Maison en pierre de 84m2- Terrain clos de 694m2

Férel, maison mitoyenne en pierre dans un hameau au calme, idéalement située à seulement 1km du bourg.

D'une superficie habitable de 84 m² sur une parcelle entièrement clos.

Au rez-de-chaussée : - Une véranda de 23 m² exposée sud ouest pour profiter de la vue sur le jardin - Une pièce à vivre - Une chambre - Une salle d'eau avec vasque, douche et WC - Un WC indépendant A l'étage : - un palier - 2 chambres - Un bureau - Une salle d'eau avec 2 vasque et une douche - Un WC A l'extérieur : - Un abri bois - Une dépendance d'environ 13 m²( atelier, local vélo ou stockage) avec électricité et arrivée d'eau Le bien est équipé d'une cheminée à insert et est relié au tout-à-l'égout Cette maison a un potentiel d'extension et se situe dans un environnement très tranquille.

Férel possède les commerces de première nécessité, d'un cabinet médical et de deux écoles primaires Amoureux des ballades en bord de vilaine et de mer, venez rénover cette charmante maison en pierre A seulement 5min d'Herbignac, 7 min de la voie rapide Nantes Brest et 10 min des magnifiques plages de Pénestin.

Pour plus d'informations ou organiser une visite contactez moi au 06 33 93 27 61.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sabrina HYRON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°913 202 404 Greffe de VANNES) 06 33 93 27 61 (réf.

617712 ).