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5 photos
AcheterRéf. 1948745

Maison

Vente Mas 7 pièces

Martigues (13500)

529 000 €

3 112 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 170 m²
    Surface
ParkingTerrasseJardin

Description du bien

Iad France - Thibaut Raulin vous propose : Il existe des biens qui n'attendent pas, ils appellent.

Ce mas du XVIIIe siècle, posé sur 1,8 hectares de terrain agricole en pleine campagne martégale, appartient à cette catégorie rare.

Deux habitations indépendantes, toutes deux habitées et parfaitement vivables aujourd'hui.

La première, généreuse et lumineuse, n'attend plus que son isolation finale et ses peintures pour révéler tout son potentiel.

La seconde, fonctionnelle et habitée, mérite une remise au goût du jour, mais elle se vit, elle se loge, elle se transmet telle quelle.

C'est le genre de projet qui se transmet justement.

Une grande famille qui veut se retrouver sans se superposer, parents d'un côté, enfants de l'autre, le domaine pour tout le monde.

Ou peut-être quelqu'un qui rêve depuis longtemps de renouer avec la terre, maraîchage, oliviers, élevage, et qui cherchait exactement ça : du foncier agricole, de l'espace, des murs qui ont traversé deux siècles et une âme que les constructions neuves n'auront jamais.

On s'installe demain.

On améliore à son rythme.

Le terrain est là, les pierres aussi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Raulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 499015956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 3 août 2026

Caractéristiques

  • Parking
  • Terrasse
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 529 000 €(3 112 €/m²) −4 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 4 % (529 000 €) depuis le premier prix enregistré le 3 août 2026.

15 septembre 2026
529 000 €
3 août 2026
549 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
3 112 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 900 € et 2 620 € par an

Prix dans la région

3 112 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Martigues indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Martigues (13500)

Martigues

Localisation approximative

Adresse du bien : Chemin des Cheylans, 13500 Martigues, France

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Thibaut Raulin

Négociateur

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