Maison à vendre Bretagne

À proximité immédiate du bourg et des commerces, cette maison a été réaménagée et décorée avec goût. Elle vous offre : un bel espace de vie lumineux avec cuisine aménagée équipée ouverte sur salon et salle à manger, 2 chambres et salle d'eau. Grand sous-sol avec espace buanderie, atelier et chaufferie. Terrain clôt de 373 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Au calme, et proche de la mer, dans un cadre verdoyant, cette maison vous propose en rez de jardin un salon-séjour, une cuisine, une suite patentale, une véranda. Au rez de chaussée deux chambres, un bureau, une mezzanine. Terrain de 1 600 m²environ. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Située dans un environnement calme, à seulement 1 km de la forêt et 3 km des commerces et de l'école, cette maison de 2006 offre de beaux volumes et une véritable vie de plain-pied sur un terrain d'environ 2 000 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine aménagée et équipée ouverte, une arrière-cuisine, deux chambres, un dressing et une salle de bains avec WC. Une pièce indépendante permet d'aménager une salle de jeux, un bureau ou un espace cinéma selon vos besoins. L'étage dessert trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC et un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement. Deux grands garages complètent l'ensemble. Le confort est assuré par un chauffage au sol associé à un poêle à bois. Une maison fonctionnelle et familiale, idéale pour ceux qui recherchent espace, confort et proximité de la nature.

Idéalement située au calme en bout d'impasse ainsi qu'à proximité immédiate de toutes les commodités, du centre ville de Morlaix et de ses transports, je vous invite à découvrir cette maison de 139 m² idéale pour une famille. Habitable de plain pied, elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste hall d'entrée avec placards desservant une pièce de vie lumineuse équipée d'un poêle à pellets, celle-ci est ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Un espace nuit composé de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un W. C. séparé. À l'étage, le palier dessert trois chambres avec rangements, un bureau pouvant servir de chambre complémentaire, une salle d'eau, un W. C. séparé et un grenier. Un sous-sol intégral avec porte de garage motorisée complète le bien. Côté extérieur, vous trouverez un jardin paysagé de 563 m² avec terrasse et abri de jardin. Maison très bien entretenue avec dalles en béton à chaque niveau. Menuiseries P. V.C, chaudière fioul et poêle à pellets, assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sullivan JOURDAIN, Tél. : 06 95 70 74 34, E-mail : sullivan.jourdain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 852926245.

Située en campagne de mauron, dans un hameau plein de charme, venez découvrir cette jolie maison de 109 m² sur 555 m² de terrain clos et arboré avec goût, un vrai havre de paix. Vous y trouverez une pièce de vie avec cuisine aménagée et son poêle à bois, un séjour, une salle de bains et un wc. À l'étage, trois chambres et deux dressings. Garage attenant avec espace buanderie et dépendance supplémentaire à l'arrière. Idéal première acquisition, résidence secondaire ou gîte. Venez vite visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 112 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marina zuccolotto, tél. : 06 58 16 11 22, e-mail : marina.zuccolotto@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 831653811.

Au cœur de Bourg-Blanc, à quelques pas seulement du bourg et des commodités, cette maison dévoile un potentiel rare, pensé pour ceux qui rêvent d'espace, de projets et de liberté. Derrière sa façade discrète se cache une maison familiale d'environ 130 m² habitables, où chaque niveau ouvre la porte à de nouvelles possibilités. Dès le rez-de-chaussée, un vaste garage double permet d'accueillir plusieurs véhicules, tout en conservant un bel espace atelier ou stockage. Un appartement indépendant d'environ 35 m² complète ce niveau, véritable atout pour un projet locatif, ou simplement pour recevoir famille et amis en toute autonomie. À l'étage principal, la lumière s'invite généreusement dans le salon-séjour exposé plein sud. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, s'ouvre sur une cuisine ouverte, créant un espace idéal pour les moments de partage. Trois chambres, une salle d'eau et un WC viennent compléter cet étage pensé pour la vie de famille. Et puis il y a ce qui rend cette maison réellement unique… Un escalier mène vers environ 70 m² de combles aménageables, laissant place à toutes les envies : suite parentale spectaculaire, espace détente, chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau ou atelier d'artiste. Un volume brut, prêt à devenir ce que vous imaginerez. À l'extérieur, le jardin prolonge cette sensation d'espace et de tranquillité, dans un environnement recherché où tout peut se faire facilement au quotidien. Cette maison ne se résume pas à une surface habitable. C'est un lieu évolutif, une maison capable de s'adapter à une famille, à un investisseur, à un projet de vie ou à plusieurs projets à la fois. Un bien rare à Bourg-Blanc, où le potentiel devient une véritable promesse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 212 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud OLLIER, Tél. : 06 14 66 87 48, E-mail : arnaud.ollier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 834182990.

Venez découvrir ce chalet très confortable d'environ 42 m² + 13 m² de terrasse couverte sur un joli jardin de 301 m² non clos mais délimité par une haie.(Possibilité de clôture) Il bénéficie d'une exposition sud ouest avec une très belle vue sur la Vilaine ! Situé à 1km du bourg Arzal, à seulement 12 minutes des plages de Pénestin et Damgan, 30 min de Vannes, 45 de l'aéroport de Nantes. Port de plaisance, épicerie, dépôt de pain à moins de 300m ! Vendu meublé, il se compose d'une jolie pièce de vie avec cuisine ouverte, équipée et aménagée donnant sur la grande terrasse couverte et l'extérieur, 2 chambres avec placards, salle d'eau et wc séparés, une petite buanderie / cellier et un abri de jardin. Aucun travaux à prévoir Juste à se poser et profitez de cet endroit au grand calme ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 143 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie DOCEUL, Tél. : 06 71 41 42 96, E-mail : julie.doceul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 491517447.

Envie d'une maison moderne et économe en énergie, dans un environnement calme ? Découvrez cette maison individuelle situé à Goulien, à proximité de l'océan et à 10 minutes d'Audierne. Cette maison contemporaine offre une belle pièce de vie lumineuse d'environ 51 m², avec cuisine ouverte, salon et salle à manger. Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie ouverte, une chambre, une salle d'eau, wc, un garage attenant. À l'étage : 3 belles chambres, salle de bain, wc. Un extérieur agréable : terrain avec jardin et terrasse pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et résidentiel, à 400m du bourg. Construction neuve conforme RE 2020 (performance énergétique optimale) Matériaux modernes et durables Menuiseries performantes, volets roulants Garanties constructeur incluses : garantie décennale, garantie dommages-ouvrage Bien rare sur le secteur dans un cadre naturel recherché, entre terre et mer, à quelques minutes des plages et des sentiers côtiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 337 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine LE BORGNE, Tél. : 07 72 31 10 16, E-mail : justine.leborgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 947677894.

Les atouts de ce bien : - maison en pierre - cuisine récente - garage indépendant - située au centre du bourg de plouvorn, commune dynamique de 2 900 habitants avec ses commerces, cabinet médical, école, lac et sa base de loisir; je vous invite à découvrir cette maison mitoyenne exposée plein sud. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, salon / séjour avec cheminée, bureau; à l'étage un palier dessert deux chambres, un bureau, une salle d'eau, wc; possibilité d'aménager le deuxième étage. Toiture en partie refaite, dépendance et garage. L'ensemble se dresse sur terrain de 578 m². Avec un petit rafraichissement, elle révélera tout son potentiel ! Ce bien est vendu meublé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 167 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mathilde morissot, tél. : 07 44 47 02 91, e-mail : mathilde.morissot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brest sous le numéro 100552330.

Iad France - Ingrid Van-Rell vous propose : Coup de cOEur assuré ! Découvrez un cadre de vie rare et préservé, situé à quelques minutes de la célèbre cité médiévale. Érigée en 1926, cette demeure en pierre sous ardoises s'épanouit au cOEur d’un parc paysager de 4 500 m², entretenu avec passion et sans aucun vis-à-vis. Ici, le calme de la campagne s'allie à la proximité immédiate des commodités. La maison principale : charme et confort Baignée de lumière, la maison offre une distribution fonctionnelle : - Vaste hall d’entrée menant à une pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée / équipée ouverte. - Salon chaleureux agrémenté d’un poêle à bois. - Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et double vasque. - Espace extérieur : une véranda s’ouvre sur une terrasse en surplomb, offrant une vue apaisante sur le jardin. - À l’étage : 3 chambres dont deux très spacieuses. Atout bonus : chaque grande chambre dispose d'un espace grenier attenant, idéal pour créer dressing, bureau ou salle d’eau privative. Au sous-sol, deux grandes pièces servant de rangement et stockage pour bricoler. L'Appartement indépendant : potentiel unique Véritable atout, un T2 autonome en rez-de-chaussée avec entrée privée (via une véranda) permet : - D’accueillir vos proches en toute intimité. - De générer un revenu locatif immédiat (gîte, Airbnb ou bail annuel). Il comprend une pièce de vie, cuisine, chambre lumineuse et salle d’eau. Extérieurs et Dépendances - Triple Garage Indépendant : Espace sécurisé (portes auto / manuelles) pour véhicules et atelier. - Sécurité : Portail électrique et accès protégé. - Le Parc : Un jardin arboré offrant une sérénité totale et des ambiances variées. Authenticité, potentiel de revenus et qualité de vie incomparable. Une opportunité rare pour les amoureux de l'ancien entretenu. Contactez-moi sans tarder pour visiter ce bien unique ! Visite virtuelle complète sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Van-Rell mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 977635465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Loguivy-Plougras (22780), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité en Bretagne. Proche des commodités locales, cette maison offre un cadre de vie agréable, entouré de verdure et à courte distance des services essentiels. 2 Maisons Sur un terrain de 290 m², une maison traditionnelle sous ardoise propose des places de parking, une dépendance, et une deuxième maison à rénover juste la toiture à été refaite. L'intérieur de cette maison principale de 145 m² se distingue par ses 7 pièces dont 5 chambres spacieuses, 4 toilettes et 2 salles d'eau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon-séjour avec cheminée, une pièce d'entrée, et 2 toilette. Les étages supérieurs se composent de trois grandes chambres avec salle d'eau et toilette, et au dernier niveau, un pallier dessert 2 chambres avec point d'eau, une salle d'eau, un toilette, une chaufferie-buanderie et une pièce additionnelle. Ce bien offre un potentiel certain pour une famille nombreuse ou des projets de réaménagement. Tout à l'égout, les fenêtres en double vitrage A visiter rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LE VOT, Tél. : 06 47 57 97 93, E-mail : pascal.levot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 830101002.

Christelle MEDDAH EI SAFTI vous présente cette maison authentique dans un hameau, proche des plages de la côte d'Émeraude et des bords de Rance. Au RDC : cuisine spacieuse de 18,20 m² entièrement équipée, avec entrée indépendante sur cour, salon-séjour de 29,13 m² avec belle hauteur sous plafond et insert bois, offrant une ambiance chaleureuse, salle d'eau avec douche, vasque, WC et espace buanderie, A l'étage : grande mezzanine de 17,73 m² surplombant le salon, idéale en espace bureau, salle de jeux., trois chambres, dont une spacieuse de 20,80 m² avec lumière traversante, WC indépendant avec lave-mains, combles aménageables de 16,77 m² offrant un potentiel pour agrandir ou créer un espace nuit en plus. Deux dépendances en pierre, en enfilade dont une attenante à la maison de 23,46 m² sur dalle béton et une seconde de 12,48 m² – parfaites pour créer un studio indépendant, un atelier, ou une pièce d'accueil pour la famille ou les hôtes. -Extérieur : Le jardin clos et arboré offre un bel espace de détente, avec exposition traversante nord-sud. Chaque dépendance dispose de son entrée indépendante : un atout rare pour diversifier les usages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle MEDDAH, Tél. : 06 74 41 81 59, E-mail : christelle.meddah@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 512619644.

Située à REMUNGOL, cette propriété en pierre bénéficie d'un environnement calme, avec un accès rapide aux communes de Locminé et Baud. Implanté sur une parcelle d'environ 1 435 m², l'ensemble comprend une maison principale en pierre d'environ 110 m² habitables. Elle propose une belle pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert, deux chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Un garage et un atelier viennent compléter l'ensemble du rdc. À l'étage, un vaste plateau reste à aménager et permet d'envisager la création de deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau, offrant un beau potentiel d'évolution. La propriété dispose également d'une seconde bâtisse en pierre d'environ 60 m², à rénover intérieurement, idéale pour un projet de gîte, de logement indépendant ou d'espace professionnel. Un bien offrant de belles possibilités d'aménagement, idéal pour un projet familial ou un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LE PALLEC, Tél. : 06 40 07 81 09, E-mail : arnaud.lepallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 940429830.

Plage et port du belon à pied pour cette maison à rénover avec permis de rénovation de 110 m², obtenu en conformité urbanistique et conçu dans l'esprit "longère" pour 3 / 4ch dont une suite parentale au rdc. Son implantation à 200m de la côte et de ses sentiers, dans un hameau calme et privilégié, sur un terrain plat et arboré de 1300 m², constitue un lieu de vie idéal. Dossier sur demande. Prix : 288000 euros honoraires charge vendeur. Dpe : f ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2600 et 3550 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive classe g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine vallois, au 06 03 43 12 22 ou, par courriel à c.vallois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine vallois agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450662vlc- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Et si le vrai luxe, c'était simplement une maison où l'on se sent bien dès l'entrée située dans un petit bourg agréable, cette maison de ville rénovée n'attend plus que ses nouveaux occupants. Ici, pas de travaux à prévoir. Vous posez les valises et profiter - au rez-de-chaussée une belle pièce de vie chaleureuse avec cuisine aménagée et équipée invite aux repas improvisés et aux soirées conviviales. - a l'étage deux chambres lumineuses offrent un espace confortable et facile à vivre. Une loggia bureau complète l'ensemble, parfait pour le télétravail, une chambre d'appoint ou un espace créatif. Côté pratique, la maison dispose de deux salles d'eau (une au rdc et une à l'étage), ainsi qu'un grenier idéal pour le stockage. - ici, pas de jardin à entretenir et davantage de temps pour profiter de vos temps libres et moins de contraintes au quotidien. - rénovation récente, ambiance cosy, confort moderne et charme préservé. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif serein. Une maison facile à vivre et difficile à quitter après la visite. Prix : 139900 euros dont 7.62 % ttc (9900 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 130 000 euros net vendeur. Dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060 et 2820 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez iris dos santos, au 06 05 98 28 41 ou, par courriel à ir.dossantos@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de iris dos santos agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 808948244 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450534 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.62 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Plufur, maison de 148 m² très bien située, proche de toutes commodités. Rdc cuisine aménagée salon séjour chambre salle d'eau wc veranda de 27 m² etage 4 chambres sdb wc huisseries pvc tout a l'égout chauffage bois (poele godin). Hangar de 80 m² avec pont toiture isolée et portes sectionnelles. Dépendance de 43 m² a terminer (toiture). La mer et plestin les greves a 8 mn a visiter sans plus attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 275 600 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : joël bernable, tél. : 06 63 33 83 33, e-mail : joel.bernable@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brest sous le numéro 847521077.

Certains cherchent une maison. D'autres cherchent un point de départ. Ce lieu est fait pour les seconds. Le mélange unique du meilleur de deux mondes : un écolieu qui tend vers l'autonomie et le confort de vivre en centre bourg près des commodités. Où ? En plein cœur de bourg de Scaër, dans le Finistère Sud. Commerces, écoles, médecin : à pied. La nature, les bois et 2,4 hectares : devant votre porte. Fibre disponible pour ceux qui télétravaillent. Ce qui est en place aujourd'hui Deux espaces de vie en habitat léger, raccordés à l'eau, à l'électricité et au tout-à-l'égout communal : Espace principal – yourte de 50 m² avec un rez-de-chaussée généreux + mezzanine. Salon, salle à manger, cuisine et une chambre dans la configuration actuelle. Un poêle à bois au centre comme chauffage principal. Espace secondaire – yourte de 50 m² avec un poêle à granulés, idéal chambre d'hôtes, espace de travail, accueil de stagiaires ou logement complémentaire. Une configuration très modulable pour d'adapter à tout les besoins. Local technique en dur – 20 m² avec douche, toilettes, rangements. Grande serre horticole + 2 hangars déjà en place, opérationnels immédiatement. Le point de départ pour un projet maraîcher ou de permaculture Ce que la terre offre ici 2,4 hectares mêlant prairie ouverte et bois adjacents. Une source quasi permanente sur la propriété. Un ruisseau qui traverse le terrain. Ce n'est pas un argument marketing. C'est une autonomie en eau réelle, et immédiatement utilisable. Un système qui fonctionne depuis plusieurs années. Pas une promesse. Une réalité chiffrée disponible sur demande. Environ 2 300 m² en zone libre de constructions. CE QUI REND CE BIEN UNIQUE : L'ACCOMPAGNEMENT Le propriétaire actuel est formateur en permaculture. Il ne vend pas seulement un terrain et des constructions. Il propose, pour l'acquéreur qui le souhaite, un accompagnement sur-mesure dans la prise en main du lieu et le développement du projet : • Lecture du terrain : eau, exposition, sol, flux • Design permacultural adapté à vos objectifs • Mise en place des premières cultures et zones • Transmission du réseau local (producteurs, artisans, associations) • Suivi possible sur 6 à 12 mois selon formule convenue Vous n'achetez pas un lieu inconnu. Vous reprenez un lieu vivant, avec la mémoire de celui qui l'a construit. Les modalités de cet accompagnement sont à définir ensemble lors de la visite. Il peut prendre la forme d'un complément au prix de vente, d'une convention séparée, ou d'une transition progressive selon votre projet. Ce bien convient particulièrement à : • Un couple ou une famille souhaitant changer de rythme sans s'isoler • Un porteur de projet : maraîchage, permaculture, hébergement écologique, retraites, stages • Un télétravailler cherchant cadre de vie et connexion à la terre • Une communauté de vie cherchant un point d'ancrage déjà opérationnel Visites sur rendez-vous uniquement Merci de nous contacter en précisant votre projet. Chaque visite est préparée pour vous. Alexis BAYONNAS : 06 60 80 07 57 ou alexis.bayonnas@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°945 333 789 - Greffe de QUIMPER) Alexis BAYONNAS Entrepreneur Individuel 06 60 80 07 57 - Réf. 953833.

Située à un emplacement privilégié à REDON, entre le centre-ville et la zone commerciale Cap Nord, cette élégante maison en pierres de 156 m² séduit par le charme et l'authenticité des demeures de caractère. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre une atmosphère chaleureuse et raffinée, où chaque détail a été pensé pour allier confort, sérénité et art de vivre. Dès l'entrée, vous découvrirez une accueillante salle à manger agrémentée d'un poêle à bois, véritable cœur de la maison, ouvrant sur un salon plus intimiste sublimé par une magnifique cheminée d'époque. La cuisine aménagée et équipée conjugue convivialité et fonctionnalité, et donne accès à une agréable véranda baignée de lumière, offrant la douce sensation d'être dans un jardin couvert, en parfaite connexion avec l'extérieur. Le rez-de-chaussée dispose également d'une superbe salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une confortable chambre équipée d'un poêle à pellets. À l'étage, un dégagement avec grand placard dessert trois belles chambres. Chacune équipée de rangements intégrés discrètement dissimulés dans le décor, préservant ainsi l'harmonie et l'élégance des espaces. La maison bénéficie également d'une cave en sous-sol, idéale pour le stockage, les conserves ou l'aménagement d'un espace complémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin paysager, fleuri et arboré, invite à profiter pleinement des saisons et de précieux moments de détente. Un puits ainsi que plusieurs dépendances viennent compléter cet ensemble plein de charme et d'authenticité. Les + du bien : - Assainissement individuel conforme - Environnement naturel privilégié avec un Grand terrain de 2 126 m² - Chauffage : 2 poêles dont 1 à pellets et 1 à bois + 1 cheminée fonctionnelle foyer ouvert - Maison 4 chambres dont 1 au RDC avec Salle d'eau. N'hésitez pas à contacter Christelle MAHEAS - 06 31 10 92 47 ORPI Top Nego 13 bis rue Victor Hugo 35600 REDON Tél : 02 99 71 20 32 Référence agence : 6162.

Au sein d'un charmant lotissement, en impasse et à deux pas du centre, maison construite en 2004, d'une superficie d'environ 81 m². Elle comprend, une entrée sur séjour d'environ 29 m² avec cuisine ouverte soit une pièce à vivre de plus de 37 m², un toilette. À l'étage, trois chambres (16; 10,5 et 9 m²), une salle de bains avec toilette. Un garage et un charmant jardin d'environ 444 m². Idéal 1er achat ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr / envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (tracfin), l'article l. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence sas roc patrimoine - 3 rue basse notre dame - 56130 la roche bernard tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - email : adementque@orpi.com rcs : 882 225 030 00015 – cpi : 56052020000044920 – caisse de garantie : galian 89 rue de la boétie 75008 paris référence agence : 2870.

Gaëlle Guillou mandataire indépendante sur Goulven et ses environs vous propose de découvrir en exclusivité cette charmante bâtisse en pierre située au centre du village de Goulven. Elle se compose au rez-de-chaussée de deux pièces avec une grande cheminée en granit; au premier étage un palier dessert 4 pièces, une salle de bains. Au second des combles aménageables. Un jardin d'une surface de 350 m². Ce projet s'adresse aux passionnés de pierres et de rénovation totale. La toiture est en bon état, la structure également, il y tout à repenser pour y créer un lieu de vie ou tout autre projet vous inspirant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,61% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaëlle GUILLOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 195 543 Greffe de BREST) 06 72 11 68 18 (réf. 608065 ).

Gaëlle GUILLOU mandataire indépendante à Cléder, vous propose de découvrir en exclusivité cette maison neuve de plain-pied. (édition 2025). Située en impasse, elle se trouve à seulement quelques minutes du centre de Cléder et à 1.5 km des plages, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et de la mer. Dès l'entrée, vous découvrirez un grand dressing permettant un rangement optimal. La cuisine, aménagée, conviviale et fonctionnelle, s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, avec un accès direct à une grande terrasse idéale pour profiter des extérieurs à tout moment de la journée. Un cellier buanderie, avec accès direct au garage, est équipé d'une porte motorisée et offre un espace de rangement ainsi qu'un point d'eau. Le couloir dessert une salle d'eau moderne, un WC séparé avec lave-mains, ainsi qu'une suite parentale comprenant un spacieux dressing et une salle d'eau privative. Deux autres chambres, chacune avec leur dressing, complètent l'espace nuit. La construction de cette maison repose sur des matériaux de très belle qualité, avec une conception pensée pour la facilité de vie, la robustesse et la performance, avec des espaces optimisés et de nombreux rangements. À l'extérieur, le terrain clos de 634 m² comprend une cour bitumée pour stationner aisément, un portail coulissant électrique, une clôture en aluminium, un espace pelouse, ainsi qu'une terrasse sur plots avec une double exposition. Un robinet extérieur et une prise électrique viennent compléter ces aménagements pour votre confort. Les caractéristiques techniques incluent une construction traditionnelle en briques rouges avec plâtre, rare sur le marché. Une toiture en membrane PVC, un revêtement de sol de haute qualité, un chauffage au sol, une ventilation mécanique contrôlée (VMC), ainsi que des menuiseries double vitrage équipées de volets roulants motorisés. L'assainissement individuel est conforme aux normes en vigueur. Il ne manque plus que vous et vos valises pour donner vie à cette jolie maison, qui répond à tous les critères pour devenir votre nouveau chez-vous, votre maison du bonheur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,90% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaëlle GUILLOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 195 543 Greffe de BREST) 06 72 11 68 18 (réf. 607963 ).

Maison Familiale à Quévert près de Dinan. 6 pièces, 5 chambres, surface 120 m² sur terrain clos 580 m². Située dans une résidence, cette maison séduira les familles par son volume, sa situation. Terrain clos de 580 m², elle bénéficie d'une exposition sud. Prévoir travaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon séjour lumineux de 30 m², d'une cuisine équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et un wc. À l'étage, il y a 3 chambres, 1 dégagement pouvant servir de dressing, d'une salle d'eau. 1 deuxième dégagement 6 m² est à finir d'aménager. Entièrement sur sous-sol (80 m²) pouvant servir de stockage, d'atelier ou de stationnement intérieur. Également de nombreuses places de stationnement devant la maison. L'intérieur nécessite un léger rafraichissement. (photos non contractuelles). La maison se situe à l'est de Quévert proche des centres commerciaux, à proximité immédiate des transports en commun (Dinan Bus gratuit), les commerces sont à seulement 500 mètres à pieds, la gare et le centre-ville de Dinan : 3 km. Les plages de Dinard et Saint-Malo ainsi que le bord de mer se trouvent à environ 20 kilomètres, offrant un cadre de vie idéal entre ville et littoral. Une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement serein et pratique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent SEVELLEC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 351 574 Greffe de RENNES) 06 18 39 32 17 (réf. 608018 ).

À vendre – 238000€ belle longère de caractère avec dépendances et grand terrain à noyal-pontivy située dans un cadre champêtre privilégié à noyal-pontivy, cette belle longère en pierre offre un environnement rare, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Un lieu idéal pour les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité, à quelques minutes seulement de pontivy et de toutes les commodités. Développant environ 150 m² habitables, cette maison familiale séduit par ses volumes généreux, son charme authentique et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Une maison chaleureuse et lumineuse le rez-de-chaussée se compose d'une agréable pièce de vie avec séjour / salon lumineux, agrémenté d'une cheminée et d'un poêle à bois pour une atmosphère conviviale en toute saison. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, complète parfaitement cet espace de vie. Vous y trouverez également : deux chambres une salle d'eau un wc indépendant à l'étage : une mezzanine trois chambres supplémentaires un bureau idéal pour le télétravail une salle de bains un wc indépendant sous-sol et équipements le sous-sol complet propose des espaces pratiques et fonctionnels : buanderie chaufferie cave garage la maison bénéficie également d'une pompe à chaleur récente, installée il y a environ 5 ans. Un extérieur aux multiples possibilités la propriété s'étend sur un terrain attenant de 6 345 m², parfaitement adapté à un projet de vie au vert, à l'accueil d'animaux ou à des activités de plein air. Plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble : une longère en pierre à rénover un hangar une dépendance accolée à la maison ces espaces offrent un beau potentiel pour du stockage, un atelier ou de futurs projets d'aménagement. Les atouts du bien longère de caractère environnement calme et sans vis-à-vis terrain de plus de 6 000 m² vie de plain-pied possible pompe à chaleur récente nombreuses dépendances proximité de pontivy une propriété pleine de charme, idéale pour une famille en quête d'espace et de sérénité dans un environnement naturel préservé. Information et visites : jérome beuzet - 06 16 30 84 53 - ville du greffe : agent commercial ei rsac lorient 820 356 152 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jérome beuzet, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 24244 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 400 € et 3 290 € par an. Information et visites : jérome beuzet - 06 16 30 84 53 - ville du greffe : agent commercial ei rsac lorient 820 356 152 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jérome beuzet, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 24244 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 400 € et 3 290 € par an. Honoraires : 5,78 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 225 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Jannick Gourmelun vous propose : L'Écrin de l'Océan en Pays Bigouden-PLOVAN Front de mer immédiat – Accès privé à la plage – Volumes d’exception Au cOEur d’une nature préservée, là où la terre finit pour laisser place à l’immensité, découvrez une propriété unique. Dans un secteur recherché, en impasse, elle offre une vue dégagée sur la campagne et sur la mer. Pensée pour la lumière et le confort au quotidien, la maison propose une vraie vie de plain-pied et séduit par ses volumes bien calibrés et ses ouvertures généreuses vers l'extérieur. Dans chaque pièce de la maison, la mer est visible et l'environnement maritime s'y ressent. La distribution : Maison d'habitation comprenant : Au RDC : Entrée avec placard, salon-séjour avec cuisine ouverte, suite parentale (chambre, salle de bains avec douche,) WC, salle de sport-bureau. À l'étage : Couloir, quatre chambres dont 3 avec accès terrasse, véritable balcon sur l'Atlantique, offrant un panorama à couper le souffle, salle de bains, wc. Deux appartements, type T3 avec vue mer. Annexes : Garages, studio, aire de stationnement. Ce que l'on aime : Accès direct au rivage : Votre jardin se termine là où commence le sable fin. Emplacement Rare : Une vue imprenable sur la Pointe de Penmarc'h, particulièrement magique à la tombée de la nuit lorsque le pinceau lumineux d'Eckmühl balaie l'horizon. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 842000 euros. Prix hors honoraires : 810000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,95% du prix du bien hors honoraires) : 32000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jannick Gourmelun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 904985173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jannick Gourmelun vous propose : RARE : Corps de ferme à Tréguennec – Entre Nature Sauvage et Océan, à seulement 1km de la plage À la recherche d’authenticité et de grands espaces ? Découvrez ce corps de ferme chargé d’histoire, idéalement situé à quelques minutes de l'immense plage de Tréguennec, au cOEur de la Baie d’Audierne. Un bien au potentiel exceptionnel, parfait pour un projet familial, une activité de gîtes ou pour un artisan amoureux de la côte bigoudène. La Maison d'Habitation (5 Chambres) D'une configuration généreuse, la maison permet une véritable vie de plain-pied : Au RDC : Une entrée desservant un salon, une salle à manger spacieuse, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d’eau avec WC et un débarras. À l’étage : Un palier distribue 3 chambres. Un Potentiel de Stockage et de Création Unique Les extérieurs et dépendances sont le véritable point fort de cette propriété : Grands Hangars & Garage : Des volumes impressionnants pour collectionneurs de voitures, stockage de bateaux ou matériel de surf. Espace Atelier : Un lieu dédié à la création ou au bricolage, baigné de la lumière du littoral. Terrain : Un bel espace vert pour profiter du grand air et du chant de l'océan. Le Secteur : Tréguennec Plage Environnement préservé : À proximité immédiate des dunes protégées et des spots de surf (La Torche à 10 min). Calme Absolu : Un cadre de vie paisible, loin de l'agitation urbaine, mais proche des commodités de Pont-l’Abbé et Plonéour-Lanvern. Visite virtuelle et vidéo sur demande Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 312000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jannick Gourmelun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 904985173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.