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AcheterExclusivitéRéf. KL8C-74Q-9FG

Maison

Charmante maison familiale de 178 m² sur un parc de 6 720 m² avec piscine — Saint-Dolay

Saint-Dolay (56130)

418 000 €

2 348 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 178 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
GarageParkingCaveCheminéeNon meubléTerrasseJardinPiscine

Description du bien

Située à Saint-Dolay, dans un environnement verdoyant et paisible, découvrez cette belle maison familiale de 178 m² alliant volumes généreux et un magnifique terrain clos de 6 513 m² agrémenté d'une piscine chauffée au sel, d'un terrain de pétanque et d'arbres fruitiers.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un espace accueillant et fonctionnel.

Le rez-de-chaussée offre un agréable salon-séjour avec cheminée et insert, une salle à manger ainsi qu'une cuisine récente entièrement équipée et aménagée.

L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau, une seconde chambre, une deuxième salle d'eau et un WC indépendant.

À l'étage, une pièce palière dessert trois chambres avec placards, une salle de bains et un WC, offrant un espace idéal pour accueillir famille et amis.

Côté annexes, la maison dispose d'un sous-sol complet comprenant un double garage, une cave, un cellier et une chaufferie.

Un atelier indépendant vient compléter cet ensemble et offre de multiples possibilités d'aménagement : bureau, espace créatif ou activité personnelle.

À l'extérieur, le superbe jardin vous préserve de tout vis-à-vis et invite à profiter pleinement des beaux jours, entre baignades, moments de détente et de convivialité.

Saint-Dolay offre un cadre de vie privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes permettant de rejoindre Redon, Vannes et le littoral.

Les atouts du bien : - 178 m² habitables et 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée - Terrain clos de 6 513 m² - Piscine chauffée - Mode de chauffage hybride - Cheminée avec insert et cuisine récente équipée - Sous-sol complet avec double garage - Atelier indépendant et nombreux espaces annexes Une propriété aux beaux volumes, idéale pour une vie de famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité.

Visite virtuelle sur RDV.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr / Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ?

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Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite.

Informations légales de l'agence SAS ROC PATRIMOINE - 3 rue Basse Notre Dame - 56130 LA ROCHE BERNARD Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - Email : adementque@orpi.com RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Référence agence : 2930.

Annonce publiée le 23 octobre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Cave
  • Cheminée
  • Non meublé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Beaux volumes

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 418 000 €(2 348 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
2 348 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

2 348 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Saint-Dolay (56130)

Saint-Dolay

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Orpi Agence du Port

Agence immobilière

3 Rue Basse Notre Dame, 56130 La Roche-Bernard

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