Maison à vendre Bouches-du-Rhône (13)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : MAZARGUES-LA JARRE. EXCLUSIVITE. Nichée au fond d'une allée privée close, au calme absolu et un cadre verdoyant classé, cette villa d'architecte de type 5 / 6 contemporaine de 141 m² carrez + 72 m² de sous-sol aménageable soit une surface totale de 213 m², édifiée en 2023, conjugue élégance, modernité et confort de vie. Érigée sur une parcelle d'environ 400 m² piscinable, entre le village de Mazargues et les sentiers du Parc National des Calanques. Le premier niveau dévoile un vaste espace de vie lumineux de 63 m², regroupant séjour et cuisine ouverte, s'ouvrant par de larges baies vitrées sur une généreuse terrasse. Une cinquième chambre ou un bureau peut être aménagé selon les besoins. Des toilettes séparées et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, quatre chambres baignées de lumière offrent une vue apaisante sur la nature environnante, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une seconde salle de douche et des toilettes séparés desservent cet espace nuit. La villa bénéficie également d'un sous-sol de 72 m², rare sur le secteur, permettant le stationnement de trois véhicules et offrant un potentiel d'aménagement important. Une place de parking extérieure complète les prestations. Prestations de qualité : climatisation réversible, menuiseries aluminium, volets roulants électriques. Le jardin autorise la création d'une piscine maçonnée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Vous souhaitez visiter sans vous déplacer ? Demandez la visite virtuelle de cette villa récente située à Raphèle-lès-Arles en bordure de campagne, dans un petit lotissement calme. Édifiée en 2022, cette maison offre 100 m² habitables sur un terrain de 400 m² avec piscine 7 x 3 m. Au rez-de-chaussée : - Entrée, - Spacieuse et lumineuse pièce de vie de 44 m² avec 3 grandes baies vitrées, - Cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, - Petit cellier sous l'escalier, - WC séparé. À l'étage : - 3 chambres avec placards : - 14,78 m² avec 2 placards, - 11,72 m² avec placard, - 11,45 m² avec placard, - Salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, - WC séparé. Toutes les pièces de l'étage sont équipées de volets roulants. Les plus : - Garage de 27,36 m² avec coin buanderie, - Piscine 7 x 3 m avec gestion automatique du pH, - Barbecue, forage, arrosage automatique, - Belle terrasse de 23 m² agrémentée d'une véranda bioclimatique accessible depuis la pièce de vie. Maison en état impeccable : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Rare sur le secteur : maison familiale sur + 1000 m² piscinable a 10 min de st rémy de provence. À seulement 10 minutes de saint-rémy-de-provence, dans un quartier résidentiel recherché et au calme, découvrez cette maison de construction traditionnelle implantée sur un magnifique terrain de plus de 1000 m² piscinable. Ici, vous profitez de l'espace, du potentiel et d'un environnement privilégié. Une maison pensée pour la famille au rez-de-chaussée : entrée spacieuse et accueillante bureau idéal télétravail salon chaleureux cuisine ouverte sur le séjour 2 grandes chambres salle de bain complète a l'étage : vaste chambre avec salle d'eau et wc parfaite suite parentale ou espace indépendant les atouts qui font la différence : terrain plat de + 1000 m² piscinable double garage arrière-cuisine pratique et aménageable véranda huisseries bois double vitrage (2022) chauffage central + climatisation eau de ville + forage tout à l'égout un cadre idéal pour une résidence principale ou secondaire, avec un beau potentiel d'aménagement extérieur (piscine, jardin paysagé). Les maisons avec ce type de terrain, au calme et proche des alpilles, sont très recherchées. Ne laissez pas passer cette opportunité. Appelez dès maintenant pour organiser une visite prix ttc : 436000 euros dont 21000 euros d'honoraires agence à la charge des acquéreurs. Dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2584 euros et 3496 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix de vente du bien : 436000 euros honoraires d'agence inclus : soit 415000 euros hors honoraires d'agence et 21000 euros d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie line urvoy, au 07 82 36 67 04 ou 06 01 85 35 58. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie line urvoy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tarascon 434 911 863 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421481- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie line urvoy (ei) agent commercial - numéro rsac : tarascon 434 911 863 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

13008 - les goudes - grotte rolland - pointe rouge - pastre - proximite directe de la mer - nature - collines - calanques orpi vous propose à la vente cette superbe maison typique de cette zone chère aux marseillais : la grotte rolland. Refait avec gout, subtilité des détails et en parfait état, à deux pas de la mer (300 m), des calanques, de la colline bref de la nature marseillaise. Idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité, elle offre 4 chambres (2 au premier niveau, 2 à l'étage, dont une suite parentale), un séjour lumineux, spacieux et disposant d'une belle hauteur sous plafond. Ce dernier intègre parfaitement une cuisine fonctionnelle et distinguée. Un jardin intime, idéal pour recevoir et / ou se ressourcer loin du tumulte de la ville en profitant du soleil unique de notre belle région. Contactez-nous pour visiter et tomber sous le charme de ce bien d'exception rare à la vente référence agence : 3071.

L'agence Orpi a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette vaste propriété au charme authentique, nichée au cœur de la campagne salonaise (13300). Sur un terrain d'un hectare exposé plein sud, s'étendent deux habitations, plusieurs dépendances et de généreux espaces à réinventer selon vos envies. La première bâtisse, un mas provençal chargé d'histoire, dévoile tout le caractère des demeures d'autrefois. Ses 158 m² habitables attendent une rénovation complète, laissant libre cours à vos projets de restauration pour lui redonner toute sa splendeur d'antan. Attenante au mas, une habitation contemporaine de 2005 offre 122 m² de plain-pied, parfaitement fonctionnels et lumineux, complétés par un garage de 25 m². Cet espace permet de profiter immédiatement du lieu tout en menant, à votre rythme, la rénovation de la partie ancienne. La propriété bénéficie également de deux hangars totalisant près de 300 m², idéaux pour des ateliers, du stockage ou un projet professionnel. Diverses annexes viennent parfaire l'ensemble, offrant encore davantage de potentiel. De plus, le terrain offre la possibilité d'être exploité pour la culture du foin de Crau, que ce soit par vos soins ou par le biais d'une location agricole. Un cadre bucolique, un fort caractère et de multiples possibilités d'aménagement, cette propriété saura séduire les amateurs d'authenticité et d'espace souhaitant créer un lieu de vie unique aux portes de Salon-de-Provence. Les visites débutent bientôt, ne manquez pas la vôtre ! Référence agence : 7140.

Iad France - Maya Williams vous propose : À Aix-en-Provence, au cOEur du quartier très recherché et prisé de Saint-Donat et à seulement quelques minutes du centre-ville, découvrez cette villa d’exception de 190 m², entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme. Édifiée sur un terrain arboré de 853 m², sans aucun vis-à-vis et plein sud, elle offre un ensoleillement optimal dans un cadre verdoyant. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un magnifique séjour traversant et lumineux de 47 m², sublimé par une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cet espace s’ouvre sur une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, prolongée par une arrière-cuisine de 15 m² idéale pour optimiser le rangement. Une jolie véranda de 15 m² vient compléter cet espace, baignée de lumière et ouverte sur le jardin exposé plein sud. Ce niveau accueille également deux belles chambres lumineuses de 15 m² et 18,5 m², avec chacune une climatisation pour un confort été comme hiver. Au niveau inférieur en sous-sol aménagée, vous découvrirez deux chambres supplémentaires ouvrant sur une charmante cour anglaise avec accès direct au jardin. La première chambre de 30 m² dispose d’une pièce attenante de 15 m², parfaite pour créer un bureau, un dressing ou un espace privé. La seconde chambre de 24 m² complète cet espace nuit, idéal pour accueillir famille ou invités. À l’extérieur, le spacieux jardin, arboré et sans vis-à-vis, invite à la détente, agrémenté d’une piscine hors-sol pour profiter des beaux jours. Pour se garer en tranquillité, 3 places de stationnement privatives viennent parfaire ce bien rare. Cette villa a bénéficié d’une rénovation complète et moderne : électricité, plomberie, menuiseries extérieures isolantes, toiture rénovée, ravalement, climatisation et pompe à chaleur, assurant performance énergétique et confort absolu. Pour un confort été comme hiver, une climatisation réversible est installée dans le séjour et dans les 2 chambres du haut. Alliance parfaite entre modernité, élégance et qualité de vie, cette villa offre un cadre exceptionnel à deux pas du centre-ville aixois, alors n'hésitez pas à me contacter pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33€ par mois (soit 396 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maya Williams mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 910830256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le quartier résidentiel et prisé du Logis Neuf, perché sur les hauteurs et entouré de verdure. Derrière le portail, on découvre une belle villa des années 90, implantée sur un terrain plat, clos et arboré d'environ 550 m², agrémenté d'une piscine et de plusieurs terrasses ensoleillées. Cette maison se compose de deux appartements indépendants, idéaux pour accueillir deux familles, générer un revenu locatif ou exercer une profession libérale. L'entrée du rez-de-chaussée se fait par un vaste séjour ouvert sur un bel espace cuisine parfaitement intégrée à la pièce de vie. Un couloir mène à deux chambres confortables, dont l'une donne directement accès à une terrasse ensoleillée, idéale pour les moments de détente. Une salle d'eau avec WC, une buanderie, et un grand placard de rangement complètent ce premier plan d'où on profite du jardin arboré et de l'accès à la piscine, un véritable lieu de vie extérieur, propice aux repas d'été et à la détente. En empruntant l'escalier extérieur, on accède au second logement, baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et à son exposition Sud. La pièce principale s'ouvre sur une terrasse plein Sud, pour profiter pleinement du soleil et de la vue dégagée sur la nature environnante, La cuisine séparée peut facilement être ouverte sur le séjour pour créer un bel espace à vivre. Deux chambres, chacune équipée de placards intégrés et de leur salle d'eau privative, offrent confort et intimité. Le terrain plat et les différentes terrasses permettent de profiter du soleil à toute heure de la journée, tandis que la piscine promet de beaux moments de convivialité en famille ou entre amis. Une maison lumineuse, modulable et pleine de charme, prête à accueillir deux foyers, un projet familial ou une activité indépendante.

Iad France - Carole Linon vous propose : Demeure d'Exception à usage d'habitation de 11 Pièces à Tarascon, Datant de 1800, sur un Terrain d'environ 259 m² Élégance et Histoire se rencontrent dans cette demeure d'exception nichée au cOEur de Tarascon. Datant de 1800, cette demeure offre un véritable voyage dans le temps, tout en offrant le confort moderne que l'on peut attendre d'une propriété haut de gamme. Profitant d'une surface habitable de 600 m², cette demeure majestueuse comprend 7 chambres spacieuses, un salon somptueux, un séjour lumineux, une cuisine équipée, une buanderie, et une cheminée pour créer une atmosphère chaleureuse. Les 7 chambres offrent de vastes espaces pour la famille et les invités, tandis que les différentes cours et terrasses d'environ 259 m² permettent de profiter de moments de détente en plein air. L'ensemble de la demeure est en bon état général, préservant le cachet et l'authenticité des lieux, tout en offrant un cadre de vie confortable. Le chauffage individuel, alimenté à l'électricité, assure une chaleur agréable en toute saison. Idéalement située, cette demeure est proche de toutes les commodités de la ville, offrant un cadre de vie paisible et pratique aux futurs propriétaires. Si vous recherchez un bien d'exception alliant charme historique et confort moderne, cette demeure à Tarascon est le choix idéal. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété au charme intemporel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Linon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 890039548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laëtitia Oziel vous propose : Maison Familiale Lumineuse avec Piscine - L'Alliance Parfaite du Charme et de la Proximité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son séjour traversant de plus de 45 m², baigné de lumière naturelle. C'est l'endroit idéal pour recevoir famille et amis, avec une vue imprenable sur l'extérieur. La cuisine, ouverte et conviviale avec son coin bar, donne accès également sur la terrasse surplombant la piscine. Coté nuit, la maison offre cinq chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau – parfaite pour un confort optimal. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bain familiale complètent cet espace familial. L'extérieur constitue également un véritable atout avec une magnifique piscine 10x5m, une grande terrasse en bois et son pool house parfait pour profiter en toute autonomie. C'est un espace de vie à part entière, où vous pourrez y organiser des barbecues, vous détendre au soleil ou simplement profiter du chant des cigales en été. Points clés à retenir : •130 m² de superficie habitable - 1000 m² de terrain •Luminosité exceptionnelle dans toute la maison. •4 chambres + un espace bureau •Piscine et grand espace de vie extérieur. •Situation stratégique : 15 min d'Aix-en-Provence, 20 min de la gare TGV. C'est une opportunité de conjuguer vie de famille confortable et accessibilité. Contactez-moi pour planifier une visite et venez découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Oziel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-provence sous le numéro 917496721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre Maison avec fort potentiel à La Ciotat (quartier recherché) Située dans un secteur calme et prisé de La Ciotat, à proximité immédiate des commodités et d'un arrêt de bus, cette maison lumineuse construite en 1998 offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement agencée en type 3 de 60 m² avec atelier de 38 m², elle dispose d'une entrée avec cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux de 35 m², de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une dépendance de 38 m², aujourd'hui utilisée en garage, peut être facilement exploitée en surface habitable (possibilité suite parentale et agradissement séjour). Une seconde dépendance de 9,12 m² et un abri de jardin complète l'ensemble. Le tout est édifié sur un terrain plat de 527 m², piscinable, arboré (arbres fruitiers), avec terrasse, jacuzzi, abri de jardin et stationnement intérieur pour plusieurs véhicules. Maison à relooker selon vos goûts, offrant un excellent potentiel d'agrandissement ou de transformation dans un environnement paisible et recherché. Atouts : luminosité, calme, proximité à pied des commodités, fort potentiel 1.

Située dans la commune des Pennes-Mirabeau, cette maison de 100 m² offre un environnement paisible et familial. Proche des transports en commun et des écoles, elle séduit les familles en quête de praticité au quotidien. Son exposition sud-ouest offre une luminosité naturelle agréable, idéale pour profiter de la terrasse et du jardin. L'extérieur de la propriété comprend une terrasse accueillante, un jardin bien entretenu, ainsi qu'un garage et une cave fournissant des espaces de rangement supplémentaires. À l'intérieur, cette maison T5 propose une surface habitable de 101 m² répartie sur 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses. Avec un style fonctionnel et confortable, elle offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir (principalement peinture). Venez visiter cette belle maison et découvrez tout son potentiel autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 170 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 316 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 200 € Honoraires charge acquéreur : 15 800 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Louise BARBIER, Tél. : 06 75 09 63 92, E-mail : louise.barbier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 949834873.

Maison de charme 170 m² – 2 logements modulables– piscine – grand terrain arboré à quelques minutes des principaux axes routiers et de saint rémy de provence, découvrez cette propriété en campagne, idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet locatif. Le rez de chaussée se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, de 2 chambres dont l'une donnant sur la terrasse, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, d'une buanderie et d'une véranda fermée. À l'étage, parfait pour recevoir ou louer, se trouve une dépendance attenante et indépendante. Cet espace supplémentaire comprend trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Vous serez séduits par les aménagements extérieurs : piscine entourée d'un jardin arboré de + de 4 000 m² terrasses ombragées, cuisine d'été, boulodrome, garage de 24 m² + atelier les atouts : une rénovation soignée, classe énergie c, un environnement nature un bien rare mêlant charme, confort et potentiel locatif. À découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 399 384 - greffe de tarascon) agnes braithwaite entrepreneur individuel 06 66 30 57 57 - réf. 928782.

Villa contemporaine carré d'or, 4ch, piscine, Marseille 8e En exclusivité Saint Giniez Corniche Kennedy Marseille 8° Villa contemporaine récemment rénovée dans un domaine fermé elle offre 4 chambres dont une master, piscine, beau jardin paysager, à proximité immédiate des plages, dans un secteur privilégié et recherché. La pièce à vivre de 73 m² avec une cuisine moderne haut de gamme et ouverte offre un très bel espace de réception ouvert sur le jardin et la piscine. À l'étage, une suite avec dressing et salle de bain plus 3 chambres dont l'une peut faire office de bureau, partagent une salle de bain donnant sur la végétation. L'ensemble de cette maison, très lumineuse, offre un cadre de vie intimiste et agréable pour une famille grande ou petite. Deux voitures peuvent facilement stationner à l'intérieur de la propriété qui comporte aussi un abri parfaitement intégré. Rare, idéalement placé, et charmant.

Maison traditionnelle T4 - Fontvieille EXCLUSIVITÉ ! Idéalement placée à 500m du centre village de Fontvieille, cette jolie maison des années 67 à rafraîchir vous séduira par son potentiel. Edifiée sur une parcelle de 1000 m² piscinable, cette maison d'environ 90 m² se compose au rez de chaussée d'un garage avec buanderie, d'un hall d'entrée. Par un escalier intérieur, vous accédez à l'étage comprenant une cuisine indépendante, un séjour / salle à manger donnant sur un balcon exposé plein Sud, 2 chambres, un placard, une salle d'eau et un WC. Isolation toiture refaite en 2018. Agrandissement possible, terrain constructible. Emplacement idéal !

Exclusivité - Votre agence Orpi istres vous présente cette sublime maison de style provençal de 250 m² au sein d'un quartier calme et prisé de Istres. Sur environ 5 000 m² de terrain exposé Sud complanté de pins et essences méditerranéennes, cette maison prestigieuse offre calme et intimité. À proximité du centre du village et des commerces, elle propose des prestations de grand standing et profite d'une piscine avec pool house. En parfait état, la maison sur un demi niveau, propose des volumes confortables sur 250 m² : elle se compose d'une belle entrée avec accès sur le patio, une salle à manger, une cuisine équipée, un double salon avec cheminée, 3 chambres dont 1 suite, A l'étage un dégagement qui donne sur le salon et 2 chambres plus 1 salle d'eau. À l'extérieur, terrasses, patio, un pool house, une piscine, double garage avec mezzanine. Une partie du terrain et constructible avec accès indépendant. Aperçu étang de l'olivier et Étang de Berre. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison au potentiel unique. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par son charme indéniable. Référence agence : 6935.

Maison - 3 chambres - garage double - jardin - calme - 13011 marseille venez découvrir cette charmante maison, dans un petit lotissement, au calme tout en étant à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports, axes autoroutiers). Cette maison, mitoyenne d'un côté, sur deux niveaux, est composée d'une entrée, d'un wc séparé, d'une cuisine avec porte fenêtre communiquant à l'arrière avec un jardin intimiste, d'une pièce de vie dont la terrasse avec vue dégagée sur la bonne mère vous permet de profiter de jolis couchers de soleil. Au premier niveau, un dégagement dessert 3 chambres avec dressing, une salle de bain et un toilette. Un garage double complète ce bien et vous disposez également de 3 places de stationnements privées en extérieur. Charges : 79€ / mois tf : 1958€ contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 3074.

Située dans le prestigieux 8e arrondissement de Marseille (13008), dans le quartier du Rouet, cette maison de ville bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à proximité des plages, des parcs et des commerces. Idéalement placée pour profiter pleinement de la vie citadine et méditerranéenne, cette propriété offre un environnement calme et résidentiel tout en étant à quelques pas des commodités urbaines. La maison est érigée sur un terrain de 250 m² et dispose d'un patio central de 20 m². Divisée en deux bâtiments, elle offre un espace extérieur bien aménagé, avec un garage, un atelier, un cellier et un sous-sol de 39 m². De plus, une deuxième maison complémentaire est accessible depuis la cour, offrant davantage d'intimité et de fonctionnalité. À l'intérieur, la maison principale de 197 m² propose un espace de vie agréable sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un couloir desservant les espaces de stockage, tandis que le premier étage présente un salon spacieux avec cheminée, une cuisine indépendante et une chambre avec salle de douche attenante. Le deuxième étage offre une zone à aménager de 50 m² avec terrasse de 12 m². La deuxième maison offre une chambre, une salle de bain, un salon et sa cuisine ouverte climatisé donnant sur un balcon et une pièce mansardée, offrant ainsi un agencement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 600 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BREST, Tél. : 06 27 28 66 30, E-mail : valerie.brest@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 440971265.

À 2 pas du centre d'eyguieres, à 10 mn à pied des écoles et des commerces, la maison se situe dans un quartier très calme et résidentiel d'eyguières. À 8 km de salon elle peut être une alternative à ceux qui cherchent une grande maison sans travaux dans un charmany village à proximité. Je vous propose cette villa familiale plain de plain pied de 150 m² établie sur un terrain plat et clos de presque 900 m². Ses atouts : des panneaux solaires hybrides alimentent la pompe à chaleur eau / eau, assurant une consommation énergétique très faible (dpe a) tout en générant des revenus. Des revenus locatifs sont générés par la location de l'annexe avec son entrée indépendante. Façade entièrement refaite (blanc crème sur les premières photos) + volets repeints distribution interieure : l'entrée dessert un un séjour traversant de 31 m², équipé d'un poêle à bois et d'une climatisation, et une cuisine séparée par une verrière disposant d'une arrière-cuisine. Un couloir de distribution propose : 4 chambres / 2 salles de bain / 2 wc une extension complète cette offre : une véritable annexe de 22 m² avec son entrée indépendante et une mezzanine parfait pour une un couchage d'appoint et un espace bureau. Les prestations intérieures : construite en 1982 double vitrage avec moustiquaires, pompe à chaleur eau / eau alimentée par panneaux solaires, poêle à bois d'appoint, climatisation dans l'annexe, tout-à-l'égout, aucune anomalie électrique, carrelage imitation parquet uniforme, absence d'amiante et de termites. Taxe foncière : 1 926 € l'espace exterieur : sur une parcelle d'enviro 900 m², vous noterez l'absence de vis à vis : • piscine coque 8 x 3,5 m avec terrasse exploitable toute l'année • arrosage automatique alimenté par l'eau du canal (jardin et piscine) • garage fermé + nombreuses places de stationnement en enfilade a proximite • crèches, écoles, collège à pied (lucie aubrac à 700m), lycées à 10 km à salon ou miramas • commerces (intermarché, utile), stades et bus : 5 à 10 min à pied • gare de lamanon : 8 min / gare tgv miramas : 16 min • aéroports avignon ou marseille : 30 min • a54 à 9 min / a7 à 17 min • base aérienne de salon à 15 km a retenir : • plain-pied - 2 entrées - garage indépendant • revenus générés par les panneaux solaires et la location de l'annexe • dpe classe a : excellent confort énergétique • maison lumineuse, séjour avec poêle à bois, climatisation dans l'annexe • façade et volets tout récent • quartier calme, toutes commodités à pied contactez moi directement pour recevoir les films, plans et dossier complet de la maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°909 253 668 - greffe de aix en provence) nadine ferrier entrepreneur individuel 06 67 38 08 87 - réf. 928261.

Aux portes de la Méditerranée, “La Petite Bastide” vous ouvre ses portes dans un écrin de lumière, entourée d'oliviers et de chênes truffiers — un véritable havre de paix. Nichée dans le très prisé quartier de Saint-Julien à Martigues, à seulement 5 km de la mer, la Bastide offre un cadre de vie rare alliant authenticité, espace et sérénité. Édifiée sur un terrain de plus de 3 hectares, dont 2 entièrement clos, la propriété séduit par son environnement préservé : nombreux oliviers et diverses essences composent ce domaine singulier. Le terrain bénéficie de l'alimentation en eau du Canal de Provence ainsi que d'un puits en fonctionnement, véritables atouts pour l'entretien du parc et la culture des arbres. La bastide d'une surface habitable d'environ 250 m², réunit deux maisons T5 : La première, entièrement achevée, mélange avec élégance le charme provençal et le confort moderne. La seconde, livrée brute, offre un beau potentiel d'aménagement selon vos projets : habitation, gîte, atelier d'artiste ou espace de réception. Le toit refait à neuf assure pérennité et tranquillité. Un garage de 50 m² avec mezzanine aménageable complète cet ensemble au potentiel exceptionnel. Un lieu de caractère, rare et inspirant — idéal pour un projet familial, agricole ou touristique, ou tout simplement pour savourer la douceur de vivre provençale à deux pas de la mer. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°350 328 712 - Greffe de MARSEILLE) Dominique BATHIAT-THEZE Entrepreneur Individuel 06 31 94 66 97 - Réf. 928630.

Nw. Votre agence laforêt lambesc vous propose à la vente cette villa clés en main dans résidence sécurisée à st cannat. Proche du village accessible à pied, cette charmante maison de plain pied est composée d'une pièce de vie lumimeuse donnant sur une terrase avec piscine, de 5 chambres, deux toilettes et une salle d'eau ainsi qu'une buanderie et espace de rangement. Le calme et la qualité de l'environnement ainsi que la qualité rassurante de la construction vous offriront confort et tranquillité. Convient à tous types de profils familliaux. À visiter sans tarder ! Copropriété de 15 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720.00 euros. Nicole weide (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Cette magnifique bastide du XVIIIe siècle se dresse au coeur de vastes prairies et champs de vignes sur un domaine de 9,5 hectares à seulement 25 mn au nord d'Aix en Provence. Ce cadre enchanteur, où se mêlent harmonieusement nature et architecture, est agrémenté de tilleuls, frênes, chênes et marronniers, ainsi que de fontaines ornées de statues du XVIIe siècle, alimentant plusieurs bassins et créant une ambiance paisible. La bastide, avec ses trois niveaux et une surface habitable de près de 1200 mètres carrés, offre de nombreux espaces raffinés. Attenante à la bastide, la maison du gardien dispose d'une cuisine, d'un salon et d'une salle de bains au rez-de-chaussée, ainsi que d'une chambre à l'étage. Une grande salle de réception, attenante à cette maison, comprend une cave voûtée, une entrée, des espaces cuisine, ainsi qu'un vaste bureau et des zones de stockage. Un pavillon près de la piscine, actuellement utilisé comme bureau, peut être transformé en maison d'amis. Un atelier est également présent sur la propriété. Les constructions totalisent plus de 1 700 mètres carrés et comprennent des éléments classés Monuments Historique. Le parc, planté d'essences méditerranéennes et d'arbres anciens, met en valeur la bastide avec ses bassins alimentés par une source naturelle. On y trouve un jardin en façade, une piscine comprenant une grand bassin principale et un petit bassin en forme de fontaine et son pool house, une partie boisée, des allées majestueuses bordées d'arbres centenaires, et des champs environnants. Trois bassins agrémentent la propriété : un devant la bastide de plus de 90m de long, un bassin bordant la zone boisée, et un bassin carré prolongeant l'espace piscine, Une vaste terrasse et un terrain de pétanque complètent cet espace. Cette bastide exceptionnelle vous séduira par son raffinement et son environnement calme proche d'Aix en Provence.

SERENITE - Maison T5 de 109 m² - Jardin - 13011 Llinares Immobilier vous présente : SÉRÉNITÉ, une villa T5 de 109 m², idéalement située à proximité des Accates, dans un lotissement sécurisé du 11ᵉ arrondissement, alliant confort et fonctionnalité pour une vie de famille épanouie. Le rez-de-chaussée accueille un agréable séjour, une cuisine indépendante prolongée par une véranda ouverte sur le jardin, une chambre, une buanderie ainsi qu’un garage avec mezzanine offrant un bel espace de rangement. À l’étage, la partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, agrémenté de terrasses conviviales, parfaites pour savourer les beaux jours. Un bien rare, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes routiers. Contact Christine Carnaud : 06 36 39 03 90 Attestation collaborateur ADC 13102023000001494 RCP 7953190 / S17008224 - ASL : 59 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 468euros (39euros / mois : entretien espaces verts, portail, Eclairage. ) - Taxe foncière : 2566euros / an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1360euros et 1910euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Villa à vendre 13011 - T5 de 109 m² - Jardin - 13011 Marseille.

Dans le très prisé du quartier du Pey Blanc à Aix en Provence, idéalement située à quelques kilomètres à peine de l'effervescence du centre-ville d'Aix en Provence, tout en étant dans un cadre environnemental préservé et bucolique, une charmante maison rénovée dernièrement avec goût et soin d'environ 120 m² + véranda de16.5 m². Cette maison au cachet et au charme certain se compose d'une pièce principale avec foyer ouvert, prolongée d'une véranda, une cuisine indépendante dinatoire, aménagée et équipée, ainsi que deux chambres au RDC avec salle d'eau et WC. L'étage propose deux chambres ayant aussi une salle d'eau à se partager. Le tout implanté sur une jolie parcelle de terrain arboré et végétalisé, incorporant une terrasse prolongeant les pièces à vivre, et une piscine appréciable. Le cadre permet une vue naturelle sur la Sainte Victoire. Un environnement premium à ne pas louper.

Idéalement située à Puyricard, à deux pas des commerces, des arrêts de bus et à seulement 10 minutes du centre d'Aix-en-Provence, cette magnifique villa contemporaine T8 de 265 m² offre un cadre de vie d'exception, alliant design moderne, lumière naturelle et prestations haut de gamme. Édifiée en 2003 sur un terrain paysager de 2 500 m², elle s'accompagne d'une dépendance T3 de 36 m² entièrement équipée. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux et lumière omniprésente grâce aux grandes baies vitrées qui ouvrent sur le jardin et la terrasse. Le vaste séjour de 100 m², baigné de soleil et exposé Sud / Ouest, séduit par ses lignes épurées et son atmosphère conviviale. Il s'étend naturellement vers une terrasse en bois exotique de 150 m² dominant un espace extérieur d'exception, avec une piscine chauffée dotée d'un spa intégré, pataugeoire et cascade pour des moments de détente absolue. La cuisine séparée, entièrement équipée et tournée vers la terrasse, invite à la convivialité. Le rez-de-chaussée comprend également deux bureaux lumineux, une buanderie, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre spacieuse avec entrée indépendante, idéale pour une suite parentale ou une activité libérale. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont deux magnifiques suites parentales avec dressing et salle de bains privative. Deux autres chambres disposent de balcons privatifs, offrant une vue dégagée sur la nature environnante. À l'extérieur, le jardin paysager sans vis-à-vis propose de nombreux espaces de détente : boulodrome, carport double, espaces de stockage, plusieurs places de stationnement et la dépendance T3 indépendante avec jardin privatif. Côté confort : chauffage / rafraîchissement par le sol, volets roulants électriques, eau du Canal de Provence, arrosage automatique et éclairage d'ambiance complètent cet ensemble aux prestations irréprochables. Une propriété rare, alliant élégance contemporaine, volumes généreux et art de vivre en extérieur, à proximité immédiate des commodités et du centre d'Aix-en-Provence. Prix de vente : 1 798 000EUR FAI (honoraires charge acquéreur inclus, 3.2%).

Villa neuve 160 m² arles 13104 quartier mas thibert proche mer et commodités construction neuve (re 2020),avec prestation haute gamme, design moderne, quartier résidentiel familiale, à 15mn de la mer salin des giraud et port saint louis, saint martin du crau villa à étage, séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Il offre en réez de chaussée : un vaste séjour ouvert sur une cuisine à équipée a votre gout avec vue sur nature une chambre spacieuse un grand garage un cellier pour buanderie, autres une grande terrasse un jardin avant et arrière maison, terrain, piscinable en etage : . L'espace nuit comprend 3 chambres, dans une suite parentale avec sa propre salle de bain et grand dressing suite parentale ouverte sur une magnifique terrasse ensoleillé exposé en plein sud une 2 ém salle de bain, wc climatisation gainable air zone, faible consommation énergétiques, finitions soignées. Espaces verdures extérieur, grande terrasse ensoleillée offrent un cadre idyllique. Dpe note a soit 31 kwh / m² / ans et ges note a soit 0 co2 / m² / ans prix de vente 313000 euros honoraires agence charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hicham dghoughi, au 07 54 29 23 54 ou, par courriel à h.dghoughi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hicham dghoughi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 849115738 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426900 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hicham dghoughi (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 849115738 -. Hicham dghoughi (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 849115738 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.