Vente maison 4 pièces 100 m² Saint-Barthélemy (56150)

Authentique maison en pierre avec vie de plain-pied à Saint-Barthélemy (56150) Laissez-vous séduire par le charme de cette belle maison en pierre, implantée sur un grand jardin arboré avec terrasse et cabanon au sein d'un hameau paisible. Au rez-de-chaussée, profitez d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée de 32 m² avec poêle à bois, ouverte sur une chaleureuse pièce de vie avec un second poêle. Une chambre de 11 m², une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un accès direct au garage et à la buanderie complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez deux chambres de 9 et 13 m², un bureau pouvant faire office de 4 ? chambre et une grande salle d'eau récemment rénovée avec WC. Les espaces mansardés et leurs rangements intégrés apportent un cachet unique. Une pompe à chaleur est en cours d'installation (DPE à actualiser). L'assainissement individuel est fonctionnel mais non conforme. Une maison familiale pleine de charme, alliant authenticité, confort et beaux volumes, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BONNEFOY, Tél. : 06 12 21 13 72, E-mail : catherine.bonnefoy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 943663013.

À Saint-Barthélemy, dans un quartier calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison familiale de 85 m², implantée sur un terrain de 976 m², idéalement exposé plein sud. Elle propose une pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec cheminée, ouverte en partie sur une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de WC indépendants. Côté confort : double vitrage, domotique Somfy pour les fenêtres et la porte de garage, ainsi qu'un chauffage électrique à commande centralisée et programmable. Le sous-sol complet offre une buanderie, des espaces de rangement et un double garage. À l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'un vaste jardin et d'un cabanon. Une pergola est actuellement en place, avec sa remplaçante déjà sur site et prête à être installée. L'assainissement collectif complète les prestations de cette maison fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BONNEFOY, Tél. : 06 12 21 13 72, E-mail : catherine.bonnefoy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 943663013.

Iad France - Maia Malpas vous propose : Découvrez cette charmante propriété située dans le secteur de Baud, au cOEur de la campagne de Saint-Barthélemy. Installée dans un ancien corps de ferme, cette maison mitoyenne (côté gauche), accompagnée de deux gîtes et de nombreuses dépendances, offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Idéale pour une grande famille, un projet de gîtes ou de location saisonnière, elle attend désormais ses futurs propriétaires. La maison principale (environ 180 m²) Elle se distingue par de beaux volumes et comprend : Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée avec son garde-manger, une salle d’eau avec douche et WC, un salon / salle à manger chaleureux avec poêle à bois, un bureau et une chambre. À l’étage : deux chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains avec douche, baignoire et WC. Premier gîte attenant – 48 m² (sans communication avec la maison principale) Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et salon. À l’étage : chambre et salle d’eau avec WC. Un garage / atelier ainsi qu’un espace détente avec SPA complètent cette partie. Deuxième gîte – 56 m² Situé un peu plus loin dans la cour, il comprend : Au rez-de-chaussée : une agréable pièce de vie avec coin cuisine. À l’étage : une chambre et une grande salle d’eau avec WC. Extérieurs La propriété s’étend sur un magnifique jardin d’environ 3714 m², équipé de nombreux aménagements : espace brasero, aire de jeux pour enfants, piscine hors-sol avec terrasse en bois. Informations complémentaires Chauffage : poêle à bois + radiateurs individuels Assainissement : fosse conforme Cette propriété polyvalente offre de nombreuses possibilités : maison familiale, activité de gîtes ou locations à l’année. Un lieu rare où charme, volumes et tranquillité se rencontrent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maia Malpas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 883482044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Camille Corduan vous propose : Maison de caractère rénovée – 200 m² – Saint-Barthélémy (56 150)
 Idéal pour vie de famille ou investissement locatif (Airbnb) Située à Saint-Barthélemy, cette maison de caractère construite en 1920 et entièrement rénovée avec goût et modernité offre un cadre de vie exceptionnel proche des commodités. Avec ses 200 m² habitables répartis sur deux niveaux, son grand garage, sa terrasse et son jardin arboré, elle invite à profiter pleinement d’une vie de famille paisible et confortable. Cette propriété présente également un fort potentiel pour un projet de location saisonnière type Airbnb. Grâce à sa configuration et à ses beaux volumes, il est envisageable de créer des espaces de vie afin d’optimiser la rentabilité locative. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, récemment réalisée sur mesure, avec accès direct à la terrasse couverte par une pergola. Un salon / salle à manger de plus de 40 m² offre un espace de vie chaleureux et convivial. Une suite parentale de 32 m² avec douche à l’italienne et baignoire complète ce niveau. À l’étage, 4 belles chambres, un second salon de 22 m² pouvant faire office de salle de jeux ou de grand bureau, ainsi qu’une salle d’eau composent un espace parfaitement adapté à la vie de famille. Cet étage peut aisément être dédié aux enfants ou à un espace indépendant. Le sous-sol propose une grande cave avec buanderie et chaufferie équipée d’une pompe à chaleur. Une salle cinéma vient également compléter l’ensemble pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l’extérieur, vous profiterez d’une vaste cour bitumée permettant le stationnement de plusieurs véhicules, d’un grand garage de 43 m², ainsi que d’un jardin entièrement clôturé avec portail, idéal pour les animaux. Idéalement située à proximité de Baud (8 min), Pontivy (20 min), Lorient (35 min), Vannes (40 min) et à seulement 40 minutes des plages, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique permettant de rejoindre rapidement les principaux axes. N’attendez plus pour venir la visiter et laissez-vous séduire par l’histoire que cette propriété a à vous raconter ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 269000 euros. Prix hors honoraires : 258000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,26% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Corduan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 853749273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Renouf vous propose : À GUENIN (56150) charmant village situé à 5 km de BAUD et de ses nombreux commerces / commodités, dans un bel environnement verdoyant, maison familiale de 165 m² environ habitables avec piscine chauffée de 5mx10m - 5 chambres - 5 salles d'eau - 4 wc, édifiée sur sous-sol total compartimenté. Lumineuse et idéalement agencée, avec de nombreux placards, cette maison se répartie ainsi : RDC : Entrée - cuisine aménagée et équipée (récente) - salon / séjour avec cheminée - 2 chambres - salle d'eau (récente) - wc. ETAGE : 2 suites (chambre + salle d'eau privative, une avec wc) - 1 chambre - salle d'eau- wc. SOUS-SOL total compartimenté comprenant : une cuisine d'été - salle d'eau avec wc - garage avec grande porte électrique - pièce. Un 2ème garage attenant. CONFORT : La maison a été notablement améliorée entre 2010 et 2022 : Installation électrique récente (sans anomalie) - chauffage central par pompe à chaleur récent + cheminée avec répartiteurs - huisseries PVC et volets roulants électriques récents - système de VMC optimisé récent - isolation récente Tous les travaux ont été réalisés par des professionnels (factures à l'appui). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Renouf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 953471240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Corfmat vous propose : Nouvelle Exclusivité : Maison d'Architecte de 140 m² entre Pontivy-Baud - Idéale Grande Famille ou Projet d'Accueil,. Située à Pluméliau, découvrez cette magnifique maison d'architecte de 2006. Avec ses 7 chambres, elle est l'adresse idéale pour une grande famille, une famille recomposée ou pour une activité professionnelle de type famille d'accueil. Un Rez-de-Chaussée Lumineux et Fonctionnel (Vie de Plain-Pied) Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé et la luminosité des espaces : Une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon séjour convivial avec accès direct à la terrasse. Une cuisine ouverte, aménagée et équipée récente, moderne et chaleureuse. Une vie de plain-pied grâce à une belle chambre au rez-de-chaussée. Une salle d'eau avec meuble double vasque et un WC indépendant. Une buanderie aménagée pratique avec porte de service donnant sur le jardin. Un Étage Dédié à l'Espace Nuit L'escalier mène à un espace nuit particulièrement généreux et rare sur le marché : 6 chambres supplémentaires, idéales pour les enfants, un bureau ou des invités. Une salle de bain indépendante avec WC. Les Extérieurs et les Prestations Techniques Le tout est édifié sur un joli terrain d'environ 1 000 m² paysagé, entièrement clôturé et sans vis-à-vis, parfait pour les enfants et les animaux de compagnie. Confort : Chauffage au sol par gaz de ville (douceur et économies d'énergie) et raccordement au tout-à-l'égout. Stationnement & Sécurité : Un double garage attenant avec portail électrique, une grande cour bitumée impeccable et un portail extérieur électrique pour une sécurité totale. Les plus de cette propriété : Un emplacement idéal en impasse et proche des commodités. Une construction d'architecte de 2006 de qualité et équipée de la fibre optique, 7 chambres au total, une configuration rarissime et recherchée, Une opportunité unique à saisir rapidement ! Contactez-moi pour organiser votre visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Corfmat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 838213387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.