Situé à la campagne, dans un environnement calme sans être isolé, ce séchoir avec soubassement en parpaing offre un fort potentiel pour un projet de rénovation. Le terrain comprend également des ruines en pierre cadastrées, idéales pour envisager d’autres aménagements ou projets complémentaires. Vous profiterez d’une agréable vue dégagée sur la campagne environnante. Charpente en bon état. Bien à viabiliser, avec assainissement autonome à prévoir. .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 5783Sur parcelle arborée de 911 m² au cœur du village maison a rénover sur 3 niveaux. Rez-de-chaussée 40 m² environ. Toiture en bon état (25ans environ), maison raccordable au tout à l'égout, menuiseries double vitrage. Potentiel +/ - 90 m² (chiffrage travaux en cours) foncier163€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 46 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascal granges, tél. : 07 83 37 31 80, e-mail : pascal.granges@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de agen sous le numéro 450 329 131.
Il faut bien sur prendre en compte un budget rénovation totale mais grâce à ce petit prix, vous serez l'heureux propriétaire d'une maison de ville en pierre de 100 m², plain pied, avec cuisine, séjour, 2 chambres, cellier, buanderie et un jardinet à l'abri des regards. En plus, école et petits commerces se font à pied, la gare est à 6kms, l autoroute à 13kms. À vos projets ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,86% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°791 235 708 - greffe de agen) nicole muchiut entrepreneur individuel 06 87 39 28 64 - réf. 906472.
Maison située à proximité du centre ville d'aiguillon, le bien dispose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, un séjour ouvert sur une cuisine, une véranda; à l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec wc, à l'extérieur, un jardin de 126 m² arboré avec cabanon. Travaux réalisés : pompe à chaleur air / air, électricité, vmc, menuiseries pvc. Rafraichissement à prévoir. Frais de notaire réduit !