Maison à vendre Bretagne

Exclusivité — maison de plain-pied avec terrain à bâtir à roz-sur-couesnon vous rêvez d'un projet mêlant confort, espace et potentiel ? Cette maison située au cœur du bourg de roz-sur-couesnon pourrait bien être celle que vous attendiez. Nichée dans un environnement calme, à seulement 11 km du mont-saint-michel, elle bénéficie d'un véritable atout rare : un terrain à bâtir d'environ 2 300 m², offrant de multiples possibilités (extension, revente partielle pour financer les travaux, projet familial…). La maison, de plain-pied, offre des volumes généreux et fonctionnels : véranda lumineuse de 18 m² hall d'entrée salon / séjour de 37 m², avec coin bureau cuisine aménagée et équipée avec cheminée insert deux chambres salle d'eau wc indépendant garage attenant avec espace buanderie et accès direct à la maison les extérieurs complètent parfaitement l'ensemble : second garage avec atelier et dépendance carport pour véhicule supplémentaire ancien abri type poulailler grande cour goudronnée permettant de stationner plusieurs véhicules jardin clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours confort & prestations : tout-à-l'égout menuiseries pvc avec volets roulants électriques maison proche à pied de tous les services (boulangerie, école, commerces…) localisation idéale : 8 km : pleine-fougères & pontorson 15 km : dol-de-bretagne 36 km : saint-malo roz-sur-couesnon, commune dynamique de la baie, offre une qualité de vie recherchée, entre nature, mer et patrimoine. Visite virtuelle 3d disponible sur demande. Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 015 377 - greffe de saint malo) sébastien mabile entrepreneur individuel 06 07 76 71 79 - réf. 931305.

À 15 minutes de carhaix-plouguer - rare sur le marché - magnifique propriété dans une commune calme et ou il fait bon vivre. Joli jardin clos avec sa dépendance. Dans un petit bourg proche des commodités à pied (alimentation, pharmacie, bar, boulangerie, pmu, maison médicale). Cette ancienne école accueillait les religieuses qui enseignaient à cette époque. La bâtisse se compose de : une cave répartie en plusieurs compartiments dont l'espace chaufferie avec sa chaudière fuel / bois au rez-de-chaussée : - une grande pièce de vie salon / salle à manger de 68 m² - une grande suite parentale avec wc et dressing de 30 m² - une cuisine de 30 m² - une magnifique terrasse extérieur de 20 m² au 1er étage : - 5 magnifiques chambres - une salle de bain avec baignoire et wc - une salle d'eau au dernier : - une grande salle de jeu de 50 m² - 5 chambres les plus : rénovée récemment, la maison est entièrement doublée isolée, double vitrage, exposition plein sud, tout à l'égout, toiture et charpente en bon état, cave, maison très saine, cour gravillonnée, belle terrasse, dpe c, poêle à granulé, très beau jardin clos avec une dépendance en guise d'atelier pouvant être rénovée pour de l'habitation. Vous rêvez d'espace, de belles hauteurs sous plafond, de charme et d'histoire ? Ne tardez pas, venez visiter ! Mots clefs : chateau, manoir, hôtel particulier, maison de maître. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,98% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°901 019 323 - greffe de quimper) paul-mikael menthéour entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 28 53 15 20 - réf. 931341.

Sur la commune recherchée de Guerlédan, idéalement située à seulement 20 minutes de Pontivy et 18 minutes de Rostrenen, venez découvrir cette propriété pleine de charme offrant un cadre de vie paisible au cœur de la Bretagne. Cette habitation séduira les amoureux d'authenticité et d'espace, grâce à son environnement verdoyant et sa proximité immédiate des commodités, du lac de Guerlédan et de ses nombreuses activités. Entièrement rénovée, propre et habitable de suite. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien dans un environnement paisible au cœur de la Bretagne. La maison se compose comme suit : - Sous-sol complet - Grand garage - Buanderie - Chaufferie : un espace fonctionnel idéal pour le rangement, le bricolage ou l'organisation d'un atelier. Rez-de-chaussée - Une entrée - Une cuisine - Un séjour lumineux - Un WC indépendant - Une salle d'eau - Deux chambres permettant une vie de plain-pied 1er étage - Quatre chambres - Une mezzanine - Une salle de bains avec baignoire et douche - Un WC indépendant La maison a bénéficié de rénovations soignées, offrant un intérieur agréable, propre et prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans aucune intervention nécessaire. Information importante : Des locataires sont en place jusqu'au 21 / 04 / 2028, assurant une rentabilité immédiate pour les investisseurs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous pour une visite ! Référence agence : 12029.

À Rennes, à proximité de la promenade Balade Brassens, de l'église et la Brasserie Saint-Hélier et à seulement 10 minutes à pied de la gare SNCF, cette maison non mitoyenne, lumineuse et parfaitement entretenue, allie emplacement privilégié et confort de vie. Elle comprend en premier étage : une cuisine aménagée et équipée, un séjour salon exposé plein sud, une chambre, une salle de bain, des WC séparés. Au second étage : deux chambres (dont une avec cabinet de toilettes + WC), un grenier aménageable offrant un fort potentiel d'évolution. En rez de chaussée, entrée garage avec une belle hauteurs sous plafond, fonctionnel avec espace buanderie, cave et place de parking. Extérieur : agréable jardin arboré en deux parties, sans vis-à-vis. Atouts : habitable immédiatement, maison d'angle très lumineuse, jardins + garage sous-sol complet, potentiel d'évolution avec grand grenier aménageable. fenêtres changées, chaudière à condensation, toiture en ardoise naturelle, construction solide et soignée Emplacement recherché : commerces, écoles, transports et gare accessibles à pied. Quartier vivant et convivial, proche du centre de Rennes. Pour visiter ou en savoir plus, contactez moi ! Isabelle Fourès-Touimi – Optimhome Immobilier – Rennes et alentours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,85% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle TOUIMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 777 647 Greffe de RENNES) 06 32 29 84 09 (réf. 596056 ).

Iad france - enzo corbin vous propose : maison 7 pièces - 160 m² habitable- 181 m² au sol -terrain de 950 m² a découvrir maison familiale de 160 m² habitables, sur un terrain de 950 m², avec terrasse de 100 m² places de parking et proche de toutes commodités. Au rez-de-chaussée un séjour salon avec cuisine aménagée de 60 m² donnant accès a une terrasse de 100 m² orientée sud-est, une chambre de 13 m², salle de bain de 6,44 m², wc, arrière cuisine. Un espace bureau de 20 m² avec salle d'eau et wc indépendant. À l'étage : mezzanine de 17 m² donnant accès sur 4 chambres de 10 m² mansardées, une salle de bain de 7 m² avec wc. Box de 35 m² à l'arrière de la maison. Habitable de suite, idéal pour une famille ou une famille avec projet professionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 135 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m enzo corbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 990576159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jaehee dincuff vous propose : maison à fort potentiel pour le projet de location ou colocation, possibilité de créer 10 chambres, ou 4 appartements indépendants, à 2 pas des commerces et des lycées, à 10min du centre de guingamp et de la gare (tgv paris et brest) à pied, accès rapide à la n12, à guingamp ! Venez découvrir cette grande maison partiellement rénovée, - au rez-de-chaussée : entrée, 2 pièces à aménager (anciens bureaux) avec deux sorties indépendantes, garage-chaufferie (aménageable), - a l’étage, palier, 5ch rénovée, une belle pièce de vie (cuisine, salon-salle à manger avec un poêle à bois), 2 salles de bain, 2wc, - sous les combles, aménageable pour créer une salle de cinéma, ou des chambres, - a l’extérieur : dépendance à aménager, carport pour 2 véhicules, plusieurs places de parking dans la cour, terrain clos de 1600 m². Idéale pour un investissement locatif ou bureaux (au rdc) + habitation(à l’étage). Plus de 250 m² utile ! Vous avez un projet de (co) location ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 166 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jaehee dincuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - steve renaut vous propose : en exclusivite maison de 80 m² à marzan commune de rosqueran calme et proche de la roche bernard maison de 80 m² atypique style marin en pierre composée d'un séjour cuisine, d'une salle d'eau avec wc au rez-de-chaussée et à l'étage nous avons une pièce et une pièce avec un lave mains et toilettes ou nous avons la possibilité de créer une seconde salle d'eau. Idéal pour un investisseur ou pour un primo accédant. En airbnb ou en meublé rendement pouvant aller jusqu’à 15% brut. Bien rare sur le secteur, faire vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 470 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m steve renaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reze sous le numéro 883888901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cyrille Petitta vous propose : À vendre ! Charmante maison à rénover avec grand potentiel - Lanvallay Cette maison individuelle à fort potentiel est située dans la paisible commune de Lanvallay, offrant calme et tranquillité. Avec une surface habitable d'environ 150 m² à développer sur un terrain de 594 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison vous permettra de créer un espace de vie unique, à votre image, et de laisser libre cours à votre créativité. Répartie sur 3 niveaux, cette maison ne dispose actuellement d'aucune chambre, salle de bain ou cuisine aménagée, offrant ainsi un véritable terrain de jeu pour ceux qui souhaitent concevoir leur propre espace de vie. Les espaces de vie, y compris les chambres, salles d'eau et autres pièces, sont encore à aménager selon vos désirs et besoins. L'extérieur de la propriété, comprenant un grand jardin, pourrait être transformé en un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées ou pour créer un potager. La maison est située à proximité de Dinan (6.5 km), du centre de Lanvallay (3.5 km) et du charmant port de Dinan (4.8 km), offrant ainsi un accès facile aux commodités locales, aux commerces et aux transports. Idéal pour les bricoleurs et les visionnaires, cette maison représente une réelle opportunité d'investissement dans un cadre paisible et verdoyant. N'attendez plus pour donner vie à ce bien et en faire le foyer de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille Petitta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 952902534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pierre-jean couvé vous propose : piré-sur-seiche — maison récente — 92,50 m² habitables — dpe a — garage venez découvrir en exclusivité cette jolie maison récente de 92.50 m² habitables et 109 m² au sol située en plein centre de piré-sur-seiche, à seulement 7 min de châteaugiron et 8 min de janzé. Vous accédez à pied aux écoles, commerces et commodités de la commune. Construite en 2012, elle offre au rez-de-chaussée une grande pièce de vie de plus de 47 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine. Un dégagement mène aux wc séparés ainsi qu’au garage. À l’étage, un palier dessert trois chambres de 12,5 m², 11 m² et 10 m², une salle de bains avec baignoire, ainsi que des wc indépendants. Le garage donne accès au jardin entièrement clos à l’arrière. En bonus, cette maison est classée a énergétiquement notamment grâce à sa pompe à chaleur réversible. Vous profitez d’un chauffage peu coûteux l’hiver et de la climatisation l’été ! Vous avez des questions ou souhaitez visiter ? Appelez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 62 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-jean couvé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 821008737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Kieran Andre vous propose : Magnifique Maison de 115 m² entièrement rénovée à La Motte - 3 Chambres - Garage - Terrain de 580 m² En entrant, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée et une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une chambre. À l'étage nous retrouvons une salle de bain moderne avec WC ainsi que deux grandes chambres. Vous pourrez profiter des beaux jours dans le jardin paysager privatif, idéal pour les barbecues en famille ou les moments de détente en plein air. De plus, un grand sous-sol avec garage privatif vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles. Ne manquez pas cette occasion unique d'emménager dans cette maison rénovée avec soin, prête à vous accueillir dans le plus grand confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette belle demeure à La Motte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kieran Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 928848431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yanne Gloaguen vous propose : BEUZEC-CAP-SIZUN, Maison / Longère en bon état général, datant de 1843. Nichée au coeur d'un petit hameau, entre Audierne et Pont-Croix, cette Longère bénéficie d'une exposition plein Sud vous accueille par une allée goudronnée. Avec une superficie habitable de 102.7 m² répartie sur 2 niveaux, cette longère offre une vie de plain-pied avec sas d'entrée, hall, le salon / séjour est agrémenté d'une grand cheminée en pierre avec insert, la cuisine aménagée donne sur une loggia (18 m²), une chambre, sdb et wc séparés. L'étage desservi par 2 escaliers distincts, propose une mezzanine, 2 chambres, bureau avec rangement, sd et wc séparés. Le charme de cette longère réside également dans son vaste terrain de 2269 m², offrant un beau jardin arboré avec petit bassin et terrasse. Pour les amateurs de bricolage ou de stockage, un double garage pouvant accueillir un camping-car. Un atelier, une arrière-cuisine et une cave à vin complètent l'ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yanne Gloaguen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 525324364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michael Suess vous propose : Maison sous ardoises en bon état située au calme tout en étant proche du centre-ville de Plouézec. Le bord de la mer et le GR 34 à quelques minutes à pied. Construction artisanale de qualité construit sur un sous-sol complet de 84 m² comprenant un garage, une buanderie, une chaufferie ainsi que de nombreux espaces de rangement. Au rez-de-chaussée : un vestibule, une cuisine séparée, un séjour / salle à manger lumineux équipé d’un poêle à bois, deux chambres, une salle d’eau récente et un WC séparé. À l’étage : deux grandes chambres avec espaces de rangement sous combles, ainsi qu’une salle de bains et un WC. Une terrasse exposée sud-ouest offre une vue agréable sur le jardin arboré avec arbres fruitiers et d’une petite remise. Raccordée au tout-à-l’égout. La parcelle peut être divisée pour une éventuelle construction Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 270000 euros. Prix hors honoraires : 258000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,65% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Suess mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 523487890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maria De Lourdes Charetteur vous propose : Maison de 104 m² avec 3 Chambres Découvrez cette maison de 104 m², située à Audierne, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1970, cette maison vous séduira par son potentiel. Maison élevée sur sous sol. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée chaleureuse, une cuisine équipée, salon-séjour avec une cheminée ouverte, une salle de bain, un WC séparé. À l'étage un palier qui dessert trois chambres lumineuses pouvant être aménagées selon vos besoins. Chaque pièce bénéficie d'un espace optimisé pour garantir votre confort au quotidien. Le sous-sol comprend un garage, buanderie, chaufferie et un accès au jardin arrière. Les pièces à vivre sont spacieuses et offrent de multiples possibilités d'aménagement pour créer un cocon familial accueillant. La maison dispose d'un balcon offrant une vue dégagée idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison est toute équipée de volet roulant électrique et les menuiseries en pvc et double vitrage sauf au sous-sol. Maison raccordée au tout à l'égout conforme. Même si elle nécessite quelques travaux pour la remettre au goût du jour, cette maison ancienne offre un potentiel remarquable pour réaliser la maison de vos rêves. Le quartier résidentiel d'Audierne vous garantit calme et sérénité, tout en restant proche des commodités du quotidien. Avec un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à Audierne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 200000 euros. Prix hors honoraires : 193000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,63% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 332 et classe CLIMAT G indice 104. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Lourdes Charetteur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 907572614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christine Moula vous propose : Votre rêve va peut-être enfin se réaliser ! Pour le savoir, venez visiter sans tarder cette charmante maison en pierre sous ardoises. Située dans les Côtes-d'Armor, en centre bourg, cette magnifique maison vous séduira par ses grands volumes. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans une grande pièce de vie, transformée en séjour / salle à manger. À l'origine, c'était une épicerie et la magasin se tenait à cet emplacement. Cette pièce peut tout à fait être de nouveau utilisée comme pièce commerciale ou galerie d'exposition ou encore atelier d'artiste. Un couloir vous mène ensuite vers la cuisine équipée et aménagée avec une arrière cuisine pouvant servir de buanderie. En face de la cuisine se trouve une salle de jeux qui peut être transformée en chambre, permettant ainsi une vie de plain-pied. Au bout du couloir, vous avez accès à une grande cour avec jardin. Au premier étage, un palier dessert trois belles chambres dont une suite parentale, salle de bain attenante avec baignoire et douche, sur le palier une deuxième salle de bain (baignoire et douche), WC. Le deuxième étage vous propose une grande mezzanine desservant quatre chambres, une salle de bain, WC. Grenier ouvert au dernier niveau. Les ouvertures sont en double vitrage. Le chauffage est au gaz avec citerne. La maison est reliée au tout à l'égout. Toiture en bon état. La côte nord est à 40 mn environ, Loudéac à 15 mn, Guerlédan à 28 mn, Saint-Malo à 1h15 environ. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations et surtout pour la visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Moula mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 831318308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pauline Allardi vous propose : À Camors, à moins de 2 km du bourg, découvrez cette charmante maison traditionnelle d'une surface habitable de 98,10 m², construite avec soin en 2007 sur une parcelle de 1240 m² et parfaitement entretenue. Idéalement située au calme d'une impasse, cette propriété vous séduira par ses prestations de qualité et son environnement paisible et verdoyant. Elle se compose d'une entrée avec sa pièce à vivre salon / salle à manger exposée Sud-Est et sa cuisine ouverte, avec lumière traversante, d'une surface de presque 40 m². Le Rez-de-chaussée offre la possibilité d'une vie de plain-pied avec une grande chambre de 15 m², une salle d'eau de presque 10 m² avec potentiel espace buanderie ainsi q'un toilette séparé. L'étage dessert deux chambres de plus de 9 m² ainsi qu'un bureau de 7 m² et une salle de bain avec toilette. Côté extérieur, cette maison, offre une grande terrasse exposée sud-ouest, un jardin végétalisé, un espace de stationnement et un abri de stockage. Côté technique : aucun travaux à prévoir, assainissement individuel, poêle à bois mis en place il y a un an. Si vous recherchez une maison traditionnelle, lumineuse, fonctionnelle et bien entretenue, ne tardez pas à visiter cette opportunité à saisir pour votre projet de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Allardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 794574194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie SEVERE vous propose : Découvrez cette authentique maison des années 50 qui allie charme, volumes généreux et un potentiel exceptionnel pour créer votre futur cocon familial. Située dans un environnement calme et agréable, elle offre une surface fonctionnelle et un cadre de vie recherché, parfait pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur tout en bénéficiant d’une base solide et lumineuse. Édifiée sur un sous-sol complet, elle propose un garage, une cave, une chaufferie et un atelier pouvant facilement être transformé en bureau ou en espace de loisirs. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste hall d’entrée qui donne accès à une cuisine aménagée et équipée avec sortie directe sur la terrasse, idéale pour vos repas en plein air. Le salon ouvert sur la salle à manger bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’une vue agréable sur le jardin. Une chambre, une salle d’eau et des WC indépendants complètent ce niveau. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres confortables, une salle d’eau à rénover selon vos envies, ainsi qu’un grenier offrant un accès aux combles pour du stockage supplémentaire. Cette configuration est parfaite pour une grande famille, du télétravail ou des espaces dédiés aux loisirs. Le jardin sans vis-à-vis constitue un véritable atout, garantissant calme, intimité et de belles possibilités d’aménagement extérieur. Deux accès indépendants et trois garages viennent compléter ce bien rare sur le secteur, offrant un potentiel unique pour les amateurs de rangement, de bricolage ou de stationnement sécurisé. Maison pleine de charme, potentiel d’évolution, luminosité et emplacement privilégié : cette propriété réunit tous les critères pour un projet de vie réussi dans le bourg de Livré Sur Changeon. La maison est équipée d'une pompe à chaleurs, fenêtres double vitrage avec volets roulant électrique, et raccordé au tout à l'égout. Livré sur Changeon est une commune dynamique. Vous y trouverez écoles, centre de loisirs, boulangerie, épicerie, boucherie, coiffeur, pharmacie, maison médicale… et un tissu associatif dense qui offre de multiples activités sportives et artistiques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie SEVERE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 897590055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Léa Rieux vous propose : Brech, aux portes d'Auray (secteur la chartreuse), maison sur 2 niveaux en impasse, orientée sud sur un terrain de 460 m². Sur une surface habitable de 118.63 m² répartie sur deux niveaux, cette maison propose un rdc libre de toute occupation offrant : 2 chambres, un salon séjour, une cuisine séparée semi-équipée (four et plaques de cuisson), une salle d'eau rénovée et un garage. À l'étage un logement indépendant (loué) avec accès par l'extérieur à l'arrière de la maison, composé d'une pièce de vie, 2 chambres, une cuisine, une salle d'eau, un wc indépendant et un grenier. L'emplacement plein sud de la maison garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée et du calme, grâce à sa localisation en impasse. Située à Brech, à proximité immédiate des commodités locales et des écoles, elle offre un cadre de vie agréable et fleuri. Un projet idéal pour les primo accèdent grâce au rendement locatif possible jusqu'à la fin du bail en cours et pour les investisseurs. Contactez moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Rieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 829871342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence immobilière low cost - commission 2.5 %. Maison 3 pièces + dépendances 22570 saint-gelven 225 500 € honoraires : 2,5 % ttc inclus charge acquéreur (220 000 € hors honoraires) rez-de-chaussée / ground floor : salon-séjour avec cuisine - 52,50 m² buanderie salle de bains et wc 1er étage / first floor : dégagement salle d'eau et wc - 5 m² chambres 2, ( 20 m², 20 m²) caractéristiques / features en campagne surface habitable 115 m² chambres 2 salle de bains 1 salle d'eau 1 chauffage cheminée / poêle à bois dépendance attenante en deux parties remise à l'arrière puits cour hangar dépendance / salle de jeux abris pour animaux terrain - 5 667 m² parking.

À 30 kms de concarneau et quimper, au bourg de leuhan, venez découvrir cette maison de ville des années 30, de 127 m², avec garage de 24 m², le tout sur 242 m² de terrain. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour lumineux avec poêle à granulés de 2019, d'une pièce de 18 m² servant actuellement de salle de jeux, d'un espace buanderie / chaufferie et d'une salle d'eau avec wc. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Du côté des extérieurs, vous profiterez d'un jardinet clos avec son garage de 24 m², poulailler et terrasse. Système de chauffage par pompe à chaleur air / eau de 2021. Fibre raccordée. Electricité refaite. Ouvertures pvc double vitrage. Belle toiture en ardoises et crochets inox. Tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 139 650 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : hélène pensec, tél. : 06 63 56 67 46, e-mail : helene.pensec@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 844664425.

Située dans la charmante commune de Rohan (56580), ce corps de ferme à rénover offre un cadre paisible en pleine campagne. Proche des commodités, vous pourrez profiter d'un environnement tranquille tout en restant facilement connecté aux services essentiels. Les amateurs de nature apprécieront les vastes terrains aux alentours, offrant une atmosphère sereine à proximité immédiate de la ville et du canal de Nantes à Brest. Ce corps de ferme à rénover de 280 m² comprenant une pièce commune et un coin nuit sur un terrain de 3109 m² offre un espace à réinventer selon vos goûts et représente une belle opportunité d'investissement. Avec un grand grenier et un puits sur la propriété, cette demeure promet un potentiel intéressant pour un projet de rénovation ou de construction sur ce terrain spacieux et constructible. Pour plus d'informations contacter David JOUËT au 06 49 82 23 97 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 76 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David JOUËT, Tél. : 06 49 82 23 97, E-mail : david.jouet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 944909274.

Située à Henvic (29670), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal, entre mer et campagne. Proche des écoles, du lycée et du collège, elle offre également un accès pratique aux transports en commun tels que le bus et le train, facilitant ainsi les déplacements. À l'extérieur, la propriété dispose d'un vaste jardin bien exposé, idéal pour profiter des beaux jours en famille. Un garage spacieux ainsi qu'un atelier offrent des espaces supplémentaires pratiques pour le stationnement et le bricolage. L'architecture historique respectée lors de l'extension et la toiture en ardoise confèrent un charme authentique à cette demeure. À l'intérieur, cette maison de plus de 150 m² répartis sur 3 niveaux présente un salon séjour lumineux avec cheminée, une cuisine, 6 chambres spacieuses réparties sur les étages, et 2 salles de bain. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire plein de charme, idéal pour une chambre cosy ou un bureau. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour sublimer ce bien à fort potentiel. Un espace familial propice à la créativité et aux projets d'extension grâce à son terrain constructible de 1200 m² en zone Uha, faisant de cette maison une opportunité rare à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 235 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 225 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,44 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia HAMON, Tél. : 06 14 38 53 72, E-mail : sonia.hamon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 853 371 631.

Idéalement située, à Locquénolé, sur la route des plages entre Morlaix et Carantec, cette maisonnette pleine de charme bénéficie d'un emplacement privilégié, face à la mer et à proximité immédiate des commerces et commodités. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une kitchenette et d'une salle-de-bain, d'un séjour au premier étage, d'une chambre sous-pente au second. Un cadre unique avec une vue imprenable. Sans extérieur. Chauffage électrique. Bien non soumis au DPE. (.

À PONT-AVEN, je vous invite à découvrir cette spacieuse maison Néobretonne des années 70 édifiée sur un terrain de plus de 3000 m² exposé sud. La propriété se compose d'une maison principale de 140 m² habitables + une dépendance de 13 m² habitables à aménager au-dessus du double garage. Le tout pour 153 m² (plus de 190 m² chauffés au sol). La maison principale vous offre une entrée, une cuisine aménagée équipée un salon avec cheminée donnant sur séjour, une salle de bain et un wc. Egalement un logement pouvant être rendu indépendant et composé d'une entrée, une cuisine, une chambre avec coin salon, une salle d'eau et une buanderie. En demi-étage : un bureau avec rangements. À l'étage un palier dessert 3 chambres et une salle de bain avec wc. Un double garage, un garage simple, un puits et un bassin à poissons viennent compléter l'ensemble. Les plus : Beaux volumes, grand jardin, trois garages Coté prestations : huisseries double vitrage, couverture en ardoise, pompe à chaleur Daikin de 2021. À revoir : électricité, isolation, assainissement individuel et rafraichissement. Un bien qui saura vous séduire par ses volumes et son potentiel ! Visite virtuelle 360 disponible pour visiter de chez vous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime LE BRAS, Tél. : 06 78 88 04 33, E-mail : maxime.lebras@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 751 602 947.

Maison 6 pièces avec vie de plein pied de 182 m² avec jardin et sous-sol complet, située à Fougères, dans un quartier résidentiel. Elle se compose, au RDC, d'une entrée avec placard, d'un spacieux salon / salle à manger lumineux de 40 m² avec un accès sur une terrasse exposée sud, d'une cuisine fermée (possibilité d'ouvrir), d'une suite parentale, d'une chambre et d'un WC. À l'étage, un palier dessert 3 grandes chambres dont une suite (d'environ 15 m²), un bureau, un dressing, une SDB et un WC. Chauffage et eau chaude au gaz, chaudière récente. Cheminée bois avec foyer ouvert. Les points forts : - parcelle de 2412 m² arborée, - grands espaces et beaux volumes, - sous-sol complet avec deux portes de garage motorisées, - cave Rafraichissement à prévoir Contactez-moi au 06 23 26 38 91 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Aurélie votre conseillère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BOUROUAHA, Tél. : 06 23 26 38 91, E-mail : aurelie.bourouaha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 978734663.

Située dans la charmante commune de Saint-Dolay (56130), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. Proche des commodités locales, elle offre un cadre de vie agréable à quelques pas des services essentiels. De plus, la nature environnante permet de profiter d'un cadre naturel apaisant, propice aux promenades et à la détente. À l'extérieur, cette propriété présente un terrain spacieux de 1463 m² offrant une terrasse conviviale pour profiter des journées ensoleillées. Les murs en pierre apportent du cachet à l'ensemble, combinant charme traditionnel et confort moderne. Un espace extérieur bien aménagé permet d'envisager des moments de convivialité et de loisirs en plein air. À l'intérieur, cette maison de 127 m² propose un agencement fonctionnel avec 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Les 2 salles de bain et les 2 toilettes offrent un confort appréciable pour le quotidien. Au rez-de-chaussée, on trouve un espace de vie convivial avec une cuisine équipée, une chambre, et une salle de bain ainsi qu'un double salon avec poêle récent en hauteur dans belle cheminée en granit. À l'étage, une mezzanine, une chambre avec salle d'eau et un autre wc complètent cet ensemble, offrant des espaces de vie bien pensés pour toute la famille. À visiter sur rendez-vous (7 / 7jrs) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme PIVET, Tél. : 06 74 31 52 83, E-mail : jerome.pivet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 812381705.