Vente maison 8 pièces 205 m² Plouray (56770)

Venez découvrir cette charmante maison de style néo-breton offrant une vie de plain-pied, trois chambres et un bureau. Elle saura vous séduire par sa grande pièce de vie lumineuse, son confort et son jardin fleuri et arboré. Un sous-sol complet, comprenant un espace atelier, une buanderie et un garage. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Au calme, porche du bourg; maison de 7 pièces principales. À rafraîchir; elle propose : salon / séjour / cheminée (insert), cuisine aménagée / salle à manger / poêle à pellets, verrière, salle d'eau, wc, chambre avec mezzanine, chambre. À l'étage : pièce palière, 2 chambres, bureau, salle d'eau / wc. Aussi, un hangar et une piscine couverte. Le tout sur un beau terrain d'environ 1,12 hectares. À venir découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "ENGLISH VERSION" : In a quiet location, on the edge of the village; a house with 7 main rooms. In need of some updating, it offers : a living room / lounge with a fireplace (insert), a fitted kitchen / dining room with a pellet stove, a conservatory, a shower room, a toilet, and a bedroom with a mezzanine. Upstairs : a landing area, two bedrooms, an office, and a shower room with a toilet. Also included are a barn and a covered swimming pool. All set on a beautiful plot of approximately 1.12 hectares. Come and discover it. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : .

Nichée au cœur de la campagne de Plouray à 15 min de Rostrenen, cette propriété de caractère s'étend sur près de 2 hectares et offre un cadre de vie paisible, en harmonie avec la nature environnante. Ancien penty agrandi au fil des années (1996 puis 2006). La verrière, donnant sur la terrasse, apporte une luminosité exceptionnelle et crée une transition élégante entre les espaces de vie. Le rez-de-chaussée propose une buanderie, une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger conviviale, agrémentée d'un poêle à granulés. La verrière conduit à un salon chaleureux. Une chambre, une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'une pièce de loisirs complètent ce niveau. À l'étage, 3 chambres dont une avec wc, une salle d'eau avec WC et une pièce palière permettent de loger toute la famille. À l'extérieur, le terrain arboré accueille une piscine de 5 x 12 mètres avec dôme, un hangar, un garage ainsi qu'un puits, renforçant le potentiel. Engagée dans une démarche énergétique moderne, la maison est équipée d'un tracker solaire (2024) sur la prairie, de panneaux photovoltaïques (2025) sur un toit et de batteries permettant une autonomie en électricité. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement le potentiel de ce bien atypique. Une propriété rare idéale pour un projet de vie au vert Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Myriam DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 87 75 41 23 (réf. 606721 ).

Située dans un bourg en Centre Bretagne, belle maison familiale, habitable de suite, offrant au RDC : entrée véranda, séjour lumineux avec cheminée (insert bois) et balcon, cuisine aménagée, 2 chambres avec placards, salle d'eau rénovée, WC séparé. À l'étage : une chambre avec un grand placard, un bureau et un grenier aménageables, un WC avec lave mains. Au sous-sol : garage, chaufferie, buanderie avec douche, cuisine, pièce. Cour avec portail électrique. Jardin avec une piscine hors sol et une parcelle de terrain attenante avec entrée indépendante. Le tout sur terrain d'environ 1 835 m². Tout à l'égout. Chauffage fuel et bois. Commerces de proximité (épicerie, boulangerie / bar, bar tabac, restaurant), école maternelle et primaire, maison médicale, station service communale etc. Proche d'un plan d'eau, idéal pour se promener. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Agence immobilière low cost - commission 2.5 %. Maison 3 pièces 56770 plouray 230 625 € honoraires : 2,5 % ttc inclus charge acquéreur (225 000 € hors honoraires) rez-de-chaussée / ground floor : hall avec placards - 13 m² wc avec lave mains salon-séjour avec cuisine - 67 m² couloir chambres 2, ( 13,50 m², 12,50 m²) salle d'eau avec buanderie - 3 m² salle de bains et wc - 5,50 m² caractéristiques / features en campagne surface habitable 116 m² chambres 2 cellier / remise - 16 m² toiture végétalisée salle d'eau 1 salle de bains 1 chauffage électrique et poêle à bois panneaux solaires pour l'eau chaude. Terrasse terrain - 900 m² terrain en commum - 40 000 m² environ, avec bois de chauffage gratuit. Parking.

Un magnifique jardin, une maison impeccable, la proximité des petits commerces et d'un cabinet medical, quatre chambres dont une au rez-de-chaussée pour une vie plain-pied possible, un sous-sol complet. chauffae, poele a pellet et reliée au tout à légout : -) Tout y est ! Prenez vite rendez-vous pour une visite ! Visite virtuelle, disponible sur demande. Référence agence : 0000.