Maison à vendre à Bourran (47320)

Sur la commune de Bourran (47320) à vendre ancien séchoir en bon état de 90 m² au sol sur un terrain de 1400 m². Pouvant servir de hangar pour du stockage ou possibilité de le transformer en habitation, un projet ayant déjà été établie par un architecte. À venir visiter rapidement. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Découvrez cette batisse en pierre entièrement rénovée habitable de plain pied située à 15mn de Tonneins et 30mn d'Agen. Le bien comprend en rez-de-chaussée un salon séjour avec insert à bois de 45 m², une cuisine séparée de 20 m², une chambre de 32 m² avec salle d'eau et wc; à l'étage, deux chambres de 20 m², une salle d'eau et wc séparés. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en partie couvertes, de dépendances, le tout, sur un terrain en partie boisé de 11,6 hectares. Le bien conviendra parfaitement aux amoureux de la pierre et de la nature ! Chauffage électrique, toiture récente, menuiserie pvc, fosse septique. À découvrir sans tarder !

Au cœur du département, entre Bordeaux et Toulouse, à 10 minutes de l'autoroute, ancien corps de ferme en pierres de 220 m² habitables sur parcelle arborée et fleurie de 5126 m². Le bâtiment principal vous accueille en rez-de-chaussée par un grand hall d'entrée qui dessert un dressing, WC, arrière cuisine spacieuse, cuisine entièrement équipée ouverte sur salle à manger, un salon avec poêle à bois, une suite parentale, a l'étage un dégagement, 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Grenier aménagé avec poutres apparentes. Terrasse couverte avec vue sur jardin. Attenant au bâtiment principal, appartement en rez-de-chaussée de 30 m² environ avec terrasse. Dépendance : ancien séchoir à tabac de 140 m² environ. Piscine 12x6 avec pool house et son magnifique pigeonnier. En extérieur, agréable jardin arboré de chêne, peuplier pleureur, cèdre avec arrosage intégré (eau du puit), éclairage. Portail électrique avec interphone, alarme. Pompe à Chaleur de 2018. Tout à l'égout. Ensemble immobilier coup de cœur. Taxe foncière : 3521€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal GRANGES, Tél. : 07 83 37 31 80, E-mail : pascal.granges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 450 329 131.

""Maison de plain-pied"" Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 97 m² à rénover. Située au cœur d'un village calme, offrant toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Avec une vue dégagée sur la nature environnante, cette propriété au style ancien saura séduire les amateurs de caractère. Idéale pour un jeune couple avec enfant, elle se trouve à proximité d'une école primaire, garantissant un cadre de vie agréable pour votre famille. Le village propose également diverses activités, parfaites pour occuper vos journées en toute convivialité. En été, profitez d'une plage estivale à proximité pour des moments de détente en famille. De plus, un médecin est facilement accessible, assurant votre tranquillité d'esprit. Entre Agen et Tonneins, vous pourrez bénéficier des avantages urbains tout en profitant du calme de la campagne. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre cocon familial dans un environnement serein et accueillant, où chaque jour peut être synonyme de bonheur et de découvertes. * La maison * - Cuisine = 18 m² - Salon = 17 m² - Chambre 1 = 14 m² - Chambre 2 = 19 m² ""Point technique"" - Mise aux normes électrique 01 / 09 / 2020 - Tout-à-l'égout - Fibre Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 562 462 - Greffe de AGEN) Yves DESURVIRE Entrepreneur Individuel 07 71 88 76 30 - Réf. 928671.

Vente maison de village louée – rentabilité 8% idéal investisseur ! Découvrez cette charmante maison de village, actuellement louée, offrant une rentabilité attractive de 8%. Caractéristiques du bien : rez-de-chaussée : séjour lumineux salle à manger conviviale cuisine avec accès direct à une cour privative arrière-cuisine pratique wc indépendant à l'étage : 4 chambres spacieuses salle d'eau avec wc annexes : garage indépendant, idéal pour le stationnement ou le stockage maison à remettre au gout du jour, située dans un environnement calme, avec un bail actif garantissant une rentabilité immédiate. Une opportunité à saisir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 641 141 - greffe de agen) nathalie bernard entrepreneur individuel 06 60 36 52 40 - réf. 882713.

Maison en pierre dans un beau village de la vallée du lot offrant un bel espace de vie, 2 chambres et la possibilité d'emménager le grenier. Idéal 1er achat ou investisseur ! Exclusivite ! Honoraires inclus dans le prix : 9.6%.

Au calme, lumineux pavillon de plain-pied offrant une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour avec insert, quatre chambres dont une suite parentale, une salle de bain, deux wc, un cellier et une buanderie. Une piscine, un puits, un carport, la climatisation et l'aspiration centralisée complètent ce bien. Jardin clos de 1 600 m². Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Belle Demeure en pierre datant du 19éme siècle avec parc arboré. La maison se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, de deux salles d'eau, mezzanine et possibilité d'aménagement supplémentaire. Des bâtiments annexes, (chai, dépendances, garage) permettent d'envisager une extension ou aménagement en gîte (avec autorisation urbanisme). Le parc arboré d'arbres centenaires en font un espace tranquille et de détente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 344 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc PERRY, Tél. : 06 41 11 06 47, E-mail : jeanluc.perry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 525 041 430.

Iad France - Peggy Reverte vous propose : Charmante Maison de Village à Rafraîchir sur 3 Niveaux - 4 Chambres - Jardin Située au cOEur du pittoresque village de Lafitte-sur-Lot, avec commerces et école cette maison de village offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi. Avec ses 300 m² de surface habitable, cette propriété unique se déploie sur 3 niveaux offrant un espace généreux et des possibilités d'aménagement infinies. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine spacieuse, un grand palier desservant les différentes pièces de la maison. Chaque pièce offre un charme authentique et un cachet certain, idéal pour créer des espaces de vie chaleureux et conviviaux. Au 1er étage 3 chambres Au second 80 m² à définir Une grange de 80 m² s'ajoute a cette maison ainsi qu'un jardin de 300 m² POSSIBILITE DE VENDRE SEPAREMENT ! (maison et grange) Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette maison, l'intérêt est là pour créer un lieu de vie unique, à votre image. I Une réelle opportunité à saisir pour les amateurs de projets de rénovation et d'authenticité. Contactez-moi dès maintenant pour programmer une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un véritable havre de paix à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Reverte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 921997672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain-pied construite en 2020 de 89 m² habitables sur un terrain de 1 500 m², située au calme au cœur de la campagne, dans une impasse résidentielle de Galapian. Elle offre un séjour avec cuisine ouverte de 42 m², lumineux grâce à sa baie vitrée alu donnant sur la terrasse, la piscine et le jardin clos. On y trouve trois chambres : une de 9,9 m², une de 10 m² avec placard et une de 10 m² avec dressing de 3 m². La salle d'eau mesure 5 m². Un WC indépendant complète l'espace nuit. Une grande buanderie de 14 m² ainsi qu'un garage attenant apportent confort et praticité. À l'extérieur, la terrasse s'ouvre directement sur la piscine installée en 2022 et sur le jardin clos à l'arrière de la maison, créant un espace convivial et sécurisé. Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible, d'un chauffe-eau thermodynamique, de menuiseries en aluminium et PVC avec double vitrage, de volets roulants électriques avec domotique, du tout-à-l'égout et de la fibre optique. DPE : B Maison moderne, lumineuse et fonctionnelle, offrant un cadre de vie agréable dans un environnement privilégié, au calme d'une impasse et à proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 231 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis RIEM, Tél. : 06 28 50 42 35, E-mail : alexis.riem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 839 635 315.

Découvrez cette charmante maison de ville, idéalement située dans un petit village offrant toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Avec ses deux entrées sur une rue à sens unique et sur une ruelle, cette propriété unique vous garantit un accès facile et pratique. D'une superficie généreuse, le salon de 40 m² est un véritable espace de vie où vous pourrez recevoir famille et amis dans une atmosphère conviviale. Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante, créant un cadre chaleureux et accueillant. La maison compte également deux grandes chambres, parfaites pour accueillir confortablement toute la famille. Vous apprécierez : Le salon de 40 m² très lumineux avec son charme de pierre apparente. Deux belles chambres de plus de 13 m². Un dressing. Un bureau. Volet électrique au premier étage. Une pièce supplémentaire pour créer la salle de jeux des enfants. La véranda, avec son store électrique, vous donne accès à un espace extérieur sans aucun vis-à-vis. Deux WC, qui apportent un confort supplémentaire au quotidien. Ainsi qu'une salle de bain moderne, propice à la détente après une longue journée. Équipée d'une pompe à chaleur (encore sous décennale pendant huit ans), cette maison garantit une efficacité énergétique optimale, pour un confort toute l'année tout en réduisant vos factures. Située au cœur d'un village dynamique, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles et transports. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien alliant espace, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 562 462 - Greffe de AGEN) Yves DESURVIRE Entrepreneur Individuel 07 71 88 76 30 - Réf. 924125.

Située à deux pas des berges du Lot à CLAIRAC à proximité immédiate des commodité, découvrez cet ensemble immobilier convenant pour une première acquisition ou pour un investisseur. Le bien dispose d'une maison principale composé en rez-de-chaussée d'un pièce à vivre de 41 m² avec salon, salle à manger et cuisine, wc; à l'étage deux chambres et une salle d'eau avec wc. Une autre maison à rénover de 21 m² par niveau attenant à la maison complète le bâti. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré avec puits. .

Iad France - Stéphane Martinelli vous propose : Domaine d' exception à Clairac : havre de paix et de raffinement, piscine, parc Arboré et vue Imprenable Découvrez ce splendide domaine situé à Clairac, une magnifique demeure rénovée sur sa partie ouest avec pigeonnier du XVIème qui offre un cadre de vie exceptionnel. Nichée sur un vaste terrain de plus de 41 000 m², cette propriété est un véritable havre de paix, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. La superficie totale de 713 m², se compose de 16 pièces aux volumes généreux. Dans la partie rénovée vous trouverez 4 chambres spacieuses, ainsi qu'un bureau pour travailler en toute tranquillité. Les deux salles de bains offrent un confort supplémentaire, tandis que la cuisine équipée et ouverte sur l'espace de vie principal est un véritable atout. L' aile Est datant du XVIIIème, restant à rénover, est répartie sur 3 étages, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Les espaces de vie sont lumineux et chaleureux, parfaits pour se détendre en famille ou recevoir vos convives. Deux salles à manger ajoutent une touche d'élégance à cette demeure d'exception. À l'extérieur, le parc arboré vous invite à la détente et à la sérénité. La piscine est un véritable coin de paradis, idéal pour se rafraîchir lors des journées d'été ensoleillées. Les expositions sud offrent une luminosité optimale tout au long de la journée. Parmi les nombreux avantages de ce domaine, on retrouve la proximité de plusieurs villes attractives : Bordeaux à 119 km, Toulouse à 156 km, Villeneuve sur Lot à 29,2 km et Agen à 38,4 km. Vous bénéficierez ainsi d'un emplacement idéal, alliant calme et accessibilité. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser ce domaine d'exception selon vos goûts. Une opportunité rare sur le marché de l'immobilier, à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce domaine unique à Clairac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Martinelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de agen sous le numéro 524502432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT178388 : À Clairac, Lot-et-Garonne. Située dans le centre de la ville, cette maison ancienne rénovée offre 188 m² habitables sur 3 niveaux avec de très beaux volumes. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine fonctionnelle, de 6 grandes chambres, 3 salles d'eau et 3 WC. Une cour-terrasse de 65 m² complète l'ensemble, avec la possibilité d'y stationner un véhicule ou d'aménager un agréable jardin. La maison est saine et habitable de suite : climatisation réversible dans toutes les pièces, menuiseries double vitrage pvc. Seuls quelques rafraîchissements seront à prévoir pour moderniser certains éléments. Un bien idéal pour une grande famille ou pour un projet d'accueil au centre de Clairac, à deux pas des commerces et des bords du Lot ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 139000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Christophe DESIDERA (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Clairac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche Id-SIT162889 : À Clairac, Lot-et-Garonne, cette maison de ville pleine de potentiel vous offre l'opportunité de créer votre espace de vie idéal. Dotée de beaux volumes, elle se compose d'un vaste espace de vie au rez-de-chaussée à réimaginer selon vos envies, avec une cuisine à refaire à votre goût. Les 4 chambres spacieuses sont baignées de lumière naturelle et agrémentées de parquet d'origine. Profitez également d'une tranquillité rare en ville grâce à sa grande terrasse extérieure. Deux garages vous assurent un espace de stationnement pratique et sécurisé. Les combles aménageables représentent un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins. Après une mise aux normes nécessaires (électricité, isolation, chauffage), cette maison deviendra un véritable havre de paix au cœur de Clairac. Ne manquez pas cette occasion unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre privilégié. - Mentions légales : Proposé à la vente à 45000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 246 kWh. m2. an - Affaire suivie par Mr Christophe DESIDERA (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Clairac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Il faut bien sur prendre en compte un budget rénovation totale mais grâce à ce petit prix, vous serez l'heureux propriétaire d'une maison de ville en pierre de 100 m², plain pied, avec cuisine, séjour, 2 chambres, cellier, buanderie et un jardinet à l'abri des regards. En plus, école et petits commerces se font à pied, la gare est à 6kms, l autoroute à 13kms. À vos projets ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,86% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°791 235 708 - greffe de agen) nicole muchiut entrepreneur individuel 06 87 39 28 64 - réf. 906472.

Secteur CLAIRAC, découvrez une opportunité unique de redonner vie à une charmante ruine située sur une parcelle d'environ 538 m² ! Avec une surface de 66,37 m², cette ruine offre un potentiel exceptionnel pour une rénovation créative. Imprégnez-vous du charme de l'ancien et créez votre propre coin de paradis dans ce cadre enchanteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

110 m² – Terrasse, jardin, dépendances – Quartier calme et paisible Située sur les quais de Clairac, cette jolie maison traversante bénéficie d'une exposition nord-est-sud-ouest qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. Avec ses pierres occitanes et son cachet authentique, elle saura séduire les amateurs de charme et de tranquillité. Disposition : • Rez-de-chaussée : Deux belles pièces de vie principales, une immense véranda ouvrant sur une terrasse et un jardin arboré, 1 chambre, 1 Salle d'eau + WC indépendants, 1 dépendance en bois et cabanon • Étage : 2 chambres (ou une chambre + bureau), un balcon avec une vue imprenable sur la Garonne • Atouts : Maison traversante, exposition idéale, quartier calme et paisible, très prisé, terrasse et jardin avec dépendances, vue unique sur le Lot depuis le balcon, charme de l'ancien avec ses pierres occitanes • Travaux à prévoir, visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier REYNÉ, Tél. : 06 09 73 50 17, E-mail : xavier.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413 982 992.

Coup de coeur ! Maison entièrement rénovée, située dans un environnement calme et en bord de Lot, à proximité immédiate des commerces et services de CLAIRAC. Il se compose en rez-de-chaussée d'un salon / séjour de 32 m² lumineux où trône une magnique cheminée classée, cuisine neuve entièrement équipée ouverte sur le séjour, un dégagement faisant office de contresalon, salle d'eau avec wc; à l'étage, deux chambres, une mezzanine, salle d'eau avec lavabo et wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin cosy avec une dépendance équipée d'une cuisine d'été, puits. Chauffage électrique, électricité aux normes, DPE en C.  Le bien est vendu meublé. .

À clairac, école et petits commerces à pied, la gare à 6kms, l autoroute à 13kms, voilà cette maison de 132 m² avec ses 3 chambres, grande buanderie (qui peut être revisitée), un garage de 40 m², 35 m² de combles aménageables, une courette pour installer son transat à l'abri des regards. Oui, il y a un budget travaux à prévoir pour la rendre confortable et à votre goût mais ensuite c'est que du bonheur qui vous attend. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°791 235 708 - greffe de agen) nicole muchiut entrepreneur individuel 06 87 39 28 64 - réf. 906476.

Iad France - Frédéric Griffaton vous propose : Maison de ville de 73 m² au cOEur de Clairac dans une ruelle calme en hyper centre. Très belle façade en colombages. L'entrée donne directement sur l'espace cuisine / pièce de vie à rénover, au fond de la pièce, un couloir donne sur la salle d'eau puis les WC séparés. Un escalier donne accès à deux chambres à rafraichir à l'étage et un dressing séparé. Il y a un potentiel 3e étage, aujourd'hui condamné mais un escalier y mène : ~30 m² supplémentaires à valoriser. Ce bien nécessite des travaux, notamment d'électricité mais représente un très bon potentiel d'investissement sur Clairac. Il n'y a pas d'extérieur. Vidéo sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Griffaton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 832644926, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Clairac, à deux pas du centre-ville et des commodités, cette maison d'environ 110 m² à rénover offre de belles perspectives avec son ancienne carrière équestre. Elle se compose actuellement de : 3 chambres, une pièce de vie de 26 m², une salle d'eau possible en rdc un WC indépendant, une seconde salle d'eau à l'étage à créer entièrement. Un grand garage vient compléter l'ensemble, et la maison bénéficie de la possibilité d'être agrandie sur l'avant. La toiture a été refaite en 2020 À l'extérieur, vous disposerez d'un parking de 2 500 m² et surtout d'un terrain de 24 456 m², idéal pour accueillir des chevaux ou tout projet nécessitant de l'espace. Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Prix : 129 200 € FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BONNECHERE, Tél. : 06 10 73 46 43, E-mail : morgane.bonnechere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 934513730.

Au cœur de clairac, école et petits commerces à pied, la gare à 6kms, l autoroute à 13kms. Si les travaux n'ont plus aucun secret pour vous, vous voilà de quoi faire avec cette maison en pierre de 69 m² à rénover du sol au plafond. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 20,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°791 235 708 - greffe de agen) nicole muchiut entrepreneur individuel 06 87 39 28 64 - réf. 906477.

En exclusivité, petite perle rare à venir découvrir sans tarder, entièrement rénovée dans les pures traditions, cette magnifique maison offre des espaces généreux, agréable, chaleureuse, elle se compose au rdc d'un salon séjour de plus de 80 m², d'une cuisine, d'un débarras, d'une chambre et d'une salle d'eau. Au premier étage vous trouverez deux chambres et une salle de bain, au second deux autres chambres avec leur salle d'eau et un wc. Le joli jardin arboré est piscinable et constructible. Le petit plus de ce bien, une source d'eau avec un petit bassin. Secteur calme et verdoyant. Contactez moi pour une visite, vous tomberez sans aucun doute sous le charme de cette demeure et la quiétude du lieu. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.06% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 219, soit d, ges : 29, soit c. Nathalie knotek, agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux 33000 sous le numéro 44073231100020 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84298.

Coup de coeur ! Découvrez cette magnifique maison en pierre à l'abri des regards avec accès direct sur le Lot. Habitable de plain-pied, elle se compose en rdc d'une entrée, d'une cuisine / salle à manger entièrement rénovée, d'un salon avec insert, d'une suite parentale avec salle de bains et wc; à l'étage, vous disposerez d'une seconde suite parentale avec salle d'eau et wc, d'un salon, de deux chambres et d'une salle de bains avec wc; garage et pigeonnier aménageable en dépendance. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain plat et arboré de 4470 m² avec terrasse, piscine creusée et accès au lot avec ponton. À visiter sans tarder !