Maison à vendre Bretagne

Vous rêvez d'une maison alliant espace, confort et proximité immédiate des commodités ? Cette belle maison située à Locminé, entièrement rénovée et offrant 162 m² habitables ne peut que vous séduire ! Un intérieur spacieux et chaleureux… Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et les beaux volumes. Au rez-de-chaussée, la maison propose une vaste pièce de vie lumineuse de 50 m² avec poêle à bois et cuisine aménagée et équipée, un espace bureau idéal pour le télétravail ou pour les loisirs, une chambre de 12 m², ainsi qu'une salle de bains combinant douche à l'italienne et baignoire. Des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, cinq chambres généreuses, allant de 10 à 15 m², offrent à chacun un espace personnel confortable, accompagnées d'une salle d'eau avec WC. Un sous-sol de 100 m² vous permettra de créer un atelier, un espace de rangement ou encore une salle de jeux selon vos envies. Un extérieur agréable et bien orienté… la maison dispose d'un terrain arboré et d'une terrasse exposée sud-ouest, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours ! Ses atouts : - Chauffage performant (chaudière gaz à condensation + poêle à bois) - Menuiseries double vitrage - Fibre optique et ADSL disponibles - Garage et stationnements intérieur / extérieur - Un emplacement idéal Proche des commerces, écoles et transports, cette maison pleine de charme vous garantit un quotidien pratique et agréable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Helene CULAUD LEJEUNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 021 655 Greffe de VANNES) 06 95 55 24 07 (réf. 597518 ).

Quiberon – Charmante maison des années 50 à 200 m du centre-ville et 500 m de la plage À la recherche d'une maison bien située, saine et pleine de potentiel à Quiberon ? Cette maison des années 50, très bien entretenue, vous offre un cadre de vie idéal où tout se fait à pied : commerces, gare, marché, plage… tout est à moins de 5 minutes ! Agencement : Au rez-de-chaussée : • Un séjour, • Une cuisine indépendante, • Une chambre, Possibilité d'ouvrir les cloisons pour créer un bel espace de vie traversant et lumineux. À l'étage : • Deux chambres, • Une salle de bain, • Un grand palier avec rangements, idéal pour aménager un coin bureau, une salle d'eau supplémentaire ou une grande suite. La maison demande une remise au goût du jour, principalement en termes de décoration, mais a été parfaitement entretenue au fil des années. La toiture, les menuiseries et la structure générale sont en bon état. À l'extérieur : une cour pavée permettant le stationnement, un petit jardin, et une entrée abritée. Les + : • Emplacement recherché : à pied de tout ! • Maison saine avec un fort potentiel d'aménagement • Stationnement privatif • Beaux volumes à exploiter À noter : la maison est classée F au DPE → prévoir des travaux d'isolation pour plus de confort et d'économie. Une maison idéale en résidence principale, secondaire ou pour un projet locatif saisonnier à fort rendement. Pour plus d'informations ou une visite : contactez-moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carole TRAVERS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794 112 318 Greffe de LORIENT) 06 99 25 24 20 (réf. 587032 ).

À deux pas des commodités et des transports, proche du Parc du Landry et du Carrefour Market La Poterie, découvrez une maison de près de 95 m² au sol située au sein d'une copropriété contemporaine, dans un environnement verdoyant, calme et sans circulation. Métro Poterie à moins de 10 minutes à pied ou 2 minutes en vélo. Bus C1 et C2. Gare et centre-ville à 10 - 15 minutes. L'adresse combine vie pratique, confort récent, lumière et beaux volumes. La maison a été rénovée récemment et il n'y a pas de travaux majeurs à prévoir. Description : Au rez-de-chaussée : - Entrée avec celiier / buanderie et placard - Une pièce de vie de presque 33 m² ouvrant sur un jardin d'environ 30 m² exposé Sud, idéal pour profiter du soleil. - Cuisine rénovée ouverte sur le séjour avec électroménager récent inclus dans la vente. - WC avec lave-mains récent. À l'étage : - trois chambres de 13,5 m², 10,5 m² et 11,5 m² environ, dont deux orientées Sud; dalles acoustiques PVC imitation parquet pour un maximum de confort; hauteur sous plafond de 3,75 m au plus haut, offrant un potentiel de création de mezzanines - dégagement avec placard toute hauteur - salle de bain lumineuse avec baignoire, double vasque et WC Atouts & prestations : - Rénovation récente : aménagement intérieur, électricité, robinets de radiateur thermostatiques, ravalement - Grand garage fermé en sous-sol sécurisé, électrifié, mezzanine de rangement. À propos de la copropriété : - Immeuble contemporain bien entretenu. - Aucune procédure au niveau du syndic. Ce que vous aimerez : La luminosité, le calme, le jardin plein Sud donnant sur un parc arboré, la grande pièce de vie ouverte sur une cuisine prête à l'usage, les volumes de l'étage, et le confort d'un grand garage sécurisé. Un bien prêt à vivre, fonctionnel et évolutif, alliant confort, lumière et praticité au quotidien. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage, eau chaude, dépenses communes générales) : 2452€ soit 204€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnold DENES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°952 136 851 Greffe de RENNES) 06 75 07 93 78 (réf. 597431 ).

Gaëlle Guillou mandataire indépendante sur le Pays du Léon, vous invite à découvrir en Exclusivité cette maison contemporaine de 110 m² édifiée en 2011, située à deux pas du centre de Plouvorn, de ses commerces et ses écoles. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une belle pièce de vie offrant un salon / séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, WC indépendant, puis une suite parentale avec grand dressing, et salle d'eau avec baignoire et douche à l'italienne. L'étage offre deux belles chambres, un bureau (ou 4ème chambre), une salle d'eau avec WC. Un garage communiquant avec la cuisine et d'une surface de 24 m² avec porte motorisée et accès direct au jardin, ainsi qu'un grenier au dessus (stockage). Vous apprécierez également le grand carport, et son local indépendant pour organiser les espaces de rangements (bricolage, plein air, moto etc. ). Le jardin de 400 m² est à l'image de la maison, très soigné, aménagé d'une terrasse pour profiter pleinement de la belle saison sans aucun vis à vis. Cette maison offre de belles prestations, elle répond à bon nombre de critères recherchés et vous offrira la possibilité de vous installer rapidement en toute quiétude, car il n'y a aucun travaux à prévoir. Caractéristiques techniques : Toiture ardoises Menuiseries PVC Alu / volets roulants électriques et manuels Nombreux travaux réalisés Plancher chauffant + radiateurs à l'étage Raccordement au réseau d'assainissement collectif conforme. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,49% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaëlle GUILLOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 195 543 Greffe de BREST) 06 72 11 68 18 (réf. 597473 ).

Iad France - Laurie Lemaire vous propose : Découvrez cette magnifique maison individuelle, entretenue à la perfection. Idéalement située dans une impasse, elle garantie une tranquillité et sécurité. L'entrée révèle un espace de vie spectaculaire, baigné de soleil grâce à son exposition plein Sud. Cet espace chaleureux et ouvert donne directement sur la terrasse. La cuisine est spacieuse, entièrement aménagée et équipée (datant de 2022), et s'ouvre sur la pièce de vie. Le niveau est complété par une belle chambre et une salle de bain aménagée avec des rangements intégrés. Pour une organisation sans faille, vous disposez d'un garage et d'une arrière-cuisine / buanderie attenants à la maison. À l'étage, une belle suite parentale avec dressing, deux autres belles chambres lumineuses, un bureau et une salle d'eau parfaitement aménagée. La maison dispose d'un sous sol complet pour favoriser le rangement et stockage. La parcelle est entièrement clôturée, sécurisée par un portail et offre un accès soigné. Cette maison est une opportunité rare. Elle offre un cadre de vie exceptionnel où le beau est l'utile. Il ne vous reste plus qu'à écrire votre histoire familiale dans ce lieu d'exception. Coup de cOEur assuré. Contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Lemaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 940607351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maia malpas vous propose : pavillon indépendant implanté sur un agréable jardin de 1 180 m², édifié sur sous-sol complet (garage, chaufferie, débarras et cave). Il se compose, au rez-de-chaussée surélevé, d’une cuisine, d’une salle et d’un salon avec cheminée, d’une salle de bains, d’un wc et de deux chambres. À l’étage, construit sur dalle, se trouvent deux petites chambres ainsi qu’un espace supplémentaire à aménager. Assainissement collectif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 349 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maia malpas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 883482044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sabrina Meunier vous propose : Située à proximité immédiate du bourg et des commerces, cette maison de 2007 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. D’une superficie de 109 m², elle propose au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse de 40 m², comprenant un salon / séjour avec poêle à granules et une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Vous trouverez également un cellier, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC. À l’étage, une grande mezzanine pouvant servir de bureau ou d’espace jeux dessert trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. La maison dispose également d’un garage et est implantée sur une parcelle de 883 m², offrant un jardin agréable et facile à aménager. Assainissement collectif. Un bien idéal pour une vie de famille, alliant confort, tranquillité et proximité des services. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Meunier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 920644390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laure salaün vous propose : maison avec terrain a sainte seve cette maison située à sainte-sève, construite en 1980, offre un cadre de vie calme et spacieux sur un terrain de 1 320 m². Élevée sur deux niveaux, elle propose une surface habitable de 134 m² adaptée à une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon / séjour avec lumière traversante, une cuisine ouverte, ainsi que deux chambres. Une salle d’eau et un wc indépendant complètent ce niveau, apportant fonctionnalité et confort au quotidien. L’étage se compose de deux chambres et d'un grand palier permettant d'envisager la création d'une nouvelle chambre ainsi qu'une salle d'eau et wc. Le terrain arboré offre des espaces extérieurs agréables, avec une exposition est à l’avant et ouest à l’arrière, assurant une bonne luminosité tout au long de la journée. La maison dispose également d’un garage et d’une cave, offrant des solutions de rangement pratiques. Le chauffage est assuré par une cheminée : insert bois et une chaudière au fuel. Assainissement tout-à-l'égout. Quelques travaux sont à prévoir. La maison reste en bon état général permettant une installation rapide. Cette maison, fonctionnelle et bien située, constitue une opportunité pour une famille recherchant un environnement paisible. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 283 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laure salaün mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brest sous le numéro 794946988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Beaucoup de charme et de goût pour cette maison en pierre avec extension et véranda donnant sur un jardin paysagé et sans vis à vis. Vie de plain pied, 3 chambres à l'étage, potentiel d'agrandissement de la superficie habitable, atelier, studio ou autre, différents projets sont possibles. À découvrir très rapidement ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Découvrez cette maison offrant un séjour lumineux avec espace salle à manger et salon, une cuisine pratique, deux chambres, un bureau, un garage ainsi qu'un extérieur intime sans vis-à-vis. Un environnement calme, à proximité des commodités accesibles à pied. Pour toute informations complémentaire, contactez l'agence sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Iad France - Candice Echevin vous propose : À 5min des plages et des commerces ! Située à Erquy, cette maison en pierre vous séduira par son calme, ses volumes généreux et son fort potentiel. Elle se trouve à seulement 3 minutes en voiture des plages de Saint-Michel et du GR 34. Les commerces ainsi que le centre d’Erquy sont accessibles en moins de 5 minutes. Construite en 1960, cette maison au charme intemporel bénéficie d’une exposition plein sud, offrant une belle luminosité naturelle. Elle développe environ 160 m² habitables, le tout réparti sur trois niveaux. La maison s’organise comme suit : Au sous-sol, une surface d’environ 60 m² offrant la possibilité d’aménager un studio indépendant, idéal pour de la location saisonnière, un espace invités ou un projet locatif. Au premier niveau, les pièces de vie : un séjour avec cheminée, une cuisine, une salle de bain, un WC, ainsi que trois chambres, constituant un espace fonctionnel et agréable à vivre. À l’étage, trois chambres supplémentaires, dont une pièce à aménager selon vos envies : chambre, bureau, salle de jeux ou espace détente, libre à vous de choisir. Un garage ainsi qu’un jardin viennent compléter ce bien. Côté technique : Pompe à chaleur installée récemment, électricité refaite il y a 2 ans. Huisseries à prévoir (l’occasion d’améliorer encore le confort) Si vous cherchez une maison avec du charme, du volume et un vrai potentiel d’évolution, vous êtes au bon endroit. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Candice Echevin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 937689016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison rénovée, située au calme. Elle se compose d'un séjour lumineux avec poêle à granulés, une cuisine moderne et une buanderie. La cuisine et le séjour bénéficient d'un accès direct aux extérieurs. À l'étage, se trouve 4 chambres, un bureau et une salle d'eau. Un garage et un jardin clos avec stationnement complètent le to Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Dans un écrin de verdure en campagne près de la forêt domaniale de liffré, maison en pierres dans un hameau de trois maisons en impasse non mitoyenne de 118 m² habitable sur un terrain arboré et clôturé de plus de 2000 m². Elle se compose de : au rez de chaussée, entrée, cuisine avec accès véranda, salle à manger / salon avec poêle, pièce avec cheminée insert, salle d'eau, une pièce en travaux, wc séparé et cellier. À l'étage, deux chambres et un grenier exploitable. Prévoir travaux d'aménagement. Assainissement individuel aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 271 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien fournel, tél. : 07 69 13 35 53, e-mail : sebastien.fournel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 514 160 415.

Située à Baud (56150), cette charmante maison en pierre bénéficie d'un emplacement idéal en plein cœur de la ville. Proche des transports en commun, à proximité des écoles, des collèges et des crèches, non loin également des commerces de la ville, elle offre un cadre de vie pratique et familial. Dotée d'une façade en pierre et d'une toiture en ardoise, la maison s'élève sur un terrain de 393 m² avec une agréable terrasse et un magnifique jardin aménagé avec gout pour profiter des beaux jours sans vis à vis. À l'intérieur, cette maison de 127 m² habitables est répartie sur 3 niveaux : Au RDC, vous y trouverez : -une grande cuisine de plus de 13 m², équipée et aménagée -une arrière cuisine -un grand salon séjour lumineux de près de 30 m² dotée d'un poêle à granulés en complément du chauffage gaz -un wc Au 1er étage, le couloir dessert 3 belles chambres avec de beaux volumes entre 10 et 17 m² chacune dont une avec dressing. Vous y trouverez également une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé. Au 2ème étage, 2 autres chambres et une salle de bain avec wc complète ce bien. Un intérieur fonctionnel et confortable pour accueillir toute la famille. Tout à l'égout Robot tondeuse pour le jardin Espace compostage au fond du jardin Climatisation réversible à l'étage Ce bien dotée de nombreuses chambres, rénové soigneusement et avec des matériaux de qualité est rare sur le marché, alors n'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960.

Iad france - pierre-yves burban vous propose : nouveaute iad - saint jacut les pins - lot de deux maison - dependances - hangars - terres agricoles maison 1 : maison à rénover composée d'une pièce à vivre de 33 m², d'une cuisine de 11 m², d'une salle d'eau de 5 m², d'un wc séparé, d'une chambre de 11 m², d'une chaufferie et de combles de 32 m². Un abris vient complété ce bien. Le tout sur une parcelle de 621 m² maison 2 : maison à rénover, composée au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre de 20 m², à l'étage un dégagement dessert trois chambres de 10,16 et 17 m², combles au dessus de 61 m², une cave de 30 m², un garage de 26 m², un atelier, trois abris et une stabulation de 72 m² viennent compléter ce bien. Le tout sur une parcelle de 9807 m². Une première parcelle de 5029 m² et une seconde de 2615 m² complètent l'ensemble du lot, soit un total de 18072 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 373 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-yves burban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Amyra Duret vous propose : * EXCLUSIVITE * Vous rêvez d'un havre de paix sans voisins, cette magnifique propriété est faite pour vous. Située à seulement 15 mins du Mont-Saint-Michel, 35 mins des plages et 40 mins de Rennes, elle sera idéale pour accueillir votre famille ou votre projet de gîtes. Elle est composée d'une charmante maison de maître à rénover, de 2 grandes dépendances en pierre sous ardoise (dont une toiture refaite en 2022), d'un hangar, poulailler, un ancien fournil, un jardin, un potager. Les bâtiments en U avec cour intérieure, clôturés de murets en pierre, donnent à cette propriété une allure de petit manoir. Au RDC, les pièces bénéficient d'une belle hauteur sous plafond et de spacieux volumes comprenants une entrée, une cuisine ouverte sur salle à manger avec cheminée, un salon possédant également une cheminée, un bureau, WC, une véranda donnant accès à la buanderie. Très bel escalier central menant aux étages, au premier, un palier desservant 5 chambres, une salle de bain et au dessus, un vaste grenier aménageable sur l'ensemble. Le tout sur 5300 m² de terrain avec possibilité d'en acquérir davantage. Des travaux seront à prévoir pour rendre toute sa splendeur à cette propriété, comme la remise aux normes de l'assainissement et l'amélioration du bilan énergétique. Contactez-moi pour étudier votre projet et programmer une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 455 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amyra Duret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO 35400 sous le numéro 809919806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - audrey merrer vous propose : rare / maison vie de plain-pied, avec 2 hectares boisés attenants / a 10 minutes de guingamp - 20 minutes de la plage j'ai le plaisir de vous présenter cette jolie maison de campagne, à rénover, avec son bois privé attenant à goudelin. Véritable havre de paix, située dans une impasse, la maison se dessine au bout d'une allée boisée et d'un charmant muret en pierre qui délimite l'entrée. Stationnez dans la clairière, qui donne le ton : une pluralité d'essences d'arbres (merisiers, peupliers, érables, ifs. ) et de fruitiers (mirabelles, pommes, noix, poires, raisin)., pour se ressourcer et faire le plein de sérénité en toute gourmandise ! Revenons vers la maison où la grande terrasse exposée sud-ouest vous permettra de profiter du soleil et de la vue dégagée sur le jardin paysager, la campagne et la forêt, autour d'un bon barbecue. Vous serez accueillis dans l'entrée, qui dessert deux chambres sur parquet, un grand salon-séjour lumineux en 'l', communiquant avec la cuisine. La configuration est idéale pour créer un coin détente autour de la cheminée avec insert, tout en installant une grande salle à manger avec vue sur l'extérieur. La salle d'eau avec douche à l'italienne, et le wc indépendant, terminent ce niveau pour une vie de pain-pied. Un petit escalier vous amène à la chambre du rez-de-jardin, dans une ambiance 'chalet'. Chaque fenêtre est une invitation à contempler tantôt la forêt, tantôt les fleurs à foison, tantôt les fruitiers, le tout formant de jolis recoins propices à la promenade. Construite sur sous-sol complet, la maison dispose d'une cave offrant un large espace pour garer un véhicule (portail électrique), et différentes pièces pour du stockage / cave à vin. Les bricoleurs seront bien installés dans l'atelier attenant à la maison. Ses plus : - le cadre exceptionnel : le calme, le bois attenant privé et ses fruitiers - possibilité de vie de plain-pied - situation géographique : à proximité des services / commerces et de la plage a prévoir : mise aux normes de l'électricité, et changement de la chaudière fioul hors d'usage (possibilité de pompe à chaleur). Venez vite découvrir cette pépite nichée à l'orée du bois, coup de coeur assuré ! En attendant, une visite virtuelle est disponible sur cette page, suivez le guide ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 257 et classe climat f indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey merrer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 989014931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Audrey Di Cicco vous propose : * Charmante Maison de Ville à Rennes * Située Rue de Vern, cette maison de 153 m² datant des années 30, idéale pour une famille, offre un véritable potentiel. Avec toutes les commodités, d'une maison de ville, accessibles à pied et son jardin arboré au calme sur la partie arrière, cette propriété présente de nombreuses opportunités à exploiter. Au rez-de-chaussée, vous trouverez l'entrée desservant, une salle-à-manger et une grande cuisine avec accès direct à la terrasse et au jardin de 650 m². Une salle d'eau avec douche et wc. Un accès au garage, un coin buanderie et un espace avec placards à aménager comme bon vous semble. Au premier étage, un beau salon-séjour sur parquet, wc indépendant et deux chambres dont une de 16 m² avec rangements et la seconde avec un point d'eau. Au deuxième étage : trois chambres et un bureau ainsi qu'une salle de bain (simple vasque et baignoire). Egalement, vous trouverez, attenant à la maison, avec son entrée indépendante, un T2 de 43 m² environ comprenant une entrée, un bureau, une salle d'eau, wc indépendant, une pièce de vie et une cuisine. Idéal pour mettre en location ou pour votre activité professionnelle. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses, que ce soit pour créer des chambres cosy, des espaces de détente ou même un bureau à domicile. Informations importantes : raccordée au tout à l'égout, double vitrage, gaz de ville + panneaux solaires. Idéalement située à proximité des commodités, des transports en commun et des points d'intérêt de la ville, cette maison représente une véritable opportunité à ne pas manquer. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel qu'offre cette charmante demeure de caractère à Rennes. * Visite virtuelle disponible sur demande * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Di Cicco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 820858769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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À vendre maisonen pierres en plein coeur de combourg, sinistrée, vendue en l'état. Structure non habitable. Idéal pour un projet de démolition et reconstruction. Surface au sol : 159 m². Contactez annie petitpas 06 34 01 79 92 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 88 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de annie petitpas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saint-malo sous le numéro rsac n° 330 821 299 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36954) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 88 000 € honoraires à la charge du vendeur prix de vente 88 000 € honoraires à la charge du vendeur.

En exlusivité chez kermarrec - quartier leclerc - dans une impasse maison traditionnelle, entièrement rénovée. Elle possède une entrée donnant sur un salon séjour traversant lumineux avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, un couloir desservant un bureau, une chambre, une salle d'eau et un wc. À l'étage, un couloir avec deux chambres très spacieuses, une salle d'eau, un wc et deux greniers aménageables. Elle comprend également un sous-sol complet, dont buanderie / cuisine d'été, un emplacement pour voiture et un large coin atelier. Double terrasse. Le tout sur un terrain de 420 m². Classe énergie : c - prix : 399 900 € hai - réf. 3224 (3.87 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Sur la commune de pont l'abbé en direction des plages de Loctudy, cette rare chaumière de 178 m² attends votre nouvelle vie. Bâtie sur un grand terrain de plus de 6500 m² elle propose à l'étage trois chambres et une salle de douche. Le vaste rez de jardin offre une pièce de vie de 60 m² alliant un sol en pierres et un agréable plancher bois pour y loger de grands canapés, profiter de la chaleur du poêle à bois et recevoir vos amis dans la partie salle à manger. Deux vérandas dont une aménageable en chambre complètent cette conséquente surface de vie. La cuisine très lumineuse, son cellier et une buanderie complètent ce niveau. Un grand garage double pour y ranger ce que vous voulez et divers abris sauront accueillir vos passions et activités, comme vos animaux sur cet énorme terrain clos. À proximité des pistes cyclables, promenade dans les bois et proche des plages et du port de Loctudy. Visite virtuelle disponible. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 188, soit D, GES : 45, soit D. Patrick MADEC, Agent Commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 49161359200022 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84760.

Wendy mousset ? Lauréate ? Vendeuse remarquable 2025', groupe propriétés-privées (fnaim). [ a vendre | sarzeau plage ] a deux pas de la plage, « valentine » est une demeure familiale ancrée au coeur de la presqu'île de rhuys, où la mer s'invite au quotidien. Construite en 1982 avec soin, cette propriété allie robustesse et caractère, dans un cadre naturel d'exception. La maison : organisée sur plusieurs niveaux, elle offre une distribution fluide et généreuse. Le rez-de-chaussée surélevé accueille un bel espace de vie avec cheminée, salle à manger, cuisine indépendante et buanderie. À mi-étage, la suite parentale, chambre avec placards et salle de bains, s'ouvre sur une terrasse couverte avec vue mer. L'étage réunit trois chambres, dont deux avec vue sur la mer, une salle d'eau et un espace bagagerie. Sous les toits, un vaste dortoir baigné de lumière par ses velux comblera les enfants et petits-enfants. Les extérieurs : sur une parcelle de 809 m² exposée sud et ouest, le jardin clos et sa terrasse invitent à profiter du microclimat ensoleillé de la presqu'île. Le garage traversant à bateaux, le double garage attenant et le parking extérieur (4 voitures) en font une adresse idéale pour les passionnés de nautisme, zodiac, planches à voile, kayaks y trouvent naturellement leur place. Situation : cale de mise à l'eau à 300 m · commerces à vélo · port du crouesty à 20 min · vannes à 25 min · aéroport de nantes à 1h10. Les salles de bains et la cuisine appellent une rénovation, une belle opportunité de personnaliser entièrement cette maison selon vos envies. Prix de vente : 664 000 euros hai dont 3,6 % honoraires à charge de l'acquéreur, soit 640 927 euros net vendeur. Taxe foncière : 1 683 euros dpe : d ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1990 euros et 2740 euros selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de wendy mousset agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 894 614 528 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430663 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) wendy mousset (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 894 614 528 -.

Située en impasse, cette maison des années 1970, rénovée en 2012, offre une surface habitable d'environ 84 m² sur une parcelle de 516 m². Fonctionnelle et lumineuse, elle conviendra parfaitement à une jeune famille ou à ceux qui recherchent un pied-à-terre, à proximité immédiate du golfe du morbihan. De plain-pied, elle se compose : d'un séjour chaleureux avec cuisine ouverte, de quatre chambres, dont deux équipées de placards, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, d'une chaufferie accueillant les équipements techniques et l'espace buanderie. Potentiel d'évolution : l'étage, actuellement utilisé en grenier, offre une surface exploitable permettant l'aménagement futur d'un espace supplémentaire (fermettes en place). Le coefficient d'emprise au sol (ces) de 50 % sur cette zone ouvre la voie à de véritables projets d'agrandissement, selon autorisations en vigueur. Extérieurs : un garage en bois d'environ 20 m², un abri pour le rangement du bois ou du matériel. La maison bénéficie d'une isolation par l'extérieur ainsi que d'une pompe à chaleur, gages de confort et de bonnes performances énergétiques. Localisation : située en impasse, à 3 minutes des plages, de port-blanc et de l'embarcadère pour l'île-aux-moines, à 6-7 minutes des bourgs de baden et larmor-baden, à 15 minutes des gares tgv d'auray et de vannes, paris à 2 h 30 en tgv. Prix de vente : 370 800 euros hai (dont 3 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 360 000 euros net vendeur) diagnostics : dpe : c (142) / ges : a (4) estimation des dépenses annuelles d'énergie (référence 2021) : entre 760 euros et 1 080 euros. Informations réglementaires : conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Informations sur les risques consultables sur : georisques. Gouv. Fr pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements, je suis joignable : 06 16 57 45 68 s.vinchon@proprietes-privees.com annonce rédigée par sibylle vinchon, rsac vannes 448 662 783, consultante en immobilier pour le compte de la sas propriétés privées - rcs nantes 487 624 777 ? Carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388, cci nantes-saint-nazaire - garanties galian : 1 500 000 euros (financière) et 120 000 euros (g). Mandat réf. : 430218 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sibylle vinchon (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 448662783 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre. La chapelle de brain : proche bourg, maison construite en 2013 en excellente état comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un séjour / salon avec coin cuisine équipée et aménagée, 1 chambre avec dressing et salle d'eau, un wc, une buanderie et un garage. À l'étage : une mezzanine, 2 chambres, salle d'eau, wc et un grenier aménageable. Le tout sur un terrain d'une surface de 1500 m² avec terrasse. Assainissement conforme. Agence immobilière top nego orpi redon tél : 02 99 71 20 32 référence agence : 6093.