Vente maison 10 pièces 207 m² Saint-Sulpice-la-Forêt (35250)

Iad france - guillaume lefevre vous propose : maison de 149 m² - 4 chambres - garage sous sol complet - jardin - le clos robert à mouazé - parcelle de 1 600 m² vidéo du bien disponible sur demande maison construite en 1973, avec une extension réalisée en 2023 avec quelques travaux de rénovation, en bon état général, située à 15 min de rennes, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée : un grand salon avec cuisine ouverte de 61 m², le tout donnant sur le jardin exposé sud, un wc et un accès au garage. À l’étage : 3 chambres, 1 salon avec cheminée pouvant faire office de 4ᵉ chambre, 1 salle d’eau, 1 salle de bains et 1 wc. Extérieurs : jardin clos et paysagé sans vis-à-vis, avec un abri de jardin. Grand garage et buanderie avec possibilité de créer une salle d’eau, cour à l’avant de la maison avec portail. La maison se situe à 3 minutes en voiture de la gare de chevaigné et à 10 minutes à pied de l’arrêt de bus 51 / 70 - terrain des sports. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Je suis disponible 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 370000 euros. Prix hors honoraires : 355000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,23% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 941776932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Longère rénovée d'une surface de 147 m² dans un écrin de verdure à deux pas de la forêt de Liffré, sur son terrain de 1 545 m² clos et arboré. Elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un lumineux séjour avec cheminée en pierres avec accès à une grande terrasse exposée sud à rénover, une suite parentale avec salle d'eau / wc et dressing, une buanderie / arrière cuisine et un wc séparé avec lave-mains. - A l'étage : trois chambres dont une avec dressing, une salle de bains, un wc séparé, une grande pièce pouvant servir de bureau. Un grand atelier indépendant aménagé de plus de 50 m² au sol avec étage. Assainissement aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 344 850 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FOURNEL, Tél. : 07 69 13 35 53, E-mail : sebastien.fournel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 514 160 415.

Iad France - Guillaume Lefevre vous propose : Maison familiale d’environ 140 m² à BETTON, en impasse, sans vis-à-vis - Double garage - Deux terrasses - 5 chambres - Proche gare VIDÉO DU BIEN DISPONIBLE SUR DEMANDE Située sur la commune de Betton, dans un environnement calme en impasse et sans vis-à-vis, venez découvrir cette maison familiale d’environ 140 m², offrant de beaux volumes et une situation pratique au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, une cuisine ouverte sur le salon, une salle d’eau, une chambre ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, la maison dispose de 4 belles chambres, dont une avec balcon, une salle de bain, une lingerie et un WC séparé. Le séjour donne accès à deux terrasses faisant le tour de la maison, permettant de profiter des différentes expositions selon les moments de la journée. La parcelle de terrain mesure 462 m². La maison bénéficie d’un système de chauffage individuel comprenant chauffage au sol, insert granulés et radiateurs à inerties. Elle dispose également de la fibre optique, d’une VMC et du câble TV. L’exposition Est / Ouest apporte une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. En complément, vous profiterez d’un double garage ainsi que d’un espace de stationnement devant la maison. La maison offre un cadre de vie agréable avec un accès rapide aux commodités et aux points d’intérêt du secteur : -Arrêts de bus (51,71, 20…) à 5 min à pied -Gare de Betton à 14 min à pied -Carrefour Market à 4 min à vélo -Parc relais ViaSilva / Métro B à 13 min en voiture -Marché de Betton le dimanche matin à 6 min à vélo -Chemin de halage du canal à 7 min à pied Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Je suis disponible 7j / 7. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 941776932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gaëlle bodard vous propose : betton– maison contemporaine - 4 chambres - garage coup de coeur pour cette maison neuve (mitoyenne), idéalement située à seulement à 1,5km du centre ville de betton, proche de la gare et des transports. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 50 m² ouverte sur le jardin, un hall d'entrée, une buanderie, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc. Garage avec porte automatique intégrée. À l'étage, trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc et une mezzanine de 8 m², idéale en espace bureau. Jardin privatif de 172 m², clôturé. Atouts : menuiseries aluminium double vitrage pompe à chaleur jardin orienté plein sud cuisine neuve avec îlot central clé en main en parallèle : clôtures, entrée pavée et gravillonnée, terrasse bois honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaëlle bodard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 918897299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sylvie SEVERE vous propose : Rennes Nord à 20 min – Propriété de 244 m² (DPE C) : 5 chambres, dépendance & piscine sur 2 700 m² À 10 min de la gare (pour à rennes) et à seulement 20 min de Rennes, découvrez cette demeure d'exception entièrement rénovée avec goût. Un cadre de vie idyllique au calme absolu, offrant le parfait équilibre entre vie de famille, travail et accès rapide à la métropole. Performance énergétique & Espaces familiaux (DPE : C) Rénovée selon des normes exigeantes, la maison principale garantit une excellente efficacité énergétique (DPE C) pour un confort optimal toute l'année. Baignée de lumière grâce à son orientation Sud / Ouest, elle propose : Espace de vie convivial : Une vaste pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, donnant directement sur la terrasse. 5 chambres spacieuses : Dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Une configuration idéale pour accueillir une grande famille ou une tribu recomposée. Bureau dédié : Un espace lumineux et au calme pour le télétravail. Une dépendance indépendante aux multiples possibilités Entièrement rénovée (pièce de vie, coin cuisine, chambre, salle d’eau avec WC), cette annexe indépendante apporte une vraie valeur ajoutée à la propriété : Familles recomposées / Ados : Un espace d'autonomie idéal pour accueillir les enfants ou recevoir la famille. Profession libérale / Télétravail : Recevez vos clients ou travaillez en toute indépendance sans impacter la vie de maison. Rentabilité locative : Idéal pour une activité de gîte / Airbnb ou location courte durée. ️ Extérieurs & Espace Détente Implantée sur un superbe terrain paysager de 2 712 m², la propriété vous invite à la déconnexion : Piscine chauffée avec terrasse en travertin, local technique dédié et rideau de sécurité. Jardin clos sans aucun vis-à-vis. Une opportunité rare sur le bassin Rennes Nord associant prestation haut de gamme, sobriété énergétique (DPE C) et proximité immédiate des grands axes et des transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie SEVERE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 897590055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Verger vous propose : Liffré centre-ville, maison familiale lumineuse et spacieuse, composée de 6 chambres et 2 bureaux, sur terrain de plus de 450 m², sous-sol complet de 100 m², situation idéale dans le bourg, proche des écoles et des commodités. Découvrez une entrée, une belle pièce à vivre équipée d'un poêle à bois, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, un couloir dessert quatre belles chambres avec placards, un bureau, une salle d'eau et des WC séparés. Sous-sol complet, permettant d'aménager différents espaces : stationnement, stockage, rangement. Cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, les possibilités d'aménagement sont infinies, que ce soit pour créer des espaces de vie confortables, des chambres spacieuses ou des pièces dédiées au télé-travail ou à la détente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Verger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 838209401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.