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AcheterRéf. BX5G-ZAY-SWX

Maison

Maison À Vendre

Nivillac (56130)

334 400 €

2 423 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 138 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
TerrasseJardin

Description du bien

Proche de la vilaine, venez découvrir cette maison alliant magnifiquement la pierre et le bois.

D'une surface d'environ 138 m² dans un environnement paisible, située à 15 minutes de la roche bernard et une demie heure de redon, ce bien comprend : au rez de chaussée, une lumineuse entrée donnant sur une grande pièce de vie de plus de 50 m² avec son espace cuisine / repas, un grand salon avec poêle à bois, une buanderie et un wc.

À l'étage : une pièce palière (ou chambre), trois chambres dont une avec mezzanine et une avec balcon, deux salles d'eau dont une avec wc.

En extérieur, une terrasse exposée sud, un appentis et une dépendance.

Un très grand terrain composé de fruitiers, de prés et de futaies offre un panorama imprenable sur la vilaine.

Visite virtuelle sur rdv.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ?

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Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (tracfin), l'article l. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite.

Jacques lecocq agent commercial ei - entreprise individuelle immatriculée au rsac de vannes n°422 325 548 informations légales de l'agence sas roc patrimoine - 3 rue basse notre dame - 56130 la roche bernard tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - email : adementque@orpi.com rcs : 882 225 030 00015 – cpi : 56052020000044920 – caisse de garantie : galian 89 rue de la boétie 75008 paris référence agence : 2809.

Annonce publiée le 5 novembre 2025

Caractéristiques

  • Terrasse
  • Jardin

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 334 400 €(2 423 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
2 423 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

2 423 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nivillac indisponible

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Localisation

Nivillac (56130)

Nivillac

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Orpi Agence du Port

Agence immobilière

3 Rue Basse Notre Dame, 56130 La Roche-Bernard

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