Maison à vendre Bretagne

Iad france - jaehee dincuff vous propose : maison, vie de plain-pied, accès pmr, proche de guingamp centre, école à pied, à 5min de la gare de guingamp (paris à 2h 35), à 30min de la mer et de saint-brieuc, à ploumagoar, côtes d’armor, bretagne, venez découvrir cette maison familiale, - au rez-de-chaussée, entrée avec placard, salon-salle à manger, cuisine ouverte, pièce de buanderie avec accès au garage, 1 chambre, salle d’eau + wc, - a l’étage, palier, 3 chambres, salle de bain + wc, - a l’extérieur, garage, jardin clos, points forts, - panneaux solaires, revente d’électricité, environ 1200 euros / an - quartier calme dans un petit lotissement - tout à l’égout - double vitrage - habitable sans grands travaux - accès rapide à la n12 vous cherchez une maison proche de guingamp ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jaehee dincuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexandra Rouget vous propose : * Haut potentiel : Maison de village à rénover avec jardin clos à Saint-Glen * Venez découvrir cette maison de village pleine de potentiel, idéalement située sur la commune de Saint-Glen. Construite en 1880, cette maison de plain-pied d'une superficie de 106 m² sur un terrain de 800 m² offre de belles possibilités pour un projet de rénovation. Vous y trouverez un grand salon, une cuisine ouverte sur salle à manger, une salle de bain, 3 chambres ainsi qu'un bureau et un espace buanderie. Des travaux de rénovation seront nécessaires pour redonner tout son charme à cette maison, mais une fois rénovée, elle sera un véritable cocon familial. L'extérieur de la maison est tout aussi séduisant avec son jardin clos offrant de multiples possibilités d'aménagement. Imaginez-vous profiter des beaux jours dans cet espace verdoyant, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Côté pratique, la maison dispose d'un parking pour stationner facilement vos véhicules. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison offre un cadre de vie agréable, parfait pour les amateurs de tranquillité. À proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison de village bénéficie d'une situation géographique idéale. Une occasion unique de laisser libre cours à votre imagination et de créer la maison de vos rêves. N'attendez plus pour visiter ce bien et laisser parler votre créativité pour en faire un véritable bien de caractère. Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Rouget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 991088931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À l'entrée de Poullan-Sur-Mer, charmant penty en pierre avec jardin. Une cuisine récente ouverte sur le salon-séjour et ses 2 cheminées, une salle d'eau avec wc. À l'étage 3 chambres. Idéal pour les amoureux de la pierre. Travaux d'isolation à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad France - Aline Le Coz vous propose : Charmante Maison de Ville en pierre, sans extérieur à Ploemel – Idéale Résidence Principale, Secondaire ou Investissement Locatif Cette ravissante maison de ville des années 1920, pleine de charme et d’histoire, offre une agréable vie de plain-pied en plein cOEur de Ploemel. Vous profiterez d’un cadre de vie paisible, à seulement quelques pas des commerces, des écoles et des services du village. Sans extérieur, cependant idéalement située pour profiter pleinement du cadre de vie breton  : plages, ports et sentiers à quelques minutes seulement. Rez-de-chaussée chaleureux et fonctionnel Un beau salon-séjour équipé d’un poêle à granulés bois vous accueille, prolongé par une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une belle chambre avec sa salle d’eau privative ainsi que des WC séparés complètent ce niveau, pensé pour un confort optimal au quotidien. Étage modulable selon vos besoins À l’étage, une grande mezzanine — idéale comme bureau, espace détente ou chambre supplémentaire — mène à une seconde chambre spacieuse dotée de placards intégrés. Une salle d’eau avec WC vient parfaire cet espace nuit. L’ensemble dégage une atmosphère cosy et accueillante. Un environnement recherché À proximité immédiate, vous trouverez les commerces du bourg, les food-trucks installés sur la place du village, ainsi que la célèbre plage de Kerhillio, facilement accessible et réputée pour ses sports de glisse. De nombreux sentiers de randonnée vous permettront de belles sorties en famille ou entre amis. Une maison prête à vivre En parfait état, cette maison est idéale pour une vie de famille sereine, un pied-à-terre en Bretagne ou un investissement locatif attractif. Une maison pleine de caractère, au centre d’un village vivant, où tout est accessible à pied. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et vous laisser séduire par le charme de cette maison de ville pleine de caractère. Informations complémentaires En plus des photos, une vidéo de la maison est également disponible pour vous permettre de mieux apprécier les volumes et l’ambiance des lieux. Je suis également ouverte au partage inter-cabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Le Coz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 498831452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une belle vue mer pour cette maison située proche des plages et des commerces, tout en étant au calme. Elle vous propose au rez de chaussée, une cuisine, une pièce de vie, une véranda-salon, une buanderie et une salle d'eau. À l'étage trois chambres. Un garage. Le tout sur un terrain de 1 000 m² environ. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Iad France - Stéphane Julien vous propose : * LONGERE - 190 m² - Deux dépendances - Double Garages - Grenier aménageable -Prairie * Très rare sur le secteur, vous recherchez l'authenticité et le charme de la pierre, sans vis à vis dans un environnement privilégié au calme absolu, non loin de toutes commodités et de la mer, cette propriété d'exception est faite pour vous. Cette ancienne dépendance d un manoir du 12eme siècle est composée, d'une agréable longère en pierre rénovée avec gout et d'un terrain de plus de 10000 m² se divisant en un très beau jardin arboré entièrement clos et intimiste, sa piscine chauffée, deux belles terrasses pour profiter des journées ensoleillées, une prairie avec abri pouvant accueillir chevaux, poneys, moutons, etc., un verger et ses ruches. Plusieurs dépendances, Double garage avec appentis, 3 boxes dont deux pour les chevaux, un penty breton indépendant à aménager (Gites, chambre d'amis, sauna / jacuzzi, cuisine d'été. à votre convenance) La maison de 190 m² habitables et son grenier aménageable de 80 m² environ laisse de belles perspectives si vous en avez besoin. La maison est composé un grand salon / salle à manger de 43 m², une pièce à vivre de 49 m², avec séjour avec un insert et sa cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec sa salle de bain avec douche et wc, dégagement avec wc indépendant, salle d'eau et une chambres avec placard. Cellier / Buanderie. À l'étage vous découvrirez une agréable mezzanine faisant office de bureau, une suite parentales avec dressing, sa salle d'eau, wc indépendant. Grenier aménageable si besoin. La maison est équipée de panneaux solaires, et le chauffage au gaz est récent, DPE en C. Venez découvrir ce havre de paix pour les amoureux du calme, de la pierre et de la verdure au cOEur de la Presqu'île de Rhuys. Plages à 3km, pistes cyclable à proximité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 777000 euros. Prix hors honoraires : 750000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,60% du prix du bien hors honoraires) : 27000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Julien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 911128601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud Monfort vous propose : Située dans un quartier calme à deux pas du bourg de Crozon, cette maison des années 1970 représente une belle opportunité d’investissement ! Développant environ 198 m² habitables, elle offre un fort potentiel pour un projet locatif ou patrimonial. Édifiée sur trois niveaux, elle est aujourd’hui divisée en trois appartements de type F3, permettant d’envisager plusieurs stratégies : location annuelle, saisonnière ou revente à la découpe. Chaque appartement comprend une entrée, une cuisine, un salon-séjour lumineux, deux chambres, une salle de bain (salle d’eau pour le rez-de-chaussée) ainsi que des WC séparés. Le rez-de-chaussée, d’environ 49 m², bénéficie d’un accès direct à un agréable jardin d’environ 700 m², avec la possibilité de créer une entrée totalement indépendante — un véritable atout pour la location. Les deux étages supérieurs proposent chacun environ 74 m², avec de beaux volumes à exploiter. Atouts techniques non négligeables : la toiture est en bon état, l’ensemble des menuiseries a été remplacé (double vitrage) et le bien est raccordé au tout-à-l’égout. Entièrement à rénover, ce bien constitue une véritable toile vierge pour concrétiser vos projets et révéler tout son potentiel. Une opportunité rare sur la presqu’île de Crozon, alliant tranquillité et proximité immédiate des commerces et commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Monfort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 842775942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emmanuelle lorans vous propose : laissez-vous charmer par cette longere atypique située à berric, offrant une surface habitable de 254 m² sur un vaste terrain de 7370 m². Cette propriété unique se compose de 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses réparties sur deux niveaux pour une vie de plain-pied, dont une grande suite parentale avec dressing et salle de bain / wc. Vous trouverez également 2 salles de bain, 2 salles d'eau, 2 wc indépendants, une buanderie, une cuisine, et deux grandes salles à manger-salon pour partager des repas conviviaux en famille ou entre amis. Un grenier aménageable et un double garage. L'ensemble peut se repenser selon vos goûts et besoins pour créer un cadre de vie chaleureux et confortable. Les espaces extérieurs généreux offrent de multiples possibilités d'aménagement, le terrain est piscinable. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Les points forts de ce bien résident dans son charme atypique, la possibilité de vivre de plain-pied, une vie paisible au calme non loin des commerces et services environ 1,5 km, et la proximité des plages et de la rn 165 nantes-vannes. Infos pratiques - pac air-eau avec chauffage au sol en partie et radiateur, avec possibilité de passer en mode fuel pour les grands froid. - ouvertures alu et doubles vitrages - toiture ardoises - assainissement individuel contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle lorans mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 851101782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Yanne Gloaguen vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - Maison de Caractère avec Jardin et Parking à Primelin - À quelques minutes à pied de la Plage et des Sentiers Côtiers - À proximité des commerces. Idéale maison de vacances ou pour primo-accédant, elle se compose au rdc d'un coin cuisine, agrémenté d'un poêle à granulés, ouvert sur un salon, un dégagement avec grand placard, le cabinet de toilette (wc, lavabo, coin buanderie) offre la possiblité de créer une salle d'eau. Petite vue mer des étages, le 1er dessert 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Le dernier étage sous combles abrite une grande chambre. Sur un Terrain de 256 m², le jardin clos permet de stationner 2 véhicules. Beau potentiel pour la création d'un carport et d'une terrasse. Un grand abri de jardin (sur dalle béton) complète l'ensemble. L'assainissement est individuel et conforme. Face à l'évolution du climat cette maison représente un investissement judicieux : un pied-à-terre de fraîcheur en Cap-Sizun où l'air marin procure des étés plus agréables. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yanne Gloaguen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 525324364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie SEVERE vous propose : Maison individuelle avec jardin – Le Theil-de-Bretagne Cette maison individuelle est non mitoyenne. L’entrée s’ouvre directement sur une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon séjour avec une cuisine ouverte aménagée. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez trois chambres ainsi qu’une mezzanine offrant un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau, un coin détente ou une salle de jeux selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin clos et sécurisé, parfait pour les enfants ou les animaux, ainsi que d’une cour en béton facilitant le stationnement et l’entretien. Une dépendance peut également être réhabilité en poulailler ou autres. Un garage attenant à la maison, équipé d’une porte motorisée, complète l’ensemble. Il est toutefois à noter qu’il n’y a pas d’accès direct entre le garage et l’habitation. Cette maison représente une belle opportunité pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant à proximité des commodités. Assainissement aux normes. Gare a 1,3Km de la maison soit 2mn en voiture, 3mn en vélo ou 17mn à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie SEVERE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 897590055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean Luc Quemere vous propose : Coup de coeur assuré. Opportunité à saisir rapidement Cette maison de 143 m² habitables, construite en 1998, très fonctionnelle, en impasse en petit lotissement, édifiée sur un terrain de 1859 m² clos et plat vous attend. Nous sommes globalement sur de très belles prestations de finition intérieure. En RDC, une entrèe dessert un grand et bel espace de vie lumineux lequel comprend la salle à manger avec une grande cuisine totalement équipée, neuve et ouverte, un salon très cosy avec cheminée pour de beaux moments en perspective et cerise sur le gateau avec un accès direct à votre piscine extérieure  ! Par ailleurs, une grande chambre parentale avec espaces de rangement multiples, une salle d'eau avec cabine de douche, un grand cellier avec accès direct vers l'extérieur, puis un Wc indépendant viennent compléter. À l'étage, une couloir dessert 3 belles chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire, un accès grenier pour le stockage et un Wc indépendant. Nous sommes sur un chauffage tout électrique au sol puis avec radiateurs. L' assainissement est quant à lui individuel et non collectif Cette maison vous offre réellement de très belles prestations, que ce soit par la décoration faite avec grand goût et de façon générale par le sens du détail fonctionnel notamment au niveau des espaces de rangement. Cette maison orientée sud n'est pas en reste pour ses beaux espaces extérieurs ou un espace salon avec barbecue en dur, son bel espace piscine et autre abri de jardin vous permettront de passer de beaux moments conviviaux. Nous sommes à Saint-Evarzec, idéalement situé entre la mer (Cap Coz, Kerleven. ), vous y êtes en 10 minutes tout comme pour rejoindre Quimper ou Concarneau, la voie express à 3 kms et le centre de la commune à 5 minutes avec ses commodités que sont les commerces essentiels. dont le tout nouveau supermarché avec sa pompe à essence ! La desserte immédiate sécurisée et proche aux moyens de transport de l'élémentaire au lycée constitue aussi un plus indéniable. Au plaisir de vous accompagner pour votre projet sur les pays Quimpérois, Concarnois Fouesnantais pour maison, appartement, terrain, commerce et fond, exploitation agricole. Et si vous deveniez mon partenaire Propertips (Ex Nos REZO), première application européenne de recommandation d'affaires en me communiquant nom des vendeurs de votre entourage et si vente, vous touchez 10 % de mes honoraires HT (Le panier moyen France est de 500 euros par contact). Téléchargez donc maintenant l'application Propertips et entrez mon code 303408 et à Vous de jouer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Luc Quemere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 404448474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud Monfort (07 67 94 04 33) vous propose : Lanveoc – Maison familiale avec vue mer, à 1 minute des écoles et du bourg Sur la presqu’île de Crozon, cette vaste maison néo-bretonne de 227 m² environ habitables bénéficie d’un emplacement rare : à seulement 1 minute à pied de l’école maternelle et primaire de Lanvéoc et du centre-bourg. Un véritable atout pour une vie de famille pratique et sereine. Implantée sur un terrain de 5 091 m² environ, sans voisinage direct et sans vis-à-vis, elle offre en plus une superbe vue panoramique sur la mer et Brest, visible depuis la majorité des pièces. Construite en 1960, la maison a bénéficié d’une toiture refaite en 2021 avec isolation neuve. Elle propose une belle pièce de vie de 37 m² environ, une cuisine, ainsi que plusieurs espaces nuit répartis sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : deux chambres dont une de 23 m² environ, salle de bains, garage Étage : quatre chambres dont une de 19 m² environ, salle de bains Dès l’origine, la maison a été pensée pour être divisée en trois logements indépendants, chacun avec son accès, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, maison familiale, ou projet locatif. Le terrain se compose d’une allée arborée discrète, d’une partie boisée, d’un espace avec grand garage double, et de larges pelouses descendant vers la mer. Une petite crique de sable fin est accessible à pied. Chauffage central au fioul. Travaux de rénovation à prévoir. Un bien rare, mêlant vue mer exceptionnelle et vie tout à pied, avec un fort potentiel à exploiter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Monfort EI (ID 32409), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 842775942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À quelques minutes des plages et des commodités, découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités, idéal pour un projet de vie avec activité locative ou investissement. Implanté sur un terrain d'environ 3000 m², sans vis-à-vis, ce bien bénéficie d'un environnement privilégié avec de nombreux arbres fruitiers (verger), un cadre rare sur le secteur. Maison principale Elle propose au rez-de-chaussée une véranda, un salon / séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage, trois chambres, une lingerie et un WC. Combles partiellement aménagés offrant un potentiel supplémentaire. Deux gîtes déjà exploitables * Gîte 1 (env. 56 m²) : pièce de vie, deux chambres, salle d'eau, véranda et mezzanine * Gîte 2 (env. 30 m²) : pièce de vie avec cuisine, salle d'eau avec WC et mezzanine Fort potentiel d'évolution Garage, carport et plusieurs dépendances à rénover, permettant d'envisager la création de logements supplémentaires ou d'augmenter la rentabilité locative. Un bien rare sur le secteur, idéal pour : ? investissement locatif (saisonnier ou annuel) ? activité de gîtes ? résidence principale avec revenus complémentaires Environnement calme et verdoyant, à proximité du littoral. Pour une visite, contactez PILON Romane 06 61 39 96 26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romane PILON, Tél. : 06 61 39 96 26, E-mail : romane.pilon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 999431190.

À loctudy, je vous présente "la demoiselle " : maison de type penty, lumineuse avec une pièce de vie de 45 m² et sa magnifique cheminée ouverte, une cuisine de 10 m² avec un cellier à l'arrière, un wc avec lave-mains. À l'étage se trouve la partie nuit avec ses 3 chambres, un wc et une salle de bain. Vous pourrez profiter de la terrasse bois de 30 m² à l'abri des regards. Il y aura quelques travaux de rénovation à prévoir afin d'en faire un bien agréable à vivre toute l'année ou pour en profiter lors d'agréables vacances sur la jolie commune de loctudy. Les commerces et le port à moins d'1 km, la belle plage de langoz à 5mn en vélo. Et si je détenais la clé de votre bonheur immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 223 750 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie cornec, tél. : 06 72 89 86 47, e-mail : sophie.cornec@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 895066553.

EXCLUSIVITÉ AJP. Située en impasse et au calme, découvrez cette maison familiale non mitoyenne, de 140 m² habitables et comprenant au rez de chaussée : une cuisine de plus de 30 m², un salon indépendant avec insert, une chambre, un WC, une buanderie (pouvant permettre de créer une future salle d'eau) et un garage. À l'étage : une mezzanine de 15 m², desservant d'un côté : un dégagement, 2 chambres et un grenier. De l'autre côté : un dégagement, 2 pièces à usage de chambres, une salle de bains, un WC, et un petit grenier. Le tout sur un terrain de plus de 1,3Ha. Côté extérieur, vous ne manquerez pas de place pour stationner avec sa grande cour. Vous disposerez également d'une dépendance en pierres, d'un hangar de 70 m², d'une cave et d'un abri couvert. En recherche de tranquillité et de calme ? N'attendez plus et appelez-nous vite pour découvrir ce bien. (5.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Franck Toso vous propose : 'The place to be', petit air marin toujours. pas caniculaire ! . Superbe ! Rare sur le secteur très recherché des hauteurs du Dourduff en Mer ! Superbe maison entretenu et modernisée au fils du temps, vue dégagée et exposé plein Sud. Tranquillité assurée dans un quartier très calme. Proche du port du Dourduff, à 2 mn du centre de Plouezoc’h, et moins de 10 ' de Morlaix, cette jolie maison des années 1980, rénovée récemment, sans vis-à-vis profite d’un environnement remarquable, très lumineuse, un beau jardin aménagé, et une vue dégagée sur la nature depuis la véranda et la terrasse. Implantée sur un terrain de plus de 950 m² clos, elle a une surface habitable d'environ 150 m² sur deux niveaux, de belles prestations, dont une suite parentale au rez de chaussée et 3 à 4 chambres à l'étage. une vie de plain pied tout à fait possible ! L’entrée de la propriété se fait par une cour bitumée qui permet de stationner plusieurs véhicules et donne l'accès au garage et à la maison. Concernant la maison, nous avons l'entrée accueillante sur un hall, avec vue sur la terrasse et l'extérieur côté Sud, desservant plusieurs accès. Un premier wc indépendant, un couloir pour accéder au cellier et au garage, l'escalier pour accéder à l'étage, la belle pièce à vivre comprenant salon-séjour avec cheminée insert, du plus belle effet, avec accès terrasse, la très belle cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la véranda panoramique et la terrasse ! . rien que ça ? et non ! , pour une vie confortable de plein pied, la chambre parentale avec salle d’eau privative ! . Par un bel escalier en bois, nous accédons au niveau supérieur, un couloir avec 3 / 4 chambres, bureau possible, une lumineuse salle d’eau avec douche à l’italienne, wc indépendant ! et un grenier tout isolé accessible par un escatrape. Côté extérieur, une terrasse en bois d’environ 40 m² 'plein Sud', permet de profiter pleinement de la vue dégagée sur la nature. Il y a aussi le garage et le côté chaufferie d’une surface d'environ 30 m², avec porte motorisée complète l’ensemble. Waouh ! plus qu'à poser ses valises, en maison principale, de vacances ou de locations saisonnières ? À vous de voir. ne tardez pas, bien assez rare sur le secteur ! À oui ! Pour une première découverte à distance, une visite virtuelle est disponible sur demande. Et pour informations sur les travaux effectués de la propriété, que ce soit côté énergétique (classe C), avec la chaudière bio fioul à condensation 2025 avec radiateurs et ballon électrique de 2025 aussi, côté modernisation, agenceur (bois intérieur-menuiseries), fait par des professionnels reconnus, toutes les menuiseries sont récentes en aluminium et PVC, baies et véranda à galandage ! , plancher bois massif au RDC et stratifié à l’étage. Habillage des pignons et cheminées en ardoises naturel, garage avec bardage zinc 2024 ! . etc. Maison si je peux dire : 'clefs en mains' ou aucun travaux n'est à faire. bien rare sur un secteur très recherché ! Appelez rapidement pour une visite et vous rendre compte de vous même du petit bijou, oui petit bijou ! sur un secteur très recherché car proche de beaucoup de commodités ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Toso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 484 073 176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saint-Coulomb, à 900 m de la plage du Lupin, découvrez cette belle maison contemporaine de 2014, idéale pour une vie de famille au calme, entre nature et bord de mer. Implantée sur un terrain de plus de 700 m², cette propriété offre 173 m² au sol et de beaux volumes. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie traversante et lumineuse, prolongée par une cuisine aménagée semi-ouverte et une grande terrasse aux orientations Est, Sud et Ouest, parfaite pour profiter des extérieurs toute la journée. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec salle d'eau et WC indépendant. À l'étage : 3 chambres, un bureau, une salle de bains, un WC et une vaste pièce de jeux, facilement transformable en chambre, atelier ou espace de télétravail. Un grand garage et 2 places de stationnement complètent ce bien. Un emplacement privilégié à quelques minutes de Saint-Malo et de Paramé, pour conjuguer espace, tranquillité et proximité de la mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 700 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marilyne JAN, Tél. : 07 69 64 21 73, E-mail : marilyne.jan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 832492136.

Située à Limerzel, cette charmante maison familiale bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant. Nichée sur un vaste terrain de 2960 m², tout en restant à quelques pas des commerces locaux. Edifiée sur quatre niveaux, cette maison de caractère de 180 m² séduit par son allure imposante. Composée d'un sous-sol complet. Au rdc, un hall d'entrée, une cuisine aménagée, un salon séjour très lumineux et chaleureux avec poêle à bois, une salle d'eau, un bureau ou chambre selon besoin et un wc. Au premier étage, 3 chambres confortables dont deux avec dressing et une grande salle de bain avec baignoire et douche idéale pour le quotidien familiale. Au dernier niveau, une mezzanine desservant deux chambres à l'ambiance chalet en bois avec salle d'eau et wc. Espace coup de cœur pour les enfants ou les invités. À l'extérieur, cette propriété offre de nombreux atouts, un grand garage d'environs 57 m² avec un grenier, un bucher ainsi qu'un puits. Des panneaux solaires viennent compléter l'ensemble, permettant de faire des économies d'énergie appréciables Chauffage au fuel, toiture ardoise et assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BURBAN, Tél. : 06 64 76 09 83, E-mail : patricia.burban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831396007.

Située dans la charmante campagne de saint-dolay et 6 minutes de la roche bernard (56130), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature entourée d'animaux. La maison se trouve à quelques minutes des points d'intérêt locaux tels que les parcs et les espaces de loisirs, offrant ainsi un équilibre parfait entre sérénité et praticité. La maison offre une surface habitable de 144 m² répartie en 6 pièces, comprenant 4 chambres dont une suite au rez-de-chaussée, 2 toilettes, et 2 salles de bain. Construite en 2016, cette résidence offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec des espaces bien agencés et lumineux. Les chambres spacieuses, les salles d'eau modernes et les toilettes séparées viennent compléter cette maison idéalement conçue pour accueillir une famille ou recevoir des invités. Exclusivite safti elle est dotée des dernières innovations en terme de domotique et très économique en terme d'énergie. Classement dpe : a les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 315 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jérôme pivet, tél. : 06 74 31 52 83, e-mail : jerome.pivet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 812381705.

QUIMPER Située proximité immédiate du centre-ville au calme, Maison mitoyenne par un côté, construite en 1972 et composée d'un hall d'entrée, une belle pièce de vie d'environ 35 m² traversante avec accès direct au jardin, cuisine aménagée, 4 chambres dont l'une au rez-de-chaussée, 2 salles d'eau. Sous-sol complet isolé. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

LORIENT – MAISON D’ARCHITECTE DE 270 m², 5 CHAMBRES, ESPACE PROFESSIONNEL INDÉPENDANT ET GARAGE DOUBLE À Lorient, découvrez cette maison d’architecte construite en 2011, dont l’organisation originale en demi-paliers offre une circulation fluide et permet à chacun de profiter de son propre espace. Développant près de 270 m², elle séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de sa construction. Sa configuration répond aussi bien aux besoins d’une grande famille qu’à ceux d’une profession libérale souhaitant exercer à domicile sans empiéter sur la vie privée. La pièce de vie constitue le cœur de la maison. Elle réunit une grande cuisine indépendante et un vaste salon-séjour à triple exposition, agrémenté d’une cheminée. Les nombreuses ouvertures apportent une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Un premier demi-palier accueille une chambre avec salle d’eau ainsi qu’une grande pièce disposant d’un accès indépendant. Cabinet médical ou paramédical, bureau, espace de télétravail, studio d’appoint ou salle de loisirs : cet espace pourra évoluer selon vos projets. Le niveau suivant dessert trois chambres aux dimensions particulièrement généreuses ainsi qu’une salle de bains. À l’écart, le dernier palier est entièrement consacré à l’espace parental. Il comprend une pièce de détente donnant accès à une terrasse privative, une grande chambre, un dressing et une salle d’eau. Un véritable espace intime, pensé comme une suite indépendante. La maison repose sur un sous-sol quasi complet comprenant notamment un garage pouvant accueillir au moins deux véhicules et offrant d’importantes possibilités de rangement. Le chauffage au sol et l’excellente performance énergétique, classée A, assurent un confort appréciable et une consommation maîtrisée. À l’extérieur, le jardin a été aménagé en plusieurs espaces aux ambiances différentes, propices aux repas, au repos et à la détente. Par son architecture, ses volumes, ses cinq chambres, sa suite parentale, son espace indépendant et ses performances énergétiques, cette maison propose une configuration rare et particulièrement polyvalente. Une propriété singulière, à découvrir pour en apprécier pleinement les volumes et les possibilités. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Un havre de paix en pleine nature, au calme absolu… et si votre prochain coup de cœur était ici ? Arturimmo vous propose en exclusivité, en campagne de La Bouëxière, au fond d’une impasse, à l’abri de toute nuisance, découvrez cette superbe longère de 162 m² nichée dans un environnement rare, où le calme absolu et la nature offrent un cadre de vie exceptionnel. Implantée sur un magnifique terrain clos de 2 273 m², cette propriété séduit dès les premiers instants par son atmosphère paisible et son charme authentique. Dès l’entrée, vous serez accueillis par une très belle pièce de vie de 55 m², baignée de lumière, offrant un espace chaleureux et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée, aménagée et équipée, d’environ 25 m², propose un bel espace fonctionnel, avec un accès direct à la terrasse exposée plein sud et à la piscine. Une parfaite continuité entre intérieur et extérieur, pensée pour profiter pleinement des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie ainsi qu’un espace indépendant avec entrée privative, composé d’une salle d’eau avec toilettes et d’une chambre à l’étage. Idéal pour recevoir, pour un adolescent ou pour un projet locatif. À l’étage, une mezzanine distribue quatre belles chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes, offrant un espace nuit confortable et bien agencé. À l’extérieur, le cadre est tout simplement remarquable, une piscine carrelée au sel de 8x4, une pergola bioclimatique, un four à pain, une terrasse en pierres naturelles sur plots… Chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de cet environnement verdoyant et préservé. Les prestations complètent parfaitement l’ensemble, chauffage au sol avec pompe à chaleur récente, panneaux solaires (pour la piscine et revente à EDF), deux doubles garages, deux ateliers, une cour bitumée… le tout entièrement clos. Un lieu de vie rare, où confort, nature et sérénité se rencontrent. Un véritable petit coin de paradis. Vous vous imaginez déjà profiter de ces espaces avec votre famille et vos amis ? Contactez-moi sans tarder : Magali Huchedé 06 61 13 18 01.

Vous rêvez d'espace, de pierre, de nature ? Tout en restant à quelques minutes des plages de la côte d'armor ? Ce corps de ferme en pierre à pleumeur-gautier coche toutes les cases : cachet de l'ancien, beaux volumes, nombreuses dépendances et surtout un terrain xxl d'environ 14 912 m², sans vis-à-vis. Un bien rare pour une vraie vie au vert (famille, animaux, atelier, stockage, projet de gîte ? ). À l'intérieur - rez-de-chaussée : cuisine aménagée, salon chaleureux, entrée spacieuse, véranda lumineuse, chambre de plain-pied - étage : 3 chambres (ou 2 chambres + bureau) + greniers communicants = gros potentiel d'aménagement a l'extérieur : le ? Waouh' immédiat - dépendances + garage + volumes de stockage - grand terrain bordé de verdure, au calme et sans vis-à-vis - parfait pour : atelier, chevaux / animaux, potager, projet gîte / location saisonnière (a noter : le hangar visible sur certaines photos n'est pas inclus.) travaux à prévoir (et donc gros potentiel de valorisation) assainissement, chauffage, isolation, rafraîchissement. Mais la structure saine, les pierres apparentes et les volumes offrent une base exceptionnelle pour créer une maison de caractère. Prix 219 870 euros au total (210 000 euros net vendeur + 9 870 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur) contact / visite un bien comme celui-ci part vite quand il est bien positionné : contactez-nous pour une visite rapide et projetez-vous sur place. Bien non soumis au dpe car aucun système de chauffage pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez émilie nouvel, au 06 59 99 75 14 ou, par courriel à e.nouvel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de émilie nouvel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 812 942 423 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J numéro de mandat 449297noe (4.69 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) émilie nouvel (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 812 942 423 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Charme, douceur de vivre et esprit bord de mer ? Maison familiale avec gîte ! À seulement 2 km des plages et du bourg, laissez-vous séduire par cette maison familiale aux belles énergies, décorée avec goût et authenticité d'environ 110 m², où chaque espace a été pensé pour offrir confort, chaleur et convivialité. Dès l'entrée, l'atmosphère enveloppante vous accueille : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace de vie lumineux, un salon cosy avec cheminée pour vos soirées d'hiver, ainsi qu'une véranda baignée de lumière, véritable cocon pour profiter de chaque saison. Au premier étage, 2 grandes chambres accueillantes, ainsi qu'une de salle de bain et son wc. Au second étage, 2 autres chambres mansardées, et un wc séparé. Dans la continuité de la maison, un gîte indépendant de moins de 50 m², tout aussi charmant, offre de multiples possibilités (accueil famille, location saisonnière. ) avec : - une cuisine aménagée et équipée - un salon - 2 chambres mansardée - une salle d'eau avec wc a l'extérieur, le coup de coeur se confirme : un terrain arboré et fleuri, agrémenté d'arbres fruitiers, invite à la détente et aux moments partagés en plein air. Un cellier attenant au gîte permet le rangement du matériel de jardin. Côté confort : - chaudière thermor neuve - poêle à bois un bien rare, idéal pour une vie de famille proche de la mer, ou pour conjuguer résidence principale et projet d'accueil. Un lieu où il fait bon vivre ! À découvrir sans tarder ! Prix de vente 312 000 eur honoraires charge acquéreur inclus de 4 % soit 300 000 eur hors honoraires dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1014 euros et 1372 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez stéphanie heitz dès maintenant au 06 98 91 71 22 ou par courriel à s.heitz@proprietes-privees.com pour organiser votre visite. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie heitz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rennes 809 763 121 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449334hzs - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie heitz (ei) agent commercial - numéro rsac : rennes 809 763 121 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Rosa lopes vous propose cette charmante maison en pierre d'environ 232 m², située à seulement 15 minutes de saint-malo et 10 minutes de dol-de-bretagne. Le rez-de-chaussée offre une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, deux wc indépendants, une salle de sport avec sauna infrarouge, ainsi qu'un double garage. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée plein sud, d'un jardin clos et arboré, et d'une piscine chauffée par pompe à chaleur et sécurisée. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres lumineuses, d'un accès à un balcon filant, d'un bureau, d'un dressing, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un espace détente. Les équipements incluent également des panneaux solaires, des pompes à chaleur et la fibre optique. Prix de vente : 655 000 euros hai (3,97% honoraires à la charge de l'acquéreur soit 630 000 euros net vendeur). Dpe réalisé le 06 / 10 / 2023 classe énergétique - b =109 kw / an ges a -=3kg / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450 et 2000 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rosa lopes, au 06 82 43 74 18 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rosa lopes agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448611- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).