Maison à vendre Bouches-du-Rhône (13)

Iad France - Alexandre Ferrer vous propose : Bienvenue dans cette charmante maison traditionnelle, située à Tarascon. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante. Elle offre un espace de vie confortable. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon salle à manger avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes séparées. À l'étage, une chambre ouverte ainsi qu’un espace bureau. Cette maison ' mitoyenne ' en bon état offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. De plus, vous pourrez profiter facilement des aménagements extérieurs tels que le jardin soigné et la terrasse pour vos moments de détente. Pour plus d'informations, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Ferrer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 515 276 921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MIMET - 13105 - Produit rare à la vente, maison neuve de plain pied de type 4 d'environ 105 m² qui se compose, d'une entrée, pièce de vie ouverte sur un espace cuisine à aménager, WC, SDE, Cellier, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau. Prestations; Baie vitré à galandage, climatisation gainable chaud / froid, Rideau roulant électrique, Chauffe eau thermodynamique. Garage attenant le tout sur une parcelle de 5302 m². Mdt 6548.

Iad France - Anthony Tourrel vous propose : Maison plain-pied 80 m² + dépendance 30 m² – Terrain 700 m² – Meyreuil secteur recherché Située à Meyreuil, dans un environnement résidentiel très recherché, découvrez cette charmante maison de plain-pied d’environ 80 m² offrant un cadre de vie agréable. Implantée sur un terrain paysagé de plus de 700 m², cette maison séduit par son potentiel et sa fonctionnalité. Vous serez séduit par sa jolie pièce de vie ouverte vers le jardin, et prolongée par une grande cuisine équipée, conviviale et pratique au quotidien. Côté nuit, la maison propose deux chambres, une salle de bain ainsi que des WC séparés. Un véritable atout : - Une dépendance d’environ 30 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (extension, suite parentale, studio, espace indépendant, garage…). - Une extension de plus de 30 m² est également possible. Les prestations du bien : - Double vitrage PVC - Volets aluminium - Climatisation - Porte du garage électrique - Fibre optique À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré et soigneusement entretenu avec : - une jolie terrasse - une cuisine d’été avec barbecue - un système d’arrosage automatique Cette jolie maison se situe à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports) et des axes routiers principaux. Pour ne pas louper l’occasion d’acquérir cette jolie maison, contactez-moi rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 9.17€ par mois (soit 110 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Tourrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en provence sous le numéro 949644942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Morgant vous propose : Maison contemporaine rénovée avec piscine et gîte indépendant – Mouriès – Alpilles Sud Au cOEur du Parc naturel régional des Alpilles, dans un environnement recherché en fond d’impasse, découvrez cette élégante maison de plain-pied aux prestations soignées avec matériaux de qualité, implantée sur un terrain clos de 715 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par une superbe pièce de vie de 50 m², baignée de lumière, avec cuisine haut de gamme réalisée par un ébéniste. Les grandes baies vitrées à galandage offrent un bel effet dedans / dehors et un accès direct à une terrasse couverte de 40 m². La maison propose 3 chambres, une buanderie et de nombreux espaces de rangement, le tout avec des prestations de qualité et une excellente performance énergétique (DPE B). Vous profitez d’un extérieur facile d’entretien, sans vis à vis avec piscine, terrain plat, forage et garage indépendant. Un gîte meublé et climatisé de 25 m² complète ce bien, idéal pour de la location saisonnière et des revenus complémentaires. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT B indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Morgant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarascon sous le numéro 880436530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - vanessa genod vous propose : en exclusivite - tres rare a la vente - la sainte victoire dans votre jardin ! Maison d’architecte de 217 m² au pied de la sainte-victoire – vue exceptionnelle – saint-antonin-sur-bayon, commune voisine du tholonet. À seulement 10 km d’aix-en-provence, au coeur du site classe de la sainte victoire, cette propriété d’environ 217 m² sur un terrain de 6 300 m² offre un cadre de vie tout simplement unique. Rares sont les maisons construites à cet emplacement privilégié, où la montagne semble entrer dans le jardin. Édifiée en 1983, cette maison de charme provencal se distingue par son architecture à demi-niveaux, ses espaces généreux et ses vues spectaculaires depuis chaque espace de vie. Elle se compose d’une vaste piece a vivre de 70 m² avec double salon et d'une vaste cheminee, d’une salle à manger et d’une cuisine séparée avec sa propre cheminée. L’espace nuit comprend une suite parentale indépendante avec terrasse et vue sur la sainte victoire et trois chambres supplémentaires, réparties sur différents niveaux, ainsi que deux salles de bain. Une mezzanine vient compléter l’ensemble. Les extérieurs sont tout aussi remarquables : plusieurs terrasses invitent à la détente face à la montagne, et la piscine s’intègre harmonieusement dans le paysage naturel environnant. Des dépendances et abris voitures complètent les extérieurs. Le terrain arboré, le calme absolu et la lumière changeante sur la sainte-victoire créent une atmosphere calme et apaisante. Prestations : pompe a chaleur, climatisation, cheminées, grande luminosité, nombreux stationnements. Bus n°110 à quelques mètres de la maison pour se rendre à aix-en-provence. Un bien exceptionnel, pour les amoureux de la nature et de la provence, recherchant un lieu de vie préservé à proximité immédiate d’aix-en-provence. Mandat exclusif – dossier complet et visite sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 92 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa genod mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 842911125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Pointe Rouge - Marseille 8 Maison de 83 m², Sous-sol de 36 m², Terrasse, Garage de 16 m² sur une Parcelle de 191 m². Située Boulevard PIOT, cette charmante maison en R + 1 a été édifiée dans les années 1920. Bien entretenue, elle demandera une remise au goût du jour. Principalement exposée à l'Est, elle est à proximité immédiate de la mer. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une chambre avec salle d'eau, de toilettes indépendants et d'une cuisine séparée. Au 1er étage, se trouvent 2 chambres dont une avec balcon, un bureau ainsi qu'une petite salle de bain avec toilettes. La maison bénéficie d'un bel espace en sous-sol, idéal pour bricoler et stocker. Une grande terrasse carrelée offre un bel espace de convivialité pour profiter des beaux jours. Enfin, un garage complète l'ensemble. La taxe foncière est de 1 556 euros. Autres prestations : Fenêtres en double vitrage, volets en bois, chaudière gaz, climatisation dans le séjour Proximité : Mer, plage, bus, commerces. Contact : Mr BONNAL 06 75 47 05 32.

Maison située au coeur du village prisé de Château-Gombert, à deux pas de l'école et bénéficiant d'une vue charmante sur l'église du village. Cette maison pleine de caractère offre un cadre de vie rare et recherché. Implantée sur une belle parcelle de 450 m², elle séduira par ses vastes espaces extérieurs permettant de nombreux aménagements : jardin, cuisine d'été, espace détente ou encore extension. L'emprise au sol est de 155 m², la surface loi Carrez est de 75 m². Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un bel espace de vie salon / séjour / cuisine ouverte, des matériaux de qualité. À l'étage : espace nuit avec chambres et salle d'eau. La maison est climatisée pour un confort optimal. Les combles sont aménageables, pouvant offrir un vaste espace de vie supplémentaire. Extérieurs & annexes : piscine pour profiter pleinement des beaux jours, terrain avec fort potentiel d'aménagement, deux garages cadastrés (ils disposent de l'eau et de l'électricité, offrant la possibilité de les transformer en studios indépendants, idéal pour un investissement locatif, accueillir famille / amis ou créer un espace professionnel). Nous aimons : la situation en plein coeur du village, à proximité immédiate de l'école, l'environnement calme et authentique, la vue dégagée sur l'église, le secteur très recherché, le fort potentiel d'évolution, les dépendances aménageables et le grand extérieur rare sur le secteur.

Exclusivite. Dominant élégamment les paysages verdoyants des environs de ceyreste, cette villa de standing, édifiée en 2005, conjugue avec harmonie le charme authentique de la provence et le confort de prestations contemporaines haut de gamme. Implantée sur les hauteurs de céreyste, commune prisée et dynamique, elle bénéficie d'un cadre naturel, d'une quiétude et d'une jolie vue dégagée. Développant une superficie de 162 m² habitables, la maison s'ouvre sur un terrain paysager de 1 002 m², sublimé par une piscine chauffée de 11 x 5 mètres. Une architecture élégante et des volumes remarquables. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La cuisine entièrement équipée, ouverte dans un esprit contemporain sur la salle à manger, communique harmonieusement avec un somptueux salon de 70 m², baigné de lumière, magnifié par une charpente traditionnelle apparente, des sols en terres cuites anciennes, un poêle à granulés et un insert, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. La maison offre : une suite parentale de plain-pied, avec salle d'eau privative et dressing a l'étage : deux chambres élégantes avec mezzanine, ainsi qu'une salle de bains. Une vaste véranda, véritable pièce de vie supplémentaire tournée vers le jardin. Buanderie et cellier + charmante dépendance pouvant accueillir atelier, bureau ou espace créatif. Proche de toutes les commodités et axes routiers. 10 minutes de la ciotat. Prestations clés : vue dominante et dégagée piscine chauffée 11 x 5 m suite parentale de plain-pied très grands volumes dépendance environnement paisible charme provençal et confort moderne prix : 840 000 euros dpe : c 148 - ges : a 4 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie kanters, au 06 78 37 81 24 ou, par courriel à n.kanters@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie kanters agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430895- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison à vendre à orgon proche du centre du village, de plain-pied s'implante sur une parcelle de 340 m² et offre un cadre de vie agréable. Elle se compose d'un séjour lumineux s'ouvrant sur le jardin et l'espace piscine, créant une véritable harmonie entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte sur le salon complète parfaitement cet espace de vie convivial. La partie nuit comprend trois chambres avec rangements, dont une chambre spacieuse de plus de 22 m², ainsi qu'une salle d'eau et des wc séparés. De nombreux travaux de rénovation ont été réalisés, incluant une partie de l'électricité et l'installation de panneaux solaires et d'un poêle à granulés, améliorant le confort de cette maison. Quelques travaux restent à prévoir, vous permettant de personnaliser ce bien selon vos goûts. La date du diagnostic est le 27 / 08 / 2025 le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 800 euros et 2 520 euros, abonnements compris, sur les années 2021 à 2023. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de camille savin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 848365300 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 441418 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 275 000 euros charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez camille savin, au 06 78 35 42 09 ou, par courriel à ca.savin@proprietes-privees.com.Camille savin (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 848365300 camille savin (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 848365300 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Ventabren, au calme absolu tout en restant à deux pas des commodités, cette propriété vous séduira immédiatement par son cadre privilégié, sa vue dégagée sur le village et son exposition plein sud qui baigne la maison de lumière tout au long de la journée. Parfaitement située, elle profite également d'un accès rapide à la gare TGV d'Aix-en-Provence ainsi qu'à l'aéroport Marseille-Provence, un atout majeur pour vos déplacements professionnels comme personnels. Développant environ 190 m² habitables, la maison principale offre de beaux volumes et une organisation idéale pour la vie de famille. Le rez-de-jardin accueille une chambre, un bureau ainsi que de vastes pièces de vie ouvertes sur l'extérieur, invitant à profiter pleinement de la terrasse et du jardin. À l'étage, l'espace nuit se compose de plusieurs chambres, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou de recevoir en toute sérénité. Au RDC, un appartement indépendant de 42 m² vient compléter l'ensemble : parfait pour loger un proche, exercer une activité professionnelle à domicile ou générer des revenus locatifs, à l'année comme en saisonnier. À l'extérieur, le terrain en restanques dévoile des espaces intimistes, pleins de charme et propices à la détente. La terrasse ombragée accessible depuis la cuisine promet de beaux moments de convivialité aux beaux jours, tandis qu'une piscine de 10 m² permet de se rafraîchir tout l'été dans un cadre paisible et ensoleillé. Côté annexes, la propriété dispose d'un grand carport, d'une cave spacieuse de 42 m² et de nombreux aménagements extérieurs offrant un réel confort au quotidien. La maison est équipée d'un chauffage électrique et de 18 panneaux solaires récents (9 kW), apportant un atout énergétique appréciable. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et de la personnaliser selon vos envies. Un bien rare sur le secteur, réunissant emplacement privilégié, vue, volumes, calme et fort potentiel : une véritable opportunité à Ventabren. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 155 019 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Pierre PEYBERNES Entrepreneur Individuel 06 63 60 80 77 - Réf. 947771.

Mas de charme en camargue – calme absolu à gageron, à seulement 15 min d'arles et 20 min des saintes-maries-de-la-mer, découvrez ce mas authentique d'environ 170 m² habitables sur 1331 m² de terrain. Il se compose de 4 chambres, 2 salles d'eau, deux cuisines et plusieurs espaces de vie. Vous serez séduits par ses vérandas baignées de lumière et son charme d'époque. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de réinventer ce bien selon vos envies et d'en révéler tout le potentiel. Idéal maison familiale, résidence secondaire ou projet de gîtes prix : 478 000 € fai contactez-moi pour plus d'informations les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°991 968 249 - greffe de nimes) emilie el kholti entrepreneur individuel 06 02 71 40 01 - réf. 947198.

Aix en Provence - Maison contemporaine A pied du village et ses commerces (écoles, bus. ), à 20 minutes d'Aix en Provence, avec un accès rapide vers la gare TGV et l'aéroport Marseille Provence et au calme, ouverte sur un environnement boisé au sud et à l’ouest, élégante maison contemporaine construite en 2006 de 250 m² habitables sur 6000 m² de terrain, parfaitement paysager. Dès l'entrée, un espace bureau confortable et une jolie suite parentale avec jardin japonais. Le cœur de la maison s'ouvre ensuite sur une cuisine moderne de qualité. Dans son prolongement, le salon est chaleureux avec cheminée à insert. La salle à manger, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées orientées sud, s'ouvre sur les vastes terrasses. Au même niveau, l'espace nuit s'ouvre sur une deuxième suite et trois chambres supplémentaires soit cinq total. Les terrasses offrent une vue sur la piscine 12x5m et son pool house, bordée d'essences méditerranéennes. En annexe, au-delà des 250 m² habitables de la maison principale, un vaste garage de 60 m² avec atelier et mezzanine (belle hauteur sous plafond) offre un espace de rangement important. Un carport triple et de nombreuses places de stationnement complètent ce bien. Cette propriété allie une confort de vie grâce à la proximité du village et des écoles, à des prestations haut de gamme.

Située prés de la Place Voltaire, cette maison d'environ 105 m² offre un cadre de vie recherché, à deux pas des commerces et de la vie arlésienne. Au rez-de-chaussée, un garage privatif d'environ 20 m², rare en centre-ville, constitue un véritable atout. Le premier étage accueille une chambre avec salle d'eau, offrant la possibilité d'un espace indépendant (studio, bureau ou accueil). À l'étage supérieur, l'espace de vie se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi que de trois chambres et d'une salle de bains. Au dernier niveau, une terrasse d'environ 22 m² avec appentis vient parfaire l'ensemble, offrant un espace extérieur privilégié en plein centre. Double vitrage, climatisation, chauffage central au gaz, fibre, panneaux solaires pour l'eau. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien. Exclusivité – L'Agence d'Arles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

La ciotat vends maison t4- t5 de 83 m² + dépendance le tout environ 120 m² avec une terrasse de 44 m² dans une résidence au calme sur les hauteurs de la ciotat, proche de la chapelle de notre dame de la garde et du sémaphore. Au calme cette maison est composée de 3 grandes chambres, d'une salle de bain avec son w. C d'une belle pièce de vie et de sa cuisine semi ouverte ainsi que de 40 m² environ de pièces supplémentaires, composée d'une autre chambre, d'une salle d'eau et d'une buanderie, le lot est complété par une belle terrasse de 45 m². Parking libre dans la résidence. À voir rapidement ! À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite alain cordary ciot : clairimmo la ciotat - 13 rue gueymard 13600 la ciotat -tél : 04 42 01 01 20 email : agencelaciotat@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 931625834.

Implantée dans un environnement privilégié, cette résidence confidentielle offre un cadre de vie rare, entre nature préservée et proximité des grands pôles urbains. Pensé comme un lieu de vie harmonieux, le programme s'intègre parfaitement dans son paysage, mêlant architecture contemporaine et inspirations méditerranéennes. L'ensemble propose une variété de logements, allant des appartements élégants aux maisons familiales, conçus pour répondre aux attentes de chacun. Chaque habitation bénéficie de volumes généreux, d'une luminosité naturelle optimale et d'espaces extérieurs soigneusement aménagés : terrasses, jardins privatifs ou vues dégagées sur les environs verdoyants. Le coeur de la résidence a été imaginé comme un véritable écrin paysager, favorisant la détente et le bien-être au quotidien. Cheminements doux, espaces végétalisés et zones de convivialité créent une atmosphère sereine et apaisante. À proximité immédiate, toutes les commodités essentielles sont accessibles : commerces, établissements scolaires, infrastructures sportives ainsi que les principaux axes de circulation facilitant les déplacements vers les bassins d'emploi environnants. Alliant confort moderne, performance énergétique et qualité de conception, cette adresse constitue une opportunité idéale pour habiter comme pour investir, dans un cadre de vie équilibré entre dynamisme et tranquillité.

Dans ce havre champêtre, à seulement quelques minutes de l'animation du centre de Saint-Rémy-de-Provence, vous découvrirez ce Mas en pierre récemment restauré avec un dévouement méticuleux et une minutie dans les détails, révélant des matériaux d'une qualité. Patio, fontaines, platane ? Offrant de magnifiques pièces de vie et quartes chambres spacieuses. Le terrain de plus de 1300 m², aménagé avec un dallage pour un entretien minimal, vous libère de la contrainte de tondre la pelouse. La piscine de 11x4 mètres, bordée d'une plage, ainsi que le pool house de 70m avec cuisine d'été, les dépendances incluant une cave à vin, un atelier et un abri de jardin, complètent cette résidence, répondant à toutes vos exigences en matière de rangement et de fonctionnalité. L'agence de Saint-Rémy a sélectionné ce bien pour son charme indéniable, ses murs en pierre, ses fontaines, mais également pour son confort de vie inégalé. Aucun travaux à prévoir, seulement le plaisir immédiat de s'installer dans un lieu d'exception.

Mimet -13105 - au calme maison t5 d'environ 150 m² qui se compose d'une entrée, wc, pièce de vie, cuisine équipée, buanderie, suite parentale avec sa salle de bain. À l'étage, sdb, wc et 4 chambres. Piscine et cuisine d'été de 20 m². Prestations de qualités, plancher chauffant rafraichissant, poêle à granule, domotique, bais à galandage. Le tout sur 1173 m². Mdt 6549.

L'agence Laforêt La Fare-les-Oliviers vous propose cette superbe villa contemporaine de type 6, développant environ 170 m² habitables, nichée dans un environnement privilégié, au calme absolu, en fond d'impasse. Dès l'entrée, le charme opère immédiatement : volumes généreux, luminosité omniprésente, et une atmosphère chaleureuse où se mêlent modernité et authenticité (poutres apparentes, matériaux doux, décoration soignée). La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s'ouvre naturellement sur une cuisine conviviale avec îlot central, pensée comme un véritable lieu de partage. La maison propose 4 chambres spacieuses et un bureau. Des espaces fonctionnels et confortables pour toute la famille À l'extérieur, le coup de coeur est immédiat. Une magnifique terrasse couverte au style hacienda, véritable pièce de vie supplémentaire, offre un espace cosy et ombragé, parfait pour profiter de chaque instant, été comme hiver. Le jardin, sur une parcelle d'environ 5 000 m², propose un cadre de vie rare : Nature, espace et intimité : piscine, cuisine d'été, terrain de pétanque. De multiples espaces de détente pour recevoir et partager. Garage et stationnements aisés complètent ce bien. Les prestations sont au rendez-vous : qualité des matériaux, volumes, lumière et art de vivre., Une propriété unique, où chaque espace a été pensé pour allier confort, élégance et douceur de vivre en Provence. Prix de vente : 765 000 € DPE B Pour plus d'informations, organiser une visite ou découvrir le bien à distance, contactez Sandra GUERSAL au 07 86 91 27 51 / 04 90 45 05 42.

Iad france - thibaut raulin vous propose : chaleureuse maison de ville de 103 m² avec jardin - garage - martigues à martigues, charmante maison de ville sur un terrain de 504 m² vous séduira par son caractère et sa luminosité. Cette propriété de 4 pièces et 3 chambres, située dans un quartier résidentiel calme, offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple à la recherche de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall lumineux menant à un séjour de 28 m² où l'on retrouve une agréable cheminée pour des moments conviviaux en hiver. La cuisine offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas en famille. La maison dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de deux wc mais aussi un grand sous sol et un espace détente, offrant tout le confort nécessaire pour le quotidien. Les trois chambres spacieuses offrent des espaces de détente propices au repos et à l'intimité. L'orientation de la maison à l'est et à l'ouest vous permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le jardin paysagé, équipé de deux terrasses, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Vous pourrez également profiter de la douceur des soirées d'été sur la terrasse. Pour vos véhicules, un garage est mis à votre disposition. Les points forts de cette maison : - quartier résidentiel calme - jardin paysagé avec terrasses - garage pour un véhicule ou dépendance - proximité des commodités une visite s'impose pour découvrir cette maison pleine de charme à martigues. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 171 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thibaut raulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix-en-provence sous le numéro 499015956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Solène Boillon vous propose : VENTABREN — Maison mitoyenne d’un côté, située dans le secteur recherché des Cauvets à Ventabren, offrant un fort potentiel pour un projet de rénovation ou de reconstruction. La maison est vendue en l’état. Implantée sur un terrain de 249 m² exposé plein sud, cette maison de 70 m² séduira les amateurs de projets sur mesure. Le bien aurait été construit avant 1900 ce qui explique son état actuel (présence de plusieurs fissures). Selon les informations figurant au dossier de diagnostics techniques, le bien pourrait présenter de l’amiante (toiture) et du plomb (cuisine). Le bien nécessite une rénovation complète ou peut faire l’objet d’une démolition en vue d’une nouvelle construction. Idéal pour un professionnel du bâtiment ou un projet accompagné. Le règlement d’urbanisme autorise une emprise au sol de 15 %, avec la possibilité d’un projet en R + 1 (hauteur maximale de 8 m), offrant de belles perspectives d’aménagement. La maison se compose actuellement de : 2 chambres, un salon, un hall, une cuisine, une salle à manger et une salle de bain. Côté extérieur : une terrasse, deux espaces extérieurs (à l’avant et à l’arrière de la maison), une cave, un chenil (pouvant faire office d’atelier ou de garage), ainsi qu’un local de rangement. Le bien est actuellement équipé d’une fosse septique, avec possibilité de raccordement au tout-à-l’égout. Située dans un environnement calme et prisé, la propriété bénéficie d’un accès direct aux collines à pied, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Ventabren est un village provençal très recherché, apprécié pour son authenticité, son cadre verdoyant et sa qualité de vie. Vous profiterez de la proximité immédiate de Aix-en-Provence (15 min), ainsi que d’un accès rapide à la gare TGV d’Aix-en-Provence (20 min) et à l’aéroport Aéroport Marseille-Provence (30 min). Un bien rare, idéal pour concrétiser un projet de vie dans un cadre privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 419 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solène Boillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 100720689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hélène Morvan vous propose : VITROLLES – Maison de plain-pied de 119 m² sur 1 163 m² de terrain– Verdure, calme et cadre de vie rare avec piscine hors sol Et si votre prochain projet de vie se trouvait ici… Dans un environnement calme, secteur avenue de Marseille, sans vis-à-vis et entouré de verdure, cette maison de plain-pied de 119 m² offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille, les amoureux de nature ou les propriétaires d’animaux. Implantée sur un terrain arboré de 1 163 m², elle permet de profiter pleinement de l’extérieur, dans un esprit de liberté et de tranquillité. Dès l’entrée… Vous découvrirez une entrée accueillante avec de nombreux rangements intégrés, offrant un véritable confort d’organisation au quotidien. Dans son prolongement, la maison s’ouvre sur une belle pièce de vie traversante particulièrement lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, exposée sud-ouest. Cet espace accueille un salon - salle à manger et une cuisine équipée et intégrée à la pièce de vie, comprenant plaque à induction, four et hotte, avec des équipements de qualité. L’ensemble crée un espace chaleureux, aux tons neutres, propice à la convivialité. La pièce de vie s’ouvre directement sur une grande terrasse abritée, prolongée par le jardin. ️ Côté nuit Un espace nuit bien distinct, idéal pour préserver l’intimité de chacun, comprenant : 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d’eau une salle de bain avec double vasque et rangements de nombreux placards dans le couloir et les chambres Certaines chambres bénéficient d’un accès direct vers l’extérieur. ️ Confort et prestations Climatisation réversible avec unité dans le séjour et système gainable desservant les quatre chambres Menuiseries PVC triple vitrage Volets roulants électriques Combles isolés en projeté Toiture révisée Un extérieur pensé pour vivre pleinement Le terrain, entièrement exploitable et sans vis-à-vis, constitue un véritable atout : Jardin arboré faisant le tour de la maison Environnement calme et naturel Espaces adaptés aux enfants et aux animaux Un cadre de vie idéal pour celles et ceux qui souhaitent profiter de l’extérieur au quotidien, en toute tranquillité. À l’arrière du garage, les propriétaires ont aménagé un coin détente couvert, particulièrement apprécié lors des fortes chaleurs, grâce à un emplacement naturellement plus frais. Une piscine hors sol est actuellement installée, idéale pour se rafraîchir en été. Un espace de jeux pour enfants avec structure en bois (type aire de jeux avec toboggan), parfaitement intégré à l’environnement, complète l’ensemble. Les + Garage attenant avec double accès, équipé en eau et électricité Stationnements sur la parcelle et à proximité Abri de jardin + espace de stockage Ce que l’on aime : Cadre verdoyant et sans vis-à-vis Maison lumineuse et traversante Nombreux rangements Confort moderne Extérieurs multiples et exploitables Idéal pour les animaux Maison familiale par excellence Parfaitement entretenue, la maison est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux, offrant la possibilité de s’installer immédiatement dans un cadre de vie soigné et prêt à vivre. Une maison où l’on se projette immédiatement… et où il fait bon vivre, je vous laisse la découvrir en vidéo. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Morvan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 932815277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jordan Maddalena vous propose : * Sublime Maison Moderne de 77 m² à Marseille - Idéal pour une Vie Familiale Harmonieuse * À la recherche d'un havre de paix alliant modernité, confort et convivialité dans la magnifique ville de Marseille ? Ne cherchez plus, cette superbe maison est faite pour vous. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de 77 m², construite en 2011, offrant un agencement optimal pour une vie harmonieuse. Avec ses 3 chambres lumineuses, sa cuisine ouverte sur un spacieux séjour de 24 m² et sa salle d'eau impeccable, chaque espace a été pensé pour votre bien-être. L'étage supérieur comprend les chambres, donnant à chacun un espace privé propice à la détente et à l'intimité. Les expositions sud et ouest offrent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La véranda munie d'une climatisation réversible, est parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. Profitez des journées ensoleillées ou pour simplement vous détendre en toute tranquillité. Vous bénéficierez également de nombreux équipements de confort tels que plusieurs climatisations réversible réparties sur l'ensemble de la maison. Cette dernière est en excellente condition, ne nécessitant aucun travaux. La proximité des écoles primaires et maternelles à seulement 200m, ainsi que des commerces à proximité, font de cet emplacement un lieu de vie idéal pour les familles. L'Hôpital Nord se trouve à seulement 500m, vous offrant une tranquillité d'esprit en cas de besoin. Deux places de parking vous sont réservées pour plus de praticité au quotidien. Une visite s'impose pour découvrir tous les avantages de cette maison d'exception à Marseille. N'hésitez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Maddalena mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 938869328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - grégory venturini vous propose : visite vidéo disponible : découvrez ce bien unique en conditions réelles ! Demandez-moi le lien. Maison de village de caractère 170 m² – terrasse tropézienne vue panoramique – 4 chambres – grande remise 40 m² au coeur du village de peynier, découvrez cette magnifique maison de caractère datant des années 1800. Alliant le cachet de l'ancien à un excellent confort thermique (dpe classé en d), elle offre 170 m² habitables parfaitement agencés pour une vie de famille ou un coup de coeur authentique. L'agencement se déploie sur 4 niveaux : rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une première chambre et une grande remise / garage attenante de 40 m² (un atout rare en village pour stocker, bricoler ou garer des deux-roues). 1er étage : un espace de vie chaleureux avec cuisine dînatoire aménagée, salon intime et une salle de bain avec wc. 2ème étage : le coin nuit principal avec 3 chambres confortables, dont deux disposent de leur propre salle d'eau privative. Dernier niveau : la surprise de la maison ! Un second salon cathédrale de 30 m² baigné de lumière, ouvrant sur une superbe terrasse tropézienne de 17 m² sans vis-à-vis. La vue y est panoramique et saisissante sur les reliefs environnants. Les points forts : volumes généreux et modulables (6 pièces, 4 chambres). Confort total : 3 espaces bains et 3 wc. Maison saine et économe (classe énergie d). Calme absolu et toutes les commodités du village accessibles à pied. le + immersion : une vidéo réalisée par un photographe professionnel est disponible sur simple demande pour vous imprégner des volumes et de la vue avant votre visite. Contactez-moi dès maintenant pour recevoir le lien vidéo et planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 146 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m grégory venturini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 489083444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - celine tixier vous propose : en exclusivité – superbe bastide rénovée à aix-en-provence – secteur brunet un bien rare, confidentiel… et unique. Un cadre de vie privilégié nichée dans un environnement paisible et recherché, cette élégante bastide entièrement rénovée s’épanouit sur un magnifique terrain de 4 000 m² avec piscine, sublimé par des oliviers et des pins, offrant une atmosphère typiquement provençale. Charme et authenticité au rendez-vous dès l’entrée, vous serez séduits par une cuisine équipée conviviale, un salon chaleureux avec cheminée, et une salle à manger unique installée dans une ancienne chapelle, véritable coup de coeur. Le rez-de-chaussée propose également une belle chambre avec dressing. À l’étage, un vaste espace dessert une suite, deux chambres supplémentaires, ainsi qu’une salle de bains et une douche. L’alliance parfaite entre caractère et confort volumes, cachet, rénovation de qualité… chaque détail a été pensé pour offrir un lieu de vie à la fois élégant et authentique. À seulement quelques minutes du centre d’aix-en-provence. Un bien exclusif à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 168 et classe climat e indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine tixier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 823856943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fabienne Carrion vous propose : Maison 80 m² + véranda – jardin avec barbecue – fort potentiel – idéal premier achat Vous cherchez une maison avec extérieur, du potentiel et un prix accessible pour créer un intérieur à votre image ? Située à proximité des commodités, cette maison de 80 m² offre une belle base pour un projet de rénovation ou un premier achat. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Une véranda de 18 m² vient compléter l’espace et permet d’imaginer une véritable pièce de vie supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable avec barbecue en dur, idéal pour les beaux jours. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est réel pour créer un bien à votre goût. Garage indépendant et stationnement facile. Une opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur chez eux ou pour un projet d’investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Carrion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 899155170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.