Maison à vendre Bretagne

Iad France - Geoffrey Clincke vous propose : SAINT-THURIAU - MAISON - T6 107 m² - GARAGE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX En excellent état, cette maison traditionnelle située à Saint-Thuriau offre un cadre de vie lumineux et bien agencé sur 107 m² habitables, implantée sur un terrain de 900 m² avec jardin. Construite en 1976 et élevée sur 2 niveaux, elle développe une distribution fonctionnelle autour de 6 pièces principales. L'entrée introduit un séjour ensoleillé grâce à son exposition plein sud, prolongé par une salle à manger conviviale. La cuisine, séparée, complète agréablement cet espace de vie. Deux chambres et une salle de douches viennent enrichir la composition du rez-de-chaussée. Une buanderie et un cellier apportent un confort pratique au quotidien, avec des rangements supplémentaires appréciables. À l'étage, 4 chambres offrent de bonnes capacités d'hébergement pour une grande famille. 1 salle d'eau et 1 WC indépendants assurent un bon confort pour l'ensemble des occupants. Le bien bénéficie d'un système de chauffage individuel performant, associant une pompe à chaleur et un appoint bois, avec une distribution par planchers chauffants — un équipement économique et confortable. Le tout-à-l'égout complète les équipements techniques du bien. À l'extérieur, le jardin arboré offre un espace extérieur agréable et bien exposé. Un garage et une place de parking complètent avantageusement ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219900 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,71% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Clincke mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 899082804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison située à Trévé, à seulement 4 minutes environ de la zone commerciale de Loudéac, cette maison offre un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités. Elle compose d'une surface habitable d'environ 139 m² et se compose de : 4 chambres 2wc Une belle pièce de vie lumineuse Une cave 1 garage Le tout est implanté sur un grand terrain d'environ 5 670 m², idéal pour profiter de l'extérieur ou envisager des projets d'aménagement. Environnement paisible, parfait pour une famille ou un projet de à la campagne tout en restant proche de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 183 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia COUTELLEC, Tél. : 07 49 71 76 43, E-mail : laetitia.coutellec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 999791585.

Iad France - Céline Heulot-Gavard vous propose : Maison vie de plain-pied avec joli terrain à l'arrière sans vis-à-vis ! Ce pavillon sur sous-sol complet nous reçoit dans sa cuisine aménagée et équipée puis nous dirige vers une pièce de vie agréable, dotée d'une cheminée et son accès direct vers le jardin et la terrasse. Au RDC, nous disposons de nombreux placards, de 2 chambres dont l'une au calme donnant sur le jardin arboré, de wc séparés et d'une salle d'eau refaite avec sa douche à l'italienne. À l'étage : 1 autre chambre mansardée avec son balconnet, un point d'eau avec wc et un grenier aménageable. Beaucoup de potentiel donc pour ce bien qui nécessite une rénovation énergétique mais dont l'extérieur reste exceptionnel pour le secteur avec plus de 800 m² de terrain parfaitement clos et de nombreux abris de jardin. Demandez une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Heulot-Gavard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 904070810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphanie corre vous propose : opportunité d'investissement ou d'installation réussie dans un bien atypique et chaleureux ! À saint-aubin-du-cormier, en plein coeur de ville, cette ancienne ferronnerie a été transformée en maison de 95 m² divisée en deux parties faciles à réunir si besoin. Description : - entrée par une porte commune ouvrant sur un double dégagement (ancien garage transformé en cellier) et ouvrant d'une part vers l'appartement du rez-de-chaussée, et d'autre part, vers des escaliers permettant d'accéder au deuxième appartement à l'étage. - l'appartement du rez-de-chaussée est dans un esprit loft. Il est composé d'une cuisine aménagée et équipée, partiellement ouverte sur la pièce de vie aux volumes atypiques et pleins de charme. Des toilettes et une salle d'eau complètent le logement de 54 m² environ. - a l'étage, un vaste espace de plus de 40 m² au sol a été pensé comme un futur grand studio. Il ne reste que le parquet à poser et un coin cuisine à installer (tout est prêt au niveau technique). Selon l'usage, ce grand espace pourrait aussi être transformé en deux chambres, disposant déjà aujourd'hui d'une salle d'eau avec wc, afin de réunir facilement les deux niveaux en un seul et même logement. Au niveau technique : - chauffage électrique, - très bonnes performances énergétiques, - travaux récents, - assainissement par tout-à-l'égout. Vous apprécierez particulièrement : - le charme unique des lieux, leur histoire et leur caractère, - l'emplacement calme et privilégié, près du camping et de l'étang du centre-ville, idéal pour un investissement locatif ou touristique, - la rénovation actuelle de qualité et le potentiel de personnalisation possible dans de bonnes conditions, techniques et de confort, - l'usage possible en totalité pour de l'habitation résidentielle classique ou partiellement avec du locatif pour un complément de revenus, - la rentabilité intéressante : revenus mensuels de 1000 / 1100 euros pour de la location permanente pour l'ensemble des deux appartements et plus encore potentiellement pour de la location touristique. Une visite s'impose réellement pour que votre projet y trouve son lieu ! Coup de coeur en vue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie corre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 750131815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marie Wasse vous propose : Léchiagat - Au coeur de la Pointe. Nichée au cOEur de la charmante Pointe de Léchiagat, cette maison familiale saura vous séduire à chaque instant. À quelques pas du port de pêche et de la plage, plongez dans une ambiance estivale tout au long de l’année, avec la mer et le sable comme voisins. Sérénité et convivialité s'invitent chez vous ! Ensoleillée toute la journée grâce à son exposition plein sud, cette propriété dispose d'une immense terrasse et d'un jardinet, parfaits pour des moments de détente ou des repas en plein air. Enfants et amis pourront profiter des joies de l’extérieur en toute sécurité dans cette impasse paisible. Un garage spacieux de 27 m² complète ce tableau idyllique, offrant unespace de rangement pratique pour vos équipements de loisirs. Imaginez une vie de plain-pied où les généreux volumes sont une véritable invitation à la convivialité ! Au rez-de-chaussée, laissez-vous charmer par une entrée fonctionnelle menant à un séjour de 43 m² baigné de lumière. Avec ses trois ouvertures, dont deux portes- fenêtres qui s'ouvrent sur la terrasse, vous profiterez d'une atmosphère chaleureuse, accentuée par une cheminée avec insert qui promet des soirées cosy. Une chambre confortable et une cuisine dinatoire de 12 m², partiellement équipée, viennent parfaire ce niveau, sans oublier le WC séparé et la buanderie avec douche. À l'étage, découvrez un palier accueillant qui dessert une grande salle de bains, une chambre, et un WC séparé, tout en offrant un accès à trois autres chambres, prêtes à accueillir votre famille ou vos amis. Les plages à quelques pas, les balades en bord de mer, et la proximité des charmants cafés et restaurants typiques font de cet endroit un véritable petit coin de paradis. Les sentiers de randonnée et la côte offrent un cadre naturel enchanteur pour les amateurs d’activités nautiques et en plein air. À seulement quelques minutes de Pont l'abbé, la Torche ou Lesconil. Cette maison a su évoluer avec son temps : récemment, divers travaux ont été réalisés, incluant l’installation d’une pompe à chaleur air / eau et d'un ballon électrique à accumulation, pour un confort optimal. Les huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants solaires apportent une touche moderne et pratique que vous apprécierez au quotidien. Raccordée au tout à l’égout. Cette maison est un trésor rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Wasse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 948453857, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexandra rouget vous propose : * maison contemporaine avec jardin paysagé et piscine - plouguenast * alliant confort et modernité cette maison de plouguenast, construite en 2010 et parfaitement entretenue, séduit par la qualité de ses équipements et la cohérence de son agencement sur 3 niveaux. Avec ses 129 m² habitables, elle offre un cadre de vie bien pensé pour toute la famille. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un grand salon séjour lumineux, ouvert sur une belle cuisine équipée / aménagée fonctionnelle. Une chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'un wc séparé complètent ce niveau. À l'étage, vous y trouverez 3 chambres confortables dont une suite parentale avec dressing et une salle de bain comprenant une douche, une baignoire, une double vasque et wc. Enfin les combles ont été soigneusement aménagées en mezzanine apportant un espace supplémentaire modulable selon les besoins. À l'extérieur, le terrain de 1 238 m² agrémenté d'un parc paysager constitue un environnement arboré et calme sans vis-à-vis. La piscine et les 2 terrasses offrent de bonnes possibilités pour profiter des beaux jours. Les 2 garages, dont un attenant à la maison, apportent un confort appréciable au quotidien. Le bien bénéficie d'équipements techniques de qualité : chauffage individuel par pompe à chaleur, ventilation mécanique contrôlée et système d'alarme pour une sécurité optimale. Le raccordement au tout-à-l'égout complètent le confort du quotidien. Coup de coeur assuré pour cette jolie maison moderne ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble de ce bien ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexandra rouget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 991088931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stanislas duranceau vous propose : les portes du coglais - longere de caractere - 110 m² - 4 chambres + bureau - parc de 6 500 m² et dependances amoureux de la pierre, de calme et d'authenticité, venez découvrir cette charmante longère des années 1940 située aux portes du coglais, implantée sur un remarquable terrain arboré et paysager de 6 509 m². Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, cette maison offre environ 110 m² habitables répartis sur 3 niveaux, offrant un beau potentiel d'aménagement pour accueillir votre famille. Agencement interieur : espace de vie : une grande pièce à vivre chaleureuse d'environ 44 m² avec cuisine ouverte, constituant le coeur convivial de la maison. Espace nuit et travail : 4 chambres confortables, un bureau fonctionnel (idéal pour le télétravail), une salle d'eau et un wc séparé. Une distribution sur 3 niveaux garantissant une séparation idéale entre les espaces de jour et les pièces de repos. Exterieurs et dependances : parc paysager et jardin de 6 509 m² : un cadre naturel préservé, sans vis-à-vis, offrant de multiples possibilités (animaux, potager, verger, détente). Deux dépendances : idéales pour un atelier, du stockage, ou un projet d'aménagement complémentaire. Elements techniques : chauffage : poêle à granulés complété par des radiateurs électriques. Réseau : fibre optique disponible. Assainissement : fosse septique (non conforme). Un cadre de vie privilégié et verdoyant aux portes de tous les accès. À visiter sans tarder pour apprécier son potentiel et son environnement. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-moi : stanislas duranceau honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stanislas duranceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 844994517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité à bais (35680) : belle dépendance en pierre à rénover intégralement - imaginez votre vie ici ! Dans un environnement calme, idéalement situé à seulement 3 minutes de bais et 12 minutes de l'axe rennes - laval, cette dépendance implantée sur un terrain d'environ 4 000 m² offre une surface au sol d'environ 85 m², complétée par un grenier aménageable. Le bâti conserve le caractère pierreux d'origine et présente un fort potentiel d'aménagement. Des travaux importants sont à prévoir pour une restructuration complète et la mise aux normes : électricité, assainissement, isolation, chauffage, menuiseries et finitions intérieures. Le terrain accueille également une autre dépendance, un hangar et un four à pain. À la recherche de votre futur cocon de tranquillité. N'hésitez pas à me contacter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 65 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascal chapon, tél. : 06 26 06 46 65, e-mail : pascal.chapon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 414422220.

Iad France - Essadia Sahine vous propose : Bréal-sous-Montfort – Maison contemporaine de 123 m² – 4 chambres – Vie de plain-pied Laissez-vous séduire par cette magnifique maison récente de 123 m², pensée pour offrir un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s’ouvre harmonieusement sur le séjour et se complète d’une arrière-cuisine très pratique au quotidien. Le rez-de-chaussée propose également une véritable suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, offrant un confort de vie recherché, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, chacun profite de son espace : une chambre dispose de sa propre salle d’eau, tandis que deux autres chambres spacieuses se partagent une salle de bains familiale. Côté extérieur, vous bénéficierez d’un terrain entièrement clôturé d’environ 280 m², facile d’entretien, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage de 17 m² ainsi que deux places de stationnement privatives viennent compléter les prestations de ce bien. Située dans un environnement agréable, cette maison offre un quotidien pratique avec les écoles, une crèche, le collège, les commerces, les restaurants, les espaces verts et les services accessibles rapidement. Les atouts : • Maison récente aux prestations soignées • Vie de plain-pied avec suite parentale • 4 chambres dont une avec salle d’eau privative • Cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine • Garage et stationnements privatifs • Terrain clos d’environ 280 m² • DPE A – Faible consommation énergétique (43 kWh / m² / an) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 380 € et 560 € (prix moyens des énergies indexés sur 2024, abonnements compris). Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche de confort, de modernité et d’un cadre de vie agréable. Une visite s’impose ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Essadia Sahine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 937740744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Plougasnou (29630), découvrez cette propriété qui date de 1710, unique offrant un style de vie paisible en bord de mer. Située sur un vaste terrain de 3000 m², cette maison de 143 m² est un ancien MANOIR rénové, offrant charme et caractère. À 7minutes de la plage et entourée par la nature verdoyante, cette demeure bénéficie d'un cadre enchanteur, idéal pour les amoureux de tranquillité et de paysages maritimes. Cette charmante maison non mitoyenne de 6 pièces se compose de 4 chambres spacieuses (il est possible de créer une chambre au rez-de-chaussée), d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 2 toilettes; elle est idéale pour une grande famille ou pour recevoir des invités. L'intérieur offre une grande entrée, une cuisine aménagée-équipée, un salon-séjour avec cheminée-insert, ainsi qu'une salle d'eau, une buanderie et un toilette au rez-de-chaussée. À l'étage, un couloir dessert les chambres et une salle de bain avec un toilette. De plus, les anciennes crèches et le hangar fermé de 252 m² offrent des possibilités de stockage ou d'aménagement supplémentaires aux multiples facettes. Vous avez aussi, sur la propriété, un lavoir et une fontaine. Le domaine, aux multiples atouts, allie le charme historique d'un Manoir à toutes les commodités actuelles, offrant ainsi un cadre de vie aussi chaleureux qu'authentique. LE PLUS Fosse septique conforme Vendu avec mobilier et accessoires. Taxe foncière 704 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 431 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LE VOT, Tél. : 06 47 57 97 93, E-mail : pascal.levot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 830101002.

Située à Plougar (29440), cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable. Cette petite commune de la région possède tous les atouts d'un environnement rural recherché, avec ses paysages verdoyants et son atmosphère conviviale. Proche des commerces et des écoles, Plougar offre également un accès facile aux transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. Construite en 1987 sur un terrain de 883 m², cette maison de 111 m² présente un espace de vie généreux réparti sur 7 pièces, dont 5 chambres. Idéale pour une famille désireuse de confort et d'intimité, cette demeure offre un agencement fonctionnel et chaleureux. Son jardin spacieux constitue un véritable havre de paix, invitant à la détente en plein air. Une opportunité à ne pas manquer pour profiter d'un cadre de vie harmonieux à Plougar. La maison se compose ainsi : En rdc, une entrée désservant un salon / séjour avec grande baie donnant sur le jardin et une cheminée pour une atmosphère chaleureuse, cuisine ouverte équipée, une chhambre avec un point d'eau et des toilettes. L'étage déssert 4 chambres, une salle de bain et un bureau. Un garage et un abri de jardin complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 890 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion PRIGENT, Tél. : 06 63 00 23 44, E-mail : marion.prigent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 535374532.

Située à Crozon, à mi chemin entre la plage du Porzic et la place du marché, dans un quartier calme et agréable, cette maison familiale des années 90 offre 146 m² de surface habitable et est implantée sur un beau terrain de 1179 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon séjour lumineux, tourné vers le jardin et ouvert sur une terrasse idéalement exposée plein sud. Un poêle à bois vient compléter l'ambiance chaleureuse de la pièce de vie. Dans le prolongement, une véranda récente permet de profiter de l'extérieur en toutes saisons. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, dispose de son cellier attenant. La maison propose une vie de plain-pied avec une chambre située au rez-de-chaussée, accompagnée de sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, un bureau, une salle de bain ainsi qu' un WC supplémentaire. Les extérieurs offrent de beaux espaces : un jardin agréable, une large terrasse bien orientée, une partie potager soigneusement aménagée et des zones de stationnement fonctionnelles. Un double garage ainsi qu'un carport viennent compléter l'ensemble. La maison a été construite avec des matériaux de qualité et se présente aujourd'hui dans un très bon état général, prête à accueillir ses prochains habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 553 850 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 530 000 € Honoraires charge acquéreur : 23 850 € soit 4,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LE REST, Tél. : 06 20 52 31 58, E-mail : emilie.lerest@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 947929857.

Située en plein centre bourg de cette charmante commune de TREMBLAY proposant école, collège, pharmacie, boulangerie, bar / tabac. (axe Rennes / mont Saint Michel) cette maison construite dans un style propre aux années 70 et rénovée en 2022 est un savoureux mélange de Vintage et de Moderne. D'une surface habitable totale de 166 m² environ, composée de 7 pièces dont 4 chambres (ou 3 chambres et un grand dressing), propose de très jolis volumes de pièces à vivre avec une grande salle à manger / salon, baignée de luminosité grâce à de grandes baies vitrées, ainsi qu'un second salon avec cheminée pour de paisibles soirées d'hiver au "coin du feu". Une cuisine aménagée avec ses meubles Vintage d'origine des années 70, mais en parfait état, se marie volontiers avec le hall d'entrée conjuguant le style moderne et Vintage également. À l'étage 3 jolies et spacieuses chambres, sur parquet chêne, exposées SUD, dont la plus grande donne sur le grand balcon de façade, est en enfilade avec la deuxième permettant aussi un très grand dressing. La quatrième chambre située au dessus du salon avec cheminée est restée dans "son jus d'origine" et mérite un rafraichissement. Salle de douche avec wc semi-séparés refaite en 2022 avec douche à l'Italienne. Cet ensemble bénéficie d'une cour exposée EST entièrement goudronnée et sécurisée par une clôture et deux portails d'entrée, ainsi que d'un charmant jardin d'environ 200 m² avec cellier situé juste de l'autre côté de la rue. Points forts de cette maison : - Surface habitable de 163 m² - Menuiseries Aluminium bi-color double vitrage de 2022 avec volets roulants. - Électricité et plomberie refaites à neuf en 2022 - Salle de douche refaite en 2022 - Etc. Ce Bien "atypique" ne vous laisse pas indifférent ? Alors contactez-moi rapidement pour une visite. À très bientôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 163 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hubert BOIVIN, Tél. : 06 17 73 34 11, E-mail : hubert.boivin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 508357365.

Iad france - stéphanie corre vous propose : opportunité rare ! Au coeur de st-aubin-du-cormier dans une rue très calme, superbe maison en pierres entièrement rénovée, aménagée et décorée avec soin. Installée dans un emplacement exceptionnel, cette maison vous offrira un mode de vie privilégié au coeur de la charmante cité de caractère. Description : - au rez-de-chaussée, une entrée avec des rangements nous guide vers la vaste pièce de vie composée de différents espaces chaleureux et conviviaux. Le séjour, avec son superbe poêle à pellets sergio leoni, est ouvert sur la grande cuisine aménagée et équipée, très fonctionnelle, dotée de nombreux rangements. Le confortable salon, de taille idéale pour recevoir, surplombe la pièce de vie et ouvre sur une très agréable cour-terrasse à l'abri des regards, conduisant vers le jardin. Des toilettes indépendants complètent ce niveau. - au 1er étage, une large mezzanine constitue une vraie pièce de vie, distribuant d'une part des toilettes indépendants et une salle de bain avec baignoire et douche, ouvrant sur un dressing, et d'autre part, un espace de rangement ouvrant vers une très grande chambre divisible en deux (la cloison est prête à être montée si besoin). - au second étage, avec un accès par un petit escalier depuis la mezzanine, une très jolie chambre sous rampants. Au niveau technique : - surface habitable : 127 m² - chauffage : électrique et bois (pellets), - excellent dpe, - aucune anomalie électrique sur le diagnostic, - assainissement par tout-à-l'égout, vous apprécierez particulièrement : - son emplacement unique, - la rénovation de qualité, effectuée à partir de 2020, - un niveau technique hors du commun : isolation, électricité entièrement refaite, spots, - le charme indéniable de la maison : le parquet bois, la pierre apparente, - les superbes volumes, - la présence de rangements bien pensés, qui renforcent la fonctionnalité de la maison, une visite et un coup de coeur, et vous serez chez vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie corre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 750131815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Plouzévédé, à proximité immédiate des commodités et à seulement 15 minutes de la mer, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique et recherché, idéal pour une vie quotidienne facilitée tout en profitant du littoral. Implantée sur un terrain arboré de 1 110 m², agrémenté d'arbres fruitiers, la propriété offre un garage ainsi que trois places de stationnement bitumées. Atout non négligeable : une partie du terrain est potentiellement cessible, ouvrant la voie à un projet complémentaire ou à une optimisation patrimoniale. Exposée favorablement, la maison profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. D'une surface habitable d'environ 97 m², elle propose au rez-de-chaussée une cuisine dinatoire spacieuse, un salon chaleureux et une salle d'eau. À l'étage, trois chambres, un bureau et des combles aménageables offrent de belles perspectives d'évolution. Une maison au fort potentiel, à remettre au goût du jour pour créer un lieu de vie à votre image. Une opportunité à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VAN HILLE, Tél. : 06 64 67 93 41, E-mail : aurelie.vanhille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 923749170.

Idéalement située sur la commune de Gosné, à proximité immédiate des commodités, cette maison contemporaine lumineuse et fonctionnelle de 2008 d'une surface habitable de 140 m² sur son terrain clos de 481 m² se compose de : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie traversante, une chambre avec salle d'eau, un wc séparé et un grand garage avec coin buanderie. - A l'étage : une mezzanine desservant trois belles chambres dont une avec balcon, une salle de bains, un wc séparé et un espace grenier. Cour bitumée, pompe à chaleur de 2023, chauffage au sol au rdc et à l'étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FOURNEL, Tél. : 07 69 13 35 53, E-mail : sebastien.fournel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 514160415.

Située à trévérien, à 30 mns de rennes et de saint-malo, à deux pas du canal, sur une parcelle de 1000 m², je vous propose une maison sur sous-sol compet. La maison comprend une entrée, une cuisine, un salon-séjour avec un poêle à bois, trois chambres, une salle d'eau et un wc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 177 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle robert, tél. : 06 43 48 67 50, e-mail : isabelle.robert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 807702568.

Idéalement située en plein bourg de Taulé, cette maison de caractère pleine de charme bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Vous rejoindrez facilement les plages de Carantec à environ 8 km, Morlaix à 10 km et Saint-Pol-de-Léon à 13 km. Édifiée sur une parcelle de 652 m², cette propriété développe environ 113 m² habitables pour près de 130 m² au sol. Le rez-de-chaussée offre une agréable pièce de vie salon-séjour équipée d'un poêle à granulés diffusant une chaleur douce dans l'ensemble de la maison, une cuisine, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Cette configuration permet une vie de plain-pied particulièrement recherchée. À l'étage, un palier distribue deux pièces complémentaires pouvant s'adapter à vos besoins (bureau, chambres d'appoint, salle de jeux. ), ainsi qu'un second WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin clos agrémenté d'un puits, idéal pour l'arrosage et l'entretien des espaces verts. Un appentis complète l'ensemble et offre un espace de stockage appréciable. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une résidence principale comme pour une maison de famille, au cœur d'une commune dynamique de la baie de Morlaix. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 243 550 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 235 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 550 € soit 3,64 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Guénaël DAVID, Tél. : 06 58 09 51 16, E-mail : guenael.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 441658754.

Iad France - Cyril Crespel vous propose : SOUS OFFRE ACCEPTEE EXCLUSIVITÉ – MAISON DE CARACTÈRE À CAULNES Et si votre prochain projet de vie commençait ici ? Imaginez une maison en pierre pleine de charme, où chacun trouve naturellement sa place. Les enfants jouent librement dans un jardin de près de 4 000 m², les repas d'été se prolongent sur une grande terrasse sans vis-à-vis, tandis que le bureau indépendant permet de télétravailler sereinement ou de recevoir une clientèle sans empiéter sur la vie familiale. À seulement quelques minutes à pied des commerces, des écoles et de la gare, cette propriété offre un équilibre rare entre tranquillité, espace et praticité. Derrière sa façade authentique, la maison dévoile de beaux volumes baignés de lumière. La pièce de vie de près de 45 m², avec sa belle hauteur sous plafond et sa cuisine ouverte, devient naturellement le cOEur de la maison, un lieu où l'on partage les repas, les soirées entre amis et les moments en famille. La maison propose jusqu'à cinq chambres selon vos besoins, un bureau avec entrée indépendante, salle d'attente et WC, une cave de 45 m², deux garages, un atelier ainsi que plusieurs places de stationnement. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 3 836 m² laisse libre cours à tous les projets : jardin paysager, potager, espace de jeux, animaux ou simplement le plaisir de profiter d'un environnement verdoyant tout en restant au cOEur de Caulnes. Les prestations apportent un confort appréciable au quotidien : chauffage au gaz de ville, fibre très haut débit, tout-à-l'égout, électricité et plomberie refaites. Cette propriété séduira aussi bien une famille en quête d'espace qu'un artisan, un indépendant ou une profession libérale recherchant un lieu de vie capable de s'adapter à leurs projets. VENTE INTERACTIVE Cette maison est proposée en vente interactive. Le prix affiché correspond au prix de première offre possible. Après la visite et la validation de votre projet, vous pourrez déposer votre offre d'achat en ligne, en toute transparence. Le vendeur reste entièrement libre d'accepter ou non les offres qui lui seront présentées. Une maison de caractère, un terrain exceptionnel, une situation privilégiée… Il ne reste plus qu'à venir découvrir si c'est ici que commencera votre prochain chapitre. Contactez-moi pour recevoir le dossier complet ou organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Crespel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 504222951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Certaines maisons offrent un cadre de vie. D'autres offrent un champ des possibles. À quelques minutes de la superbe plage de Saint-Cava à Lilia Plouguerneau, cette propriété de 174 m² est à vendre et fait partie de celles qui inspirent immédiatement des projets. Plouguerneau est une commune vivante et authentique du Finistère Nord qui séduit par son cadre naturel, sa douceur de vivre et son tissu local dynamique : commerces, restaurants, activités sportives et culturelles y rythment le quotidien, tout en conservant un esprit village très apprécié. Grande maison familiale, résidence secondaire au bord de l'eau, espace multigénérationnel, accueil saisonnier, télétravail ou activité indépendante : chacun y découvre sa propre vision. Avec ses 5 chambres, ses 8 pièces, ses deux cuisines et ses deux salles d'eau, la maison propose une organisation rare qui permet de vivre ensemble tout en conservant le confort de chacun. Le jardin de 629 m² complète harmonieusement l'ensemble dans un environnement recherché du littoral de Lilia-Plouguerneau. La structure, les volumes et la distribution constituent une base solide pour imaginer un projet à votre image. Des travaux d'amélioration énergétique et de modernisation permettront de révéler pleinement tout le potentiel de cette propriété et de créer un lieu de vie parfaitement adapté aux attentes actuelles. Une maison de cette taille, à proximité immédiate de Saint-Cava, représente aujourd'hui une opportunité rare pour les acquéreurs qui savent reconnaître la valeur d'un emplacement privilégié et d'un fort potentiel d'évolution. La création de 2 appartements est également possible puisqu'il y a 2 entrées séparées. Ici, chacun imagine quelque chose de différent. Et c'est précisément ce qui rend cette maison unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Laure NUCERA MARTINEZ, Tél. : 06 01 31 32 25, E-mail : anne-laure.nuceramartinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 844545780.

Située dans un quartier recherché de saint-martin-des-champs, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et des grands axes, cette maison de 90 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle comprend une belle pièce de vie avec salon / séjour donnant sur un jardin entièrement clos de 385 m², exposé sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un garage avec porte motorisée télécommandée. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Les + : 7 panneaux solaires vph (purificateur d'air) chauffage au gaz de ville chaudière récente (7 ans) poêle à bois double vitrage isolation intérieure en laine de roche grenier isolé électricité entièrement refaite toiture et ravalement en excellent état une maison saine, entretenue et très économe en énergie, ne nécessitant aucun gros travaux, seulement un léger rafraîchissement selon vos goûts. Une belle opportunité dans un secteur prisé de saint-martin-des-champs ! Visite virtuelle sur demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 201 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aurore despretz, tél. : 06 88 67 81 71, e-mail : aurore.despretz@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brest sous le numéro 521744300.

Situé à quelques pas des commerces et écoles, à 2 kms de la gare et voies express, 15 minutes des plages, venez découvrir ce plain-pied de 2017 de 87 m² avec jardin de 499 m². Celui-ci est composé d'une pièce de vie de 40 m² avec placard à l'entrée, cuisine aménagée-équipée, ouverte sur un lumineux salon-séjour avec accès à la terrasse exposée plein Sud, de 3 chambres, d'une salle de bain mixte (douche + baignoire) et d'un wc indépendant. Vous disposerez également d'un garage attenant de 25 m² avec espace chaufferie et buanderie. Les + : Belle toiture ardoise et crochets inox. Chauffage au sol Gaz de ville. Ballon eau chaude thermodynamique. Ouvertures Alu / Pvc Double vitrage à isolation renforcée. Tout à l'égout. Allée enrobée. Vous souhaitez visiter le bien de chez vous, demandez-moi le lien de la visite virtuelle. Photos retouchées afin d'être présentées avec et sans mobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène PENSEC, Tél. : 06 63 56 67 46, E-mail : helene.pensec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 844664425.

À deux pas du centre de Plouescat, par un chemin sécurisé, découvrez cette superbe maison familiale de 125 m², parfaitement entretenue, lumineuse et offrant de beaux volumes. Vous serez immédiatement séduits par sa spacieuse pièce de vie baignée de lumière, composée d'un séjour-salon chaleureux avec poêle à bois, ouvert sur une grande terrasse et un agréable jardin exposé Sud-Ouest, sans aucun vis-à-vis. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est récente (novembre 2024) et pensée pour un quotidien convivial. Le rez-de-chaussée a été pensé pour le confort au quotidien avec une belle suite parentale et sa salle d'eau privative. Une seconde pièce, actuellement aménagée en arrière-cuisine avec un coin détente, constitue un véritable atout et pourra facilement évoluer au gré de vos envies : bureau, salon cocooning, salle de jeux, espace de télétravail. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres avec grands placards, un espace supplémentaire pouvant faire bureau, dressing ou chambre d'appoint, ainsi qu'une grande salle de bains. Le garage avec buanderie dispose également d'un étage aménageable, offrant un beau potentiel d'évolution. Les atouts : - 125 m² habitables - 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée - Grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois - Cuisine récente entièrement équipée - DPE en étiquette B - Pompe à chaleur Air / Eau - Huisseries double vitrage - Terrasse et jardin exposés Sud-Ouest, sans vis-à-vis - Cabanon de rangement - Garage avec étage aménageable - Nombreux rangements - Des toilettes indépendantes au rez-de-chaussée et à l'étage - Aucun travaux à prévoir Un emplacement idéal pour toute la famille : écoles, transports scolaires (collège et lycée) au pied de la maison, commerces et centre-ville accessibles à pied. Une maison clé en main, chaleureuse et fonctionnelle, où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 296 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 € Honoraires charge acquéreur : 16 900 € soit 6,04 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore DESPRETZ, Tél. : 06 88 67 81 71, E-mail : aurore.despretz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 521744300.

Quimper, Kerfeunteun - Maison semi-mitoyenne bien entretenue, édifiée en 1963 dans un quartier résidentiel. À 10 minutes à pied du centre ville de Quimper elle offre 100 m² habitables sur un terrain arboré de 400 m². Jardin orienté sud est, abrité des regards, vue dégagée à l'ouest. RDC : une entrée, une cuisine refaite récemment, un salon et son séjour sur plancher, une toilette séparée et une terrasse en pierres de 15 m² côté jardin. Premier étage : plancher, large espace ouvert pouvant servir de bureau, deux belles chambres et une salle de bain. Second étage : deux chambres sous combles, décoration et un velux à refaire. Sous sol total, une place de parking, une petite pièce supplémentaire pouvant servir d'atelier, un espace buanderie. Assainissement conforme, une place de parking extérieure. Plan de financement demandé, 1er contact uniquement à l'adresse anthony.bathany@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 292 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony BATHANY, Tél. : 06 61 73 91 67, E-mail : anthony.bathany@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 531019701.

Située dans un environnement calme et particulièrement recherché de Trévou-Tréguignec, à proximité immédiate des plages et du littoral, cette élégante maison d'architecte séduira les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie privilégié sur la Côte de Granit Rose. Pensée pour offrir confort, luminosité et flexibilité, la propriété présente une configuration rare permettant aussi bien une utilisation en grande maison familiale qu'une exploitation partielle en hébergement touristique grâce à ses deux espaces de vie pouvant fonctionner de manière indépendante. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, les deux chambres dont une suite avec salle de bains privative, un WC, une arrière-cuisine avec salle d'eau ainsi qu'un garage motorisé complètent ce niveau. Les amateurs de vin apprécieront également la présence d'une cave dédiée. À l'étage, accessible également par une entrée indépendante, un second espace de vie offre de nombreuses possibilités. Il comprend un salon-séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une généreuse terrasse exposée plein sud, deux chambres dont une avec salle de bains privative, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Cette configuration permet d'accueillir famille et amis dans un confort optimal, de créer un logement indépendant pour un proche ou encore de développer une activité de location saisonnière particulièrement recherchée sur ce secteur du littoral. Plusieurs pièces de la maison ainsi que les espaces extérieurs profitent d'une agréable vue mer, apportant un charme supplémentaire à cette propriété déjà singulière. À l'extérieur, le jardin arboré soigneusement entretenu et les différentes terrasses invitent à profiter pleinement du calme des lieux et des belles journées ensoleillées. Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour une résidence principale, une maison familiale de bord de mer ou un projet associant résidence et revenus locatifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 624 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FREY, Tél. : 06 19 43 48 61, E-mail : sebastien.frey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 838968469.