Maison à vendre Bretagne

Iad france - ronan le pen vous propose : grange à rénover – 45 m² au sol + étage aménageable – melrand (hameau, impasse, calme absolu) située dans une impasse d’un petit hameau de campagne sur la commune de melrand, cette grange offre 45 m² au sol avec un étage aménageable. Tout est à rénover : toiture, intérieur, assainissement… une véritable page vierge pour créer votre projet idéal (résidence principale, secondaire ou investissement). Atouts du bien : •environnement très calme, aucune nuisance sonore ou olfactive •belle superficie au sol + potentiel d’extension à l’étage •structure saine et emplacement recherché •idéal pour un projet sur mesure localisation : hameau paisible, peu de passage, belle exposition et charme de la campagne melrandaise. Barn to renovate – 45 m² of floor space + convertible upper floor – melrand (hamlet, dead end, absolutely quiet) located in a cul-de-sac in a small country hamlet in the commune of melrand, this barn offers 45 m² of floor space with a convertible floor. Everything needs renovating : roof, interior, sanitation. À real blank canvas on which to create your ideal project (main residence, second home or investment). Property highlights : • very quiet environment, no noise or odour pollution • large floor space + potential for extension upstairs • sound structure and sought-after location • ideal for a bespoke project location : peaceful hamlet, little traffic, beautiful exposure and charm of the melrand countryside. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ronan le pen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 947813614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laetitia Le Bellec vous propose : À vendre – Meslan : Maison familiale avec vue dégagée sur l’étang À proximité des commodités, cette maison lumineuse de 1989, parfaitement entretenue, offre 118 m² habitables répartis sur trois demi-niveaux. Elle propose une pièce de vie conviviale avec salon, salle à manger et une cuisine aménagée / équipée, idéale pour recevoir. Les quatre chambres, réparties sur les trois demi-niveaux, dont trois équipées de placards, s’accompagnent d’une salle d’eau, d’une salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire, et deux WC L’étage supérieur accueille une grande mezzanine, parfaite pour un espace détente ou télétravail, intégrant le bureau et donnant accès à un balcon offrant une belle vue sur l’étang. La maison bénéficie d’un chauffage au sol, de radiateurs électriques, d’une cheminée et des ouvertures changées récemment. De nombreux travaux ont été réalisés, permettant une installation immédiate, sans prévoir de rénovation. Vous profiterez également d’un sous-sol complet, d’un garage deux voitures avec porte électrique, de deux terrasses, de plusieurs abris de jardin, ainsi que d’un jardin agréable et d’un terrain constructible attenant de 480 m² Un bien rare réunissant confort, espaces, modernité et une situation idéale avec commerces accessibles à pied. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 363000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,71% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Le Bellec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 929105898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité des commerces et du centre bourg, cette maison en bois de 2016, possède 4 chambres dont une vie de plain-pied. Son unique mode de chauffage par poêle à granulés, assure une consommation très économique. Cette maison bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Située à Théhillac, dans un cadre paisible en campagne, cette maison bénéficie d'une exposition idéale Sud-Ouest. Axe Rennes / Nantes - gare TGV à Redon 15 minutes en voiture. La propriété dispose d'un vaste terrain de 2690 m² avec une terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi que de 4 places de parking, dont un garage. Les annexes extérieures offrent des espaces supplémentaires pratiques. À l'intérieur, la maison de 160 m² offre un agencement fonctionnel et confortable sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande salle à vivre avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une chambre. À l'étage, deux belles chambres, une salle de bains, des toilettes et un dressing assurent un espace de vie harmonieux et bien pensé. Les prestations telles que les volets électriques, le double vitrage, la pompe à chaleur et les revêtements de qualité ajoutent une valeur indéniable à cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hugues STACHOWSKI, Tél. : 07 87 51 29 40, E-mail : hugues.stachowski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 452 216 971.

Les atouts de ce bien : - bel espace à la campagne - hangars - mer 12 km - toiture récente - niché au calme en campagne, je vous invite à découvrir ce joli corps de ferme composé d'une maison, de deux hangars et trois dépendances, l'ensemble sur un terrain arboré de 8 600 m². Il est situé à mespaul à 12 km de la mer, commune rurale où il fait bon vivre ! La maison se compose au rez-de-chaussée d'une véranda, entrée, cuisine avec salle à manger, cellier, chambre avec salle d'eau privative de 2023, wc; à l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle d'eau. Grenier aménageable au deuxième étage. Ensemble soigné ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 196 900 € prix de vente hors honoraires d'agence : 188 000 € honoraires charge acquéreur : 8 900 € soit 4,73 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : catherine combot kerdiles, tél. : 06 65 44 73 86, e-mail : catherine.kerdiles@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brest sous le numéro 423 546 563.

Investissement, 1ère acquisition, retraite paisible. Cette charmante maison située au calme en campagne avec un joli terrain de 1 500 m²vous offre : - une cuisine aménagée avec un poêle à bois ouverte sur le salon séjour, une salle d'eau, des sanitaires, une chambre. - a l' étage, une mezzanine, et 2 chambres. Terrain de 1 500 m² avec un hangar à usage de stockage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 850 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnaud le pallec, tél. : 06 40 07 81 09, e-mail : arnaud.lepallec@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 940429830.

Iad France - Charlotte Cescatti vous propose : Venez découvrir cet ancien corps de ferme à rénover entièrement, situé à seulement 15 minutes de Vannes, sur la commune de Locmaria-Grand-Champ. Cette propriété se compose d'une longère avec un potentiel de plus de 200 m² ainsi qu'une seconde habitation pouvant offrir 120 m² autour d'une cour intérieure parfaite pour vos moments de détente. Plusieurs dépendances s'offrent à vous tels que deux hangars semi fermés en excellent état, une ancienne laiterie avec une partie en pierre. Côté jardin, vous bénéficiez d'une parcelle de plus de 9 600 m² avec un verger et un accès aux chemins pédestres. Un bien rare, offrant un énorme potentiel de rénovation pour un projet de vie ou un investissement (gîte, événementiel. ) pour créer un lieu unique avec le charme de l'ancien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Cescatti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 932957186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence immobilière low cost - commission 2 500 euros. Maison 2 pièces + maison a rénover + dépendance 29540 spézet 72 500 € honoraires : 3,57 % ttc inclus charge acquéreur (70 000 € hors honoraires) maison 2 pièces rez-de-chaussée / ground floor : sas salon-séjour avec cuisine - 13 m² dégagement - 5 m² 1er étage / first floor : dégagement chambre - 10 m² salle d'eau et wc - 3 m² 2ème étage / second floor : grenier maison a rénover rez-de-chaussée / ground floor : pièces 2, ( 29,50 m², 13 m²) pièce pour salle d'eau - 7,50 m² 1er étage / first floor : 2 x dégagements pièces 2, ( 20,50 m², 20,50 m²) 2ème étage / second floor : grenier caractéristiques / features vilage surface habitable 33 m² chambre salle d'eau 1 chauffage électrique dépendance en pierre terrain - 420 m².

Située dans un cadre privilégié, au calme, cette maison des années 1960 offre 176 m² habitables sur un sous-sol total et bénéficie d'un environnement naturel particulièrement recherché, à deux pas du chemin de halage. L'entrée s'ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse, complétée par une cuisine indépendante. Une vaste suite parentale avec salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche s'y trouve également, ainsi qu'une seconde chambre et un wc indépendant. À l'étage, le couloir dessert trois chambres confortables, une salle de bain et un second wc indépendant, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une vie de famille. La maison bénéficie d'un sous-sol total avec un grand garage. Elle est implantée sur une parcelle de plus de 1 500 m², agréablement arborée et offrant une belle vue sur la nature environnante. Une petite dépendance d'une seule pièce, entièrement à rénover, offre en supplément un fort potentiel d'aménagement, notamment pour créer un bureau destiné à une activité libérale. Elle dispose d'un accès indépendant et bénéficie d'une vue sur le chemin de halage. Un bien lumineux, spacieux et rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proches des commodités d'Hennebont. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 352 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie BRETON, Tél. : 06 49 12 94 90, E-mail : coralie.breton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 835 307 729.

Située à Miniac-Morvan (35540), cette maison contemporaine offre un cadre de vie paisible et pratique, à proximité des commodités de la ville. Dotée d'une exposition Sud-Ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un jardin plein ouest avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. Les places de parking et le grand garage pouvant accueillir 3 voitures offrent une praticité appréciable pour les résidents. Cette construction de 2003 couverte en ardoise aménagé d'un jardin qui comprend un cabanon et un chenil, ajoutant des fonctionnalités supplémentaires à ce cadre extérieur soigné. Une terrasse complète l'ensemble, offrant un espace de détente extérieur idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. À l'intérieur, la maison de 134 m² se compose de 6 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain. Une chambre avec salle d'eau et dressing se trouve au rez-de-chaussée, offrant une certaine intimité. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un grand salon séjour donnant sur la terrasse. À l'étage, on retrouve 3 chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC séparé. Un espace fonctionnel pensé pour le confort et le bien-être de ses habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 327 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent COEURU, Tél. : 06 73 14 76 10, E-mail : laurent.coeuru@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 441333416.

Située à deux pas de l'hyper-centre, proche des commerces, des écoles, arrêt de bus, cette maison familiale de trois étages offre de beaux volumes ainsi que la rare opportunité de disposer d'un appartement triplex totalement indépendant. Maison principale : au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, un hall d'entrée, un bureau et une buanderie. Au premier étage, un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée vous accueille, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée et un wc. Le séjour donne directement sur un jardin clos. Le deuxième étage dessert deux chambres, un placard de rangement et une salle d'eau moderne équipée de deux douches et de deux meubles double vasques. Le dernier étage offre une chambre supplémentaire, ainsi qu'une autre pièce pouvant être un dressing ou un bureau. Appartement triplex : cette propriété comprend également un appartement totalement autonome. Il propose au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un placard et un wc. À l'étage un salon confortable, et au dernier niveau une chambre avec sa salle d'eau. Le logement donne accès à un petit jardin. Un garage lui est également dédié, un atout précieux en centre ville. Cette propriété est idéale pour une grande famille, mais également pour des investisseurs. Vous avez aussi la possibilité de regrouper les deux logements pour faire une maison encore plus grande. La location de l'appartement permet de payer une partie du prêt de la maison ce qui est à prendre en considération. N'attendez pas pour organiser une visite contactez moi dès à présent. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°985 363 068 - greffe de saint brieuc) loïc jambou entrepreneur individuel 06 81 38 22 86 - réf. 931796.

En exclusivité, Sylvia Bastien – Capifrance vous présente cette élégante maison, située dans un quartiers apprécié de Landéda, à quelques pas du bourg. Construite avec des matériaux de qualité et entretenue avec un soin constant, elle offre un agencement harmonieux, une belle luminosité et un superbe jardin paysagé de 950 m² orienté Sud-Ouest et parfaitement préservé de tout vis-à-vis. Un cadre de calme, soigné et très agréable, et à proximité immédiate des commodités. Les atouts majeurs de cette maison à Landéda : - Maison soignée et lumineuse, construite avec des matériaux de qualité. - 107 m² habitables, comprenant trois chambres avec possibilité d'ajouter une quatrième de 10 m² déjà isolée et prête à être finalisée (chevêtre déjà créé pour l'installation de la future fenêtre) pour un potentiel total d'environ 117 m² habitables. - Potentiel d'extension : possibilité d'aménager une cinquième chambre au-dessus du garage. - Terrain offrant des perspectives d'extension ou d'aménagement supplémentaires. - Environnement très calme, à proximité immédiate du bourg. - Exposition Sud-Ouest du séjour et du jardin, assurant une belle luminosité. - Jardin paysagé de 950 m², végétalisé et sans vis-à-vis, parfaitement entretenu, équipé d'une belle pergola pour profiter des espaces extérieurs. - Toiture en ardoise naturelle, durable et élégante. - Double garage dont un entièrement carrelé, espace de stockage pour le bois et cabanon extérieur. - Cheminée à foyer fermé. - Parquet contrecollé de qualité. - Deux salles d'eau : salle de bain et salle d'eau. - Vie de plain-pied : chambre et salle de bain au rez-de-chaussée. - Placards intégrés dans toutes les chambres. - Arrière-cuisine / buanderie, donnant accès direct au garage. Distribution des pièces Rez-de-chaussée : - Entrée - Salle de bain avec toilettes séparées - Chambre avec placard intégré (vie de plain-pied) - Salon–séjour lumineux, ouvert sur la terrasse et le jardin - Cuisine entièrement aménagée et équipée, dotés de grands placards à portes miroir intégrés, offrant un grand espace de rangement - Arrière-cuisine / buanderie, avec accès direct aux deux garages, offrant un large espace de rangement - Stockage pour le bois et cabanon extérieur Étage Palier desservant : - Deux belles chambres avec placards intégrés - Pièce annexe de 10 m² actuellement aménagée en espace loisirs, pouvant devenir une quatrième chambre (chevêtre déjà créé pour la future fenêtre) - Grande salle de bain et toilettes séparées Possibilité de créer une pièce supplémentaire au-dessus du garage (cinquième chambre ou bureau) Pour découvrir le confort, la luminosité et le charme de cette maison, contactez votre agent immobilier sur Lannilis et Landéda 29870 – Sylvia Bastien – Capifrance au 06 40 16 26 50 – afin de programmer votre visite. Un cadre de vie agréable, soigné et lumineux, à quelques pas du bourg de Landéda : une opportunité à visiter pour apprécier pleinement tout le potentiel de cette maison et qui constituera un véritable coup de cœur pour toute personne à la recherche d'un bien sur cette commune ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 923 594 - Greffe de BREST) Patricia BÉNARDEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 38 02 50 - Réf. 931549.

Tregarvan – Au calme absolu, dans un cadre naturel exceptionnel, cette grande propriété est implantée sur un parc d'environ 5 500 m², bordé par un ruisseau et entouré par la forêt environnante. Ancienne bâtisse autrefois dédiée à la fonderie, elle séduira les amoureux de vieilles pierres et d'authenticité. Ses volumes généreux et son caractère affirmé en font un lieu idéal pour une famille en quête d'espace, de charme et d'un bien véritablement singulier. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une grande salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une pièce de rangement, de deux salles d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un garage / buanderie attenant. À l'étage, un palier dessert trois chambres de belles dimensions, un bureau, deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins (atelier, dressing, salle de jeux, etc.), ainsi que de greniers offrant un potentiel d'aménagement complémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré avec abri de jardin, d'un garage attenant, et d'un cadre bucolique rare où règnent calme et nature. Une propriété pleine de charme, dotée d'un potentiel exceptionnel et rare sur le marché. À voir absolument ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 42 51 77 52 - Réf. 931725.

Laissez-vous séduire par cette charmante maison mitoyenne qui allie confort, modernité, et qualité de vie ! Nichée dans un quartier paisible, tout en étant proche des commodités, des écoles et d'un arrêt de bus, elle offre un emplacement idéal pour une vie familiale harmonieuse. L'accès rapide aux grands axes routiers vient parfaire son atout majeur. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une belle entrée qui vous mènera à un séjour chaleureux et lumineux idéal pour partager de bons moments en famille, une cuisine ouverte neuve aménagée et équipée pensée pour allier élégance et praticité. La décoration entièrement refaite avec goût offre une atmosphère moderne et soignée. À l'étage un couloir vous mènera à quatre grandes chambres parfaites pour accueillir toute la famille ou créer vos espaces personnels selon vos envies. Une salle d'eau récente complète cet étage. La maison dispose d'une terrasse ouverte sur un petit jardin entièrement clos, un véritable cocon extérieur pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage et un petit atelier complète l'ensemble. Le plus, cette demeure dispose de combles aménageables. Une maison où l'on pose ses valises sans avoir rien à faire, si ce n'est en profiter. N'attendez pas pour me contacter et organiser une visite. Coup de coeur assuré ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,49% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 363 068 - Greffe de SAINT BRIEUC) Loïc JAMBOU Entrepreneur Individuel 06 81 38 22 86 - Réf. 931878.

ORPI Guingamp, vous propose cette maison néo bretonne construite en 1983 de 88 m² avec sous sol et son terrain de 600 m² environ. Située dans la charmante commune de Plouisy, vous disposez de toutes les commodités de Guingamp à moins de 10 min en voiture. En rez de chaussée, la maison dispose d'une entrée, d'une belle pièce de vie de 23 m² munie d'un poêle à granules installé en 2019, d'une grande véranda de 29 m² à remettre au goût du jour offrant un espace de convivialité supplémentaire, d'une cuisine de 11 m², d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres de 12 m² et un WC avec point d'eau pouvant être facilement transformer en salle de douche. Le sous sol se compose d'une buanderie, d'un atelier et d'un grand garage avec porte automatique. Elle est équipée de radiateurs électriques et un assainissement raccordé au tout à l'égout. Ne tardez pas ! Contacter nous pour plus de renseignements ou convenir d'une visite. Référence agence : 12055.

Iad France - Emmanuelle Marc vous propose : Située à proximité du bourg de Ploumilliau, de Lannion et des plages, cette maison de 1994 offre une surface habitable d’environ 84 m², implantée sur un terrain arboré de 1 130 m² dans un environnement agréable et verdoyant. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur un salon de 30 m² avec cheminée à foyer ouvert, prolongé par un séjour de 14 m². La cuisine, ouverte sur la partie séjour, dispose d’une surface d’environ 10 m². Des WC indépendants complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le garage de 24 m², accessible depuis la cuisine, offre un potentiel supplémentaire, avec la possibilité d’envisager l’aménagement du garage et de son grenier. Une dépendance de type chalet d’environ 20 m², construite sur dalle béton et équipée de l’électricité, ainsi qu’un car-port, complètent l’ensemble. Située à seulement 5 minutes en voiture des plages et proche des commerces et services, cette maison offre un cadre de vie recherché, calme et verdoyant. Arrêt de bus à proximité. Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Marc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 880330477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Languidic (56440), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La ville bénéficie d'une ambiance conviviale avec ses commerces locaux, ses écoles et ses espaces verts propices aux promenades en famille. Proche des axes routiers, Languidic permet un accès facile aux villes voisines tout en préservant un environnement calme et agréable. Cette charmante maison de 144 m², datant de 1874 et rénovée en 2013, est implantée sur un terrain spacieux de 3500 m². Dès l'entrée, l'espace offre une atmosphère chaleureuse, avec un salon séjour de 48 m², une cuisine de 11 m² et une chambre parentale de 18 m² avec salle de bain attenante. L'étage comprend un dégagement de 9 m² desservant 4 belles chambres et une salle de bain. Les nombreuses fenêtres en double vitrage offrent une belle luminosité, renforcée par le chauffage au sol avec pompe à chaleur. L'assainissement individuel, la présence de la fibre et la rénovation récente en font une propriété confortable, prête à accueillir ses nouveaux résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric ROUCHEL, Tél. : 06 59 55 04 86, E-mail : cedric.rouchel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 991170705.

Maison individuelle de 135 m² sur une grande parcelle arborée de 6350 m², située en pleine campagne à saint-marc-le-blanc, à 5 minutes de maen roch, 15 minutes de l'a84 et 20 minutes de fougères. Elle se compose, au rdc, d'une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau, un wc pmr et un grand garage de 30 m². À l'étage se trouve une cuisine fermée, un salon avec cheminée, 3 chambres, une salle de bain, un wc, 2 vérandas et un accès au grenier (aménageable). - un hangar et une bergerie complète ce bien. - chauffage et eau chaude sanitaire électrique. - rénovation à prévoir (diagnostique assainissement individuel en cours) plusieurs possibilités d'aménagement : grande maison familiale, 2 logements indépendants,. Contactez-moi au 06 23 26 38 91 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Aurélie votre conseillère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 180 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aurélie bourouaha, tél. : 06 23 26 38 91, e-mail : aurelie.bourouaha@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 978734663.

Iad France - Fabien Lannezval vous propose : Maison Familiale en plein centre ville de Châteauneuf-du-Faou. Avec une surface habitable de plus de 120 m², cette maison ancienne vous séduira par son authenticité et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée desservant 4 pièces de type salon, cuisine, salle à manger… Possible de tout ouvrir pour avoir de grandes pièces. À l'étage : 4 grandes chambres, une salle d'eau, un WC séparé. Au second étage, grand grenier aménageable. De plus, un sous-sol est présent dans la maison, offrant un espace de stockage pratique. Maison proche des commerces. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre à jour cette maison et la personnaliser selon vos goûts et besoins. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme à Châteauneuf-du-Faou. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 345 et classe CLIMAT G indice 108. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Lannezval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 821482163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Imaginez vos journées dans un village breton authentique, entre campagne paisible et brise marine ? À seulement 10 minutes de tréguier, cette maison en pierre d'environ 130 m² offre un cadre chaleureux, idéal pour une famille comme pour une résidence secondaire en bretagne nord. Une maison de caractère, prête à vivre cette jolie maison bretonne se compose d'un salon cosy équipé d'un poêle à bois, d'une cuisine ouverte avec espace repas, ainsi que de 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec baignoire. Salle de bain supplémentaire avec wc à l'étage, chauffage électrique, assainissement collectif et petite terrasse ensoleillée parfaite pour les pauses détente. Maison vendue partiellement meublée, entretenue avec soin : aucun gros travaux à prévoir, rénovation respectueuse du charme de l'ancien. Un environnement naturel recherché située au calme à hengoat, vous accédez en quelques minutes aux commerces, écoles et au port de tréguier. Les plages, les sentiers côtiers et les paysages du trégor se trouvent à proximité immédiate. Un emplacement rare, entre terre et mer, idéal pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement saisonnier. Un bien clé en main à découvrir sans attendre disponible immédiatement ? Contactez-moi pour organiser votre visite privée. Prix : 225 000 euros hai (225 000 euros dont 10 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 215 000 euros net vendeur) diagnostics dpe : classe e ges : classe c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2550 et 3500 euros indexées au 1 er janvier 2021, consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez émilie nouvel, au 06 59 99 75 14 ou, par courriel à e.nouvel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de émilie nouvel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 812 942 423 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428799noe - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.65 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) émilie nouvel (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 812 942 423 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison familiale au coeur de Porcaro - 5 chambres - 1285 m² terrain - Située dans le petit village de Porcaro, à seulement cinq kilomètres de Guer, cette maison individuelle des années 1960 offre un cadre de vie lumineux et agréable ! Visite virtuelle disponible sur mon site avec la fiche complète du bien ! Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie d’environ 33 m² comprenant un salon-séjour et une cuisine semi-équipée. Ce niveau dessert également une chambre, un couloir menant à un WC indépendant, une salle d’eau, ainsi qu’une buanderie. Attenante à la cuisine, une petite véranda permet de profiter d’une vue dégagée sur le jardin. À l’étage, la maison propose quatre belles chambres, dont les surfaces varient entre 13 et 14 m², ainsi qu’une seconde salle d’eau. L’ensemble du bien est implanté sur un terrain clos de 1 285 m² comprenant un garage d’environ 21 m², un préau, un abri de jardin et une cour en enrobé facilitant le stationnement. Un puits est également disponible pour les usages extérieurs. La maison bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, d’un chauffage au fioul via une chaudière installée en 2016 (pour une consommation inférieure à 1 000 litres par an) et d’un poêle à granulés datant de 2019 situé dans le séjour. Elle est reliée au tout-à-l’égout et profite d’une isolation des combles réalisée en 2019. Des travaux de plomberie et d’électricité ont également été effectués. De construction en parpaings avec briques plâtrières, elle offre une bonne solidité et un confort appréciable. L’ensemble du terrain est clôturé par un grillage souple et équipé d’un portail manuel. La taxe foncière est particulièrement faible, s’élevant à 502 euros. Cette maison, exposée est-ouest et très lumineuse, constitue une belle opportunité pour une famille recherchant un environnement calme, de beaux volumes et un extérieur généreux. 200 000 euros honoraires exclus - Honoraires de 4%TTC à charge acquéreur - Marina FEVRIER - Agent commercial - EI - RSAC RENNES 833475866 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR - SIRET 40834475202127 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Maison au calme en plein campagne, elle se compose d'une cuisine séparée d'un salon séjour spacieux exposé sud, 7 chambres, ainsi que deux hangars pour un total d'environ 600 m²et deux dépendances en pierre sur une parcelle d'environ 7500 m² Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad France - Nadège Gigon vous propose : Maison en pierres rénovée 146 m² - PLEUDIHEN, bord de Rance immédiat Venez découvrir cette maison rénovée de 146 m² à deux pas des bords de Rance, longère alliant authenticité et confort moderne. Au rez-de-chaussée, profitez, d'une grande pièce de vie de plus de 65 m² avec un espace cuisine à l'américaine aménagée et équipée, idéale pour cuisiner tout en étant au coeur de la maison, salon-séjour avec poêle à bois et un espace bureau, toujours au rdc, une buanderie fonctionnelle et salle d'eau avec W. C., Au premier étage, deux belles chambres avec salles d'eau privatives et wc pour chacune, une troisième chambre avec espace bureau, salle d'eau et couchage en mezzanine. Au deuxième étage, deux pièces supplémentaires communicantes peuvent être aménagées selon vos besoins : espaces de jeux, salle de détente, bureau, ou chambre / dortoir pour enfants. À l'extérieur, terrasse - cour en pavés et patio exposé Ouest à l'abri des regards, Garage d'environ 30 m² avec grenier pour du stockage supplémentaire. Emplacements de parking bitumés. Rénovée avec soin, cette longère est classée C au DPE, un vrai coup de coeur entre confort et nature. Un lieu de vie rare, pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire au bord de l'eau. Idéalement située à 2 kms des écoles primaires, des commerces locaux et à 15 kms des principaux centres d'intérêt tels que Saint Malo et Dinan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Gigon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 991146085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Senecaux vous propose : Charmante maison familiale située sur la presqu'île, à quelques pas de Port Anna et de l'embarcadère de Barrarac'h, en impasse, au calme et à l'abri des regards. Construite en 2006, cette maison rénovée avec soin propose des espaces lumineux et fonctionnels sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger conviviale, un salon chaleureux avec sa cheminée avec insert, une chambre avec sa salle d'eau, une buanderie, une pièce de lecture ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, quatre chambres, dont deux avec accès à une terrasse, une salle de bain et des wc indépendant. L'ensemble est complété par un agréable jardin parfaitement entretenu, clos et arboré, avec terrasse exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison située dans un environnement recherché et prisé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu de vie unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Senecaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 891286163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéale pour un premier achat, cette maison dispose de beaux volumes, 4 chambres, un garage dans un quartier calme et proche des commoditées le tout sur une parcelle d'environ 400 m² Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.