Maison à vendre Bouches-du-Rhône (13)

Iad France - Myriam Winling vous propose : Charme et authenticité au cOEur d’Orgon (13) – Maison de village de 117 m² avec cour privative : Amoureux de l’ancien rénové avec goût, cette ravissante maison de village à Orgon vous séduira par son authenticité, son ambiance chaleureuse et son caractère unique. Datant d’avant 1900, cette maison de 117 m² habitables sur 3 niveaux a été soigneusement entretenue et offre un cadre de vie cosy et pratique, mêlant matériaux nobles, aménagements de qualité et volumes généreux. - Une maison conviviale, pensée pour le confort : Entrée par une cour privative, idéale pour vos repas d’été ou moments de détente à l’abri des regards. Cuisine de 10 m², entièrement aménagée et équipée, avec de nombreux rangements. Séjour-salon de 25 m², agrémenté d’un poêle à bois pour des soirées cocooning en toute saison. Salle de bains spacieuse avec baignoire, douche à l’italienne et double vasque. Charme préservé avec de superbes poutres apparentes, plafond en bois, matériaux chaleureux, et une décoration soignée. - Espace nuit bien réparti sur les étages : 1er étage : Chambre de 16,28 m² (actuellement aménagée en dressing / buanderie), Salle d’eau attenante de 2,65 m², Grande chambre parentale de 28,65 m², lumineuse et confortable. 2e étage : Troisième chambre de 28 m², pleine de charme et de potentiel. - Espaces annexes et potentiel d’agrandissement : Cave en pierre naturelle, idéale pour le stockage ou l’aménagement d’une belle cave à vin. Petit garage pour vélos, motos ou rangement divers. 40 m² supplémentaires à rénover, accessibles par le garage ou les chambres à l’étage — parfait pour un atelier, bureau indépendant, studio ou extension de la surface habitable. - Équipements & confort : Chauffage individuel par radiateurs + poêle à bois Climatisation pour un confort optimal toute l’année Chauffe-eau électrique récent. DPE en C, ce qui lui confère à ce bien une bonne note par rapport à son ancienneté de construction et vous permet de pouvoir louer en toute tranquillité si besoin. - Un emplacement privilégié à Orgon : Située dans une rue calme, cette maison est à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et bénéficie d’un cadre de vie pratique et paisible, au cOEur d’un village typique provençal. De très nombreux stationnements gratuits sont disponibles à quelques pas seulement, offrant un confort quotidien appréciable pour vous et vos visiteurs. - Un bien rare au caractère affirmé : Avec ses poutres apparentes, ses volumes généreux, son cachet ancien et ses beaux aménagements, cette maison est une opportunité unique à saisir pour ceux qui cherchent un véritable coup de cOEur immobilier à Orgon. Contactez moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Winling mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 477962724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

J'ai le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de plain-pied, d'environ 95 m², située sur un terrain de 1 700 m² dans un environnement calme, à proximité des collines. La maison se compose d'un garage, d'un grand vide sanitaire, d'une buanderie, d'une piscine hors-sol et d'une vaste terrasse. Entièrement rénovée, elle offre des prestations de qualité et une bonne performance énergétique. L'entrée s'ouvre sur un couloir qui dessert, à l'est, un spacieux séjour d'environ 32 m², donnant sur une terrasse d'environ 43 m². À l'ouest, vous trouverez une cuisine indépendante, lumineuse et parfaitement fonctionnelle, d'environ 7,5 m². Pour votre confort, pompe à chaleur gainable, double vitrage, isolation récente. Côté nuit, la maison dispose d'une suite parentale, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Le règlement du plan local d'urbanisme intercommunal (plui) autorise une emprise au sol d'environ 255 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 399 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-christophe lovisolo, tél. : 06 13 70 70 09, e-mail : jeanchristophe.lovisolo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aix-en-provence sous le numéro 878 785 047.

Maison de village atypique – Auriol – 90 m² – Idéal investisseur Au cœur d'Auriol, découvrez une maison de village pleine de charme, répartie sur plusieurs niveaux et offrant un vrai cachet. Au rez-de-chaussée : entrée + cave pratique avec ballon d'eau chaude (100 L). Au 1er étage : dégagement avec placard, 3 chambres lumineuses, salle d'eau et WC. Au 2ème étage : 1 chambre supplémentaire, salle d'eau et WC. Au 3ème étage : un séjour chaleureux avec poêle à granulés, une cuisine conviviale et surtout une grande terrasse avec barbecue, parfaite pour profiter des beaux jours. Combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire appréciable. Atout majeur : le bien est vendu loué, avec une famille sérieuse déjà en place ? revenu immédiat et sécurisé. Une opportunité rare pour tout investisseur recherchant un bien atypique, rentable et plein de caractère. > Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour une visite exclusive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 248 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Soufiane ABERROU, Tél. : 07 61 98 98 11, E-mail : soufiane.aberrou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 917454969.

L'immobilière du Rocher vous propose a la vente cette charmante Maison T3 de 56 m² sur deux niveaux avec terrasse. Elle se compose au rdc d'un salon avec cuisine américaine, au premier étage une salle de bains avec WC et une chambre d'environ 14 m², au dernier étage une chambre spacieuse avec dressing. De belles prestations terrasse à l'extérieur, climatisation réversible. Des travaux de mise au gout du jour sont a prévoir. Idéal investisseur ou jeune couple. Contactez moi pour une visite au 06 19 09 83 22  1.

Iad France - Pierre Martini vous propose : À 10 minutes des Alpilles, superbe maison de campagne de 180 m² sur plus de 7 400 m² de terrain, offrant un cadre exceptionnel à Arles. La maison principale comprend 2 grandes chambres, 1 suite parentale, un séjour lumineux de 53 m² et une cuisine équipée séparée, une salle de bain et douche. À l'étage un appartement indépendant de 80 m² environ, avec 2 chambres une salle de bain et séjour cuisine. Extérieurs soignés avec jardin arboré, piscine plein sud et vue dégagée sur les Alpilles. Parcelle agricole de 4 500 m² et hangar de 400 m² avec 3 box à chevaux, possibilité de l'aménager. En très bon état, équipée de climatisation gainable. Un véritable havre de paix en pleine nature. « La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 585 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. » Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Martini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 495023004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Très belle opportunité 150 m² sur 2630 m² de terrain, avec terrasse couverte 30 m², la partie habitation d'environ 80 m² climatisée, cuisine intégrée neuve, 2 grandes chambres, 2 salles de bain avec douche et WC. Dépendance attenante 70 m², climatisé double vitrage. Parc arboré, portail automatique. Très proche de Saint Rémy de Provence et de toutes commodités, aucune servitude.

Charmante villa de plain-pied T4 - Saint-Etienne-du-Grès Venez découvrir cette agréable villa T4 de 104 m², construite sur une parcelle de 421 m², située dans un quartier résidentiel très calme. Cette maison modulaire et fonctionnelle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine aménagée, de 3 chambres, dont une suite parentale avec un grand dressing, une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche. Aussi, une buanderie équipée d’une douche et des toilettes ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail ou pouvant servir de chambre d’appoint supplémentaire. Côté extérieur, vous apprécierez une belle terrasse en bois donnant sur la piscine hors sol, parfaite pour les moments de détente. Pour les amateurs de bricolage, un grand cabanon / atelier en bois complète les prestations de cette maison agréable à vivre.

Découvrez cette maison de 1988, d'une surface d'environ 150 m² habitables, édifiée sur un terrain arboré de 740 m² orné de mimosas, glycine et jasmin, oliviers. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin avec bassin pour poisson, d'une piscine, d'un grand garage, d'une vaste cour arrière ainsi que d'un portail électrique offrant confort et praticité au quotidien. À l'intérieur, la maison se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, et de quatre chambres avec la possibilité d'en créer davantage selon vos besoins. En parfait état structurel, cette maison saine ne nécessite aucun gros travaux : il suffira de la remettre à votre goût pour en faire un lieu de vie à votre image. Une belle opportunité à saisir pour ceux qui recherchent une maison familiale à proximité de toutes les commodités.

Propriété rurale de plus de 4.5 hectares. À 5 mn des commerces des 2 villages du Sud des Alpilles les plus rapprochés. Environnée d'un terrain arboré de garrigue de plus de 4.5 hectares (non clôturé), dans un environnement idyllique de calme absolu. Aucuns voisins visibles depuis la maison, seulement entourée d'oliviers, de chênes verts et autres essences de végétation provençale. La maison bâtie de plain-pied à la fin des années 1990, sans ostentation, propose une belle pièce de vie donnant sur la terrasse et l'espace piscine. Très agréable. 3 chambres assez simples, dont une équipée d'une douche, une deuxième salle d'eau séparée, un cellier-buanderie. L'espace cuisine, est ouvert sur ce chaleureux salon salle à manger qui communiquent avec l'extérieur. Une spacieuse terrasse pourvue d'un élégant bassin idéale pour se rafraîchir aux heures chaudes, lézarder, recevoir famille et amis convivialement. À noter un studio séparé attenant à terminer en guise de 4eme chambre. ainsi qu'un bâti de 25 m² actuellement à usage de bureau et cabinet de curiosités. Cette maison de campagne est aussi assortie d'un ensemble de boxes en dépendances, qui raviront les amoureux d'animaux, pouvant constituer un espace considérable de stockage. Ce rare ensemble à dénicher au coeur des Alpilles vous est proposé en exclusivité par Julien Cousté Tél. 06 03 81 52 80 pour tout renseignement complémentaire et l'organisation de votre visite.

Iad France - Christophe Huré vous propose : BIEN D'EXCEPTION À MAUSSANE LES ALPILLES J'ai le plaisir de vous présenter cette magnifique maison traditionnelle située dans un cadre d'exception à Maussane les Alpilles. Construite en 1983 et en excellent état, cette propriété de 145 m² ( plus 50 m² de surfaces supplémentaires) sur un terrain de 453 m² saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement calme et verdoyant Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un studio indépendant avec sa cuisine, sa salle d'eau et wc, d'un garage, d'un atelier, d'une buanderie et d'une salle de jeux. À l'étage elle se compose d'un spacieux séjour / cuisine avec cheminée, d'une salle d'eau, d'un wc et de quatre chambres. L'agencement de la maison vous permettra de profiter pleinement de chaque espace, que ce soit pour vous détendre en famille, recevoir des amis ou simplement vous ressourcer dans un cadre idyllique. À l'extérieur, un magnifique jardin paysager et son spa vous invitent à la détente et à la convivialité. Une terrasse aménagée est parfaite pour profiter des repas en plein air et des moments de relaxation. Les points d'intérêt à proximité ajoutent une touche de praticité à ce bien d'exception, avec le Golf du Domaine de Manville, le centre-ville de Maussane les Alpilles, et les commerces accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette superbe maison traditionnelle aux prestations remarquables. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Huré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 488207572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare à la vente Quartier recherché de Saint-Jean Dans un environnement calme et privilégié, à seulement 10 minutes à pied des commerces et des écoles, et à 13 minutes de la plage, découvrez cette belle maison familiale et atypique de type 8, offrant de généreux volumes et un charme indéniable. Édifiée sur un terrain plat et arboré de 930 m², elle dispose d'un superbe extérieur végétalisé avec piscine, vaste terrasse couverte et de nombreux espaces de détente. À l'intérieur, un grand salon-séjour lumineux de 41 m² avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante de 12 m² composent l'espace de vie. La maison propose également 7 chambres, dont une en rez-de-chaussée, ainsi qu'un espace bureau au deuxième étage. Côté confort, vous trouverez 2 WC, une salle d'eau et une salle de bains. Un garage de 17,90 m² et plusieurs stationnements intérieurs (4 à 5 véhicules) viennent compléter ce bien. Particularité rare et appréciable : la propriété bénéficie de deux portails d'accès, dont l'un situé à l'arrière, idéal pour accueillir facilement véhicules supplémentaires, camping-car ou bateau. De plus, grâce à ses panneaux photovoltaïques, sa pompe à chaleur, sa cheminée avec insert et son diagnostic énergétique classé en C, cette maison représente une rare opportunité alliant sérénité, confort et proximité immédiate de la mer. Un bien unique, parfait pour une grande famille ou pour recevoir en toute sérénité, au coeur d'un secteur très prisé. Collaborateur de l'agence REFLET MARINE IMMOBILIER, Votre agent commercial (RCS : 442 123 428 R. S.A. C TOULON) Entrepreneur Individuel, Pascal ROSENZWEIG : 06 73 68 27 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   1.

À quelques minutes du centre ville d'Aix en Provence sur environ 2 hectares de terrains avec son jardin à la Française, son champs d'oliviers, et sa piscine, venez découvrir cette bastide et sa dépendance chargées d'histoire, datant de la révolution. Les façades et les toitures du bâtiment principal ainsi que le jardin à la française ont été inscrits au titre des monuments historiques en 1980, le salon et la salle-à-manger ont été quant à eux classés en 1981. D'une surface habitable d'environ 350 m², cette bastide se compose d'une cuisine indépendante, d'une salle voûtée, d'une salle à manger, d'un salon et de 6 chambres et 5 salles d'eau. La dépendance rénovée d'environ 120 m² actuellement occupée par des bureaux, peut être facilement aménagée en maison de gardiens ou d'amis. Un bien à visiter pour s'imprégner de cette atmosphère si particulière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 3 500 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah GALIAN, Tél. : 06 03 01 12 12, E-mail : sarah.galian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 437 566 698.

Située dans un quartier résidentiel et calme de Martigues Lavéra, cette maison familiale de 135 m² environ offre de beaux volumes et de multiples possibilités. Dès l'entrée, vous découvrez un salon lumineux équipé d'un poêle à granulés et prolongé par une mezzanine qui donne accès aux combles, où il est possible d'aménager deux chambres confortables. La maison dispose également d'un séjour avec cuisine ouverte donnant directement sur une agréable véranda, de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC séparés ainsi que d'une salle de bains. Un grand garage complète l'ensemble ainsi qu'une possibilité de stationnement intérieur. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses et d'un jardin arboré, idéal pour partager des moments conviviaux et profiter des beaux jours à l'ombre des arbres. Maison fonctionnelle, évolutive et pleine de potentiel, parfaite pour accueillir une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

? Aubagne (13400) : maison de plain-pied 3 chambres avec jardin aubagne (13400) – maison individuelle plain-pied – 115 m² – 4 pièces. Opportunité rare à aubagne ! Charmante maison de plain-pied (115 m²) sur un terrain de 665 m², idéalement située dans une commune prisée, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports). Agencement parfait : 3 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes. Fonctionnelle et confortable. Dépendances et garage pour un rangement optimal. Cadre de vie agréable, alliant dynamisme culturel et richesse naturelle. Parfait pour une famille ou pour profiter d'une vie sans escalier dans un secteur recherché ! Ne manquez pas cette opportunité unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 499 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : soufiane aberrou, tél. : 07 61 98 98 11, e-mail : soufiane.aberrou@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 917454969.

Iad france - aurélie devoto vous propose : salon de provence - secteur route d'eyguieres- charmante maison de ville mitoyenne par un côté, d'environ 90 m² en r + 1 sur une parcelle de 200 m² construite en 2005. Au calme et sans vis a vis, elle offre au rdc, une spacieuse pièce de vie climatisée de 31 m², une cuisine équipée et aménagée avec un îlot central, une agréable véranda climatisée de 16 m² donnant sur l'extérieur, un wc indépendant et un garage de 15 m² avec mezzanine mansardée offrant la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire. Vous accéderez à l'étage par un escalier en bois. Un dégagement avec placard / penderie dessert 2 chambres de 12 et 14 m² avec double placard / penderie dont une avec climatisation, une salle de bains avec cabine de douche et sèche serviette ainsi qu'un wc indépendant avec lave-main. L'extérieur comprend un joli jardin arboré de cyprès, yucca, olivier, palmiers, et bénéficiant d'une piscine de 17m3 au chlore, d'une pergola abritant un salon extérieur, un cabanon métallique pour le rangement, et un accès indépendant à l'extérieur de la maison. Aucun travaux à prévoir, sol parquet, climatisation, double vitrage, fibre, adoucisseur d'eau, cheminée à l'éthanol, possibilité de stationnement supplémentaire devant le garage. Joli copropriété horizontale bien entretenue et à faibles charges. Vous serez séduits par son charme, son calme, idéal jeune famille et à 20mn à pied du centre-ville. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 155 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie devoto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de salon-de-provence sous le numéro 888759305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : située dans un quartier calme cette maison de village t / 4 d'une surface de 100 m² sur un terrain cadastré de 105 m², vous propose : au rdc, - 1 hall d'entrée. - 1 pièce de vie. - 1 cuisine traditionnelle. - 1 wc séparé - 1 garage (actuellement aménagé en pièce) - 1 cour carrelée au 1er étage, - 3 chambres dont une avec balcon - 1 salle de bain avec wc. - 1 placard ce bien nécessite des travaux de rafraichissement les prestation : - clim réversible. - menuiseries pvc double vitrage. - volets pvc roulant. Taxe foncière : 850€ / an pas de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Marignane - Votre agence Nestenn St-Victoret vous propose une maison de plain-pied T5 d'environ 110 m² avec terrasse, jardin, piscine et carport. Le bien a été entièrement rénové et se compose d'une entrée, d'un vaste séjour de plus de 50 m² avec cuisine ouverte aménagée équipée. Vous y trouverez 4 chambres, une salle d'eau, wc et douche à l'italienne. À l'extérieur une belle terrasse, piscine, espace jardin à aménager, idéal pour profiter pleinement d'une maison. Maison rare à la vente dans un secteur recherché, n'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour une visite de ce bien. Mandat n°997 Prix de vente : 472 500 euros TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Elodie ROBIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

À Cassis, dans un cadre privilégié, découvrez cette maison mitoyenne de 157 m² habitables, nichée au cœur d'une résidence sécurisée avec piscine et courts de tennis. Les atouts de cette maison : Un espace de vie avec vaste salon - salle à manger et cuisine américaine récente entièrement équipée, ouvrant sur un jardin avec terrasse et pergola bioclimatique. Vous disposerez de 5 Chambres (dont une parentale), que vous pourrez reconvertir si besoin en espace de télétravail pour certaines. Cassis c'est aussi la mer et vous pourrez en profiter depuis la tropézienne de l une des chambres. Cette maison au crépi et à la toiture refaite, entièrement climatisée, équipée de la fibre, et d'un insert pour vos soirées d'hiver répondra à votre besoin de confort et de modernité. Sa place de parking privative avec sa borne de recharge vous évitera le stress du stationnement dans cassis. La piscine ainsi que le tennis présents dans la résidence sauront répondre aux envies des plus grands comme des plus petits. Une opportunité rare dans un secteur recherché A voir sans tarder 06 10 25 76 71 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 999 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia VOLFIN, Tél. : 06 10 25 76 71, E-mail : katia.volfin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 901527515.

L'agence PROMOVAL Immobilier vous propose en exclusivité cette maison en traditionnel sur la commune de Carry le Rouet. Sa surface habitable est de 145 m² sur une parcelle de terrain de 566 m². Son emplacement privilégié, dans une impasse, vous garantira le calme et la sérénité. Vous pourrez accéder à la mer et aux commerces de proximité à pied.  Un hall d'entrée avec WC et lave mains, dessert l'espace salon, salle à manger, cuisine ouverte équipée, et l'accès à l'étage. Le salon est climatisé, et donne sur une terrasse couverte pouvant accueillir une belle tablée de convives. Vous aurez accès à la piscine par des escaliers, donnant sur un espace Zen et cosy ombragé. Dans le prolongement de la cuisine équipée, vous aurez accès à un espace buanderie avec douche, ainsi qu'à l'espace garage. À l'étage, un vaste dégagement avec placards de rangement, vous donnera accès à une suite parentale climatisée avec placards de rangement, sa salle de bains complète en parfait état (baignoire, douche, vasque, WC suspendu).  Deux chambres spacieuses avec placards, une salle d'eau avec douche Italienne et vasque, WC indépendant, vous permettront d'avoir l'espace pour vos enfants ou invités.  En sous sol, un bel espace insonorisé, accessible par le hall d'entrée, vous permettra d'aménager un espace musique ou jeux pour les grands et les petits. Une cave naturelle vous garantira également la fraîcheur voulue pour conserver vos grands et petits crus. Votre stationnement de plusieurs véhicules se fera par deux portails dans une cour dallée et un garage clos.  Carry le Rouet est une commune de la Côte Bleue située à 30 km de Marseille, 15 Km de Martigues, à 20 minutes de l'aéroport Marseille Provence, et 20 minutes de la gare TGV d'Aix en Provence. Pour tout renseignement complémentaire et une visite, appelez l'agence Promoval Immobilier au 04 42 45 04 52, Judith AGOPIAN BESSE se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet de vie.

Aix-en-provence – propriété de caractère – vue panoramique – piscine – parc paysager 4 000 m² exclusivite. À seulement 15 minutes du centre-ville d’aix-en-provence, dans un secteur prisé et préservé, cette bastide de caractère d’environ 228 m² allie charme provençal et confort contemporain. Offrant une vue panoramique sur les collines, elle est implantée sur un terrain paysager de 2 260 m² comprenant un jardin méditerranéen, de charmants vergers et un abri de mistral. Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse, un grand salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante équipée, un cellier et des toilettes séparées. Une cinquième chambre peut y être aménagée. À l’étage, un palier dessert trois chambres dont une avec dressing, ainsi que deux salles de bains, avec un accès indépendant possible depuis l’extérieur. Le deuxième étage aménagé offre un vaste espace de 63 m². À l’extérieur, une piscine de 7,20 x 4,10 m, un garage avec buanderie, un local technique et un abri de jardin complètent ce bien d’exception, alliant calme et proximité des commodités. Honoraires à la charge du vendeur.

Votre Agence Orpi a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison individuelle de type 5 sur un terrain de 400 m² dans une petite impasse au cœur d'un secteur résidentiel recherché et à seulement 5 minutes du centre-ville d'Aix en Provence. La villa dispose au rez-de-chaussée d'une belle entrée avec rangement donnant accès à une agréable pièce de vie de 25 m² et sa cheminée, communiquant avec une véranda de 15 m², une cuisine indépendante de 10 m² avec son espace cellier / buanderie, une salle de douche et un WC. À l'étage, un dégagement nous conduit à quatre chambres de plus de 10 m² chacune dont une donnant accès à un bureau en enfilade ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Côté extérieur, vous bénéficierez d'une jolie terrasse couverte de 20 m² orientée Sud-Est et donnant accès à un agréable jardin composé de multiples arbres fruitiers dans un calme absolu et sans vis à vis. Vous aurez la possibilité de créer une piscine pour profiter des beaux jours dans cet havre de paix. Vous trouverez également une cave ainsi que plusieurs petites dépendances faisant office d'atelier. Dans l'allée principale de la maison, vous aurez la possibilité de garer un véhicule en plus du garage attenant à la maison. Cette maison édifiée sur un vide sanitaire dispose d'un chauffage gaz central avec une chaudière gaz datant de 2019, l'électricité étant rénovée en 2019 également, de double vitrage, du tout à l'égout. Cette villa se situe dans un emplacement privilégié, en effet toutes les commodités sont accessibles à pied (boulangerie, primeur, tabac), crèches et écoles maternelles et primaires à moins de 5 minutes à pied, arrêt de bus au pied de la résidence et accès autoroutiers en 5 minutes. Rare sur ce secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : SAS SUD EST IMMO au Capital social : 10 000 € - RCS Salon de Provence 422449017 - TVA : FR 62422449017 - Carte professionnelle CPI 1310 2016 000 003 950 Caisse de Garantie - Allianz Verspieren - 87, rue de Richelieu - 75002 PARIS - Montant des garanties G 300 000 € - T 110 000 € - Syndic 110 000€ Référence agence : 6386.

Orpi vous présente cette charmante maison familiale nichée dans un environnement calme absolu, à l'abri de toute nuisance, offrant tranquillité et sérénité au quotidien. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 700 m², cette maison de 120 m² séduit par ses volumes, sa luminosité et ses prestations idéales pour une vie de famille ou des moments de convivialité entre amis. L'intérieur se compose de : Un grand séjour / salle à manger baigné de lumière, ouvert sur la terrasse. Une cuisine conviviale intégrée à l'espace de vie avec un cellier. Trois belles chambres, dont une suite parentale. Une salle d'eau Une salle de bain avec baignoire et douche, pensée pour le confort de tous À l'extérieur : Une belle terrasse pour profiter des beaux jours Une piscine parfaitement intégrée au jardin, sans aucun vis-à-vis Un jardin arboré, véritable écrin de verdure Les + qui font la différence : Une studette indépendante avec salle d'eau, idéale pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif Une cuisine d'été entièrement aménagée avec barbecue et four à pizza, parfaite pour les longues soirées d'été Cette maison offre un cadre de vie rare. Accès à pieds aux écoles, à la gare et aux transports en commun. À découvrir sans tarder ! Un véritable coup de cœur vous attend. Référence agence : 843.

Iad France - Beryl Royer vous propose : Villa contemporaine de plain-pied – 180 m² – Entre Alpilles et Luberon Entre Alpilles et Luberon, cette villa contemporaine de plain-pied d’environ 180 m² s’inscrit sur une parcelle de plus de 1 300 m², dans un environnement préservé où la lumière et la nature sont omniprésentes. La pièce principale d’environ 70 m² séduit par ses volumes généreux et ses larges baies vitrées orientées plein sud, ouvrant sur le jardin et la campagne environnante. L’espace nuit accueille une suite parentale de près de 30 m² avec dressing et salle d’eau privative, complétée par des chambres familiales pensées pour conjuguer confort et intimité. Le confort est assuré par un système de chauffage et de refroidissement par le sol, auquel s’ajoute le plaisir d’un poêle à bois ultra moderne, alliant esthétisme et performance. Les menuiseries aluminium double vitrage viennent parfaire la qualité des prestations. À l’extérieur, la piscine chauffée, la terrasse plein sud ainsi que les dépendances (garage, annexe polyvalente, espaces de rangement) s’intègrent avec élégance dans un terrain paysager soigneusement entretenu. Un bien rare, conjuguant lignes contemporaines, confort moderne et cadre naturel exceptionnel, à seulement quelques minutes de Salon-de-Provence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beryl Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 501120265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit141068 : c'est sur la jolie commune d'allauch, chemin des rascous, que nous vous proposons cette maison mitoyenne en copropriété de type 2 d'environ 35 m² habitables sur 250 m² de terrain avec travaux. Elle est composée d'un séjour avec cuisine équipée, une salle d'eau avec wc ainsi que d'une chambre avec mezzanine. Secteur parfaitement calme, exposition sud, pas de charge, copropriété de 2 lots. Idéal premier achat. Stationnement sur le terrain. À visiter sans tarder. Prix 229000€ dont 9000€ de commission d'agence - mentions légales : proposé à la vente à 229000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 03 / 04 / 2025 - classe-energie d : 228 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 630 et 910 euros - affaire suivie par mme gayane cioulachtjian (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion plan de cuques - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

CLERVIMMO La SUITE vous propose une maison traditionnelle pleine de charme construite en 1980 situé proche St Julien. Sur un terrain de 600 m², cette villa de 140 m² habitables sur deux niveaux allie authenticité et confort. Au rez de chaussée : Hall d'entrée spacieux avec penderie s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse composée d'un double salon salle à manger dont vous apprécierez les soirs d'hiver le réconfort d'une cheminée. À noter que toutes les baies vitrées donnent sur une terrasse idéal pour vos repas à l'extérieur. La cuisine indépendante avec cellier bénéficie d'un accès direct au garage, chambre salle d'eau et WC. Un escalier vous conduit sur un pallier intermédiaire avec lave main wc. À l'étage, trois confortables chambres équipées de penderies dont une accède à une terrasse, salle de bain, WC. Situation idéale : Quartier résidentiel, proche des transports (Métro, bus ), écoles, commerces, accés L2 + autoroutes. Un garage de 40 m² avec mezzanine complète ce bien. Tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.