Maison de charme

Saint-Sulpice-la-Forêt (35250)

422 000 €

2 039 €/m²

10 pièces
Pièces
5 chambres
Chambres
207 m²
Surface

GarageCaveJardin

Description du bien

Sur la commune de Saint-Sulpice-La-Forêt, charmante et spacieuse maison de 207 m² comprenant un logement attenant et indépendant sur un terrain arboré et clos de plus de 1 300 m² avec un puits et des dépendances.

Elle se compose de : - Au 1er niveau : une spacieuse et lumineuse pièce de vie traversante avec accès véranda et terrasse, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres dont une avec salle d'eau. - Au 2ème niveau : une grande pièce de plus de 40 m² pouvant facilement être divisée en deux grandes chambres, une salle de bains, une chambre avec dressing et un wc séparé.

L'espace du rdc accueille une cave à vins, un garage, une buanderie et un logement indépendant de 30 m² comprenant une chambre, une salle d'eau et un wc séparé.

Pompe à chaleur de 2023 ainsi que le ballon thermodynamique.

Panneaux photovoltaïques de 2024 avec un revenu annuel de 600€ plus une partie en auto-consommation.

Le DPE ne prend pas en compte ces deux améliorations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 422 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FOURNEL, Tél. : 07 69 13 35 53, E-mail : sebastien.fournel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 514160415.

Annonce publiée le 2 juillet 2026

Caractéristiques

Garage
Cave
Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 422 000 €(2 039 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 039 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 2 200 € et 3 050 € par an

Prix dans la région

2 039 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Sulpice-la-Forêt indisponible

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Localisation

Saint-Sulpice-la-Forêt (35250)

Saint-Sulpice-la-Forêt

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr