Maison à vendre Bretagne

Située au centre de Mahalon, à 7km des baies d'Audierne et de Douarnenez, cette maison récente est facile à vivre. Entièrement de plain-pied, elle offre un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée-équipée, et un espace nuit composé de trois chambres, d'une salle d'eau et de wc indépendants. Une buanderie et un garage attenant. Le jardin, plat et clos, accueille un grand abri en bois. Maison habitable immédiatement sans travaux. Référence agence : 708.

Opportunité à Saisir : Belle maison de 90 m² sur un beau terrain de 977 m² avec une vie de plain-pied sur la belle commune de Melesse. Dans un cadre champêtre et paisible, à seulement quelques minutes de Rennes. Cette maison de 90 m², construite en 1978, offre un potentiel incroyable pour laisser libre cours à votre imagination et créer le cocon familial de vos rêves. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée lumineuse, une cuisine, deux belles chambres, un vaste salon séjour conviviale donnant sur le jardin verdoyant ainsi qu'un WC et une salle d'eau. À l'étage, une belle chambre, une grande salle d'eau ainsi que des combles aménagés et agréables vous offriront tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille. Côté extérieur, la maison est implantée sur un grand terrain de 977 m² exposé au sud et à l'ouest, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Un réel atout pour les amoureux de la nature et du grand air. Un garage attenant et des places de parking sont à votre disposition. Cette maison offre un formidable potentiel à ceux qui souhaitent laisser libre cours à leur créativité et personnaliser leur futur lieu de vie. De plus, la localisation de Melesse offre un cadre de vie calme et serein, tout en étant proche des commodités et des infrastructures nécessaires au quotidien. Ne ratez pas cette opportunité de rénover et personnaliser votre cocon ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Asma AZAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°938 135 845 Greffe de RENNES) 06 28 58 23 57 (réf. 596903 ).

Laurent sevellec mandataire immobilier independant réseau optimhome vous présente en exclusivité : cette charmante maison de 125 m² habitables, située dans un petit hameau très calme, à saint onen la chapelle. Cette maison pourrait aussi accueillir des artisans, de la permaculture, des artisans jardin foret et autres. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une grande cuisine avec un poêle, une pièce de vie, une chambre (bureau) une salle a manger une chambre parentale, wc séparé, une salle de bain, un cellier buanderie. Toutes les pièces de vie sont exposées plein sud et ont un accès direct sur la terrasse. L'étage dessert un palier, deux chambres, un wc séparés. Vous ne serez pas en reste avec le terrain d'environ 3300 m², arboré, et comprenant même une partie verger, une serre de 50 m², 3 garages, une cave à vin sous sol, deux grands ateliers garage la partie cour permet d'accueillir plusieurs véhicules a stationner. Fosse septique a refaire. À quelques minutes de saint meen, gael, rennes 43 km (4 voies). Saint méen le grand bénéficie d'une situation privilégiée, à l'intersection des grands axes régionaux rennes / brest et saint malo / vannes. Cette ville est très dynamique d'un point de vue commercial et associatif, écoles, collège,(associations culturelles et sportives). Pour plus d'informations 06 18 39 32 17. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent sevellec entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°433 351 574 greffe de rennes) 06 18 39 32 17 (réf. 598735 ).

Iad france - laëtitia caous vous propose : charmante maison en pierre avec hangar – plouézec située dans un environnement verdoyant, à seulement 1,5 km du centre-ville de plouézec, 4,8 km de la plage de bréhec et 8,4 km de paimpol, cette jolie maison en pierre lumineuse offre un cadre de vie idéal entre mer et campagne. Édifiée sur un terrain arboré de 890 m², la maison développe environ 120 m² habitables environ avec une vie de plain pied au rez-de-chaussée : une entrée une grande pièce de vie lumineuse équipée d’un poêle à pellets une cuisine à aménager de 22 m² une salle d’eau un wc séparé une chambre une belle terrasse en bois exposée ouest, parfaite pour profiter des beaux jours à l’abri à l’étage : un palier desservant : deux chambres une salle d’eau avec wc un grenier (l’étage nécessite des travaux de rénovation) les extérieurs et annexes : un hangar attenant de 112 m², idéal pour stockage, atelier ou projet professionnel tout-à-l’égout une maison pleine de charme et de potentiel, dans un secteur recherché, idéale en résidence principale ou secondaire. Un coup de coeur à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 329 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laëtitia caous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 890034879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - olivier roudaut vous propose : rare sur le marché – maison de charme aux volumes généreux nichée au calme, au coeur de la charmante commune de trémaouézan, idéalement située entre lesneven et landerneau et à proximité immédiate de la voie expresse, cette belle maison construite en 1976 saura séduire les amateurs d’espace, de confort et de sérénité. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une belle entrée spacieuse, un vaste séjour avec cheminée, une agréable véranda exposée sud-ouest, une salle d’eau entièrement rénovée, un wc séparé et une chambre. Idéal pour une vie de plain-pied. À l’étage le palier dessert 3 autres belles chambres, une pièce à utiliser selon vos besoins (bureau, dressing, bibliothèque, espace détente, etc), une salle de bains avec baignoire et double vasque, et un wc séparé. Vous profiterez également d’un sous sol complet avec porte de garage électrique, espace chaufferie / buanderie avec une douche, local cave à vin, et un bel atelier. À l’extérieur le terrain de plus de 1600 m² est parfaitement entretenu et très agréable, sans vis à vis et au calme. Vous l’aurez compris, c’est une maison rare réunissant volumes, fonctionnalité, tranquillité et emplacement stratégique, offrant un cadre de vie confortable et agréable pour toute la famille ! Contactez-moi sans tarder pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 270000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,85% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 200 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier roudaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brest sous le numéro 883288110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jaehee dincuff vous propose : maisons de ville à guingamp centre, 10p, surface utile de 250 m² environ à 3 niveaux, toutes les commodités et des écoles à pied, gare à 10min à pied ! Cette maison de ville avec 2 parcelles et 2 adresses seront idéale pour un investisseur, créer des bureaux ou des appartements à louer, une colocation avec 10 chambres (rentabilité garantie) ou diviser la maison en 2 pour la revente ! Le garage pour 2 véhicules, un petit jardin avec une dépendance à rénover. * travaux de rafraîchissement total et de rénovation à prévoir. Venez découvrir cette maison (2 maisons de ville) à fort potentiel ! Contactez-moi pour la visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 215 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jaehee dincuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alan Carduner vous propose : Sarzeau – Maison de charme rénovée dans un environnement naturel et paisible À l’écart de l’agitation, au cOEur d’un hameau très tranquille de Sarzeau, cette maison rénovée d'environ 88 m² au sol séduira les amateurs de calme, de verdure et d’authenticité. Ici, la nature est omniprésente et le cadre invite à la déconnexion. Édifiée sur un terrain de plus de 600 m², clos, arboré et équipé d’un portail, la maison bénéficie d’un extérieur soigné avec abri de jardin et une extension extérieure non fermée, idéale pour profiter des beaux jours en toute simplicité. Possibilité d'extension. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie lumineux et accueillant, avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et un poêle à bois qui apporte une atmosphère chaleureuse en toute saison ainsi qu'un espace salon. Un coin rangement et un wc complètent ce rez-de-chaussée. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres et d’une salle d’eau, offrant un agencement fonctionnel et agréable. Cette maison conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre, une résidence secondaire ou une maison de vacances, à seulement quelques kilomètres du centre de Sarzeau et des plages. Un bien plein de caractère, rare par son environnement et son esprit.

Iad France - Jeremy Martin vous propose : Jérémy MARTIN iad France vous propose ce charmante maison familiale en plein cOEur de la commune de Plerguer vous proposant une maison de 86 m² habitables (92,07 m² au sol) implantée sur une parcelle clause de 462 m². La maison s’articule de la façon suivante : vous entrerez sur une cuisine ouverte à l’américaine (So Cook) entièrement équipée donnant sur un salon séjour (38,88 m² au total) avec baie vitrée et poêle à granulés. Au même niveau vous découvrirez également une suite parentale (12,74 avec douche et lavabo), un WC séparé, ainsi qu’une buanderie / arrière cuisine (6,1 m²). À l’étage un palier desservant deux chambres, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu’un accès grenier pensé de façon a devenir une pièce de vie à part entière (plus de 10 m² pouvant se connecter à l’un des chambres). Caractéristiques techniques : isolation laine de verre, toiture en ardoises synthétiques, double vitrage alu et PVC, poêle à granulés, ballon eau chaude thermodynamique, fosse septique filtre coco, terrasse, garage et portail motorisés. Une maison familiale tout confort dans une commune à l’attractivité grandissante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 890957780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florian Tribalet vous propose : Sublime maison d'architecte aux prestations haut de gamme à Rennes Arsenal-Redon - Maison d’architecte d’exception Située dans un quartier prisé de Rennes, cette maison d'architecte de 176 m², construction récente de 2019, offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille exigeante à la recherche d'un bien d'exception. Dès l'entrée, vous serez séduit par les lignes épurées et le design moderne de cette maison. Luminosité et élégance caractérisent l'intérieur, avec des espaces de vie généreux et bien agencés. Le salon spacieux, la cuisine équipée, la salle à manger, les 5 chambres dont une suite parentale, les espaces bureau et les salles de bain ont été pensés dans les moindres détails pour offrir un confort optimal à ses habitants. Orientée est-ouest, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle toute la journée, permettant de profiter pleinement de son petit jardin et sa piscine, agrémenté d'une terrasse ensoleillée idéale pour les repas en extérieur. Pour votre confort, la maison est équipée de nombreux équipements modernes tels que la fibre optique, la ventilation mécanique, un système de chauffage individuel avec chauffage au sol, une cheminée, et des équipements de sécurité comme le digicode et l'interphone. Le garage spacieux permet de stationner votre véhicule en toute sécurité, tandis que la piscine vient agrémenter les moments de détente en famille ou entre amis. Cette propriété exceptionnelle conjugue à la perfection modernité, confort et élégance, offrant un cadre de vie idéal à ses futurs occupants. Ne manquez pas cette opportunité unique à Rennes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 79 et classe CLIMAT C indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Tribalet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 885147512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Halloux vous propose : Maison en pierre – Proche mer – La Richardais À découvrir sans tarder, cette jolie maison en pierre située sur la commune de La Richardais, à proximité de Dinard et non loin des plages. La maison se compose au rez-de-chaussée d’un grand séjour et d’une cuisine séparée aménagée et équipée. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, un bureau ainsi qu’une salle d’eau, WC. Au deuxième étage, un grand grenier a été aménagé en chambre, offrant un espace supplémentaire de couchage. Eligible PTZ La maison bénéficie également d'un joli terrain de 218 m², sans vis à vis ainsi qu'un grand garage. Maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, à proximité du littoral. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 405 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Halloux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 501101000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - dorothée vincent vous propose : pour investisseurs - à merdrignac, idéalement située en coeur de ville, maison sur un terrain clos de 1 233 m², offrant 2 appartements indépendants : - rdc : un appartement de 3 pièces composé d'une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine, deux chambres, salle d'eau, wc, - 1er étage : un appartement de 4 pièces composé d'une grande entrée, un salon avec cuisine ouverte (pouvant être fermée), 3 chambres dont une à l'étage supérieur, salle d'eau, wc, grenier, grande terrasse, 2 garages dont un de plus de 50 m², cellier, jardin clos et arboré avec abris et espace pouvant servir de parking pour plusieurs véhicules, travaux a prevoir honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 371 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme dorothée vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 521567594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Myriam Nicot vous propose : Maison en pierres, mitoyenne d'un côté, dans un hameau préservé. Orientée Ouest, d'une surface de 58 m² au sol, sur un terrain entièrement constructible de 1200 m² environ. Assainissement individuel à prévoir et réseaux à proximité. Le bornage sera effectué pour la vente. À rénover entièrement. Possibilités multiples : indépendamment de la bâtisse, ou extension à partir de la bâtisse existante. Saint Vincent sur Oust, charmante commune offrant un cadre naturel d'exception tout en restant accessible aux axes principaux : - 1.5 km du bourg - Redon, gare TGV, lycées, tous services et commerces à moins de 10 mn - Plages à 50 mn - Rennes, Vannes à 1h - Nantes et aéroport à 1h15. Ce bien rare sur le marché n'attend plus que votre projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Nicot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 988379814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Katalina Poupard vous propose : Située dans un lotissement calme et agréable, cette maison offre de très beaux volumes et une construction saine, idéale pour donner vie à un projet immobilier à votre image et à votre rythme. Édifiée en 1976 en parpaings et couverte en ardoises naturelles, elle dispose d’un jardin offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée desservant un salon-séjour lumineux avec cheminée ouverte, parfait pour imaginer un espace de vie chaleureux et convivial, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. L’espace nuit propose trois chambres sur parquet, un couloir avec placards, une salle de bains et des WC indépendants. À l’étage, un vaste grenier aménageable sur toute la surface de la maison, accessible par un escalier, laisse libre cours à votre imagination. Il est possible d’y créer plusieurs chambres, une suite parentale, une salle de bains, un bureau ou un espace dédié aux loisirs, afin de faire évoluer la maison selon vos besoins et vos envies. Le sous-sol complet offre un espace de stationnement, une buanderie, une arrière-cuisine, ainsi que des espaces de rangement, apportant un réel confort pratique au quotidien. Située sur la commune de Val-d’Izé, cette maison bénéficie d’un cadre de vie paisible tout en offrant toutes les commodités à proximité : boulangerie, commerce alimentaire, pharmacie, maison médicale, écoles. Val-d’Izé est à seulement 10 minutes du centre de Vitré, avec son centre-ville animé et sa gare, facilitant vos déplacements et vos sorties. Un bien au fort potentiel, idéal pour les amateurs de volumes et de projets personnalisés, souhaitant créer un lieu de vie unique, à leur image et à leur rythme, dans un cadre paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katalina Poupard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 888082252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en impasse, proche des transports, sur un terrain de plus de 1000 m², cette belle néo rénovée se compose d'un salon-séjour lumineux exposé sur-ouest donnant sur une terrasse, une cuisine, une chambre, un WC séparé, un sous-sol complet. À l'étage, un couloir déservant 3 chambres et une salle de bain, plus une suite parentale. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Nichée dans un écrin de verdure, au calme et à deux pas des commodités et d'un sentier de randonnée, cette authentique longère en pierre séduit par son charme. Sans travaux, elle propose quatre chambres dont deux en rez-de-chaussée. Avec une possibilité d'aménagement en plus. Une dependance d'environ 70 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Magnifique contemporaine bénéficiant d'une superbe vue panoramique sur l'étang de Kermor. Vous serez immédiatement charmé par les prestations de ce bien d'exception où chacune des pièces ont été pensées avec soin et raffinement. N'hésitez pas à nous contacter afin d'obtenir plus d'informations sur cette magnifique propriété ! Honoraires inclus dans le prix : 4.2%.

Maison contemporaine de 2003 / 2004 située au fond d'une impasse, offrant calme et confort. Elle dispose de 5 chambres dont 3 en rez-de-chaussée, d'un garage et d'une entrée bitumée. Une maison fonctionnelle et familiale, idéale pour une vie paisible. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Située sur la commune de mauron, en brocéliande, dans un petit hameau, en campagne, venez découvrir cette bâtisse mitoyenne d'un côté, à rénover entièrement. Elle se compose actuellement de trois pièces à redéfinir, d'une superficie totale d'environ 64 m² au sol. Garage attenant d'environ 20 m² et grenier aménageable. Terrain de 1232 m² avec puits et poulailler. Taxe foncière : 114€ / an. Aucun assainissement en place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 43 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marina zuccolotto, tél. : 06 58 16 11 22, e-mail : marina.zuccolotto@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 831 653 811.

Située sur la commune de Saint Yvi, dans un environnement paisible, en impasse, cette maison d'architecte de 2010 édifiée sur un terrain clos de plus de 700 m² bénéficie de la tranquillité de la campagne, tout en étant proche des commodités du centre ville. Cette magnifique maison se compose d'un hall d'entrée avec de multiples rangements pratiques, une grande pièce de vie lumineuse de plus de 35 m² donnant sur le jardin et sa terrasse, sa cuisine aménagée et équipée fonctionnelle (four, lave vaisselle, hotte, plaques à induction) et son cellier attenant. Une partie nuit avec une belle chambre, un dressing, une salle de bain et douche à l'italienne, un wc indépendant complète le rez-de-chaussée. À l'étage le pallier dessert trois chambres chacune avec un placard aménagé, une salle de douche et un wc indépendant. À l'extérieur vous disposez également d'un cabanon carrelé, d'un carport et places de stationnement. Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 3 minutes de marche de l'arrêt de bus et 5 minutes à pieds des commerces telle que la mairie avec son service poste, épicerie, coiffeur, boulangerie, pharmacie, pole santé avec médecins et infirmières. Deux écoles à quelques minutes à pieds pour accueillir vos enfants. Les plus : Maison située au calme, proche des commerces et plages, réseau de bus à proximité, Coté prestation : chauffage au sol, volets électriques, tout à l'égout, portail électrique, vide sanitaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel JÉZÉQUEL, Tél. : 06 07 63 64 94, E-mail : michel.jezequel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 314 599 473.

Située à Sainte-Anne-sur-Vilaine proche du centre bourg, cette maison de 76 m² mitoyenne d'un côté à rénover, bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 10 min des axes Rennes / Nantes et Redon / Rennes et à proximité immédiate des gares de Langon (5 min) et de Messac (10 min). Nichée dans un environnement verdoyant, proche des commodités, cette propriété offre un cadre de vie parfait pour une famille en quête de tranquillité. Exposée plein sud et sans vis à vis, la maison est édifiée sur un terrain de 1617 m² arboré de fruitiers. Elle se compose de 2 chambres spacieuses, un séjour, une cuisine, une salle d'eau et un WC séparé. Le véritable atout de ce bien ? Une dépendance mitoyenne en pierres offre la possibilité de doubler la surface de la maison. Un garage et une cave complètent ce bien, offrant tout l'espace nécessaire pour stocker selon vos besoins. Une opportunité à ne pas manquer avec un excellent potentiel de transformation. Envie de découvrir ce bien ? Organisons vite une visite ! Manuella Duhil : 06 32 96 64 60 - manuella.duhil@safti.fr / Virginie Guibbaud : 06 47 92 52 65 - virginie.guibbaud@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 88 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manuella DUHIL, Tél. : 06 32 96 64 60, E-mail : manuella.duhil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 830738654.

Iad France - Mickaël Hellegouarch vous propose : Vannes, maison 7 pièces 163 m², emplacement de 1er choix, au calme d'une impasse, quartier du Pont Vert. Découvrez cette maison familiale entièrement rénovée aux matériaux de qualité à 5 min à pied de la promenade de la Rabine et très proche du port de Vannes ! Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande entrée avec sa penderie sur mesure ainsi qu'une seconde penderie, d'un vaste séjour baigné de lumière avec son poêle à granules, d'une grande véranda, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée délimitée par une verrière, d'un cellier attenant à la cuisine, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative et d'un WC séparé. À l'étage, le palier dessert une seconde suite parentale à la luminosité traversante avec dressing et salle d'eau privative, deux autres chambres dont l'une avec une vue sur le Golfe, un grand bureau, une salle de bain et un WC séparé. Les prestations sont complétées par un garage spacieux pour stationner un véhicule avec sa buanderie et un point d'eau, une borne de recharge pour votre véhicule électrique, de deux places de stationnement sur la propriété, d'une piscine chauffée à filtration à sel, de deux grandes terrasses exposées Sud. Plusieurs places de stationnement sont à disposition dans l'impasse pour vos convives. Idéalement localisée, à 5 min à pied des bus et de la Gare Maritime, à 10 min à pied des commodités, à proximité du centre ville de Vannes, véritable opportunité de profiter pleinement des atouts les plus attractifs de la ville de Vannes tout en vivant dans un quartier prisé, au calme, sans aucune nuisance ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 999000 euros. Prix hors honoraires : 970000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,99% du prix du bien hors honoraires) : 29000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Hellegouarch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 490618410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kieran Andre vous propose : Charmante Maison de Caractère à Loudéac - Idéal pour les Amateurs d'Histoire et d'Authenticité Cette magnifique maison de 143 m², datant de 1901, est un véritable joyau d'histoire à Loudéac. Avec son caractère unique et ses éléments d'époque préservés, elle séduira les amateurs d'authenticité et de charme. Située sur un vaste terrain de 1130 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, cette demeure saura combler toutes vos attentes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable salon de 25.5 m², un espace séjour lumineux de 14 m², une cuisine conviviale de 13 m². L'entrée et le palier accueillants ajoutent une touche chaleureuse à l'ensemble. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres de 12,8 m², 14 m² et 14.2 m², respectivement, ainsi qu'une salle de bain pour plus de praticité. Les beaux volumes et la luminosité des pièces apportent une ambiance cosy et accueillante à l'ensemble de la maison. Au second étage, vous retrouverez une seconde salle de bain de 11 m² et une grande partie grenier à réaménager. L'ensemble de la maison est en bon état, reflétant le soin apporté à son entretien. Vous pourrez également profiter de deux expositions privilégiées : plein sud et est, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. À l'extérieur, un magnifique jardin arboré vous attend, idéal pour des moments de détente en pleine nature. Pour les amateurs de bricolage, garage avec son four à pain est disponible pour vos projets. Cette maison nécessite quelques travaux énergétique. Située à Loudéac, une ville dynamique et proche de toutes les commodités, cette maison vous offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et praticité. Une occasion rare d'acquérir une propriété chargée d'histoire et de charme. Un véritable coup de cOEur à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 315 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kieran Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 928848431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de la commune de Cornillé, cet ancien presbytère plein de charme sur son terrain clos et arboré de 1355 m² derrière son mur de pierres se compose de : Au rez de chaussée, une spacieuse pièce de vie avec cheminée à foyer fermé, une cuisine / salle à manger avec accès à une grande véranda de 23 m² et un wc séparé. Au premier étage, un palier avec placard, deux grandes chambres dont une avec salle d'eau et wc, un dressing et une deuxième salle d'eau avec wc. Au deuxième étage, une chambre avec salle d'eau et une autre partie aménageable. Accolé, une bâtisse à rénover d'environ 90 m². Coté extérieur, un garage avec fosse pour vidange, abris de jardin, atelier et une cuisine d'été avec buanderie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 314 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FOURNEL, Tél. : 07 69 13 35 53, E-mail : sebastien.fournel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 514 160 415.

* SOUS OFFRE * Arrêt des visites Maison de 1990 de 140 m² habitables située en impasse à 600m du centre de Loctudy et ses commerces et de la plage de Langoz. Cette maison est composée : d'une entrée qui dessert un salon, salle à manger, cuisine, un wc avec lave-main, un cellier-buanderie, un placard sous escalier, un autre placard aménagé, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une chambre, un accès au garage. À l'étage vous accédez à une mezzanine qui domine le salon, deux chambres, une salle d'eau, un wc, un bureau / chambre d'appoint, un accès au grenier qui est au-dessus du garage. Le terrain de près de 900 m² est clos et arboré. Cette maison vous permettra de profiter d'un environnement agréable à vivre à quelques minutes à pied ou à vélo de la mer. Pour résidence principale ou pour les vacances, venez la découvrir. Et si je détenais la clé de votre bonheur immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 464 990 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 450 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 990 € soit 3,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie CORNEC, Tél. : 06 72 89 86 47, E-mail : sophie.cornec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 895 066 553.

À moins de 5 minutes du bourg de Quéven, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison de plain-pied offrant confort, fonctionnalité et potentiel d'évolution. L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 1 000 m², idéal pour profiter des extérieurs grâce à son jardin sans vis à vis au sud. Elle se compose d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, ainsi que d'une grande salle d'eau. Un véritable atout : un grenier aménageable sur dalle béton, déjà isolé et équipé de fenêtres récentes, offrant de belles possibilités d'agrandissement (chambres, bureau, suite parentale…). Un garage avec évier complète ce bien. La maison bénéficie d'une isolation par l'extérieur et d'une pompe à chaleur, assurant un excellent confort thermique et des économies d'énergie. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet évolutif. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 305 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 290 225 € Honoraires charge acquéreur : 15 275 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Tanguy TREMEL, Tél. : 07 69 68 88 05, E-mail : tanguy.tremel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 949 691 935.