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20 photos
AcheterRéf. 1710381

Maison

Une demeure d'âme - Guidel (320 m² au sol)

Guidel (56520)

748 800 €

2 340 €/m²

  • 9 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 320 m²
    Surface
3 parkingsNon meubléTerrasseJardinBien de caractèreOrientation sud

Description du bien

Cette longère de caractère, édifiée en 1870 et rénovée avec soin, s'impose dès le premier regard par son charme intemporel et ses volumes généreux.

Sur plus de 9 000 m² de terrain, elle offre un cadre de vie exceptionnel où le confort contemporain s'allie à l'élégance des belles pierres.

Chaque espace révèle son caractère : pierres, poutres et lumière naturelle créent une atmosphère chaleureuse et sophistiquée.

Les salons, aux ambiances distinctes, invitent tant aux réceptions qu'aux instants de quiétude.

La cuisine ouverte, se prolonge naturellement, tandis qu'une mezzanine dévoile un espace unique, parfait pour accueillir invités ou créer un univers à part.

À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale.

Les dépendances, hangar, préau et atelier offrent un potentiel infini, s'intégrant parfaitement dans ce cadre verdoyant et inspirant.

Plus qu'une maison, une propriété rare où chaque détail raconte une histoire.

Une visite suffira pour tomber sous le charme.

Transformation possible en gîte ou maison d'hôtes avec plus de 420 m² exploitables !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 748 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tanguy TREMEL, Tél. : 07 69 68 88 05, E-mail : tanguy.tremel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 949691935.

Annonce publiée le 11 septembre 2026

Caractéristiques

  • 3 parkings
  • Non meublé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Bien de caractère
  • Orientation sud

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 748 800 €(2 340 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 340 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 3 450 € et 4 720 € par an

Prix dans la région

2 340 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Guidel indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Guidel (56520)

Guidel

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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118 route d'Espagne, 31100 Toulouse

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