum 1040 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dpe ? Ges ? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720. Et. 1040. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charles dassonneville, au 06 80 99 58 57 ou, par courriel à c.dassonneville@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charles dassonneville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 791358484 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453886 dac ? . - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Charles dassonneville (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 791358484 -.

Et si votre prochaine histoire commençait ici, au coeur de limerzel ! Découvrez cette jolie maison d'environ 111 m² habitables, idéalement située dans le centre de la commune, à proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, la maison offre une organisation particulièrement agréable et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied, avec une entrée, une cuisine, un salon-séjour convivial, une salle d'eau, des wc ainsi qu'une chambre. Un agencement idéal aussi bien pour une famille que pour un projet de vie où l'accessibilité et le confort au quotidien sont essentiels. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres supplémentaires ainsi qu'un wc, permettant d'accueillir famille, enfants ou amis en toute tranquillité. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 537 m², offrant un bel espace pour aménager un jardin, créer un coin détente, installer un espace de jeux ou simplement profiter des beaux jours. Prix fai : 218 820 euros dont 4.20 % d'honoraires charge acquéreur, soit 210 000 euros hors honoraires dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2700 euros et 3670 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia blot, au 07 84 74 59 35 ou par courriel à p.blot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier bouiniere patricia blot, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 927889766 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461219- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.20 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patricia blot (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 927889766 -.

Située dans le charmant et recherché bourg de la forêt-fouesnant, à deux pas du centre et dans un environnement calme, cette maison individuelle de 123 m² habitables, construite en 1980, vous séduira par son excellent état, sa luminosité exceptionnelle (orientation plein sud), et son jardin fleuri de 1030 m², parfaitement entretenu. Caractéristiques principales : surface habitable : 130 m² (6 pièces) terrain : 1030 m² (bornage actualisé en 2024) dépendances : garage + atelier indépendant (46 m²) total construit : 169 m² agencement : rez-de-chaussée : entrée séjour lumineux avec cuisine ouverte moderne et entièrement équipée (neuve) 1 chambre avec salle d'eau privative (créée en 2020) buanderie avec évier et branchements machines wc séparés étage : 3 chambres dont deux entièrement rénovées 2 salles d'eau neuves avec wc wc séparés dégagement avec placards travaux récents (2020 à 2024) : rénovation complète de l'intérieur (planchers, murs, peintures, carrelages, sanitaires) création ou rénovation de toutes les salles d'eau et wc cuisine neuve avec électroménager complet isolation et sécurité renforcées : volets roulants électriques solaires caméras de surveillance (sud et nord) éclairage automatique extérieur alarme verisure extérieurs : magnifique jardin paysager fleuri garage fermé + atelier indépendant (toitures refaites) plusieurs places de stationnement servitude de passage de 3 m à l'entrée du terrain informations techniques et diagnostics : chauffage : fioul (env. 1482 euros / an en 2025) électricité mise en conformité par un professionnel local (2020) diagnostics : dpe : d (réalisé en 2025) conformité de l'assainissement rapport parasitaire (2019) état des risques (actualisé en 2016) certificat d'urbanisme (2020) taxe foncière 2025 : 1034 euros consommation edf 2024 : env. 690 euros eau (saur) : env. 300 euros / an atouts : environnement très calme luminosité exceptionnelle pas de gros travaux à prévoir maison parfaitement entretenue et sécurisée proche commodités, a pied du port de plaisance, du marché du samedi matin, du vivier et de la plage de kerleven. Idéalement située entre concarneau et bénodet, accès rapide à la voie rapide vers la jolie ville de quimper. Prix de vente 396 550 euros dont 3% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 385 000 euros. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 et 3370 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hortense pochard, au 07 66 86 07 76 ou, par courriel à ho.pochard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hortense pochard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 991761529 saint malo auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422804 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) hortense pochard (ei) agent commercial - numéro rsac : 991 761 529 saint malo -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Prix : 125.000 euros - exclusivité - le croisty 56540 - située en centre ville, proche de tous commerces à pieds - maison de 135.36 m² - 3 chambres - sur jardinet de 20 m² - mandat 461448. Tél. 06 13 22 35 76 situé en centre ville du croisty (proche du lac de priziac et à 40 mn de la mer) - cette maison de 135.36 m² vous propose, une entrée, une cuisine indépendant aménagée et équipée de 20 m², une pièce de pouvant servir de chambre de 9.13 m², un espace de vente pouvant être transformé en salle de 23.40 m² ou en local commercial, une salle de bains - 1er étage : 2 chambres de 16 m² et 9.24 m², une salle à manger de 24.64 m²- au 2ème étage; une grande chambre en sous pente de 49.11 m², sous -sol carrelé- petit terrain de 20 m² - les plus : à 37 minutes de lorient, à 6 minutes du lac de priziac, à 16 minutes du faouët. Village avec supérette, boulanger, café, pizzeria, restaurant routier, école pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle le carnec, au 06 13 22 35 76 ou, par courriel à i.lecarnec@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle le carnec agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 527837785 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J isabelle le carnec (ei) agent commercial - numéro rsac : 527837785 -.

Cette jolie maison bretonne de 111 m² sur un terrain de 600 m² située dans un environnement calme est un véritable coup de coeur ! Dans un cadre champêtre, cette propriété offre un cadre de vie particulièrement agréable. Depuis la maison, plusieurs chemins permettent de rejoindre directement la campagne et la chapelle de la joie, pour de belles promenades au quotidien. Cette ancienne bâtisse en pierre séduit par son caractère et par la qualité de son emplacement. À l'intérieur, les volumes ont été pensés pour privilégier la lumière et la convivialité. Le vaste séjour traversant, orienté au sud, bénéficie d'une atmosphère chaleureuse autour du poêle à bois. La cuisine, indépendante, fait également office de salle à manger et s'ouvre directement sur une terrasse orientée à l'ouest : un espace idéal pour les repas en extérieur et pour profiter pleinement des longues soirées d'été. À l'étage, vous profiterez de 3 chambres agréables, et une salle d'eau. Le confort thermique a lui aussi été particulièrement soigné grâce à un poêle à granulés équipé d'un système de récupération et de diffusion de la chaleur vers l'étage et le salon, permettant de conjuguer confort et maîtrise des consommations. Prix de vente 286 000 eur honoraires charge acquéreur inclus de 4 % soit 275 000 eur hors honoraires dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850 euros et 2560 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez stéphanie heitz dès maintenant au 06 98 91 71 22 ou par courriel à s.heitz@proprietes-privees.com pour organiser votre visite. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de heitz stéphanie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rennes 809 763 121 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461338hzs - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie heitz (ei) agent commercial - numéro rsac : rennes 809 763 121 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison familiale (4 CH) – Bourg de La Vraie-Croix Dans un environnement exceptionnel, proche du bourg et de l'étang de La Vraie-Croix, découvrez cette maison familiale offrant de beaux volumes et un beau potentiel d'aménagement. Implantée sur une parcelle de 912 m², la maison est répartie sur 3 niveaux, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un sous-sol complet qui comprend un garage pouvant accueillir deux véhicules. Une chaufferie, une cave, une buanderie ainsi qu'un salon d'été de 18,99 m². Cet espace est doté d'une fenêtre, d'une porte donnant directement sur le jardin, il est relié en électricité offrant ainsi de nombreuses possibilité telles que : un bureau, un espace de loisirs, une chambre d'appoint, ou encore projet de studio. Au premier étage : Une entrée desservant une cuisine indépendante de 15 m², une pièce de vie de 30 m² composée d'un séjour et d'un espace salle à manger, un balcon et une vue jardin, et un WC indépendant. Ce niveau comprend également deux chambres avec placards de 11 m² et 10 m², une salle d'eau de 5,4 m² ainsi qu'une pièce avec point d'eau. Au deuxième étage : Un palier dessert deux chambres avec placards de 13,6 m² et 13,3 m², une salle de bains de 5,8 m² ainsi qu'une petite pièce donnant accès à un premier espace de grenier. Un second accès permet de rejoindre un autre espace de grenier. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. DPE : non soumis. Prix hors honoraires : 250 000 € Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix honoraires inclus : 265 000 € Située à proximité du bourg de La Vraie-Croix, la maison permet de profiter facilement des commerces et services du quotidien : épicerie, boulangerie, restaurant, coiffeur, médiathèque, mairie et poste. Les écoles et la garderie sont également proches, ainsi que plusieurs professionnels de santé. Une maison médicale est actuellement en cours de création. L'étang de La Vraie-Croix et son parcours de promenade, situés à proximité, permettent également de profiter d'un cadre agréable au quotidien. Une maison aux beaux volumes et aux nombreuses possibilités d'évolution, dans un environnement privilégié, qui ne demande qu'à révéler tout son potentiel. Marie GARDIEN Agent commercial - EI Immatriculée au RSAC 829 149 871 de Vannes Référence agence : 145.

Julien lourau - capifrance une maison familiale lumineuse et paisible à deux pas de concarneau. À seulement quelques minutes du centre-ville de concarneau, nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison construite en 1998 développe environ130 m² sur un terrain arboré d'environ 1080 m² agrémenté de nombreux arbres dont des fruitiers. Dès l'entrée, équipée de placards intégrés bien pensés, un dégagement mène vers la pièce de vie. Celle-ci, chaleureuse et baignée de lumière, s'ouvre largement sur la terrasse et le jardin. Le salon séjour, réchauffé par un poêle à bois, communique naturellement avec la salle à manger et la cuisine américaine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel. Le rez-de-chaussée offre également un bureau d'environ 9 m², idéal en chambre d'appoint ou en espace télétravail, des toilettes séparées, ainsi qu'une arrière-cuisine très pratique reliant directement la cuisine au garage. À l'étage, un couloir dessert trois chambres confortables, une grande salle de bains avec baignoire et douche, des toilettes indépendantes et une pièce pouvant faire office de dressing. Au-dessus du garage, une pièce supplémentaire accessible par un escalier offre un espace polyvalent selon vos envies : salle de jeux, atelier ou chambre d'amis. Côté prestations : - fenêtres aluminium double vitrage. - volets roulants électriques. - portail motorisé. - plancher béton. - toiture en ardoises sur crochets inox. - chauffage au fioul complété par le poêle à bois. - assainissement individuel conforme. - cabanon de jardin. Spacieuse, soignée et baignée de lumière, cette maison séduira les familles à la recherche de tranquillité, d'espace et de qualité de vie. Une maison où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder. Quand vous me confiez un mandat 1 % des honoraires sont reversés à l'association « l'abri côtier » (urgence femmes) de concarneau : les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,63% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°439 030 735 - greffe de quimper) julien lourau entrepreneur individuel 06 41 56 39 85 - réf. 966279.

Philippe Voltz Optimhome vous propose en exclusivité cette nouvelle opportunité ! Vouas allez poser vos valises dans cette maison récente qui a été construite en 2022 par le promoteur Giboire. Une fois franchi le hall d'entrée vous vous trouvez dans l'espace de vie avec un salon séjour et de grandes baies vitrées, une cuisine ouverte équipée et aménagée et un accès directe au jardin. À l'étage un pallier dessert deux belles chambres avec placard intégré, un bureau (pouvant faire office de troisième chambre), une salle de bains et un wc indépendant. Garage attenant accessible du jardin et de l'intérieur avec un coin buanderie. Les atouts supplémentaires : - poêle à granules (source de chauffage quasi unique à l'usage actuel) - du jardin vue de la baie du Mont-Saint-Michel - place de parking privative extérieure devant la maison - la plage à pieds à 2 minutes - faibles charges fixes Nombre de lots de la copropriété : 227, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 562€ soit 46€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe VOLTZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 759 144 Greffe de SAINT MALO) 07 82 58 46 25 (réf. 613636 ).

En exclusivité ! Solène goislard optimhome vous présente cette jolie maison en pierre mitoyenne à rénover située à 1 km du bourg de férel et de ses commerces et écoles, également à 10 min des premières plages, au calme avec une vue dégagée sur la campagne. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une véranda, un salon / séjour avec une cheminée insert, une chambre, une salle d'eau avec un wc, un wc séparé. À l'étage : un palier desservant 2 chambres, un espace bureau, une salle d'eau, un wc. À l'extérieur : une dépendance. Un joli jardin entièrement clos et arboré d'environ 700 m², au calme et sans vis à vis, vue sur la campagne. Le bien est relié au tout à l'égout, toiture ardoises naturelles, ouvertures pvc double vitrage. Vous avez un projet de rénovation ? N'hésitez pas à me contacter pour une visite au 06 33 93 27 61. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sabrina hyron entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°913 202 404 greffe de vannes) 06 33 93 27 61 (réf. 610522 ).

- la chapelle fleurigné - a moins de 10mn de fougères centre, je vous propose cette propriété en parfait état constituée d'une longère et autres dépendances en pierres. La longère rénovée en 2021, d'une surface habitable de 170 m², est composée au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour (40 m²), un salon avec cheminée (40 m²), un couloir desservant une chambre, une salle d'eau avec wc, une buanderie, un cellier. À l'étage : 3 chambres avec pour chacune une salle d'eau privative, 2 wc. Combles aménageables. Dépendances en pierres à usage d'étable autrefois d'une surface d'environ 180 m². Autre bâtiment en pierres (anciennement fournil ), garages, puits. La propriété d'une surface de 4791 m² est située dans un environnement paisible, sans voisin à proximité, avec vue panoramique sur campagne. Assainissement aux normes. Coup de coeur garanti ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,15% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez denis vannier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°800 306 201 greffe de rennes) 07 81 68 01 81 (réf. 613667 ).

Vos agences orpi vous présentent cette maison vendue louée en plein cœur de l'Ile Grande. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur la pièce de vie avec un coin cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau, wc séparé et l'étage, dégagement et 3 chambres. Garage avec coin buanderie. Agréable jardin d'environ 630 m². La maison est vendue louée (date du bail 26 / 04 / 2011 pour une durée de 3 ans). Chauffage Fioul. Assainissement collectif. Référence agence : 7567.

À 10min de PAIMPOL, Maison familiale de 119 m² offrant une agréable vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée : Cuisine ouverte sur salon-séjour, chambre parentale avec salle d'eau privative, wc et rangements. À l'étage : 3 belles chambres, un espace bureau sur le palier et une salle de bains avec wc. Belle hauteur sous plafond. À l'extérieur, vous profiterez de 2 terrasses en bois et d'une cour fermée Un garage, atelier, dépendance et puits complètent l'ensemble ! Fibre installée Une maison fonctionnelle et pleine de charme, idéale pour une famille. Honoraires inclus de 5.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Ploubazlanec- en surplomb de la baie de launay, dans un cadre privilégié, maison de 200 m², avec rénovation débutée en 2020 mais restant à achever. - au rez de chaussée : entrée, espace séjour-salon de 55 m², salle d'eau et wc. - a l'étage : palier- mezzanine, 4 chambres dont 2 avec salle d'eau privatives, et wc. 2nde habitation accolée à la maison principale offrant la possibilité d'un logement de type 2, pour recevoir la famille ou les amis, comprenant : - au rez de chaussée : pièce de vie de 22.50 m² - a l'étage : palier, chambre et salle d'eau avec wc. Extension en construction brique débutée de 58 m² ( dalle, murs et réservations réseaux en place), offrant une possibilité d'agrandissement conséquente et prévue pour supporter un étage. Sous-sol. Le tout sur un terrain clos de 2 068 m² offrant une vue sur la baie de launay et la baie de paimpol (dont tour de kerroch). Des travaux de second oeuvre sont à prévoir pour terminer l' habitation existante (pose des appareillages sanitaires, sols étages, peinture, chauffage, cuisine. ). Une isolation thermique par l'extérieur (ite) a déjà été réalisée. Quant à l'extension de 58 m², elle laissera la possibilité après travaux, d'y prévoir des pièces de vie se rajoutant à l'existant ou la création d'un garage. À 7 min de paimpol et proche de l ' ile de brehat. Honoraires inclus de 4.31% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 418 000 €. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Carte pro. Cpi 2201 2016 000 005 950.

Charmante maison à proximité immédiate du bourg. Elle offre une pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres lumineuses et une salle de bains. Une buanderie, un garage et une terrasse exposée Sud Ouest complètent ce bien. Parfaite pour une première acquisition, un pied à terre ou investissement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

À Pédernec, découvrez cette maison à rénover offrant un beau potentiel pour un projet familial. Édifiée sur un sous-sol complet, elle dispose de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, avec la possibilité de créer jusqu’à quatre chambres. Le tout est implanté sur un terrain d’environ 1 700 m². Honoraires inclus dans le prix : 7.1%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À l'entrée de Douarnenez dans un quartier calme, venez découvrir cette charmante maison lumineuse. Composé d'une cuisine semi ouverte sur le salon-séjour et son poêle à granule, deux chambres, salle d'eau et wc séparé. Au rez de rue, un sous-sol total. En plus un appartement t2 s'ajoute au bien ainsi qu'une terrasse et un jardin. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Belle maison de maître d'environ 170 m², nichée au coeur d'un parc arboré et entièrement clos de près de 3000 m². Elle offre 4 chambres, de beaux volumes, des combles aménageables ainsi que plusieurs dépendances et un grand hangar. Une propriété pleine de charme et de potentiel à découvrir rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 5.3%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison avec jardin clos en plein centre de rosporden idéalement située en centre-ville de rosporden, cette maison individuelle d'environ 81 m² offre un cadre de vie particulièrement recherché où tout se fait à pied. À proximité immédiate des commerces, écoles, crèche, gare, médecins, mairie, des promenade des étangs (100m), voie verte et services du quotidien sont accessibles en seulement quelques minutes, vous permettant de profiter pleinement d'une vie pratique et agréable sans voiture. À l'extérieur, vous apprécierez son jardin clos et sans vis-à-vis, véritable espace de tranquillité en plein centre-ville, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Cette maison offre également un beau potentiel de rénovation pour créer un intérieur à votre image et valoriser pleinement votre investissement. Une opportunité rare, pour ceux qui recherchent la praticité du centre-ville tout en bénéficiant d'un extérieur privatif. À découvrir sans tarder ! Aménagement réalisé via ia les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 127 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gautier sorin, tél. : 06 82 83 14 66, e-mail : gautier.sorin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 102662863.

Authentique maison en pierre avec vie de plain-pied à Saint-Barthélemy (56150) Laissez-vous séduire par le charme de cette belle maison en pierre, implantée sur un grand jardin arboré avec terrasse et cabanon au sein d'un hameau paisible. Au rez-de-chaussée, profitez d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée de 32 m² avec poêle à bois, ouverte sur une chaleureuse pièce de vie avec un second poêle. Une chambre de 11 m², une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un accès direct au garage et à la buanderie complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez deux chambres de 9 et 13 m², un bureau pouvant faire office de 4 ? chambre et une grande salle d'eau récemment rénovée avec WC. Les espaces mansardés et leurs rangements intégrés apportent un cachet unique. Une pompe à chaleur est en cours d'installation (DPE à actualiser). L'assainissement individuel est fonctionnel mais non conforme. Une maison familiale pleine de charme, alliant authenticité, confort et beaux volumes, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BONNEFOY, Tél. : 06 12 21 13 72, E-mail : catherine.bonnefoy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 943663013.